19% podatek od sprzedaży mieszkań

IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.06.06, 22:17
czy ktoś wie więcej na ten temat, czy to będzie dotyczyło wszystkich mieszkań, np kupionych w latach 80-tych, a może tych kupionych po 2001 r a moze jeszcze wymysla cos innego. to sa jakies bzdury kompletne. jezeli np chce kupic wieksze mieszkanie, to bede po sprzedazy mojego musiala zaplacic 19% i dopiero rządzić się tym co zostanie.
    • Gość: a Re: 19% podatek od sprzedaży mieszkań IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.06.06, 09:44
      czy to prawda? może ktoś wie coś więcej na ten temat, bo to dopiero moze załamać rynek mieszkaniowy.
      • netus81 Re: 19% podatek od sprzedaży mieszkań 08.06.06, 12:51
        przeciez prawo nie działa wstecz, więc ten podatek nie będzie dotyczył tych juz
        sprzedanych....
        • Gość: p Re: 19% podatek od sprzedaży mieszkań IP: *.orange.pl 08.06.06, 16:19
          wiem, ze nie dziala w stecz, ale ja jeszcze mieszkania nie sprzedałam dopiero mam zamiar. to nie sa decyzje z dnia na dzien a ci idioci wprowadzaja zmiany i nic nie informuja spoleczenstwa. ja zamowilam mieszkanie rok temu a odbiore za rok, wiadomo ile sie teraz czeka w warszawie. wtedy chcialabym swoje sprzedac i dolozyc roznice, a tu nagle wartosc mojego mieszkania bede musiala pomniejszyc o 19%. to sie w glowie nie miesci.
          • Gość: bandit600 Re: 19% podatek od sprzedaży mieszkań IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.06.06, 16:52
            nie martw sie na zas nie znajac jeszcze dokladnie mechanizmu podatkowego. tak
            sie sklada, ze akurat zmiana podatku od sprzedazy nieruchomosci idzie w bardzo
            dobra strone. podatek dochodowy w wys. 19% bedzie dotyczyl tylko nieruchomosci
            zakupionej po 1 stycznia 2007, a jego podstawa bedzie roznica miedzy cena
            sprzedazy a kosztem nabycia. dzis jesli kupisz mieszkanie i sprzedasz je po 4
            latach taniej niz kupilas - musialabys zaplacic 10% podatek od kwoty sprzedazy.
            wg nowych przepisow nie zaplacilabys bo nie uzyskalas dochodu.

            wiecej na ten temat:
            www.gazetaprawna.pl/index.php?action=showNews&dok=1690.27.3.2.10.1.0.1.htm

            pozdrawiam
            s.
            • waclaw.zwirko Re: 19% podatek od sprzedaży mieszkań 10.06.06, 12:02
              To prawda, ale za to nie prwdopodobnie nie będzie zwolnień z podatku, gdy
              pieniądze ze sprzedaży nieruchomości przeznacza się na zakup kolejnej nieruchomości.
              Poza tym nie będzie okresu po którym nie płaci się podatku (tak jak dziś ponad 5
              lat od zakupu nieruchomości)
              • waclaw.zwirko Re: 19% podatek od sprzedaży mieszkań 10.06.06, 12:08
                Na szczęście to pierwsze zwolnienie prawdopodobnie(oby) zostanie utrzymane:

                "19-proc. PIT nie będzie musiał być uiszczony ze sprzedaży nieruchomości lub
                praw przez podatników dokonujących sprzedaży nieruchomości i praw, którzy w
                terminie 14 dni od dnia dokonania tej sprzedaży złożą w urzędzie skarbowym
                oświadczenie, że przychód uzyskany z tego tytułu, w okresie dwóch lat od dnia
                sprzedaży, będzie wydatkowany na cele mieszkaniowe.

                Jeżeli podatnik złoży oświadczenie, że przychód ze sprzedaży nieruchomości w
                ciągu 2 lat wydatkuje na cele mieszkaniowe, a przychód ze sprzedaży tych
                nieruchomości lub praw, w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży:

                • nie zostanie wydatkowany na cele mieszkaniowe – konieczne będzie uiszczenie
                19-proc. podatku od dochodu,
                • wydatkuje w części na cele mieszkaniowe – opodatkowaniu będzie podlegać kwota
                stanowiąca różnicę pomiędzy przychodem ze sprzedaży a kwotą wydatków
                poniesionych na cele mieszkaniowe,
                • podatek wraz z naliczanymi odsetkami od tak ustalonej podstawy obliczenia
                podatku będzie płatny w terminie złożenia zeznania, za rok podatkowy, w którym
                upłynął dwuletni okres od dnia sprzedaży."

                Źródło:Gazeta Prawna
Pełna wersja