Gant ul.Kaszubska

[ola741]

Witam serdecznie!Kupiłam mieszkanie na Kaszubskiej.Chciałam zapytać czy ktoś
coś wie na temat Ganta?Muszę przyznać że ostatnio trochę się przestraszyłam
bo jest to jedyny developer który nie reklamuje swoich ofert w prasie,nie
bierze udziału w targach budowlanych(w przeciwieństwie do
konkurencji).Zastanawiam się czy wszystko jest O.k.Przecież tak dużo się
ostatnio słyszy o nieuczciwych developerach.Pozdrawiam. Ola:-)

[Gość: kristoff]

najpierw sie sprawdza dewelopera a potem kupuje :) teraz chcesz sie dowiedziec
samych zlych rzeczy od forumowiczow i stresowac sie przez nastepne kikla-
kilkanascie miesiecy?

[Gość: w]

gant to spółka giełdowa. mają wiele inwestycji w planach, w tym wielkie osiedle
w krakowie z mostostalem export. kiedyś dziadowali, ale teraz bym sie nawet nie
przejmował. pewnie sie nie reklamują, ponieważ nie mają nowych ofert (na razie)
a kaszubska wyprzedana.

[ola741]

Dziękuję za odpowiedzi:-)Zanim kupiłam mieszkanie spędziłam kilka ładnych
godzin na poszukiwaniu opini na temat Ganta.Niczego złego nie znalazłam i
postanowiłam zaryzykować.Ostatnio się zaniepokoiłam bo prawie wszelki słuch o
Gancie zaginął.Ale może rzeczywiście się nie ogłaszają bo wszystko już
sprzedali.

[Gość: Izabela33]

Ja też kupilam na kaszubskiej.A co do Ganta, to byli na targach w Orbicie 30
maja b.r.zanim rozpoczęli sprzedaż na kaszubskiej.Następne mieszkania będą
sprzedawać dopiero w lutym.Ja też nie znalazłam nic niepochlebnego o tej
firmie.Ciekawe jak się sprawi wykonawca tj.Intakus-Bart Spzoo.?Do miłego

[Gość: 12.03.78]

Ale GANT ma duży kapitał i często inwestuje, to znaczy że klapa mu raczej nie
grozi

[Gość: marc]

Witaj;
Pamiętaj o tym, że mieszkania nie buduje Gant S.A. tylko podmiot zależny grupy
kapitałowej Gant "Przy Kaszubskiej Sp. z o.o." a to nie to samo. Napewno
dostałaś lub możesz dostać wypis z KRS w którym są informacje o kapitale
podstawowym (zakładowym) spółki od której kupujesz mieszkanie.
Jeżeli chodzi o Intakus-Bart to chyba powszechnie nie cieszy się dobrą opinią
ale z doświadczenia (kupiłem od Śliczna 8 Sp.zoo - grupa kapitałowa Gant
mieszkanie na Strzegomskiej) mogę powiedzieć, że nie ma tragedii. Nawet jeżeli
niedoróbki jakieś są można skutecznie wydeptać ich usunięcie.
Fakt, że reklamy firmy nie uświadczysz (widziałem chyba tylko 3 razy w tym roku
w GW ale to nie świadczy o tym, że coś jest nie tak).
No cóż ryzyko zawsze istnieje i nie uchronisz się przed nim nigdy.

[Gość: ret]

Spokojnie, nie przejmuj sie ze to spolka zalezna "Przy Kaszubskiej", jest to
spolka grupy kapitalowej, a GANT SA jak juz ktos pisal to spolka gieldowa i nie
moze sobie pozwolic na odstawianie jakis cudow. Co do jakosci, to tez spokojnie
nie ma wiekszych problemow.

Co do tego, ze sie nie reklamuje - ceny rosna tak szybko, ze nie ma co sie
spieszyc, im pozniej sprzedadza mieszkanie tym wieksze pieniadze zarobia - proste.

[Gość: MRK]

Pozostało do sprzedania jeszcze 2 pietra pewnie w przyszłym roku beda
sprzedawac albo w ostani tydzien grudnia jak VAt podwyzsza od nowego roku to
cena bedzie pewnie minimalna z 7.000-8.000 zł. A widok tam przepiekny kominy
dachy i rozwalajace sie budynki i zule pod sklepem jedyne co na + to blisko a
korytarze to pewnie takie waskie beda ze szafy z KOMANDORA nie bedzie mozna
wtargac na góre

[Gość: Karina]

J apolecam Ganta

[Gość: amis]

Witam,
jestem jednym z szczesliwych posiadaczy mieszkania na Kaszubskiej i chialbym
nawiazac kontakt z innymi Wlascielami, aby wspolnie pilnowac naszych praw..
Odwiedzilem juz kilku prawnikow i troche wiecej stron internetowych.. Wyglada na
to, ze GANT nie okaze sie znikającym deweloperwm, gdyż czeka go wiele
oplacalnych inwestycji, a poniewaz jest spolką, to długi spłacaliby za niego
jeszcze inni.. Chcialbym jednak unikna dodatkowych niepotrzebnyh kosztow, o
jakich wspominali inni mieszkany nowopowstalych blokow (nie oszykujmy sie - nie
tylko GANTa, ale wszystkich deweloperow, ktorzy budują obenie po kosztach).

NOTARIUSZ - dopiero teraz wyjasniono mi, na czym polega wyzszosc umowy
notarialnej nad cywilno-prawna.. Ta pierwsza gwarantuje nam przeniesienie prawa
wlasnosci na nas, gdy zaplacimy obiecana kwote, nawet bez obecnosci czy dobrej
woli dewelopera. Teraz chcialbym podpisac wlasnie taka wersje tej samej umowy -
i GANT sie na to zgadza. Pomyslalem jednak, ze warto znalezc swojego notariusza,
ktory rowniez wzialby mniej (gdyby bylo nas wiecej), a i spojrzalby na ta umowe
obiektywniejszym okiem.

ODBIOR BUDYNKU - wlasiciele zglaszali takie problem, ze przy odbiorach budynkow
nie wszystkie bledy sa "zauwazane" i skrupulatnie zapisywanem wiec i
poprawiane.. Jest jednak mozlowosc, by zaprosic jeszcze jednego rzeczoznawce -
jest to koszt kilkuset slotych, ktore mozna by rozlozyc na nas wszystkich.


To na razie pierwsze pomysly...
Czekam na odzew tutaj lub na maila [e-mail]

Odbiory mieszkań

[Gość: bismark]

Witam,
Jestem jednym z potencjalnych Właścicieli mieszkania przy Kaszubskiej. Jak do
tej pory współpraca z Gantem układa się poprawnie. Czy macie jakieś informacje
kiedy będą odbiory mieszkań? I czy ktoś zdecydowała się na skorzystanie z usług
wykończeniowych firmy Intakus -Bart czy jaoś tak?
Pozdrawiam

[Gość: wrocek]

Odbior dopiero na poczatku maja wg informacji z Ganta.Tez jestem zainteresowany
ta firma wykonczeniowa ;-)

[Gość: kika]

Witam.
Co do firmy wykończeniowej, to proponuję obejrzeć najpierw mieszkanie
wzorcowe.Ja widziałam i bez rewelacji, ale to ocena obiektywna.
Pozdrowienia dla przyszłych sąsiadów.

[Gość: kika]

...ocena subiektywna...miało być, oczywiście.
Sorki, jak mawia moje dziecko :)

[Gość: xxx]

Ja kupiłem od nich mieszkanie od GANT/Sliczna8 na ul.Strzegomskiej.
Nie wiem jakie teraz sa ich relacje, czy jest to jedna firma czy tez wystepuja
osobno. Ale generalnie wszystko bylo OK, bez zadnego problemu.
Umowę notarialna podpisalem w zeszlym roku, wszystko OK.

Mozesz byc spokojna

Czy ktoś już ma termin????

[Gość: Bismark]

Witam wszystkich,
Czy ktoś z nabywców mieszkań przy Kaszubskiej ma już informacje pismeną od
Ganta, kiedy zapraszają na odbiór mieszkań???? I takie pytanie na boku, czy
znacie może jakąś firme, która kładzie parkiety, i jest godna polecenia. W
zamian mogę dac namiary na firme, która będzie mi wykańczała mieszkanie. Dobrzy
fachowcy, niestety nie sa najtańsi, ale kto teraz jest.
Aha, a co myślicie na temat windy do garażu, jak padnie zasilanie to stoimy w
windzie z samochodem.

Pozdrawiam

[Gość: polpol]

GANT zapraoi na odbiór mieszkania z chwila sprzedania wszyskich mieszkań a z
tego co wiem to teraz na targach za tydzień 12-13 maj w Orbicie będzie
sprzedawał resztę pięter kóre im zostały ostatnie i przedostatnie pietro wiec
jak podpisze umowy na pewnie 7 tys za metr to zaczna sie odbiory na lipiec nie
wcześniej a moze i poxniej. Wiec spoko

Odbior mieszkan

[Gość: krytyk]

U samego zrodla uzyskalem informacje ze lada moment, ale oceniajac
zaawansowanie robot to chyba jeszcze kilkanascie dni.Mieszkanie z 6 i 7 pietra
nie musza byc sprzedane aby nastapil odbior budynku przez nadzor budowlany .A
zaproszenia do odbioru po pozytywnym odbiorze przez nadzor.
pozdrawiam

odbiór

[Gość: rum-x]

Dzwoniłem pod koniec kwietnia do GANTA powiedzieli że zaproszenia są już
wysyłane i należy się ich spodziewać w drugim tygodniu maja po długim
weekendzie. Po ostatniej wizycie wysłałem im również email z propozycjami
poprawek aby je zrobili jeszcze przed odbiorem, podobno mają się tym zająć.
Jak narazie komunikacja z firmą przebiega v-good.
Pozdrowienia dla przyszłych sąsiadów

Istnieje jeszcze jakieś inne forum np lokatorskie dla Kaszubskiej ??

[Gość: krytyk]

Co do odbioru to masz racje.Nastapil juz odbior developerski.A napisz prosze
jakie miales usterki- sprawdze czy u mnie tez sa ;-)
pzdr

[Gość: rum-x]

U mnie głównie nie popisali się z łazienką, rury odpływowe od umywalki oraz
pralki na łączeniu ściany z podłogą wystają ponad 1,5 cm, tego się nawet
płytkami nie da zakryć, ogólnie rura od pralki powoduje garb na ścianie.
Doprowadzenie wody do wanny jest totalnie abstrakcyjne, rury nie tylko nie są
schowane w ścianie ale i wystają poza róg :). do tego pare większych dolinek na
podłodze i pękające ściany, ale ściany to ponoć norma jeszcze przez jakiś czas.
ogólnie ściany są proste tyle że nie gładkie no ale w umowie jest tynk 2giej
kat więc chyba nie można oczekiwać lepszego. Zastanawiam się jeszcze nad sufitem
bo tam też są jakieś dziurki malutkie.
Pytanko odbiór developerski znaczy się że GANT odebrał od firmy budującej ?? i
teraz czas na nas ??

[Gość: pax]

PRZY KASZUBSKIEJ nie bedzie teraz sprzedawała reszty mieszkań które im zostały
na sprzedaż cos na ostatnich pietrach jakies ponad 10 mieszkań jeszcze nie
sprzeddanych i cos na dole bo jest takie zainteresowanie tym ze ludzie sie
zapisuja na rezerwacje, dzwonilem do ganta i powiedzieli mi ze moge sie zapisac
jak ruszy sprzedaz to mnie automatycznie poinformuja majlem i telefonem. juz
pewnie ze 100 rezerwacji jest wiec sprzedaz ruszy pewnie po wakacjach. Tera juz
robia zaproszenia na odbiór wiec pierwsi w tygodniu po 12-13maja dostana
zaproszenia. A reszta bedzie czekała pewnie bo oni maja targi mieszkaniowe i
nie beda mieli czasu

[Gość: rumi]

www.parkiet.com/forum/viewtopic.php?t=57925&postdays=0&postorder=asc&start=0

[Gość: obserwator]

nie wklejaj tu watkow mondrali nr6. To nie to forum :)

kiedy odbiór ???

[Gość: rum-x]

dajcie znać jak ktoś będzie miał jakieś info na temat odbioru, kiedy się
zacznie jak to wygląda itp ...
pozdrawiam

Zaplata

[Gość: krytyk]

Wlasnie dostalem wezwanie do zaplaty, a wiec ruszylo sie cos :-).Jeszcze na tym
zarobilem bo wg obmiaru wyszlo mniej m2. ;-). Pozdrawiam wspollokatorow.

[Gość: rum-x]

dzwoniłem i ponoć moje też już jest pomierzone, u mnie wyszło ciutke więcej
więcteraz czekam na liścik.
Krytyk na którym pietrze masz mieszkanie ?? może jest jakaś reguła wysyłania
tych wezwań np. od dołu albo od góry. ??
pozdrawiam

[Gość: krytyk]

4 pietro, a wysylka byla czwartek lub piatek.W ciagu tygodnia trzeba wplacic
wiec nie mart sie ze jeszcze nie dostales ;-). A jak inni??

[Gość: Izabela33]

Dzisiaj dostałam wezwanie do zapłaty(też 4piętro).I niestety muszę dopłacić, bo
wyszło trochę więcej mkw.Jak dostanę termin odbioru to dam znać.Pozdrawiam

[Gość: krytyk]

TO pewnie to co mi zabrali ;-)

[Gość: Izabela33]

he,he....
szkoda tylko, że nie widzę żeby było większe a tylko kasy mi ubyło;-(

[Gość: rum-x]

A ja ciągle czekam, w zeszłym tygodniu pani mówiła że już wysyłają, mamy chyba
jedną z najwolniejszych poczt :) chciałbym już to mieć za sobą i zacząć sobie
robić w środku.
cierpliwość - 0

[Gość: odbiór 2]

witam
w końcu ruszyło :) zapłaciłem i czekam na odbiór. Ktoś już to robił ?? może się
podzielić refleksjami na ten temat ?? na co warto zwracać uwagę ?? faktycznie w
ciągu 7 dni dokonują poprawek ??

pozdrawiam

odbior

[Gość: krytyk]

tez zaplacilem i czekam na zaproszenie do odbioru.A skad informacja ze w
tydzien dokonuja poprawek?

[ola741]

Witam,
Jestem mężem oli741.
1) Dostaliśmy wezwanie do zapłaty i wkrótce mamy odebrać mieszkanie, ale... czy
ktoś wie jak przepisy określają sprawę windy? W biurze Gant-a uzyskaliśmy
informację, że windy będą odebrane przez UDT w połowie czerwca, a mieszkanie
jest na piętrze wyższym niż czwarte! Może ludzie z Ganta będą pomagać wnosić
meble? Pani T. jest postawną kobietą ;)
2) Czy ktoś ma konkretne informacje na temat kosztów umowy notarialnej?
Pozdrawiam wszystkich przyszłych lokatorów - szczególnie z wyższych pięter :)

[Gość: krytyk]

Co do kosztow umowy notarialnej to moze developer znajdzie wspolnego notariusza
dla wszystkich i wtedy wyszloby taniej.Polecam artykoly przeslane mi przez
kolezanke:
www.money.pl/banki/kredyty/porady/kupuje/
www.expander.pl/expander/index.jsp?place=Lead7&news_cat_id=21&news_id=1799&layout=2&page=text
Pietro tez mam wyzej, ale mam nadzieje ze ta winda bedzie wczesniej

[Gość: rum-x]

apropos opłat cywilno prawnych punkt 3B na stronie money.pl :

"Po 1 maja 2004 roku nie uiszczają tego podatku osoby nabywające nowe
mieszkania. Wynika to z faktu, że grunt jest objęty podatkiem VAT, a zgodnie z
polskim prawem, jeżeli "przynajmniej jedna ze stron z tytułu dokonania tej
czynności jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług", to strony są
zwolnione z opłacania podatku od czynności cywilnoprawnych."

znaczy się że my jesteśmy zwolnieni z tego ?? ogólnie mam kłopoty z prawem tzn.
ze zrozumieniem :) zwłaszcza że ktoś mnie straszył tymi 2% a tak to może
będzie na jakiś LCD

[Gość: krytyk]

Jestesmy zwolnieni

[Gość: rum-x]

Mi pani w biurze powiedziała że tylko jedna winda nie działa, nic nie mówiła o
drugiej tym bardziej dlaczego. Też mam na wyższym niż czwarte
można powiedzieć że zaczynają się schody :)

[ola741]

Informacja na temat terminu 7 dni na poprawki znajduje się w umowie.
Istotniejsze wydaje mi się pytanie: co robić jeśli firma nie dotrzyma tego
terminu?

pierwszy odbiór

[Gość: rum-x]

No to ja po pierwszym odbiorze ( miał być tylko jeden :) )i jednym słowem
porażka. Może za dwa tygodnie zrobią poprawki, w dodatku nie ma wind czyli nie
ma zgody na użytkowanie, nie ma prądu w mieszkaniach czyli nie ma jak sprawdzić
czy instalacja elektryczna jest ok. itd ...

[Gość: krytyk]

Czyli nie podpisales? Z tego co slyszalem ze odbiory ida pelna para.Nie wiem
tylko czy ludzie odbieraja czy nie.Ja mam dopiero termin wyznaczony w przyszlym
tygodniu, ale zglosilem juz kilka rzeczy do poprawki.Co jeszcze oprocz pradu
bylo nie tak?

[Gość: rum-x]

Nie podpisałem bo nawet nie chcieli mi dać nic do podpisania, gdybym podpisał
to zgodnie z umową mieli by 7 dni na naprawę usterek a tak powiedzieli że może
za 2 tygodnie.
Na temat prądu dowiedziałem się że to jest normana budowach tzn zakład nie
podpina do czasu uzyskania zgody na użytkowanie, więc do tego czasu będziemy
jechać na budowlanym.
Lepiej weź sobie osprzęt ze sobą ( łatę 2m poziomice itp. ) bo odniosłem
wrażenie że oni oczekują odibioru w formie oglądnięcia mieszkania a nie
sprawdzenia czy pomierzenia, ( na propozyce żeby znaleźć łatę i przyłożyć do
ściany, taki z wąsem chyba jakiś szef odpowiedział że ściany najlepiej sprawdza
się na oko :) )
Tak więc żadnych innych usterek nie wykryłem ( nie miałem możliwości ) u mnie
wszystko stanęło na łazience i tłumaczeniu że jak sobie odpowiednio zabuduję to
tych wystających rurek nie będzie widać :)

powodzenia przy odbiorze i jako rada to chyba warto wziąć ze sobą jakiegoś
fachowca bo skoro ja totalny laik budowlany ( no teraz już się podszkoliłem
troszki zwłaszcza z PN :) ) znalazłem niedociągnięcia to wydaje mi się że mogą
tam gdzieś być ukryte ciekawsze "rozwiązania budowlane"

Pozdrawiam

[Gość: krytyk]

Widze ze dobry jestes .A ta lata to co takiego? Ja byle z moim majstrem i
powiedzil mi ze jesli nie bede kladl gladzi to sciany sa nie do przyjecia:
pekniecia itp.U mnie odplyw z kibla byl nie w ta strone ( do gory ;-)) i od
praliki nie byl na przepisowej wysokosci.
A klucze dostales? To kiedy bedzie odbior z podpisem"? Masz czekac 2 tygodnie
jeszcze?

[Gość: rum-x]

łata to taka 2m deska prawdy która Ci powie czy ściany są proste. Ty podpisałeś
odbiór ? i powiedzieli że zrobią to w 7 dni jak w umowie ? dobrze że nie
starali się przekonać Cię np że jak kibel zamontujesz do góry nogami to będzie
wszystko w porządku :). Ja niestety muszę poczekać co najmniej 2 tyg.
zapomniałem sobie jak to w umowie jest, że odbiór ma być zrobiony a oni mają 7
dni na poprawki mam nadzieję że się wyrobią.

[Gość: krytyk]

Bylem w sobote i dokladnie pomierzylem sciany.Tragedia.10 cm roznicy .Sciany w
przedpokuju nie sa rownolegle.Sprawdzajcie dokladnie.

[Gość: rum-x]

pytanie tylko czy będą prostować :) ?? może Gant powinien kasę wracać za te
usterki których nie da się poprawić. Masz już podpisany protokół odbioru ??
Ostatnio się dowiedziałem że praktyka wyceny lokalu po końcowym obmiarze jest
nielegalna wg. UOKIK, powinni byli sprzedać po cenie takiej jak w umowie chyba
że mieszkanie mniejsze wtedy cena niższa bo to oni się nie wywiązali. Jestem
ciekaw ile jeszcze takich ciekawostek wyjdzie.

[Gość: krytyk]

Kierownik powiedzial ze sciany nosne sa krzywe i nic sie nie da zrobic.Polecil
ulozenie glazury w karo zeby nie bylo widac ;-).Potem powiedzial ze dolaza
plyty regipsowe zeby wyrownac.Protokolu nie podpisywalam jeszcze bo nie mialem
odbioru.Ogolnie to przestaje mi sie to podobac. :-(

[Gość: rum-x]

No to widzę że nie tylko mnie raczyli "dobrymi" radami :)ale żeby 10 cm
nadrabiać płytami ?? mają fantazję. Powinni Ci wtedy zrobić kolejny obmiar i
oddać kasę. Myślałem kiedyś że fachowcy którzy robili ojcu dom to byli partacze
ale teraz widzę że ci nasi stanowią klasę dla siebie. Szkoda że inni nie wpisują
na tym forum swoich doświadczeń bo robi się ciekawie

[Gość: rum-x]

więc się dziś dowiedziałem że poczekam jeszcze ze dwa tygodnie. Tym panom
partaczom wsadzenie dwóch rurek w ścianę zajmuje miesiąc, zaczynam ich
podziwiać. Chyba wezmę wolne w pracy i zaoferuje się z pomocą bo podobno beton
twardy i długo się kuje. wrrrrry

[Gość: ...]

co do pradu to nie tak, "że to jest normana budowach tzn zakład nie
podpina do czasu uzyskania zgody na użytkowanie, więc do tego czasu będziemy
jechać na budowlanym" - owsze w dniu odbioru nie ma pradu w mieszkaniach,
bowiem sam musisz jechac i podpisac umowe, tak samo jest z gazem podpisujesz ,
montuja liczniki i masz prad lub gaz. Nie musi byc tez zgody na uzytkowanie
calego bloku. Jednak by podpisac umowe na gaz lub prad najpierw musisz miec ze
soba protokul odbioru mieszkania oraz dokumnet tozsamosci. u mnie poszlo bardzo
szybko nastepny dzien po podpisaniu umowy juz mialem swoj prad w domu.Najlepiej
to zadzwonic i dowiedziec sie u zrodla.

pierwszy odbiór - różnice w obmiarach i inne uwagi

[Gość: Maciek]

Witam wszystkich,
bede miał odbiór za kilka dni, ale mieszkanie już widziałem (6pietro).
Juz na oko cos mi nie pasowało... przeraziłem się dopiero jak zacząłem mierzyć -
różnice rzędu 40cm w stosunku do tego, co otrzymalem w umowie. (np. nie ma mowy
o umieszczeniu zlewozmywaka w miejscu gdzie sam developer go zaznaczyl na
rysunku dolaczonym do umowy). Okno zostalo przesuniete o jakies 50 cm, jedna
scianka jest dluzsza o ~40cm, generalnie proporcje (nawet na oko) maja sie nijak
do rysunku z umowy.
Jakby I jeszcze jedno: zamowilem tez garaz - mial miec przeszlo 18m2 - a ma
ledwo 14m2!!! Czy to jest OK???
W umowie jest chyba napisane (nie mam jej przy sobie), ze roznice nie beda
wieksze niz 1%...
Powaznie sie zastanawiam jak moge w tej sytuacji wyegzekwowac swoje prawa? i kto
mi zwroci "straty" za to, ze nie moge urzadzic sobie np. kuchni, czym
sugerowalem sie w momencie wyboru mieszkania... Czy ktos ma jakies pomysly?
ps. czy ktos ma mieszkanie z nr 10? (2 pokojowe ~36-38m2. mozna by sie bylo
umowic w celu wymiany doswiadczen i pomyslow na aranzacje...)
kontakt: maciek1975 [--AT--] gmail.com
pozdrawiam
/Maciek

Gant ul.Kaszubska

[Gość: ~~kolo~~]

Hej, jutro mam odbior i takze wczesniej bylem zobaczyc moje mieszkanko.
Duzo pekniec na scianach, ale to jeszcze da sie przezyc, ale najbrzydszy to jest
ten balkon.
Mieszkanie jest narozne, wiec balkon zaokraglosny. parapet od strony zewnetrznej
wyglada tragicznie.
Krzywy jak cholera, pobijany jakby, wyglada strasznie. jak patrze to pode mna na
wszystkich pietrach tak jest. Sciany w miare proste jeszcze, tylko ze w jednym
miejscu widac ze sciana byla mokra i farba sie luszczy, zobaczymy co do jutra
zrobia i dam znac jak poszlo z odbiorem....

kolo

[Gość: rum-x]

Odbiór

[Gość: rum-x]

No to witam przyszłych współlokatorów w klubie. Ja zgłaszałem poprawki już w
kwietniu, z moich trzech zastrzeżeń poprawiono tylko jedno. Miałem już termin
odbioru i pokazałem im co spartaczyli, na co oni że tak jest w planach ( których
mi oczywiście nie pokazali). Ostatecznie (po krótkiej wymianie zdań) nie doszło
do odbioru, czym dałem się w konia zrobić bo gdybym odebrał mieszkanie i wskazał
poprawki mieli by 7 dni na to a tak czekam już 4 tydzień aż poprawią i na
kolejny termin. Ta firma wykończeniowa to po prostu porażka. Może ktoś zna jakiś
sposób żeby od nich wyegzekwować to co się nam należy zgodnie z umową ?? Tak w
ogóle to mieszkania zgodnie z umową miały być przekazane w 2gim kwartale ??
jeśli tak to od lipca należą nam się odsetki ustawowe ?? Może są w śród nas
jacyś znający się na prawie i się wypowiedzą ??

[Gość: ~~kolo~~]

No wlasnie sie zastanawiam, czy lepiej szarpac sie z nimi i nie odbierac
mieszkania jak bedzie cos zle, czy wypunktowac wady i zaczynac wykonczenie, bo
czas leci..

Jeszcze pytanko , czy u Was tez barierki od balkonow sa tak porysowane?
bo u mnie strasznie, w niektorych miejscach nawet rdze widac.
Pytalem pani ktora zajmuje sie odbiorami to powiedziala mi ze to bedzie pozniej
malowane jeszcze raz.
Tylko dlaczego później, skąd mam pewność że to pomalują jeszcze raz, przecież
powinienem dostać mieszkanie wykończone w pełni.

Zresztą sam zapytam podczas dzisiejszego odbioru i dam znac..

Pozdrawiam

~~kolo~~

[Gość: maciek]

Witam,
Czy komus udalo sie wyegzekwowac ukrycie w scianie wystajacych rur (chodzi o
lazienke)? Problem jest taki, ze rury wychodza bezposrednio z podlogi i sa
oddalone od sciany okolo 10cm.
Wmowiono mi, ze to sciana nosna i nic sie nie da zrobic - ale podjerzewam, ze
dalem sie nabrac...

pozdrawiam
/maciek

[Gość: rum-x]

Prawdopodobnie mi się udało, chociaż jeszcze nie widziałem efektów. Trzy
tygodnie temu miałem odbiór i zwróciłem uwagę na te rurki ( doprowadzenie wody
do wanny ), człowiek ze strony firmy wykończeniowej który był przy odbiorze
starał mi się wytłumaczyć że wszystko jest zgodnie z planami, jednak nie chciał
mi pokazać tych planów. Po dłuższej dyskusji i wskazaniu innych
nieprawidłowości w łazience ustąpili i powiedzieli że poprawią ale może to
trwać do miesiąca. Jak narazie czekam trzeci tydzień, pani Iwona T. niedawno
napisała mi że osoba zajmująca się sanitarnymi sprawami już tam jedzie i jest
nadzieja, a tak długi czas reakcji tłumaczyła tym że na budowie są tylko zwykli
robotnicy i oni nie są w stanie tego zrobić.
Chyba trzeba twardo postawić na swoim bo nie wierzę żeby jaki kolwiek architekt
w taki sposób to projektował, a wytłumaczenie że to ściana nośna jest bardzo
słabe, bo żeby schować w niej rurki nie trzeba jej burzyć co najwyżej
troszeczkę podkuć. Z tymi rurkami to chyba tak jest jeszcze w wielu
mieszkaniach, słyszałem od innych przyszłych sąsiadów że też im wystają :)

powodzenia i pozdrawiam

[Gość: krytyk]

a o jakie rury Ci chodzi? od wanny od kibelka czy te doprowadzajace wode?
U mnie tez wystaja.
Co do zgodnosci konturow mieszkania z projektem to u mnie tez jest inaczej, ale
przekazano mi info ze to nie zmienia funkcji mieszkania a tak jest zapisane w
umowie.
A czy ktos uzyskal jakas rekompensate od Ganta za wady itp.?
U mnie wysokosc doplywu i odplywu prali jest na ok 50 cm a powinna byc od 60 -
90.Zwroccie na to uwagwe

Odbiór parę pomocnych linków

[Gość: rum-x]

Poniżej parę linków do stron które awrto przeczytać przed odbiorem mieszkania
zwłaszcza warto przygotować się do dyskusji czytając PN

dom.gazeta.pl/prawo/1,65546,2080089.html
www.odbiormieszkania.pl/odbior-mieszkania-szczegoly.htm
miałem jeszcze kilka innych fajnych stron ale gdzieś mi poginęły :) jak odnajdę
to dorzucę

Pozwolenia na użytkowanie,

[Gość: Bismark]

Witam,
Czy ktoś ma jakieś informacje kiedy będzie pozwolenie na użytkowanie. I jeszcze
jedna sprawa, w listach o dopłatach lub nadpłatach jest napisane, że wszyscy
muszą wykonać kompletne instalacje wod-kan w mieszkaniach, podłaczenia toalet,
umywalek itd. bez tego nie będzie odbioru, a co jak ktoś takie podłączenia
wykonana w 2008 roku? Czy wie ktoś o co z tym chodzi? Jeżeli są jakieś inne
istotne nowości (informacje) to proszę o podzielenie się nimi na formu.

[Gość: rum-x]

z tego co się orientuję to pozwolenie na użytkowanie będzie po jakimś kolejnym
kompletnym odbiorze budynku, który aby mógł być wykonany muszą być zrobione
podłączenia min wod-kan (w mieszkaniach) i cała reszta ( widziałem niedawno jak
transformator wstawiali ).

Z mojej strony to co do odbiorów mieszkań, mała uwaga dla tych co posiadają
mieszkania w których otwór na drzwi np. do łazienki, z jednej strony stanowi
ściana pod kątem w stosunku do drugiej strony. Zmierzcie sobie grubość ścian po
obu stronach, z jednej strony mam normalne 10 cm a z drugiej 12 cm :). niestety
zauważyłem już po odbiorze, w każdym razie panowie budowlańcy wyszli z założenia
że "łatwiej kijka obcinkować niż go pogrubasić :) " i ściane która jest pod
kątem zamiast dorobić brakujący kawałek ( do czoła murku)to sobie uprościl i go
ścieli, a 2 cm nadrobili krzywym tynkiem nad drzwiami :)

czeka mnie trochę kucia :)

[Gość: izabela33]

O pozwolenie na użytkowanie inwestor występuje do Urzędu Nadzoru Budowlanego po
odbiorach z Inspekcji Sanitarnej,PIP,Straży Pożarnej,Inspekcji Ochrony
Środowiska i załącza potwierdzenie odbioru wykonanych przyłączy(energia, wod.-
kan.)i pozwolenie na eksploatację urządzeń (windy)z UDT+parę innych rzeczy.
Nadzór Budowlany przeprowadzi kontrolę (wyrywkowo parę lokali co do zgodności z
projektem budowlanym,czy np.jakiś zdolny lokator nie zamurował sobie szybu
wentylacyjnego). A że trudno sprawdzić instalację wod.-kan.bez kranu czy
podłączonego kibelka, to usiłują zmobilizować lokatorów.Biorąc pod uwagę
zaawansowanie prac na budynku, jeszcze to potrwa:-)

[Gość: plutho]

witam,
tez jestem szczesliwym posiadaczem mieszkania na Kaszubskiej. Mamy sierpień a
nadal:
(a)nie dziala winda (mieszkanie mam na 6. piętrze)
(b)jest tylko prąd budowlany
Czy macie jakieś nowe informacje dot. ww. spraw? Na moje zapytania odpowiadają
malo konretnie (bez terminów) i od kilku tygodni jest to samo! Kiedy wreszcie
będzie można podpisać umowę z EnergiąPro?
Co do usterek i błędów to niestety większość wychodzi dopiero jak przychodzą
fachowcy. Przy odbiorze niestety (jako laik) nie zwróciłem uwagi na wiele
rzeczy. A najgorsze jest to, że po odbiorze pojawil się u mnie zaciek na
ścianie (po deszczach jakiś 1 miesiac temu). I jak na razie niewiele firma
zrobilaaby to usunąc, a raczej usunąć przyczynę. Może zaglada tu własciciel
mieszkania 7-1 (7. piętro). Bede wdzieczny za kontakt: [e-mail]

[Gość: izabela33]

info z pocz.sierpnia:wg majstra podłączenie zasilania ma być na
dniach (ponoć ZE tak zwlekają bo mają dużo pracy i urlopy czy coś
takiego). Jak podłączą to dopiero można zrobić odbiór wind (też
pewnie do 2-ch tyg.)Sama zwlekam z dostawą materiałów do wykończenia
mieszkania i mam nadzieję, że pod koniec sierpnia windy ruszą bo nie
wyobrażam sobie wnoszenia wszystkiego po schodach.

[Gość: rum-x]

no mi też majster dziś powiedział że ten prąd to na dniach. co do windy i i
wywożenia materiałów to bardzo pomocny był pan Adam który tą windę instalował i
czasem sprawdzał czy dobrze to robi znaczy winda czy jeździ :) niestety podobno
pojechał dziś do Gdańska na inną robotę i wróci dopiero żeby odpalić już naszą
windę, mam nadzieje że wkrótce :)

Wyposazenie po odbiorze

[Gość: krytyk]

Czy ktos moze wie lub dostal pismo o wyposazeniu
mieszkania /wykonczeniu celem umozliwinia odbioru budynku od
developera.Podobno developer ma wysylac jakies pismo.Kiedy?

Jest prąd !!!

[Gość: izabela33]

trzeba tylko wziąść od Ganta zaświadczenie do Energii Pro (są dla
wszystkich przyszykowane)i można podpisywać umowę.

[Gość: plutho]

tak!! nareszcie!:) dzięki za info Izabela! zaświadczenie już
odebrane!:) teraz powinny także wkrotce zaczac działać windy - ich
techniczny odbiór był uzależniony właśnie od prądu. Czy wiecie może
jak długo trwa podłączenie prądu w mieszkaniu od momentu podpisania
umowy z EnergiąPro? pozdrawiam

[Gość: izabela33]

dzisiaj mieli terminy podłączeń na 05.09.
pozdr