Edbud Plaza Kabaty

[Gość: znachorek]

witam,
zamierzam kupić 3-pokojowe mieszkanie na osiedlu Edbud Plaza przy Metrze
Kabaty. Bardzo podobają mi się plany mieszkań i uważam że cena też jest dość
atrakcyjna.Czy ktoś może interesował się tym osiedlem i może mi coś
podpowiedzieć??

[osiolek]

Dla mnie minusem jest wielkość budynku, położenie przy ruchliwym skrzyżowaniu i
bliskość Tesco.
Plus: do metra bliżej już być nie może :)

Opinie o developerze różne, wg mnie Edbud jest powyżej średniej warszawskiej.
Przynajmniej nie stroi się w piórka "ekskluzywnej inwestycji". Polecam też
obejrzenie Edbud Relaks (przy Relaksowej) - nieco droższy, i do metra spory
kawałek - ale bardzo fajne miejsce tuż przy Skarpie, i z południowym widokiem na
las. Sam projekt też urokliwy.

[Gość: znachorek]

Tam też patrzyłem, ale chyba mimo wszystko jednak stawiałbym na bliskośc metra.
Wydaje mi się że mieszkanie w Plaza z widokiem na Wańkowicza oszczędzi mi
widoków na Tesco oraz hałasu z KEN. Sama Wańkowicza nie jest natomiast sama w
sobie ruchliwa i nie powinna być zbytnio uciążliwa. W samym osiedlu ma być
również dość sporo zieleni. Chcąc się upewnić że decyduje się na najlepszą
propozycje dowiadywałem się również u innych developerów w okolicach matra
Kabaty, ale jakoś nie przemawiają do mnie. Spółdzielnia DOM 2000 Brzeziny jest
jakaś totalnie podejrzana (z tego co patrzyłem również na forum dość dużo osób
mialo z nimi nie miłe przejścia i wolałbym sobie tego oszczędzić), natomiast
Sam-81 ma podobno wyprzedane wszystki mieszkania w inwestycji "Moczydło".
Pozostała jeszcze w tej okolicy w tej okolicy Kasztanowa Aleja (astronomiczne
ceny w następnym etapie sięgające 4 700 za metr) oraz inwestycja developera o
nazwie Klub 200 ale prawde mówiąc nie za bardzo wiem co to za developer chociaż
cena jest dość atrakcyjna przynajmniej na stronie internetowej (3 600 za metr).
Co do drugiego minusu który wspomniałeś czyli wielkości budynku to muszę się z
Tobą zgodzić, jest dość spory, ale ciężko jest znaleźć pojedyncze inwestycje o
mniejszych rozmiarach. Z tym chyba musiałbym się pogodzić ;((

[rubeus]

potencjalny przyszły sąsiedzie...
Wańkowicza jest jak na razie na ogół cichą uliczką - ale to się może radykalnie
zmienić po oddaniu wszsytkich budowanych inwestycji - wtedy ruch i chałas
napewno wzrośnie - ale jak sądze głównie przez kilka godzin dziennie - myślę,
że i tak będzie mniejszy niż ten dobiegający przez cały dzień z K.E.N-u.

[Gość: znachorek]

potencjalny sąsiedzie? czyżbyś już podpisał umowę z Edbud Plaza??

[rubeus]

Z tym domem 2000 lepiej uważać - sporo ludzi się na tę firmę nacieło...
poszukaj na tym forum (wpisz w wyszukiwarce dom 2000 brzeziny )

[osiolek]

Okna na Wańkowicza - lepiej, bo to będzie jednak zawsze uliczka osiedlowa.
Jeśli chodzi o inne inwestycje: od Dom 2000 trzymałbym się z daleka. Klub Dwustu
wybudował sporo, m.in. taki koszmarny kloc na rogu Wąwozowej i Rybałtów oraz
całkiem fajny budynek dokładnie naprzeciw Edbud Plaza (taki lekko cofnięty wobec
KEN). Jest tam basen i siłownia :) Kłopot taki, że to jest spółdzielnia co m.in.
znaczy, że faktyczną cenę znasz z reguły dopiero po rozliczeniu budowy.

Wzdłuż KEN, ale ciut bliżej buduje Wersal Podlaski (KEN Bis przy Płaskowickiej
naprzeciw wieżowca-jajka), też duży kompleks ale chyba zgrabniejszy, mają
świetnie zaprojektowane mieszkania. Jeszcze bliżej - Ursynów/Stokłosy buduje
chyba Włodarzewska (wielkie i brzydkie).

Pozdrawiam

[qqryq77]

jeszcze jedna inwestycja pomiedzy KEN a WAWOZOWA to MERKURY . zostaly chyba
jeszcze 3 mieszkania. termin oddania do konca 2005. na stronie sa rzuty
mieszkan i informacje ktore sa wolne. cena 3800 za m2.

[Gość: znachorek]

ostatnio jak się pytałem nie mieli nic co by mnie interesowało, nawet jeśli są
3 mieszkania to mimo wszystko wolałbym mieć trochę większy wybór. tym bardziej
że cena nie jest jakoś drastycznie niższa.

[qqryq77]

no wiesz jak pisales tamta cene EDBUDU to roznica wynosi od 500 do 1000 zl na
m2. tak wiec mnozac to przez powierzchnie mieszkania 3 pokojowego wychodzi
niezly nowy samochod . to nie wiem czy to jest niewielka roznica? co do ilosci
mieszkan to juz im tylko 3 zostaly ale uwazam ze i tak kupowanie od strony
wankowicza nie ma sensu bo tam przewaznie nie ma slonca i mieszkania sa
zacienione.

[Gość: felczer]

Klub 200 oglądałem,ale po rozliczeniu inwestycji może się okazać,że to będzie
droższe od Vitery czy Cataliny.Oddanie przewidywali bodajże na 2005/2006.Jeśli
wejście do metra nie musi być"w piwnicy",to obejrzyj Pekao Jarzębiny, już
oddają mieszkania i chyba coś im jeszcze zostało.Cena była coś koło
4000/m.Omijaj "Domino"szerokim łukiem,za to na terenie budowy "Domino" pojawił
się jakiś developer (nie pamiętam nazwy, chyba ich za długi przjęli)-nie znam
szczegółów,ale to może być interesujące bo blok wygląda na gotowy.