INKOM Wojnów

[julakx]

Czy ktoś już podpisał umowę przedwstępną z tym deweloperem dotyczącą budowy
osiedla domków szeregowych na Wojnowie. Jakie macie opinie o tej firmie. Co
sądziecie o tej inwestycji, czy warto kupować?

[Gość: Ma]

Myślę, że tak. Jak sprawdziłam.

[czepialska]

Ja nie. Za duże ryzyko. Zamrażam pieniądze na prawie dwa lata. Przy założeniu,
że wszystko będzie dobrze. Jeśli nie, a nie są to odosobnione przypadki, czekam
jeszcze dłużej. Żeby to zrobić muszę sprzedać swoje mieszkanie i wynająć jakieś
na czas budowy. Mało prawdopodobne by ktoś z kupujących na rynku wtórnym
zgodził się czekać na wprowadzenie dwa lata.
A poza tym to nie ten rejon - zbyt długi czas dojazdu - a wysoki poziom wód
gruntowych przepełnił "czarę goryczy".
Póki co znalazłam coś na rynku wtórnym. Teraz tylko muszę sprzedać swoje
mieszkanie :)

[maklima]

znajomi kupili te w pierwszym czy chyba drugim nawet etapie -miał być odbiór na
czerwiec z miesiac temu rozmawiałm i jeszcze nie odebrali niewiem jak dalej
na tym osiedlu mieszka sam prezes z rodziną to chyba nie jest żle...
okolica napawa strachem i dojazd mało dogodny ale szeregi ładne i efektowna
architektura

[Gość: mi677]

Tez chce podpisac umowe, dobrze ze jest takie forum.PISZCIE JAK NAJWIECEJ!!

[Gość: gax]

I co podpisałeś, co Ciebie skłoniło do tej inwestycji, wg. mnie to jedynie
cena ,projekt szeregów i deweloper, który wydaje się wiarygodny, jest ok.
lokalizacja bardzo przeciętna, duże problemy z wodą gruntową, bliskość Odry,
choć grunt na którym będą budować jest jak na tę okolicę w miarę
przyjazny,fatalny dojazd do Centrum.

[Gość: gecko]

No, niestety, jaka lokalizacja, taka cena, ale moim zdaniem, nie jest najgorzej.
Na pewno mogłoby być piękniej i lepszy dojazd do centrum, ale nie przesadzajmy.
Na czym polegają te problemy z wodami gruntowymi na Wojnowie? Takie problemy
występują także w tych atrakcyjnych dzielnicach Wrocławia (choćby Wojszyce). A
bliskość Odry, komary ... No cóż. Ja to mogę przeboleć.

[Gość: gax]

ponieważ Wojnów to naturalne obszary zalewowe Odry, po drugie jest też sporo
gliny w gruncie, za Niemców były ponoć dobre drenaże i nie było to aż takim
problemem

[Gość: Met]

gdzieś już tu pisałem o plusach i minusach tej inwestycji. Każdy powinien
zrobić swoją listę za i przeciw. Co do wód i bliskości Odry, to ten problem
występuje praktycznie w całym Wrocławiu, a ludzie jakoś żyją. Ważne, żeby
dokładnie dopilnować fundamentów. Co do lokalizacji to powiedzmy sobie szczerze
jest porównywalna, do większości nawet modnych obszarów W-wia - zalezy z której
strony ma się rodzinę, prace, szkołę etc…Wg mnie lepiej się przeprowadzac co 5
lat niż tracic 2 godz. dziennie na dojazdy.
Bezkonkurencyjne lokalizacje to dla mnie Biskupin, Sępolno, Zacisze, Szczytniki
no i Krzyki w promieniu 500 m od wieży ciśnień reszta to slumsy i wieś;) -
tylko proszę się zaraz nie obrażać, sam m.in. mieszkam na wsi :D

[Gość: gax]

sprawdziliście Inkom ? to nie jest duży deweloper, zrobili parę, w sumie małych
ładnych inwestycji, pod zakup ziemi biorą kredyty, zatem jest na nich hipoteka,
jeśli przesadzą z zakupami gruntów to nie będą w stanie wszystkie sprawnie
zorganizować

[julakx]

Ja sie zdecydowalam zakupic jedna z szeregowek. Umowe podpisalam, teraz jestem w
trakcie zalatwiania kredytu. Powodzenia w podejmowaniu decyzji :)

[Gość: hindel]

O to fajnie, bedziemy sasiadami. My tez w to wchodzimy. Rozklad domku jest
fajny i to w cenie 75 m kw mieszkania. pozdrawiam

[julakx]

A znasz moze dokladny termin uzyskania przez firme pozwolenia na budowe. Dopiero
w przyszłym tygodniu bede mogla skontaktowac sie z developerem. Moze juz cos
wiecej wiadomo, bo miesiac temu mowiono mi o polowie grudnia. Mozesz pisac do
mnie na maila prywatnego [e-mail].

[Gość: gax]

raczej to będzie styczeń, jeszcze pozwolenie musi się uprawomocnić, czyli
dodatkowe 14 dni zgodnie z prawem, bez pozwolenia na budowę,żadnego kredytu nie
ma szans dostać

[Gość: julka]

a ja słyszałam, że maja dostac pozwolenie dopiero w lutym

[Gość: gax]

chyba najprostszym sposobem będzie potwierdzenie w Urzędzie Miasta

[Gość: wątpiąca]

Byłam ostatnio na Wałowej, ale za bardzo nie wiem, gdzie będą te szeregi. Ulica
jest strasznie wąska i bardzo złej jakości. Wyjazd na Strachocińską jest bardzo
trudny, bo na drodze panuje duży ruch. W sumie nie wiem, co myśleć o tej
lokalizacji ...

[Gość: julka]

bo to nie bedzie dokladnie na Walowej. Teren jest nieco wczesniej - ulica przed
Walowa. Tam jest spore pole az po same waly.
Uwazam ze lokalizacja nie najgorsza. Nie doruwnuje Sepolnie czy Biskupinowi
oczywiscie, ale przynajmniej jest gdzie wyjsc - las Swojczycki jest super-
zwlaszcza latem i jesienia.
Zawsze to lepsze niz blokowiska czy smierdzace zaniedbane kamienice

[Gość: wątpiąca]

Aha, to teraz rozumiem, bo już naprawdę zaczynałam wątpić... Dzięki, Julka! :-)

[Gość: gax]

Drogi będą poprawione w ramach projektu kanalizacji osiedli współfinansowanego
przez UE, ulica Strachocińska ma być docelowa drogą osiedlową, natomiast ma być
wybudowana tzw.trasa swojczycka, która przejmie ruch tranzytowy ze wschodnich
peryferii Wrocławia (tak przynajmniej wynika z opracowywanego obecnie PZP).
Pytanie, kiedy to wszystko będzie zrealizowane, patrząc na polskie realia to
perspektywa kilku lat.