NCC na Kabatach

[Gość: Pirx]

Czy ktoś ma wiarygodne informacje na temat opóźnienia budowy budynku A na
osiedlu Nordic Star na Kabatach?
Na koniec października planowano zakończenie stanu surowego otwartego, a
tymczasem mamy już drugą połowę grudnia i niekompletne ściany zewnętrzne oraz
częściowo pokryty dach. Z góry dziękuję za info.

[Gość: Olga]

No wlasnie - moze ktos napisze cos wiecej o tej inwestycji

[Gość: Andrzej]

Z tego co wiem NCC mialo wykupione dzialki do samego lasu. Jednak buduja tylko
na jednej a reszte odsprzedali np. Edbudowie, SAM-81. Wiec prawdopodobnie
wycofuja sie z inwestycji.

[Gość: Gagi]

czesc,

a moze jest ktos na forum kto sie tam buduje? jakies refleksje?

pozdr,

G.

[Gość: Marzanna]

Nie straszcie mnie a raczej straszcie bo wlasnie mam tam zamiar kupic
mieszkanie i to drogo bo oni sa drodzy. Dom stoi, widzialam i ma sie dobrze,
wiec chyba skoncza do pazdziernika. Dlaczego sie wycofuja? czy nie sa za drodzy
jak na te czasy? Czy slyszelicie o nich cos zlego?

[flora28]

witajcie
z tego, co widzialam, budynki rosna jak na drozdzach. wybralam ich, bo sa
solidna firma, wzbudzilo zaufanie to, co mowili o niej moi znajomi z branzy
budowlanej. sa duzi, bogaci, i raczej nie powinno byc klopotow. a ceny? ja
uwazam, ze wziawszy pod uwage ceny w tej okolicy, sa bardzo przyzwoite. dlatego
wlasnie ich wybralam.
jesli chodzi o kontakty, jest ok, wiele razy wprowadzalam poprawki do planu,
nigdy nie powiedzieli, ze czegos sie nie da i wiekszosc rzeczy robili "w
cenie". jedyny zarzut - oportunistyczna ksiegowa, ktora nie obchodzi to, ze
nieslusznie pobieraja od nas VAT za garaze. A, wkurzylo mnie jeszcze to, ze
zmuszaja do zakupu garazu. Ale ja to przebolalam, moze w koncu dorobie sie auta.
decyzje oczywiscie podejmiesz sama, ale ja mysle, ze chyba warto, zwlaszcza jak
sie porownuje do tego, co widac na rynku (nim kupilam mieszkanie dosc
intensywnie rozgladalam sie po rownych inwestycjach, wiec wyrobilam sobie
zdanie:))
pozdrawiam i zycze udanych wyborow

[Gość: mar]

Czy termin oddania Nordic Star na Kabatach nie minął przypadkiem w 2000r ?

[Gość: koko]

Termin oddania nie minal - budynek A ma byc oddany do konca pazdziernika 2002.
I ma on byc dotrzymany. A po za tym twierdze ze firma jest OK, sama tam
kupil;am mieszkanie, oczywiscie po wczesniejszych badaniach rynku. Na tej
budowie widac postep prac.

[Gość: m]

A czy może wiecie ile kosztuje u nich m2 mieszkania o powierzchni ok. 80 m2?

[Gość: bitri]

Jakie sa pozniej u nich czynsze?

[Gość: JacekD]

Obok tematu...ale.

NCC rzeczywiśce sprzeda(ło) pozostałe działki. Ta budowa jest ostatnią
inwestycją firmy. Mieszkania oferują drogo, nawet w tej lokalizacji.
Dekoniunktura na rynku spowodowała wycofanie się z budownictwa mieszkaniowego.

Jacek

[Gość: JK]

Kupilam tam mieszkanie. Tez czekam na koniec budowy i w miare mozliwosci
obserwuje teren. Z zewnatrz to juz niewiele mozna podzialac, bo robia blok w
srodku. Wiec gdy byl jakis niedawny termin platnosci zrobilismy sobie rodzinna
wycieczke do naszego mieszkania. Tzn. weszlismy do srodka (z pracownikiem NCC
oczywiscie). Pokazal nam nasze mieszkanie, popytal czy wszystko jest zgodnie z
planem i naszymi przerobkami (na pierwszy rzut oka chyba jest OK). Powiedzial ze
rzeczywiscie oni maja to skonczyc do konca wrzesnia, a lokatorom oddawac beda w
pazdzierniku.
Ogolnie to oni chyba sa tak dosyc frontem do klienta. Tyle ze sytuacja w polskim
budownictwie i nie tylko troche psuje atmosfere.

[Gość: gość]

Developer jest OK. Tez tam kupiłem mieszkanie. Zrobili powazny błąd w umowie,
napisali mianowicie ze kolejne raty wpłacane będą w zależności od stanu
zaawansowania "budynków". Podkreślam "budynków". Wyglada to tak, ze wykanczają
mi mieszkanie a ja mam zapłacone 30%. Zapłacę dopiero jak skończą i ocenię czy
wykonali to dobrze. Nie mają prawa naliczać karnych odsetek gdyż budynek B
skończony będzie dopiero w marcu 2003 r.
Jakiś czas temu próbowali podpisywać z ludzmi aneksy aby to zmienic ale nie
każdy się musiał zgodzić.
Martwi mnie tylko to ze budynek A oddadzą 31 października 2002 a tam cały czas
będzie budowa części B. Ciekawe co z garażami i dojazdem, niemówiąc już nic o
miłych odgłosach budowy do marca 2003 albo jeszcze dłużej.

[Gość: nina]

to znaczy co? chcesz sie z tym bijac (z platnosciami) do marca 2003? Przeciez
dopoki nie wplacisz im CALOSCI kwoty nie wydadza Ci kluczy.
co do budowy drugiego budynku: tez mnie to troche martwi, no ale coz, i tak
calymi dniami nie ma mnie w domu, a mam nadzieje, ze w niedziele dadza sobie na
luz.

[Gość: GUT]

NIe , prawdopodobnie wplace reszte jak skoncza budowe 31 pazdziernika i ocenie
jak to wszystko wyglada. Boje sie bo w lipcu obiecywali ze klucze juz bedzie
mozna odbierac 15 sierpnia :-))). Dobrze ze sie nie dalem nabrac. Caly czas
teren wyglada jak plac budowy i nawet nie ma jak dojechac. Ciekawi mnie czy to
wszystko uprzątną do 31 pazdziernika???.

[Gość: nina]

ja mam wstepny odbior na 13 wrzesnia, powiedzieli, ze od 1 pazdizernika beda
wydawac klucze

[micksnow]

Witam,,w zasadzie to sie zdecydowalismy an mieszkania oddawane na wiosne, czy
ktos ma inforamacje na temat protestow okolicznych mieszkancow na temat tej
inwestycji?

[Gość: cutter]

maja uchylone przez NSA warunki zabudowy terenu i druga sprawe w NSA o waznosc
pozwolenia na budowe ... radze uwazac

[cleo_1]

Cutter,
czy uchylenie decyzji odnosnie zabudowy dotyczy budynkow, ktore mialy stawac
obok obecnie wykonywanej inwestycji Relaksowa?

[Gość: xxx]

Sprawa jest nieaktualna.Takie problemy wystąpiły na początku, kiedy nie było w
ziemi jeszcze nic. Mają jak najbardziej wszystkie pozwolenia i są wiarygodni wg
banku ich obsługujacego. Co więcej jeden budynek jest już niemal gotowy do
oddania, a drugi stoi również i jest wykańczany.

[Gość: JK]

Cutter, a skad masz takie informacje. Jesli sa sprawdzone to podaj zrodlo.
Jesli nie, to nie pasuj atmosfery i nie denerwuj ludzi.

[Gość: Jezyk]

Szukam sasiadow w budynku A przy ul.Relaksowej

[Gość: Czarna]

Cześć, ja też chętnie poznam ludzi z Relaksowej "A".

[Gość: Jezyk]

Czesc, czy jestes juz po odbiorach?
My bedziemy w klatce VIII.

[Gość: czarna]

Niestety jeszcze nie, ale mieszkam w pobliżu NCC, więc donoszę co następuje: w
budynku „A” trwa odbiór mieszkań a po budowie kręcą się (niestety dość
niemrawo) robotnicy. Malują balustrady, robią wejścia do klatek, kończą
elewacje parteru. Mam nadzieję, że zdążą do planowanego na październik odbioru
budynku. Mój znający się na rzeczy tata twierdzi, że spokojnie zdążą - pytanie
tylko jak długo potrwa zanim budynek odbierze gmina... W budynku "B" prace
posuwają się szybko – wstawili okna, ocieplają ściany, a ściany wież od strony
bud. „A” są już pomalowane. Wnioskuję więc, że dla osób, które już w
listopadzie zamieszkają w „A” roboty przy „B” nie będą uciążliwe.
Ciekawa jestem czy do forum zaglądają jeszcze osoby, które już odebrały w NCC
mieszkanie? Chętnie przeczytałabym o ich wrażeniach z odbioru lokalu.
Pozdrawiam,
Czarna

[Gość: nina]

Chętnie przeczytałabym o ich wrażeniach z odbioru lokalu.

no to na zyczenie przeklejam tu duze fragmenty moich wrazen z piatkowego odbioru
mieszkania w budynku A

wrazenia fatalne, po prostu koszmar. Mieszkanie bylo nieprzygotowane do
odbioru, ktos prowadzil w nim prace (na balkonie), okna i podlogi zasmiecone
i brudne, nie mozna bylo ocenic, czy szyby sa nieporysowane (po prostu
panstwu z dzialu handlowego pomylilo sie mieszkanie i uprzatneli to na 4
pietrze), kierownik budowy - kompletny arogant, cham i gbur, mialam wrazenie,
ze dostalam to mieszkanie w darowiznie, albo ze przyszlam do czyjegos
mieszkania i smiem je krytykowac! Mialy byc naniesione dodatkowe punkty
swietlne w lazience, sypialni i kuchni - nie bylo. Byl obrazony, ze JEDNAK
maja mi to zrobic! Takiego koszmaru i nerwow dawno nie przezylam. niczego nie
podpisalam - zadnego protokolu odbioru czy usterek, nic. Dla mnie to byla
farsa, tragedia, nie odbior. Zaczelo sie od sprzeczki na
temat "dlaczego ja mam podpisywac protokol usterek (ktorych, jesli nie bedzie,
nie zglosze, a po dwoch tygodniach trzech scian nie bedzie w mieszakniu, ale
przeceiz protokol podpisalam bez usterek), a klucze otrzymam za 2 tygodnie. Pan
zaczal bredzic o zaufaniu do firmy, czym rozbawil mnie do lez, bo zaufanie to
mozna miec do sprzedawcy bulek, a nie do polskiej firmy budowlanej sprzedajacej
mi mieszkanie za 200 tys zl. Termin do usuniecia usterek nie zostal wyznaczony,
bo on stwierdzil, ze to bedzie "przynajmniej miesiac" a ja na to, ze po
szczegolowych ustaleniach z dzialem sprzedazy powiedziano mi, ze jakiekolwiek
poprawki zajma nie wiecej niz 2 tygodnie, i na tej podstawie ja wzielam urlop,
chcac odebrac klucze w pierwszych dniach pazdziernika i od razu zaczac
wykanczac mieszkanie. Uslyszalam, ze "to nie jest ich zmartwienie", a jak mi
sie cos nie podoba, to bede czekac nie miesiac, a dwa, jak jest zapisane w
umowie.
stweirdzil, ze jak sami zmienimy cos w ukladzie scian, stracimy gwarancje na te
sciany (te i inne, Bo "pekniecia moga sie przenosic") a oni jako firma nic nie
zrobia, bo pieniadze z tego zadne, a cale tony roboty.

[Gość: Czarna]

Masz rację taki odbiór to koszmar. Zaskoczyłaś mnie tym opisem, bo jak do tej
pory nie miałam problemów z obsługą w NCC i też nastawiłam się na remont zaraz
po odbiorze. Chciałabym szybko wyprowadzić się z wynajmowanego za ciężkie
pieniądze mieszkania, więc jak usłyszę od jakiegoś buca, że coś tam naprawią
za miesiąc lub dwa to chyba nie zdzierżę.
Na odbiorze byłaś sama czy z fachowcem?

[Gość: nina]

Ja szlam dokladnie z takim smamym nastawieniam jakie Ty masz teraz, ze to
bedzie czysta formalnosc, i nie chcialo mi sie nawet wujka - budowlanca
fatygowac. Na szczescie przyjechal! Bez niego zrobiliby z nami co by chcieli.
Nawalili na calej linii, w kazdym punkcie (wyobraz sobie, ze za kazdym razem
jak szlam ogldac to mieszkanie, ogladalam albo to pietro wyzej, albo to pietro
nizej, nigdy swoje, bo a to wylewali podloge, mimo, ze wczesniej sie umowilam i
mieszkanie mialo byc dostepne, a to pani sie klucze pomylily...) a zachowywali
sie tak (zwlaszcza ten facet), jakbysmy smieli krytykowac ICH dom! JAK my
mozemy miec pretensje, ze szyby sa brudne, mieszkanie nieprzygotowane, umowa
niewykonana!
Na Twoje pocieszenie powiem Ci, ze generalnie sciny byly proste, do tego wujek
nie mial zastrzezen, u mnie najgorsze jest to, ze nie wykonali mi tych
dodatkowych punktow swietlnych, czego nawet wczesniej nie moglam stweirdzic, bo
za kazdym razem ogladalam nie swoje mieszkanie - ale zabawne. Wujek natomiast
wyszedl stamtad w ciezkim szoku, bo choc z glebokiej prowincji, miasto raptem
100 tys mieszkancow, to odbiory wygladaja tam zupelnie inaczej i nie mogl po
prostu zrozumiec, jak facet moze mi powiedziec, oficjalnie, ze firmie sie "cos
nie oplaca zrobic". Zadowolenie klienta i renoma firmy to dla nich chyba gips.
Ale jak to sie mowi, cham ze wsi wyjdzie, ale wies z chama nigdy.

[Gość: hania]

Ja swoje mieszkanie w trakcie budowy ogladalam kilkakrotnie, nigdy z tym nie
mialam problemow. Rowniez w swoim mieszkaniu wprowadzalam wiele zmian, burzylam
kilka scian, stawialam nowe scianki, zmienialam miejsca punktow swietlnych itd.
i wszystko to zrobili. Wpuscicli mnie nawet kilka razy z ekipa remontowa (na 2-
3 godziny) , aby ci wczesniej mogli przygotowac dla mnie kosztorys. Wszystko
jak do tej pory jest OK. Mieszkanie bede odbierac w przyszlym tygodniu. Zobacze
czy dalej bedzie tak wspaniale.

[Gość: nina]

Mysle, ze mialas wiecej szczescia niz ja (trafilas moze na innych ludzi). Mnie
powiedziano, ze nie oplaca im sie robic czegokolwiek, jak ja chce. To, na co
sie zgodzili, i tak jest niezrobione. Kilka razy odmowili mi mozliwosci
przyjechania i wejscia do mieszkania (twierdzili, ze maja malo czasu, bo
przychodzi wielu nowych klientow ogladac mieszkania, czyli jak kupilas, to
spadaj, i nawet im to powiedzialam). Bylam tam dwa razy, nie w swoim lokalu.
Myslalam, ze nie ma to znaczenia, ze wystarczy potwierdzenie Pani Kucewicz, ze
wszystko jest zrobione, podpisane aneksy do umowy i wplacone pieniadze. No,
niestety, ale zycze, aby Ci sie po odbiorze nie zatarlo to wrazenie. U mnie tez
byloby pewnie okej, gdyby nie ten idiota, ktory wszystkie rozumy pozjadal, i
ktoremu sie nic nie oplaca.

[Gość: czarna]

Ja też wprowadziłam poprawki i jak poszłam zobaczyć mieszkanie ze zdziwieniem
stwierdziłam, że o jednej z nich zapomniano. Pani oprowadzajaca po budowie była
kompletnie niekompetentna, a pani Kucewicz bardzo zdziwiona. Niestety, nie
sprawdziłam drugi raz jak wygląda mieszkanie...

[Gość: ola]

Witam
Byc moze zamieszkam w tym samym budynku A.
I wlasciwie jestem zaskoczona Waszymi wypowiedziami a propos tego
budynku i NCC.
Jak narazie moje wrazenie jest jak najbardziej pozytywne, i w porownaniu z
innymi deweloperami, NCC wydaje sie byc ok
ale potym co przeczytalam, bede bardziej czujna :)
na to mieszkanie zdecydowalam sie pare dni temu, wiec ominely mnie
sprawy typu, dodtkowe oswietlenia itp, bo mieszkanie jest juz gotowe.

ale jesli chodzi o usterki i zmiany tj inne sciany dzialowe itp - to o tym
wszystkim jest w umowie.
na usterki maja max 2 tyg, jesli dobrze pamietam, a za "sciany" odpowiada
juz przyszly wlasciciel,

jedyne co mi sie nie podoba, to to ze NCC zastrzega sobie w razie mego
niewywiazania sie z oplat i i w tym wypadku rozwiazaniu umowy, 7%
wartosci inwestycji!
jak sie okazalo nie jest to standard i ogolnie by np dostac kredyt musze
zlozyc wniosek z podpisana umowa, w pelni swiadoma ze jesli kredytu bank
mi nie udzieli, trace 7 % . a dla przykladu Wersal Podlaski, z tego tytulu
bierze ok 700zl, jest to jakas oplata manipulacyjna. wiec zdecydowanie
mniej, i w takiej sytuacji mozna ryzykowac

pozdrawiam
ola

[Gość: czarna]

W porównaniu z innymi deweloperami działającymi na warszawskim rynku NCC jest
dobrą firmą. Ale jak sama zauważyłaś i oni zaliczają wpadki - nie wykonanie
zatwierdzonych poprawek w lokalu to nie w kij dmuchał. Ciekawe jak sprawdzą się
w roli administratora budynku.

[Gość: nina]

Tak, wpadke zaliczyli, ale umieli przeprosic i przyznac sie do bledu;
wiekszosc "developerow" pewnie spuscilaby nas nie powiem z czym.
Co do administrowania: ktos kiedys (kto mieszka w ich inwestycji Sloneczny Sad
bodajze) mowil, ze admininistuja ok; z podanych wyliczen wynika, ze czynsz w
NCC bedzie wynosil ok 450 zl (z oplata za garaz). To duzo, jak sadzicie? Gdzies
wczesniej zaczynalam watek oplat za garaz, ktorego nie bedzie sie uzytkowalo
(bo ja nie mam samochodu i przez najblizsze 2-3 lata nic sie w tym zakresie nie
zmieni, chyba, ze sobie do niego wstawie wrotki; w zwiazku z tym, dlaczego mam
ponosic oplaty takie sami, jak ci, ktorzy z niego korzystaja i uzytkuja kilka
razy dziennie) - nikt tego watki nie pociagnal.
Zadnych oficjalnych informacji jednak nie ma jeszcze, wiec nalezy na nie
zaczekac, a potem rozmawiac.
Olu, jesli chodzi o zminimalizowanie ryzyka, pobierz od banku promese
kredytowa, kosztuje mniej niz "czesne" w Wersalu. Ja jestem juz po odbiorze
technicznym, o ktorym w rzeczy samej pragne zapomniec jak najszybciej; na forum
opisalam jednak wczorajsza wizyte w NCC i rozmowe z dyrektorem sprzedazy, ktora
byla bardzo pozytywna. Z oceny wujka - murarza wynika, ze standard wykonania
jest bez zarzutu (mial tylko watpliwosci co do braku wyprowadzenia wyjscia
odplywu pralki, nie wiem, jak to rozwiazac, i czy faktycznie nie powinni tego
robic - moze ktos, kto sie na tym zna, zabierze glos).

[Gość: czarna]

Dolicz do tego opłaty indywidualne: media, telefon, internet, odbiorniki,
kablówka... Właściwie co to znaczy 450, mnie mówili, że ok. 6 zł od m kw. przez
pierwszy rok a potem podwyżka.
A wracając do wątku niewykonanych poprawek, to cieszy fakt że są jeszcze w tej
branży ludzie na poziomie. Zwykle wszyscy są baaaaardzo mili, ale przed
podpisaniem umowy. Ja, jak już pisałam wcześniej, nie miałam problemów z
obsługą w NCC. Dział sprzedaży pracuje bez zastrzeżeń – są uczynni i uprzejmi,
a facet, który sprzedał nam mieszkanie jest zawsze do dyspozycji. Kiedyś, jak
mieli opóźnienie w realizacji któregoś z etapów, próbowali coś ściemniać
(„wszystko idzie zgodnie z planem” itp.), ale w końcu, nawet bez większych
protestów, zgodzili się na odroczenie raty. Pozostaje ta wpadka z niewykonaniem
poprawki. Na razie jestem jednak ostrożna i nie chwalę dnia przed zachodem
słońca. Nie odebrałam jeszcze mieszkania, nie mówiąc o zamieszkaniu i
zameldowaniu przy ul. Relaksowej (a raczej Dembego). Poza tym, pan dyrektor
mógł zachować się z klasą bo czytał Twoją relację z odbioru w necie i wolał nie
zobaczyć więcej wypowiedzi w podobnym tonie.

[Gość: nina]

450 zl to bardzo duzo, nowe mieszkania teraz tyle nie kosztuja; wydaje mi sie,
ze jak beda dowalac takie ceny, to dlugo nam nie poadministruja. 100 zl za
garzaz miesiecznie, za 2 m.kw czy cos kolo tego????? To jakies zarty, nikt z
moich znajomych tyle nie placi (pytalam 3 osoby, ktore maja kupione miejsca
parkingowe). Jesli faktycznie sobie zazycza, trzeba bedzie poczukac innego
adminitratora, a znajda sie tacy, ktorym bedzie sie to oplacalo robic za polowe
tej stawki, na pewno. Tak bylo na osiedlu, na ktorym teraz wynajmuje
mieszkanie, administracja dowalala do pieca, az w koncu ludzie powiedzieli DOSC
i znalezli kogos innego.

[Gość: GUT]

105 PLN za użytkowanie własnego garażu, który kosztował 25 tyś. To absurd.
Znajomy na kabatach, którego blok administrowany jest przez spółdzielnię (czyli
teoretycznie powinno być drożej) płaci 30 PLN za garaż miesięcznie.
Niewykluczone ze chcą z nas ściągnąć jak najwięcej dopóki garaż będzie
użytkowany przez mieszkańców budynku A. To trzeba zmienić.

Pozdrawiam wszystkich z klatki VII

[Gość: Sylwek]

Witam
Nadszedł ten dzień - pojutrze odbieram klucze (I klatka). Znajomi którzy
odebrali klucze w piątek przekazali mi radosne wiesci odnosci przyszłych opłat
miesięcznych.
A wiec czynsz za mieszkanie ok 6,7zł za m2 , za garaz 105 zł, a dodatkowo
jeszcze czynsz za piwnice (chyba ok 3 zł)!!!. Moim zdaniem przegiecie i to
poważne.
Myśle ze NCC robi to specjalnie, poniewaz nie chce administrować osiedlem i w
ten sposób zmusza nas do zmiany. Mnie i znajomych przekonali bardzo szybko:).


Pozdrawiam
Sylwek

[Gość: jezyk]

Olu, znam developerow ktorzy zastrzegaja sobie 10% kary umownej przy
odstapieniu od umowy. Co wiecej, jest wyrok sadu w takiej sprawie ktory mowi,
ze developer ma prawo takie oplaty naliczac gdyz ponosi koszty sprzedazy,
marketingu itp.
Problem podpisanej umowy przy skladaniu wniosku kredytowego mozna w przypadku
NCC ominac. Umowa jest wazna jezeli wplacisz w terminie pierwsza rate. Mozna
ustalic termin wplaty tej raty na tyle pozno, zeby bank zdazyl rozpatrzec
wniosek i dac promese kredytu. Jezeli nie da, po prostu nie wplacasz i umowa
wygasa.

Pozdrowienia
Krzysiek

[Gość: Ola]

i tak dokladnie chcialam to zrobic, czlowiek z NCC dal mi 10 dni, ale dla
bankow gdzie chcem zlozyc wniosek o kredyt, okazalo sie ze jest to termin za
krotki.

wiec zlozylam wniosek o promese. i czekam :)

ciekawe czy sie doczekam, i czy ktos nie kupi tego mieszkanka przede mna, bo
niby jest zarezerwowane, ale nie na wiecznosc.

[pippilotta]

GE Bank Mieszkaniowy chyba rozpatruje najszybciej, mowili ze do 6 dni roboczych
od zlozenia wniosku jest juz podpisanie umowy kredytowej. Jezeli masz
rezerwacje i zalatwiasz sprawy kredytowe to mysle ze NCC Ci rezerwacje utrzyma.
Badz z nimi w kontakcie :-)

[Gość: Sylwek]

Moje wrażenia z odbioru są całkowicie inne.
Mieszkanie było przygotowane, a ludzie mili.
Spisalismy poprawki i ustalilismy date ich usuniecia.
Nie było zadnych dyskusji ani kwestionowania naszych uwag.
Wypunktowalismy : drobne peknięcia tynków, rdza na balustradzie, no i jedno
powazniejsze - róg podłogi w pokoju był popekany.
Zrobili 2 rzeczy niezgodnie z wprowadzonymi poprawkami, ale to były drobnostki
nie rzutujące na przyszłość.
Generalnie pozytywnie, nie idealnie ale dobrze.
Sylwek

[Gość: hania]

Moje wrazenia z odbioru sa rowniez pozytywne. Mieszkanie bylo przygotowane do
odbioru. Ludzie jak zwykle bardzo mili. Nie wykonano tylko jednej zmiany (ale
wczesniej uzgadniali to ze mna) Ustalilismy termin wykonania poprawki i dzien
odbioru kluczy. Ogolnie mieszkanie nie ma powaznych usterek. Odbior to byla
zwykla formalnosc. Moje dobre zdanie o NCC podtrzymuje.
Ktos wczesniej pytal na forum czy bedzie cos budowane na terenie obecnego biura
sprzedazy. Na tym placu ma powstac 7 pietrowy budynek mieszkalny .

[Gość: nina]

Mam nadzieje, ze po 3.10 ja rowniez bede mogla napisac tutaj w tym samym tonie
jak Ty. Dla mnie wazne bylo to, ze potraktowali nas (w koncu, na spotkaniu z
dyr.) jak ludzi, a nie maszynki do placenia pieniedzy. Sam ten fakt wiele
znaczy, miejmy nadzieje, ze za slowem pojda czyny i juz nie bedzie zadnych
wiecej problemow ani z odbiorem, ani z uzytkowaniem i oplatami.
pozdrawiam

[Gość: ala]

Skąd masz informacje, że ten nowy budynek ma mieć 7 pięter? W/g moich źródeł ma
być 4/5 piętrowy, widziałam proj. wykonawcy. Kto go będzie budował w/g Twojego
info?

Pozdr.
ala

[Gość: Hanka]

Tak powiedzieli w NCC. Nie wiem kto to buduje, na pewno nie NCC.

[Gość: Gość portalu: filip]

To Sam-81, budynek ma mieć ponoć 6 kondygnacji. Ciekawe czy nie przysłoni NCC-
sądzę, że to nie za ciekawa wizja dla mieszkańców, którzy kupili mieszkania z
widokiem na las, albo w ogóle w kier. wsch-południowym (na niższych piętrach
oczywiście), gdy w planach mieli mieć parkingi i teren otwarty. To ostatnio
częsty problem na ursynowie.
pozdr

[Gość: pafciu]

spoko jest, takie problemy to nie problemy (no poza czynszem)

[Gość: anka]

A co z czynszem ?
Co do garazu 105 zl miesiecznie - to stanowczo za duzo,przesada, itd...
ale ryczalty za co, cw, zw naleza do najnizszych w porownaniu do stawek jakie
mialam w poprzednich mieszkaniach.
Jakie ryczalt wedlug Ciebie jest do przyjecia?

[rainman_2002]

witam
nie no, z czynszem to Wam ostro przeginają. obecnie mieszkam w SAM-81, za 50 m2
mieszkania + garaż płacę 185 złotych czynszu, w tym garaż stanowi 30 zł. do
tego dochodzą media, ok. 300 złotych na kwartał, a wody zużywamy dużo bo jest
małe dziecko. to oznacza, że zamykamy się w 300 złotych miesięcznie ze
wszystkim.
pozdrawiam
rainman

[Gość: nina]

wiem, ze przeginaja, kazdy, kto ma jako takie rozeznanie wie, ze tak jest. nie
zamierzam tego zostawic tak jak jest. przeplacamy jakies jeszcze raz tyle, ile
powinno byc. 100 zl za miejsce parkingowe?????? firma zarzadzajaca chce sie po
prostu nachapac poki moze, przykro mowic, ale tak to wyglada. Niedlugo
utworzymy wspolnote i podziekujemy panswtu za wspolprace.

[Gość: ania]

nina,

wspolnota zostala utworzona z dniem wczorajszym. pierwsi mieszkancy podpisali
umowe notarialna i nastapilo przeniesienie wlasnosci :)
wiec wspolnota juz jest :)
napisze dzis do ciebie maila :)

pozdrawiam,

ania

p.s. sasiadka :)

[Gość: nina]

Aniucz,
czekam na maila z niecierpliwoscia:)