vat na mieszkania od 2011

jiggaman007 Re: vat na mieszkania od 2011 29.03.10, 10:10

i że niby kto będzie te droższe o 22% mieszkania kupował???

naamq napisał:

> gospodarka.gazeta.pl/gospodarka/1,33181,7711495,_Rz___nowy_VAT__wyzsze_ceny.html
> zdaje się , że dalsze obniżki się właśnie skończyły...
> dodatkowy powód właśnie sie zbliża w postaci 22% vat
> wzrostów nie będzie ale stabilizacja i brak ochoty do większych upustów
> raczej napewno
> naamq

Gość: pies_fafik Re: vat na mieszkania od 2011 IP: 212.160.172.* 29.03.10, 10:12

raczej ciąg dalszy marazmu. Podwyżek nie będzie, bo juz osiagnieto
szczyty cen - i różne grzabki z ich 15tys mogą sobie takie rzeczy
powiadac... Ale FINITO, popyt ustalił sie przy takich cenach jak sa
obecnie. Ale pewnie w takiej sytuacji jakis wiekszych obniżek nie
bedzie, bo w koncu developerzy chcą mies taki sam zysk, wiec o
dodatkowe % cenę bedą chcieli podnieść. A ludzie za dodatkowe %
mieszkania nie kupią, bo ich nie stac na większy kredyt. Jednym
słowem PAT..

jiggaman007 Re: vat na mieszkania od 2011 29.03.10, 10:18

wystarczy poczytać:

mieszkaniowy.blox.pl/2010/03/Deweloperzy-osmieszyli-sie-na-aukcji-mieszkaniowej.html
aukcja kolejny raz dowiodła, że ceny rzędu 6500zł/m2 to MAXIMUM, jakie skłonni
są zapłacić potencjalni klienci. ja obstawiam 5000zł/m2 do końca roku i
4500zł/m2 w 1 kwartale 2011.
- naamq Re: vat na mieszkania od 2011 29.03.10, 10:34
  
  aukcja sie nie powiodła bo developer oszalał...
  natomiast to co sie sprzedało osiągnęło pewnie w miarę rynkową cenę
  pokazując za ile mozna sprzedawac/kupowac
  ta sytuacja z vatem moze spowodowac stabilizacje cen
  miejmy nadzieje a nie ich wzrost , ale kto wie
  naamq

rumun_navigator Re: vat na mieszkania od 2011 29.03.10, 10:33

Gdybyś uważnie czytał to forum to wiedziałbyś, że ważne są wyłącznie
dane, że wyrok na ceny został wydany w Amsterdamie 400 lat temu i że
jakiś banalny VAT nie jest w stanie zatrzymać marszu w stronę wskaźnika
pensja=metr! Oczywiście długoterminowo Czyli jeśli nie my, to
nasze dzieci.

jiggaman007 Re: vat na mieszkania od 2011 29.03.10, 11:03

jeśli Ty naprawdę myślisz, że urealnienie cen do poziomu pensja=metr zajmie 2
dekady, to ja życzę zdrowia.

rumun_navigator napisał:

> Gdybyś uważnie czytał to forum to wiedziałbyś, że ważne są wyłącznie
> dane, że wyrok na ceny został wydany w Amsterdamie 400 lat temu i że
> jakiś banalny VAT nie jest w stanie zatrzymać marszu w stronę wskaźnika
> pensja=metr! Oczywiście długoterminowo Czyli jeśli nie my, to
> nasze dzieci.
- rumun_navigator Re: vat na mieszkania od 2011 29.03.10, 11:46
  
  A dekadę?

black_monday Re: vat na mieszkania od 2011 29.03.10, 10:39

Dobre, ceny nieruchomości w Warszawie przebijają prawie wszystkie
zachodnioeuropejskie stolice. A w tym artykule jeszcze teraz sugerują, że na
zachodzie mają wyższy vat a teraz mamy się dostosować. W takim razie mamy nie
bańkę, ale balona :-)

Na poważnie to z tym vatem nie ma co panikować, gdyż 22% stawka prawie napewno
nie dotknie szeroko pojętego budownictwa społecznego.

zan-mor Re: vat na mieszkania od 2011 29.03.10, 10:46

co to znaczy budownictwo społeczne ?
Gość: czesiu Re: vat na mieszkania od 2011 IP: 217.98.20.* 29.03.10, 10:46

No szanowne deviloperstwo mus będzie smarować komu trza z okazji vaciku lub odjąć sobie od zarobku, bo po wyższych cenach to ciężko już coś pójdzie upychać
- Gość: czesiu Re: vat na mieszkania od 2011 IP: 217.98.20.* 29.03.10, 10:47
  
  a lepiej spuścić teraz o 10% póki płaci się te 7% vatu to jeszcze coś się z tego rynku wydusi i bedzie o 55 do przodu niż po wejściu nowej stawki (o ile wejdzie)
  - black_monday Re: vat na mieszkania od 2011 29.03.10, 10:59
    
    Gość portalu: czesiu napisał(a):
    >(o ile wejdzie)
    Na 200% nie wejdzie. A napewno nie dotknie tych wyrobów, które masowo sprzedają
    devy. Ktoś z portalu gazety np: Marek Wielgo powinien to sprostować, gdyż sam
    ostatnio ciskał ostre oskarżenia pod adresem DGP kierującego się niby niskimi
    pobudkami przy nakręcaniu paniki związanej z wadliwym prawnie wykupem mieszkań
    spółdzielczych.
    - black_monday Odwolanie alarmu 29.03.10, 11:37
      
      No proszę.
      wyborcza.biz/biznes/1,100897,7712243,VAT_na_mieszkania_nie_wzrosnie.html
      Podziękowania dla Marka za bardzo szybką reakcję.
      - Gość: czesiu Re: Odwolanie alarmu IP: *.tpnet.pl 29.03.10, 11:41
        
        szybko chłopaki po mym poście zareagowały i komóry w uzytek poszły :-)
- rumun_navigator Re: vat na mieszkania od 2011 29.03.10, 10:52
  
  Oczywiście! Przecież do tej pory tak było, że każdą podwyżkę cen ziemi,
  materiałów, robocizny i w ogóle wszystkiego developerzy brali dzielnie
  na klatę i nie myśleli nawet o tym żeby przerzucić to na klientów.
  - Gość: czesiu Re: vat na mieszkania od 2011 IP: *.tpnet.pl 29.03.10, 11:13
    
    wszystko ma swój kres
    a zachłonność pod niebiosa krótkie nogi
  - Gość: . Re: vat na mieszkania od 2011 IP: *.era.pl 29.03.10, 11:15
    
    rumun, twoje naganiactwo jest ŻENUJĄCE!!!
    Ktoś kto ma pojęcie, w życiu nie "łyknie" twojej propagandy.
    
    kierunek jest jeden: jazda cen w dół i nikt tego nie zatrzyma
    bełkotem na forum!!!
  - Gość: gonzo Re: vat na mieszkania od 2011 IP: 62.148.94.* 29.03.10, 12:25
    
    już skończ rumunie, sprawa się wyjaśniła wyższy VAT może obejmować mieszkania o
    powierzchni powyżej 150 metrów ( i domy powyżej 300 metrów) czyli sprawa może
    dotyczyć iluś tam promili społeczeństwa - tematu nie ma
    
    i to też wyższy VAT dotyczyłby tylko metrów powyżej tych limitów, a do 150
    metrów obowiązywałby niski VAT
    - rumun_navigator Re: vat na mieszkania od 2011 29.03.10, 12:59
      
      Sprawa była jasna od dawna. Ale sprawa to jedno, reakcje forumowiczów
      to drugie. Jak naiwnym trzeba być, żeby uznać, że developerzy
      automatycznie, od razu i w całości zapłaciliby wyższy podatek za
      klientów?
      - jiggaman007 Re: vat na mieszkania od 2011 29.03.10, 13:16
        
        a jak naiwnym trzeba być myśląc, że klienci będą chcieli płacić więcej za
        mieszkania, skoro już teraz sprzedaż leży i kwiczy?
        
        rumun_navigator napisał:
        
        > Sprawa była jasna od dawna. Ale sprawa to jedno, reakcje forumowiczów
        > to drugie. Jak naiwnym trzeba być, żeby uznać, że developerzy
        > automatycznie, od razu i w całości zapłaciliby wyższy podatek za
        > klientów?
        
        az.anonim touche :) 29.03.10, 13:40
        
        jiggaman007 napisał:
        
        > a jak naiwnym trzeba być myśląc, że klienci będą chcieli płacić więcej za
        > mieszkania, skoro już teraz sprzedaż leży i kwiczy?
        >
        
        Auć...
        
        rumun_navigator Re: vat na mieszkania od 2011 29.03.10, 14:05
        
        skoro już teraz sprzedaż leży i kwiczy?
        
        Skąd masz takie smutne dane? Widzę, że niemal dla wszystkich tutaj jest
        to swoiste imponderabilium i nikt nie chce zauważyć tego, że akurat w
        tej(jakże kluczowej) kwestii dane wcale nie wyglądają źle.
        
        jiggaman007 Re: vat na mieszkania od 2011 29.03.10, 14:51
        
        tu rumun jesteś jak kaczyński - nic cię nie przekona że białe jest białe a
        czarne jest czarne.
        
        black_monday Re: vat na mieszkania od 2011 29.03.10, 14:59
        
        jiggaman007 napisał:
        
        > tu rumun jesteś jak kaczyński - nic cię nie przekona że białe jest białe a
        > czarne jest czarne.
        
        No ba. A spadki cen w Warszawie których według rumuna nikt nie widział. Sprzedaż też ma się nieźle. Co z tego, że górka niesprzedanych mieszkań na samym rynku pierwotnym dochodzi do 10000 w Warszawie. Zaklinamy rzeczywistość, naganiamy...
        
        rumun_navigator Re: vat na mieszkania od 2011 29.03.10, 15:42
        
        Co z tego, że górka niesprzedanych mieszkań na samym rynku
        > pierwotnym dochodzi do 10000 w Warszawie.
        
        Chyba już przebił ten poziom. I CO Z TEGO? Toż można tyle sprzedać w
        mniej niż rok. Jakiś nawis pewnie* jest, ale jest to równowartość
        ilości mieszkań sprzedawanych przez kwartał, góra dwa.
        
        *poszi może wyskoczyć zaraza z argumentem, że w takim USA wszystko
        ponad 6 miesięczną sprzedaż to górka, ale ciekawym ileż w rzeczonej
        Hameryce trwa proces budowy. Jeśli dużo mniej to może się okazać, że
        żadnej górki tak naprawdę u nas nie ma, a poziom zapasów tak naprawdę
        szokuje jedynie KZS.
        
        Gość: oko Re: vat na mieszkania od 2011 IP: 167.236.248.* 29.03.10, 16:15
        
        a to w polsce sprzedaje sie mieszkanie dopiero jak jest ukonczone i gotowe do
        zamieszkania czy tez na poziomie dziury w ziemy?
        
        rumun_navigator Kolejny mit 29.03.10, 17:12
        
        A ileż tych gotowych mieszkań na rynku jest? Bo coś mi się wydaje, że
        ten nawis "gotowców" jest coraz mniejszy i mniejszy i pewnie niebawem
        całkiem o nim zapomnimy. Co by nie mówić, zeszłoroczne przyhamowanie
        zrobiło swoje...
        
        Gość: czesiu Re: Kolejny mit IP: 85.222.87.* 29.03.10, 17:46
        
        rumun pomagierze devków
        zalecaj im aby nie budowali nic to w końcu może uda się
        szkoda tylko że tak sie nie da :-)
        
        Gość: oko Re: Kolejny mit IP: *.home.aster.pl 29.03.10, 18:12
        
        komentarz reasa po q2 2009
        "Blisko jedna czwarta oferowanych mieszkań to lokale gotowe. Ich procentowy
        udział w ofercie wzrósł o 6 punktów procentowych, ale dynamiczny wzrost liczby
        gotowych niesprzedanych lokali obserwujemy tylko w Warszawie i Krakowie."
        
        komentarz reasa po q3 2009
        "W III kwartale udział mieszkań gotowych niesprzedanych w ofercie rósł .
        Najbardziej dynamicznie w Krakowie gdzie aż 43% całkowitej oferty stanowiły
        mieszkania gotowe oraz Warszawie i Łodzi(odpowiednio 22% i 21% oferty). Spadek
        odnotowaliśmy jedynie we Wrocławiu i Poznaniu – średnio o 8%."
        
        raportu z q4 reas juz nie opublikowal, ale bodaj wiburcza je gdzies publikowala
        i bynajmniej nie bylo tam o spadku tego wskaznika
        
        mitem to jestes ty rumun

Najnowsze z forum Developerzy: Warszawa

Zaloguj się