Kępa Staromiejska-Mój Dom

[Gość: Mola]

Na forum jest niestety wiele negatywnych informacji o deweloperze Moj Dom, a
rozważam zakup mieszkania na ul. Zdrowej (Kępa Staromiejska). Czy ktoś kto
już się zdecydował może polecić współpracę z tym deweloperem? Czy to jest
dobra lokalizacja - wiem, że niedaleko do centrum, ale czy to bezpieczna
okolica?

[Gość: mieszkaniec]

Ogolnie polecam. Jakie teraz sa tam ceny?

[eugeniuszstolarek]

Po tym co zrobili na Reja faktycznie trzeba uważać....

Ale okolica jest naprawdę ciekawa :)

[Gość: Mola]

A co jest nie tak na Reja?

[Gość: mmss]

Lokalizacja nie jest zła, 10-15 min spaceru do rynku/heliosu i okolica powinno
byc cicho. Natomiast tragiczne są rozkłady mieszkań. Np. Wejscie z klatki do
pokoju dziennego a przedpokój dopiero za nim ;0 W sumie pierwszy raz widzę coś
takiego. Rynek jest tak chłonny że teraz klient każde g. kupi, niestety...

[Gość: berni]

Nie wiesz chyba co piszesz.
Nikt o zdrowych zmysłach nie chce tracić swoich pieniędzy na tak niecieakwe
rozkłady. Lepiej kupić coś w sąsiedztwie (Spiżowa, Mosiężna) tam rozkłady są o
wiele lepsze.

[Gość: adi]

co wy wypisujecie o zdrowej!!!!ja kupilem tam mieszkanie i sa normalne
rozkaldy,nie ma nic takiego jak wejscie z klatki do pokoju dziennego,czy was
pokopalo,zobaczcie sobie projekty,do odebrania w siedzibie "moj dom" i
ocencie,a nie sluchajcie jakieogos czuba z neta,co takie bzdury wypisuje!!!

[Gość: mmss]

niestety miałem do wyboru niewiele mieszkań które zostały na zdrowej. I jedno z
nich własnie miało wejście z klatki było do pokoju dziennego, a przedpokój za nim.
(komentarz developera: - bo nie dało się inaczej) Świadczy to wyłącznie o
dyletanctwie projetantów.
Zanim zaczniesz kogoś wyzywać od czubów to może porównaj te dziwaczne rozkłady z
np podobną spiżową po drugiej stronie torów (obojętnie z którą) gdzie ludzie są
normalnie doświetleni od wsch i zach.
pozdrawiam

[Gość: mja12]

.....komunistyczne bloki ze spiżowej w kolorze buraków, porównywać do zdrowej-
pochyłej nie to niesmaczne.........przestań bo zwymiotuję.........

[Gość: mmss]

oj widze że bedziemy milusimi sąsiadami. Zobacze tylko ryło na powórku, to nie wiem

[mja12]

KEPA Staromiejska to najlepsza inwestycja w nieruchomośc we Wrocławiu,
mieszkanie 50 m w marcu warte było 190 000 pln. teraz mam ofertę kupna tego
mieszkania za 450 000pln. ci co piszą żle o tej lokalizacji i bzdurach
zwiazanych z projektem przedpokoju itd. to pewnie im zal d...e ściska że nie
kupili tam mieszkania tylko na wiejskich osiedlach pod wroławiem gdzie juz
wrony zawracają albo mieszkania o architekturze czasów komuny.....

[Gość: mmss]

> mieszkanie 50 m w marcu warte było 190 000 pln. teraz mam ofertę kupna tego
> mieszkania za 450 000pln

nieprawda kupiłem,
ile ci wyszło matole ponad 9.000 za m? To ja ci okazyjnie sprzedam swoje po
8.500 Zobaczysz za rok będzie warte 900.000

[Gość: mja12]

MATOŁKU, ja z ciotami nie handluję............

[liilou]

1) Możecie sobie spokojnie odpuścić dyskusje na temat cen nieruchomości we
Wrocławiu bo te rosną w tempie geometrycznym. Odnoszę wrażenie że codziennie
cena jest wyższa ;-)
2) Szukam sąsiadów z klatki nr 1 Pochyła :-)Rzecz jasna szukam tych co kupili i
zamierzają tam mieszkać, a nie "handlowców"

[polo98]

Ja kupiłem w klatce nr1
pozdr.
liilou napisała:
> 2) Szukam sąsiadów z klatki nr 1 Pochyła :-)Rzecz jasna szukam
tych co kupili i
>
> zamierzają tam mieszkać, a nie "handlowców"

[Gość: bull]

jak ktos napisal ze za mieszkanie 50 metrow moze dostac 450 tys to sprawdzielem
na mapie gdzie we wroclawiu lezy to "beverly hills". Lokalizacja jest iście
parkowa, no i widze, ze same apartamenty i wille tam stoja (czytaj fabryki i
hurtownie) tak wiec jesli ktos Ci daje 450 tys to glupi jestes ze nie bierzesz.
a za zarobiona kase kupilbys 100 metrow na mosieznej.

[Gość: mja12]

.....bull, developer sprzedaje resztki na zdrowej po 6800-8000 za metr,
oczywiście są to juz nieciekawe rozkłady, przykład za 24 m życzą sobie 198 000
zł, plus miejsce postojowe płatne dodatkowo, jesli chodzi o okolicę to żadnych
fabryk tutaj nie ma, chyba piszesz z jakiejś dalekiej wioski, skoro nie znasz
terenu w centrum wrocławia tylko musisz się aż posiłkować mapą żeby zobaczyć
gdzie jest ulica zdrowa-pochyła, jeśli chodzi o twoją preferencję w stylu
mosiężna to tam jest właśnie fabryka i blok przy bloku, a jak byś trochę się
postarał to zobaczyłbyś że zdrowa -pochyła będzie najładniejszym osiedlem we
wrocławiu i za dwa lata mieszkania będą tam warte ok,. 12 000 zł za metr!
zadzwoń do liczącego się agenta obrotu nieruchomościami to ci powie, ja
osobiście kupiłem tam dwa mieszkania........bo wiesz w obrocie nieruchomościami
znaczenie ma lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja......ale ty jeszcze tego nie
pojąłeś..... więc kup sobie mieszkanko na Psim _Polu , Gaju, czy gdzie tam
chces, pwenie już tam rezydujesz i połowę dnia spędzasz w
korkach...........może kiedyś wybudują ci obwodnicę.........ale wtedy twoje
mieszkanko nie będzie wiele warte......

[Gość: bull]

oj chlopie ale Ty mocno wierzysz w to co sam sobie wmowiles.
Ulica zdrowa i pochyla to nie sa znane ani glowne ulice wroclawia a ja
taksowkarzem nie jestem. Ulice te sa moze znane Tobie bo widze, ze boczna
teczowej (o tych hurtowniach mowilem i o wiecznie panujacym korku)w Twoich
oczach urosla do rangi najlepszej lokalizacji w miescie.
MOze Cie rozczaruje ale nie mieszkam na psim polu ani na gaju. Rowniez kupilem
mieszkanie w lokalizacji, o ktorej bardzo wiele osob mowi, ze jest bardzo dobra
jesli nie najlepsza. Ale to jest bardzo subiektywny punkt widzenia i dlatego ja
sam nigdy o tym sie tak nie bede wypowiadal.
tak czy siak pozdrawiam i zycze udanego mieszkania.

[Gość: w]

no ładne bzdury kolega opowiada. widać marketing Mój Dom ma najlepszy.
Blokowisko za 8 tys. Hahaha. I to ma być dobry interes. To ile musiało by
kosztować przy sprzedaży.
Policzmy
Mieszanie 8 tys
Urządzenie skromne 1tys/m
Razem 9
Żeby zarobić przyzwoicie to musiało by kosztować np. 12k za metr. Jassne:) 50m
za 0,6 m PLN.:)) Ale interes.

[Gość: mariusz]

atrakcyjnosc tej okolicy odpowiada twojej inteligencji
czyli jest rowne zero

[Gość: mmss]

wiecie że fundują nam zarąbiste 2 szklane wieżowce w dziedzińcu (7-8
kondygnacji). Total, będzie trochę ciasno

[Gość: ajk]

co do tych wierzowcow na dziedzincu to nie wiem czemu jestes zaskoczony - to
bylo jasne od poczatku i na planie uwidocznione. Ale tez mnie to troche martwi -
bedzie ciasno. Chociaz na wizualizacji z DVD które rozdaja wierzowce wygladaja
ladnie.
pozdrawiam

[Gość: gość portalu]

Ogolnie polecam. Jakie teraz sa tam ceny?

[Gość: mieszkaniec]

Czy wszystkie kondygnacje beda wykonane w tej samej technologii co parter? Cos
zbyt duzo zbrojen i betonu uzywa sie przy budowie budynku, co sadzicie?

[Gość: chmurcia4]

Witam,

Przeczytałam burzliwy dialog co niektórych. Aż włos się jeży, szczególnie na
takie wypowiedzi

<a jak byś trochę się
<postarał to zobaczyłbyś że zdrowa -pochyła będzie najładniejszym osiedlem we
<wrocławiu i za dwa lata mieszkania będą tam warte ok,. 12 000 zł za metr!

jakoś w to nie wierzę, chociażby z tego względu, że od dwóch dni ceny na rynku
nieruchomości idą w dół, a chętnych do kredytu już brakuje. Życzę powodzenia
tym, którzy mają po kilka mieszkań i cichą nadzieję przebić "kupną" cenę dość
mocno. Ja zapłaciłam zdecydowanie duuuuuuuuuuuużo mniej za mieszkanie w pełni
rozkładowe ;)

A tak na marginesie - nowy blok na Zdrowej/Pochyłej powstaje w takich
warunkach, że jakby puścić tam inspekcję pracy, to musieliby to zburzyć. Sam
blok powstaje na miejscu olbrzymiej hurtowni spożywczo-tutoniowo-alkoholowej,
więc jedna z wypowiedzi miała trochę prawdy o otoczeniu, tym bardziej, że po
stronie ul. Tęczowej jest cała baza takich punktów oraz warsztatów.

Małe sprostowanie - do Rynku/Heliosu jest ok. 20-30 min. szybkiego spacerku, a
okolica nawet w miarę (do momentu, aż powstaną na placu spółdzielni Kępa
Staromiejska-Mój Dom kolejne bloki, a narazie jest niesamowity huk i kurz :(
oraz mnóstwo szaleńców, którzy skracają sobie na Zdrowej/Pochyłej drogę jadąc
100-120km/h).

Pozdrawiam z drugiej strony.

Pisać można by wiele, ale najlepiej przekonać się o tym samemu.

[Gość: popo]

> jakoś w to nie wierzę, chociażby z tego względu, że od dwóch dni ceny na rynku
> nieruchomości idą w dół, a chętnych do kredytu już brakuje.

ktorych developerow konkretnie masz na mysli?

W TVN24 podali

[Gość: mmss]

że we wrześniu cena za metr we Wrocławiu wzrosła średnio o 13%. A Ci indeksują
minimum 0,7 miesięcznie lub o GUS. Mam nadzieję że nie przywalą jakiejś totalnej
podwyżki

[Gość: Eos]

Znam dokładnie plan wnętrza na Zdrowej, razem z tymi "wieóżwcami" szklanymi i
całym projektem zieleni. POwiem wam: będzie pełen wypass!!I wszystko zadbali:
fontanny, placym zabaw, przytulne kąciki do siedzenia. Naprawde rewelacja! Jak
na mój gust Reja przy zdrowej wybada blado z tymi parkingami po środku
osiedla.Ale przynajmniej ma sie swój samochod na oku:) Takze naprawde polecam
zdrową!!

[Gość: dosia]

Kępa Mieszczańska to bardzo dobra lokalizacja. Niestety ma to wpływ na wysokość
ceny mieszkań. O deweloperze Moj Dom słyszałam i dobre i złe opinie. Polecam
więc dokładne czytanie umowy z deweloperem przed podpisaniem.Osobiście polecam
Archicom.

[Gość: fx]

A co słyszałąś o archicomie?? POlecasz osobiście, czy też od kogos?

[Gość: Prezes]

Czy ktos z Was dokonywal zmian w rozkladzie mieszkania? Ja wpadlem na pomysl
peznych zmian ale w umowie jest zapis ze zmiany mozna bylo zglaszac tylko do
listopada 2006. Zastanawiam sie czy mozna sie dogadac z wykonawcami na placu
budowy?

[Gość: koza]

I co? Udało się z kimś dogadać w tej sprawie? Interesuje mnie zmiana elektryki i system alarmowy

[Gość: prezes]

Witam!

Jeszcze sie nie dowiedzialem, ale wkrotce wybieram sie na plac budowy i postaram
sie pogadac z budowlancami. Mam nadzieje ze uda sie dojsc do porozumienia.

Pozdrawiam

Kępa Staromiejska

[Gość: Artur]

Powracam jeszcze do kwestii lokalizacji i o spory z tym związane.
W tej chwili Kępa Staromiejska nie wskazuje na specjalną lokalizację pod
względem otoczenia. Może mało kto wie i śledzi planów związanych z terenami
Dworca Świebodzkigo, ale przyszłe lata, to obecność w tym miejscu bogatych
inwestorów. Na największym terenie, tzw. klinem (bo coś około 30 ha) budowane
będą Hotele, biurowce, pasaże, galerie, nowe ulice, sąsiedztwo Rynku, wyjazdu na
lotnisko,... Takie informacje były jakieś dwa lata temu w prasie o sprzedaży
terenów przez PKP. Jeśli ktoś potrafi nieco wyżej podnieść głowę, to zauważy, że
rozbudowa tras po północnej stronie Tęczowej (Robotnicza) i południowej od
Pochyłej (Grabiszyńska), to dwie arterie biegnące od lotniska do Rynku. Pomiędzy
nimi znajdują się właśnie te tereny PKP, które czekają na ostatni boom
przetargowy w centrum miasta (po zachodnio-południowej części Rynku). Z ulicy
Grabiszyńskiej dostaniesz się do Robotniczej przez poszerzoną i nową ulicę
Szpitalną. Rachunek prosty: Takie zaplecze mieszkaniowe na chronionym osiedlu,
to gwarancja wzrostu ceny i spokój, że zostanie wynajęte za dobre pieniądze a
sprzedane za jeszcze większe niż warte są dzisiaj, gdyby trafiły na wolny rynek.
Ceny nie są niskie, ale ile można mniej zapłacić za inne u innego dewelopera,
aby dostać już dzisiaj tak dobre i pewne perspektywy związane ze swoim
pieniądzem. Są tacy deweloperzy, którzy wykorzystaliby sytuację i oferowali w
wyższych kwotach mieszkania niż MÓJ DOM. Taki mam wniosek, bo uważam są oferty
na rynku z wyższymi cenami i w gorszych lokalizacjach. Ale to oczywiście tylko
moje zdanie.
I dlaczego MÓJ DOM pierwszy tam zainwestował (z deweloperów)? A następni
zlecieli się jak muchy, tylko trochę dalej... Zastanówcie się czy kilkaset
złotych mniej za 1m2 (u innych deweloperów)to taka złudna oszczędność i cicha
gwarancja wzrostu ceny (przy żadnym pomyśle na zagospodarowanie części wspólnych
i bogato zróżnicowanej architektury) w porównaniu z Kępą. Mam kredyt i śpię
spokojniej wiedząc że stracić nie można. A jeśli śledzicie ceny u Dewelopera to
zauważycie że nie robią promocji jak u innych.
Nie twierdzę ,że u innych kupować nie warto. Nie zgadzam się tylko z tymi,
którzy twierdzą że to miejsce jest cienkie. To osiedle będzie ponoć zakończone w
całości w 2009r. Łatwo sobie wyobrazić jakiej metamorfozie zostanie poddana ta
część miasta.

PS. Ciekawe ilu jest takich co kupili w ostatnim czasie mieszkania a dzisiaj ci
deweloperzy robią promocje, obniżają ceny, dają garaże albo samemu trzeba podać
swoją cenę. O tym warto rozmawiać a nie o gustach.

[Gość: mimi]

Mieszkam na Zdrowej-widzę z okna na codzień jak rozwija sie budowa
-beznadziejnie pomału i z mozołem-Ja tam mieszkać bym nie chciała tragedia!!!-te
szklane dommy na srodku małego podwórka co w nich wszystko będzie widać jak w
kinie ha ha ha-Strasznie mało miejsca i bloki bardzo bliziutko siebie że jak się
kichnie lub coś głośniej powie to echo niesie jak w muszli koncertowej-wniosek
nawet latem szczelnie zamykać okna bo strasznie wszystko słychać z powodu echa
odbitego od bloków obok -no i podwórko wiecznie zacienione-a przepraszam
słoneczko owszem będzie tak o 12stej w południe przez 20 minut a dalej to
duuuużo cienia!!! ha ha ha-za taką kase za m2 w takiej ciasnocie w życiu!!!

[Gość: gosc]

mimi --> nic tylko wspolczoc ze mieszkasz na Zdrowej...
PS. Po co piszesz takie pierdy na forum?

[Gość: gosc]

100 metrów dalej na Tęczowej zrobili skład lub sortownie tworzyw sztucznych z odzysku.Teraz juz wszedzie lataja worki i śmierdzi a co będzie w lato?