Notariusz

[wiola87]

Witam Mam pytanie co tak dokładnie robi ten notariusz polecany przez
SM "DDM"bo przecież wszystkie sprawy bankowe (przy kredycie) trzeba załatiwać
samemu? Dziekuje za informacje

[qqlio]

Wydaje akt notarialny, czyta go, (jak sie poprosi)czestuje napojem i ...
zgarnia kase.
Taki system...

[ewa7232]

Witam
Wlasnie przez to przebrnelam. Notariusz spisuje umowe pomiedz Spoldzielnia a
nabywca mieszkania (9 stron). W obecnosci wszystkich stron odczytuje umowe,
potem jesli wszystko sie zgadza to wszyscy podpisuja umowe (notariusz inkasuje
swoja takse od wartosci netto mieszkania, po czym dolicza 22%Vatu do opłaty
notarialnej. U mnie wyszlo ok. 700 zł brutto od wartosci 90 tys.). Potem
przygotowuje 5 odpisow (rozsyla je do ewidencji gruntów, ksiag wieczystych
itd)- w sumie za odpisy ok. 300 zł i jeden oddaje do reki nabywcy mieszkania. W
ciagu trzech dni ma obowiazek zlozenia wniosku o wpis do ksiag wieczystych (260
zł)w sądzie, moze tez zrobic wpis do hipoteki ale za to inkasuje dodatkową
opłatę, albo wpis mozna zrobic samemu (uprzednio majac zaswiadczenie z banku).
Trwa to wszystko ok. 1 godziny.
Tak to wyglada w skrocie.

[alimari]

Jak to "od wartości mieszkania" - przecież od 4 marca miała być opłata stała
chyba 200 zł?????

[ewa7232]

No i jest stała ale ołata sądowa: przy wpisach do ksiąg wieczystch 200 zł +
założenie ksiag 60 zł, wpis do hipoteki 200 zł.
Taksa notarialna to zupelnie odrebna sprawa i tą opłatę notariusz wylicza jako
% od wartosci mieszkania (jest kilka progów). Prawnie okreslone sa maksymalne
stawki oplaty notarialnej, ale oczywiscie notariusz moze stosowac wszelkie
upusty jesli ma taka wolę. Widok marmurów w biurze notarialnym wskazuje na to
ze raczej upusty sa symboliczne :-)

[alimari]

Słyszałam, że i taksa notarialna ma być naliczana w podobny do kosztów sądowych
sposób tj. jako wartość stała za czynność, a nie od wartości mieszkania, ale to
dopiero od kwietnia. Nie jestem jednak pewna tej informacji... A raczej jestem
badzo niepewna...

[wiola87]

Dzieki wszystkim za informacje pozdrawiam