Dodaj do ulubionych

Gant ul.Kaszubska

11.10.06, 15:49
Witam serdecznie!Kupiłam mieszkanie na Kaszubskiej.Chciałam zapytać czy ktoś
coś wie na temat Ganta?Muszę przyznać że ostatnio trochę się przestraszyłam
bo jest to jedyny developer który nie reklamuje swoich ofert w prasie,nie
bierze udziału w targach budowlanych(w przeciwieństwie do
konkurencji).Zastanawiam się czy wszystko jest O.k.Przecież tak dużo się
ostatnio słyszy o nieuczciwych developerach.Pozdrawiam. Ola:-)
Obserwuj wątek
    • Gość: kristoff Re: Gant ul.Kaszubska IP: *.lanet.net.pl 11.10.06, 17:07
      najpierw sie sprawdza dewelopera a potem kupuje :) teraz chcesz sie dowiedziec
      samych zlych rzeczy od forumowiczow i stresowac sie przez nastepne kikla-
      kilkanascie miesiecy?
    • Gość: w Re: Gant ul.Kaszubska IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.10.06, 17:45
      gant to spółka giełdowa. mają wiele inwestycji w planach, w tym wielkie osiedle
      w krakowie z mostostalem export. kiedyś dziadowali, ale teraz bym sie nawet nie
      przejmował. pewnie sie nie reklamują, ponieważ nie mają nowych ofert (na razie)
      a kaszubska wyprzedana.
    • ola741 Re: Gant ul.Kaszubska 11.10.06, 18:07
      Dziękuję za odpowiedzi:-)Zanim kupiłam mieszkanie spędziłam kilka ładnych
      godzin na poszukiwaniu opini na temat Ganta.Niczego złego nie znalazłam i
      postanowiłam zaryzykować.Ostatnio się zaniepokoiłam bo prawie wszelki słuch o
      Gancie zaginął.Ale może rzeczywiście się nie ogłaszają bo wszystko już
      sprzedali.
    • Gość: Izabela33 Re: Gant ul.Kaszubska IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.10.06, 10:49
      Ja też kupilam na kaszubskiej.A co do Ganta, to byli na targach w Orbicie 30
      maja b.r.zanim rozpoczęli sprzedaż na kaszubskiej.Następne mieszkania będą
      sprzedawać dopiero w lutym.Ja też nie znalazłam nic niepochlebnego o tej
      firmie.Ciekawe jak się sprawi wykonawca tj.Intakus-Bart Spzoo.?Do miłego
    • Gość: 12.03.78 Re: Gant ul.Kaszubska IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.10.06, 23:38
      Ale GANT ma duży kapitał i często inwestuje, to znaczy że klapa mu raczej nie
      grozi
    • Gość: marc Re: Gant ul.Kaszubska IP: 193.30.160.* 18.10.06, 09:40
      Witaj;
      Pamiętaj o tym, że mieszkania nie buduje Gant S.A. tylko podmiot zależny grupy
      kapitałowej Gant "Przy Kaszubskiej Sp. z o.o." a to nie to samo. Napewno
      dostałaś lub możesz dostać wypis z KRS w którym są informacje o kapitale
      podstawowym (zakładowym) spółki od której kupujesz mieszkanie.
      Jeżeli chodzi o Intakus-Bart to chyba powszechnie nie cieszy się dobrą opinią
      ale z doświadczenia (kupiłem od Śliczna 8 Sp.zoo - grupa kapitałowa Gant
      mieszkanie na Strzegomskiej) mogę powiedzieć, że nie ma tragedii. Nawet jeżeli
      niedoróbki jakieś są można skutecznie wydeptać ich usunięcie.
      Fakt, że reklamy firmy nie uświadczysz (widziałem chyba tylko 3 razy w tym roku
      w GW ale to nie świadczy o tym, że coś jest nie tak).
      No cóż ryzyko zawsze istnieje i nie uchronisz się przed nim nigdy.
    • Gość: ret Re: Gant ul.Kaszubska IP: *.telsat.wroc.pl 19.10.06, 23:57
      Spokojnie, nie przejmuj sie ze to spolka zalezna "Przy Kaszubskiej", jest to
      spolka grupy kapitalowej, a GANT SA jak juz ktos pisal to spolka gieldowa i nie
      moze sobie pozwolic na odstawianie jakis cudow. Co do jakosci, to tez spokojnie
      nie ma wiekszych problemow.

      Co do tego, ze sie nie reklamuje - ceny rosna tak szybko, ze nie ma co sie
      spieszyc, im pozniej sprzedadza mieszkanie tym wieksze pieniadze zarobia - proste.
      • Gość: MRK Re: Gant ul.Kaszubska IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 25.10.06, 20:37
        Pozostało do sprzedania jeszcze 2 pietra pewnie w przyszłym roku beda
        sprzedawac albo w ostani tydzien grudnia jak VAt podwyzsza od nowego roku to
        cena bedzie pewnie minimalna z 7.000-8.000 zł. A widok tam przepiekny kominy
        dachy i rozwalajace sie budynki i zule pod sklepem jedyne co na + to blisko a
        korytarze to pewnie takie waskie beda ze szafy z KOMANDORA nie bedzie mozna
        wtargac na góre
    • Gość: Karina Re: Gant ul.Kaszubska IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 31.10.06, 20:36
      J apolecam Ganta
    • Gość: amis Re: Gant ul.Kaszubska IP: *.chello.pl 20.02.07, 23:00
      Witam,
      jestem jednym z szczesliwych posiadaczy mieszkania na Kaszubskiej i chialbym
      nawiazac kontakt z innymi Wlascielami, aby wspolnie pilnowac naszych praw..
      Odwiedzilem juz kilku prawnikow i troche wiecej stron internetowych.. Wyglada na
      to, ze GANT nie okaze sie znikającym deweloperwm, gdyż czeka go wiele
      oplacalnych inwestycji, a poniewaz jest spolką, to długi spłacaliby za niego
      jeszcze inni.. Chcialbym jednak unikna dodatkowych niepotrzebnyh kosztow, o
      jakich wspominali inni mieszkany nowopowstalych blokow (nie oszykujmy sie - nie
      tylko GANTa, ale wszystkich deweloperow, ktorzy budują obenie po kosztach).

      NOTARIUSZ - dopiero teraz wyjasniono mi, na czym polega wyzszosc umowy
      notarialnej nad cywilno-prawna.. Ta pierwsza gwarantuje nam przeniesienie prawa
      wlasnosci na nas, gdy zaplacimy obiecana kwote, nawet bez obecnosci czy dobrej
      woli dewelopera. Teraz chcialbym podpisac wlasnie taka wersje tej samej umowy -
      i GANT sie na to zgadza. Pomyslalem jednak, ze warto znalezc swojego notariusza,
      ktory rowniez wzialby mniej (gdyby bylo nas wiecej), a i spojrzalby na ta umowe
      obiektywniejszym okiem.

      ODBIOR BUDYNKU - wlasiciele zglaszali takie problem, ze przy odbiorach budynkow
      nie wszystkie bledy sa "zauwazane" i skrupulatnie zapisywanem wiec i
      poprawiane.. Jest jednak mozlowosc, by zaprosic jeszcze jednego rzeczoznawce -
      jest to koszt kilkuset slotych, ktore mozna by rozlozyc na nas wszystkich.


      To na razie pierwsze pomysly...
      Czekam na odzew tutaj lub na maila kaszubska@gazeta.pl
      • Gość: bismark Odbiory mieszkań IP: *.internetdsl.tpnet.pl 02.04.07, 10:03
        Witam,
        Jestem jednym z potencjalnych Właścicieli mieszkania przy Kaszubskiej. Jak do
        tej pory współpraca z Gantem układa się poprawnie. Czy macie jakieś informacje
        kiedy będą odbiory mieszkań? I czy ktoś zdecydowała się na skorzystanie z usług
        wykończeniowych firmy Intakus -Bart czy jaoś tak?
        Pozdrawiam
        • Gość: wrocek Re: Odbiory mieszkań IP: *.teta.com.pl 03.04.07, 09:40
          Odbior dopiero na poczatku maja wg informacji z Ganta.Tez jestem zainteresowany
          ta firma wykonczeniowa ;-)
          • Gość: kika Re: Odbiory mieszkań IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 05.04.07, 00:37
            Witam.
            Co do firmy wykończeniowej, to proponuję obejrzeć najpierw mieszkanie
            wzorcowe.Ja widziałam i bez rewelacji, ale to ocena obiektywna.
            Pozdrowienia dla przyszłych sąsiadów.
            • Gość: kika Re: Odbiory mieszkań IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 05.04.07, 00:41
              ...ocena subiektywna...miało być, oczywiście.
              Sorki, jak mawia moje dziecko :)
    • Gość: xxx Re: Gant ul.Kaszubska IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 05.04.07, 08:21
      Ja kupiłem od nich mieszkanie od GANT/Sliczna8 na ul.Strzegomskiej.
      Nie wiem jakie teraz sa ich relacje, czy jest to jedna firma czy tez wystepuja
      osobno. Ale generalnie wszystko bylo OK, bez zadnego problemu.
      Umowę notarialna podpisalem w zeszlym roku, wszystko OK.

      Mozesz byc spokojna
      • Gość: Bismark Czy ktoś już ma termin???? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 02.05.07, 17:46
        Witam wszystkich,
        Czy ktoś z nabywców mieszkań przy Kaszubskiej ma już informacje pismeną od
        Ganta, kiedy zapraszają na odbiór mieszkań???? I takie pytanie na boku, czy
        znacie może jakąś firme, która kładzie parkiety, i jest godna polecenia. W
        zamian mogę dac namiary na firme, która będzie mi wykańczała mieszkanie. Dobrzy
        fachowcy, niestety nie sa najtańsi, ale kto teraz jest.
        Aha, a co myślicie na temat windy do garażu, jak padnie zasilanie to stoimy w
        windzie z samochodem.

        Pozdrawiam
        • Gość: polpol Re: Czy ktoś już ma termin???? IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 04.05.07, 19:21
          GANT zapraoi na odbiór mieszkania z chwila sprzedania wszyskich mieszkań a z
          tego co wiem to teraz na targach za tydzień 12-13 maj w Orbicie będzie
          sprzedawał resztę pięter kóre im zostały ostatnie i przedostatnie pietro wiec
          jak podpisze umowy na pewnie 7 tys za metr to zaczna sie odbiory na lipiec nie
          wcześniej a moze i poxniej. Wiec spoko
    • Gość: krytyk Odbior mieszkan IP: *.as.kn.pl 06.05.07, 17:40
      U samego zrodla uzyskalem informacje ze lada moment, ale oceniajac
      zaawansowanie robot to chyba jeszcze kilkanascie dni.Mieszkanie z 6 i 7 pietra
      nie musza byc sprzedane aby nastapil odbior budynku przez nadzor budowlany .A
      zaproszenia do odbioru po pozytywnym odbiorze przez nadzor.
      pozdrawiam
    • Gość: rum-x odbiór IP: *.crowley.pl 09.05.07, 12:24
      Dzwoniłem pod koniec kwietnia do GANTA powiedzieli że zaproszenia są już
      wysyłane i należy się ich spodziewać w drugim tygodniu maja po długim
      weekendzie. Po ostatniej wizycie wysłałem im również email z propozycjami
      poprawek aby je zrobili jeszcze przed odbiorem, podobno mają się tym zająć.
      Jak narazie komunikacja z firmą przebiega v-good.
      Pozdrowienia dla przyszłych sąsiadów

      Istnieje jeszcze jakieś inne forum np lokatorskie dla Kaszubskiej ??
      • Gość: krytyk Re: odbiór IP: *.teta.com.pl 09.05.07, 15:51
        Co do odbioru to masz racje.Nastapil juz odbior developerski.A napisz prosze
        jakie miales usterki- sprawdze czy u mnie tez sa ;-)
        pzdr
        • Gość: rum-x Re: odbiór IP: *.ha.pwr.wroc.pl 09.05.07, 18:58
          U mnie głównie nie popisali się z łazienką, rury odpływowe od umywalki oraz
          pralki na łączeniu ściany z podłogą wystają ponad 1,5 cm, tego się nawet
          płytkami nie da zakryć, ogólnie rura od pralki powoduje garb na ścianie.
          Doprowadzenie wody do wanny jest totalnie abstrakcyjne, rury nie tylko nie są
          schowane w ścianie ale i wystają poza róg :). do tego pare większych dolinek na
          podłodze i pękające ściany, ale ściany to ponoć norma jeszcze przez jakiś czas.
          ogólnie ściany są proste tyle że nie gładkie no ale w umowie jest tynk 2giej
          kat więc chyba nie można oczekiwać lepszego. Zastanawiam się jeszcze nad sufitem
          bo tam też są jakieś dziurki malutkie.
          Pytanko odbiór developerski znaczy się że GANT odebrał od firmy budującej ?? i
          teraz czas na nas ??
    • Gość: pax Re: Gant ul.Kaszubska IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 09.05.07, 21:00
      PRZY KASZUBSKIEJ nie bedzie teraz sprzedawała reszty mieszkań które im zostały
      na sprzedaż cos na ostatnich pietrach jakies ponad 10 mieszkań jeszcze nie
      sprzeddanych i cos na dole bo jest takie zainteresowanie tym ze ludzie sie
      zapisuja na rezerwacje, dzwonilem do ganta i powiedzieli mi ze moge sie zapisac
      jak ruszy sprzedaz to mnie automatycznie poinformuja majlem i telefonem. juz
      pewnie ze 100 rezerwacji jest wiec sprzedaz ruszy pewnie po wakacjach. Tera juz
      robia zaproszenia na odbiór wiec pierwsi w tygodniu po 12-13maja dostana
      zaproszenia. A reszta bedzie czekała pewnie bo oni maja targi mieszkaniowe i
      nie beda mieli czasu
    • Gość: rumi Re: Gant ul.Kaszubska IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 09.05.07, 22:10
      www.parkiet.com/forum/viewtopic.php?t=57925&postdays=0&postorder=asc&start=0
      • Gość: obserwator Re: Gant ul.Kaszubska IP: *.magma-net.pl 09.05.07, 22:31
        nie wklejaj tu watkow mondrali nr6. To nie to forum :)
    • Gość: rum-x kiedy odbiór ??? IP: *.crowley.pl 10.05.07, 17:14
      dajcie znać jak ktoś będzie miał jakieś info na temat odbioru, kiedy się
      zacznie jak to wygląda itp ...
      pozdrawiam
      • Gość: krytyk Zaplata IP: *.teta.com.pl 16.05.07, 21:20
        Wlasnie dostalem wezwanie do zaplaty, a wiec ruszylo sie cos :-).Jeszcze na tym
        zarobilem bo wg obmiaru wyszlo mniej m2. ;-). Pozdrawiam wspollokatorow.
        • Gość: rum-x Re: Zaplata IP: *.crowley.pl 17.05.07, 09:23
          dzwoniłem i ponoć moje też już jest pomierzone, u mnie wyszło ciutke więcej
          więcteraz czekam na liścik.
          Krytyk na którym pietrze masz mieszkanie ?? może jest jakaś reguła wysyłania
          tych wezwań np. od dołu albo od góry. ??
          pozdrawiam
          • Gość: krytyk Re: Zaplata IP: *.teta.com.pl 17.05.07, 10:23
            4 pietro, a wysylka byla czwartek lub piatek.W ciagu tygodnia trzeba wplacic
            wiec nie mart sie ze jeszcze nie dostales ;-). A jak inni??
        • Gość: Izabela33 Re: Zaplata IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 21.05.07, 20:50
          Dzisiaj dostałam wezwanie do zapłaty(też 4piętro).I niestety muszę dopłacić, bo
          wyszło trochę więcej mkw.Jak dostanę termin odbioru to dam znać.Pozdrawiam
          • Gość: krytyk Re: Zaplata IP: *.as.kn.pl 21.05.07, 21:25
            TO pewnie to co mi zabrali ;-)
            • Gość: Izabela33 Re: Zaplata IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 22.05.07, 13:41
              he,he....
              szkoda tylko, że nie widzę żeby było większe a tylko kasy mi ubyło;-(

          • Gość: rum-x Re: Zaplata IP: *.ha.pwr.wroc.pl 21.05.07, 21:56
            A ja ciągle czekam, w zeszłym tygodniu pani mówiła że już wysyłają, mamy chyba
            jedną z najwolniejszych poczt :) chciałbym już to mieć za sobą i zacząć sobie
            robić w środku.
            cierpliwość - 0
    • Gość: odbiór 2 Re: Gant ul.Kaszubska IP: *.crowley.pl 28.05.07, 18:00
      witam
      w końcu ruszyło :) zapłaciłem i czekam na odbiór. Ktoś już to robił ?? może się
      podzielić refleksjami na ten temat ?? na co warto zwracać uwagę ?? faktycznie w
      ciągu 7 dni dokonują poprawek ??

      pozdrawiam
      • Gość: krytyk odbior IP: *.teta.com.pl 29.05.07, 08:39
        tez zaplacilem i czekam na zaproszenie do odbioru.A skad informacja ze w
        tydzien dokonuja poprawek?
        • ola741 Re: odbior 29.05.07, 12:12
          Witam,
          Jestem mężem oli741.
          1) Dostaliśmy wezwanie do zapłaty i wkrótce mamy odebrać mieszkanie, ale... czy
          ktoś wie jak przepisy określają sprawę windy? W biurze Gant-a uzyskaliśmy
          informację, że windy będą odebrane przez UDT w połowie czerwca, a mieszkanie
          jest na piętrze wyższym niż czwarte! Może ludzie z Ganta będą pomagać wnosić
          meble? Pani T. jest postawną kobietą ;)
          2) Czy ktoś ma konkretne informacje na temat kosztów umowy notarialnej?
          Pozdrawiam wszystkich przyszłych lokatorów - szczególnie z wyższych pięter :)
          • Gość: krytyk Re: odbior IP: *.teta.com.pl 29.05.07, 12:42
            Co do kosztow umowy notarialnej to moze developer znajdzie wspolnego notariusza
            dla wszystkich i wtedy wyszloby taniej.Polecam artykoly przeslane mi przez
            kolezanke:
            www.money.pl/banki/kredyty/porady/kupuje/
            www.expander.pl/expander/index.jsp?place=Lead7&news_cat_id=21&news_id=1799&layout=2&page=text
            Pietro tez mam wyzej, ale mam nadzieje ze ta winda bedzie wczesniej
            • Gość: rum-x Re: odbior IP: *.crowley.pl 29.05.07, 16:17
              apropos opłat cywilno prawnych punkt 3B na stronie money.pl :

              "Po 1 maja 2004 roku nie uiszczają tego podatku osoby nabywające nowe
              mieszkania. Wynika to z faktu, że grunt jest objęty podatkiem VAT, a zgodnie z
              polskim prawem, jeżeli "przynajmniej jedna ze stron z tytułu dokonania tej
              czynności jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług", to strony są
              zwolnione z opłacania podatku od czynności cywilnoprawnych."

              znaczy się że my jesteśmy zwolnieni z tego ?? ogólnie mam kłopoty z prawem tzn.
              ze zrozumieniem :) zwłaszcza że ktoś mnie straszył tymi 2% a tak to może
              będzie na jakiś LCD
              • Gość: krytyk Re: odbior IP: *.teta.com.pl 30.05.07, 10:02
                Jestesmy zwolnieni
          • Gość: rum-x Re: odbior IP: *.crowley.pl 29.05.07, 16:01
            Mi pani w biurze powiedziała że tylko jedna winda nie działa, nic nie mówiła o
            drugiej tym bardziej dlaczego. Też mam na wyższym niż czwarte
            można powiedzieć że zaczynają się schody :)
        • ola741 Re: odbior 29.05.07, 12:18
          Informacja na temat terminu 7 dni na poprawki znajduje się w umowie.
          Istotniejsze wydaje mi się pytanie: co robić jeśli firma nie dotrzyma tego
          terminu?
    • Gość: rum-x pierwszy odbiór IP: *.ha.pwr.wroc.pl 05.06.07, 15:36
      No to ja po pierwszym odbiorze ( miał być tylko jeden :) )i jednym słowem
      porażka. Może za dwa tygodnie zrobią poprawki, w dodatku nie ma wind czyli nie
      ma zgody na użytkowanie, nie ma prądu w mieszkaniach czyli nie ma jak sprawdzić
      czy instalacja elektryczna jest ok. itd ...
      • Gość: krytyk Re: pierwszy odbiór IP: *.teta.com.pl 06.06.07, 08:40
        Czyli nie podpisales? Z tego co slyszalem ze odbiory ida pelna para.Nie wiem
        tylko czy ludzie odbieraja czy nie.Ja mam dopiero termin wyznaczony w przyszlym
        tygodniu, ale zglosilem juz kilka rzeczy do poprawki.Co jeszcze oprocz pradu
        bylo nie tak?
        • Gość: rum-x Re: pierwszy odbiór IP: *.crowley.pl 06.06.07, 09:22
          Nie podpisałem bo nawet nie chcieli mi dać nic do podpisania, gdybym podpisał
          to zgodnie z umową mieli by 7 dni na naprawę usterek a tak powiedzieli że może
          za 2 tygodnie.
          Na temat prądu dowiedziałem się że to jest normana budowach tzn zakład nie
          podpina do czasu uzyskania zgody na użytkowanie, więc do tego czasu będziemy
          jechać na budowlanym.
          Lepiej weź sobie osprzęt ze sobą ( łatę 2m poziomice itp. ) bo odniosłem
          wrażenie że oni oczekują odibioru w formie oglądnięcia mieszkania a nie
          sprawdzenia czy pomierzenia, ( na propozyce żeby znaleźć łatę i przyłożyć do
          ściany, taki z wąsem chyba jakiś szef odpowiedział że ściany najlepiej sprawdza
          się na oko :) )
          Tak więc żadnych innych usterek nie wykryłem ( nie miałem możliwości ) u mnie
          wszystko stanęło na łazience i tłumaczeniu że jak sobie odpowiednio zabuduję to
          tych wystających rurek nie będzie widać :)

          powodzenia przy odbiorze i jako rada to chyba warto wziąć ze sobą jakiegoś
          fachowca bo skoro ja totalny laik budowlany ( no teraz już się podszkoliłem
          troszki zwłaszcza z PN :) ) znalazłem niedociągnięcia to wydaje mi się że mogą
          tam gdzieś być ukryte ciekawsze "rozwiązania budowlane"

          Pozdrawiam
          • Gość: krytyk Re: pierwszy odbiór IP: *.teta.com.pl 06.06.07, 10:20
            Widze ze dobry jestes .A ta lata to co takiego? Ja byle z moim majstrem i
            powiedzil mi ze jesli nie bede kladl gladzi to sciany sa nie do przyjecia:
            pekniecia itp.U mnie odplyw z kibla byl nie w ta strone ( do gory ;-)) i od
            praliki nie byl na przepisowej wysokosci.
            A klucze dostales? To kiedy bedzie odbior z podpisem"? Masz czekac 2 tygodnie
            jeszcze?
            • Gość: rum-x Re: pierwszy odbiór IP: *.crowley.pl 11.06.07, 09:55
              łata to taka 2m deska prawdy która Ci powie czy ściany są proste. Ty podpisałeś
              odbiór ? i powiedzieli że zrobią to w 7 dni jak w umowie ? dobrze że nie
              starali się przekonać Cię np że jak kibel zamontujesz do góry nogami to będzie
              wszystko w porządku :). Ja niestety muszę poczekać co najmniej 2 tyg.
              zapomniałem sobie jak to w umowie jest, że odbiór ma być zrobiony a oni mają 7
              dni na poprawki mam nadzieję że się wyrobią.
              • Gość: krytyk Re: pierwszy odbiór IP: *.teta.com.pl 11.06.07, 13:29
                Bylem w sobote i dokladnie pomierzylem sciany.Tragedia.10 cm roznicy .Sciany w
                przedpokuju nie sa rownolegle.Sprawdzajcie dokladnie.
                • Gość: rum-x Re: pierwszy odbiór IP: *.ha.pwr.wroc.pl 11.06.07, 20:42
                  pytanie tylko czy będą prostować :) ?? może Gant powinien kasę wracać za te
                  usterki których nie da się poprawić. Masz już podpisany protokół odbioru ??
                  Ostatnio się dowiedziałem że praktyka wyceny lokalu po końcowym obmiarze jest
                  nielegalna wg. UOKIK, powinni byli sprzedać po cenie takiej jak w umowie chyba
                  że mieszkanie mniejsze wtedy cena niższa bo to oni się nie wywiązali. Jestem
                  ciekaw ile jeszcze takich ciekawostek wyjdzie.
                  • Gość: krytyk Re: pierwszy odbiór IP: *.teta.com.pl 12.06.07, 12:31
                    Kierownik powiedzial ze sciany nosne sa krzywe i nic sie nie da zrobic.Polecil
                    ulozenie glazury w karo zeby nie bylo widac ;-).Potem powiedzial ze dolaza
                    plyty regipsowe zeby wyrownac.Protokolu nie podpisywalam jeszcze bo nie mialem
                    odbioru.Ogolnie to przestaje mi sie to podobac. :-(
                    • Gość: rum-x Re: pierwszy odbiór IP: *.ha.pwr.wroc.pl 12.06.07, 21:16
                      No to widzę że nie tylko mnie raczyli "dobrymi" radami :)ale żeby 10 cm
                      nadrabiać płytami ?? mają fantazję. Powinni Ci wtedy zrobić kolejny obmiar i
                      oddać kasę. Myślałem kiedyś że fachowcy którzy robili ojcu dom to byli partacze
                      ale teraz widzę że ci nasi stanowią klasę dla siebie. Szkoda że inni nie wpisują
                      na tym forum swoich doświadczeń bo robi się ciekawie
                      • Gość: rum-x Re: pierwszy odbiór IP: *.ha.pwr.wroc.pl 19.06.07, 19:10
                        więc się dziś dowiedziałem że poczekam jeszcze ze dwa tygodnie. Tym panom
                        partaczom wsadzenie dwóch rurek w ścianę zajmuje miesiąc, zaczynam ich
                        podziwiać. Chyba wezmę wolne w pracy i zaoferuje się z pomocą bo podobno beton
                        twardy i długo się kuje. wrrrrry
          • Gość: ... Re: pierwszy odbiór IP: *.gprspla.plusgsm.pl 07.06.07, 10:22
            co do pradu to nie tak, "że to jest normana budowach tzn zakład nie
            podpina do czasu uzyskania zgody na użytkowanie, więc do tego czasu będziemy
            jechać na budowlanym" - owsze w dniu odbioru nie ma pradu w mieszkaniach,
            bowiem sam musisz jechac i podpisac umowe, tak samo jest z gazem podpisujesz ,
            montuja liczniki i masz prad lub gaz. Nie musi byc tez zgody na uzytkowanie
            calego bloku. Jednak by podpisac umowe na gaz lub prad najpierw musisz miec ze
            soba protokul odbioru mieszkania oraz dokumnet tozsamosci. u mnie poszlo bardzo
            szybko nastepny dzien po podpisaniu umowy juz mialem swoj prad w domu.Najlepiej
            to zadzwonic i dowiedziec sie u zrodla.
      • Gość: Maciek pierwszy odbiór - różnice w obmiarach i inne uwagi IP: *.crowley.pl 25.06.07, 11:39
        Witam wszystkich,
        bede miał odbiór za kilka dni, ale mieszkanie już widziałem (6pietro).
        Juz na oko cos mi nie pasowało... przeraziłem się dopiero jak zacząłem mierzyć -
        różnice rzędu 40cm w stosunku do tego, co otrzymalem w umowie. (np. nie ma mowy
        o umieszczeniu zlewozmywaka w miejscu gdzie sam developer go zaznaczyl na
        rysunku dolaczonym do umowy). Okno zostalo przesuniete o jakies 50 cm, jedna
        scianka jest dluzsza o ~40cm, generalnie proporcje (nawet na oko) maja sie nijak
        do rysunku z umowy.
        Jakby I jeszcze jedno: zamowilem tez garaz - mial miec przeszlo 18m2 - a ma
        ledwo 14m2!!! Czy to jest OK???
        W umowie jest chyba napisane (nie mam jej przy sobie), ze roznice nie beda
        wieksze niz 1%...
        Powaznie sie zastanawiam jak moge w tej sytuacji wyegzekwowac swoje prawa? i kto
        mi zwroci "straty" za to, ze nie moge urzadzic sobie np. kuchni, czym
        sugerowalem sie w momencie wyboru mieszkania... Czy ktos ma jakies pomysly?
        ps. czy ktos ma mieszkanie z nr 10? (2 pokojowe ~36-38m2. mozna by sie bylo
        umowic w celu wymiany doswiadczen i pomyslow na aranzacje...)
        kontakt: maciek1975 [--AT--] gmail.com
        pozdrawiam
        /Maciek
    • Gość: ~~kolo~~ Gant ul.Kaszubska IP: 82.160.155.* 25.06.07, 20:27
      Hej, jutro mam odbior i takze wczesniej bylem zobaczyc moje mieszkanko.
      Duzo pekniec na scianach, ale to jeszcze da sie przezyc, ale najbrzydszy to jest
      ten balkon.
      Mieszkanie jest narozne, wiec balkon zaokraglosny. parapet od strony zewnetrznej
      wyglada tragicznie.
      Krzywy jak cholera, pobijany jakby, wyglada strasznie. jak patrze to pode mna na
      wszystkich pietrach tak jest. Sciany w miare proste jeszcze, tylko ze w jednym
      miejscu widac ze sciana byla mokra i farba sie luszczy, zobaczymy co do jutra
      zrobia i dam znac jak poszlo z odbiorem....

      kolo

    • Gość: rum-x Re: Gant ul.Kaszubska IP: *.ha.pwr.wroc.pl 25.06.07, 23:03
    • Gość: rum-x Odbiór IP: *.ha.pwr.wroc.pl 25.06.07, 23:18
      No to witam przyszłych współlokatorów w klubie. Ja zgłaszałem poprawki już w
      kwietniu, z moich trzech zastrzeżeń poprawiono tylko jedno. Miałem już termin
      odbioru i pokazałem im co spartaczyli, na co oni że tak jest w planach ( których
      mi oczywiście nie pokazali). Ostatecznie (po krótkiej wymianie zdań) nie doszło
      do odbioru, czym dałem się w konia zrobić bo gdybym odebrał mieszkanie i wskazał
      poprawki mieli by 7 dni na to a tak czekam już 4 tydzień aż poprawią i na
      kolejny termin. Ta firma wykończeniowa to po prostu porażka. Może ktoś zna jakiś
      sposób żeby od nich wyegzekwować to co się nam należy zgodnie z umową ?? Tak w
      ogóle to mieszkania zgodnie z umową miały być przekazane w 2gim kwartale ??
      jeśli tak to od lipca należą nam się odsetki ustawowe ?? Może są w śród nas
      jacyś znający się na prawie i się wypowiedzą ??
      • Gość: ~~kolo~~ Re: Odbiór IP: *.img.com 26.06.07, 10:52
        No wlasnie sie zastanawiam, czy lepiej szarpac sie z nimi i nie odbierac
        mieszkania jak bedzie cos zle, czy wypunktowac wady i zaczynac wykonczenie, bo
        czas leci..

        Jeszcze pytanko , czy u Was tez barierki od balkonow sa tak porysowane?
        bo u mnie strasznie, w niektorych miejscach nawet rdze widac.
        Pytalem pani ktora zajmuje sie odbiorami to powiedziala mi ze to bedzie pozniej
        malowane jeszcze raz.
        Tylko dlaczego później, skąd mam pewność że to pomalują jeszcze raz, przecież
        powinienem dostać mieszkanie wykończone w pełni.

        Zresztą sam zapytam podczas dzisiejszego odbioru i dam znac..

        Pozdrawiam

        ~~kolo~~
    • Gość: maciek Re: Gant ul.Kaszubska - odstajace rury w lazience IP: *.crowley.pl 27.06.07, 09:58
      Witam,
      Czy komus udalo sie wyegzekwowac ukrycie w scianie wystajacych rur (chodzi o
      lazienke)? Problem jest taki, ze rury wychodza bezposrednio z podlogi i sa
      oddalone od sciany okolo 10cm.
      Wmowiono mi, ze to sciana nosna i nic sie nie da zrobic - ale podjerzewam, ze
      dalem sie nabrac...

      pozdrawiam
      /maciek
      • Gość: rum-x Re: Gant ul.Kaszubska - odstajace rury w lazience IP: *.crowley.pl 27.06.07, 10:51
        Prawdopodobnie mi się udało, chociaż jeszcze nie widziałem efektów. Trzy
        tygodnie temu miałem odbiór i zwróciłem uwagę na te rurki ( doprowadzenie wody
        do wanny ), człowiek ze strony firmy wykończeniowej który był przy odbiorze
        starał mi się wytłumaczyć że wszystko jest zgodnie z planami, jednak nie chciał
        mi pokazać tych planów. Po dłuższej dyskusji i wskazaniu innych
        nieprawidłowości w łazience ustąpili i powiedzieli że poprawią ale może to
        trwać do miesiąca. Jak narazie czekam trzeci tydzień, pani Iwona T. niedawno
        napisała mi że osoba zajmująca się sanitarnymi sprawami już tam jedzie i jest
        nadzieja, a tak długi czas reakcji tłumaczyła tym że na budowie są tylko zwykli
        robotnicy i oni nie są w stanie tego zrobić.
        Chyba trzeba twardo postawić na swoim bo nie wierzę żeby jaki kolwiek architekt
        w taki sposób to projektował, a wytłumaczenie że to ściana nośna jest bardzo
        słabe, bo żeby schować w niej rurki nie trzeba jej burzyć co najwyżej
        troszeczkę podkuć. Z tymi rurkami to chyba tak jest jeszcze w wielu
        mieszkaniach, słyszałem od innych przyszłych sąsiadów że też im wystają :)

        powodzenia i pozdrawiam

      • Gość: krytyk Re: Gant ul.Kaszubska - odstajace rury w lazience IP: *.teta.com.pl 27.06.07, 10:51
        a o jakie rury Ci chodzi? od wanny od kibelka czy te doprowadzajace wode?
        U mnie tez wystaja.
        Co do zgodnosci konturow mieszkania z projektem to u mnie tez jest inaczej, ale
        przekazano mi info ze to nie zmienia funkcji mieszkania a tak jest zapisane w
        umowie.
        A czy ktos uzyskal jakas rekompensate od Ganta za wady itp.?
        U mnie wysokosc doplywu i odplywu prali jest na ok 50 cm a powinna byc od 60 -
        90.Zwroccie na to uwagwe
    • Gość: rum-x Odbiór parę pomocnych linków IP: *.crowley.pl 27.06.07, 11:01
      Poniżej parę linków do stron które awrto przeczytać przed odbiorem mieszkania
      zwłaszcza warto przygotować się do dyskusji czytając PN

      dom.gazeta.pl/prawo/1,65546,2080089.html
      www.odbiormieszkania.pl/odbior-mieszkania-szczegoly.htm
      miałem jeszcze kilka innych fajnych stron ale gdzieś mi poginęły :) jak odnajdę
      to dorzucę


      • Gość: Bismark Pozwolenia na użytkowanie, IP: *.internetdsl.tpnet.pl 12.07.07, 17:36
        Witam,
        Czy ktoś ma jakieś informacje kiedy będzie pozwolenie na użytkowanie. I jeszcze
        jedna sprawa, w listach o dopłatach lub nadpłatach jest napisane, że wszyscy
        muszą wykonać kompletne instalacje wod-kan w mieszkaniach, podłaczenia toalet,
        umywalek itd. bez tego nie będzie odbioru, a co jak ktoś takie podłączenia
        wykonana w 2008 roku? Czy wie ktoś o co z tym chodzi? Jeżeli są jakieś inne
        istotne nowości (informacje) to proszę o podzielenie się nimi na formu.
        • Gość: rum-x Re: Pozwolenia na użytkowanie, IP: *.ha.pwr.wroc.pl 12.07.07, 19:34
          z tego co się orientuję to pozwolenie na użytkowanie będzie po jakimś kolejnym
          kompletnym odbiorze budynku, który aby mógł być wykonany muszą być zrobione
          podłączenia min wod-kan (w mieszkaniach) i cała reszta ( widziałem niedawno jak
          transformator wstawiali ).

          Z mojej strony to co do odbiorów mieszkań, mała uwaga dla tych co posiadają
          mieszkania w których otwór na drzwi np. do łazienki, z jednej strony stanowi
          ściana pod kątem w stosunku do drugiej strony. Zmierzcie sobie grubość ścian po
          obu stronach, z jednej strony mam normalne 10 cm a z drugiej 12 cm :). niestety
          zauważyłem już po odbiorze, w każdym razie panowie budowlańcy wyszli z założenia
          że "łatwiej kijka obcinkować niż go pogrubasić :) " i ściane która jest pod
          kątem zamiast dorobić brakujący kawałek ( do czoła murku)to sobie uprościl i go
          ścieli, a 2 cm nadrobili krzywym tynkiem nad drzwiami :)

          czeka mnie trochę kucia :)
        • Gość: izabela33 Re: Pozwolenia na użytkowanie, IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 15.07.07, 18:51
          O pozwolenie na użytkowanie inwestor występuje do Urzędu Nadzoru Budowlanego po
          odbiorach z Inspekcji Sanitarnej,PIP,Straży Pożarnej,Inspekcji Ochrony
          Środowiska i załącza potwierdzenie odbioru wykonanych przyłączy(energia, wod.-
          kan.)i pozwolenie na eksploatację urządzeń (windy)z UDT+parę innych rzeczy.
          Nadzór Budowlany przeprowadzi kontrolę (wyrywkowo parę lokali co do zgodności z
          projektem budowlanym,czy np.jakiś zdolny lokator nie zamurował sobie szybu
          wentylacyjnego). A że trudno sprawdzić instalację wod.-kan.bez kranu czy
          podłączonego kibelka, to usiłują zmobilizować lokatorów.Biorąc pod uwagę
          zaawansowanie prac na budynku, jeszcze to potrwa:-)

          • Gość: plutho Re: Pozwolenia na użytkowanie, IP: *.adsl.inetia.pl 05.08.07, 13:08
            witam,
            tez jestem szczesliwym posiadaczem mieszkania na Kaszubskiej. Mamy sierpień a
            nadal:
            (a)nie dziala winda (mieszkanie mam na 6. piętrze)
            (b)jest tylko prąd budowlany
            Czy macie jakieś nowe informacje dot. ww. spraw? Na moje zapytania odpowiadają
            malo konretnie (bez terminów) i od kilku tygodni jest to samo! Kiedy wreszcie
            będzie można podpisać umowę z EnergiąPro?
            Co do usterek i błędów to niestety większość wychodzi dopiero jak przychodzą
            fachowcy. Przy odbiorze niestety (jako laik) nie zwróciłem uwagi na wiele
            rzeczy. A najgorsze jest to, że po odbiorze pojawil się u mnie zaciek na
            ścianie (po deszczach jakiś 1 miesiac temu). I jak na razie niewiele firma
            zrobilaaby to usunąc, a raczej usunąć przyczynę. Może zaglada tu własciciel
            mieszkania 7-1 (7. piętro). Bede wdzieczny za kontakt: plutho@gazeta.pl
            • Gość: izabela33 Re: Pozwolenia na użytkowanie, IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 08.08.07, 18:06
              info z pocz.sierpnia:wg majstra podłączenie zasilania ma być na
              dniach (ponoć ZE tak zwlekają bo mają dużo pracy i urlopy czy coś
              takiego). Jak podłączą to dopiero można zrobić odbiór wind (też
              pewnie do 2-ch tyg.)Sama zwlekam z dostawą materiałów do wykończenia
              mieszkania i mam nadzieję, że pod koniec sierpnia windy ruszą bo nie
              wyobrażam sobie wnoszenia wszystkiego po schodach.
              • Gość: rum-x Re: Pozwolenia na użytkowanie, IP: *.ha.pwr.wroc.pl 08.08.07, 22:21
                no mi też majster dziś powiedział że ten prąd to na dniach. co do windy i i
                wywożenia materiałów to bardzo pomocny był pan Adam który tą windę instalował i
                czasem sprawdzał czy dobrze to robi znaczy winda czy jeździ :) niestety podobno
                pojechał dziś do Gdańska na inną robotę i wróci dopiero żeby odpalić już naszą
                windę, mam nadzieje że wkrótce :)
    • Gość: krytyk Wyposazenie po odbiorze IP: *.teta.com.pl 13.08.07, 15:08
      Czy ktos moze wie lub dostal pismo o wyposazeniu
      mieszkania /wykonczeniu celem umozliwinia odbioru budynku od
      developera.Podobno developer ma wysylac jakies pismo.Kiedy?
    • Gość: izabela33 Jest prąd !!! IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 24.08.07, 15:07
      trzeba tylko wziąść od Ganta zaświadczenie do Energii Pro (są dla
      wszystkich przyszykowane)i można podpisywać umowę.
      • Gość: plutho Re: Jest prąd !!! IP: *.adsl.inetia.pl 25.08.07, 00:06
        tak!! nareszcie!:) dzięki za info Izabela! zaświadczenie już
        odebrane!:) teraz powinny także wkrotce zaczac działać windy - ich
        techniczny odbiór był uzależniony właśnie od prądu. Czy wiecie może
        jak długo trwa podłączenie prądu w mieszkaniu od momentu podpisania
        umowy z EnergiąPro? pozdrawiam
        • Gość: izabela33 Re: Jest prąd !!! IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 27.08.07, 20:32
          dzisiaj mieli terminy podłączeń na 05.09.
          pozdr
Inne wątki na temat:

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka