BNM Developer, nowa firma we W-wiu

[Gość: lokator]

Czekam na opinie dot. BNM-u. Kupiłem u nich mieszkanie na Krasińskiego
(całkowity remont XIX-wiecznej kamienicy niemieckiej). Jeśli czyta to ktoś,
kto również kupił u nich lokal, proszę o opinie. Pozdrawiam

[lalibela]

jestem zaintersowana kupnem mieszkania w tej samej kamienicy,
jesli mozesz cos doradzic to bylabym wdzieczna
tu lub na priv gazetowy,
z gory dziekuje

[Gość: lokator]

Cóż, aż dziwne, ale póki co widzę same pozytywy. Przede wszystkim
przed podpisaniem umowy (namawiają do podpisania umowy w formie aktu
notarialnego (!!), czego zwykle developerzy próbują uniknąć)
zrobiłem małe "śledztwo", by dowiedzieć się czegokolwiek o firmie.
Budowali w Dzierżoniowie (2 kamienice) i okazuje się że... wszystko
oddane w terminie, wykończenie o standardzie raczej niespotykanym
przy dzisiejszych normach, żadnych problemów formalno-papierkowych,
słowem nie ma się czego przyczepić. Teraz bywam od czasu do czasu na
budowie i widać, że ostro idą do przodu. Myślę, że będzie to jeden z
ciekawszych budynków w centrum miasta, lokalizacja jest,
przynajmniej jak dla mnie, doskonała, zachęca fakt, że to kamienica,
która będzie całkowicie odremontowana, a nie trzeba chyba udowadniać
wyższości tego typu budynku nad typowym nowoczesnym budownictwem
(mieszkania co najmniej 30 cm wyzsze). Ponadto, jak się dowiedziałem
niemal pewne jest juz to, iż wejście do budynku będzie nie tylko od
strony podwórka, od ul. krasińskiego, ale także od strony budynku
Zrębu. oczywiście, moża znaleźć zapewne sporo ofert, gdzie za metr
zapłacisz mniej, ale biorąc pod uwagę lokalizację, standard
wykończenia i inne aspekty (to rzecz jasna moje, subiwktywne
spojrzenie) bez wahania wybrałem własnie mieszkanie w tej kamienicy.
Zatem zapraszam do zostania moją sąsiadką :-) pozdrawiam

[Gość: jach]

a jak, z grubsza, wygląda harmonogram wpłat ?
etapami, ileśtam procent regularnie co kilka miesięcy,
czy może np. większość na samym końcu ?

[lalibela]

dzieki lokator,

[Gość: jach]

kupiłeś i teraz czekasz na opinie ? :) po co ?

pozdr
jach

[Gość: Olek]

ja chętnie bym tam kupił mieszkanko, ale mają obciążoną hipoteke. Niby to
normalne, wiekszośc deweloperów zaciaga kredyty na budowe, ale jak z jakieś
przyczyny nie spłacą kredytu? Nie ma żadnej gwarancji że dług nie przejdzie na
właścicieli lokali.

[Gość: KP]

zdecydowanie mają hipotekę na nieruchomości ale jej kwota jest niewspółmierna z zawansowaniem robót i po sprzedaniu lokalu użytkowego na parterze zdecydowanie konto kredytu inwestycyjnego zostało zaspokojone:) Bez obaw,myślę że strach to hipoteki na setki milionów złotych (tak tak to nie rzadkie zjawisko) na gruntach, na których rośnie trawa :) i deweloperzy którzy nie chcą lub nie preferują umów w formie aktów notarialnych (na których dodam według mnie nie warto oszczędzać). Pozdrawiam i przestrzegam przed pochopnymi decyzjami- zawsze sprawdzcie firmy przed rozpoczeciem wspołpracy i podpisujcie AN- są dla was dodatkowym zabezpieczeniem

[Gość: mieszkanka]

kupiłam właśnie kawalerkę - już mają spłacony kredyt ;)

[Gość: olek]

Z drugiej strony gdyby sie bać deweloperów z uwagi na kredyt jaki mają to pewnie
zakup nowego mieszkania nie był by możliwy:)

[adam1120]

czy maja tam małe m i po ile

[Gość: kupiłem_tam]

Owszem i mają hipotekę jak prawie każdy inwestor, tym bardziej taki
który robi kilka inwestycji w tym samym czasie. Przy czym z tego co
wiem BNM buduje teraz dwie potężne inwestycje. jedną na krzykach,a
drugą w Wilczycach.
Sprawa wygląda tak, że po podpisaniu umowy klient dostaje od banku,
który jest wierzycielem zaświadczenie o bezobciążeniowym
wyodrębnieniu księgi wieczystej. więc wsyzstko jak nalezy, zgodnie z
prawem i logiką. Więc każdy "kowalski" kupuje wolne od obciażeń
mieszkanie

[Gość: lokator]

Cześć, "kupiłem_tam", czyli właśnie na krasińskiego? Ciekaw jestem
sąsiadów, tym bardziej, że jak widzę wszystkie prace idą zgodnie z
terminami, żadnych poslizgów, co oznacza rychłe odebranie kluczy.

Pozdrawiam

[Gość: kupiłem tam]

hmm, z tego co zdążyłem się zorientować to prawdopodobnie
towarzystwo będzie dobre (aby nie użyć słowa "wyborne" ;-))
małżeństwo artystów z USA, notariusz, prezes BNM, parę młodych osób.
Co dalej? hm, parter chyba pracownia architektoniczna

[Gość: lokator]

artyści z usa? na którym piętrze?

[Gość: kupiłem_tam]

hmmm chyba na 6, ostatnim;-)

[Gość: ardendwa]

czesc sasiedzi!
to my, artysci z szostego!
jak Wam sie mieszka ? bo planujemy w najblizszym czasie tu sie sprowadzic
pozdrawiamy
ardenowcy dwa

[Gość: lokator]

mieszka sie ok, choc budynek nie jest jeszcze calkowicie oddany (brak
oswietlenia na klatce schodowej i korytarzach, nie ma cieplej wody, prad poki co
jedynie budowlany i takie tam drobiazgi). ale coz, dluzej sie czekac nie dalo, w
kazdym razie chalupa wyglada okazale. prawdziwy pain in the ass to podworko i
ekipa miejscowych penerow, zamieszkujacych sasiednie kamienice. mam wrazenie, ze
nielatwo bedzie sie z nimi zaprzyjaznic... jedno jest pewne, traktowani bedziemy
jak intruzi, ktorzy wdepneli na ich teren. Bardzo mnie to jednak nie martwi,
poniewaz wejscie z drugiej strony budynku (od strony konsulatu niemieckiego)
calkowicie uniezalenia od korzystania z podworka. ok, lece, do zobaczenia niebawem,
sasiad 4th floor

[Gość: 13]

a my sie przeprowadzamy JUTRO!!!, czekamy na ten moment od 9 m-cy, na wygnaniu,
dość luksusowym, ale zawsze. ciepła woda do końca tygodnia... może następnego,
prąd budowlany - może być. powinno być fajnie, studnia straci na atrakcyjności
dla pijaków po zamknięciu bramy od Krasińskiego, zawsze pozostaje telefon do
Straży Miejskiej ;)
damy radę.
pozdrowienia

[Gość: lokator]

obawiam sie, ze staz miejska niechetnie zaglada do ciemnych oficyn... ja sie nie
zastanawialem dlugo, od razu dorobilem sobie klucze do bramy od 2giej strony i
wlasciewie od kilku dni (mieszkamy od 4 dni :-) w ogole nie korzystamy z podworka.

do zobaczenia zapewne niebawem,
pzdr.
sasiad 4 pietro