osiedle Chopina 28

[a.nie]

Czy ktoś kupił mieszkanie na tym osiedlu? Szukam przyszłych sąsiadów :)

[natka71]

Bardzo mi się podoba lokalizacja i też myślę o zakupie ale nie wiem kto to
buduje czy inwestor jest znany w Otwocku tzn. czy coś już budował. Zapisałam
sobie telefon ale zgubiłam a w tamte okolice w żaden sposób mi nie po drodze
więc proszę napisz, jeśli coś wiesz a także ile kosztuje metr. Dzięki.

[amigo9]

Inwestor - w życiu nie słyszałam, brak adresu biura, brak strony internetowej,
lekko dziwne, ale może się mylę. No i na wizualizacji są 3 bloki, a tam się
buduje 1 - też tego nie rozumiem.

[a.nie]

Rzeczywiście inwestor mało znany - nie budował jeszcze budynków mieszkalnych.
Natomiast jego inwestycją jest budynek w centrum Otwocka, tam gdzie znajduje
się sklep Kodaka. Ponieważ inwestorem jest syn otwockich adwokatów
Bondarewskich, biuro tak naprawdę znajduje się w kancelarii.
Tez nieco martwi mnie brak strony internetowej (jakoś wygląda to mało
wiarygodnie), ale po odwiedzeniu kilku otwockich developerów stwierdzam, że
mają do zaproponowania najmniej "zbójnicką" umowę przedsprzedaży oraz porządne
projekty i standardy wykonania (to sprawdzane przez znajomego inżyniera
budownictwa). Dodatkowo zakładam, że jest to ich pierwsza inwestycja
mieszkaniowa, wiem, że będą chcieli budować więcej, więc zakładam, że będą się
starać, aby wyrobić sobie dobrą opinię. Choć na wszelki wypadek podpisałam
umowę w formie aktu notarialnego.
Z tego co wiem, wszystkie mieszkania są już sprzedane. Metr kosztował 3400, do
tego 25000 miejsce postojowe oraz 5000 komórka lokatorska.
Wkrótce mają zacząć budowę kolejnych bloków na sąsiedniej działce.

[amigo9]

Trochę to lepiej brzmi. Mam nadzieję, że działka jest własnością inwestora i nie
ma obciążeń hipotecznych. Gratuluję podpisania umowy w formie aktu - umowy
zobowiązującej, mało kto o tym myśli, a z doświadczenia z naszym developerem
wiem, że jest to bardzo ważne.
I jedno pytanie - czy sąsiednie działki są własnością inwestora i czy ma
pozwolenie na budowę tam?

[a.nie]

Tak, działka jest własnością inwestora i bez żadnej hipoteki. Sąsiednia działka
(pas drzewek między obecną budową a budynkami przy ul. Warszawskiej) także jest
własnością developera. Zostaną tam wybudowane kolejne 2 bloki, ale nie wiem,
czy już jest pozwolenie na budowę.

[natka71]

Wydaje mi się że ta druga działka jest mniejsza od obecnej, więc jak się tam
zmieszczą dwa bloki? I ten widok z okien w stronę "elektrowni " nie jest zbyt
ładny.Ale miejsce jest niezłe bo blisko stacja PKP i do centrum też blisko.