Co z ta II linią metra

[Gość: Kamienicznik]

Mam 3 mieszkanka, 2 na Bemowie, 1 na Targówku.
Kupiłem licząc na solidny zarobek związany z metrem.
Chyba pięknie dostanę po dupie.
Na jaką cenę mogę liczyć za 48m2 na Bemowie (Obrońców tobruku) w nowym z 2004
wykończonym w dobrym standardzie?
Będę mieszkanko wystawiał na sprzedaż i chcę dać interesującą cenę wywoławczą

[steady_at_najx]

Mysle ze wystaw 10 000/m. Potem tylko ostro w gore - niech klienci sie bija!

[slavko.matejovic]

No nic, metra nie będzie, w każdym razie na pewno nie przed 2012
rokiem. Jeśli głosowałeś na HGW to trudno, sam sobie metro zakopałeś.

[Gość: Kamienicznik]

Na wybory nie chodzę już gdzieś od 1994r - jak zorientowałem się jakie to elity
polityczne (czy t z prawa czy lewa bądź ze środka) dorwały się do rządów. Jak do
tej pory nic się nie zmieniło.

Wracając do tematu wątku
Piszcie poważnie za ile by wystawić

[slavko.matejovic]

Akurat patrzę na oferty mieszkań na Targówku i niestety dla
sprzedających a stety dla kupujących ceny idą w dół jak gangster w
betonowych butach wrzucony do jeziora Michigan. Ludzie wystawiają po
6700-6200 ofertowo a transakcyjnie idzie właśnie o 400-600 zł taniej
na metrze.

[Gość: Kamienicznik]

W tej chwili bardziej interesuje mnie Bemowo.
Wiem że wystawiają tam w nowych za 10tys i sporo ponad to od m2
Te oferty wydaja mi się jednak śmieszne.
9tys/m2 wywoławcza to chyba będzie bardziej do przyjęcia, chociaż jednak i tak
raczej do opuszczenia przy tranzakcji??

[slavko.matejovic]

Nie chcę Cię martwić, ale żeby zachęcić kogoś, żeby w ogóle
przyszedł to zacznij od 7500.

[Gość: Kamienicznik]

Za developerski stan developerzy chcą więcej, z czekaniem.
Chyba z 7500 przesadzasz.
Za 8500 powinno pójść

[steady_at_najx]

Nie rozmieniaj sie na drobne.
Daj conajmniej 9000!

[satorianus]

Wczoraj byłem u doradcy kredytowego. Powiedział, że nie pamięta już kiedy robił
kredyt na rynek pierwotny. Weź to pod uwagę. Wystaw za 8500, ale ze zjazdem na
7500 liczyć się raczej powinieneś. Bemowo bez metra to nie żadne "drugie
Kabaty", ale zadupie na miare Ursusa, a tam takie mieszkanie można wyrwać sporo
poniżej 7000. Ja dwa miesiące temu kupiłem 36m2 na Żytniej (cegła, dwa pokoje w
fajnym rozkładzie) Wniosek- ceny nie są takie jakie się wydaje.

Nie brakuje oczywiście ludzi, którzy w tej okolicy chcieli ode mnie 9000 i
więcej. Oczywiście szanuję ich :)

[Gość: sobi]

Za 8500 to mozesz sobie sprzedawac. Jesli chcesz zeby ktos sie zainteresowal
oferta to radze najwyzej 7500 zaproponowac. Mowie z wlasnego doswiadczenia, sam
szukam mieszkania i oferty powyzej 8000 tys/m2 poprostu pomijam - nawet nie chce
mi sie dzwonic i pytac.

Co do Targowka to zastanawiam sie nad oferta jednego z developerow (bliski
Targowek, nowe gotowe mieszkanie w miare cichej okolicy) po 5900/m2. Developer
deklaruje gotowosc jeszcze do zejscia z ceny w czasie negocjacji. Tak wyglada
teraz rzeczywistosc, te srednie ceny ofertowe publikowane dla Warszawy to tylko
sen developerow/spekulantow.

[Gość: deddd]

aaa