Dodaj do ulubionych

Nadolice Młyn Inwestgrupa

IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.05.11, 19:07
Co sądzicie o nowej inwestycji Inwestgrupy w Nadolicach Wielkich - Nadolice Młyn? Podobno niezła oferta za normalne pieniądze. Słyszałam jednak, że są jakieś problemy z tą inwestycją - podobno brak pozwolenia na budowę i działka nie należy do nich tylko do osób prywatnych. Będę wdzięczna za opnie.
Obserwuj wątek
    • Gość: Kakadu Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.wroclaw.mm.pl 24.05.11, 09:42
      super, kupuj do razu, idealny i szybki dojazd do miasta, cała infrastruktura pod ręką, pewny deweloper, piekne okolice. Bierz.
      • Gość: Niezdecydowana Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.europe.hp.net 24.05.11, 20:04
        Nie wiem czy to żart czy nie ale wolałabym jakieś konkrety a nie potok ironicznych słów. Tak więc nie pie...głupot jak nie masz nic do powiedzenia.
        • Gość: do Kakadu Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.3-1.cable.virginmedia.com 24.05.11, 21:02
          Kakadu nie stac na mieszkanie ,napewno jest bezrobotny ,dobrze mu napisalas
          • Gość: Kakadu Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.wroclaw.mm.pl 24.05.11, 22:15
            jaka ironia? nie jest tak? no bo chyba tak jest, skoro ludzie chca tam kupować domy i mieszkania. Przecież nie wydawaliby po pół miliona złotych na to, by mieszkać w fatalnie skomunikowanym miejscu na zadupiu? Tak czy nie?
            • Gość: Niezdecydowana Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.europe.hp.net 25.05.11, 00:05
              Weź się wynieś stąd albo pisz na temat. Nie chcesz nie kupuj i nie zawracaj głowy swoimi zgorzkniałymi nieprawdziwymi wywodami. Tak zadupie i wszyscy o tym wiedzą i daj już spokój.
              • Gość: Gustlik Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: 91.90.161.* 25.05.11, 09:40
                Niezdecydowana, o co chodzi? Pytasz to ci ludzie odpowiadają. Jakich odpowiedzi oczekujesz? Skoro chcesz tam mieszkac, to nie tylko cena jest argumentem, ze tania? A dojazdy? ich koszty, codzienne? A stanie we korkach? a czas? a zwykłe,codzienne sprawy, jakie trzeba załatawiac nie na wsi ale w miescie?
                O co pytasz? Jak ktoś mówi, ze zadupie to zle. Jak ktoś mówi, że swietnie, też zle. Zastanów sie.
                • Gość: SYLWIA Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.3-1.cable.virginmedia.com 25.05.11, 18:46
                  JEJ CHODZI O TO CZY WSZYSTKO JEST OK Z DEWELOPEREM A NIE JAK SIE ZYJE PO ZA MIASTEM , NIE ROZUMIECIE TEGO PYTANIA CZY CO ,NIKT NIE CHCE WYSLUCHIWAC O KORKACH I DOJAZDACH TO JEST OSOBISTY WYBOR ,KAKADU POPROSTU UCZEPIL SIE OPINI NA ZASADZIE NASIKAJ NA MNIE JA I TAK ODPOWIEM TAK SAMO A POTEM LATA W SIECI PO TEMATACH I BAJDURZY HAHAHAHHAH, PRAWDA JEST TAKA ZE BIEDNIEJSI LUDZIE NIE MIESZKAJA W DOMKACH PO ZA MIASTEM BO I TAK ICH NIE STAC ,ANI NA DOM ANI NA SAMOCHOD BO Z PENSJA 2000 ZL NIE WYSTARCZY IM NAWET NA RATE I BENZYNE A NIE MOWIE O JEDZENIU ,
                  • Gość: Kowal Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.wroclaw.mm.pl 25.05.11, 19:30
                    co to za histeryczny wrzask? Niesmaczne, uspokoj sie.
                    Rozśmieszyło mnie w tym wrzasku twierdzenie, ze ci co mają kasę mieszkają w domkach za miastem.... Nie, Sylwia, kotku drogi, ci co mają kasę albo mieszkają w drogich apartamentach w mieście, bo w mieście spędzają 90 procent czasu. A domek kupują sobie albo budują nad morzem, jeziorem albo za granicą.
                    Ewentualnie, domatorzy, budują sobie rezydencje w Ramiszowie itd. Na pewno ci z kasą nie kupują tanich domków, podobnych bliżniaczo do siebie na zadupiach pod lasem. Kupują je ci, co mają tyle kasy, co zwykły mieszczuch, tylko kalkulują tak: po co mi mieszkanie w mieście, jak za te same pieniądze moge miec domek pod miastem.
                    I biorą domek. Nie starcza jednak kasy, kredyt dusi, dojazdy kosztują, bezyny spala sie wielokrotnie więcej itd. No to sie oszczędza, na przykład na ogrzewaniu. Większosc tych domków w zimie to lodówka.

                    Nie wierzcie? przespacerujcie sie po sąsiadach jak spadnie śnieg.
                    • Gość: SYLWIA DO KOWALA Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.3-1.cable.virginmedia.com 26.05.11, 00:22
                      Nie mialm na mysli arystokracji i nie wszyscy kupuja na kredyt i a jesli biora na kredyt to tak jak duzo moich znajomych wplaca polowe ,z twojej tresci wynika, ze jestes zazdrosny ,ze nie masz nawet na polowe domu nawet na zadupiu pod lasem a swoje opinie czerpiesz na podstawie znajomych ,ktorzy po prostu albo zyli ponad stan albo im sie nie powiodlo i ty teraz masz satysfakcje ze maja problemy i ze wyszlo na twoje i dalej nie macie nic otoz zawiadamiam cie ze sa ludzie Polacy umiejacy gospodarowac pieniedzmi, i ze nie zyja od miesiaca do miesiaca a tylko dlatego ,ze sie uczyli jezykow i konkretnego kierunku na studiach i sa szczesliwi tak jak ja ,
                      • Gość: Niezdecydowana Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.europe.hp.net 26.05.11, 01:31
                        Zadałam proste pytanie. Większość odpowiedzi wogóle nie na temat. Zamiast konkretów kłótnie. jak to między nami Polakami. Już nie piszcie nic więcej bo mi się niedobrze robi od tych waszych wywodów. Zadzwonię do dewelopera i się po prostu zapytam. ZAMYKAM TEN WĄTEK!!!
                        • Gość: Kowal Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.wroclaw.mm.pl 26.05.11, 19:19
                          Sylwia, wybacz, styl twoich wypowiedzi wskazuje na silne stadium histerii. Piszesz o tym, gdzie ja mieszkam, ale skąd ty wiesz, gdzie ja mieszkam? Zacznijmy od tego, kochanie. Kupowanie domu na zadupiu, to pętla kredytowa na całe życie, uciążliwe dojazdy na całe życie, i wielkie koszty na całe życie, remonty, ogrzewanie, sprzątanie, ochrona, dojazdy, itd.
                          Tak naprawde w tym cudownym, niewielkim, standartowym domku tylko spisz w tygodniu, w weekend pracujesz wokoł niego i otworzysz sobie piwo, zmęczony jak pies, w niedziele po południu.
                          Pardon, nie otworzysz. Musisz zawiezc dzieci na jakąs impreze w miescie i potem odebrać. Przecież nie skażesz dzieci na rozrywki w postaci komputera w domu i psa w ogrodzie. Człowiek potrzebuje coś więcej.
                          • Gość: do Kowal Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.3-1.cable.virginmedia.com 27.05.11, 11:34
                            Stac mnie na to nie zrozumiales mojej odpowiedzi , dlatego ty mieszkaj sobie tam gdzie mieszkasz a ja mam wybor,mam na paliwo, mam na dom ,mam na wszystko i musisz sie z tym pogodzic,
                            • Gość: Gustlik Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: 91.90.161.* 27.05.11, 14:38
                              jakbys miala na wszystko, nie kupowałabyś taniego jak barszcz, małego domku w osiedlu takich samych domków. nie chrzań więc.
                      • Gość: komentator Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.ssp.dialog.net.pl 02.03.12, 16:46
                        way2go Sylwia (apropos języków ;-) ), ale nie pękaj, i tak h8rs r gonna hate ... f*ck'em ;-)
    • spad_ukp Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa 25.05.11, 22:36
      Co do samej inwestycji jak już pewnie wiesz jest ona realizowana nie w samych Nadolicach jak pierwsze dwie inwestycje developera a na pustkowiu kilometr dalej. Ja kupiłem dom od Inwestgrupy w II etapie, ale z aktualnej oferty bym nie skorzystał. Osiedle będzie na totalnym odludziu, do najbliższego sklepu masz kilometr, zresztą do pierwszych zabudowań niewiele mniej. Oczywiście developer opisuje jak to pięknie będzie za kilka lat, tzn. jakieś sklepy, staw dla mieszkańców z plażą, etc., ale to jest bliżej nieokreślona przyszłość, może za dwa lata a może za pięć. Weź pod uwagę jak będzie wyglądać tam dojazd zimą i nie licz, że gmina załatwi pług, który oczyści drogę. Zimą na "głównych" ulicach w Nadolicach jest problem a co dopiero na tej prostej donikąd. Co do samych domów i ich jakości to są one zbudowane solidnie, nie oszczędzano na materiałach budowlanych, oknach, ociepleniu, ogólnie wyszło im fajnie. Można przyjąć, żę Młyn będzie miał tak samo postawione domy. Współpraca z samym developerem w moim przypadku przebiega dotychczas na plus (porównuje z innymi developerami), lecz w ostatnim czasie zaczynają być pierwsze zgrzyty. Cała infrastruktura osiedla w II etapie nadal nie jest wykonana, choć pierwotne terminy to połowa kwietnia. Patrząc na stan prac to jak wyrobią się do jesieni to będzie dobrze. Tutaj jest to ważna informacja dla Ciebie, ponieważ II etap jak i Nadolice Młyn realizuje ten sam podwykonawca, czyli Dolnośląska Grupa Budowlana. Ostatnio zaczynają krążyć po budowie słuchy, że DGB ma problemy finansowe, robotników na budowie raz jest mniej, raz więcej, ich podwykonawcy skarżą się, że DGB im nie płaci, co oczywiście odbija się na klientach, którzy muszą czekać na wykończenie osiedla, ponieważ DGB musi wyjaśniać sprawy z podwykonawcami. Jeżeli mają budować Nadolice Młyn to pewnie problem może się powtarzać. Choć ostatnio krąży plotka, że i z tego się wycofali, ale oficjalnie nic nie słyszałem.
      • Gość: Kowal Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.wroclaw.mm.pl 26.05.11, 19:20
        na totalnym odludziu? żartujesz spad_up.
        • spad_ukp Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa 27.05.11, 09:22
          No dobra, prawie centum miasta :) Jak chodzę tam na spacer to w oddali widzę Sky Tower, czyli można uznać, że to prawie Wrocław-Krzyki :)
          • Gość: Gustlik Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: 91.90.161.* 27.05.11, 09:47
            Racja, całe miasto to teraz centrum. Sterczącą żałośnie w niebo pałę Slaj tałer widać już zewsząd. Wrocław wyleczył swój kompleks. Ma pałę! teraz jesteśmy metropolią. Czy z Nadolic też widać?
            • Gość: ania Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.net 01.06.11, 13:46
              Witam , a ktoś z Państwa ma więcej informacji o tej inwestycji i deweloperze ?
              Może ktoś zakupił już domek w Nadolicach Młyn ? będę wdzięczna za wszelkie informacje :)
              Proszę tylko o fakty , dziękuję za wszelkie kąśliwie uwagi.
              Ania
              • Gość: Gustlik Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: 91.90.161.* 01.06.11, 15:16
                jakie kąśliwe?
              • spad_ukp Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa 01.06.11, 15:26
                Co do samego developera to nie można narzekać. Współpraca okej, domy szybko i solidnie postawione. Choć z tym solidnie to ciężko wnioskować po pół roku od odbioru. Ale jak na razie mieszka się w nich fajnie. Ja piszę o drugim etapie w Nadolicach Wielkich. Co do oferty Nadolice Młyn to musisz cama ocenić, czy dla Ciebie jest to atrakcyjna oferta, czy też nie. Ja osobiście nie kupiłbym tam domu.
                • miluszek25 Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa 03.05.12, 10:33
                  Witam,mam pytanie do mieszkańców domków "Borówka"
                  Zamierzam kupić taki domek na drugim osiedlu Nadolice Młyn,lecz nie mam pojęcia jaki piec grzewczy kupić do tak małego domku...Jeśli ktoś ma w tym doświadczenie proszę o informacje.
                  Chciałabym się również dowiedzieć czy domek spełnia Państwa oczekiwania?
    • Gość: Fistaszek Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.216.146.194.generacja.pl 02.06.11, 10:23
      Deweloper bardzo OK. Bardziej się chyba liczy czy chcesz mieszkać w domku. Ja jestem miastowy i nie wyobrażam sobie mieszkać na końcu świata albo dalej. Z drugiej strony są też ludzie, którzy cenią sobie dzicz, spokój, możliwość odpalenia grila
      • pluszowaty Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa 02.06.11, 16:07
        ja sobie odpalam grilla w roznych miejscach. jestem ciekawy swiata, duzo zwiedzam, nowe miejsca. Siedzenie kołkiem w domu w niedziele czy w sobote i zapieprzanie do nocy od poniedziałku do piątku to wegetacja i nuda a nie życie. A kupujący domki tak własnie żyją: zapieprzają do upadłego, zeby splacić i utrzymać domek, w ktorym siedzą jak kołki przy grillu w kazdą niedziele. Nawet nie w sobotę, bo w sobote muszą wykonywać prace wokoł domku i w domku. W tygodniu nie ma czasu.
        Absurd totalny: żeby wypic sobie piwo i zjeść kiełbachę przez dwie, trzy godziny w niedziele albo sobote wieczorem, facet zapieprza zeby splacać domek i zapieprza zeby dowozić i odwozić dzieciaki i załatwiac swoje sprawy, bo mieszka daleko od miasta.

        • Gość: ania Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.ssp.dialog.net.pl 02.06.11, 23:35
          każdy "żyje jak lubi' , sprawa gustu :) ja mieszkam w mieście od 3 lat, wczesniej pod miastem, dom z podwórkiem. Widze różnicę, i wiem o co mi biega :)A co do tyrania w domku i wokół niego, to nie za bardzo. bardziej zależy mi na wygodzie dzieci na podwórku- teraz to wyprawa nawet przed blok... i cisza ... Wybór domu to racjonalizm ekonomiczny. Stać nas na dom wiekszy , tylko po co ? Żeby było wiecej do ogrzania , oświetlenia i sprzatania !!! ? To naszz punkt widzenia, nie czekam na głosy aprobaty i brawa. każdy żyje jak chce.Bardzej interesuje mnie firma, wykonanie i historia kontaktów klient-deweloper. :)
          A że zadupie ? mnie o to chodziło, lubię nago po podwórku :)
          • Gość: Gustlik Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: 91.90.161.* 03.06.11, 09:17
            zaproś mnie, poganiamy razem.
          • Gość: Przyszly sasiad Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.06.11, 23:49
            Aniu, przekonalas mnie. Jak tylko sie zdecydujesz to daj znac, ja tez tam kupie i to obok Ciebie. Zobaczyc Ciebie nago biegajaca po podworku BEZCENNE!!!. Niech żyją Nadolice Młyn.
        • Gość: terex Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.opera-mini.net 04.06.11, 11:35
          a czy kupując mieszkanie na zakrzowie albo maślicach nie mieszkasz na zadupiu.z Nadolic do centrum masz aż tak daleko.co mają powiedzieć ci co kupili mieszkanie w Wrocławiu, też muszą zapieprzać aby spłaćić kredyt, ale o grilu i piwku na ogrodzie to mogą pomarzyć.Wszyscy miastowi i tak wiozą dzieciaki na różne zajęcia.Co do kontaktu z innymi dziećmi. Na zadupiu to co nie ma dzieci sami emeryci i bezdzietne małżeństwa?
          • Gość: Gustlik Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: 91.90.161.* 06.06.11, 11:13
            terex, z maślic do samego rynku dojedziesz w pół godziny tramwajem spod stadionu, albo autobusami ze Stabłowic, Maślic. Samochodem do rynku dojedziesz w 20 minut. Nocne na Maślice jadą z placu Jana pawła całą noc, co godzinę. Porównania z dojazdem z Natolic w ogóle nie ma.
            żartujesz?
            • Gość: terex Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.opera-mini.net 07.06.11, 20:17
              Dojazdy przejazdu wszędzie tak samo.Nadolice Maślice jeden grzyb.Ale mam pytanie do ludzi którzy zamierzają tam kupić bliźniaka.Jak wam idzie współpraca z deweloperem.Może ktoś tam był czy prace ruszyły.
              • Gość: Gustlik Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: 91.90.161.* 08.06.11, 10:53
                zartujesz? Nadolice i Maslice to jeden grzyb? Od sierpnia z Maslic dojedziesz do rynku i centrum kilkoma tramwajami i autobusami w 20 do 25 minut. Nocne chodzą co godzinę, jadą tyle samo.
                Dojazd z Nadolic jest znacznie trudniejszy i dluzszy. W takim czasie nawet sie do Grunwaldzkiego nie dostaniesz a wszystko dodatkowo jezdzi rzadziej. W nocy to juz w ogole nic.
                • Gość: terex Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.wroclaw.hypnet.pl 08.06.11, 20:45
                  Dobra wygrałeś .Ja chcę mieszkać na zadupiu gdzie nic nie ma ,nic nie dojeżdża ogólnie przerąbane .Ja chcę mieć wszędzie daleko.I nie ważne że mam auta którymi nawet po fajki do kiosku będę mósiał jeżdzić.Mam to w d... . Tylko teraz porozmawiajmy już o inwestycji o deweloperze a nie ciągle o tym że daleko ,że psy dupami szczekają.JA TAK CHCĘ.Szukam osób które interesują się zamieszkaniem tam.
                  • Gość: ania Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.net 09.06.11, 08:16
                    do terex- my podpisaliśmy umowę rezerwacyjną - raz na tydzień zaglądamy na budowę - dla pierwszych domków wylane juz kpl. fundamenty- teraz tylko w górę ścianki.
                    Czekamy na podpisanie umowy przedwstępnej - na dniach ma być . Jeśli chodzi o współpracę z dewel. to nie za bardzo mam co powiedzieć , więcej mógłby ktoś z nadolic brzozowych- to ten sam deweloper.
                    • Gość: terex Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.wroclaw.hypnet.pl 09.06.11, 21:10
                      Witam Anno.
                      Wreszcie ktoś konkretny .A co z pozwoleniem na budowę ,czy to prawda że czkają na decyzję.
                      Kontakt z deweloperem z opowiadania kolegi dobry ,przy pierwszej inwestycji(Brzozowe Nadolice) Jak pójdzie to może zostaniemy sąsiadami.
                      • spad_ukp Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa 09.06.11, 21:41
                        Tylko, że przy pierwszej inwestycji w Nadolicach główny podwykonawca devlopera nie miał problemów finansowych i domy rosły w oczach. Jechałem co dwa dni na budowę i widać było różnice. Teraz DGB, który jest podwykonawcą zipie, co zresztą widać na II etapie Brzozowych Nadolic. Drogi, bramy, ogrodzenia, tereny zielone miały być gotowe w połowie kwietnia a jak jest to widać. Głupie ogrodzenie i wyrównanie terenu nie są w stanie zrobić od dwóch miesięcy. W kilku domkach, które jeszcze są budowane roboty idą ślamazarnie. Ruch na budowie to trzech, góra pięciu Panów a mają jeszcze do wykończenia pięć domów (10 połówek). Szkoda, że developer nie jest w stanie wyegzekwować od DGB dokończenia prac na osiedlu lub wstawić innego podwykonawce na jego miejsce.
                        • Gość: ania Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.net 10.06.11, 14:09
                          Mamy na razie umowę rezerwacyjną , przedwstępną mamy podpisać do końca czerwca.
                          Jeśli to prawda z tym podwykonawcą , to rzeczywiście niezbyt optymistyczne info. Większość klientów InwestG. kupuje za kredyt, każda zwłoka w realizacji projektu będzie odbijała się echem w wypłatach transz , a to może spowodować jeszcze większe kłopoty finansowe i coraz większe opóźnienia w budowaniu dla wszystkich zainteresowanych.
                          Mówisz , że terminy zakończenia inwestycji w Brzozowych były na kwiecień ? Muszę zajrzeć tam i zobaczyć jak to wygląda.
                          • spad_ukp Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa 10.06.11, 23:53
                            Jak pojedziesz na Brzozowe i staniesz na przeciwko osiedla to po lewej stronie masz pięć domów już gotowych, w większości zamieszkałych. My mieliśmy mieć gotowe tereny zewnętrzne na kwiecień. Po prawej stronie budowa jeszcze trwa, ale już z opóźnieniami, ponieważ domy miały być gotowe na maj/czerwiec. Ale różnica w budowie pierwszych pięciu domów i kolejnych jest diametralna. Tak jak wcześniej pisałem pierwsze bliźniaki rosły w oczach. Pozostałe były w miarę sprawnie budowane tak do lutego, potem nastała cisza na budowie i codziennie jest zaledwie kilku panów, a wcześniej kilku to potrafiło być w jednym domku. Jeżeli teraz trwają jakieś prace zewnętrzne (z wyjątkiem drogi), np. grodzenie terenu to wygląda to tak, że jednego dnia w południe przychodzi dwóch panów, powiercą kilka otworów na słupki i koniec. Po tygodniu przychodzą wstawić słupki i zalać betonem, następnie trzeba czekać kolejny tydzień albo i więcej jak rozciągną 10 metrów siatki i znowu przerwa do niewiadomo kiedy.
                            • Gość: ania Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.net 13.06.11, 14:11
                              • Gość: ania Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.net 13.06.11, 14:16
                                Witam, mamy już umowę przedwstępną do przejrzenia. Rozmawiałam z dewel. - opóźnienia w inwestycjach o których tu piszecie spowodowane są problemami z wykonawcą- dla Młynu podobno zmienili wykonawcę... Ale muszę to sprawdzić. Pozdrawiam Ania
                            • Gość: ania Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.net 13.06.11, 14:19
                              do spad_ukp// a co na to deweloper? może wykonawca nie za bardzo nadzoruje pracę swoich ludzi ? Jak nazywa się firma która jest wykonawcą ?
                              • darek.wrocek Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa 13.06.11, 15:34
                                Witam Aniu,ja tez otrzymałem umowę przedwstępną do podpisania,może sprawdzałaś już ją u jakiegos prawnika czy wszystko ok.Z tego co widziałem w sobote na tablicy informacyjnej przy budowie to ten sam wykonawca co na pierwszym osiedlu.Narazie u nas same fundamenty w 6 domkach..pozdrawiam.
                                • spad_ukp Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa 13.06.11, 15:56
                                  Czyli na Młynie robota też staneła. Na Brozowych to dosłownie pierwsze domy rosły w oczach: w poniedziałek wykop pod fundamenty, w środę wylane, a z początkiem kolejnego tygodnia zaczynali ściany. Może nie konretnie takie dni, ale tempo było mnej więcej takie. Jeżeli chcesz podpisać umowę, która jest czytelna (zakładam, że ta sama co dla Brzozowych) to zdecyduj się na akt notarialny. W ten sposób jesteś bardziej chroniona w razie W.
                                  • Gość: ania Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.net 13.06.11, 19:29
                                    Hej- co do podpisania umowy przedwstępnej u notariusza - to bez dwóch zdań tak robimy- szukam właśnie jakiegoś "tańszego" :) . Wstępna ocena samej umowy nie budzi żadnych zastrzeżeń - poza zapisem o montażu kaloryferów - że w ciągu 60 dni od przekazania dla kupującego, ma je zamontować - chcę to uściślić- według standardu wykończenia dewelop. dla tej inwestycji , to budujący wyposaża w kaloryfery- rozumiem że ja mam je tylko zamontować na pomalowane ściany ( żeby dwa razy nie montować ?)- ale wolę to wyjaśnić :)
                                    • spad_ukp Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa 13.06.11, 23:10
                                      Z tymi kaloryferami to wymóg prawny, że lokal musi spełniać pewne minimum. Ale co do samych kaloryferów to negocjuj z developerem. Na Brzozowym nie znam nikogo kto montował grzejniki we własnym zakresie, wszyscy dostali je w standardzie. Zostały zamontowane przez dev. przed przekazaniem lokalu.
                                  • Gość: A Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: 195.182.9.* 14.06.11, 09:17
                                    Na Młynie rzeczywiście na początku co tydzień (średnio tak często pojawiamy się na budowie) było widać postępy prac. Doszli do stanu zero i na razie stanęli z budową... Zarzekają się jednak, że termin oddania domów na kwiecień 2012 zostanie dotrzymany, bo z DGB mają termin ustalony na grudzień 2011.
                                    • spad_ukp Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa 14.06.11, 11:43
                                      Jeżeli macie terminy na kwiecień 2012 to spokojnie powinni się wyrobić. Na Brzozowym w zeszłym roku o tej porze rosła tam jeszcze trawa. Roboty zaczęły się w lipcu po uzyskaniu pozwoleń na budowę.
                              • spad_ukp Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa 13.06.11, 15:52
                                Wykonawcą na Brzozowych Nadolicach jest Dolnośląska Grupa Budowlana. Co do stanowiska developera to przekazuje informację, że od jutra to oni zaczną i tak w kółko. Odnośnie wykończenia terenów zewnętrznych na osiedlu to developer sam bezpośrednio zleca ich wykonanie bez udziału głównego wykonawcy i jak widać temat również leży. Przy odbiorze domów w styczniu mieliśmy informację, że z racji zimy prace zewnętrzne potrwają do kwietnia (okej, zrozumiałe). W kwietniu, że do 15 maja. Mamy połowę czerwca i nadal nic nie jest gotowe. Jedynie co to ostatnio droga im w miarę sprawnie idzie, ale żeby nie móc wyrównać terenu od trzech miesięcy od kiedy jest ciepło, zamontować ogrodzenia, które nie jest z klinkieru, że trzeba to murować, a jedynie słupki i siatka to już lekka przesada. Odnoszę wrażenie, że zarówno developer jak i podwykonawca zaskoczeni dużym zainteresowaniem na bliźniaki w Nadolicach z rozpędu zabrali się za kolejny projekt jakim jest Młyn i teraz dwa tematy ich przerosły.
                                • darek.wrocek Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa 14.06.11, 10:08
                                  Witam. Nie wiecie może jakie są koszty podpisania umowy przedwstępnej u notariusza.
                                  • Gość: A Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: 195.182.9.* 14.06.11, 11:07
                                    razem z wpisem do ks. wieczystej wyszło nam około 1000 zł
                                    • darek.wrocek Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa 14.06.11, 11:17
                                      dzięki za info.mieszkasz w już w Nadolicach czy podpisałeś dopiero umowę na Nadolice Młyn.
                                      • Gość: A Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: 195.182.9.* 14.06.11, 11:31
                                        Dopiero podpisaliśmy umowę przedwstępną na Młyn
                                        • darek.wrocek Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa 14.06.11, 12:07
                                          a na który domek? może będziemy sąsiadami? ja podpisuje umowę w przyszłym tygodniu na Miłorzęba.
                                          • Gość: A Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: 195.182.9.* 14.06.11, 14:23
                                            My mamy poziomkę, więc zapewne będziemy sąsiadami :)
                                            • Gość: Ania Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.net 15.06.11, 20:33
                                              • Gość: Ania Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.net 15.06.11, 20:38
                                                Jeszcze jedno - czy ktoś z Was wprowadza/ ł jakieś zmiany do projektu ? Dostałam wczoraj kosztorys - i szok- za przesunięcie ścianki dział. o 0,5 metra - 800 zł netto koszt zmiany w projekcie.. ogrzewania podłogowe-300zł materiał m2 plus robocizna - cena nie podana .
                                                Myslimy o kostce przed domem zamiast tego kamienia - 150 zł metr2- ceny dużo wyższe niz na rynku. Zmiana -dodatkowy punkt elektr cos ok 300zł za pomieszczenie .. Może gdybyśmy wspólnie coś ponegocjowali .. :)
                                                • spad_ukp Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa 16.06.11, 09:25
                                                  Co do kosztów ogrzewania podłogowego to płaciłem podobnie ale w kwocie 300zł było już na gotowo. Tutaj lepiej nie robić tego przez firmę zewnętrzną bo jak coś się stanie to będzie się odbijać pomiędzy developerem a instalatorem podłogówki. Oczywiście zależy też od tego jak dużo chcesz podłogówki i ile można na tym zaoszczędzić.
                                                  Cena kostki faktycznie droższa niż na rynku. Co do tłucznia, który kładzie dev. to podobno jest on ułożony i zagęszczony tak, że można na to kłaść kostkę. Na razie zostaw tłuczeń a potem jak będą robić drogi to dogadaj się prywatnie z Panami od dróg. Sprzęt będą mieli na miejscu, kostkę dowiozą i pewnie wyjdzie taniej.
                                                  Z tym punktem elektrycznym to upadli na głowy. Jak będziesz na budowie, przy stanie zaawansowania prac, że będą kładzione instalacje dogadaj się z elektrykiem. Za dodatkowe punkty bierze około 50zł, ewentualnie fachowiec, który będzie wykańczał Ci dom może dodać gniazdka. To nie jest wielka filozofia, jeden otwór, bruzda na kabel i za 20 minut masz nowe gniazdko.
                                                • Gość: A Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: 195.182.9.* 16.06.11, 09:43
                                                  Aniu, my nie dostaliśmy jeszcze wyceny prostych zmian typu ścianki działowe czy elektryka. Natomiast w umowie dodatkowo wpisaliśmy piec (taki jaki chcieliśmy, nie ten proponowany przez IG), docieplenie poddasza i powiększenie tarasu. Oczywiście wszystko dodatkowo płatne. Też chcieliśmy brukować podjazd, ale po wycenie postanowiliśmy, że spróbujemy namówić sąsiadów obok :) oszczędność powinna wynieść 50% proponowanej przez wykonawcę kwoty :)
                                                  • Gość: Ania Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.ssp.dialog.net.pl 16.06.11, 10:14
                                                    A: - moze ja jestem tym sasiadem, jeśli kupujesz poziomkę :) zainteresowało mnie to docieplenie poddasza- uważasz że jest to konieczne ? Nie znam sie na tym, ale wiem że źle zabezpieczony dach to ogromne straty w sez. grzewczym. Uważasz że dodatkowe docieplenie jest wskazane ?
                                    • spad_ukp Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa 14.06.11, 11:20
                                      Z jakim wpisem do KW? Przy umowie przedwstępnej nie wpisujesz się do KW.
                                      • Gość: A Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: 195.182.9.* 14.06.11, 11:30
                                        możesz wpisać do kw, żeby w momencie odbioru nie było na twojej części żadnych obciążeń dewelopera, nie znam się na tym ale nasz notariusz zawarł takie coś w umowie i wiem, ze potem zgłaszał to właśnie w kw...
                                        • Gość: Ania Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.net 15.06.11, 20:45
                                          do A- notariusza mieliście swojego czy tego co współpracuje z nim deweloper- i o jaki zapis chodzi ?
                                          • Gość: A Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: 195.182.9.* 16.06.11, 09:25
                                            Aniu, my mieliśmy swojego notariusza, z którym już kiedyś współpracowaliśmy. Zawsze warto posiedzieć nad umową, u nas trwało to cały dzień i potem parę godzin u notariusza :) Z tym, że chyba nasza umowa była jedną z pierwszych i jeszcze pewnych kwestii nie mieli dogranych.
                                            W każdym razie to ostatni moment, żeby coś wynegocjować tak, aby było korzystnie dla Was. Powodzenia!
                                            • Gość: Ania Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.ssp.dialog.net.pl 16.06.11, 10:09
                                              do A: Witam, a czy mogę prosić o kontakt do Twojego notariusza ? wyślij prosze na annag7707@gmail.com. pozdrawiam,Ania
                                              • darek.wrocek Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa 16.06.11, 11:29
                                                witam A, ja podobnie jak Ania, będe w niedługim czasie podpisywał umowę,jeżeli to nie kłopot dla Ciebie to prosiłbym o przysłanie namiaru na Twojego notariusza, lepiej u sprawdzonego.moja skrzynka; darek.wrocek@gmail.com. z góry dziekuję i pozdrawiam.
                                  • spad_ukp Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa 14.06.11, 11:18
                                    Zależy od ceny domu. U mnie wyszło 1500zł za przedwstępną u notariusza.
                      • Gość: ania Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.net 10.06.11, 14:22
                        Terex, co do pozwolenia na budowę - to nie wiem, nie znam się na tym , ale na placu budowy Nadolic Młyn jest normalna tablica informujaca o inwestycji, i chyba jest tam nawet numer pozwolenia , tak jak wspomniałam - część budynków ma już kpl. fundamenty. Mam również kpl. dokumentów odnośnie tej inwestycji. Wiem, że przepisywali własność gruntu. Sam Prezes o tym mówił na spotkaniu.
                        Gdyby nie było pozwolenia , to raczej nie mogliby zrobić choćby tych fundamentów :)??
                        • Gość: terex Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.wroclaw.hypnet.pl 15.06.11, 20:03
                          czytam umowę i czy według was są tam jakieś ''ale"
                          • Gość: Ania Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.net 15.06.11, 20:32
                            Hej Wszystkim- my też czytamy - jeden zapis poprawiali - o kaloryferach- chyba parag.8/10.IV - powinien być zapis tylko o piecu- kaloryfery sami zamontują :) Dzięki za radę :) My jesteśmy poziomki :) Czytałam że ktoś płacił za przedwstępną 1000 zł u notar. - całość z Vatem ?Pozdrawiam
                            • Gość: terex Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.opera-mini.net 16.06.11, 18:58
                              Ja chcę się umówić z deweloperem i porozmawiać osobiście na temat umowy ,mam kilka pytań które mnie nurtujące.Myślę że po rozmowie coś nieś więcej się dowiem.
                              • Gość: wolek Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.wroclaw.vectranet.pl 17.06.11, 12:03
                                Witam wszystkich,
                                a jak wyglądały negocjacje z deweloperem, idzie coś wywalczyć z ceną, z gratisami jakimiś, jestem w trakcie rozmów z inwestgrupą i jestem ciekaw, co można ugrać?
                                • spad_ukp Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa 21.06.11, 21:59
                                  No i zapadła cisza. Wystarczy zapytać "przyszłych sąsiadów" o rabaty i już nikt nic nie pisze. Nie daj Boże, żeby ktoś wynegocjował więcej ode mnie.
                                  Do wolka: Ugrać można wiele, choć pewnie dużo zależy od domu który kupujesz.

                                  P.S. Ja nie mogę podać co wy
                                  • spad_ukp Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa 21.06.11, 22:02
                                    c.d.

                                    Ja nie mogę podać co wynegocjowałem, bo jak wszyscy tyle wynegocjują co ja, to Investgrupa nie zarobi na Waszych domach (Młyn) i nie dokończą mi ogrodzenia, i ogórka (osiedle Brzozowe). :) Więc w sumie mało negocjujcie, wpłacajcie kasiorę bo z płotem mi się ociągają :)
                                    • Gość: wolek Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.wroclaw.vectranet.pl 22.06.11, 13:38
                                      no fakt, ale się sąsiedztwo szykuje:(
                                  • Gość: A Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.dynamic.chello.pl 22.06.11, 19:48
                                    ... cisza zapadła, ale to chyba dlatego, iż to oczywiste, że w takich przypadkach zawsze można coś wynegocjować, dostać coś "gratis", a rzeczywiście nikt się tym bardzo chwalił nie będzie... :)
                    • Gość: Przyszly sasiad Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.06.11, 23:58
                      Aniu, wlasnie mnie przekoanalas. Kupuje obok Ciebie. Powiedz ktory dom wzielas? Niech zyja Nadolice Mlyn
                      • Gość: terex Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.wroclaw.hypnet.pl 23.06.11, 13:07
                        Jak się wprowadzimy to się poznamy wszyscy.W jakim banku i jaki kredyt chcecie wziąść?
                        Co do negocjacji to niech każdy próbuje może się coś uda,po co pisać co się wynegocjowało.
                        Innym może być przykro i po co od razu zazdrość.
    • rixonss Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa 24.06.11, 12:46
      czytac umowe przed podpisaniem, to bardzo wazne

      --
      Biura Nieruchomości Rzeszów
      • spad_ukp Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa 24.06.11, 13:44
        A po przeczytaniu i tak nie wierzyć w terminy oddania domów i terenów wokół. Dla domów opóźnienia od miesiąca do trzech, w przypadku terenów wokół domów do pół roku albo i więcej. Niestety developera przerastają pewne proste tematy jak np. wyrównanie terenu, grodzenie działek, etc. Nie mogą zrzucić winy na głównego wykonawcę osiedla bo to realizują sami, więc na pytania kiedy będzie gotowe najpierw milczą najdłużej jak tylko się da, a jak już zaczynasz męczyć o podanie terminu to rzucają, że za dwa tygodnie. Oczywiście po dwóch tygodniach nadal nic się nie zmienia.
        Nawet ostatnio polityka w stosunku do klientów z Brzozowych Nadolic zmieniła się z miłej obsługi na coś w stylu ciesz się, że dom dostałeś i nie zawracaj dupy terenami zielonymi (działkami i okolicą) bo kiedyś będą.
        • Gość: ania Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.ssp.dialog.net.pl 25.06.11, 21:32
          Witam po chwili nieobecności- zabiegana byłam- a czytam, że tęskniliście :) Notariusz od Koleżanki na tym forum najlepszy- sprawdził dewelopera ( kw i pozwolenia ) i dorzucił zapisy dość istotne dla nas - np. standard wykonania ( materiały, parametry , terminy ) jako integralną część umowy. Dodatkowo zapis , że w momencie wydawania dla nas domu , ma być wolny od obciążeń hipotecznych jakie deweloper zaciągnął na poczet realizacji inwestycji.
          Ktoś pytał który mój dom- lokal od środka - pierwszy domek po lewej "poziomka ".
          To co - na pierwszego grilla zapraszam sąsiedzkiego za rok?? :) Ania
          • Gość: cappo Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.dibre.com.pl 27.06.11, 17:28
            ja mam dom zaraz obok. Mieszkasz z facetem czy bedziemy sie widywać?
          • Gość: terex Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.opera-mini.net 28.06.11, 19:28
            zaproszenie przyjmuję bo umowę podpisaliśmy,tylko jeszcze kredycik :-( a potem to już czekamy aż poziomki dojrzeją
            • Gość: Gustlik Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: 91.90.161.* 29.06.11, 10:42
              do Ani można wpadać, znamy sie ze studiów:) zawsze chętna, obsłuży kolegę.
            • Gość: wolek Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.wroclaw.vectranet.pl 29.06.11, 21:16

              No cóż, co do pytania o negocjacje, to chyba tak samo jak z pytaniem o kredyt w banku-chodzi o to, żeby jak najwięcej zaoszczędzić, a skoro mamy być sąsiadami przez następne kilka lat, to wydaje mi się że to całkiem fajny objaw sąsiedzkiej pomocy, czyż nie? pozdrawiam
    • Gość: Gość sąsiad Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.open.pl 04.07.11, 17:49
      Ten deweloper nie moze otrzymać całości kasy, czasem rozmawiam z moimi nowymi sąsiadami, to bardzo mili ludzie. Po wpłaceniu całości zostali sami z problemami, list jest długa, ogrodzenie, tereny wspólne, stawiają budynek, żeby było widać, a potem nie możesz się dodzwonić.
      • spad_ukp Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa 05.07.11, 11:27
        Faktycznie, jeżeli możecie negocjować z developerem, żeby część kasy wpłacić dopiero po wykonaniu prac zewnętrznych to walczcie o to. I nie mówię tutaj o kwocie 5kpln tylko dużo więcej, żeby dev. się sprężył. Na podstawie własnego doświadczenia na osiedu Brzozowym mogę stwierdzić, że Inwestgrupa kasę wzięła za dom, klucze przekazała, natomiast prace zewnętrzne idą w ślamazarnym tempie. Zgadnijcie ile trwa wkopanie kilku słupków pod ogrodzenie? Na razie zajęło im to tydzień a dokładnie wykonanie 6 otworów pod słupki, reszta stoi. I tak ze wszystkim. Jakieś małe murki o wielkości ok. 1,5m na 2,5m stawiają od miesiąca (dwa murki). W tym tempie to szybciej mi dzieci dorosną i się wyprowadzę z Nadolic niż powieszę skrzynkę na listy na ogrodzeniu, którego nie ma.
        • Gość: ania Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.07.11, 14:50
          trochę za późno na takie negocjacje- ostatnia wpłata przed przekazaniem lokalu- gdy gotowy do wykończenia. Rozmawiałam z IG na temat infrastruktury osiedla- i przytoczyłam Twoje informacje o opóźnieniach w sąsiedztwie - twierdzą że tu plany realizacji są brane z dużą górką - i nie będzie opóźnień.
          Czy ktoś z Was kontaktował sie z architektem - udało sie zbić ceny za zmiany w projekcie?
          Dostałam nową ofertę od IG na podgrzewaną podłogę -220netto za 1m(było 300)....a na rynku mam ofertę za 80 zł - ale nie bardzo chcą dać zgodę na mojego wykonawcę. Chyba że nawiążą współpracę z nim :)
          • Gość: wolek Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.wroclaw.vectranet.pl 05.07.11, 16:01
            witam,
            rzeczywiście przydałoby się porozmawiać z architektem, proponowałbym się zebrać zainteresowanym zmianami w projektach i wspólnie powalczyć o jakąś obniżkę, też mam kilka swoich pomysłów, które chciałbym wprowadzić
          • spad_ukp Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa 05.07.11, 23:00
            Do Ani.
            Jak zawieraliśmy umowy przedwstępne w lipcu z terminami oddania w grudniu to developer też opowiadał, że terminy to są wzięte z nadwyżką, planują oddać nawet pod koniec października, że przy sprawnym wykończeniu Wigilia we własnym domu. Niektórzy na osiedlu uwierzyli w zapewnienia IG i sprzedawali mieszkania tak, żeby odebrać klucze w październiku i zamieszkać pod koniec roku. Zresztą początek prac nie zapowiadał, że developer ściemnia, jednak później jakoś im nie wyszło. Przy tym co dzieje się na Młynie to tam nawet prace nie idą, więc nie byłbym na Twoim miejscu dużym optymistą. Weź też pod uwagę, że wykonawcą jest ta sama firma co na Brzozowym, o której krąży opinia, że ledwo zipie, więc ostrożnie z tymi terminami.
            Jak będziesz ponownie u developera to zapytaj dlaczego mając dobre warunki pogodowe od marca do dnia dzisiejszego nie wykonali infrastruktury osiedla pomimo, że to oni sami zatrudniają wykonawców na te prace i płacą im bezpośrednio. Ciekawi mnie ich odpowiedź. Zresztą może IG sama tutaj odpowie bo śledzi wątek.
            • Gość: A Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: 195.182.9.* 06.07.11, 08:30
              No właśnie, może IG odpowie? W teorii prace posuwają się do przodu, jednak przy dobrej pogodzie mogłyby być dużo bardziej zaawansowane... rozumiem, że DGB jest wykonawcą, ale czy to normalne, że przez połowę roboczego dnia na budowie nie ma żywej duszy? wracając do sugestii spad_ukp może można spróbować podpisać z IG dodatkowe porozumienie (już niekoniecznie notarialne) dot. terminu wykonania infrastruktury oraz jej standardu? zawsze coś... a potem uprzeć się, żeby wpisać te terminy do właściwej umowy (po przekazaniu lokalu)?

              • darek.wrocek Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa 06.07.11, 09:32
                Witam,przy podpisywaniu umowy pytałem o wpis wykończenia osiedla z pełna infrastukturą..otrzymałem odpowiedz że tego nikt nie wie,a termin mogą mi wpisać np.grudzień 2013...podobno będą oddawać drogi dojazdowe do domków razem z domkami po kolei.zobaczymy?pozdrawiam wszystkich sąsiadów z Nadolic Młyn..
                • spad_ukp Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa 06.07.11, 09:38
                  Darku, zapytaj IG kiedy planują oddać ostatni dom na osiedu. To będzie wg mnie rzeczywisty termin zakończenia prac zewnętrznych na osiedlu. Developer nie położy Ci kostki brukowej na drodze na początku osiedla, którą rozjedzie cięzki sprzęt budowlany pracujący w dalszej części inwestycji.
                  • Gość: A Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: 195.182.9.* 06.07.11, 09:48
                    wiem o tym, tyle że tam da się wjechać od środka na kolejny etap...
                  • darek.wrocek Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa 06.07.11, 09:51
                    Z tym się nie zgodzę, że ciężki sprzęt rozjezdzi osiedlową drogę,poniewaz przy osiedlu Młyn leci droga gmina i tamtędy będą jeżdzic na budowę,
                    • spad_ukp Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa 06.07.11, 10:15
                      Darek, z całym szacunkiem dla Panów pracujących na budowie, którzy są bardzo mili i pomocni, ale wiesz, że w tym kraju nadal jest mentalność typu co nie moje to mnie nie interesuje. Na Brzozowym położona została świeża droga, jeszcze nie wszędzie ubita, posypana, etc. a kilka dni późńej podjeżdża gość ciężkim sprzętem i wykłada materiały budowlane na drodze, choć mógł to zrobić metr obok na ziemi. Przed moim domem nie został jeszcze wyrównany teren, który trzeba będzie wyrównać jakąś koparą. Jak można było dojechać z tyłu od ogrodów to nikt tego nie zrobił a teraz dojazd jest praktycznie tylko z drogi. A tam trzeba na oko tak z 20 ton ziemi wysypać.
                      Co do załatwiania spraw wspólnych to starajcie się załatwiać je w większej grupie a nie pojedynczo bo wtedy tylko będzie miła rozmowa z IG, która nie przyniesie efektów.
                • Gość: A Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: 195.182.9.* 06.07.11, 09:39
                  Wiem, że tak mówią. Mogę się zgodzić na wpisanie przez nich bezpiecznego terminu (chociaż grudzień 2013 to trochę przegięcie). Ale niech będzie jakiś termin do dotrzymania, żeby wszyscy mogli się go trzymać i z niego rozliczyć IG. Niech to będzie termin oddania infrastruktury pierwszego etapu, ale przynajmniej nikt nie będzie nas zwodzić... (albo będzie mu trudniej nas zwodzić :)
              • spad_ukp Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa 06.07.11, 09:35
                Ale czego się spodziewałaś od wykonawcy (DGB), który z informacji zasłyszanych na budowie i jeszcze gdzieś ledwo zipie. Opowieści o DGB nasłuchałem się tyle, że mógłbym tutaj referat na kilka stron napisać.
                Co do wpisania osobnego terminu wykonania infrastruktury to nie ma to sensu jeżeli razem z tym nie wynegocjujecie, że np. 20 kpln wartości transakcji wpłacicie po zakończeniu wszystkich prac. IG ma brzydko mówiąc głęboko w dupie terminy, które sama podaje. Nawet termin przekazania domu w ciągu miesiaca przekładali mi trzy razy a i tak w dniu przekazania domu nie wszystko było gotowe. Co do terminów prac zewnętrznych to przy przekazaniu domu sami proponowali 15 kwietnia, ja dałem im czas do 30 kwietnia a dzisiaj jest lipiec i końca nie widać. Oczywiście jak zapytasz developera kiedy w końcu coś zrobią to oczywiście jak najszybciej a w temacie nic się nie dzieje. Mają straszny burdel w organizacji pracy co przekłada się na wszystko związane z budową osiedla. Jak developer nic nie zrobi w najbliższym czasie w tym temacie to zamierzam zrobić im małą "rekamę" na kilku forach internetowych. A pisać jest o czym, jak zbiorę wszystko z osiedla, w tym moje i sąsiadów problemy to osiwieć można.
                • Gość: Ania Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.net 06.07.11, 09:57
                  hej, z tego co pisze spad_ukp - możemy mieć problemy z dewel.- wiem po sobie , że każdy próbował dopracować umowę związaną z własnym mieszkaniem- a mało co interesował się całością ( lub wcale !?:)- a mieszkanie na placu budowy - przez 2-3 miesiące to oki- ale jak to się ma ciągnąć w nieskończoność??? Powinniśmy jako udziałowcy całej infrastruktury - każdy w swojej umowie ma 1/72 osiedla - domagać się wiążacej umowy mówiącej o termianch realizacji ? Płacimy również za drogi i tereny zielone - musi być termin wywiązania się z umowy i tak jak my mamy zapisy o ewent. karach za opóźnienia - logiczne jest że wykonawca również powinien ponosić konsekwencje braku terminowości ... może plac zabaw dla dzieci - lub inna forma wynagrodzenia nam uciążliwości- ale taka żeby mobilizowała do oddania w terminie :)
                  • Gość: A Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: 195.182.9.* 06.07.11, 09:59
                    Jestem za :) A plac zabaw możliwe, że i tak będzie ;) więc raczej kary umowne...
                    • darek.wrocek Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa 06.07.11, 10:03
                      Tez jestem za,ale to trzeba wynegocjować wspólnymi siłami,a nie każdy z osobna....
                      • Gość: ania Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.ssp.dialog.net.pl 06.07.11, 18:53
                        Zgadzam się - indywidualnie mogą nas zwodzić, ale zorganizowanej grupy już nie . :)
                        • Gość: Gustlik Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: 91.90.161.* 07.07.11, 10:35
                          lubisz grupowo, Aniu?
                          • Gość: terex Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.opera-mini.net 07.07.11, 16:16
                            Narazie to same fundamenty i kilka ścian stoi.Budowa dopiero ruszyła.Trzymajmy kciuki za domki a później martwmy się ogrodzeniem.Po co mi działka z płotem jak nie ma domku.
                            • Gość: wołek Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.wroclaw.vectranet.pl 07.07.11, 19:00
                              jeżeli teraz o to nie zadbamy, to później już nie będziemy mieli żadnego wpływu na to przecież, więc lepiej zabezpieczyć się na początku- wszystko na piśmie, czarno na białym powinno być!
                        • Gość: terex Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.opera-mini.net 07.07.11, 16:00
                          • Gość: wolek Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.wroclaw.vectranet.pl 26.07.11, 00:27
                            Witam wszystkich, coś ostatnio forum umarło. Mam pytanie do 'A', jeżeli jeszcze tu zagląda lub tez innego sąsiada, który korzystał z polecanego na forum notariusza, czy ta cena 1000 za przedwstępną to po jakimś rabacie, może jakieś tajne hasło:), bo jak się dowiadywałem to około 1500pln mi krzyknęli i to za borówkę, czyli mniejszy przecież domek? pozdrawiam
                            • Gość: A Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.dynamic.chello.pl 26.07.11, 11:52
                              Ta nasza cena była zupełnie normalna, bez dodatkowych rabatów :) z tym, że przy umowie przedwstępnej wielkość domu nie miała znaczenia, cena za umowę, vaty i za ilość stron aktu.
                              Jeśli chcesz, na maila wyślę Ci namiary naszej kancelarii, tylko zostaw adres.
                              Natomiast mam pytanie do IG: czy poniedziałek jest dniem wolnym od pracy w Nadolicach Młynie? Zdaje się, że po zmianie wykonawcy prace miały ruszyć pełną parą, a jak jest wystarczy zajrzeć na osiedle - żywego ducha nie widać...
                              • darek.wrocek Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa 26.07.11, 11:59
                                Podobno ruszą ,jak uporają się z zaległościami na Nadolicach Brzozowych,tam ludzie czekają miesiącami na ogrodzenia....my musimy poczekać....oby nie za długo..pozdrawiam
                              • Gość: wolek Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.wroclaw.vectranet.pl 26.07.11, 15:58
                                no wiec jak się okazuje, nie do końca normalna była ta cena, bo ponoć kancelaria ta miała jakąś promocje (właśnie jestem po rozmowie telefonicznej, namiary dostałem od Pani Ani), teraz za samą taxe notarialną krzyczą 1000 pln netto, do tego 270 vatu, 150 wpis do KW i jeszcze 200 wypisy:(
                                • Gość: A Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.dynamic.chello.pl 26.07.11, 16:18
                                  oj, w takim razie przepraszam, że niechcący wprowadziłam Cię w błąd, nic nie mówili, że to promocja :)
                                  • Gość: wolek Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.wroclaw.vectranet.pl 26.07.11, 17:57
                                    no cóż, spróbuje jeszcze powalczyć o promocje, w końcu mają już wszystkie potrzebne dane, więc przy tej samej inwestycji mają mniej roboty, jutro porozmawiam z panią notariusz i zobaczymy, jak nie to trzeba szukać taniej:)
                              • Gość: terex Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.opera-mini.net 27.07.11, 23:14
                                witam
                                kto teraz tam buduje, ktoś wie?
                                • Gość: A Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: 195.182.9.* 28.07.11, 08:33
                                  Sęk w tym, że nie wygląda, żeby ktoś dalej budował :) Według IG budują ich wykonawcy...
                                  • Gość: K Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.54.51.80.easy-com.pl 28.07.11, 15:04
                                    Budują chyba na papierze ;) Jak tam ostatnio byłam, to prace raczej stały w miejscu :(
                                    • Gość: K Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.54.51.80.easy-com.pl 28.07.11, 15:11
                                      Tak a propos :) Poszukujemy sąsiadów z pierwszej poziomki, tej zaraz przy wjezdzie na osiedle :) Na tej, co to już od dłuższgo czasu nic się nie dzieje.
                                      • Gość: trrex Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.opera-mini.net 28.07.11, 21:04
                                        a to ta poziomka po prawej czy po lewej
                                      • Gość: Ania Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.net 28.07.11, 21:21
                                        Jesli domek po lewej stronie drogi - to witam sąsiadów :)
                                        • Gość: terex Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.opera-mini.net 29.07.11, 14:46
                                          Dzień dobry Pani Anno:-)
                                      • Gość: K Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.dynamic.chello.pl 31.07.11, 19:57
                                        Doprecyzowanie :) Pierwsza poziomka przy wjeździe, to ta po prawej :)
                                    • Gość: wolek Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.wroclaw.vectranet.pl 28.07.11, 16:59
                                      Fakt, wybrałem się dzisiaj na młyn, pusto, ale to pewnie "złe warunki pogodowe" stoją na przeszkodzie
                                      • Gość: Fionowata Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.wroclaw.vectranet.pl 04.08.11, 00:58
                                        Witam przyszłych sąsiadów...
                                        Przestudiowałam cały wątek i uff nie wiem co myśleć, w poniedziałek chcemy podpisać umowę przedwstępną na borówkę... Tak sobie myślę mając w głowie doświadczenia swoich znajomych z deweloperami, że chyba najlepiej na nic się nie nastawiać i tak nie mamy na to wpływu... chociaż wolałabym szybko mieszkać w ślicznym domku z pieknym ogródkiem przed oknami ;)
                                        pozdrawiam
                                        • Gość: wolek Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.wroclaw.vectranet.pl 04.08.11, 02:52
                                          Witaj, a którą borówkę wzięłaś, na którym polu?
                                          • czarny_waliduda Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa 04.08.11, 10:43
                                            a dzieciaki, jak będą dojezdzały do miasta:)?
                                            • Gość: A Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: 195.182.9.* 04.08.11, 11:51
                                              Gimbusem albo mama zawiezie do szkoły :)
                                              • czarny_waliduda Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa 04.08.11, 12:25
                                                mama zawiezie, mama przywiezie, na tenisa tez mama zawiezie, do kolezanki zawiezie.. i mama caly wolny czas spędzi na zawożeniu:)\
                                                ach, te cudne domki na wypisdowie:)
                                                • Gość: A Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: 195.182.9.* 04.08.11, 13:20
                                                  Ta dyskusja była zdaje się już na początku, każdy, kto kupuje domek pod miastem wie, na co się decyduje, więc chyba nie ma sensu ciągnąć tego dalej :)
                                                  • Gość: Ania Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.net 04.08.11, 13:52
                                                    Tematem tego forum jest osiedle Nadolice Młyn - z naciskiem na bezproblemowe przeprowadzenie i zakończenie inwestycji w terminie - i tak jak wspomniał przedmówca - uczestnicy podjęli decyzję że chcą tam się osiedlić - i żeby nie mówić brzydko- nie powinno to nikogo interesować jak rozwiążą swoje problemy - życzliwym i tym mniej dziękujemy.
                                                    WIĘC JEŚLI MASZ INFORMACJE , KTÓRE WNIOSĄ COŚ NOWEGO DO DYSKUSJI TO ZAPRASZAM. a jeśli ktoś chce sobie cokolwiek popisać w podobnym tonie jak wyżej lub ogłosić swoje zdanie na ten czy inny temat, to niech się zapisze do partii....jest sezon na krzykaczy. :) pozdrawiam .
                                                  • czarny_waliduda Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa 04.08.11, 14:14
                                                    nie pień się, ale takie uwagi mogą jeszcze kogoś niezdecydowanego otrzeźwić
                                                  • Gość: Fionowata Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.wroclaw.vectranet.pl 04.08.11, 16:21
                                                    Zgadzam się z Anią, jeśli ktoś ma konkrety niech się odzywa, ja dziś byłam na miejscu zobaczyć nasze pole z paroma fundamentami i Brzozowe nadolice również, rodziny które tam już mieszkają rzeczywiscie mają tam plac budowy, ale niestety tak to jest z takimi osiedlami, dopóki nie skończą całości nie bedzie ciszy i spokoju, tak czy siak ja jestem zadowolona z wizyty a odpowiedź do Wołka interesuje mnie działka 10B pozdrawiam
                                                  • Gość: terex Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.opera-mini.net 04.08.11, 18:29
                                                    a poziomki to rosną, bo ja na wakacjach jestem to nie mam jak podlewać :-)
                                        • spad_ukp Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa 04.08.11, 15:24
                                          Wyślij mi na gazetowego maila namiary do siebie (mail) to Ci napiszę co nieco o developerze.
                                          • Gość: Gustlik Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: 91.90.161.* 05.08.11, 12:55
                                            napisz nam tutaj chłopie
                                            • Gość: terex Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.opera-mini.net 08.08.11, 21:23
                                              budują tam czy wszystko stoi ?
                                              • Gość: A Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: 195.182.9.* 09.08.11, 10:32
                                                Prace postąpiły tylko na dwóch drugich domach (chyba poziomka i miłorząb), nie jest to jakiś spektakularny postęp, ale te dwa są gotowe do położenia stropu. Reszta stała w miejscu przynajmniej od 3 tygodni... Podaję Ci stan z ostatniej soboty :)
                                                Podobno przyspieszenie nastąpiło na Brzozowych Nadolicach?
                                                • darek.wrocek Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa 09.08.11, 11:06
                                                  witam,,ja trochę z innej beczki,,słyszeliście coś może o ubezpieczeniach na wypadek bankructwa dewelopera,podobno miała wejść w życie taka ustawa o ochronie wkładu na mieszkania budowane przez dewelopera? może cos wiecie.......
                                                  • Gość: A Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: 195.182.9.* 12.08.11, 09:04
                                                    Ta ustawa dopiero ma wejść, z tego co się dowiedziałam nie będzie działać wstecz. Wszystko zależy od tego kiedy się podpisze umowę, tak czy tak koniecznie notarialną.
                                                • Gość: Fionowata Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.wroclaw.vectranet.pl 09.08.11, 18:34
                                                  Witam, my bylismy w poniedziałek i coś tam kopali na młynie... nie wiem jakie Wy macie terminy, bo my na maj, wiec może zdążą ;)
                                                  • Gość: K Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: 195.116.95.* 11.08.11, 12:15
                                                    Dostaliście wycenę zmian w projekcie? Normalnie chyba ich powaliło!!! Może się ktoś orientuje, czy to koniecznie musi być ich architekt? Czy np. zmian w projekcie nie może zrobić innych architekt z odpowiednimi uprawnieniami?
                                                  • Gość: A Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: 195.182.9.* 12.08.11, 09:08
                                                    Raczej nikt się na to nie zgodzi, dla IG może to potem rodzić problemy z gwarancją itp. W zależności od rodzaju zmian możesz spróbować dogadać się na miejscu z panami budowlańcami... Tylko wtedy nie masz nic na piśmie :)
                                                  • Gość: Ania Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.adsl.inetia.pl 12.08.11, 19:56
                                                    Witajcie ! My walczymy nie tylko z wyceną zmian- za przesunięcie na projekcie ścianki działowej pomiędzy łazienką a pom. tech. na parterze w sumie 1350 zł netto- koszt materiałów - 0 zł. Z pierwotnego 300 zł za metr ogrzewania podłogowego stanęło na 230 zł...a na rynku mamy oferty od 80 zł do 150 za metr - wszystko zgodnie z sztuką . Nie chcą słyszeć o realizacji tego przez nas samych zasłaniając się gwarancją . Podaliśmy kontakty do tych firm- czekamy na inf. od IG.. Mam wrażenie że nie bardzo ich interesuje kompromis .
                                                  • Gość: K Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: *.dynamic.chello.pl 16.08.11, 13:14
                                                    A bo to może taka taktyka ;) Tanie domki - drogie jak cholera zmiany. Jednym słowem zarabiają na zmianach ;)
                                              • Gość: A Re: Nadolice Młyn Inwestgrupa IP: 195.182.9.* 19.08.11, 10:55
                                                Czy ktoś był ostatnio na osiedlu, dzieje się tam coś? Wiem, że w poprzednim tygodniu działo się nic... ale co tydzień mam głupią nadzieję, że może wreszcie coś się ruszy :) A niedługo będą nam wmawiać, że zima ich zaskoczyła i wszystko przez warunki pogodowe...