prosze o pomoc prawną osoby znające prawo budowlan

[Gość: eedi]

mam przedzielony pokój leką zabudowa poprzez postawienie ścianki z
regipsów,w pewnym dniu zadarłem z szlachtą tj,adm i dostałem pismo o
samowoli budowlanej którą mam natychmiast usunąć.mam pytanie czy
ścianka typu regips jest samowolą buydowlaną czy nie,czy istnieje
możliwość sprecyzowania tego inaczej,prosze o rady-dziękuje

[Gość: pi]

www.muratordom.pl/budowa-i-remont/przed-budowa/remont-i-przebudowa-zgodne-z-prawem,6320_956.htm#Jakie%20s%C4%85%
20konsekwencje

[Gość: insp.]

W przypadku kiedy jest to lokal komunalny lub spoldzielczy ,wszelkie
remonty ,przerobki wymagaja zezwolen ,projektow etcetera.w lokalach
wlasnosciowych mozesz nawet polozyc opone na srodku pokoju i udawac
ze to kwietnik.Nie wolno przerabiac scian nosnych,kominowych oraz tu
ciekawe ,nie wolno bez zezwolenia wymieniac okien.O ile te okna nie
beda kolidowac z architektura budynku.

[Gość: kaza]

Oczywiście ścianka jest samowola budowlana, bo zmienia się kubatura pomieszczenia. Okna również są samowola budowlaną.Trzeba zgody MZB, Urzędu Miasta, oraz opinii Konserwatora zabytków jeśli chodzi o okna.

[Gość: TSC]

Nie daj się wpuszczać w maliny. Jeśli nie naruszasz struktury ścian
nośnych, takie działanie jak:
zawieszenie firanki na oknie, przedzielenie pomieszczenia szmatą,
płytą gipsową, ekranem telewizyjnym, akwarium czy innym goownem -
nie wymaga żadnych zezwoleń.
Żyjesz w kraju totalnego zajoba - to prawda - ale nie daj się
zwariować. Na zewnątrz istnieje świat, któremu te idioty muszą się
podporządkować (vide: prawo unijne).

[Gość: ...]

PS.
Koniecznie domagaj się (ewentualnego) nakazu "likwidacji samowoli
budowlanej" wraz z UZASADNIENIEM na piśmie !!!
Daj znać na Forum - pomogę.
Pozdrawiam. TSC

[Gość: axa]

i tu kolego nie masz racji

[Gość: krych]

Dokladnie nie masz racji kazda ingerecja wymaga zezwolenia.Sasiadka w kiblu wstawila male okienko PCV. Za rok chciala chate wykupic a tu dzien dobry helo...to jest samowolka wyrywac zalatwiac pozwolenia albo nici z tego.

[Gość: wwwwwww]

ok,jak mam trójke dzieci a w tym jeden chłopak i dwie dziewczyny a
od gminy otrzymałem pokój z kuchnią to jak mam nie przegrodzić
mieszkania z względu na warunki dzieci w wieku szkolnym?żyjemy w 21
wieku a oni mi nakazują mieszkać w jednym pokoju a czy w unii jest
to dopuszczalne?poprostu nadal mamy w poszczególnych urzędach
komunistów i trzeba ich wytępić bo stosują prawo komuny

[hopex]

Zgoda, masz rację, ale weź pod uwagę, że jeżeli mieszkasz w mieszkaniu komunalnym to po pierwsze primo na przebudowę musi zgodzić się właściciel mieszkania czyli gmina, po drugie przebudowa musi być wykonana zgodnie ze sztuką budowlaną. Znaczy to że musisz zrobić projekt a w nim pokazać choćby kwestię wentylacji przegrodzonego pokoju. Dodatkową kwestią są sprawy związane z przebudową instalacji elektrycznej (o ile wchodzi w grę), ogrzewania. Powstały w wyniku przebudowy pokój też musi spełniać minimalne normy powierzchniowe. Temu wszystkiemu własnie służy zgłoszenie robót budowlanych, które musisz złożyć w starostwie załączając przede wszystkim zgodę właściciela. Jeżeli robisz taką przebudowę sam bez żadnych papierów to po prostu jak w znanym kawale : teraz to już nie bądź zdziwiony.

[Gość: TSC]

Dla mojej przyjemności na rozkaz ADM’u możecie nawet dać się
wykastrować.
Przedzielenie pomieszczenia kwietnikiem, kocem, płytą czy wiekiem od
trumny nie ma nic wspólnego z przebudową lub wymianą okna i też
gó.wno komu do tego, że fortepian powiesiliście na ścianie.

By the way,czy nie wspominałem przypadkiem, że idiotów nam tu nie
brakuje?

[hopex]

Ten plugawy język to masz od zawsze czy nabyłeś w szkole ??
Dla Twojej wiadomości cytat z prawa budowlanego :

Art. 30. 1. (23) Zgłoszenia właściwemu organowi wymaga, z zastrzeżeniem art. 29 ust. 3:
2) wykonywanie robót budowlanych, o których mowa w art. 29 ust. 2 pkt 1, 4-6 oraz 9-13;

a te roboty to :
1)remont istniejących obiektów budowlanych i urządzeń budowlanych, z wyjątkiem obiektów wpisanych do rejestru zabytków;
4) docieplenie budynków o wysokości do 12 m;
5) utwardzeniu powierzchni gruntu na działkach budowlanych;
6) instalowaniu tablic i urządzeń reklamowych, z wyjątkiem usytuowanych na obiektach wpisanych do rejestru zabytków w rozumieniu przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami oraz z wyjątkiem reklam świetlnych i podświetlanych usytuowanych poza obszarem zabudowanym w rozumieniu przepisów o ruchu drogowym

Jeśli masz wątpliwości czy postawienie ścianki działowej jest robotą budowlaną cytuję art.3 Prawa budowlanego

7) robotach budowlanych - należy przez to rozumieć budowę, a także prace polegające na przebudowie, montażu, remoncie lub rozbiórce obiektu budowlanego;
7a) przebudowie - należy przez to rozumieć wykonywanie robót budowlanych, w wyniku których następuje zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego, z wyjątkiem charakterystycznych parametrów, jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość bądź liczba kondygnacji; w przypadku dróg są dopuszczalne zmiany charakterystycznych parametrów w zakresie niewymagającym zmiany granic pasa drogowego;

Co do chęci dogodzenia ADM-owi to sądzę, że każdy właściciel mieszkania bedzie miał jakieś wątpliwości w przypadku, gdy najemca przedzieli mu mieszkanie tworząc dwa pokoje z jednego. Takim włascicielem jest w imieniu gminy ADM i nie zmieni tego Twoja chęć kastracji czy też przemożna wola wieszania fortepianu na ścianie. Możesz sobie wieszać, owszem , ale w swoim prywatnym domu. Z poważaniem

Do "hopex`a

[Gość: ramol]

Dlaczego cytujesz prawo budowlane wybiórczo? Zacytuj jeszcze
definicję CO TO JEST OBIEKT BUDOWLANY ! Człowieku mieszkanie nie
jest obiektem budowlanym tylko jego niewielką częścią. nie ma
naruszeń ścian nośnych ani zmiany kubatury ogólnej mieszkania.

[Gość: TSC]

Obawiam się, że „hopex” to taki beton, że nawet salwa z armaty
jaką sam wytoczył (Ustawa, mająca się w tej dyskusji jak pięść do
oka) nie rozbije muru jego głupoty.

©Kancelaria Sejmu s. 27/75
2007-05-24


USTAWA
z dnia 7 lipca 1994 r.
Prawo budowlane1) I)
Rozdział 1
Przepisy ogólne
Art. 36a.

...5.73) Nieistotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu
budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę nie wymaga
uzyskania decyzji o zmianie pozwolenia na budowę i jest
dopuszczalne ...

Do TSC

[hopex]

Jak nie masz argumentów to zostają Ci inwektywy jak widzę. Przepis który zacytowałeś ma się akurat tak do opisanej sytuacji jak... no własnie jak ?
Sam przeczytaj uważnie co zacytowałeś, nieistotne odstąpienie od ZATWIERDZONEGO PROJEKTU BUDOWLANEGO LUB INNYCH WARUNKÓW POZWOLENIA NA BUDOWĘ, oznacza sytuację w której inwestor ma POZWOLENIE NA BUDOWĘ , czyli dopełnił wszelkich formalności. Osoba rozpoczynająca wątek pytała się czy może postawić ściankę działową w mieszkaniu bez pozwolenia.
Nie mam zamiaru więcej tłumaczyć rzeczy oczywistych. Jak napisał już wyżej poprzednik, można zaryzykować postawinie takiej ścianki bez formalności ale przy próbie wykupu mieszkania wszystko wyjdzie na jaw a urzędnicy będą mieli używanie. Wtedy zaczną się 'schody' z legalizacją, dojdą koszty projektu, pozwolenia, opłaty za legalizację i tym podobne przyjmności. Wystarczy poza tym życzliwy sąsiad który poinformuje administrację lub nadzór budowlany o prowadzonych nielegalnie pracach.
Tak zupełnie na marginesie ze smutkiem obserwuję zdziczenie obyczajów na tym forum, gdzie brak merytorycznych argumentów pokrywa się stekiem wyzwisk i inwektyw pod adresem osób mających inne zdanie niż czcigodny TSC

[Gość: wwww]

czyli wolno stawiać te ścianki czy jest to niezgodne z
prawem,dziękuje wszystkim za rady i prosze o kolejne

[Gość: kotek]

NIE wolno!!! Oczywiscie na legalu.....na lewo to moezesz i 4 sciany postawic ale jak cie ktos sprawdzi albo zakabluje umoczony jestes.Nie ma co sie podiecac ze kocem czy regipsem przepisy sa takie a nie inne.Jak juz ktos napisal wlascicielem lokalu jest Gmina i Gmina wydaje zgode.

[Gość: TSC]

Gość portalu: wwww napisał(a):

> czyli wolno stawiać te ścianki czy jest to niezgodne z
> prawem,dziękuje wszystkim za rady i prosze o kolejne
------------------------------------------------------------

Tak samo nie zgodne z prawem jak przegrodzenie środka pokoju
meblościanką.

Nie wczytuj się w wypociny „hopex’a” , któremu wydaje się , że żyje
jeszcze w niewolniczym, komunistycznym systemie nakazowym.

Zasada obowiązująca wszystkich najemców jest prosta :
Opuszczając wynajęty lokal jest obowiązek pozostawić go w takim
stanie w jakim został przydzielony i tyle.

Reasumując. Wyprowadzając się z wynajmowanego mieszkania odświeżasz
ściany, usuwasz usterki, które wynikły z twojej winy, zabierasz
meble w tym również ową nieszczęsną ściankę i od tej pory wszyscy
urzędnicy ( łącznie z „hopex’m” ) mogą cię w dupę pocałować.

[Gość: bill]

I jest dokładnie tak jak to napisałeś . Przyzwyczajenia z epoki
komuny niestety ciagle pokutują..

[Gość: tors]

Komyna to byla przepisy zostaly a ty co swiat chcesz zmieniac ? Fakty sa takie ze przepisy sa z PRL i zycie zgody MUSISZ miec.

[hopex]

Muszę przyznać, że dokładnie przejrzałem komentarze do ustawy oraz literaturę i tu w tym miejscu publicznie oznajmiam i odszczekuję : TSC miałeś rację jeśli chodzi o przepisy. Nie ma wymogu zgłaszania robót budowlanych jeśli chodzi o postawienie ścianki typu lekkiego nie zmieniającej obciążenia stropu. Nie zmienia to jednak faktu, że wymagana jest zgoda właściciela mieszkania czyli gminy. Nie zmienia to również fakt, że masz plugawy język. Pozdrawiam

[Gość: TSC]

Bez satysfakcji gratuluję Ci uporu i efektów w poszerzeniu wiedzy.
Co się zaś tyczy plugawego języka, to już indywidualna sprawa
wrażliwość podniebienia konsumenta, więc w tej materii wypowiadał
się nie będę.
Życzę smacznego.

[hopex]

I wesołych Świąt :))

[Gość: TSC]

Wzajemnie i szczerze.