Apartamenty Gąsiorowskiego BUDNER

[lubieradio]

Witam, w drugiej połowie sierpnia rozpoczynają się odbiory mieszkań.
Rozglądam się za przyszłymi sąsiadami :).
m

[Gość: xxx]

Jak niedługo odbiory, to poznasz wkrótce wszystkich sąsiadów.

[lubieradio]

nie ma jak mega sympatyczny wpis ...

[Gość: steady_at_najx]

won stąd, naganiaczu.

[lubieradio]

Nie jestem żadnym naganiaczem, lecz przyszłym mieszkańcem. Więc
schowaj sobie wieśniaku słomę do butów i skończ szkołe, poproś mamę
i tatę by Cię nauczyli kultury i szacunku dla innych. A na razie won
do szamba trolu.

[Gość: Mariolka]

hej Lubieradio, ja też zarezerwowałam tam apartamencik. Ignorujmy
trollów którzy zazdroszczą że się nie załapali. Właśnie załatwiamy z
żoną ostatnie formalności w banku - kredycik, i wio;) pozdrawiam
przyszłych sąsiadów

[Gość: cheriniatko]

Hej, czy moglibyście powiedzieć coś więcej, bo bardzo interesuje
mnie ta inwestycja. Np. jaka była cena wyjsciowa za m2 i ile udało
się wynegocjować?
W rozmowie telefonicznej usłyszałam, że ceny zaczynaja się od
8.700/m2 to trochę dużo jak na tą lokalizację. Widziałam osiedle
jedynie z zewnątrz i robi wrażenie, ale czy nie wykorzystują za
bardzo okreslenia "apartamenty" by podbijać cenę?? Jak ze standardem
mieszkań i rzetelnością developera?
Będę wdzięczna za odpowiedź na maila [e-mail]

[lubieradio]

Hej, cena zalezy od budynku ktory wybierzesz A,B,C,D lub E
(najdroższy), od wielkosci mieszkania i piętra. Na początku
inwestycji - ponad rok temu była mozliwość niewielkich negocjajacji -
ale naprawde niewiele chcieli schodzic z ceny. Potem jak nastaly
trudne czasy kredytowe i developerskie - wstrzymali sprzedaż i
buduja z własnych srodków i ludzi ktorzy juz wpłacicli część
pieniędzy. osiedle jest na ukończeniu - własnie zaczęły sie pierwsze
odbiory mieszkań. Stanart jest wysyki, jakoścć także - choć jak na
każdej budowie - trzeba sprawdzić dokłądnie czy wszystko jest jak w
umowie.
Co do lokalizacji - miejsce jest świetne - cicho i bardzo
klimatycznie, las masz praktycznie na wyciagniecie ręki, trasy
rowerowy itd. Komunikacja bardzo dobra, pętla autobusowa 100 metrów,
tramwaj 20 (na razie linia jest czasow zawieszona - trwa remont).
miejsce dla ludzi którzy lubią tę cześc Warszawy idealne. Ale nie
jest tanio to fakt. Co do standartu apartamentu - to okreslenie to
jest naduzywane notorycznie przez developerów - to nie jest typowy
standart apartamentowy, ale jest to o wiele połek wyzej niz wysoki
standart ogólny. Warto wybrac sie i sprawdzić osobiście.
pozdr

[Gość: ex-golodupiec]

"Komunikacja bardzo dobra, pętla autobusowa 100 metrów,
> tramwaj 20 (na razie linia jest czasow zawieszona - trwa remont)."

Super komunikacja - jedynie godzinka do (tramwaj tez stoi w korku):-
) 90 min na biurowy mokotow:-) Gorsza jest tylko bialoleka

Rozwazalem kupno mieszkania na Bemowie u Budnera tez..ale jak
wyliczylem ze za cene kawalerki moge się pobudować u siebie na
prowincji to stwierdzilem ze nie ma co tu tyrac w tej warszawie i 40
lat kredyt splacac. Ludzie na prowincji w cenie kawalerki mozecie
miec piekna dzialke pod lasem (wielkosc jak cala dzialka budnera na
ktorej bedzie 6 blokow) razem z calkiem fajnym domem do pracy 5 inut
nad piekne jeziora piec minut a z roboty sie wraca o 15.00. Wbrew
pozorom o robote nie jest az tak trudno a jakosc zycia
nieporownywalna (przy moim domu "warszawskie apartamenty sa jak
fawele" styl pracy czyli robot do wieczora i godzinne powroty tez)

[eurofan74]

Na prowincji może jest i jakaś praca, tylko w niewielu miejscach
można zarabiać na takim poziomie, aby stać cię było na zakup dużej
działki z domem. Bo jak rozumiem piszesz o rejonach typu Warmia czy
Mazury.
Poza tym możliwości rozwoju zawodowego w Warszawie a na prowincji są
zasadniczo różne, a nie w każdym zawodzie da się pracować na
odległość.

[eurofan74]

To jaki jest ten standard wykończenia i aktualny przedział cenowy?

[lubieradio]

jesli chodzi o standard to wszystko jest na stronie developera a
ceny są bardzo różne i trzeba dopytac się w biurze sprzedaży ale
śrdni poziom to 10 tys za metr

[Gość: gość]

nawet ponad 10 tyś za metr, te na parterze (10 266 tyś;), wyższe
kondygnacje jeszcze większa cena za metr...Pani ze sprzedaży
powiedziała, że ceny nie spadną, o ile nie wzrosną...bo mieszkania
schodzą jak świeże bułeczki...???;))

[eurofan74]

Idą jak świeże bułeczki po 10 tys. za m2? Ciekawe, bo pobliski
Budimex ma problemy ze sprzedażą mieszkań po 8 tys. za m2.

[Gość: gosc]

ano właśnie...:) ciekawe prawda?:)
wiem, że standard w apartamentach na Gąsiorowskiego jest o wiele
wyższy niż w Budimexie, ktory to prawda ma problem ze sprzedażą
mieszkań z ceną nawet niżej niż 8 tyś., ale bez przesady...jak
świeże bułeczki..coś mi się wierzyć nie chce...:)

[efikotek]

czy ktos z Panstwa kupil ostatnio te swieza bułeczkę, czyli
apartament w osiedlu Gasiorowskiego? interesuje mnie jaka cene
wynegocjowal?

[Gość: Gość]

Nam powiedziano, że poniżej 10 tyś nie podchodzą nawet do rozmowy bo
cena wyjściowa miała być 10,2 tys z metra 2.
Ale my z mezem nie jestesmy najlepszymi negocjatorami niestety, wiec
moze Ktos inny podpowie na ile się udało? I czy się udało?

[lubieradio]

witam,
troche trudno porównywać inwestycje Budimexu do Gąsiorowskiego. Po pierwsze
stanard, po drugie lokalizacja (zwracam uwagę na np wyjazdy z garaży prosto na
ruchliwą ul.Kocjana), dalej ilość mieszkań - na Gąsiorowskiego to jest 5 małych
budynków - razem jakieś sześdziesiat kilka mieszkań. A na Kocjana ..jednak
znacznie więcej.
Owszem - w Polsce nadużywa się okreslenia "apartament" i na Gąsiorowskiego nieco
też przesadzono. Niemniej osiedle jest zaprojektowane starannie, moim zdaniem
nawet nieco przesadzono z inwestowaniem w kamienie na klatkach (nie jest to
jakieś oszałamiajace - jest bardzo ładne) , drewno egzotyczne ...śmiem sądzić,
że nie egzotyczne tez by fajnie wygladało. No kilka rzeczy była moim zdaniem
zrobionych pod tych, którzy jeszcze rok temu siedzieli w korporacjach dla
karier, ktore nagle sie skończyły. Ale to tylko moje gdybanie.
Tak czy inaczej Gąsiorowskiego to moim zdaniem miejscówka dla osób ktore po
prostu chciały w tym miejscu mieszkać. Co do negocjajcji średnio - jakoś nie są
tu zbyt eleastyczni. Z jednej strony rozumiem, ze za dobre rzeczy trzeba
odpowiednio zapłacić, ale z drugiej - odrobina większej elastycznosci by nie
zaszkodziła. Inna sprawa, że gdyby byli tacy skłonni do negoocjajcji to mase
czasu tracili by na rozmowy o rabacie jakimś tam, a potem Pan X czy Y idzie do
Banku i tu zaczynaja się schody. Strome jak diabli.
Ja chciałem tam mieszkać, więc jakby to była swiadoma decyzja. Mam kilka uwaga i
takich powiedzmy niesmaków - ale gdyby patrzac na moje doświadczenia z innym
developerem i to co słyysze od przyjaciół to na Gąsiorowskiego i tak to wszystko
jest bardzo przemyślane.
Natomiast "mądrali" który ustalił czynsz na poziomie 8,5 za metr i taka samą
kwote za piwnice to chyba nalzy wsadzić do piwnicy na kilka dni by może się
ogarnął - bo jak porównac stawke za piwnice do stawki za mieszkanie. To chyba
pomysł powstały w chwili niżu.
Życie przez ostatni 3 miesiace ostro tez mi komplikował pewnien Pan z ochrony,
który chyba ma jakiś kłopot z pojęciem kto jest dla kogo. O dziwo mimo wielu
skarg, z Panem jakoś porzadku nie zrobiono zbyt skutecznie.I na deser - ceny -
sądze, ze nikt nie poda ostecznej kwoty po negocjacjach. To kwestia jednak
pewnej etyki. Skoro negocjacje to pomiędzy stronami, a nie forum.
Z akcji typu Alternatywy 4 - UPC podobno jest i cacy glacy po czym okazało sie,
ze na papierze tak, a rzeczywiscie UPC nie zainstalowalo najwazniejszego
urzadzenia wydzielajacego sygnał ze swiatlowodu. Na papierze napisali, za dali,
ale zapomnieli widać. I jakoś nikt nie pomyślał by to sprawdzić. Drobiazg. Ale
jaki wesoły.I to jest akcja niczym przygody z filmu Barei :)

[Gość: oses]

Witam,
co do ceny się nie wypowiadam bo też uważam, że jest wysoka. No ale ja kupowałem na górce cenowej i sam jestem sobie winien. Natomiast uważam, że te 8,5zł za m2 piwnicy to niezły przekręt. Nie wiem kto to wymyślił ale to kpina i tyle w tym temacie. Też byłbym za tym aby tego "inteligenta" zamknąć w tej piwnicy na cały dzień - wtedy by mu takie pomysły przeszły.
Może jakby skrzyknąć wszystkich sąsiadów dałoby się tę opłatę zmienić? Pytałem znajomych i albo płacą niższą stawkę za m2 w ogóle, albo stawka za m2 piwnicy liczona jest dużo niżej.

Pozdrawiam

[majatest]

Witam Sąsiadów,
Te 8,5 zł to propozycja na początek. Nie jest ważne za jakie
konkretnie rzeczy trzeba płacić, tylko żeby zebrać wystarczająco
dużo na pokrycie całości kosztów. Te pieniądze przecież nie trafiają
do kieszeni Budnera. Po ukonstytuowaniu wspólnoty można dowolnie to
zmienić i nawet wyzerować koszty piwnic (tak jest np. w moim obecnym
mieszkaniu). Niestety mieszkań na osiedlu nie jest zbyt wiele, co
oznacza, że koszty administracji, ochrony, wyrzucania śmieci,
sprzątania dzielą się między mniej osób, a to oznacza, że taniej
może się nie dać.
No ale jak się za to weźmiemy :)
W każdym razie na początek można spokojnie poprosić o dostęp do
danych o wydatkach na utrzymanie. Stąd powinno wynikać jak wyszli na
te 8,5 zł/m2.
BTW czy ktoś wie ile m2 łącznie z piwnicami ma cała nieruchomość ?
Będziemy wiedzieli jaki mamy budżet :)
Pozdrowienia,
majatest

[lubieradio]

Słusznie, Pani Natalia rozsyłała w tym tygodniu propozycje treści aktu
notarialnego i tam wszystko jest opisane tj. metraże itd.

ps. dziś tj w sobote trwa zabezpieczanie wind przed uszkodzeniami w trakcie prac
ekip prowadzących prace. Więc pewnie jakos po niedzieli windy ruszą. Choć z
drugiej strony dla mnie oczywistym wydaje sie, ze materiały budowlane bez
względu na zabezpieczenie wind to wnosić powinno się po schodach. No coż ....ja
wszystko wtaszczyłem na plecach :)

[Gość: glusia]

Witam Sasiadow,
my kupowalismy swoje "eM" w ubieglym roku i w cenie powyzej 10
tys/m2, ale widzialy gały co brały i jak Kolega zauwazyl slusznie,
dla zdecydowanych na zakup, nie liczy sie lokalizacja na pokaz, a
jedynie pewne przywiazanie do miejsca, a moze z uwagi na fakt
posiadania w bliskiej odleglosci rodziny(?) no coz, kazdy ma swoje
powody, a wszystkim szukajacym "Okazji" proponuje jednak zwrot w
kierunku np. ul. Lazurowej, zaraz przy budowanej trasie.

Podpisuje sie pod wszystkimi punkatmi negatywow -> BTW: "Pan Wazny"
z ochrony juz nie pracuje u nas ;)

Niestety najwiekszym problemem na dzien dzisiejszy pozostaje
kwestia wysokiego czynszu, co bylo dla mnie szokiem, ale w grupie
siła, tak wiec bedziemy walczyc:)

Dodam jeszcze, ze samo wykonczenie "Apartamentu" przekazane do
odbioru pozostawia wiele do zyczenia, ale pocieszajace jest to, ze
Budner potrafi sie walnac w piers i poprawia niedorobki, ktore sie
zglosi.

Do zobaczenia w styczniu!

[Gość: cxz]

> my kupowalismy swoje "eM" w ubieglym roku i w cenie powyzej 10
> tys/m2
Pan Śmiech ma rację, że śmieje się, ma z czego.
Ale jaja skąd wy, powiem jacyś nawiedzeni, się bierzecie

[Gość: glusia]

> Ale jaja skąd wy, powiem jacyś nawiedzeni, się bierzecie

ze STOLICY, ze STOLICY!

[Gość: Kas]

10 tys na tym końcu Bemowa z ustawicznymi korkami. Naparwdę nie ma czego
gratulować!OK. rozkład i wygląd bloków ok, nie wiem jak z wykoanniem, ale
lokalizacja żadna rewelacja... jedyny plus - las blisko, reszta porazka.
Zobaczymy co powiecie jak będziecie tam mieszkać z małymi dziecmi. Las nie
wystarczy....

[Gość: J]

A ja chciałam zapytac... czy ktos z Was moze jest włascicielem
mieszkania w budynku E na 1 piętrze??

10 tys za m2 lol

[Gość: ALF]

10 tys za m2 lol

[lubieradio]

kup w JW, albo gdzieś za Białołęką po 5 za metr i spędzaj pół życia na
dziurawych i zakorkowanych drogach. Nie ma przymusu kupowania od Budnera prawda?

[Gość: znawca]

OJ TO CHYBA BUDNER BEDZIE SPRZEDAWAL PRZEZ 6 LAT TE APARTAMENTY.

[Gość: zn]

ale przeciez z Boernerowa to tez pol zycia trzeba spedzac w
korkach?? jak otworza most polnocny to z tarchomina bedzie dojazd 2x
lepszy niz od Budnera??

To jest dramat stamatad dojechac. min. 1h do palacu kutury, a w
praktyce czesto 80 min one way.

[Gość: czesiu]

Poproszę o wpisy tych co kupili za 10tys. od m2 w lokalizacji za miastem,
gdyby podali jeszcze motywację pewnie nieźle bym się ubawił

tak nawiasem to wątek wyraźnie typu naganiackiego

[efikotek]

10 tys za m kw.na Gąsiorowskiego to duuuza przesada. Apartamenty z
bardzo duzymi oknami, a budynki stoja 10 metrow od siebie. Mozna
bedzie zobaczyc co sasiad ma w zupie. Niestety, standard nie
przystajacy do nazwy "apartament" i ceny 10tys/m.kw.

[Gość: smiech]

Gasiorowskiego ... co to za ulica, obskurne garaze, teren po
kotlowni, sypiace sie domki, nackane jak w ulu, standard nieco ponad
przecietny, komunikacja z miastem katastrofalna - REALNA WARTOSC to
3-4 tys za metr ... ot nieco lepiej niz na bialolece, ale bez
szalenstw ... jedyna zaleta to las i to wszystko ... reszta to
porazka

[Gość: glusia]

...no to życzymy Panu "Śmiechowi" na Święta Wszystkiego Najlepszego
oraz wymarzonego prezentu w cenie 3-4 tys za metr od Budnera :)))

Zdrowych i Spokojnych Świąt dla Wszystkich !

[Gość: cxz]

Pani naiwna myśli, że wielu idiotów na tej ziemi aby na wygwizdowie kupować mieszkanie.
Pan Śmiech doczeka się znacznie lepszych ofert

[Gość: glusia]

> Pani naiwna myśli, że wielu idiotów na tej ziemi aby na
wygwizdowie kupować mieszkanie.
> Pan Śmiech doczeka się znacznie lepszych ofert

Raz jeszcze Zycze Wszsytkim prezentu od Budnera za 3-4 tys :)chociaz
moze te zyczenia bylyby bardziej adekwatne do daty 01 kwietnia :)))

Pozdrawiam Wszystkich "Naiwnych".

[Gość: znawca]

Smiechu warte 10 tys. za metr. Ktos chyba postradal rozum!Pewnie
juz cala inwestycja wyprzedana!

[Gość: smiech]

szanowna panno glusiu a kto panience powiedzial, ze ja w ogole
chcialbym tam kupic mieszkanie ??? gdybym byl ekshibicjonista i
chcialbym mieszkac na zadupiu to za 3-4 tys moze bym sie skusil, ale
poniewaz mam ladne mieszkanie w nieporownywalnie lepszej lokalizacji
to nie kupilbym tam mieszkania nawet za 2 tys za metr - chyba ze na
handel. nie kazdy kto pisze na forum chce kupic mieszkanie -
niektorzy pisza bo maja ochote lub chca sie posmiac z glupoty
ludzkiej. ja akurat interesuje sie rynkiem mieszkaniowym i
przegladam oferty deweloperow stad tez znam i te inwestycje. oferta
budnera (czy jak mu tam) rozbawila mnie - jak mozna chciec sprzedac
za 10 tys a na poczatku o ile pamietam to nawet za 14 tys mieszkanie
w takiej okolicy (i jak mozna byc tak glupim aby tyle zaplacic) -
stad tez pozwolilem sobie napisac kilka zdan na ten temat, ale
doprawdy nie zamierzam tam kupowac zadnego mieszkania.

[lubieradio]

Dobry Wieczór,

ale Pan Śmiech to kompleksy ma jak PKiN. Określenie "zadupie" to dowód. Żyjemy w
wolnym kraju. Każdy ma prawo mieć swoje zdanie. Stwierdzenie "nieporównywalnie
lepsza lokalizacja" to atawizm. Bo dla każdego co innego wpływa na "lepszość"
lub "gorszość". Mieszkańcom Gąsiorowskiego można gratulować, że muszą mieć za
sąsiada "Pana śmiecha". Bo najgorsze w życiu to nie jest mieszkać tu czy tam,
lecz kogo mieć obok siebie. Więc fajnie. Niech wieczne marudy mieszkają tam
gdzie można nabyć super pałace po 3 - 4 tysiące. I wszystkim niech się darzy. :)

[lubieradio]

jedna errata - miało być - nie muszą mieć takiego sąsiada.




lubieradio napisał:

> Dobry Wieczór,
>
> ale Pan Śmiech to kompleksy ma jak PKiN. Określenie "zadupie" to dowód. Żyjemy
> w
> wolnym kraju. Każdy ma prawo mieć swoje zdanie. Stwierdzenie "nieporównywalnie
> lepsza lokalizacja" to atawizm. Bo dla każdego co innego wpływa na "lepszość"
> lub "gorszość". Mieszkańcom Gąsiorowskiego można gratulować, że muszą mieć za
> sąsiada "Pana śmiecha". Bo najgorsze w życiu to nie jest mieszkać tu czy tam,
> lecz kogo mieć obok siebie. Więc fajnie. Niech wieczne marudy mieszkają tam
> gdzie można nabyć super pałace po 3 - 4 tysiące. I wszystkim niech się darzy. :
> )

[placek358]

Czy na pewno rozumiesz znaczenie słowa "atawizm"?
Wesołych Świąt!

[Gość: znawca]

Naprawde trzeba starcic rozum zeby kupic tam mieszkanie za 10 tys.!
W okilicy sa mieszkania od 5tys do 7 (budimex).

[Gość: Smiech]

Szanonwa/y Pani/e Lubieradio opowiadasz niebywale farmazony: 1/ W
kwestii mieszkania to mam mieszkanie na Fotach Bema ( o ktorych w
innym miejscu napisalem, ze sa jednym z najbardziej spieprzonych
miejsc przez deweloperow - w odroznieniu od was potrafie spojrzec
realnie na cos co mam, a nie zyc w sferze fantazji), przy ktorych
Apartamenty Gasiorowskiego to tak jak mieszkanie w Kobylce a/aby
dobic do bolu to posiadam choc w nim nie mieszkam (zwykly pustostan
traktowany jako lokata) rowniez penthouse na wilanowie, ktory za 10-
15 lat powinien wygladac w miare ludzki sposob 2/Co do Was to powiem
tyle, ze SMIAC MI SIE CHCE CZY TEZ RACZEJ WSPOLPCZUC MI SIE CHCE Z
WASZEJ GLUPOTY - nie wyobrazam sobie tego, abym zaplacil 10 tys lub
wiecej za metr mieszkania w tak obskornej lokalizacji - chyba ze was
strasznie kreca zasyfiale garaze z lat 60-tych, tyl rozpadajacego
sie sklepu i sypiace sie domki z lat 60-tych i 70-ych. Do tego
wszystkiego deweloper byl tak chciwy, ze wcisnal tam tak duzo PUM,
ze zagladacie sobie nawzajem do do mieszkan i widzicie co sasiad je
lub jakie majtki ma na sobie, gdyz wraz z idiotyczna moda
zainstalowano wam ogromne okna, ktore maja sens gdy wychodza na
park, las, ale nie maja zadnego sensu w takiej sytuacji jak u was
(to samo zrobila Acciona w III-V etapie OL, jak tez wielu innych
deweloperow - w tym na Wilanowie). Tego typu okna sa dobre w BIG
BROTHER EXTRA ale nie w zyciu normalnego czlowieka ktory potrzebuje
odrobiny intymnosci we wlasnym mieszkaniu. 3/Deweloper mowi wam ze
sprzedaje APARTAMENTY - otoz moi drodzy w Polsce prawie w ogole nie
ma apartamentow (sam mam mieszkania w budynkach o srednim lub
podwyzszonym standardzie, ale nie w apartamencie). Apartament brzmi
dumnie, ale aby mozna bylo mowic o apartamencie musi byc splot kilku
czynnikow - architektura (wasza to srednia polka), lokalizacja
(wasza jest totalnie beznadziejna), uslugi, basen, fitness (tego
prawie w Polsce nie ma), caloksztal inwestycji - u was to totalna
porazka. Teraz sa takie czasy, ze deweloperzy wciskaja byle kit za
duze lub ogromne pieniadze, a jak by sie dobrze zastanowic to
okazaloby sie, ze wiekszy komfort moga zapewnic nawet budynki z
wielkie plyty epoki Gierka, gdzie jak na obecne czasy sa b. duze
przestrzenie pomiedzy blokami. 4/ KOMUNIKACJA JEST KATASTROFALNA -
dojechac stamtad do miasta to czysty horror. Ludzie z wielu
miejscowosci pod wawa beda szybciej w centrum niz wy z obrzezy wawy.
5/TRZEBA BYC IDIOTA ABY KUPIC MIESZKANIE W TAK KIEPSKIEJ INWESTYCJI
ZA 10 TYS (szok - gratuluje glupoty). Gdybyscie mieli odrobine oleju
w glowie to stwierdzilibyscie, ze za te pieniadze jakie musicie
zaplacic za wasze mieszkania mozecie kupic mieszkania znacznie
wieksze, w znacznie lepszej lokalizacji i w porownywalnym
standardzie - poczynajac od Ostoi Wilanow gdzie mozna kupic
mieszkania od hiszpanskich przyglupow, ktorzy uwazalki ze zbija
fortune nawet po 7-8 tys za metr z widokiem na pieknie
zagospodarowane "mini jeziorko", przez wybrane mieszkania na
Gieldowej (praktycznie w centrum), po niektore inwestycje na
Mokotowie. CO WIECEJ GDYBYSCIE MIELI WIECEJ ROZUMU to zamiast placic
absurdalne pieniadze jakiemus dziwacznemu deweloperowi moglibyscie
kupic dom (no troche trzeba byloby dolozyc) w Walendii, gdzie jest
naprawde pieknie, a jakosc inwestycji jest o kilka klas wyzsza od
tego co proponuje wam budner (czy jak mu tam) i to co widzicie w
otaczajacych was niesamowitych wojskowych "blizniakach". Co wiecej
za 3-4 lata dojazd z Walendowa bedzie lepszy i szybszy do centrum
niz z waszego boernerowa. KONACZAC POWIEM TYLE ZE ZAL MI WAS TYM
BARDZIEJ, gdyz wiekszosc z was to zwykle golasy, ktore aby kupic
mieszkanie musza zaciagac b. duze kredyty (jak na wasze mozliwosci)
i teraz waszym problemem jest wysokosc czynszu za metr - szok !!!
Koszt czynszu jest niczym przy tym co z wlasnej glupoty
zaplaciliscie jakiemus chciwemu deweloperowi, a dla was to jest
problem. Gdybyscie mieli odrobine wlasych pieniedzy a nie bankowych
to moze bardziej byscie je szanowali i doszlibyscie do wniosku, ze
lepiej kupic mieszkanie za 7 tys w przecietnym standardzie, w miare
niezlej lokalizacji, niz placic idiotyczne pieniadze, za nic nie
warta inwestycje i teraz martwic sie o to, czy starczy wam do
pierwszego i na splate kredytu. Gdybysci nie popelnili tego bledu to
mielibyscie wieksze mieszkania, za nizsza cene, ktore moglbysci
sobie urzadzic i moglibyscie spac w miare spokojnie. TAK TO Z
GRUBSZA WYGLADA MOI DRODZY "APARTAMENTOWCY Z GASIOROWSKIEGO". PS.
zgloscie sie do TVN z propozycja, aby krecili u was BIG BROTHER
wowczas moze troche zarobicie i bedzie wam lzej, a i lokalziacja
bedzie niebywale prestizowa (dla Joli Rutowicz lub Kazia
Marcinkiewicza).

Apartamenty Gąsiorowskiego czy moze wielki obciach

[Gość: smiech]

Szanonwa/y Pani/e Lubieradio opowiadasz niebywale farmazony: 1/ W
kwestii mieszkania to mam mieszkanie na Fotach Bema ( o ktorych w
innym miejscu napisalem, ze sa jednym z najbardziej spieprzonych
miejsc przez deweloperow - w odroznieniu od was potrafie spojrzec
realnie na cos co mam, a nie zyc w sferze fantazji), przy ktorych
Apartamenty Gasiorowskiego to tak jak mieszkanie w Kobylce a/aby
dobic do bolu to posiadam choc w nim nie mieszkam (zwykly pustostan
traktowany jako lokata) rowniez penthouse na wilanowie, ktory za 10-
15 lat powinien wygladac w miare ludzki sposob 2/Co do Was to powiem
tyle, ze SMIAC MI SIE CHCE CZY TEZ RACZEJ WSPOLPCZUC MI SIE CHCE Z
WASZEJ GLUPOTY - nie wyobrazam sobie tego, abym zaplacil 10 tys lub
wiecej za metr mieszkania w tak obskornej lokalizacji - chyba ze was
strasznie kreca zasyfiale garaze z lat 60-tych, tyl rozpadajacego
sie sklepu i sypiace sie domki z lat 60-tych i 70-ych. Do tego
wszystkiego deweloper byl tak chciwy, ze wcisnal tam tak duzo PUM,
ze zagladacie sobie nawzajem do do mieszkan i widzicie co sasiad je
lub jakie majtki ma na sobie, gdyz wraz z idiotyczna moda
zainstalowano wam ogromne okna, ktore maja sens gdy wychodza na
park, las, ale nie maja zadnego sensu w takiej sytuacji jak u was
(to samo zrobila Acciona w III-V etapie OL, jak tez wielu innych
deweloperow - w tym na Wilanowie). Tego typu okna sa dobre w BIG
BROTHER EXTRA ale nie w zyciu normalnego czlowieka ktory potrzebuje
odrobiny intymnosci we wlasnym mieszkaniu. 3/Deweloper mowi wam ze
sprzedaje APARTAMENTY - otoz moi drodzy w Polsce prawie w ogole nie
ma apartamentow (sam mam mieszkania w budynkach o srednim lub
podwyzszonym standardzie, ale nie w apartamencie). Apartament brzmi
dumnie, ale aby mozna bylo mowic o apartamencie musi byc splot kilku
czynnikow - architektura (wasza to srednia polka), lokalizacja
(wasza jest totalnie beznadziejna), uslugi, basen, fitness (tego
prawie w Polsce nie ma), caloksztal inwestycji - u was to totalna
porazka. Teraz sa takie czasy, ze deweloperzy wciskaja byle kit za
duze lub ogromne pieniadze, a jak by sie dobrze zastanowic to
okazaloby sie, ze wiekszy komfort moga zapewnic nawet budynki z
wielkie plyty epoki Gierka, gdzie jak na obecne czasy sa b. duze
przestrzenie pomiedzy blokami. 4/ KOMUNIKACJA JEST KATASTROFALNA -
dojechac stamtad do miasta to czysty horror. Ludzie z wielu
miejscowosci pod wawa beda szybciej w centrum niz wy z obrzezy wawy.
5/TRZEBA BYC IDIOTA ABY KUPIC MIESZKANIE W TAK KIEPSKIEJ INWESTYCJI
ZA 10 TYS (szok - gratuluje glupoty). Gdybyscie mieli odrobine oleju
w glowie to stwierdzilibyscie, ze za te pieniadze jakie musicie
zaplacic za wasze mieszkania mozecie kupic mieszkania znacznie
wieksze, w znacznie lepszej lokalizacji i w porownywalnym
standardzie - poczynajac od Ostoi Wilanow gdzie mozna kupic
mieszkania od hiszpanskich przyglupow, ktorzy uwazalki ze zbija
fortune nawet po 7-8 tys za metr z widokiem na pieknie
zagospodarowane "mini jeziorko", przez wybrane mieszkania na
Gieldowej (praktycznie w centrum), po niektore inwestycje na
Mokotowie. CO WIECEJ GDYBYSCIE MIELI WIECEJ ROZUMU to zamiast placic
absurdalne pieniadze jakiemus dziwacznemu deweloperowi moglibyscie
kupic dom (no troche trzeba byloby dolozyc) w Walendii, gdzie jest
naprawde pieknie, a jakosc inwestycji jest o kilka klas wyzsza od
tego co proponuje wam budner (czy jak mu tam) i to co widzicie w
otaczajacych was niesamowitych wojskowych "blizniakach". Co wiecej
za 3-4 lata dojazd z Walendowa bedzie lepszy i szybszy do centrum
niz z waszego boernerowa. KONACZAC POWIEM TYLE ZE ZAL MI WAS TYM
BARDZIEJ, gdyz wiekszosc z was to zwykle golasy, ktore aby kupic
mieszkanie musza zaciagac b. duze kredyty (jak na wasze mozliwosci)
i teraz waszym problemem jest wysokosc czynszu za metr - szok !!!
Koszt czynszu jest niczym przy tym co z wlasnej glupoty
zaplaciliscie jakiemus chciwemu deweloperowi, a dla was to jest
problem. Gdybyscie mieli odrobine wlasych pieniedzy a nie bankowych
to moze bardziej byscie je szanowali i doszlibyscie do wniosku, ze
lepiej kupic mieszkanie za 7 tys w przecietnym standardzie, w miare
niezlej lokalizacji, niz placic idiotyczne pieniadze, za nic nie
warta inwestycje i teraz martwic sie o to, czy starczy wam do
pierwszego i na splate kredytu. Gdybysci nie popelnili tego bledu to
mielibyscie wieksze mieszkania, za nizsza cene, ktore moglbysci
sobie urzadzic i moglibyscie spac w miare spokojnie. TAK TO Z
GRUBSZA WYGLADA MOI DRODZY "APARTAMENTOWCY Z GASIOROWSKIEGO". PS.
zgloscie sie do TVN z propozycja, aby krecili u was BIG BROTHER
wowczas moze troche zarobicie i bedzie wam lzej, a i lokalziacja
bedzie niebywale prestizowa (dla Joli Rutowicz lub Kazia
Marcinkiewicza).

[lubieradio]

Dobry Wieczór po raz kolejny

KOMPLEKSY x nieskończoność.
Znaczenie słowa atawizm jest znane jak sądzę mi w miare dobrze - zawsze można
wygoglować.
Pan Śmiech ma w sobie jakiś przedziwny żal i sam nie wiem co? Kazdy jest dorosły
i podejmuje decyzje. Stwierdzenia o tragicznym dojeździe czy czymś tam to
subiektywizmy. A może kupując mieszkanie w lokalizacji X wybieramy je bo dla nas
to super lokalizacja, pracujemy kilometr od miejsca zamieszkania, albo w domu,
albo nie pracujemy, lecz manna leci nam z nieba tak po prostu. Nie wiem skąd
tyle agresji, nienawiści i zajadłości. Okna ..są świetne ...nie każdego wychodzą
na podwórko. Ale ...po lekturze i treści domniemuję już kto ukrywa się pod Panem
Śmiechem. Jeśli dobrze mi się wydaje (ale to tylko domysł) to rozumiem już tę
żółć. Stawiam na literkę Ł (jak łopata). Zgadzam się z jednym - określenie
"apartamenty" to termin w Polsce nadużywany i nie mający żadnego przełożenia na
rzeczywistość. I tyle. Dalsza dyskusja z Panem Śmiechem nie ma sensu. Bo i tak
w/w wspomniany ma zawsze racje - znaczy w swoim rozumowania na własne potrzeby.
I niech żyje w swoim przeświadczeniu długo i szczęśliwie.
OVER

[Gość: znawca]

Rynek ustala wartosc mieszkania a widzac sprzedaz "apartamentow"
budnera cena jest nieadekwatna do wartosci.Na szczescie dla
kupujacych rynek zawsze ma racje!

[Gość: smiech]

Kobieto/Gosciu alez ty pieprzysz farmazony i glupoty. Wbij sobie do
glowy, ze nie mam zadnych kompleksow, nie ma we mnie zolci, zlosci i
zawisci. JA TYLKO WYRAZILEM SWOJA OPINIE O TEJ INWESTYCJI oraz
naiwnosci tych ktorzy kupuja tam mieszkania placac absurdalne
pieniadze za cos co nie jest warte nawet polowy tego ile zaplacili.
ZAMIAST WYPISYWAC FARMAZONY PODAJ JAKIEKOLWIEK ARGUMENTY
PRZEMAWIAJACE ZA CENA JAKA ZAPLACILAS/ES - JA W ODROZNIENIU OD
CIEBIE SPROWADZILEM TE CENE NA ZIEMIE PODAJAC PRZYKLADY INWESTYCJI O
POROWNYWALNYM LUB WYZSZYM STANDARDZIE, ZNACZNIE LEPSZEJ KOMUNIKACJI
I ZNACZNIE TANSZYCH. To ty a nie ja mam problem. GDYBYS MIALA/L
ODROBINE OLEJU W GLOWIE TO RADZE WYCOFAC SIE Z UMOWY (o ile nie masz
jeszcze zawartej ostatecznej umowy) - ZAPLACIC UMOWNA KARE I KUPIC
WIEKSZE MIESZKANIE, W LEPSZEJ LOKALIZACJI, PLACAC MNIEJ. Czasami
trzeba umiec stracic - tak jak na gieldzie, trzeba pogodzic sie z
tym, ze nie zawsz nasze inwestycje sa udane i czasami ponosimy
straty. Na tej inwestycji stracisz, ale per saldo zyskasz kupujac
wieksze i lepsze mieszkanie, za mniejsze pieniadze. PS. Tak na
marginesie co to znaczy ze okna sa swietne, czy ty wiesz ile
kosztuja naprawde dobre okna robione na zamowienie u jednego z
najlepszych producentow - troche bys byla/l zaskoczona/y gdybym
powiedzial ile mnie kosztowala przyjemnosc wymiany na faktycznie
dobre okna a nie te ktore wrzucaja deweloperzy do inwestycji nawet z
wysokiej polki. Zapewniam cie ze moga byc nawet sa 2-3 razy drozsze
od tego co jest montowane przez dewelopera (w zaleznosci od tego,
jakiej klasy bedzie to produkt i jakie parametry chce sie uzyskac).
Deweloper ma to w nosie bo dla niego liczy sie tylko to, ze wstawil
jakies tam okna z segmentu "sredni +". Przy okazji co do okien to
mozna sie spodziewac, ze za jakis czas zaczna sie pojawiac
wszelakiego rodzaju atrapy majace na celu ograniczyc fantazje
architekta i dewelopera - tak jest m.in na OL gdzie ludzie wstawiaja
wiklinke :)) aby zmniejszyc "pole razenia" :) i zapewnic sobie
troche wiecej prywatnosci.

[majapu]

Z dużym zainteresowaniem pochyliłem się nad opinią niezależnego
eksperta, bo chociaż rzadko w fachowym tekście dotyczącym
nieruchomości można znaleźć takie neutralne sformułowania
jak: "farmazony", "zasyfiałe", "idiota", "przygłupy", czy "golasy",
to przecież treść jest ważniejsza od formy i jak to mówią: "mądrego
to zawsze przyjemnie posłuchać".
Nie jestem specjalistą, dlatego najbardziej urzekły mnie te "golasy"
kupujące mieszkania po 10 tys. za metr. Słyszałem, że niedługo w
Warszawie swoje salony otworzą Ferrari i Aston Martin. Strach
pomyśleć, co będzie, jak golasy rzucą się na te auta. Normalny
człowiek za gotówkę przez 3 lata do porządnej bryki się nie dopcha.
Przez chwilę strapiły mnie te duże okna, ale poguglałem trochę i
okazuje się, że NASA testuje właśnie najnowsze wyposażenie promów
kosmicznych. Nazywa się to jakoś wiranki, czy piranki i ma osłaniać
okna przed promieniowaniem kosmicznym, ale tylko od środka. Z
zewnątrz ponoć normalnie nic nie widać. Jest nadzieja, że za kilka
lat technologia będzie dostępna w cywilu, a do tego czasu trzeba
będzie pociągnąć na tej wiklinie albo folii Jan Niezbędny.
No i na koniec ta lokalizacja. Przez chwilę pomyślałem, że skoro
dzieciaki chodzą do szkoły na Bemowie, żona pracuje na Woli, a ja do
Centrum dolatuję helikopterem z tej okolicy w pół godziny, to może
świetnym pomysłem byłoby kupić sobie chatę w Walendowie, Wilanowie,
Mokotowie albo najepiej Rzeszowie skąd pewnie niedługo pojadę
autrostradą w 15 minut do samego centrum Stolicy, ale się
powstrzymałem.
Pomyślałem, że warto jednak pójść za radą eksperta i zamiast ładować
milion w jakąś norę na końcu świata, najpierw kupić sobie jakąś
bieliznę, a dopiero potem, jak starczy pieniędzy, rozglądać się za
jakimś kątem przy rodzinie, bo do pierwszego co prawda niedaleko,
ale szampana faktycznie nie ma już za co kupić.
W Nowym Roku "golasom" życzę jakiejś ciepłej odzieży, żeby moje
dzieci nie musiały patrzeć na Waszą nagość przez okna, a ekspertom
od nieruchomości trochę dystansu. Naprawdę czasem warto założyć, że
30 golasów pomyślało chwilę, zanim wydali setki tysięcy, czy miliony
złotych. Na pewno są też lepsze miejsca, żeby społecznie i zupełnie
obiektywnie powyzywać sobie ludzi od idiotów i przygłupów. Polecam
fora o polityce.
majatest

[Gość: Smiech]

1/Ferrari, Aston Martin - swietne dla wojewodzkiego i biznesmena ze
zlotym lancuchem i bialymi skarpetkami frote lub milosnika jazdy
tylkiem po asfalcie 2/Zamiast wiranek NASA proponuje nasze swojskie
rozwiazania - wiklina lub 5 kompletow firanek lowickich lub
najzwyczajniej zamurowac kawalek okna - w mysl hasla kocham i
wspieram Polske 3/ Wprawdzie nie naklaniam na Walendie czy Wilanow,
ale stwierdzam ze jezeli ktos chce wydac milion zlotych lub kilkaset
tysiecy to lepiej zastanowic sie nad tansza i lepsza alternatywa 3a/
Jezeli jednak ktos ma dzieci w szkole na Bemowie (nadal W.
Wroblewskiego czyt teraz po bozemu Jana Pawla II ???) i zone
pracujaca na Woli to chyba sensowniej kupic mieszkanie w Budimexie,
ktory niedawno tez mial cene z kosmosu, ale ich prom kosmiczny zdaje
sie zszedl juz w atmosfere i obecnie ma cos pulap 7-8 tys, co nadal
jest przesada biorac pod uwage jakosc inwestycji, ale jednak jest
juz blizej ziemi niz stacja kosmiczna mir na Gasiorowskiego 4/az 30
frajerow juz znalezli po 10 tys za metr ????? to musze chyba
pomyslec i wykupie WCH i postawie tam apartamentowce po 9,5 tys za
metr (aby byc konkurencyjnym a zarazem trzynmac odpowiedni poziom
ceny aby byc prestizowym i zasluzyc na miano apartamentu), przy czym
zrobie wszystko ze szkla - lacznie z podlogami i sufitami - bedzie
bardzo nowoczesnie i powinno to bardzo wszystkich zblizyc -
wspolnota przeksztalci sie w rodzine 5/Ja natomiast zycze golasom
aby dostali podwyzki w takim stopniu aby juz nie jeczeli i nie rwali
sobie wlosow z glowy z powodu czynszu na poziomie 8,5 za metr bo
jakby nie patrzec to raczej standard, a jezeli nadal mieliby rwac to
proponuje rozwiazac umowe i kupic cos na co ich stac i co ku ich
zaskoczeniu okaze sie rownie dobre lub znacznie lepsze niz to co
zakupili (no chyba, ze licza na wydobycie wegla i koksu z bylej
kotlowni - choc obawiam sie, ze nie sa to poklady naturalne lecz
przywiezione ze slumska)

[Gość: :p]

Pan Śmiech co widze chce zmniejszyc popyt na mieszkania mając nadzieje, że nikt
nic nie kupi i spadną ceny a on wtedy wykupi wymażone mieszkanko. Za dobrze się
zna na tej inwestycji ;) Niech Pan Śmiech przejdzie się na studia;) I [pozna co
to znaczy [popyt i podaż ;)

[Gość: znawca]

Fakt jak ktos chce stracic 30 - 40% to warto inwestowac! Polecam!
Tylko tych glupich jest juz bardzo malo!

[Gość: SMIECH]

PROSZE KUPIC SOBIE SLOWNIK ORTOGRAFICZNY - moze wowczas zamiast
maZZZZZZZZZZZZZZZZZZZyc (ja nawet nie marze o tym aby studiowac, ale
w wiejskiej podstawowce nauczyli mnie ortografii) zacznie pan
patrzec realnie na rzeczywistosc

[Gość: Kas]

Podpisuję się pod tym tekstem w 100%%%

[Gość: aaa]

Za rok na Gąsiorowskiego będą sprzedawać po 6tys./m2

[Gość: alma]

apartament to mieszkanie powyżej 100 m 2 a nie klitki u budnera ja ma na dachu podgrzewany basen kort tenisowy i to jest życie aha i mamy też siłownie

[Gość: autor]

Witam,
ta inwestycja to ciekawa oferta szczególnie dla kogoś związanego
emocjonalnie z tą częścią miasta, niestety obecne 10,5 tyś za m2 to
przekręt, ale też pozycja wyjściowa w negocjacjach, które mogą
zakończyć się sporym sukcesem nawet u tego sprzedawcy (sic!)
nie znam zamkniętego osiedla w którym jest intymność bez zasłon,
porównaniom inwestycji w tym zakresie brak jest sensu;
dojazd do centrum z tej strony jest zdecydowanie najlepszy i wynika
z najmniejszego zagospodarowania gmin podwarszawskich z tej strony
miasta oraz fizycznie najmniejszej odległości obrzeży od centrum
(alejami, puławską, marsa, modlińską, gdańską to jest
dopiero "meksyk");
mieszkam w centrum, mam znajomych na grotach, uprawiam w weekendy
jogging w puszczy, ale jej bliskość i zapach, zdecydowanie ponad
przeciętne wykończenie tej inwestycji (byłem - znajomi kupili), też
ma swoją cenę, niestety nie jest to cena wstępnie proponowana przez
dewelopera (obiektywnie);
porównanie z sąsiednim budimexem też nie ma sensu, wszystko odbija
się w cenie, która jest przemyślana i korygowana aby wyciągnąć
najwięcej i sprzedać, na głupotę kupujących lub sprzedających bym
się nie powoływał, raczej na konieczność kompromisu przy wyborze
mieszkania, dla jednych smutnego dla innych pięknego;
nie ma super okazji na tym rynku, raczej przesądzają o cenie
szczegóły, jak wysokość i dostępność wkładu własnego, czy
aktualności na tym rynku, waluta, a przede wszystkim cierpliwość
kupującego i brak presji czasu
apeluję aby zachować dystans merytoryczny i słowny, też i na tym
forum i nie odpowiadać na wpisy, za którymi bardziej nerwica, a nie
człowiek niestety stoi.
Pozdrawiam i namawiam do cierpliwości, a nawet użycia "warszawskiego
cwaniactwa" do nabycia mieszkania ;)

[Gość: cenzor]

Co autor miał na myśli, czyli czekajcie cierpliwie.
Albo stopniowo zejdą z szalonej ceny , albo kupicie za rok/dwa taniej na aukcji
u syndyka.

[Gość: aronw]

Mieszkam na końcu ulicy gorczewskiej - mam znakomity dojazd do centrum, w okolicy Park Moczydło, odkryty kompleks basenów a w zimie lodowisko... w pobliżu jest też fantastyczny kompleks sklepów i restauracji (WOLA PARK)... tylko co z tego, jeśli jestem zamknięty w swoim "eM" i nawet okna otworzyć nie mogę bo hałas (ukłon w stronę motocyklistów podszkalających jazdę na swoim ścigaczu) jest niemiłosierny!
Kiedy zobaczyłem Budnera i wszedłem na teren inwestycji to cisza aż mnie "powaliła"... Do tego te wysokie okna - jeśli ktoś ma problem, że mu sąsiad będzie zaglądał do zupy to Jego problem - podejrzewam, że sąsiedztwo z tej inwestycji wzajemnie do talerzy sobie zaglądać nie będzie bo i po co? Problem jest nie w oknach ale w podejściu do prywatności - nie ma tu znaczenia, czy to inwestycja Gąsiorowskiego czy też Imaginarium Ronsona - w takich miejscach mieszkają jak sądze ludzie świadomi...
Wszelkie to obrzucanie i wyzywanie powyżej wydaje mi się lekką przesadą - nikt nikogo do zakupu nie zmusza.

Marwti mnie jedynie możliwość zagospodarowania i wybudowania bloków od północnej strony inwestycji (sam zamierzam tam zakupić mieszkanie, bo to chyba najcichsza część tej inwestycji) między blokami wojskowymi i wysokim budynkiem u zbiegu ul.Radiowej i Kaliskiego - czy wiecie coś na ten temat?

A co do cen... Budner schodzi z cen - trzeba chcieć i umieć postawić konkretne oczekiwania.

Chętnie nawiąże kontakt z przyszłymi jak i obecnymi mieszkańcami: [e-mail]

Pozdrawiam!

[Gość: Bem]

Jeszcze niedawno mieszkalem na koncu Gorczewskiej z powodu fatalnego
dojazdu wyporwadzilem sie. Co dla Ciebie jest fantaystycznym
dojazdem?? Strasznie smiesza mnie te wszystkie teksty "dojezdzzam do
centrum w 30 min z bemowa"

Prosze was..chyba ze wy wszyscy pracujecie na zmiany i swoja
pierwsza zmiane zaczynacie o 6.00??

Lazurowa, Gorczewska do Pwstancow i dalej tez korkuja się poteznie!!
Do tego tysiace wydane na benzyne i serwis samochodu stojacego w
korach.

Tramwajem nie wiele lepiej. Dojazd z Bemowa to koszmar, a bedzie
tylko gorzej bo bloczkow przybywa (w tym molochow typu JW czy Sando)

Metro kiedys bedzie ale to juz bardziej dla naszych dzieci/wnukow.

[Gość: aronw]

Drogi użytkowniku Bem,

Jeżdżę samochodem z tej "zakorkowanej" Górczewskiej. Myślę, że jest
ona zakokrowana tak samo jak każda inna ulica w godzinach szczytu...
zapewniam Cię, że nie pracuje w trybie zmianowym, a na korki moim
sposobem jest wygodne i dobre auto - mieszkańcy bemowa widać są
wyluzowani, bo mnie jakoś nie przeszkadza jeśli zamiast zakładanych
30 min jadę 45 i spóźnię się do pracy:) gdy wrocę do domu mam
przynajmniej okoliczne forty i las w którym mogę sie odprężyć.

Drogi użytkowniku mam nadzieje, że dobrze Ci tam dokąd się
wyprowadziłeś, czego serdecznie Ci życzę:)

[Gość: Ak]

"mieszkańcy bemowa widać są
wyluzowani, bo mnie jakoś nie przeszkadza jeśli zamiast zakładanych
30 min jadę 45 i spóźnię się do pracy:)"

Pamietam jak przed kryzysem ceny na Bemowie byly wyzsze niż na
Bielanach czy na bliskiej Woli bo to przeciez "swietna dzielnica dla
mlodych ludzi". Kryzys wyraznie uwidocznil slabosic Bemowa, oprocz
Wilanowa jest to dzielnica w ktorej ceny spadly najbardziej.

Milego stania w korkach w dobrym, wygodnym aucie :-)

[Gość: aronw]

Zdecydowanie jestem za BIELANAMI... uważam, że są równie zielone jak
Bemowa ale mają zdecydowanie lepszy dojazd do centrum (jest
metro)... sam interesowałem się Imaginarium III Ronsona ale 12 tys
za m2 nawet jeśli klatki schodowe wyłożone są kamieniem to
zdecydowanie za dużo...

Jeśli jesteś w stanie polecić mi coś na Bielanach/Powiślu/Mokotowie
(<9-10k PLN) co do mieszkania miałoby dołączony ogródek i nie będzie
wciśniete pomiedzy kilkanaście innych bloków (czyt. Nowy Wilanów) to
proszę o informację - będę bardzo wdzięczny.

[Gość: Bem]

Sokratesa Park,

Nowe Bielany II etap

Choc fakt to sa inwestycje gdzie PUM jest wycisniete na maksa
(zwlaszcza gdy chcesz parter to sie to oddczuwa). pozostaje rynek
wtorny - od rogu wolczynskiej i sokratesa w strone stawow bruhmana
rozciaga sie fajne osiedle z 4 pietrowymi blokami budowanymi w
latach 2004-2008, ewentualnie na chomiczowce jest masa kameralnych
bloczkow tylko ze juz komunikacja nie jest tak dobra.

albo Imaginarium III ?

[Gość: aronw]

Imaginarium III jest naprawdę OK, ale sąsiedztwo poszerzonej
Gwiaździstej i usytuowanie etapu III inwestycji daje w sumie marny
wynik - jeśli już płacić 12 tys PLN za m2 to chociaż cisza by się
przydała. Niestety byłem 2 razy na miejscu "dziury na budowie" i
niestety hałas jest. I etap pod samą ścianą lasu wart jest swoich
cen, fantastycznie zaplanowany taras na dachu...

okolic stawów Bruhmana kompletnie nie kojarzę ale dzięki zerknę.
owszem rynek wtóryny jest, ale sam przyznasz, że ofert w kameralnych
(==małych) inwestycjach jest jak na lekarstwo...