Żernicka 215 - rezerwacja mieszkań w jot-be

[Gość: nowa]

hej, czy ktos z Was podpisal juz umowe w postaci aktu notarialnego? ile to
kosztuje, wszyscy radza, ze to najlepszy sposob....prosze o odpowiedz..pozdr.

[Gość: Aldona]

Czesc NOWA, jutro podpisuje umowe u notariusza. Koszty koło 1800 zł. Warto wydać
takie pieniądze!.

[Gość: nowa]

dzieki Aldona, moge Cie prosic o kontakt telefoniczny? mam kilka pytan, a jak
widac czas nas goni, bardzo prosze podaj numer telefonu to zadzwonie, moj mail
[e-mail] pozdr. nowa

[Gość: Aldona]

Cześć Nowa, wysłałam Ci e-maila. Czekam na telefon.Pozdrawiam wszystkich.
Właśnie może założymy sobie stronke poświęconą naszej inwestycji?

[Gość: Aldona]

Witam wszystkich. Założyłam dla nas darmowa stronkę: zernicka.beq.pl/
Będzie można dodawać zdjęcia budowy, wszelkie informację, będzie forum i wiele
innych. Dziś założyłam tą stronę, więc nie ma za dużo. Strona będzie żyła,
jeżeli wszyscy aktywnie będziemy zaglądać, dodawać. Co o tym sądzicie ??? Pozdrawiam

[Gość: nowa]

witacie, prosze napiszcie ile osob juz podpisalo umowe notarialnie a ile osob
bez ntariusza? prosze o informacje czas biegnie nieublaganie :-)
pozdr.

[Gość: erko]

Witam!
Podpisalismy umowe z notariuszem zlozylismy juz dokumenty do banku i teraz
czekamy na decyzje o kredycie.
pozdrawiam

[Gość: Aldona]

Witajcie :) wczoraj podpisaliśmy umowę w formie aktu notarialnego. Wszytsko już
załatwione, teraz tylko kredyt. Pozdrawiam wszystkich :))

[Gość: mieszkancy]

witajcie, prosze o informacje kto ma zamiar podpisac w przyszlym tygodniu umowe
notarialnie, moze warto umowic sie wspolnie, zeby nie marnowac czasu i zarzadu
spoldzielni i naszego. prosze o informacje.

[Gość: bas]

Witam sąsiadów:)
Czy ktoś ma jakieś wieści z placu budowy? Może jakieś zdjęcia? Nie ma mnie we
Wrocku, a jestem ciekawa jak postępują prace.
Pozdrawiam:)

[Gość: Nowa]

podpisalismy niedawno umowe w postaci aktu notarialnego, dzis zlozylam papiery
do banku,czekam na decyzje....oczywiscie tylko pozytywna wchodzi w rachube.
pozdrawiam przyszlych sasiadow i jade zobacz nasza dziure w ziemi

[Gość: Aldona]

Witajcie. Dawno już mnie tutaj nie było. Oglądam naszą dziurę codziennie. Widać
cały czas, że coś się tam dzieje. Są dźwigi, kupę robotników - mam nadzieję, że
nie uciekną :) Słuchajcie, jakiś czas temu mówiliśmy o stronie, jest kilka
darmowych serwisów. Problem stanowi czas, więc pytam się czy coś działamy, bo
jak nikt tam nie będzie zaglądał to lipa. Co o tym sądzicie. Życzę powodzenia
wszystkim tym, którzy są na etapie załatwianie formalności. Pozdrawiam

[Gość: tomek]

Witam,czy mogłaby Pani dać jakiś namiar na siebie, chcemy podpisać umowę
za kilka dni i mam parę pytań., mój adres: [e-mail] , pozdrawiam

[Gość: Witam]

Witam serdecznie,

wlaśnie jestem po lekturze calego forum odnośnie inwestycji Żerniki 215. Między
innymi Pani, Pani Aldono, wpisy okazaly sie bardzo pomocne i szczerze mówiąc,
napawające nadzieją - szczególnie w stosunku do wpisów z marca 2007. Jestesmy
zainteresowani kupnem jednego z większych mieszkań w budynku w kasztalcie El-ki
- kredyt więc będzie spory - dlatego chcemy wszystko sprawdzic jak najdokadniej
i skorzystać z doświadczeń forumowiczów. Czy mogę prosić o kontakt do Pani (
tel, mail) mamy parę pytań. Czy mogabym równiez prosić o przesanie ostatecznej
wesji umowy podpisanej ze Spóldzielnią? [e-mail]. Będe bardzo wdzięczna za
szybka odpowiedź.

[Gość: Nowa]

Umowa notarilana juz dawno podpisana, kedyt zalatwiony..teraz czekam az mi
wybuduja..:-) zreszta nam wszystkim....oby prace szly szybko...i tak nam
przyjdzie przeszlo rok czekac....szkoda, ze ta nasza stronka nie ma zadnych
zdjec ani nikt sie tam nie dopisuje, nasza kolezanka zrobila kawalek dobrej
roboty zakladajac ja...moze ktos ma zdjeciatka i chcialby tam umiescic? odwagi
:):):) pozdrawiam Nowa

[Gość: Nowy]

Witam.

Mam male pytanie - czy nikt z Was się nie obawia czasem bliskości pociągu i
odglosów z tym związanych - co o tym myślicie?

[Gość: erko]

witam!
dawno nie bylem na formu jaki jest adres stronki mam zdjecia tak wiec moglbym
wrzucic
pozdrawiam

[Gość: Nowa]

zernicka.beq.pl/ ja posiadam ten

[fido1979]

Mam pytanie do osób, które zawarły umowę. Czy w umowie podana cena jest ceną
ostateczną, czy, tak jak to robią często spółdzielnie, będzie końcowe
rozlicazenie kosztów inwestycji i cena może się przy jakimś tam uzasadnieniu
kosztowym zmienić?

[Gość: WAŻNE]

Drodzy sasiedzi czy z tej mapki czasem nie wynika że 100 metrów od naszego
buynku zostanie zbudowana nowa droga ? nie znam sie na tym ale wszystko wskazuje
ze za torami bedzie niezla jezdnia - MASAKRA!
oto link
wrosystem.um.wroc.pl/beta_4/webdisk/2d68eb78-17d5-4a1e-815c-15a8e89cfc69/7.pdf
co WY na to ?

[fido1979]

Tak, z tego co się orientuję to ma to być obwodnica wrocławska. Ale nie
przejmuj się, usłyszałem ostatnio, że do Euro 2012 nie będzie wybudowana, a
nawet gdyby, to na pewno będzie miała odpowiednie ekrany wygłuszające. Nie chcę
popełnić gafy, ale gdzieś przeczytałem, że od Waszej inwestycji ma to być
odległość około 400 metrów (mogę się mylić). Ja w sumie bym się cieszył, bo
dotychczas jesteście niemalże skazani na jeden wyjazd, a ten skróci dotarcie w
wiele ciekawych punktów. Czy odpowie mi ktoś o tym końcowym rozliczeniu? Czy
Wrocławski Dom ma taki zapis jak większość spółdzielni, czy cena jest ceną
ostateczną?

[Gość: gosc]

Zapewniaja ze to jest cena ostateczna i nie bedzie zadnych rozliczen,
pamietajcie ze to Arkop jest deweloperem a nie spoldzielnia. co do drogui to
raczej watpie by szla kolo przedniej, tam jest teren podmokly przeciez. Z teg co
wiem to ma biegnac ulica szczecinska
pozdrawiam

[Gość: WAŻNE]

Wiesz co ale ja nie mowie o obwodnicy - ta wiem ze bedzie usytuowana dosc daleko
- ja zwracam uwage na droge ktora wg. mapy bedzie biegla rownolegle do torow
kolejowych czyli bedzie "na rzut kamieniem od inwestycji 215 i 217" - to jest dl
amnie masakra - radze sie przyjrzec temu linkowi !

[fido1979]

Przyjrzałem się i masz rację! W pewnym momencie Żernicka przebiega przez tory i
jest poprowadzona wzdłuż nich (raczej to już nie będzie wówczas Żernicka).
Próbowałem na innych wizualizacjach tę ulicę znaleźć, ale nic niestety nie
było. Teraz też mnie to zaciekawiło, jakbym coś znalazł to napiszę.

[Gość: mieszkaniec]

Kupilem mieszkanie w budynku L z widokiem nie na ul przednią tylko na ten wolny
plac. Czy ktoś z Was wie co tam powstanie? Jeśli ktoś Was ma jakieś informacje
bardzo proszę o odpowiedź. Pozdrawiam

[Gość: MOnika]

Hmmm, też zarezerwowałam tam mieszkanko i też sie zastanawiam:) A co do drogi
to spory kawałęk do niej będziemy miec, przejeżdzam tamtędy odzioennie i mam
juz sporą orientacje:) Pozdrawiam wszystkich sąsiadów!!!

[Gość: Nowa]

...wznawiam watek...nie bylam dawno na budwoie a tez kupilam sobie w budynku L
wiec mam podobna sytuacje. Jedno zaczyna mnie zastanawiac...skoro ma byc
obwodnica to czy to juz pewne ze dojazd od niej ma byc na ulicy Przedniej zaraz
kolo torow? Podwojny halas? Pozdrawiam i czekam na wiesci

[Gość: MOnika]

Witam sąsiadke:) My kupiliśmy w L, klatka 4:) Obwodnica bedzie leciała przez
Szczecinska a to całe hektary od naszego domku:) A pociągi nie przeszkadzają.
Teraz mieszkamy na Objazdowej - po przeciwnej stronie ulicy (zreszta tez
Wrocławski Dom to budował 3 lata temu i nie było wiekszych problemow) i tych
pociągów jest naprawde mało. Głowa do gory:) i pozdrawiam

[Gość: Paulina]

Hej Monika! My też L klatka 4:) To super, będziemy sąsiadkami. Nie orientujesz się może co powstanie na tym wolnym placu naprzeciwko? Trochę mnie to martwi, bo słyszałam że mają tam gdzieś stawiać biedronkę a nie chciałabym mieć widoku na sklep...

[Gość: MOnika]

O to super, my na 2 piętrze mieszkanie 2poziomowe:) Tez słyszałam o biedronce
ale tylko tu na forum:) Z tego co mówił niejaki Bartosz L. maja tam byc jakies
zielone tereny, ale to chyba zbyt optymistyczne. Wiem, ze sie sądzą o zakup
jakichś terenów z obecnym najemcą (on chce korzystać z prawa pierwokupu) ale nie
wiem czy to te dokladnie. A wogóle to nie boicie sie kupowac tak w ciemno. ja
przyznam mam troche stracha:):):) mimo ze zakup poprzedniego mieszkania od WD
przebiegł prawie bezproblemowo.

[Gość: Paulina]

My też na 2:) Mieszkanie nr 7. Więc jesteśmy sąsiadami:) Trochę się boję kupować tak w ciemno ale mam nadzieję, że wszystko będzie ok i nie będzie problemów. pozdrawiam

[Gość: MOnika]

Rzeczywiście!!! My pod 9:):);) A problemy... cóż trudno bedzie ich uniknąc, ale
w kazdym razie Wrocławski Dom sprawdziliśmy na własnej skórze i jest ok.
Pozdrawiam również

[Gość: Paulina]

o to super:) A jaki typ mieszkania? My B2:) Niedługo chcemy wprowadzić zmiany w projekcie, bo chcemy powiększyć antresolę. Wy też coś zmieniacie czy zostawiacie tak jak jest? Pozdrawiam sąsiadów

[Gość: MOnika]

My B1. Ale już jest zmienione i zamist 67m i 3 pokoi ma teraz 73m i 4 pokoje
(osobna kuchnia stała sie pokojem, a w salonie mamy aneks kuchcenny), doszło 5m
garderoby (wczesniej to był strych wiogóle nie umieszczony w planach).
Rozumiem, że zabudowujecie antresole całkiem? Też sie nad tym zastanawiamy, bo
wtedy zrobiłoby sie 85m i dodatkowy pokój, ale to może kiedyś jak sie jeszcze
bardziej rodzina powiekszy:):):) Narazie mamy 2 dzieci, wiec 4 pokoje starczą.
Jeśli macie jakieś fajne pomysły na przebudowę to jestem ciekawa. U nas pojawi
sie też pomysł zbużenia ścianki między przedpokojem a salonem i wstawienie tam
okrągłych schodów. A macie garaż? Pozdrawiam

[Gość: Paulina]

Chcemy zabudować antresolę w ten sposób, żeby wykroić jeszcze malutki pokój i drugą łazienkę.Myślimy zabudować częściowo ale nie całkowicie, tak żeby było trochę przestrzeni na dole. Nie mamy na razie dzieci więc to nam w zupełności wystarczy:) Pozdrawiam

[Gość: MOnika]

No fajnie, bedziecie sie ganiac po tym mieszkaniu:):):) Proponuje wymieniac sie
informacjami jakby co moje gg 2477180. Pozdr

[Gość: Paulina]

Dzieki za gg. Jakby cos to na pewno sie odezwe. Fajnie tak szybko poznac
sasiadow:) Moze jest tutaj na forum ktos kto ma mieszkanie typu A w 4 klatce w
budynku L? Bysmy sie juz wszyscy z pietra poznali:) Pozdrawiam

[Gość: MOnika]

Dobra myśli:) i nie tylko z piętra ale z całego bloku:) Wiadomo, że razem
łatwiej i w przypadku problemów (oby ich jak najmniej) szybciej sobie
poradzimy! A wogóle to słyszałam, ze jakiś jegomośc wykupił masę mieszkań w
naszym bloku. Ciekawe po co? Na wynajm??

[Gość: Coolik]

No to jak juz sasiadki znam, to w koncu tez sie przedstawie :) Lokator z
mieszkania numer 8 :)

[mmmonika]

Wrzuciliśmy właśnie nowe zdjęcia z budowy - świeżutkie sprzed paru
godzin:)
fotoforum.gazeta.pl/72,2,751,62467121,67567016.html

[Gość: Paulina]

Super Monika że zamieściłaś zdjęcia:) Ja na razie mieszkam za granicą i nie mam jak oglądać placu budowy. Jeśli masz stały dostęp, to będę wdzięczna jeśli co jakiś czas będziesz umieszczać zdjęcia. Pozdrawiam

[mmmonika]

nie ma problemu sąsiadko:) W końcu mieszkam po drugiej stronie ulicy
wiec nie jest daleko.
Pozdrawiam
MOnika

[Gość: Coolik]

Troche pozno sie obudzilem z tym forum, ale jest gdzies takei forum, dotyczace
tylko tej budowy (takie nasze :) ) ewentualnie ze zdjeciami (pomijajac te na
fotoblogu gazety)?

[Gość: MOnika]

No witamy sasiada:) Ja innego forum nie znalazłam;( A przydałoby sie trochu
informacji. Może Ty masz jakies nowinki??? Budowe obserwujemy na bieżąco, praca
wre nawet w soboty. My jutro jedziemy podpisac umowę inwestycyjną u notariusza.
A jak u Ciebie?
Pozdrawiam

[Gość: coolik]

Nowinek zadnych nie mam, wlasnie sam szukalem :) Odkad podpisalem umowe inwestycyjna (poczatek kwietnia) to tylko zagladam raz na miesiac na budowe zobaczyc czy cos sie dzieje i cos mnie ostatnio napadlo zeby jakiegos forum poszukac :) I nawet przyszlych sasiadow znalazlem :). Umowe bede wkrotce poswiadczal notarialnie, gdyz w kwietniu nie bylo na to za bardzo czasu, gdyz bank cisnal z terminami.

Pzdr.

[Gość: Paulina]

cześć Sąsiedzi! czy ktoś z Was wprowadzał już jakieś zmiany dot projektów mieszkań? Chciałabym zabudować strop aby powiększyć antresolę. Czy ma ktoś może też podobny zamiar? Nie ma z tym problemów? Pozdrawiam

[Gość: MOnika]

Nauczenie doświadczeniem z poprzedniego zakupu nic nie zmieniamy:) Albo może
mamy słaba wyobraźnie przestrzenna:):):) bo zupełnie inaczej wygladało
mieszkanie na projekcie a inaczej w realu. Najgorsze te skosy, widac je dopiero
na projekcie budowlanym, a i tak nie wiadomo jakie maja nachylenie. Tym
bardziej, ze u nas tam gdzie nie ma stropu na antresoli to własnie jest skos.
Myślimy jedynie o wywaleniu jednej scianki pomiędzy przedpokojem a salonem, zeby
miec wieksza przestrzen.
Pozdr

[ladyasia80]

Witam wszystkich najprawdopodobniej moich przyszłych sąsiadów:)
Czy Wasze nastroje związane w tą inwestycją są już bardziej optymistyczne?
Jutro z mężem podpisujemy (dopiero) umowę przedwstępną. Inwestycyjną
zdecydowalśmy się podpisać z notariuszem ze Spółdzielni Wrocławski Dom.
Śledziłam przez jakiś czas Wasze wypowiedzi na forum...spowodowały one,że
trochę wahałam się z podjęciem decyzji o kupnie mieszkania...Jednak papierki
potrzebne do umowy kredytowej (pozwolenie na budowę, odpisy z KW, itp.), które
dostarczył nam Pan Bartosz L. wydają się być w porządku.Mieszkanie też całkiem
nam się podoba, aczkolwiek nie możemy powiedzieć,że nie ma pewnych minusów
(cóż,nic nie jest idealne:()...A w ogóle to nie macie obaw, że mieszkania w
budynku w kszałcie"L" mogą być mało słoneczne?
I jeszcze z innej beczki? Czy jest tu ktoś, kto zdecydował się na klatkę nr 3?

[Gość: MOnika]

czesc Asia. Moim zdaniem wypowiedzi z poczatku wątku sa troche przesadzone, jak
zwykle to bywa. Większość moich znajomych, którzy kupowali mieszkanie od
dewelopera w którymś momencie wpadła w panikę. Natura:) My mamy pozytywne
doświadczenia z WD, teraz tez nie było problemów, więc głowa do góry i powodzenia.
Co do słoneczności - zobaczysz, ze nie ma to jak przyjemny chłodek w lecie:)
Które mieszkanko wybraliście?
Pozdrawiam

[ladyasia80]

Hej.Wybraliśmy na parterze mieszkanie G (z takim malutkim
asymetrycznym ogródkiem).Chociaż na początku zastanawialiśmy się
jeszcze nad jednym dwupoziomowym w budynku L-ale w lecie na poddaszu
już mieszkaliśmy,upał nie do zniesienia-i stanęło na parterze:)Teraz
zresztą już nawet za późno na wahania, bo jesteśmy już po podpisaniu
umowy inwestycyjnej w obecności notariusza ze spółdzielni...:)
jeszcze tylko kredyt i miejmy nadzieję,że po stresie:)
mam nadzieję,że forum nie podupadnie,że jako przyszli sąsiedzi
będziemy się przynajmniej na początku tu spotykać:)no a potem w
rzeczywistości:)
pozdrawiam

[Gość: MOnika]

Tez mam nadzieję, ze forum nie podupadnie. Im bliżej do przeprowadzki tym więcej
osób będzie tu wpadać. Powodzenia przy kredycie, a ja wrzucę na forum parę zdjęć
lada dzień. Tylko się wybiorę na druga stronę ulicy, a to taki kawał:):):)

[Gość: Paulina]

Hej Monika! To super że zrobisz jakieś zdjęcia. Chętnię obejrzę postępy w pracach. Rozumiem że mieszkasz na Żernikach. Jak swoim okiem oceniasz postępy budowy? Szybko to idzie czy raczej im się nie spieszy? Jak się mieszka na żernickiej? Domyślam się, ze skoro kupiłaś tam kolejne mieszkanie to mieszka się w miarę fajnie i spokojnie? Pzryznam szczerze, ze mnie osobiście trochę niepokoi odległość od centrum, bliskość torów kolejowych no i to co zamieszają postawić pod oknami na tym pustym placu:( Wie ktoś coś może na ten temat? Pozdrawiam sąsiadów

[mmmonika]

Oto zdjęcia:)
fotoforum.gazeta.pl/72,2,751,62467121,69946850.html
W końcu sie zmobilizowaliśmy. Na Żernikach mieszka sie bardzo
fajnie, cisza, spokój i do miasta blisko, a na większe zakupy na
Nowy Dwór/Muchobór Mały:) Autobus nocny dojeżdza co godzinę, jest
gdzie spacerowac, jest przychodnia, szkoła, apteka, poczta, cztery
monopolowe;) i bar który należy omijac szerokim łukiem:)
Budowa idzie bardzo sprawnie, wystarczy porównac do poprzednich
zdjęc.
Co do pociągów to średnio przeszkadzają i da sie przyzwyczaic. Nie
wiem dokładnie o który plac pytasz, ale wieśc gminna głosi, że nie
bedzie tam biedronki (jeśli myślimy o tym samym kawałku pola po
prawej).
Zabudowaliście antresole?
Pozdrawiamy
Rafał i MOnika

[Gość: paulina]

oglądam zdjęcia:) No faktycznie, postępy w budowie są. Aż jestem zdziwiona:) Cieszę się, że Ci się tam dobrze mieszka i ogólnie jest fajnie. Pocieszyłaś mnie bo miałam pewne obawy. No i z tym placem to też super wiadomość (tak chodziło mi o to puste pole po prawej stronie), ktoś mnie nastraszył że tam ma być właśnie biedronka i tak się martwię na zapas. Wprowadzamy parę zmian do projektu ale niestety antresoli nie można zabudować na tym etapie:( Aż do odbioru musi pozostać tak jak jest. Tłumaczą to tym, ze wtedy zmieni się konstrukcja budynku z 3 kondygnacyjnego na 4 a poza tym nie może się zmienić metraż mieszkania. Oczywiście po odbiorze możemy zrobić co chcemy i mamy zamiar zabudować. Kilka zmian jednak udało się wprowadzić. Nawet jestem zdziwiona że się na niektóre zgodzili. Nawet jest możliwość zainstalowania kominka, co mnie bardzo cieszy:) dzięki za zdjęcia. Pozdrawiam

[Gość: MOnika]

No właśnie my myślimy nad kominkiem!!!! Tylko wtedy trzebaby zmienic
kuchnię na osobne pomieszczenie i wogóle mamy problem bo nagle się
okazało, że mieszkanie jest trochę ciasnawe na naszą czwórkę hehe:)
Byliśmy nawet w środku w naszym pionie i jak poprzednio się okazało,
że nie jest tak duże jak myśleliśmy:) Nie wiemy też czy dzieciom
pokoje zrobic na dole czy na górze i wogóle zaczęła sie jazda... A
jakie zmiany zrobiliście? My się w tej sprawie wybieramy do
spółdzielni w następnym tyg jak wpłynie reszta kasy z kredytu.
Mieliśmy nic nie zmieniac początkowo, ale teraz... 100 pomysłów na
minutę:)
Z tą Biedronką to jest tak, że robili jakieś badania podobno i
okazało się, że za mało ludzi mieszka w okolicy i im się nie opłaca,
ale jeśli się wybudują wszystkie nowe bloki to kto wie.
Ogólnie uważam, że Żerniki to dobry wybór, więc głowa do góry:)
Najfajniejsze jest, że jak są nowe mieszkania to wszyscy są nowi i
można razem dużo fajnych rzeczy od podstaw zbudowac i się naprawdę
czuje wspólnotę:)

[Gość: Paulina]

Hej Monika! Nasze zmiany są głównie nakierowane na póżniejszą zabudowę stropu. Chcemy mieć na górze 2 osobne pokoje i łazienkę. Główne to poprowadzenie pionów kanalizacyjnych z łazienki na dole do góry, przeniesienie lustrzane stropu na drugą stronę (tak żeby ta dziura na schody była przy przeciwległej ścianie, bo chcemy schody kręcone i tak będzie póżniej łatwiej je zrobić), przeniesienie okna połaciowego wyżej (gdyby było tak jak teraz to po zabudowie mielibyśmy okno zaraz przy podłodze), kominek i jeszcze inne drobne zmiany kosmetyczne typu nieinstalowanie parapetów. Na dole nie zmieniamy praktycznie nic, tylko chcemy łuki zamiast drzwi do kuchni i dużego pokoju. Ja też tak miałam 100 pomysłów na minutę. Ale teraz na szczęście już ostatecznie postanowiliśmy jak chcemy żeby to wyglądało:) Cieszę się, że będziemy sąsiadkami:) W jakim wieku macie dzieciaczki? My jak dojdzie do przeprowadzki też już będziemy mieli dzidziusia bo jestem w ciąży:) Dlatego pytam. Może będzie miał kolegów naprzeciwko? Życzę podjęcia trafnych decyzji w związku ze zmianami i pozdrawiam

[Gość: MOnika]

To GRATULUJE dzieciątka:) Nasze: córka 6 i syn 3, pewnie razem pobroją trochę.
Co do zmian to mamy podobną wizję co do pokoi na górze, okno chcieliśmy dodać
jeszcze jedno na poddaszu, kominek, okrągłe wejście na górę z przedpokoju oraz
jakieś ogromne zmiany w instalacjach, ale na tym się nie znam:) Garaż tez
chcieliśmy większy, ale już nic sie nie dało zrobić. Mam nadzieję, ze jakoś sie
nam auto i motor zmieszczą razem:)
Jak będę miała jakieś nowe informacje to sie odezwę. Pozdrawiam Was, dzieciątko
i sąsiadów podczytujących:)

[Gość: Fun]

Witam sąsiadki i sąsiadów. Z tego co widzę, to panie chętniej piszą na forum :)
Mam pytanie dotyczące kominka. Jakiś czas temu orientowałem się, czy budowa
kominka w budynku wielorodzinnym jest możliwa - okazało się że tak, ale to wiąże
się to z dość poważnymi przeróbkami. Proszę napiszcie jakie zmiany w projekcie
konieczne są aby można było zamontować "normalny" kominek na drewno.
Pozdrawiam!

[Gość: andrzej1971]

cześć
dzieci do szkoły dajecie na Rumiankową?????

[Gość: MOnika]

cześć
Nie, na Nowy Dwór:) ale tam dziadków mamy. A co Rumiankowa zła?

[Gość: erko]

Witam!
Mam pytanie dotyczace zmian w projekcie w przypadku mieszkania z
antresola a mianowicie mamy zamiar zabudowac antresole i konieczne
chyba bedzie podwyzszenie polozenia okien czy te zmiany
wprowadzaliscie juz w swoim projekcie jakie korki nalezy podjac zeby
zrealizowac taka zmiane. Prosze o wszelkie informacje. Pozdrawiam
goraco. [e-mail]

[Gość: arch]

Po pierwsze – nie ma możliwości ingerencji w bryłę architektoniczną, czyli
zmianę okien lub zmianę ich umiejscowienia. Na to nie zgodzi się architekt gdyż
budynek budowany jest zgodnie z projektem, w którym otworowanie jest ściśle
określone.
Po drugie zabudowa antresoli możliwa jest jedynie jako „samowola budowlana”.
Według definicji przepisów budowlanych „antresola - rozumie się przez to górną
część kondygnacji lub pomieszczenia znajdującą się nad przedzielającym je
stropem pośrednim o powierzchni mniejszej od powierzchni tej kondygnacji lub
pomieszczenia, NIEZAMKNIĘTĄ przegrodami budowlanymi od strony wnętrza, z którego
jest wydzielona”.
Ponieważ SM Wrocławski Dom najpierw wydaje mieszkanie do wykończenia (po 3
miesiącach mieszkanie ma być wykończone w określonym zakresie (montaż toalety i
kranów)), później komisyjnie jest to sprawdzane przed rzeczywistym oddaniem
budynku do użytkowania – nie radziłabym ryzykować zabudowania antresoli przed
oddaniem budynku do użytkowania.

[Gość: MOnika]

Co do antresoli to się zgodze - metraż mieszkania nie może się
zmienic. Jednak w sprawie okien nie byłabym pewna, Paulina z forum
pisała, że w jej przypadku się na to zgodzili. Ja wiem, że na
Objazdowej w przynajmniej 1 mieszkaniu też są dodane okna
(inwestycja WD sprzed kilku lat).
Żeby dokonac zmian w mieszkaniu wystarczy napisac pismo do
Spółdzielni i oni już dadzą znac co można i ile to będzie
kosztowało. My już pisemko złożyliśmy i czekamy na odpowiedz.
Pozdr

[Gość: Paulina]

hej Sąsiedzi! Czy ktoś z Was składał może pismo do spółdzielni dotyczące wprowadzania zmian do projektu? Ile czasu czekaliście na odp? My złożyliśmy już jakiś czas temu i do tej pory czekamy na odzew. Trochę mnie to martwi bo część zmian dotyczy stropu i jak tak dalej będziemy czekać to na niektóre przeróbki będzie w końcu za późno. Czy ktoś mógłby mi udzielić informacji na jakim etapie są teraz prace budowlane? Może któryś z sąsiadów ma jakieś aktualne zdjęcia z placu budowy? Pozdrawiam

[Gość: MOnika]

Czesc Sasiadka.
Prace budowlane na etapie wylewania naszej podłogi na I poziomie. W
budynku nr 1 już postawili wszystkie kondygnacje i następny etap to
dach.
Co do pisma ze zmianami - złożyliśmy jakiś miesiąc temu i teraz też
czekamy. Właściwie jesteśmy w stałym kontakcie telefonicznym i
podpowiedzieli nam nawet jedno fajne rozwiązanie:) Trochę też sie
martwimy, że czas nagli (na parterze już są ścianki wew) ale nas
pocieszają, że podobno nasze pismo (Wasze pewnie też:)) wysłano na
budowę, żeby byli przygotowani na ewentualne zmiany. Tłumaczą nam,
że tak długo to trwa bo mają strasznie dużo zmian w mieszkaniach a
pismo musi wędrowac po różnych specach, więc trzeba czekac.
Zdjęcia chciałam wrzucic jak już dach bedzie:) ale jakbyscie bardzo
ciekawi byli to dajcie znac. Postawicie piwko po przeprowadzce hehe;)

[Gość: Paulina]

dziękuję sąsiadko za wyczerpującą odp. Trochę mnie zmartwiłaś tym, ze już wylewają tą podłogę:( Pewnie że postawimy piwko. Niejedno...:) Pozdrawiam

[Gość: MOnika]

No myślę, że się dogadamy:) Zdjęcia wrzucę w sobotę bo jak wracam z pracy to
ciemno. I tez się zaczynam martwić, ze tak szybko ta budowa idzie, bo nawet w
biurze, które prowadzi nadzór inwestorski (czy jak to sie tam nazywa) mówią, że
jest masa zmian a te procedury są strasznie praco- i czasochłonne. Z drugiej
strony się cieszę, że tak szybko budują, bo już się nie mogę doczekać! Najwyżej
potem będziemy burzyć mury i kuć ściany hehe:)

[Gość: nowa]

hej dziewczyny Paulina i Monika, a ktora klatka i budynek jest Wasz? Bo nie wiem
czy sa tutaj inni sasiedzi np z mojej klatki :-) budynek L? POZDRAWIAM SERDECZNIE

[Gość: Paulina]

Hej Nowa! Nasz budynek L, klatka 4, pietro 2:) Pozdrawiam

[Gość: MOnika]

Witamy Nowa:) Dokładnie:) 2 piętro prawa i lewa strona hehe:)

[Gość: coolik]

Hej. Na drugim pietrze to juz chyba miejsca nie ma, bo przypominam, ze miedzy
Paulina i Monika jestem ja - Lukasz :)

Pozdrawiam.

BTW: Bylem w sobote zobaczyc co sie dzieje i moge powiedziec, ze balkony juz
mamy i Sasiadki sciany boczne tez :)

[Gość: paulina]

Witamy Sasiada:) to już teraz mamy pełen skład naszego pietra. Pozdrawiam

[Gość: paulina]

Hej Monika! Coraz bardziej denerwuje mnie to czekanie na odp. My też do nich dzwonimy cały czas ale albo tej pani w biedroniu nie ma albo też nam mówi że trzeba czekać. To nie jest do końca tak że wysyłają pismo na budowę i są przygotowani na zmiany. To pismo musi najpierw wrócić do Ciebie. Oni robią wycenę a Ty odpisujesz czy się na to godzisz czy nie i im odsyłasz. Oni nie mogą sami na budowie dokonać zmian przed wcześniejszą Twoją zgodą na piśmie na koszty z tym związane. To mnie martwi bo mamy zmiany m.in z przebudową stropu a jak już położą ten strop na antresolę to pozamiatane. Pozdrawiam Was. papa

[Gość: MO]

[Gość: MOnika]

No hej! Mnie tez to wkurza, ale myślę, ze jedyne wyjście to dzwonić i sie
przypominać. Patrząc na tempo budowy to do położenia antresoli został jeszcze
ok. miesiąc. Mi ta pani z Biedronia tłumaczyła, że pismo poszło na budowę jako
informacja, że być może będą zmiany, żeby jakby co nic tam nie robili, ale ze
stropem to nie wiem czy poczekają;/ My nie ruszamy stropu, ale okna na górze
chcemy podnieść (zależy jeszcze ile nas skasują - może coś wiecie?). Poza tym
zmieniamy ścianki, instalacje wod.-kan i przenosimy piec do łazienki, drzwi
wejściowe itp. Właściwie te zmiany możemy tez zrobić potem, kując ściany, w
ostateczności... Jednak mam nadzieje, ze jakoś to pójdzie szybciej. W końcu kasę
maja bo podobno tylko 2 mieszkania zostały do sprzedania!
Szkoda, ze tak mało sąsiadów się udziela na forum, można by sie wymienić
doświadczeniami.
Pozdrawiam Was i dzidziaka:)

[mmmonika]

Zdjęcia z dziś.
fotoforum.gazeta.pl/72,2,751,62467121,72467799.html
Jestem zdziwiona postępami budowy. Nawet nie zauważyłam a już
budynek nr 1 czeka na dach a w bud. 2 rozpoczęli stawiac ostatnie
piętro (przedostatnią kondygnację)! Jedno z ramion L już prawie
gotowe - zresztą widac na zdjęciach.
Pozdrawiamy sąsiadów!

[Gość: paulina]

Monika! Dzięki za zdjęcia. Faktycznie to wszystko im bardzo szybko idzie. Ciekawe tylko kiedy dostaniemy odpowiedź na nasze pismo. Dlaczego to tak długo trwa? Może ktoś z pozostałych sąsiadów wie coś na ten temat? Pozdrawiam

[Gość: gosc]

witam,
jeżeli chodzi o tryb zmian lokatorskich we Wrocławskim Domu, to nie liczyłabym
na szybką odpowiedź. ja złożyłam swoją propozycję zmiany mieszkania grubo ponad
rok temu ( zanim zaczęli jeszcze parter stawiać w naszym budynku) oczywiście
poprosiłam o wycenę przed przystąpieniem do wdrażania proponowanych przeze mnie
zmian, bo wiadomo - wszystko zależeć miało od tego ile ta zmiana będzie
kosztowała. Żadnego pisma od spółdzielni nie otrzymaliśmy a zmiany w mieszkaniu
wprowadzili (fakt, że nie wszystkie, które chcieliśmy). Dopiero teraz developer
rozlicza sobie te zmiany i niebawem nas poinformuje (przed samym oddaniem
mieszkania)ile nas to kosztowało. Czyli nie bardzo mogę już z nich zrezygnować,
gdyby się okazało, ze np. są za drogie. No ale wierzę, że po prostu rozliczą
tylko ceny materiałów.
Tak więc cierpliwości! :)
Ps. Jeżeli macie w umowach, że możliwe jest opóżnienie w oddaniu budynku np. o 3
miesiące, bez konieczności płacenia przez developera odstetek karnych, to odrazu
doliczcie sobie ten okres do czasu oczekiwania, bo dla spółdzielni to jest po
prostu ciągle "w terminie".
Czyli jak macie termin III kwartał 2008 to przygotujcie się na klucze pod koniec
grudnia 2008. Tak jest na naszej inwestycji (chociaż na początku wrzesnia w
naszym mieszkaniu było juz wszystko skończone i wyglądało na gotowe do oddania)
i tak było tez w kilku wcześniejszych inwestycjach Wrocławskiego Domu.

Pozdrawiam

[Gość: MOnika]

Dostaliśmy wczoraj pismo od SM, ze jest możliwe wprowadzenie zaproponowanych
przez nas zmian. Oprócz podniesienia okien;( No i potwierdziło się, ze koszty
rozlicza dopiero po oddaniu inwestycji! Trochę mam obawy... mam nadzieję, że nie
policzą jak za zboże:)
Co do terminu oddania - nastawiliśmy sie na grudzień 2008 a tu się okazuje, ze
planują oddać w KWIETNIU (info od inwestora):) chyba się zacznę martwić, bo nie
zdążymy kasy odłożyć:)))))))

[Gość: Paulina]

o to fajnie że już dostaliście odp. My nadal czekamy:( Jak to w kwietniu??? To chyba niemożliwe. Trochę za wcześnie chyba... Pozdrawiam

[Gość: MOnika]

Zadzwońcie do p. Zofii podobno były zbiorowo omawiane zmiany więc Wasze może tez
już są:) jak dostaniecie to się podzielcie wrażeniami.
Co do kwietnia 2008 (żeby nie było wątpliwości:)- usłyszałam o tym z 2 źródeł 1.
biuro Biedroń, 2. Arkop, więc coś w tym jest. Budynek 1 dalej czeka na dach a w
2 zabierają się do wylewania antresoli. Do końca grudnia planują postawić stan
surowy zamknięty. A potem to już z górki:)

[marrttucha]

Witam przyszłych sąsiadów :)

Szkoda, że dopiero teraz odkryłam to forum :(
Dzięki za zdjęcia i bieżące informacje na temat przebiegu budowy. Teraz nie będę
już musiała przeciskać sie przez całe miasto, żeby sprawdzić, co słychać na
Żernickiej.
Mam prośbę, czy ktoś mógłby mi napisać, co powinno zawierać pismo dotyczące
wprowadzanych zmian? Czy wystarczy, jak dołączę rzut mieszkania z naniesionymi
zmianami? Głównie zależy mi na przeniesieniu pieca z kuchni do łazienki. Czy
ktoś już dostał zgodę na taką zmianę?

pozdrawiam przyszłych Sąsiadów :)

[Gość: MOnika]

Witam Marrttucha:)
My mamy zgodę na przeniesienie pieca. Zrobiliśmy dokladnie tak jak mówisz -
proste pismo: proszę o wprowadzenie zmian zgodnie z załączonym projektem....
(nie licz że Ci podali koszty he he) i do tego rzut z zaznaczonymi zmianami.
Prosto i bez bólu:) Nie wiem jakie masz mieszkanko, ale u nas w B1 musieliśmy
przenieść grzejnik w łazience i przesunąć ściankę żeby sie rozdzielacz zmieścił.
Może będę mogla pomóc bo trochę mnie przeszkolili:)

[Gość: marrttucha]

cześć Monika :)

Bardzo dziękuję za odpowiedź.
We wtorek planuję pojechać do spółdzielni i złożyć pismo. Mam nadzieję, że
wszystko pójdzie gładko, chociaż różnie to bywa, więc jakbym miała jakieś
problemy to zgłoszę się do Ciebie. Co prawda mam mieszkanie typu A, ale jak Cię
przeszkolili to na pewno wiesz dużo więcej niż ja :)

pozdrawiam :)

[Gość: marrttucha]

cze :)

Złożyłam wniosek dot. zmian. Pani, która go przyjmowała, powiedziała, że raczej
nie uda sie przenieść tego pieca z kuchni do łazienki :( ale zobaczymy, jaka
dostane odpowiedź.
Z okazji zbliżających się Świąt życzę przyszłym sąsiadom cudownej atmosfery,
rodzinnego ciepła i wiele radości :)

[Gość: MOnika]

Nawet jak Wam nie przeniosą to zawsze zabudować można:) U nas sąsiedzi tak
zrobili w łazience - w szafkę zamknęli - i ładnie wygląda.
No i cieplutkich świąt tez życzę Sąsiadom:)

[spiacakrolewna24]

Witam być może nowych sąsiadów :)
Razem z narzeczonym zastanawiamy się nad kupnem mieszkanka na
Żernickiej. Przyznam, że czytając forum od początku trochę się
przeraziłam, ale teraz widzę, że optymizm dopisuje :) O budownie
dowiedziałam się od kogoś z mojej rodziny, gdyż pracuje na
budowie :) Wczoraj pytałam tę osobę o termin oddania i mówił, że
wyrobią się na czas. Nie przewidują opóźnień :] Ja jutro jadę
zobaczyć na budowę jak to wszystko wygląda i jeśli będzie ok to może
podpiszę umowę rezerwacyjną. 3majcie kciuki :) Pozdrawiam!

[Gość: MOnika]

No to zapraszamy:)))) Czekam na info o Waszej decyzji i może na jakieś wieści z
budowy!
Pozdr

[Gość: paulina]

Hej Monika i pozostali sąsiedzi:) Byliśmy po świętach wreszcie na budowie i muszę powiedzieć że jesteśmy bardzo zadowoleni. Prace idą szybko i wszystko wygląda wg nas fajnie. Obiecali dokonać wszystkich zmian w projekcie o które się staraliśmy oprócz kominka ale to i tak duzo:) Mam nadzieję że dokończą budować w terminie i nie będzie żadnych opóźnień bo do oddania musimy płacić wyższą ratę kredytu tak jak zapewne większość a wiadomo to nam się nie uśmiecha. Więc im szybciej tym lepiej. Pozdrawiam wszystkich przyszłych sąsiadów i życzę szczęśliwego nowego roku. Mam nadzieję że do jego końca wszyscy bedziemy już w swoich mieszkaniach

Przerwa świąteczna.

[Gość: Fun]

Witam sąsiadów!

Cieszę się słysząc że w planach nie ma żadnych opóźnień, jednak muszę się
podzielić pewnym wrażeniem.
Byłem na budowie 20.12 i przed wczoraj 08.01 i na moje oko z zewnątrz w obu
budynkach nic się nie zmieniło - w mniejszym wciąż na dachu leżą nieułożone
stosy dachówek, natomiast w dużym w połowie wykonane są antresole a w drugiej
połowie stoją stemple pod antresole.
Byłem wieczorem, kiedy robotników już nie ma na budowie - może ktoś wie, czy w
ciągu dnia idą prace, czy brak postępów to efekt przerwy świątecznej ;)

antresole

[Gość: kkk]

sluchajcie jak to jest z tymi antresolami na zernickiej?
to sa takie hm... "wewnetrzne balkoniki" niezabudowane i widoczne z
dolu czy tez to jest normalne mieszkanie dwupoziomowe z normalnym
drugim poziomem do urzazenia tak by bylo mieszkalne - pokoj do
spania czy pokoj do pracy itp.

[Gość: MOnika]

Co do przerwy to też zauważyłam, ale to raczej nie święta a mróz
moim zdaniem. Wg fachowców tak zwane roboty mokre, a do takich
należy murowanie, zaleca się prowadzić w temperaturze dodatniej -
najlepiej powyżej +5°C. Czekamy więc na pogode!!!! Mam jednak
nadzieję, że w środku coś jednak robią bo brama otwarta codziennie i
ludziki sie kręcą:)
A antresole to taki balkoniki jak to określił kkk. Ale można je
zabudowac, znaczy dobudowac strop, albo zamknąc ścianką. Jak kto
woli:) Kupując mieszkanie własnie na dobudowanie stropu się
nastawiliśmy (i myslę, że nie tylko my). Zawsze to pare
metrów "gratis". Mam nadzieję, że nie jesteśmy w błędzie hehe
Pozdr

[Gość: MOnika]

Dziś rano zaczęli stawiać ścianki na antresolach!

[Gość: Fun]

:) Nie ma się co dziwić - każdy chce wygrzać grzbiet w takim słońcu ;)

Niech się mury pną do góry, niech kominy mają pion....

[spiacakrolewna24]

Witam.
Zgodnie z tym co ostatnio pisałam byłam na budowie :] Aż się miło
robi widząc, że budowa w znacznym tempie posuwa się do przodu :)
Co do naszego ewentualnego sąsiedztwa to obawiam się, że jednak nic
z tego nie wyjdzie :( Od kilku dni bezskutecznie staram się
skontaktować z panem zajmującym się sprzedażą lokali na Waszym
osiedlu :/ Nagrywam się na sekretarkę i NIC, zero odzewu! Zupełnie
jakby nie zależało mu na sprzedaży :/ Poza tym nie ma za dużego
wyboru jeśli chodzi o metraż mieszkań :( 51 m2 to zdecydowanie za
mało a 67 m2 to koszt 410 tys. :( Heh... Może jeszcze się coś
zmieni. Pozdrawiam.

[Gość: krak]

ten facet do kontaktu w sprawie mieszkan jest tragiczny. mnie
rowniez zajelo wiele dni zanim udalo mi sie z nim skontaktowac.
nagrywanie sie na sekretarke nic nie dawalo. w koncu jakos sie udalo
skontaktowac, ale pomyslalem sobie, ze co bedzie jak sie pojawi
jakis problem i trzeba bedzie sie z nim kontaktowac pilnie. nie da
rady. ostatecznie zrezygnowalem z zakupu na zernickiej - przez tego
goscia, ktore odstawia jakas halture i reprezentuje spoldzielnie tak
jakby mu na tmy wogole nie zalezalo

[Gość: MOnika]

Hej Królewno:) My mamy 73m co i tak mało się wydaje nam teraz na naszą 4:)
Co do pana Ludowicza - spróbuj zadzwonić do Jot-be do biura albo podjedz tam lub
do spółdzielni. I wogóle te 67 to jest to nasze 73 tylko przed
przeprojektowaniem i dodaniem garderoby 5m. Na stronie są stare projekty.
Pozdr

[spiacakrolewna24]

Moniczko a powiedź mi jaki macie metraż mieszkanka? :] Może się
przekonam do tego 51m2 :D

zmiany

[Gość: marrttucha]

witam Sąsiadów :)

Niestety, odpowiedź na mój wniosek dot. przeniesienia pieca z kuchni do łazienki
jest negatywna :(
Mam nadzieję, że z Waszymi zmianami pójdzie lepiej!!!

pozdrawiam :)

[Gość: edziok]

a jakies uzasadnienie masz ?

[Gość: marrttucha]

Dowiedziałam się o tym z rozmowy telefonicznej. Jak dostanę pocztą uzasadnienie
to napiszę na forum, dlaczego nie mogę mieć pieca w łazience.

[Gość: edziok]

Ok, bo tez mam zamiar przeniesc ten piec :)

[Gość: MOnika]

Wszystko zależy chyba od typu mieszkania. W B zgadzaja sie bez
problemu bo to tylko odwrotna strona sciany, a w A są całe hektary
od komina do łazienki:) Poza tym ze zmianami to trza się pospieszyc.
Do drugiej kondygnacji są już wszystkie ścianki wew - sprawdzałam 2
tyg temu:))))))

[Gość: Ald]

Konsultowałaś wcześniej z jakąś techniczną osobą ? Z tego co wiem, to nie można
przenosić pieca, w tym budynku bo w pionie idą kominy, My znaleźliśmy zupełnie
inne rozwiązanie. I komina nie widać :)

[Gość: Maja i Edek]

Wczoraj(dopiero) zlozylismy podanie o przeniesienia pieca do
lazienki znajomy ktory jest fachowcem w tym temacie popatrzyl na
plany na wielkosc lazienki i powiedzial ze nie powinni nam z tym
robic problemu (mieszkanie typu B) pozdrawiamy

[vita2909]

Witam Szanownych Sasiadow!
Od jakiegos juz czasu poczytywalam Wasze komentarze, az wreszcie
postanowilam z podgladacza przerodzic sie w czlonka zernickiej
spolecznosci ;)
Mam pytanie do wlascicieli mieszkan z antresola. Jak wyglada sprawa
schodow wewnatrz dwupoziomowych miszkan? Beda, czy tez sami musimy o
nie zadbac? Pozdrawiam Wszystkich goraco!
Ps. Czy jest tu ktos z bud. 2 klatka I?

[lukas_wrocek]

W mieszkaniu z antresola nie ma schodow w standardzie, przynajmniej tak mi powiedziano przy kupnie. W standardzie mamy zabielone sciany, piec dwufunkcyjny z zamknieta komora spalania, kuchenka gazowa/piekarnik gaz/elektryczny, drzwi wejsciowe wzmocnione.

A tynki na scianach widzialem na szybko, a sciana gdzie sie przyjrzalem i dotykalem wydawala sie, ze gladz nie bedzie potrzebna :)

[lukas_wrocek]

Gladzie jednak bedzie trzeba robic, bo z automatu nigdy nie ma idealnych tynkow :) Ale gdy ktos ma slabe oko na takie rezeczy to bym tylko pomalowal.

[Gość: MOnika]

dzięki za info! Musze się przejść i zobaczyć:) My teraz tez mieszkamy w
mieszkaniu Wrocławskiego Domu, ale wykonawca był inny - tynki nie były idealne,
ale wystarczyło tylko pomalować (choć znajomy spec mówił, że on by dał gładź),
więc jeśli teraz będzie podobnie to nie ma tragedii. Zmartwiłam się, bo na
Zatorskiej właśnie odebrali mieszkania od WD i strasznie narzekają na forum na
te tynki i krzywe ściany.

[lukas_wrocek]

Mnie jedynie nurtuje taka sprawa, ze miejsca sa wyznaczone a boje sie ze ludzie w przyszlosci beda parkowac na kazdym skrzyzowaniu, kazdym wolnym miejscu (ktore nie jest wyznaczone). Bo miejsc bez numerka do parkowania tam nie bedzie na naszym terenie. Z tego co wiem to bylo jeszcze 5 mieszkan do sprzedania i po mnie zostalo 1 miejsce do wykupienia przy budynkach (miejs garazowych nie ma juz).

[Gość: MOnika]

Hmmm..., mam nadzieję, że to tylko taka ściema:) Choć jeszcze nie wiem w jakim
celu. My chcieliśmy kupić 2 garaże (2auta+2motory), ale podobno wtedy został
tylko jeden. Natomiast uzyskaliśmy info, że na pewno ktoś będzie sprzedawał po
odbiorze... Ciekawe:) A wogóle co w takim razie z miejscami dla gości???? A z
ciekawości - ile Cię skasowali za mieszkanie? Bo też masz 73m?

[lukas_wrocek]

416 z komorka i z dwoma miejscami parkingowymi przy budynku.

Miejsc dla gosci nie bedzie, jedynie poza terenem wspolnoty.

[Gość: Vita2909]

Dzieki Lukas za informacje. W umowie nie ma jednak wzmianki o
schodach... Wg mnie byc powinny, no bo jak niby mamy sie dostac na
pietro? Musze to sprawdzic. Pozdrawiam!

[Gość: MOnika]

Vita. Przeczytaj charakterystykę przedmiotu umowy:) Punkt 4:
"19)Antresola – dostęp i wykończenie w robotach – schody wejściowe z balustradą
i balustrada okalająca antresolę – Zamawiający wykona własnym kosztem i
staraniem, względnie na dodatkowe zlecenie Zamawiającego wykona je Spółdzielnia
za stosownym wynagrodzeniem dodatkowym wg. aneksu do umowy. Termin wykonania
robót – przed uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie budynku."
Niestety....
A w budynku 2 są już okna:)

[lukas_wrocek]

Z tego co sie tez dowiedzialem, przez 3 pierwsze lata gdy domy beda na gwarancji administrowac nimi bedzie spoldzielnia, czynsz to bedzie 3zl za m2. Po trzech latach spoldzielnia bedzie chciala dalej zarzadzac i od nas bedzie zalezalo czy sie zgodzimy, czy sami bedziemy zarzadzac.

W sprawie 3 budynku sprawa jest w sadzie, ktos kto tam teraz funkcjonuje domaga sie pierwokupu. Wiec przez dluzszy czas na pewno bedzie brzydki widok z okien.

Mnie najbardziej martwi brak tych miejsc pod blokami, bo ludzie beda parkowac gdzie popadnie poza wyznaczonymi miejscami (mam nadzieje ze trawniki i przejscia nie zastawia)...
Chyba ze bedziemy ganiac, ale watpie. Do tego tematu jestem sceptycznie nastawiony. :-(

[vita2909]

Niestety problem z parkowaniem pojawia sie chyba na wszystkich
osiedlach. Troche to niepowazne, ze nie bedzie dodatkowych miejsc
parkingowych. A co z mieszkancami, ktorzy dzis maja jeden samochod,
a w przyszlosci beda dysponowali dwoma??? Gdzies trzeba bedzie
parkowac... A goscie? Obawiam sie, ze bedzie - jak wszedzie - wolna
amerykanka.
Milego dnia!

[vita2909]

Monika, charakterystyke czytalam ze sto razy :)Wzmianki o schodach
brak...
Okna w bud 2 tez widzialam :):) Super!!!

[Gość: MOnika]

OOO:) To też musisz niedaleko mieszkać:) Bo to chyba wczoraj robili.
A z tymi miejscami parkingowymi to jakaś kicha rzeczywiście;(

[Gość: gosc]

z tego co sie dowiadywalem to wszystkich miejsc parkingowych jest o
30% wiecej niz mieszkan.Nie moze byc ani wiecej ani mniej, tak
wynika z prawa budowlanego. A niektorzy brali po dwa miejsca

[Gość: Lukas_wrocek]

Lekarz ktory wykupil lokal uslugowy ma miejsce parkinogwe w garazu oraz 4 miejsca zaraz przy wjezdzie dla jego klientow.
Takze niektorzy po kilka miejsc kupuja.

[Gość: MOnika]

Dziwne to! W naszym bloku przy Objazdowej (sprzed 3 lat) jest zupełnie inaczej.
NIKT chyba nie kupił miejsca pod chmurką a garaże stoją puste i spółdzielnia WD
prosi, żeby kupić garaż - obecna cena za m 700PLN! Skąd taka zmiana tendencji?

[lukas_wrocek]

A tam na tym osiedlu tez macie tak malo miejs parkingowych? Duży to budynek? Ale w sumie na okolo budynków jest troche ulic i tam tez mozna auto zostawic,gorzej jak kazdy bedzie chcial miec pod oknami... Wtedy to o placu zabaw mozna zapomnieć.

[Gość: MOnika]

To "osiedle" to też Żerniki tylko po przeciwnej stronie ulicy, jakieś 400-500m
dalej:) Są 4 budynki po 10 mieszkań, więc mniej ludzi niż u nas a więcej
miejsca;/ Miejsc parkingowych jednak i tak jest bardzo mało i ciągle trzeba
kombinować. Dobrze, że są puste garaże to jest co zastawiać hehe:) Myślę, że na
Żernickiej to trzeba będzie na Prostej parkować. Albo na Biedronce jak nie daj
co powstanie;/

[vita2909]

Mieszkam daleko, ale czesto tamtedy przejezdzam :) Bylam we wtorek i
w moim mieszkanku jedno okno juz bylo :)

[Gość: coolik]

Hej,

Uwierzylem Ci Moniko na slowa, ze schodow nie bedzie, ale jak Vita napisala,
ze ona nie ma wzmianki o schodach to sprawdzielm i tez nie mam nic na temat
schodow. Widac zalezy to od tego kto kiedy umowe podpisywal - ja bede sie klocil ;)

[Gość: MOnika]

A ja mam ;( Wrrrr:) Ale może z rozpędu mi tez założą hehe:)

Postęp robót.

[Gość: Fun]

Witam przyszłych sąsiadów!

Może nie wszyscy mają możliwość doglądania budowy, dlatego garść najświeższych informacji. Otóż w mniejszym budynku dobiega końca układanie dachu - praktycznie jest już gotowy. Ponadto ocieplono prawie połowę ścian zewnętrznych! Niestety nie wiem, czy rozpoczęły się już prace instalacyjne wewnątrz. Tak, czy inaczej za 3-4 tygodnie z zewnątrz budynek będzie wyglądał na gotowy ;)
W większym budynku wylane są antresole. W połowie stoją już ściany poddasza, natomiast w drugiej połowie (od strony torów) ściany są w trakcie budowy.
Pozdrawiam!

[Gość: MOnika]

HEJ> To ja uzupełnię: tak, w środku rozpoczęto prace instalacyjne:) Na podłogach
poukładane rurki(?) czekają na zalanie betonem. Mam nadzieję, że większy budynek
szybko podgonią:)
Pozdr

[Gość: Fun]

No to świetnie!
Jeśli prace pójdą w takim tempie, to realny wydaje się termin zakończenia prac kwiecień/maj o którym ktoś wspominał na forum.
Pozdrawiam!

[Gość: MOnika]

Ja wspominałam;) Takie info dostałam z Biedronia a napotkani na budowie sąsiadzi
od Arkopu. Jednak robotnicy ostatnio powiedzieli, ze realnie to czerwiec. No
cóż... byle do września zdążyli:)

[lukas_wrocek]

Witam, tym razej ja dolacze sie do dyskusji. Wczoraj umowa zostala podpisana. Moje mieszkanie jest w budynku jeden (ten mniejszy) klatka 2 mieszkanie 6.
Szukam sasiadow, moze jest ktos z tej samej klatki?

Pozdrawiam :D

[lukas_wrocek]

I ostatnio pare razy bylem na budowie, mieszkania w B1 w kaltce 1 juz wiekszosc z nich jest otynkowana. W nastepnym tygodniu maja robic klatke 2.

[Gość: MOnika]

Cześć. To gratuluje wyboru, mam nadzieję dobrego he he:) Możesz powiedzieć jaka
jakość tych tynków? Trzeba jeszcze będzie gładź wrzucać?

[Gość: Maja i Edek]

Wczoraj bylismy na budowie wiekszy budynek w ksztalci litery L ma
juz wstawione okna ale to co nam sie nie podobalo okno nie jest
dzielone tylko jedno wielkie dachu w dalszym ciagu nie ma ale za
budynkiem jest nawieziony zwir piasek tak jakby miala byc droga
dojazdowa robiona za budynkiem i miałaby sie łaczyc ze szczecinska.
Mały budynek ma juz kladzione ocieplenie i zewnetrzne tynki. Jest
juz zadaszony i okna ma tez w komplecie :) pozdrawiamy

[Gość: MOnika]

No szkoda, ze sie nie spotkaliśmy bo tez byliśmy:) Mi się te okna podobają,
zresztą nie byłam zdziwiona, bo takie tez są na wizualizacji. Najważniejsze, że
są ogromne:)

[lukas_wrocek]

Ja tez wczoraj bylem na budowie tzn w srodku budynku, bylismy w godzinach 13-15.
Widzielismy jakas pare, ktora stala przy plocie od strony budynku nowego juz zamieszkanego.

Pozdrawiam :D

[Gość: MOnika]

A to nie my:) byliśmy o 10. Sprawdziliśmy tynki hehe i wydają się ok. Wogóle
wszystko nam sie podoba:) Mogliśmy naocznie stwierdzic, że wprowadzono zmiany o
jakie wnosiliśmy. Tylko jedno mnie zastanawia - okna połaciowe - czy będą 4 czy
2. Na wizualizacji są 4, w projekcie widzę 2, a w bud 1 w realu, w jednym
mieszkaniu 2, a w reszcie 4;/

[Gość: Maja i Edek]

A to my też nie :) my bylismy po 16 :) i Nas bardziej intersuje
budynke 2 (L) ;) Czy dobrze rozumiem ze byliscie w srodku ? :)

[Gość: MOnika]

Ja nie wiem czy można sie do tego publicznie przyznawać:) Problemem może być
wejście do środka w późniejszym czasie, tak jak teraz w przypadku bud 1, gdzie
są założone w środku "drzwi" (płyty) do mieszkań, zamknięte na kłódkę lub
zamknięta jest brama.

[Gość: Maja i Edek]

to chyba lepiej sie nie przyznawac :) My w zasadzie niezabardzo mamy
co jeszcze ogladac : )

[lukas_wrocek]

Tak w srodku, pan ktory pilnuje jest bardzo mily :)
Tylko ze je chodze jedynie po mniejszym budynku, gdyz on mnie glownie interesuje.

Jak bylem w tygodniu to kierownik budowy jest bardzo mily i rowniez mnie oprowadzal i omawial co i jak mozna robic! Wiec polecam sie tam wybrac.
Klatka i mieszkania w klatce 1 w budynku mniejszym juz otynkowane. Wczoraj jak bylem to zrobione byly tez sufity na klatce 2 na pierwszym poziomie. Dlatego wiadomo juz ze do konca tygodnia budynek mniejszy bedzie w srodku caly otynkowany.
W moim miekszaniu tez juz zniesione sa regipsy i beda, jak widac robic wykonczenie przy dachu.
Okna polaciowe nie moga byc 4 w niektoych mieszkaniach bo jest belka nosna nad tarasem, ale to i dobrze bo gdyby sie chcialo zabudowac sufit to okna nie beda przy podlodze.

[Gość: MOnika]

Dzięki za wyjaśnienie zagadki:) No teraz to trzeba sie wybrać i sprawdzić gdzie
te nośne belki nośne są. Mam nadzieję, że nie u mnie w mieszkaniu:)

[Gość: barbabasia]

Jak oceniasz jakość robót? Czytając na forum opinie o Zatorskiej
jestem lekko zaniepokojona tym co nas czeka przy odbiorze:/

[Gość: MOnika]

Na szczęście to inny wykonawca. Moim zdaniem wszystko wygląda bardzo
przyzwoicie. Arkop ma dobra opinie i duże doświadczenie, więc jestem raczej
optymistycznie nastawiona:)

Trzeci budnek

[Gość: Ald]

Witam przyszłych sąsiadów. Co sądzicie o tej szopie - budynek Budżeru. Czuje się
oszukana, w planach zabudowy w miejsce tej szopy miał powstać trzeci budynek, a
teraz okazuje się, ze miasto ma problem z właścicielami budynku i szopa będzie
dalej stała. Wkurza mnie to,że zamiast ładnego podwórka za oknem będziemy mieć
widok starego, walącego się budynku, o sąsiadach nie wspomnę. Moim zdaniem
powinniśmy dostać odszkodowanie lub coś innego. W tej sprawie skontaktuje się ze
swoim prawnikiem. Piszę o tym, bo zdaje sobie sprawę, że pojedynczy głos nie ma
takiej skuteczności, jak grupa. Dlatego bardzo proszę Was o opinie. Piszcie.

[Gość: fun]

Witam!

Prawdopodobnie sprawa starego budynku będzie rozwiązana - prędzej albo później. Dużo bardziej od sąsiedztwa tego budynku martwi mnie to, że będzie on wyburzony i powstanie trzeci blok dopiero po zasiedleniu dwu wcześniejszych a to oznacza mieszkanie na budowie (dźwigi, kurz, hałas i ekipy budowlane). Co więcej, dopóki nie powstanie ten trzeci budynek, nie zostanie ostatecznie zagospodarowany teren wokół bloków - plac zabaw, dojazdy do budynków itp.
pozdrawiam

[lukas_wrocek]

Z tego co wiem przy naszych budynkach bedzie zagospodarowany teren jak na planach ktore ja np mam skserowane. I tam nie ma nic o 3 budynku, bo jeszcze nie ma go na planach mapek terenowych.
A plot bedzie omijac tamten budynek.

[Gość: fun]

No to fajnie! BTW czy mógłbyś jakoś udostępnić te skserowane mapki? Np. na
fotoforum.gazeta.pl/72,2,751,62467121,62467121.html

[lukas_wrocek]

Napisz maila bo nie moge ich oficjalnie udostepniac wszystkim

[Gość: fun]

mwo(at)op.pl

Dzięki!

[Gość: Ald]

Ja też poproszę: [e-mail]

[Gość: Maja i Edek]

Ja tez poprosze [e-mail]

Z góry dziekuję.
Pozdrawiamy

[lukas_wrocek]

Dokumentacja poszla juz do Was wszystkich, wysylalem tylko mapke terenu. Mam jeszcze bardziej szczegolowe jesli chodzi o moje mieszkanie i klatke, a jest ono w budynku mniejszym, wiec Was nie interesuje.
Pozdrawiam

[mmmonika]

Dzięki wielkie:) Jestem ciekawa jak wam sie podoba to zagospodarowanie? Mi się
wydaje, ze ok:) i mam nadzieję, ze ta zieleń projektowa to będą jakieś porządne
krzaki a nie tylko trawa:) Zresztą łaski nie robią, bo w planach
zagospodarowania jest bodajże wskazanie dla Żernik - tereny zielone min 30 lub
40% powierzchni, w tym 10% zieleń wysoka.
A tu fragment mapki
fotoforum.gazeta.pl/72,2,751,62467121,76189020.htmlPozdr

[Gość: MOnika]

Mogę tez prosic???;) [e-mail]
Pozdrawiam

[Gość: Maja i Edek]

OOO to moze my tez ładnie poprosimy :) i Nas wpusci Nas interesuje
duzy budynek klatka 1 :)

[Gość: fun]

Witajcie!

Dzięki za bieżące informacje z budowy.
Jeśli chodzi o okna to faktycznie w planach były bez "poprzeczki" bo takie są
tańsze ;) Każdy ma własny gust i upodobania, ale dzielone okna chyba byłyby
lepsze, bo łatwiej wietrzyć pomieszczenia, są trwalsze bo okucie nie przenosi
tak dużych obciążeń jak przy oknach bez poprzeczki. Oczywiście wizualnie lepsze
są okna niedzielone.

[Gość: barbabasia]

Witam sąsiadów:)
Dziękuję Wszystkim za info z budowy:) Nie mieszkam we Wrocku więc
chłonę je wszystkie jak gąbka. Jeśli chodzi o okna połaciowe to
faktycznie wizualizacja ma się nijak do projektu. Podobno zmiany
powstały już na etapie uzgodnień. Swoją drogą to i tak zastanawiam
się nad technologią ich mycia więc pod tym względem im mniej tym
lepiej:)Mam mieszkanie nr 7 w klatce 3 w budynku 2.
Pozdrawiam wszystkich sąsiadów:)

[Gość: MOnika]

Jeśli to mieszkanie E to mi wychodzi, że mamy wspólna ścianę i sąsiadujemy
balkonami:)

[Gość: barbabasia]

Zgadza się, mieszkanie E. Witaj sąsiadko zza ściany:)

Wizyta na budowie

[Gość: barbabasia]

Wczoraj rozmawiałam z sympatyczną panią z biura Biedroń.
Powiedziała, że można oglądać swoje mieszkania. Kierownik budowy
prosi tylko żeby przychodzić w soboty ponieważ wtedy mają mniej
pracy. Podobno praca wre na wszystkich frontach bo panowie chcą sie
wyrobić w terminie. Na moje pytanie jaki to termin, pani
powiedziała, że ... kwiecień:)) Pożyjemy zobaczymy, ale III kw jest
jak najbardziej realny.
Jak wygląda dach na budynku 2?? Jest więźba czy dopiero się szykują
do jej stawiania??

[Gość: MOnika]

Niestety jeszcze ścianek wszystkich nie skończyli na ostatniej kondygnacji;/ Ale
idzie ostro i do końca lutego podobno ma być dach.
Co do kwietnia to na moje oko może mniejszy oddadzą, a naszego na bank nie.
Robotnicy coś wspominali o czerwcu:) OBY:))))

[Gość: Maja i Edek]

Nam też się wydaje ze predzej mały budynek oddadza i moze byc to
kwiecien (ale chyba tez nierealny termin) ale Naszego duzego nie
zdaza chyba ze nocna zmiane wprowadza :)
Miejmy nadzieje by sie zmiescili w terminie czyli do wrzesnia i My
bedziemy szczesliwi :D
Pozdrawiamy
Maja i Edek :)

[Gość: marrttucha]

Witam przyszłych sąsiadów :)

Fajnie, że piszecie, co słychać na budowie, bo niestety nie mogę za często tam
bywać. Skoro roboty idą tak szybko to wybiorę się tam w najbliższym czasie, bo
umieram z ciekawości :)

[otu85]

...trochę zamieszam w rozwijającym sie temacie. W styczniu odbierałam mieszkanie
u innego developera. Już wiem, że bez pomocy fachowca z wiedzą o zasadach sztuki
budowlanej nie powinno się tego robić. Polecam inżyniera Pana Sławka
601641550.Też mi polecono. Zapłaciłam 250zł za pomoc w protokolarnym odbiorze
mieszkania (jak potrzeba wystawia fakturę). Zaoszczędziłam parę tysięcy
złotych. Nie była bym w stanie wraz z mężem wyłapać wszystkich istotnych
usterek. Pozdrawiam miłośników własnych m2.

[Gość: Maja i Edek]

Witam przyszłe sąsiadki i sąsiadów :)

Dzisiaj z mężem bylismy na budowie faktycznie Pan Kierownik jest
bardzo miły bez problemow zaprowadził Nas do mieszkania i zostawil
ze moglismy swobodnie sobie ogladac bez zadnego nadzoru.
Z rozmowy z Panem kierownikiem wyniklo ze on musi oddac budowe
kwiecien najpozniej maj i sam on powiedzial ze w czerwu powinnismy
miec juz mozliwosc w prowadzenia . Pracownik, który akurat przyszedl
i moglismy z nim chwile porozmawiac w zasadzie potwierdził :) wiec
oby tak było.
W naszym budynku 2 w kształcie L w środku już normalnie jest
połozona instalacja elektryczna i powoli ida z instalacja gazowa.
Dłuzsza część L jest juz prawie zadaszona i leca dalej z dachem.
Patrzylismy na tynk w budynku pierwszym w zasadzie nie trzeba robic
zadnej gladzi bo widac ze jest dobrze położony tynk pracownik
powiedział ze wystarczy tylko zagruntowac i malowac ale poradził
zeby na pierwszy raz nierozwadniac zbytnio farby :) ale to juz rzecz
indywidualna :)

pozdrawiamy
Maja I Edek

[Gość: barbabasia]

Jeszcze się okaże, że ta inwestycja przejdzie do historii jako
pierwsza oddana przed terminem:)))

[Gość: fun]

Może przejdzie ;)

Najświeższe wieści z budowy:
W budynku mniejszym wylano posadzki - są też gotowe instalacje wod-el-gaz.
Prawie cały budynek (oprócz ściany od ul. Żernickiej) jest ocieplony i
otynkowany. Postęp robót wskazuje na to, że do końca marca/kwietnia zostaną
wykończone klatki schodowe.
W budynku większym trwają prace dekarskie. W części bliższej ul. Żernickiej
wstawione są okna na antresoli oraz okna połaciowe w dachu. Na bieżąco
wykonywane są prace instalacyjne wewnątrz budynku, sukcesywnie kładzione są
również tynki. Niestety po ostatnich wichurach i opadach wewnątrz budynku (w
mieszkaniach i w piwnicy) jest mokro (kałuże) - miejmy nadzieję że nie przyjdą
przymrozki.

Zachęcam również do wirtualnego "spaceru" po osiedlu:
sketchup.google.com/3dwarehouse/cldetails?mid=b78966d0752c2d8ca8022fcc3e2d88ea&prevstart=0
Pozdrawiam!

[Gość: AANIA]

BYLAM NA BUDOWIE OGLĄDAĆ SWOJE MIESZKANKO I TO PRAWDA PRACA WRE,
ROBOTY JAK NAJBARDZIEJ IDĄ POPRAWNIE, METRAŻ SIĘ ZGADZA I
NAJPRAWDOPODOBNIEJ SKOŃCZĄ W KWIETNIU JEDNAKŻE POZOSTAJE ZAŁATWIENIE
FORMALNOŚCI PRZEZ WROCŁAWSKI DOM NP. POZWOLENIE NA UŻYTKOWANIE. W
ZWIĄZKU Z TYM NAJPRAWDOPODOBNIEJSZY TERMIN WPROWADZKI W CZERWCU/LIPCU

[Gość: MOnika]

No właśnie to mnie najbardziej martwi, bo wiadomo, że WD zwykł się ociągać w
takich kwestach. Poza tym jak dawno dawno temu w zeszłym roku w sierpniu
oglądałam pozwolenie na budowę to nie było ono kompletne (nie było bodajże
pozwolenia na kanalizację czy coś - teraz nie pamiętam, a papiery zostały w
banku) i nie wiem czy do tej pory zostało to załatwione;/

[Gość: Maja i Edek]

Miejmy nadzieje ze skoro tak gonią kierownika to chcą to też szybko
załatwić choc wiem ze dalej osiedle które tez buduje dwa lata WD i
miał być odbiór ma też problem z przyłaczami gazowymi i nie chca im
odebrac ;/
Jak dostana u Nas wszytskie odbiory to szybko trzeba zrobic kuchenke
sanitariaty i niech juz nam oddadza bysmy mogli wkroczyc do akcji :)
byle nie bylo jakis reklamcji przez to szybkie budowanie :)

[lukas_wrocek]

Reklamacje moge byc. W moim mieszkaniu nie zostal zabezpieczony taras i woda wlewala sie przez strop do pokoju poziom nizej, wywalilo z metr na metr tynku na suficie i calo strop nasaczony byl woda, zrobili otwor i rura sciagali wode do beczek. Jak nie wysusza teraz stropu i na szybko otynkuja to bedzie reklamacja. Dobrze wiedziec jak buduja, pozniej latwo bedzie szukac miejsc, w ktorych moze cos w przyszlosci wyjsc.

[Gość: AANIA]

MOŻE TO OSIEDLE KTÓRE BUDUJE WD JEST INNEGO INWESTORA (ZAPEWNE).
POZATYM KUCHENKA JEST W STANDARDZIE WYKOŃCZENIA MIESZKANIA.

[Gość: AANIA]

ZOSTAŁO ZAŁATWIONE BO WŁAŚNIE ROBIĄ KANALIZACJĘ

[Gość: fun]

Witam!
Potwierdzam - kierownik mi też wspomniał o czerwcu :) Oby tylko spółdzielnia nie
przeciągała sprawy i oddawała mieszkania możliwie szybko po zakończeniu budowy ;)
Dodam tylko, że w budynku 2. zaczęto robić tynki, instalacje elektryczna i
wodna są realizowane na bieżąco etapami. W budynku 1. wszędzie położone są
tynki i sufity na poddaszu, trwają prace nad instalacją CO - w najbliższym
czasie prawdopodobnie wylewane będą posadzki.
Co do jakości tynków - nie jestem specem, ale wyglądają przyzwoicie - są równe,
jednak miejscami dość chropowate i raczej gładź będzie potrzebna.
Pozdrawiam przyszłych sąsiadów!

[Gość: gosć 2]

Witam,

prosba o informacje-może ktos takie posiada: jakie są średnie opłaty
w mieszkaniach z kotłami dwufunkcyjnymi?

dziekuje

[Gość: fun]

W praktyce nie wiem jak to dokładnie jest, ale znalazłem kiedyś na sieci
kalkulator do przeliczania kosztów ogrzewania. Podaj kontakt, to prześlę.

[lukas_wrocek]

Jak mozesz to mi tez przeslij, kontakt znasz bo juz maila Ci wyslalem z mapka.

A wlasnie w rozmowie z kierownikiem wyszlo ze bedzie wjazd z dwoch stron na teren wspolnowy. I niby maja byc dwie bramy na pilota. Nie zgadza sie to z mapka terenowa wiec jak widac mogly byc wprowadzane jakies zmiany. A jak bedzie to sie zobaczy.

[Gość: fun]

Plik już poszedł.

Spójrz dokładniej na mapkę - istotnie planowany jest dodatkowy wjazd od ul.
Przedniej (tuż koło śmietnika w prawym górnym rogu) opisany "do realizacji w II
etapie" - cokolwiek to znaczy. Zastanawiam się, czy ulica przednia będzie
kiedykolwiek utwardzona - po ostatnich pracach jest praktycznie nieprzejezdna.
Pozdrawiam!

[Gość: Maja i Edek]

Witam wszystkich

W związku z przybliżającym się terminem oddania naszego "M" w wolnej
chwili zalożyłem i zapraszam na forum naszego osiedla

www.zernicka.xad.pl

które ma więcej możliwości technicznych i jakoś tak lepiej
wygląda :) Wystarczy sią zarejestrować :)

Zapraszam też osoby chętne do współpracy przy rozwoju forum :)

Pozdrawiamy Maja i Edzio

[lukas_wrocek]

Cos to forum na xad.pl przestalo dzialac dluzej niz 7 dni, ktore zapowiadali... :(

A co tam na budowie? W budynku jeden juz pierwsza barierke na balkonie zamontowali.
Robili tez juz kanalizacje na okolo budynkow.

[Gość: MOnika]

i grzejniki w środku:)

[Gość: coolik]

Ostatnio (we wtorek) jak bylem na budowie to w drugim budynku bylo juz CO z
rodzielaczem, kladli wode i byly wylewki juz na pierwsyzch 2 pietrach w klatce
4. POza tym zostalo im juz kawalek do ocieplenia i robia parking przed budynkiem.

[lukas_wrocek]

Zalozylem nowe forum:

www.zernicka.fora.pl

Seriws fora.pl istnieje juz od lat i mam nadzieje ze bedzie dzialac bez problemow.

Pozdrawiam :D

[Gość: fun]

Rzeczywiście xad.pl nadal nieczynny. Może najwyższy czas poszukać innego serwera...

Pozdrawiam!

[lukas_wrocek]

Niestety serwis xad.pl wciaz nie dziala, dlatego zostalo zalozone nowe forum:

www.zernicka.fora.pl

Zabudowa antresoli

[Gość: coolik]

Hej.

Rozmawialem z Pania Zosia na temat odbioru mieszkania i zabudowy antresoli.
Mianowicie, podczas odbioru mieszkania przez nas, czyli kiedy bedziemy mogli je
wykanczac, to obecny ze strony "nie naszej" bedzie tylko przedstawiciel
wykonawcy i mamy sprawdzać, czy okna sie zamykaja, sciany są proste itd. (Ktos
kto sie na tym zna pewnie sie przyda :) ), ewentualne poprawki można jeszcze
później zgłaszać. Natomiast jak już wszyscy wstawią sobie umywalkę i sedes,
będzie możliwy odbiór całości budynku przez przedstawicieli nadzoru budowlanego
i zgoda na jego uzytkowanie i do tego momentu raczej antresoli zabudować nie
można, bo nie dość że będzie niezgodna z projektem to w dodatku niezgodna z
planem zagospodarowania przestrzennego dla działki (budynki max. 2
kondgnacyjne), więc w najlepszym wypadku każą ją zdemontować i się wszystko
troche opóźni. :/
BTW: Schodów nie będzie na antresole, to info dla tych, którzy nie mają nic na
temat schodów w charaktersytyce umowy.

Pzdr.
Lukasz

Schody na antresole

[Gość: coolik]

Hej.
Czy ktos z tych osób ktore nie maja slowa na temat braku schodow na antresole,
zasiegal jakichs rad prawniczych czy ewentualnie bylaby szansa na zmuszenie
wykonawcy do wstawienia jakichs schodow?

Pzdr.
Lukasz

[mmmonika]

HEJ:) Wrzucam trochę nowych fotek, może kogoś zainteresują:
fotoforum.gazeta.pl/72,2,751,62467121,76771172.html
i wnętrze, coby ocenić jakość tynków i wykonania
fotoforum.gazeta.pl/72,2,751,62467121,76771245.html
Moim zdaniem jest naprawdę ok, nawet moją pierwotnie krzywą ścianę w
łazience już wyprostowano po nałożeniu tynków:) Ładne okna połaciowe
Veluxu, drewniane z jakimś systemem wentylacyjnym chyba (nie było
jak podejść), okna pozostałe Dako Prestige, podobno mają wysoką
izolacyjność termiczną i lepiej chronią przed hałasem (to się
przyda:)
W każdym razie nam się podoba!!!
Pozdr.

[Gość: fun]

Witam!
Czy ktoś z szanownych Sąsiadów orientuje się jakie piece będą montowane w
mieszkaniach - chodzi mi o markę i model.
Pozdrawiam

[Gość: MOnika]

W Biedroniu powiedzieli mi, że miał być Buderus, ale teraz podobno chcą zmienić
na Berette. Niestety:( My teraz mamy Berette i jest do kitu, woda leci zimna i
ciepła na zmianę, ciężko wziąć prysznic. mam nadzieję, że teraz będą lepsze...

[Gość: Maja i Edek]

Witamy wszystkich

W związku z przybliżającym się terminem oddania naszego "M" w wolnej
chwili zalożyłem i zapraszam na forum naszego osiedla

www.zernicka.xad.pl

które ma więcej możliwości technicznych i jakoś tak lepiej
wygląda :) Wystarczy sią zarejestrować :)

Zapraszam też osoby chętne do współpracy przy rozwoju forum :)

Pozdrawiamy Maja i Edek

[lukas_wrocek]

Niestety serwis xad.pl wciaz nie dziala, dlatego zostalo zalozone nowe forum:


www.zernicka.fora.pl

[Gość: paulina]

Czy ktoś z sąsiadów orientuje się jakiego rodzaju grzejnik będzie w łazience na ścianie? Taki zwykły czy drabinkowy? Dziękuję za odp. Pozdrawiam

[Gość: MOnika]

Cześć. Będzie drabinka. Tak jest na planach instalacji.

[Gość: Ald]

Cześć, wiecie może jaki będzie dokładnie typ drzwi, okien, parapetów, typ pieca
? Jaka kuchenka ? W sumie z kuchenki zrezygnowaliśmy,ale jestem ciekawa.
Dzwoniłam dzisiaj do biura Inwestora zastępczego i będę mieć te informacje koło
15, ale może ktoś już wie ???

[siobhane80]

Dzięki Monika za odpowiedź:) Czy ktoś wie jaka jest wysokość od podłogi do sufitu w salonie (tam gdzie jest wolna przestrzeń w salonie chodzi o mieszkanie z antresolą) tzn gdyby zabudować całkiem strop to jaka wysokość byłaby w wtedy w najnizszym i najwyższym miejscu? Monika zdecydowałaś się na zabudowę stropu? Jeśli tak to czy masz juz jakąś ekipę od tego? Może mogłabyś kogoś polecić? Orientujesz się może ile będzie kosztować mniej więcej zabudowa takiego kawałka? Może ktoś inny zna jakiś fachowców godnych polecenia? Pierwszy raz urządzamy mieszkanie i szczerze mówiąc nie bardzo wiem jak znależć solidnych fachowców. Czy trzeba ich jakoś zamówić wcześniej? Boję się że jak już skończą budowę to nie zdążę nikogo znależć na czas. Tym bardziej że jesteśmy teraz za granicą więc sytuację mamy trochę utrudnioną. Będziemy potrzebować ekipy do zabudowy stropu i wykończenia całego mieszkania. Może ktoś kogoś poleci? Z góry dziękuję. Pozdrawiam. Paulina

[Gość: MOnika]

Więc tak:
1. zdecydowaliśmy sie na zabudowę, u nas (i u Was też) jest o tyle fajnie, że są
tylko 2 okna połaciowe (na początku sie zmartwiłam że mało światła, ale teraz
widzę, że będzie ok) i odległość od podłogi do okna będzie jakiś 1m, więc
spokojnie da sie coś wstawić. Skos nie idzie od samej podłogi tylko na oko
jakieś 80cm i kończy sie tam gdzie zaczyna sie antresola (normalna wysokość
mieszkania), wiec można normalny pokój zrobić bez problemu. I jeszcze łazienkę.
My zamierzamy zrobić tam 2 pokoje:) Swoja droga fajnie u Was wyszedł ten brak
ściany w garderobie:))))
2. Ekipy nie mamy, ale podobno łatwo można to zabudować - tak mówił kierownik
budowy, i nie jest kosztowne. Liczę jakieś 7tys, może ktoś mnie skoryguje:)
Pozdrawiam

[Gość: MOnika]

A jeśli chodzi o wykończenie to można np. kupić materiał z usługa, staje sie to
coraz bardziej popularne. My już kupiliśmy deski na podłogę razem z usługa
właśnie i z głowy - dziś na budowie byli już nam mieszkanie wymierzyć
wykonawcy:) W takim wypadku płacisz tylko 7% Vat zamiast 22% (dla Was to
korzystnie, bo jak pracujecie za granica to nie macie z czego rozliczyć tej
różnicy w Polsce).

[siobhane80]

Hej Monika! Dzięki za szybką odp:) My też planujemy 2 pokoje i łazienkę na górze. Chcielibyśmy mieć tam sypialnię z łazienką dla siebie i jeszcze jeden mały pokoik dla dziecka. Zrezygnowaliśmy z garderoby żeby powiększyć ten pokój bo inaczej by się podwójne łóżko raczej nie zmieściło. Mam nadzieję, ze da się rozplanować jakoś łazienkę. Odwróciliśmy też strop (odbicie lustrzane) tak aby schody zrobić po przeciwnej stronie (czyli będą po tej co u Was). Myśleliśmy o schodach kręconych lub łamanych. A Wy? Zmienialiście coś na dole? Bo my stwierdziliśmy że zostawimy tak jak jest bo nie mieliśmy za bardzo pomysłu. Ale teraz myślę, ze mogliśmy coś zmienić. Już sama nie wiem. Paulina

[Gość: MOnika]

He he to tak jak ja:) Też mam mess w głowie:) Na górze 2 pokoje dla dzieci,
łazienka i garderoba. Na dole nie stawialiśmy ściany między przedpokojem a
salonem, tak, że jest otwarta przestrzeń. Przenieśliśmy piec do łazienki i
jednocześnie przesunęliśmy ściankę, na której będzie wisiał, żeby w salonie była
prosta ściana a większa wnęka w łazience. Poza tym my mieliśmy w planach aneks w
salonie i chcemy to zmienić, żeby była osobno kuchnia, ale teraz to podobno za
późno bo nam już jakaś rura z salonu wystaje:) A co do schodów to zrobiliśmy na
miejscu taką małą próbę i te kręcone strasznie dużo miejsca zajmują (2x2) i
będziemy mieć proste (można zawsze coś pod spodem postawić)- no chyba, ze
jeszcze jakiś pomysł nam wpadnie do głowy. A w ogóle to kiedyś z naszych
mieszkań to 2 osobne będzie można zrobić bo schody z klatki idą na samą górę:)
na koniec dodam, że jakość wykonania jest (na moje laickie oko) naprawdę ok!!!
Już się chce wprowadzić:))))

[Gość: paulina]

Czyli Wy będziecie spać na dole? To też fajnie sobie to wymyśliliście:)W sumie przy dwójce dzieci to chyba najlepsze rozwiązanie, bo bez sensu dawać same dzieci na dół. Chyba że będziecie mięli ten aneks jednak to wtedy będa 2 pokoje na dole. My na razie czekamy na dzidziusia a jak się pojawi kiedyś drugie to będziemy się martwić gdzie je umieścić. Na razie się uparłam żeby mieć sypialnie na górze i swoją własną łazienkę do której można wejść tylko z naszego pokoju:)Chciałabym tez kręcone schody albo łamane bo takie zwykłe mi się średnio podobają. Może można zrobić na zamówienie, jakieś mniejsze, nietypowe? Z tymi schodami tez problem:( To fajnie że można zrobić 2 osobne mieszkania:) Ja też nie mogę się doczekać kiecy będzie można juz się wprowadzać ale troche przeraża mnie to wykańczanie i urządzanie:(

[Gość: MOnika]

W pierwotnej wersji miał być aneks w salonie a dzieci miały spać w 2 sypialniach
na dole. Jednak po oględzinach "salonu" stwierdziliśmy, ze ciężko tam zmieścić
aneks i schody;/ a poza tym wiele osób odradzało nam zostawianie dzieci samych
na dole. I tak projekt ewoluował:) A tez mi się marzyła sypialnia na pietrze...:)
Co do mniejszych schodów to da radę, ale w końcu sie musi po nich wygodnie
wchodzić. Najmniejsze jakie spotkaliśmy to 120cm, ale były paskudne:)

[Gość: Maja i Edek]

Witamy sąsiadki i sąsiadów :)

W prawdzie Nasze mieszkanie jest na 1 piętrze i nie mamy antresoli
ale jeśli możemy na coś zwrocić uwage :) Znajoma Nasza tak samo
adoptowała antresolę i zrobiła sobie tam sypialnie i lazienke i
bardzo chciała schody krecone mimo ze wszyscy jej odradzali ze
miejsce zajmie wiec Ona zmiejszyla je do minimum i wyszly schody
bardzo krotkie, ostre. Ja jako osoba dorosla boje sie po nich
wchodzic i schodzic To Nasza mala uwaga zeby niepopelnic tego błedu
co ona zresztą sama mowila ze nie jeden raz schodzac szybko zjechala
z nich.
Sami tez nie mamy duzego doswiadczenia w urzadzaniu mieszkan dlatego
chodzimy po znajomych podgladamy i podpytujemy zeby nie powielic ich
błedu :) .
W zasadzie do wizyty na budowie nie milismy zadnych pomyslow ze
zmianami w mieszkaniu, ale po wizycie i ujrzeniu na zywo go chyba
niektore mury runą :) ale to juz we wlasnym zakresie bo teraz za
pozno zeby zaakceptował projektant wiec czekamy do odbioru i w tedy
sie bedzie działo :)
My juz tez nie mozemy sie doczekac i doskonale Was rozumiemy :)
gorąco pozdrawiamy
Maja i Edzio

[kubiss-is-me]

Witajcie. Dowiedziałam się, jakie będą u nas drzwi - podaje linka
www.delta.special.pl/index.php?view=special w kolorze Złoty Dąb. Okna
Dako Weka System - ciekawe tylko czy to plastikowe czy drewniane. Jak ktoś coś
wie, to dajcie znać. Dzięki.

[Gość: MOnika]

Okna DAKO PRESTIGE, okna połaciowe Velux z systemem wentylacji, drewniane b. ładne:)

[kubiss-is-me]

Z tego co mówi inwestor zastępczy to są to Okna plastikowe. Co do drzwi to jest
to dokładny model, który podałam wcześniej. Niestety jeszcze zastanawiają się
nad wyborem pieca. Wszystko zależy od systemu odprowadzania spalin itd.

[Gość: MOnika]

Tak własnie: Dako plastikowe, Velux drewniane

[kubiss-is-me]

Ciekawe co z piecem wymyślą. Bo już mieli wybrany, ale teraz jakiś jeszcze
producent się odezwał i muszą podjąć decyzję. A te drzwi to całkiem fajne :)

[Gość: Maja i Edek]

Witam wszystkich

W związku z przybliżającym się terminem oddania naszego "M" w wolnej
chwili zalożyłem i zapraszam na forum naszego osiedla

www.zernicka.xad.pl

które ma więcej możliwości technicznych i jakoś tak lepiej
wygląda :) Wystarczy sią zarejestrować :)

Zapraszam też osoby chętne do współpracy przy rozwoju forum :)

Pozdrawiamy Maja i Edek

[lukas_wrocek]

Niestety serwis xad.pl wciaz nie dziala, dlatego zostalo zalozone nowe forum:

www.zernicka.fora.pl

[Gość: paulina]

Hej sąsiedzi! Orientuje się ktoś kiedy można spodziewać się odbiorów? Pozdrawiam