Kredyty w złotych: po 21 latach oddamy bankowi ...

[Gość: Grzesio]

Inna sprawa, że wskutek inflacji 100 zł za 20 lat będzie dużo mniej
warte niż dziś, natomiast zmiana wartości franka będzie mniejsza.

W obecnej sytuacji gospodarki globalnej...

[Gość: ziomek]

jakiekolwiek kredyty opłaca się spłacać jak najszybciej.

Nikt nam nie da gwarancji, że za 5 lat inflacja w Szwajcarii będzie wynosić 6%
na przykład...

ja wlasnie odsprzedalamswoje mieszkanie kredytowan

[Gość: bg]

kredyt zaciagnelam rok temu 260 tys placilam na starcie 1400 zl a
miesiac temu wynosil on 1750 zl i jestem wolna

[Gość: koles]

a gdzie teraz mieszkasz u Mamy?

[krycha_z_gazowni]

Czekać z zakupami, cze-kać!
Za 2-3 lata wszystko będzie 30% TAŃSZE.

nie ma sie czym chwalic

[Gość: jc]

jakbys brala kredyt 3 lata temu i we frankach, to ok. a tak doplacilas do
interesu. mysle ze sprzedalas mieszkanie po takiej samej cenie jak kupilas lub
nizszej. do tego dochodza koszty posrednie: rozpatrzenie wniosku, ubezpieczenie,
oplata notarialna, zalozenie kw i wpis do hipoteki. no i pewnie troche
remontowalas lub wykanczalas+czynsz, prad gaz...brawo

[Gość: tb]

i tu sie mylis niezle na tym mieszkaniu zarobilam ale to juz moja
sprawa

[Gość: jc]

:)

[arfer]

Jeśli inflacja będzie tej wielkości, to lokaty będą na 10 %. Dziwaczny argument.

Kredyty w złotych: po 21 latach oddamy bankowi ..

[Gość: 4g63]

kredyt we frankach jest fajny dopóki złotówka jest mocna, to tak, ale jak pier@@@@lnie ta złotówa, to ludzie z płaczem będą wspominać te dobre czasy

[Gość: qqq]

ale trzeba pamiętać, że zbliżamy się (choć b.wolno) do strefy Euro i
jeszcze, że jak ta złotówka już by pier...neła to kredyty w
złotówkach też pójdą w górę (wyższe stopy) i się wyrówna!

[Gość: Zenada]

Wtedy sie przewalutuje. Teraz zlotowa jest tak mocna, ze trzeba miec jaja ze stali lub byc mega optymista by brac kredyty w walutach obcych. Co z tego ze zaoszczedzi sie kilka procent, jak potencjalnie w ciagu roku-dwoch bedzie mozna stracic kilkanascie.

na dwoje babka wrozyla

[Gość: jc]

jw

Kredyty w złotych: po 21 latach oddamy bankowi ...

[Gość: Gość]

No i co z tego. Ale przez te 21 lat muszę chyba gdzieś mieszkać? A
realia w Polsce są takie, jak widać.

[Gość: pppx]

"Tu wartość odsetek przekroczy wysokość kredytu dopiero po 40 latach."
Kredyt w frankach nie jest aż tak dobry jak go malują. Zwłaszcza, że we
większości porównań rat kredytowych (CHF/PLN) przyjmuje się spread na poziomie 0.
Rzeczywisty spread jest zwykle w widełkach 3-4%

[Gość: piter]

takie artykuły w ogóle nie maja sensu. Najlepiej nie brać kredytów,
bo się za dużo płaci.... czyli najlepiej mieszkać w ziemiance.

A jak złotówka straci na wartości z obecnie zawyżonej, to klienci
biorący kredyty we frankach osiągną wartość 300% po tych 20 latach...

A dotego pieniadze te sa wydrukowane w NBP

[Gość: shapeshifing lizar]

A dotego pieniadze te sa wydrukowane w NBP z niczego ( z powietrza ).

wiec panstwo drukuje pieniadze , pozycza je bankom na procent, banki dodaja swoj procet. A wy kupujece jedna chalupe za cene trzech. I wydaje wam sie to zupelnie ok.

pozatym bank te same pozyczone piwniadze pozycza setki razy wkolo, bo jak zaplacicie developeraowi za chate to on te pieniadze sklada do banku a bank to dalej na procent komus, kto wrzuci to wbank a ten bank dalej na procent.... I w ten wspanialy sposob z 1 porzyczki robi se setki porzyczek. I macie inflacje potem.



A co bardziej "swiatle" wyksztalciuchy mowia ze gdyby wprowadzic walute zabezpieczona zlotem to by nam padla gospodarka.

[Gość: ZiomisławPaliblant]

Też widziałem ten film "Money as a debt"
Trzeba przyznać, mocny jest.

no i?

[tocqueville]

Spłacanie takiego kredytu za mieszkanie jest dużo bardziej opłacalne
niż wynajmowanie mieszkania przez 20 lat.

przez pierwsze 12 lat nie!

[Gość: shapeshifting]

bo rata wynajmu jest mniejsza niz ta czesc twojej miesiecznej raty ktora idzie na splate odsetek.

Co z wasza matematyka?

[Gość: Greg, Floryda]

Zawsze nalezy podac na ile lat jest wziety kredyt, czyli jak szybko
bedzie splacana podstawa kredytu (principal). Odsetki nalicza sie
przeciez od niespalconej jeszcze podstawy, tak wiec ktos kto wezmie
kredyt 30 letni bedzie mial mniej naliczonych odsetek w owym
dwudziestym (20) roku, niz osoba ktora wziela taki sam kredyt na 40
lat.

Jestem bardzo zaskoczony gdy widze (w Polsce) kredyty hipoteczne na
40 lat i tym podobne. Dla wszystkich zainteresowanych wydluzaniem
okresu splaty proponuje mala refleksje:

-kredyt hipoteczny w wysokosci X o STALEJ stopie oprocentowania
rzedu 6-7%, wiec i stalej miesiecznej platnosci(zalozmy takie
warunki dla uproszczenia)

-splacany przez 30 lat powoduje ze w osetkach zaplacimy ciut wiecej
od X, lub inaczej drugie tyle (choc jak wiadomo kazdemu kto zna
chocby podtawy ekonomii, pieniadza w roznych okresach czasowych nie
wolno dodawac od tak bez dyskonta)

-jesli ten sam kredyt hipoteczy X przy tej samej STALEJ stopie 6-7%
zostanie wziety na 15 lat (czyli na okres 2razy krotszy), to stala
miesieczna kwota splaty takiego kredytu wzrosnie tylko o okolo 25%.

nie oznacza to bynajmniej ze banki to zlodzieje, to po prostu
prosta ekonomia czy matematyka. jesli tylko dochody na to pozwalaja,
nalezy zwiekszac wysokosc miesiecznych splat. chyba ze potraficie o
wiele lepiej ulokowac te pieniadzie. zrozumiale jest iz dochody nie
zawsze pozwalaja na to, ale zamiast kupowac wielka plazme teraz,
mozna rozwazyc szybsza splate kredytu (odlozona konsumcja).

[Gość: shapeshifting]

Bo w Polsce mamy tak ze prawdziwy mezczyzna musi:
splodzic dziecko, zasadzic drzewo i wziasc chate w kredyt.

Ale tak powaznie to absolutnie masz raceje z tym co piszesz.

Jedyne co uwazam ze jest maxymalnie zlodziejskie to to ze banki porzyczaja pieniadze ktore nieistnieja i pobieraja od tego odsetki.

Gdyby pozyczali pieniadze ktore sa wymienialne na cos rzeczywistego, a nie wydrukowane z powietrza, to wtedy ok, Niech se kasuja ile chca tych odsetek.

Bo to niejest wolny rynek gdzie istenieje jedna firma w kraju ma monopol na tworzenia pieniadza z niczego a pozostale podmioty nie!

Kredyty w złotych: po 21 latach oddamy bankowi ...

[Gość: Bolek]

tak to sie nazywa lichwa,tylko ze legalnie usankcjonowana;
bankierzy od dawna,zadza swiatem

za 20 lat nie będzie już złotówek

[Gość: -]

będzie euro

[Gość: Rodak]

Euro tez juz nie bedzie jak i nie bedzie juz Zwiazku
Socjalistycznych Republik Europejskich

[Gość: shapeshifter]

Bedzie jedno totalitarne globalne panstwo, z jednym bankiem centralnym i jednym globalnym wojskiem.

tzw. "Global Prizon"

Kredyty w złotych: po 21 latach oddamy bankowi ...

[alexandra220]

Kredyty w złotych: po 21 latach oddamy bankowi dwa razy więcej -
nagłówek

takie zycie

Kredyty w złotych: po 21 latach oddamy bankowi ...

[Gość: gosc USA]

banki Polsce robia na szaro Polakow, po pierwsze zmienna stopa
oprocentowania po drugie jakies ograniczenia w okresie
splaty.wspolczuje mieszkac w Polsce

[Gość: gosc z Kaliforni]

kredyt na 30 lat ze stalym oprocentowaniem to czysty interes dla
kienta, ja mimo ze wzielem kredyt na 260 tys dol w 98 roku za dom i
zaplace dodatkowe 300 tys odsetek sprzedam swoj dom w 2020 roku za
okolo 1 ml dol(Pd California, 10 mil od oceanu)w kryzsie
nieruchomosci moj dom jest teraz wart 650 tys , w szczycie cenowym
byl 740 tys

Kredyty w złotych: po 21 latach oddamy bankowi ...

[Gość: kocisko]

To żadna ustawa antylichwiarska tu nie obowiązuje? Bananowa republika z bwana na czele.

bosz... coz za odkrycie!!

[Gość: Lin35]

przeciez dowolny kalkulator kredytowy to wyliczy... nie
trzeba "odkrywczego" redaktorka...

a kredyt oplaca sie splacac wczesniej wtedy kiedy nie jestesmy w
stanie uzyskac z oszczednosci wyzszego oprocentowania niz
oprocentowanie kredytu. jesli mam kredyt na 7%, a umiem wyciagnac z
oszczednosci 10% to nie splacam wczesniej. jak umiem tylko 4% to
splacam. proste...

SPREAD

[wojtus85]

Nie rozumiem czemu tak sie jaracie spreadem - przykladowa sytuacja:
kredyt we frankach zaciagniety w 2005 roku przy kursie srednim
PLN/CHF 2,50 gdzie spread - roznica miedzy cena kupna/sprzedazy
zalozmy 5% czyli wyplacony po kursie kupna 2,5% nizszym niz sredni
2,43 a splacany po kursie sprzedazy czyli 2,57 w obecnie panujacej
sytuacji kiedy kurs sredni waha sie kolo 2,1 w du.. w powazaniu mam
ten spread. bo i tak place 20% nizej niz kurs przy ktorym
uruchomiono mi kredyt - czekam na uwagi i wyprowadzenie mnie z bledu.
pozdrawiam

Kredyty w złotych: po 21 latach oddamy bankowi ..

[Gość: arkaszka]

prawda że lepiej spłacać własne mieszkanie niż wynajmować ale...,
jeżeli weźmiemy kredyt na mieszkanie np 50m2x 9k/m2= 450k -fajnie
mamy mieszkanie , ale powiecmy szczerze jesteśmy jeleniami
gdy wyczekamy i kupimy taniej 50m2 x6,5k/m2 = 325k
po 20latach spłacimy 250k mniej a to znaczy że mamy o 12tys rocznie
na wakacje lub inne kaprysy. Wniosek warto brać kredyty na
mieszkanie ale nie wszelką cenę, zakup mieszkania musi być
uzasadniony ekonomicznie, najlepiej jak rata kredytu jest zbliżon do
kosztu wynajmu podobnego mieszkania, jeśli nie to niestety
przepłacamy

[Gość: bobik38]

...kup mieszkanie i je splacaj 20 lat! Spszedac zawsze mozesz, bo
Twoje i masz kasiore!!Wynajecie jest mniej interesujace bo czynsz
wzrasta o 3 procenty rocznie! i nigdy nie od-zyskasz kasy...

najlepsza jest kredyt z rata balonowa

[hugow]

Czyli taki, ktorego obsluga wymaga regularnego placenia odsetek bez splaty
kapitalu a splata kapitalu nastepuje z ostatnia rata kredytu - np. po 30 latach
od zaciagniecia.

cokolwiek by się działo

[Gość: tsuranni]

złodziejskie banki i tak wyjdą na swoje. Tak naprawde te wszystki
pozyczki powinny być zakazane - to jest chore, gdy banda cwaniaczków
w garniturach okrada ludzi z pieniądzy uczciwie zapracowanych PRACĄ
a nie cwaniactwem

o matko.. nikt ci nie kaze od nich pozyczac

[Gość: rex]

z kredytem, jak z zyciem. rozsadek mile widziany