Dostepny dom

[mikander79]

Czy zna ktos dewelopera dostepny dom, dawniej makaros moze ma jakies
zastrzezenia, uwagi itp..Wdzieczny byl bym za opinie o nich.

[Gość: agata]

Kupilam u nich mieszkanie.Są w porządku.

[Gość: Bezdomny]

A mogę wiedzieć w jakiej lokalizacji. Też patrzę na ich ofertę i zastanawiam się
czy nie będę żałował...

[Gość: Tiki taki]

Ja również planuje u nich kupić mieszkanie więc proszę jak ktoś ma jakieś info
na ich temat o podzielenie się nimi - tymi dobrymi i tymi złymi:)

[Gość: mieszkaniec]

kupiłem mieszkanie od firmy dostepny dom a dokładnie w bloku na ul.
11 go listopada. zwrocilbym uwage teraz na powierzchnię całkowitą a
użytkową . podają że mieszkanie ma np 90 m2 pow. całkowicetj ale tak
naprawde użytkowej jest 65 m2 ponieważ skosy odbierają tą przestrzeń
na 5 pietrze + poddasze. dostepny dom podaje oczywiście ta wieksza
powierzchnie. na ta chwile podstawowym problemem jest parking -
miejsce do parkowania. dostepny dom wprowadzil mieszkancow w powazny
blad i nie wywiazal sie z obiecanych miejsc parkingowych pomimo tego
ze podstawa do wybudowania takiego budynku bylo zapewnienie miejsc
parkingowych. na ta chwile koszty przejecia terenu pod parking sa
nie do przyjecia przez wspolnote. tym bym sie zainteresowal przede
wszystkim przed zakupem bo jak narazie to nie ma gdzie parkowac a to
jakies kpiny sa.

[Gość: cierpliwa do czasu]

Odnosnie tego parkingu to faktycznie prawda. Ja mieszkam w bloku
obok i to co sie dzieje to istna tragedia. Czasami to nawet wjechac
na osiedle sie nie da gdyz auta mieszkancow nowego bloku stoja gdzie
tylko sie da. Calkowity brak wyobrazni. Juz nie wspomne o tych
bezczelnych co staja na naszym parkingu bo nie maja miejsca u
siebie. Przepraszam bardzo czy to nasza wina, ze wlasciciel budynku
nie postaral sie o miejsca parkingowe dla mieszkancow?

[Gość: tikitaki]

Do mieszkańca: koszt mieszkania został wyceniony przez pomnożenie ceny za metr
przez powierzchnie całkowita tak?W umowie przedwstępnej jak i tej końcowej było
wskazane ile wynosi powierzchnia użytkowa i ile całkowita i jak to będzie
liczone?Były wyszczególnione te dwie wartości?Swoją droga jak ktoś decyduje się
na mieszkanie na poddaszu w bloku o takiej konstrukcji to powinien się
spodziewać skosów i tym samym mniejszej od powierzchni całkowitej powierzchni
użytkowej.

[Gość: Bezdomny]

To fakt - w umowie przedwstępnej z nimi mam zapis, że powierzchnia całkowita jak
i użytkowa jest równa 64 m^2 (Długosza, Lędziny). W ogłoszeniach podawali obie
wartości gdy mieszkanie mieściło się na poddaszu - może trzeba było negocjować
upust przed zakupem? Co do parkingu w Sosnowcu to faktycznie zagrali Wam na
nosie. Nie wyobrażam sobie braku dodatkowych miejsc parkingowych w tamtym
miejscu... A za ile chcą sprzedać plac Wspólnocie? Jeśli nie będzie wchodzić w
grę przejęcie parkingu może planują wynajmować miejsca parkingowe za odpłata no
bo co innego zrobią z parkingiem?

[Gość: jasminum]

Do Bezdomny

Czy masz może informację co jest w standardzie jeśli chodzi o wykończenie
mieszkań na Długosza w Lędzinach? byłabym wdzięczna za kilka danych :):)

Dzięki

[Gość: Toy]

Z tego co się dowiadywałem: tynk gipsowy w pokojach (ściany, sufit), tynk ostry
w łazience, wylewka cementowa, drzwi wejściowe, parapety wewn., grzejniki, w
łazience grzejnik drabinkowy, instalacje wodno-kanalizacyjne, instalacja
oświetleniowa+gniazdka wtykowe

[Gość: Bezdomny]

Z tego co pamiętam to tak to wygląda...

[Gość: jasminum]

Dzięki za info :):)

Jeśli możecie uchylić rąbka tajemnicy to w jakich Bankach się kredytujecie? O
ile jest taka konieczność oczywiście ;)

Pytam bo nie każdy Bank chce finansować nieruchomość w budowie..

[Gość: Toy]

My wzięliśmy kredyt w PKO bp, choć próbowaliśmy także w Banku Polskiej
Spółdzielczości. Ostatecznie okazało się, że oferta PKO jest całkiem korzystna,
było tam najmniej formalności (firma "Dostępny Dom" też ma tam swoje konto i
kredyt, tak więc bank miał już cała dokumentację budowy). Dodatkowo bank ten
obsługuje program "Rodzina na swoim", którym byliśmy zainteresowani.

[Gość: jasminum]

No właśnie my także mamy taki zamiar :).

Mają całkiem fajną ofertę.

Dzięki za info :)

[Gość: karolina]

Czy mogłabym prosić o przesłanie umowy przedwstępnej bądź końcowej
od kogoś, kto kupił u nich mieszkanie ? Byłam dzisiaj na romowie z
deweloperem i okazało się, iż oni w ogóle nie mają wzorów umów
kupna/sprzedaży ! Widzi się ją po raz pierwszy u notariusza po
opłacie 300 zł :) Natomiast w razie niezdecydowania się na
mieszkanie 300 zł przepada...
proszę o kontakt !
[e-mail]

[Gość: Tiki taki]

Umowy końcowej póki co nikt Ci nie pokaże z oczywistych względów - przynajmniej
jeśli chodzi o inwestycje w Lędzinach. Co do umowy przedwstępnej to otrzymujesz
z kilkudniowym wyprzedzeniem projekt,by móc się z nim zapoznać i zgłosić ew.
uwagi. Z kolei odnośnie tego, że kwota nie podlega zwrotowi to jest to zupełnie
zrozumiałe - ktoś musi wcześniej siąść i ją napisać bez względu na to czy
dojdzie do zawarcia umowy czy też nie a że tym kimś jest notariusz to kosztuje
to aż 300 zł.

[Gość: Toy]

Dodatkowo (o ile dobrze pamiętam) te 300 zł jest odliczane od kosztów
notarialnych w chwili podpisywania umowy przedwstępnej.

[Gość: karolina]

Tak w przypadku podpisania umowy 300 zł odliczane jest od kwoty końcowej. Jednak
nie dostałam informacji o tym, że umowę otrzymujemy (projekt) 2 dni
wcześniej-dopiero u notariusza widzę ją po raz pierwszy ! głównie chodzi mi o
wysokość kar umownych, o sformułowania w umowie, o gwarancje etc. tych
potwierdzonych informacji nie uzyskaliśmy niestety od przedstawiciela
dewelopera. Deweloper NIE POSIADA wzoru umowy kupna sprzedaży

[Gość: Grześ]

Witam! Ja również kupiłem mieszkanie na Długosza. We wtorek byłem oglądać mieszkanie takie jak moje w wykończonym bloku. Mieszkanie bardzo mi się podobało tylko miało małą łazienkę (bardzo małą jak na 64m2 bo około 3m2) poza tym dwa duże balkony wykafelkowane (choć w umowie nie było o tym mowy), ściany w gładzi, wylewki ,parapety i kontakty.

[Gość: nona]

standard to drzwi wejściowe i kaloryfery a całą resztę dziady liczą sobie dodatkowo osobiście nie kupił bym od nich mieszkania jak tylko podpisze się umowę zachowują się jak sępy czekają takiego właściciela wieczne remonty i poprawki radzę szukać mieszkania w innej firmie

[Gość: Tiki taki]

Póki co jest to tylko umowa przedwstępna więc o gwarancji nie ma ani słowa,
podobnie jak o karze umownej. W umowie przedwstępnej jest tylko przewidziane
prawo odstąpienia od umowy tak przez developera jak i przez druga stronę w
przypadku gdy do 31 grudnia br., któraś ze stron nie podpisze umowy
przyrzeczonej. Aha no i jest postanowienie, że wpłacone przy zawarciu umowy
przedwstępnej pieniądze nie są zadatkiem w rozumieniem KC.

[Gość: karolina]

Jest informacja,iż wpłacone środki nie są zadatkiem ?! jako co jest to
potraktowane ? Zadatek to zabezpieczenie kupujących w razie, gdy kontrahent nie
dotrzyma warunków umowy - wtedy przysługuje nam zwrot w podwójnej wysokości.

[Gość: Toy]

Jest zapis, że wpłata jest traktowana jak zaliczka.

[Gość: Tiki taki]

Jest to traktowane jako zaliczka - czyli gdy nie dojdzie do zawarcia umowy
podlega zwrotowi. W przypadku zadatku gdybyśmy my nie chcieli zawrzeć umowy oni
by sobie kwotę wpłaconą tytułem zadatku mogli zatrzymać.

[nagon]

Z drugiej strony, jeśli to Ty odstąpisz od umowy (nie dostaniesz kredytu albo
inne życiowe przypadki), to zadatek przepada a zaliczka podlega zwrotowi.

[nagon]

PS> Wypowiedź była skierowana do Karoliny

[Gość: Tiki taki]

Dokładnie Nagon masz racje. Tak więc myślę, że forma zaliczki jest dla nas o
wiele korzystniejsza aniżeli zadatek.

[Gość: Karolina]

dziękuję za odpowiedź.
Ja osobiście, jako iż zawodowo po części związana jestem z
nieruchomościani uważam, iż korzystniejszy mimo wszytsko jest
zadatek. Ponieważ zaliczka POWINNA podlegać zwrotowi. Zależy to od
kontrahenta, natomiast zadatek MUSI BYC (jeśli rzecz jasna nie z
naszej winy -kupujacego- nie można dopiąć umowy)
Pozdrawiam i dzięki za wszystkie informacje.

[Gość: Tiki taki]

Pablo - jeśli to nie tajemnica to mogę spytać w jakim banku braliście kredyt?

[Gość: Karolina]

jeszcze jedno, mieliście możliwość negocjacji ceny ?

[Gość: Tiki taki]

Zaliczka też musi - jak by oporni to można zawsze ich pozwać z tytułu
bezpodstawnego wzbogacenia:)A kwota dana tytułem zadatku mi przepadnie jak np.
ja nie będę mogła zawrzeć umowy a do października wiele rzeczy może się wydarzyć
i mimo, że teraz na 100 % z przyczyn leżących po mojej stronie nie będzie
przeszkód kto wie co będzie w październiku.
Co do negocjacji ceny - to ja nie miałam takiej możliwości, może Tobie się uda.
Z tego co wiem jest duże zainteresowanie na te mieszkania więc nie sądzę aby
komuś opuścili jak mogą komuś sprzedać za "normalną" cenę. No ale próbuj może
się uda:)
Pzdr

[Gość: nagon]

Zatrzymania zaliczki przez developera zostały uznane przez UOKiK za
postanowienia niedozwolone, tak więc nie ma się co obawiać.
My nie próbowaliśmy negocjować ceny (i tak jest korzystna na obecnym rynku
nieruchomości).

[Gość: Karolina]

oczywiście , że jest korzystna. Mnie tylko zastanawia fakt (zboczenie zawodowe
;-) ), że nie maja wzoru umowy kupna/sprzedaży, że przedstawiciel nie wie jakie
są kary umowne, nie wie dokładnie na co będą gwarancje , nie dostałam informacji
jaka normą zostało zmierzone mieszkanie oraz czy będą pomiary wilgotności co
jest istotne z punktu widzenia kupującego :)

[nagon]

Przyznaję, że na wiele pytań natury technicznej również nam trudno było uzyskać
odpowiedź w biurze obsługi klienta, ale raczej wynikało to z niewiedzy
przedstawicielki, niż z jakichś nieuczciwych pobudek. O wiele konkretniej
rozmawiało się z panią prezes (choć mogę mylić funkcję), zwłaszcza, że ona sama
jest mieszkanką budynku w Sosnowcu. Może warto skontaktować się z nią - skoro
budynek wielorodzinny w Sosnowcu jest już oddany, to z pewnością kwestie
gwarancji i inne, o których piszesz, są ustalone. Z tego co wiem, do pomiaru
mieszkania zastosowano starą normę PN-70/B-02365.
Jeśli chodzi o wzór umowy, to chyba nie chodzi o to, że go nie mają, ale o to,
że go nie udostępniają na żądanie. Postępuje tak wielu deweloperów - nad tym
dokumentem pracowało wielu specjalistów i jest on chyba zbyt ważny dla firmy, by
wysyłać go mailem każdej bardziej lub mniej zainteresowanej osobie.

[Gość: Karolina]

tak, teraz już zamierzamy kontaktować się bezpośrednio z Panią
prezes - z Panią Anną.
PN-70? szkoda.
Jeśli chodzi o wzór umowy to ja zwróciłam się z tym problemem do
urzędu ochrony konkurencji i konsumentów, ponieważ każda firma
powinna mieć przykładowy wzór umowy. Wiąże się to z tym, że kupujący
ma prawo wiedzieć i dokłądnie przeanalizować paragrafyklauzule,
warunki - nieodpłatnie . U notariusza jasne również można to
oglądać, z tym że dokładna analiza może potrwać powiedzmy 1,5 h . Na
pewno jest to pewien "chwyt" dewelopera, pod presją czyta się mniej
uważnie.
W umowie widnieje zapis, iż deweloper zobowiazuje się do
zagospodarowania terenu ? Przedstawiciela to pytanie również
zdziwiło, a jednak lepiej mieć pewność i potwierdzenie na piśmie.

[Gość: Tiki taki]

Z Prezesem czyli z Panią Aliną:)Chyba, że się coś zmieniło - KRS miałam przed
oczami ok. pół roku temu:)
Nie ma takiego zapisu, nie ma też często spotykanego w tego typu umowach, że
będą zarządzać nieruchomością przez jakiś okres.
Nie podejrzewałabym tego akurat developera o "chwyt" w postaci, że umowę czyta
się na kolanie u notariusza, bez dokładnej analizy gdyż jak już była mowa mowa
umowę można z kilkudniowym wyprzedzeniem przeczytać na spokojnie w domu. Co do
niedoinformowania przedstawiciela developera to może coś w tym jest, też się z
tym spotkaliśmy ale przyczyn tego stanu nie upatrywałabym w złym nastawieniu
developera tylko z niedouczenia pracowników:) Odnośnie samej umowy przedwstępnej
to jest w porządku, widziałam już kilka umów developerskich i ich jakoś naprawdę
pozostawiała wiele do życzenia - ogólne określenia, dziwne terminy itd. Moją
uwagę zwrócił
jedynie zapis, że powierzchnia mieszkania będzie wynosić ok. 63 m2. Chodziło mi
o to słówko około bo wiadomo, że może to być różnie interpretowane. Zapłacimy za
63 m2 a dostaniemy 55 m2. Ostatecznie jednak zaakceptowaliśmy. Nie ma podstaw
aby wymagać, na etapie budowania aby powierzchnia była określona co do m2 i tak
jak może się w ostatecznym rozrachunku okazać, że mieszkanie będzie miało 63 m2,
tak może mieć i 56 m2 albo i 65 m2. W tym ostatnim przypadku pokrzywdzonym z
kolei byłby developer. Jeszcze co do tego zagospodarowania to takiego zapisu nie
ma ale u notariusza dowiedzieliśmy się, że developer planuje nieopodal bloków
wybudować parking podziemny - o ile będą chętni - ew. jakiś punkt handlowy
uruchomić.
Jak coś jeszcze chcesz wiedzieć to pytaj.

[Gość: Karolina]

może Pani Alina, nie mam wizytówki przed sobą :)
rzeczywista powierzchnia mieszkania tak czy owak będzie mniejsza niż
na akcie choćby z tego względu, że pomiar był oparty na tej normie
PN-70.
No właśnie, jeśli na kilka dni wcześniej będzie dostęna - wszystko
jest w porządku - nam Pani Ilona powiedziała, że dopiero u
notariusza, ale może to znów element niewiedzy pracownika :)
te elementy zieleni będę egzekwowała, bo różnie bywa. O tym parkingu
podziemnym też coś słyszeliśmy i o jakimś parkingu w okolicy, ale
kiedy będzie - nie wiadomo.
O tego zarządcę i wspólnotę też dopytałam. Najczęściej deweloper
jednak zostaje administratorem, tu ponoć wskazują jakąś wspólnotę,
chociaż i tak lepiej założyć własną, niż podlegać innej.
Jeszcze mam pytanie odnośnie dostawców. Jak jest z ta
telekomunikacją - czy najemcy będą musieli podpisać też z nimi
umowę, jeśli nie interesuje nas tel stacjonarny? Ponoc dostępny dom
ma z nimi podpisaną umowę. Więcej informacji na ten temat nie
uzyskałam ;-)

[Gość: Tiki taki]

Tą Wspólnotę my będziemy stanowić. Wspólnota będzie korzystniejsza niż
administrowanie przez developera i np. pobieranie przez niego dodatkowych
pieniędzy z tego tytułu. A co do telefonów nic o tym nie słyszeliśmy, ale nie
zmuszą nas do podpisania umowy z Telekomunikacją, nie mają do tego żadnych
podstaw, póki co panuje swoboda umów i nikt nas nie będzie zmuszał. Przynajmniej
ja nie ma zamiaru podpisywać umowy z Telekomunikacją.
Kontaktowaliście się może z kimś kto już kupił od DD mieszkanie, żeby wypytać
jak na finiszu wyglądała współpraca z developerem? Jakieś nieprzewidziane
haczyki w umowie przyrzeczonej itd?

[Gość: Karolina]

no właśnie nie, tą końcową umowę oczywiśćie też trzeba będzie mieć
wcześniej, bo to głównie w niej widnieją niespodzianki ;-)
Popytałam trochę w branży na temat tego dewelopera aczkolwiek w
sumie nic mi nikt nie powiedział, może z racji tego, że na liście
paru przodujących w naszej aglomeracji ten jest mniej znany. Jednak
trzymam rękę na pulsie i jak tylko będę miała większe informacji niż
do tej pory - oczywiście dam znać :)

[Gość: Karolina]

Jeszcze jedno, podpisywaliście umowę u notariusza DD czy własnego ?
Jeśli DD to płaciliście pełną taksę przy umowie przedwstępnej i
pełną przy końcowej czy ?

[nagon]

Tiki taki - szkoda, że nikt z Sosnowca nie wypowiada się na forum. Może to dobry
znak - wydaje mi się, że w razie jakichś przekrętów DD, na forum byłoby o tym
głośno ;)
Karolina - umowę podpisywaliśmy w Mysłowicach u notariusza DD. Nie pamiętam
teraz dokładnie ile płaciliśmy, a nie jestem w stanie sprawdzić, w każdym razie
zgodnie z maksymalnymi stawkami taksy notarialnej.

[Gość: karolina]

ja będę robiła u swojego notariusza, bo mam z nim umowę odnośnie tego, że w
jednej taksie robi nam 2 umowy. Jak będę miała jakieś informacje dam znać :)

[Gość: Tiki taki]

Z kolei my - z tego co pamiętam - zapłaciliśmy mniej niż maksymalna stawka taksy
not.
Jak masz swojego notariusza to pewno korzystaj z tego, może przy okazji się
czegoś dowiemy jakby "Twojego" notariusza coś zaniepokoiło w postawie DD; a DD
zgodził się na innego notariusza? - to też o czymś będzie świadczyło:)

[nagon]

My jednak też zapłaciliśmy mniej, niż wynika to ze stawek maksymalnych.
Karolina, czyli jesteś zdecydowana na zakup mieszkania?

[Gość: Karolina]

musi się zgodzić to kupujący ma prawo wybrać notariusza.
Na zakup mieszkania jak najbardziej. Tylko umowę muszę przeanalizować. Dlatego
wolę mieć swojego notariusza, jeśli wcześniej nie mogę jej zobaczyć - opierając
się na informacji od przedstawiciela.

[nagon]

Możesz ją zobaczyć. My także dostaliśmy projekt umowy kilka dni przed wizytą u
notariusza.

[Gość: Tiki taki]

Karolinie chodzi o koszty bo jak ma swojego notariusza to rzeczywiście mniej to
będzie kosztować no i nie przepadnie te 300 zł gdy nie podpisze umowy. No chyba,
że DD zmieniło politykę i teraz umowę tylko można zobaczyć u notariusza nie
wcześniej.

[Gość: czeszka]

Akurat kupiłam mieszkanie w Sosnowcu na 11 listopada, jest na razie ok. Co do notariusza to miałam wybór - ale ostatecznie wybrałam proponowanego z DD, co pewnie przyspieszyło formalności - widać, że ten notariusz robi hurtowo umowy dla dewelopera :-). Wydanie mieszkania bez problemu, wspólny odczyt liczników, informacje co dalej z energią, gdzie po umowę i jak się skontaktować z zarządcą. Jedynie ten parking.......no, ale mnie tam akurat nikt nie obiecywał parkingu, może dlatego, że kupowałam mieszkanie w marcu, jak był oddany budynek i pewnie deweloper wiedział, że go nie będzie.

[Gość: Tiki taki]

Kto jest Waszym zarządcą?

[Gość: czeszka]

Jeśli chodzi o zarządcę, to jest to firma z Będzina Zarządzanie Nieruchomościami Bogusława Michalik, ale jest też biuro w Sosnowcu na Grottgera (Środula). Widziałam też ogłoszenie, że planowane są dyżury zarządcy na 11 Listopada raz w miesiącu, ale nie wiem jak to w praktyce działa i czy w ogóle działa :-).

[Gość: monia]

witam serdecznie sąsiadów z długosza ;)
z mężem w październiku podpisaliśmy umowę przedwstępną z dd.
bardzo nie ufnie podeszłam do umowy, ale okazało się że wszystko jest ok jedyne zastrzeżenie to właśnie to "ok." przy metrażu jednak pani prezes nie miała nic przeciwko naniesieniu zmian w umowie iż cena będzie uzależniona od faktycznego metrażu lecz w końcu zostało w formie pierwotnej. co do miejsca parkingowego to obiecano nam miejsce do mieszkania jednak na piśmie tego nie mamy;).parking podziemny ma powstać jeśli po wprowadzeniu pierwszych mieszkańców będzie z ich strony taka potrzeba i chęć wykupienia miejsca.

[nagon]

Witamy sąsiadkę! Z dnia na dzień nas tu więcej.
My o parkingu podziemnym uzyskaliśmy taką samą informację.

[Gość: Tikitaki]

Witamy Sąsiadów:)
Co do metrażu to nam powiedzieli, że na pisemny wniosek będą zwracać pieniądze
jeśli metraż mieszkania będzie mniejszy niż określony w umowie.

[Gość: pabloFERNANDO]

cóż to taka cisza na forum ?? dzisiaj mamy jechać z żoną podpisać
umowe kredytową na zakup mieszkania w Lędzinach, nie ukrywam że
oboje mamy wątpliwości co do całej tej sprawy, z jednej strony niby
nigdzie nie ma wątpliwości że coś będzie nie tak, ale z drugiej,
nigdy nie wiadomo co może się wydarzyć.
My kupujemy mieszkanie, które dopiero powstaje i ma zostać oddane do
użytku w grudniu.
Poza tym jak wcześniej rozmawiałem z P. Iloną, to mówiła ona, że
koło lipca będzie można wejść do mieszkań, które są już gotowe (te
na strone domków jednorodzinnych) a ostatnio mówiła, że będzie można
je oglądać dopiero we wrześniu ... ???!!!
Poza tym o jakim notariuszu rozmawiacie, mi powiedziano że wizytę u
notariusza będziemy mieli na krótko przed oddaniem mieszkania do
użytku, czyli koniec listopada - grudzień.

Czy ktoś już jest na etapie, tkz. po kredycie i czeka spokojnie na
oddanie mieszkania ??

[Gość: Tiki taki]

Pablofernado - nie podpisywałeś umowy przedwstępnej - to ją się podpisuje u
notariusza.

[Gość: pablofernado]

podpisywałem, oczywiście że podpisywałem, mam już u siebie, przcież
na jej podstawie bank przydzieli mi kredytu, musi mieć ten dokument
żeby móc dać kredyt, z tym że, ja tą umowę spisywałem z Panią Iloną
z biura DD w Mysłowicach, i żadnego notariusza przy tym nie było .

[Gość: pablo]

Tiki taki - podpisywałem umowe, ale w biurze Dostępnego Domu w
Mysłowicach, nie było tam żadnego Notariusza, byłem ja, moja żona i
Pani Ilona, na podtstawie tej umowy, bank przydzieli nam kredyt

[Gość: Tiki taki]

Powiem Ci że mnie teraz zaskoczyłeś bo ja i chyba wszyscy co się udzielają na
tym forum umowę przedwstępną podpisywali przed notariuszem co nie znaczy że
trzeba przed notariuszem. Kiedy podpisywaliście tą umowę?Bo mogło to być
spowodowane tym, że podpisywałeś ja niedawno i już niedługi okres czasu został
do podpisania definitywnej umowy, my np. podpisywaliśmy w listopadzie 2009 r.
więc kawał czasu temu.

[Gość: pabloFERNANDO]

umowę podpisywaliśmy w połowie maja, potem została ona przez pewne
względy przedłużona aneksem do połwy lipca. Dzisiaj mamy podpisać
umowę kredytową i mam pewne wątpliwości, np. kiedy ja stane się
prawnym właścicielem nieruchomości, bo jako takiego sformułowania w
umowie przedswtępnej nie ma. Tiki Taki a Ty jak podpisywałaś umowe
2009r. to kasa z banku w całości poszła już do dewelopera czy bank
przelewa kase w transzach ?

[Gość: Tiki taki]

My jeszcze nie płaciliśmy całości - narazie tylko 15 %, i kredytu jeszcze nie
mamy. Odnośnie tego kiedy staniesz się właścicielem to w umowie przedwstępnej
nie będziesz miał tego zapisane, powinna być tylko wzmianka kiedy będzie
podpisana umowa przyrzeczona w jakim terminie, to ona - na podstawie tej umowy -
staniesz się właścicielem mieszkania. Bank nie przelewa kredytu developerowi
tylko bankowi, który finansuje całą budowę. Innymi słowy na wybudowanie mieszkań
dev. wziął kredyt, który jest spłacany w ten sposób, że bank który udziela
kredytu chętnym na mieszkania przelewa je nie dev. a bankowi, który finansuje
budowę. Dla nas jest to pewnego rodzaju zabezpieczenie, że dev. nie ulotni się z
kasą:)

[Gość: pabloFERNANDO]

dzięki za odpowiedź, czyli w zasadzie nie ma czego się obawiać, np
tego, że developer zwinie interes jak mu się noga podwinie, my
bierzemy kredyt "rodzina na swoim" i cała kwota, tzn. całkowita
wartość nieruchomości zostaje przelana na konto banku, stąd moje
nasilone wątpliwości, bo kredyt trzeba będzie spłacać a mieszkanie
jeszcze nie jest gotowe, i jak nie daj boże coś będzie nie tak to
zostane z ręką w nocniku :)

[nagon]

Witamy kolejnego sąsiada! My również podpisywaliśmy umowę przed notariuszem,
ciekawe dlaczego teraz zasady są inne?
My również mamy kredyt "Rodzina na swoim". Z tego co wiem, deweloper nie dostaje
do ręki naszych pieniędzy, ma jedynie podgląd wpłat.
Póki co jesteśmy spokojni - regularnie odwiedzamy budowę i jesteśmy zadowoleni z
postępów. Z tego co widać na stronie "Dostępnego Domu" planowane są tez kolejne
inwestycje (np. Chorzów), to znak, że interes się dobrze kręci ;)
Tak z ciekawości - w którym budynku sprzedawane są teraz mieszkania?

[Gość: pabloFERNANDO]

Witam, wbrew wszelakim wątpliwościom, obawom, itp. wczoraj
podpisaliśmy umowę kredytową z bankiem. Kredyt spłacać będe do
2040r. kula u nogi na 30 lat. :). My kupiliśy mieszkanie w tym
bloku gdzie są 3 klatki, z widokiem na garaże, a jakie mieszkania
sprzedają w tej chwili - tego nie wiem.
Pozdrawiam

[nagon]

No nic, trzeba myśleć pozytywnie - zadecydowanie jest to lepsze, niż spłacanie
przez 30 lat 20-letniego mieszkania w 20-piętrowym bloku na śląskich
blokowiskach (bo ceny porównywalne).
PS. Znacie bliżej Lędziny, czy dopiero będziecie poznawać?

[Gość: pabloFERNANDO]

zgadza się, to nie ulega najmnjeszym wątpliwościom, ja ponad 20 lat
mieszkałem w Tychach w wieżowcu na 11 piętrze, przy ruchliwej ulicy
i 4 barach pod oknami :), także czas zamieszkać w jakiejś spokojnej
okolicy a taką właśnie jest (mam nadzieje) osiedle Długosza.
Lędziny znam, bywałem tam nie raz i się nie zgubiłem :).

[malpka-afrykanska]

Pewnie nie jest za łatwo znaleźć dobry i w dobrej lokalizacji dom - ale
powodzenia w poszukiwaniach!:)

[Gość: Tiki taki]

Pablo - jeśli to nie tajemnica to można spytać w jakim banku braliście kredyt?

[Gość: pabloFERNANDO]

PKO BP

[Gość: Tiki taki]

Dziki za odp. My jak będziemy brać to też na 30 lat, ale mamy nadzieje, że go
szybciej spłacimy.

[Gość: jasminum]

a ja powiem tak:

Umowa przedwstępna u notariusza podpisana, aczkolwiek było zaproponowane żeby
podpisać w DD ale nie podobały mi się zapisy w tej umowie. Za dużo było
obowiązków kupującego a prawie zero obowiązków po stronie DD.
Kredyt w PKO BP z promocji pt. udział w targach budowlanych :)
Zmieściliśmy się w terminie 30 dni z wpłatą reszty zaliczki /wpłacaliśmy 15% w
dniu podpisania umowy przedwstępnej a resztę w ciągu 30 dni/i mamy w kieszeni
15TPLN - też promocyjnie :).

Teraz pozostaje czekać na kluczyki.

[Gość: Tiki taki]

Zastanawia mnie zmiana praktyki DD w zakresie podpisywania umów przedwstępnych -
czemu odstąpili od podpisywania umów przedwstępnych u notariusza i poprzestają
na zawarciu umów w pisemnej formie i to jak się okazuje skonstruowanych
niekorzystnie dla kupującego?

I takie spostrzeżenie natury ogólnej - proszę więc nie odbierać go Drodzy
Forumowicze do siebie -
Czytając niektóre wpisy zastanawiam się czemu ludzie z góry płacą całość ceny za
mieszkanie? O ile teraz gdy niektóre bloki już stoją jestem w stanie zrozumieć
postępowanie tych ludzi bo rzeczywiście ryzyko jest niskie, ale nie rozumiem już
ludzi, którzy kupują przysłowiowa dziurę w ziemi i odrazu płacą całość podczas
gdy mają możliwość zapłaty większej części przy popisywaniu umowy
przyrzeczonej?Wiem, że można zaoszczędzić w ten sposób ok 20 tyś zł, ale czy nie
lepiej "poświęcić" te 20 tyś zł i mieć pewność?Z drugiej strony jak ktoś jest w
stanie przy pomocy własnych środków czy też "pożyczonych" od banku wyłożyć
kilkaset tyś zł na swoje "m" to czy nie może odpuścić te 20 tyś zł ale mieć
pewność?Zawsze to też lepiej w razie czego sądzić się o tą mniejszą część, którą
się wpłaciło niż o te kilkaset tys zł, które nota bene trzeba spłacać na bieżąco
mimo braku mieszkania. Poza tym czy nie lepiej zanim się weźmie kredyt
zaoszczędzić jak najwięcej swoich środków i mieć większy wkład własny a tym
samym uzyskać korzystniejsze warunki kredytu aniżeli patrzeć żeby zaoszczędzić
te 20 tys zł?

[Gość: jasminum]

Nie kupiliśmy dziury w ziemi czekamy już na klucze które powinny być max do 3M.
Nasze mieszkanie już istnieje i właśnie robią wykończeniówkę :).

Poza tym są naprawdę dobre zapisy w akcie notarialnym zabezpieczającym całą
transakcję.

Tiki taki skąd taki pogląd że oni odstąpili od podpisywania umów u
notariusza??!! W żadnym wypadku tak nie jest. Kupujący ma prawo wybrać notariusz
albo zwykła umowa z DD. DD to naprawdę solidna firma która nie robi żadnych
problemów jeżeli chcesz podpisać umowę przedwstępną u notariusza.

Szczerze to jeśli chodzi o kredyty i zdolność kredytową to wolałam jeszcze teraz
wykorzystać "łagodniejsze" procedury banków kiedy to jeszcze nie są takie
restrykcyjne. Jak wejdzie w życie rekomendacja T
to wielu może odejść z kwitkiem pod koniec tego roku. Wiem co mówię bo jestem z
branży bankowej...

[nagon]

Na szczęście dziura w ziemi zmienia się w coraz to lepiej wyglądające osiedle, a
20 tyś. przyda się idealnie na wykończenie wnętrza...

[Gość: jasminum]

:) dokładnie taki był plan i na szczęście się udało uff :)

nagon Ty także już odliczasz dni?

[nagon]

Odliczam, odliczam...zwłaszcza, że mam teraz trochę wolnego i jest czas na
wyprawy do sklepów budowlanych i meblowych. Mam nadzieję, że jak najszybciej
pozwolą choć obejrzeć mieszkania, bo bez tego trudno cokolwiek planować.

[Gość: jasminum]

Zgadza się. Właściwie człowiek mając tylko plan mieszkania może zrobić kilka
projektów, ale dopóki nie zobaczy mieszkania to tak jakby jeździł po świecie
palcem po mapie :).

Może po wakacjach już pozwolą?

[Gość: coco262]

Nam powiedzieli ze w sierpniu bedziemy mogli wejść zobaczyć gotowe
mieszkania :) my tez odliczamy, jeszcze nigdy nie chciałam zeby
przeszły szybko wakacje a ten rok pełen zmian, czekania i
niecierpliwości :>

[nagon]

Coco, a kiedy się pytałaś? Mi powiedziano w zeszłym tygodniu, że kierownik
budowy twierdzi, że wchodzić będzie można dopiero we wrześniu. Podobno może się
to zmienić - oby!:)

[Gość: jasminum]

Coco, nagon możecie uchylić rąbka tajemnicy czy macie mieszkanka w tych
otynkowanych segmentach? :)

Kurcze już nie mogę się doczekać!

[nagon]

Tak, my kupiliśmy mieszanko w tym otynkowanym i malowanym właśnie budynku
(niestety muszę przyznać szczerze, że ten odcień pomarańczu niezbyt mi się
podoba, no ale co zrobić ;)...)

[Gość: jasminum]

a nasz jest na samiuteńkim końcu i jeszcze nie pomalowany.......
pewnie będziemy musieli jeszcze dłużej poczekać wrrr :)

[Gość: coco262]

no nam to powiedziała P. Prezes jak byliśmy u notariusza dość długi
kawałek czasu temu :( wiec moze nie być aktualne z tego co czytam.
No nasz blok to ten jeszcze nie otynkowany, i ostatnia klatka, która
nie ma jeszcze dachu w całości i wogole jest na koncu w pracach w
tym bloku co też mnie martwi. Bo pierwsza ma juz dach, okna,
balustrady na balkonie a my nic :( no ale zostaje nam i no czekac na
rozwój akcji. firma wydaje sie solidna i dobrze mimo wszystko
zorganizowana. Najbardziej cieszy nas lokalizacja i spokój jaki tam
panuje, mamy nadzieje ze to sie nie zmieni jak tam zamieszkamy a
wrecz bedzie panowała fajna atmosfera na osiedlu i miedzy nami
sąsiadami :)
odliczmy dzień za dniem, a to mamy wrażenie co raz dłużej trwa i sie
ciągnie w nieskończoność. pozostaje tylko spokój i czekać :)

[Gość: pabloFERNANDO]

coco262 - chyba będzie sąsiadami bo ja też kupiłem te mieszkanie
gdzie będą 3 klatki i też w tej ostatniej, tzn jak się patrzy od
strony kopalni to ten po prawej stronie. Można wiedzieć na którym
piętrze znajduje się Twoje "m" ??

[Gość: coco262]

Przapraszam, ale nie chce tak oficjalnie na forum pisac takich
detali. jeszcze troszke i sie spotakmy na korytarzu ;) ale
serdecznie pozdrawiamy sąsiada :)

[Gość: pabloFERNANDO]

ok, rozumiem, możliwe że do końca października dostaniemy już klucze
do mieszkań, mam nadzieje że tak będzie, pozdrawiam :)

[Gość: a]

Hej! Myślę, że Wam pomogę co do tej umowy przedwstępnej bez notariusza, bo my
też tak podpisywaliśmy. Chodzi o to, że bank potrzebuje jakiś dokument, żeby
zacząć procedurę kredytową. Jeśli bierze się w PKO to pewnie nie ma takich
problemów. My bierzemy w innym banku i najpierw sprawdzali naszą zdolność, potem
musieliśmy przedstawić wszystkie dokumenty dotyczące developera i teraz jego
sprawdzają. Do tego właśnie musiała być dołączona umowa przedwstępna. Po tym
sprawdzeniu i dogadniu sie co do transz, a z tym może być problem, podpisujemy
umowę przedwstępną w formie aktu notarialnego i dopiero po oddaniu budynku
będzie już umowa kupna. Te umowy przedwstępne bez notariusza rzadko stosują. A
czy może czyjś bank też przelewał transzami? Jak to wtedy wygląda?

[Gość: a]

Hej! Myślę, że Wam pomogę co do tej umowy przedwstępnej bez notariusza, bo my
też tak podpisywaliśmy. Chodzi o to, że bank potrzebuje jakiś dokument, żeby
zacząć procedurę kredytową. Jeśli bierze się w PKO to pewnie nie ma takich
problemów. My bierzemy w innym banku i najpierw sprawdzali naszą zdolność, potem
musieliśmy przedstawić wszystkie dokumenty dotyczące developera i teraz jego
sprawdzają.

[Gość: a]

Hej! Myślę, że Wam pomogę co do tej umowy przedwstępnej bez notariusza, bo my
też tak podpisywaliśmy. Chodzi o to, że bank potrzebuje jakiś dokument, żeby
zacząć procedurę kredytową.

[Gość: Gość]

Witajcie, rozważam zakup mieszkania od tego dewelopera. Mam pytanko,
jest to mieszkanie bezczynszowe, czyli domyślam się, że płaci się
tylko za fundusz remontowy (no i media). Jaka jest kwota funduszu i
czy umowa zawiera informacji co w przypadku, gdy coś się wydarzy,
dziura w dachu, inne usterki cokolwiek. Niby nowy blok ale jednak
zachodzi obawa co do jakości wykonania.

Dostepny dom brak parkingu

[Gość: mieszkaniec]

Jeśli podpisujecie umowę z DD to sprawdźcie to u notariusza swojego a nie ich
ponieważ jest kilka niedociągnięć wspólnie zatajonych. W sosnowcu np. nie ma
parkingu a jest 130 mieszkań. Więc warto najpierw porozmawiać z mieszkańcami
zanim się zdecydujecie na zakup mieszkania i sprawdzić umowę u dobrego
notariusza swojego a nie od DD.

[Gość: coco]

Koniec sierpnia juz tuż tuż i coś ktoś wie kiedy beda oddawac
pierwszy blok? Miał ktoś jakieś info od DD?

[Gość: Borat]

podobno 15 września.

oddawanie mieszkań

[Gość: mysza]

niedawno bylem w DD i dowiedziałem się ze oddawanie mieszkań będzie ok końca
września, interesowało mnie to bo kolega odbiera właśnie mieszkanie w tym
terminie, a ma takie jak ja mam mieć i chciałem pooglądać (ja niestety jeszcze
rok muszę czekać bo kupuje mieszkanie w bloku który się dopiero wznosi),
wracając do oddawania mieszkań jest problem z energetyką podobno źle coś
obliczyli i muszą nanieść poprawki. Ja z żoną także staraliśmy się o kredyt w
PKO na podstawie umowy podpisanej w siedzibie DD, lecz nam ta umowę odrzucono i
musieliśmy podpisać umowę przedwstępna u notariusza

[Gość: jasminum]

"wracając do oddawania mieszkań jest problem z energetyką podobno źle coś
obliczyli i muszą nanieść poprawki"-

wiadomo coś więcej o co chodzi?

[osamabs]

Witam przyszłych sąsiadów z Długosza.
Co do oddawania mieszkań, to też już chętnie bym odebrał swoje 4kąty, ale widać jeszcze będziemy musieli chwilkę poczekać. Obiecywane było na wrzesień - no i jak na razie się nie zapowiada. Byłem w zeszłym tygodniu na budowie, rozmawiałem z majstrami chyba (po cywilu i wydawali dyspozycje) - powiedzieli, że pierwszy blok będzie w ciągu 2 do 4 tygodni oddany, ale powiedzieli też że wewnątrz jest już wszystko posprzątane i gotowe na oddanie. W biurze natomiast nadal nie wiedzą kiedy je oddadzą....
Co do umowy przedwstępnej, to pierwsza była w biurze DD, następna u notariusza w sierpinu 2009 - i jak na razie jedynie odwlekanie oddania mnie troszkę denerwuje, jednak nei ma co sie rzucać, w akcie notarialnym jest wyraźnie napisane, że MUSZĄ skończyć budynki do ostatniego listopada, a podpisać umowę musimy do końca roku - no i wypłata kredytu przed podpisaniem ostatecznej umowy kupna.
Cierpliwość - coś czego mi brakuje...

[nagon]

Witamy sąsiada!
Dobra informacja, że mieszkanka są w środku już wykończone.
Niestety póki co nie wygląda, by dało się tam szybko wejść - brak schodów, rozgrzebany teren przed domami (chyba, że w tym tygodniu coś się ruszyło w tym kierunku?)

[osamabs]

Informacja z dzisiaj z godziny 10 - zaczynają robić chodnik do pierwszych 3 klatek w tym bloku. Z rozmowy z robotnikiem, dowiedziałem się, że cały blok, wraz z puzlami dookoła ma być gotowy do końca roku - ale chyba te 3 pierwsze klatki będą wcześniej - ja czekam niecierpliwie ;-)

[nagon]

My również czekamy na te 3 pierwsze klatki. Termin "2-4 tygodnie" z pewnością podoba mi się bardziej "do końca roku"!

[osamabs]

najświeższa informacja - zdjęto już dużą część płotu przy drodze naprzeciw pierwszego bloku. :-D, do pierwszej klatki są już schody i prawie cały chodnik, w drugiej robią podjazdy - nie widać miejsca na parkingi :-/

[nagon]

O, dziękujemy za wieści! My nie mamy niestety czasu w tygodniu, by podskoczyć do Lędzin, tak wiec miło poczytać tutaj o postępie.

[osamabs]

Dziś rano zadzwonili, aby się umówić na oglądanie mieszkań - na 18 października jesteśmy umówieni ]:->

[Gość: mieszkaniec]

Witam, Mieszkam na sosnowcu 11-go listopada, zakupiłem u nich mieszkanie ponieważ cena była w miarę optymalna. Niestety nie sprawdziłem opini o tym deweloperze okazuje się że obiecał parking i na tym się skończyło większość mieszkań ok 90% jest do poprawek pękają ściany sufity nawet okna w niektórych mieszkaniach pękają. po fakcie się dowiedziałem że blok był wykańczany w mrozach i w ulewach więc to dopiero początek problemów i wiem że LĘDZINY jak i reszta inwestycji jest podobnie wykańczana wiadomo czas i pieniądze ale dlaczego naszym kosztem. Parkingu nie ma i raczej nie będzie blok nowy ale już się sypie po mału co dalej strach pomyśleć...

[Gość: Tiki taki]

Z tym, ze w sosnwocu DD nie budowało chyba od podstaw tylko wykorzystało istniejace juz budynki - niech mnie ktos poprawi jeśli sie myle.

[Gość: gość777]

w Lędzinach nie budowano od podstaw. Wykorzystano juz istniejace fundamenty a w Sosnowcu to nie mam pojecia...

[Gość: gosc]

Ja juz pisalam tu na forum, ze blok w Sosnowcu to stary hotel robotniczy. Dobudowali tylko 2 pietra i skrzydla. Powtarzam to nie jest nowy blok. Przez pare dobrych lat ten budynek sobie stal pusty, ewentualnie bezdomni sie tam pojawiali. Mieszkam po sasiedzku i potwierdzam, ze budowany byl non stop nie zaleznie od pogody.

[Gość: dyga]

witam kupiłam mieszkanie w lędzinach na ulicy długosza jednak dowiedziałam sie ze blok ktory miał byc oddany do konca grudnia ma problem z pradem i chce przedłużyc termin az do czerwca 2011 to roznica poł roku czy ktos wie o tym cos więcej

[Gość: Grześ]

Może lepiej najpierw poczytać poprzednie posty niż zaśmiecać forum?? Pozdro

[Gość: Siwy]

nie mylisz sie czesc budynku to ruina z lat 50-tych zalana zagrzybiona i sypiaca sie wiem bo tam pracowalem no coz nie zazdroszcze tym ktorzy kupili tam mieszkania

[Gość: robol]

stary zalezy ktora klatka jezeli "B" to mozesz sobie jeszcze dolozyc zalewanie mieszkan przez jakies 1,5 roku juz po wylewkach woda stala do kostek rdza i "zielenina" na scianach to byla norma stechlizna walilo na odleglosc hmmm "gratuluje" zakupu:(

[Gość: mieszkaniec]

STANOWCZO ODRADZAM, JAK NIE BYLO MIEJSC PARKINGOWYCH ORAZ ODRĘBNEGO PARKINGU
TAK DALEJ NIE MA, ZOSTAŁY TYLKO PUSTE OBIETNICE PANI PREZEZ A MIESZKANCY MAJA
PROBLEM (W SOSNOWCU JEST 130 MIESZKAN). MIESZKANIA SĄ SPRZEDAWANE Z WADAMI,
SAM DEWELOPER NIE POTRAFI ZLOKALIZOWAĆ WYCIEKÓW W SWOIM BUDYNKU (5 RAZY
USUWANO AWARIĘ INFORMUJĄC, ŻE TO WINA PRODUCENTA MATERIAŁÓW), NA KLATKACH
PĘKAJĄ KAFELI A DEWELOPER NIE MA ZAMIARU ICH WYMIENIAĆ. UWAŻAJCIE NA PUSTE
OBIETNICE DD.

[Gość: gosc]

Odnosnie Sosnowca to widzialam kilka ogloszen o sprzedazy mieszkan w "nowym" bloku z 2009 r.,
ale przepraszam bardzo nowe to sa tylko te dwa skrzydla, ktore zostaly dobudowane i pietro z
poddaszem.

drugi blok ledziny

[Gość: coco262]

Witam dziś wybralismy sie na ledziny i ku mojemu zdziwieniu w bloku który ma byc odany do końca grudnia nic sie nie dzieje..zostalimy zapomnieni przez dotepny dom..no moze z małym wyjatkiem pomaloali szczytowa sciame boku a okien jak nie bylo tak nie ma i nic sie nie dzieje.mam nadzieje ze cos sie ruszy w kwesti tego bloku bo na okolo widac zmiany .blok obok powstaje w błyskawicznym tempie.a u nas kicha.

[Gość: Tiki taki]

Coco262- my właśnie też jesteśmy z tego drugiego bloku i troche zaczynamy sie niepokoić. Jakoś nie wydaje mi się, żeby do końca grudnia się wyrobili z oddaniem naszego bloku biorąc pod uwagę, że zbliżają sie miesiące w których warunki atmosf.mogą nie sprzyjac do pracy, chyba że do końca września chcą oddać ten pierwszy blok i dlatego narazie porzucili prace w naszym a potem podgonią z pracą jka już tylko nasz im pozostanie?Oby..

[nagon]

Być może jest tak, jak pisze Tiki taki. A może coś dzieje się w środku, dlatego nie widać postępów na zewnątrz? Miejmy nadzieję, że wkrótce przyśpieszą i postępy będą bardziej widoczne. Ważne też, że do osiedla poprowadzone zostały już wodociągi itp. i pewnie szybciej pójdzie przyłączanie, niż w przypadku budynku pierwszego.
Może warto dzwonić częściej do Dostępnego Domu i wypytywać? Z drugiej strony blok pierwszy obiecywano już w wakacje, więc ich terminy należy traktować z dystansem...

[Gość: wiktoria]

Witam przyszłych mieszkańców Długosza.
Mój blok ma powstać w 2 etapie czyli do końca 2011 roku. Umowę notarialną już podpisaliśmy i zastanawialiśmy się nad wpłaceniem całości, ale z tego co obserwowałam , co dzieje się na budowie zniechęciło mnie.Tym bardziej , że biurze DD wspominali , że końcówka sierpnia i września będzie 1 etap ukończony .W przeliczeniu ta promocyjna cena nie jest taka promocyjna . Wystarczy policzyć koszty spłacania kredytu przez rok , odsetki, + koszty związane z kredytem(marża, procent od udzielenia , dodatkowy akt notarialny itp no zapomniałam ubezpieczenie kredytu. Kazałam w banku przeliczyć i wyszło , że zaoszczędzę około 7 tys , a nie 18 czy 15 ,Ale każdy ma prawo do swoich decyzji, nie upieram się , że moja jest słuszna , Jednak wolę spać spokojnie, Ps. zniechęciła mnie w 80% ich umowa przedwstępna, trudno nazwać to umową przedwstępną to jest jedynie rezerwacja mieszkania i powiedzmy gwarancja ceny, Umowa ta nie chroni naszych interesów w żadnym wypadku. (nie ma żadnych kar umownych z tytułu nie wykonania na czas , zwrotu wpłaconych zaliczek czy całości ceny z odsetkami. )

[Gość: asiazuza]

Witam serdecznie wszystkich mieszkańców Długosza, ja z moim mężem też z niecierpliwością czekamy na odbiór mieszkania. Nie ukrywam, iż zbywanie sierpiewń, wrzesień a może grudzień :) powoli doprowadza nas do białej gorączki. Dziś dzwonimy po raz kolejny do Ilony i zobaczymy co nam powie. Co do wspolnoty to ponoć mamy być przyłączeni do tych blokow kolejowych a jeśli chodzi o parking to też mi coś nie pasuje bo tam nie ma miejsc!!! a tak poza tym to najważniejsze to my mamy mieszkanie w pierwszym bloku jaki powstał także witam wszystkich sąsiadów z pierwszej klatki :). I jeszcze jedno o co chodzi z pismem odnośnie zwrotu kosztów za mniejszy metraż??? i kiedy ma to niby nastąpić? Pozdrawiam serdecznie!

[nagon]

Witamy sąsiadkę! Mamy nadzieję, że podzielicie się informacjami od Dostępnego Domu.
Przyznam szczerze, że my już nauczyliśmy się podchodzić do informacji o terminach z dystansem, niech maja tyle czasu, ile potrzebują - w końcu to budowa domów. Co oczywiście nie zmienia faktu, że super byłoby już wejść do mieszkań!
Co do parkingów, to chyba rzeczywiście od strony domków jednorodzinnych miejsca na nie nie ma. Miejmy nadzieje, że znajdzie się od strony garaży.
My nie wiemy nic na temat pisma odnośnie zwrotów za mniejszy metraż - to już wiadomo, że mieszkania będą mniejsze, czy tak tylko się ubezpieczacie na wszelki wypadek?

[Gość: asiazuza]

Witam serdecznie ponownie, mąż jest już po rozmowie z Iloną i ponoć w przyszłym tygodniu ma dzwonić aby zaprosić na obejrzenie mieszkań. Jeśli chodzi o metraż to powiedziano nam iż może on odbiegać od tego na umowie. Jeśli chodzi o pismo to wyczytałam to na forum. pozdrawiam

[Gość: Rob]

No i stało się to, czego obawiałem się. Firma kolejny raz przesuwa termin oddania bloku, tym razem na koniec czerwca 2011 (czyli będzie już rok opóźnienia prawie, bo początkowo obiecywali, że może wyrobią się do sierpnia 2010, najdalej do września 2010). Nie wiadomo, czy nawet ten czerwiec 2011 uda się dotrzymać.
Pomijam fakt, że firma okłamuje klientów w sprawie Vatennfalla... byliśmy kilka razy w Vatennfallu... i oni nic nie wiedzą o "Dostępnym Domu", nie były prowadzone żadne rozmowy.

A tu kredyty wzięte, umowy z bankami podpisane, ekipy remontowe zarezerwowane...
Zastanawiam się, czy nie skierować sprawy do sądu...

[Gość: Grześ]

A rozmawiałeś z prezesem Vatennfalla czy z panią z okienka? Bo zapewniam Cię że w Vatennfallu nikt Ci nie udzieli informacji odnośnie prowadzonych rozmów jeżeli nie jesteś stroną w tych rozmowach. Zaraz jadę na Lędziny pooglądać jak prace postępują. Pozdro :-)

[Gość: ag]

Grześ daj znać jak tam postępy na budowie:)

[Gość: Grześ]

Ano byłem zobaczyłem... kończą docieplać i malować. Zapytałem jednego pracownika jak tam z prądem to odpowiedział " To w biurze trzeba rozmawiać" ale na nic więcej sie nie spodziewałem...To tyle. Pozdrawiam wszystkich sąsiadów :-)

[Gość: ag]

Dzięki za informacje:)

[Gość: Toy]

Ooo..ciekawe wieści. My jesteśmy z klatki 3. Mam nadzieję, że wkrótce też odbierzemy telefon od p. Ilony.

[Gość: jasminum]

czy do kogoś z Was dzwonili już? :)

ps. jak było daleko to człowiek nie myślał, a teraz siedzi jak na szpilkach :)

[Gość: Toy]

Niestety nie ma póki co żadnych wieści.
Dla zabicia czasu polecam stronkę www.wkraj.pl/index.php?page=vr&start=47812
W zakładce "Miejsca" nożna znaleźć panoramę Osiedla Długosza i inne ciekawe punkty w Lędzinach.

[Gość: jas]

bardzo dziękuję :) od razu człowiekowi lepiej

Pozdrowienia

[Gość: asiazuza]

Witam serdecznie, dzwoniła Ilona 18 idziemy zobaczyć mieszkanie

[Gość: Gumbas]

Czy coś wspominała o terminie odbioru lokalu?

[Gość: asiazuza]

niestety tylko tyle, że szczegóły dowiemy się 18 września

[Gość: aga]

mam pytanie, może już państwo z pierwszego etapu będą w stanie odpowiedzieć co do wielkości opłat za mieszkanie, jaka jest opłata za metr2, ile za kubik wody i stawka za prąd, bo chyba tylko to będzie do zapłaty? będę wdzięczna za wszelkie informacje, ja muszę jeszcze rok czekać :( podzielcie sie też wrażeniami po oglądnięciu mieszkań :)

[Gość: Mariush]

Woda, prąd, ścieki - stawki rynkowe - inaczej sobie nie wyobrażam. No ew. straty do podzielenia pomiędzy członków Wspólnoty. Woda RPWiK Tychy - 7,49 zł/m^3 brutto, ścieki Partner - 6,86 zł/m^3 brutto. Co do opłat za lokal - wydaje mi się, że dla nowego lokalu w dodatku bez wind opłata nie powinna być wygórowana 1-1.5/m^2 wraz z funduszem remontowym. Ale to tylko moje przypuszczenia. W zasadzie to my będziemy tworzyć Wspólnotę - jak developer pozbędzie się ostatniego mieszkania w danym budynku nic mu już do tego.

[Gość: jasminum]

Powiedzcie mi moi drodzy czy do kogoś jeszcze dzwonili by umówić termin oglądania mieszkań? Jestem z 1-szego bloku ostatnie klatki i jeszcze nie dzwonili.. :(
Ciekawe dlaczego?

[Gość: Mariush]

Z informacji jakie otrzymałem podczas rozmowy telefonicznej to w dniach 18-21.X urządzają "Dni Otwarte" na Długosza. Nie mam pojęcia czy możliwość obejrzenia będą mieli wszyscy zainteresowani zakupem czy jedynie przyszli właściciele mieszkań w I budynku. W każdym bądź razie wybrałem sobie dzień i godzinę wizji lokalnej :). Może zadzwoń i się upomnij się.

[Gość: ziom]

Witam sąsiadów z pierwszej klatki. Chcę się wypowiedzieć jako mieszkaniec osiedla na którym powstają te bloki (mieszkam tu jużprawie 20 lat). Z parkingami może być Meksyk. Osiedle samo liczy stokilkanaście mieszkań i narazie jest gdzie parkować, ale jak dojdzie te dwieście kilkadziesiąt pojawi się problem. Lędziny to całkiem przyjemna miejscowość (za wyjątkiem kilku dzielnic).

[nagon]

Serdecznie witamy sąsiada z Długosza! Miejmy nadzieję, że Dostępny Dom wywiąże się z zobowiązania i parkingi jednak zorganizuje (zwłaszcza, że miejsce ku temu jest).
Lędziny rzeczywiście robią bardzo dobre wrażenie, zwłaszcza, że cały czas widać rozwój i zmiany na plus (np. wymiana asfaltów).

[Gość: Mariush]

Ja mam tylko nadzieję, że parkingi uwzględnione w projekcie powstaną bez żadnej ściemy. Niestety wygląda na to, że te od strony kopalni będą na działce developera - Prezes spółki wspominała (gdy byłem jeszcze na etapie decyzji o zakupie i mocno drążyłem temat), że Wspólnota może sobie wykupić i wprowadzić miesięczną opłatę za użytkowanie miejsca postojowego. Ja tam jestem nawet za tym, byle parking powstał i nie było jak to sąsiad słusznie zauważył Meksyku...

[Gość: aga]

już się nie mogę doczekać relacji z oglądania mieszkań :) mam nadzieję, że będą pozytywne

[Gość: aga]

a jak z ciepłą wodą? bo mi tam każdy mówił inaczej, a że woda z kopalni, potem że wodociągi i w koncu nie wiem, ceny z kopalni w sumie są dośc wysokie

[Gość: Mariush]

Z tego co wiem to jednak ciepło technologiczne z ZC Ziemowit (Nadwiślańska Spółka Energetyczna Sp. z o.o.). Przypuszczam, że w każdym budynku będzie zainstalowany wymiennik dla celów C.O. i CWU. Cena GJ energii dla Lędzin to 25,17 brutto + oczywiście opłaty stałe za zmówioną moc cieplna, nośnik, opłatę przesyłowa etc. Dla przykładu cena PEC Tauron Katowice to od 27,21-30,04 brutto/GJ w zależności od grupy taryfowej.

[Gość: Mariush]

Nie wiem czy w poprzednim poście jasno naświetliłem Ci koszt m^3 C.W.U. - w naszym przypadku najpewniej będzie to suma ceny m^3 zimnej wody od wodociągów + energii cieplnej z Ziemowita na podgrzanie tego m^3 do temperatury 50-55 st C. No i plus straty cieplne, niestety nieuniknione w takim systemie uzyskiwania C.W.U.

[Gość: ziom]

Wiem. w opinii mojej mamy (jakby nie było 20 lat mieszkamy na tym osiedlu) lepiej samemu utworzyć wspólnotę mieszkaniową jak przyłączać się do spółdzielni która już istnieje bo jest dosyć droga...

[Gość: Mariush]

Poznamy koszty i sposób zarządzania i jak najbardziej można będzie myśleć o ich redukcji, gdyby wychodziło za drogo... W zasadzie nawet każdy z budynków może powołać oddzielną Wspólnotę ale to chyba nie ma większego sensu bo i tak część kosztów trzeba będzie dzielić - np. wywóz odpadów komunalnych. Myślę, że jak powstanie całe osiedle a developer pozbędzie się większości mieszkań, będzie można spokojnie zawiązać Wspólnotę.

[Gość: ziom]

Prezeska mi mówiła, że na pierwsze 5 klatek które oddadzą jest na osobnej działce, i nawet te 5 klatek może utworzyć swoją wspólnotę...

[Gość: asiazuza]

witam serdecznie ponowienie :) wszystkich zaprzyjaźnionych mieszkańców Długosza :) co do parkingu to mąż rozmawiał z p. Aliną i twierdzi, że parking powstanie ale dopiero w porozumieniu z wspólnotą :) także jak to ktoś powiedział zaczyna się Meksyk bo DD niby nic nie obiecywał :) jeśli chodzi o wspólnotę to ponoć na początek mamy być przyłąceni do najbliższej jaka jest ale ja jestm zdanaia, że sami powinniśmy zawiązać wspólnotę i negocjować warunki z energetyką i wodociągami a nie liczyć na kogoś, poza tym stara wsopólnota odprowadza fundusz remontowy a nam po co jak mamy nowe bloki, będziemy płacić na kogoś? a tak na marginesie byliśmy wczoraj wieczorem zobaczyć co się dzieje na Lędzinach i jest SUPER trawa dosłownie rozłożona, drzewa i krzaczki posadzone a w ogrodzeniu wprawione drzwi :) więc sądze, że na początek będziemy mieli dodatkowy klucz, żeby obcy na teren budowy nie wczodzili ) generalnie JEST ŁADNIE :) pozdrawiam i do zobaczenia sądziedzi!!!

[Gość: aga]

ja mieszkam na osiedlu Ziemowit i naprawdę nie polecałabym przyłączenia się do spółdzielni, jest drogo, z tego co pamiętam to za CO za 24 płacimy gdzieś 100 zł, zimna woda chyba 10 tylko nie wiem czy nie są tam uwzględnione ścieki, a nie pamiętam ile było za podgrzanie, oczywiście koszty zaządu, oświetlenia piwnicy, śmieci, remontowe i nie wiem co tam jeszcze, mam nadzieję, że tu będzie taniej

[Gość: Mariush]

Spoko, chyba każdemu zależy na jak najmniejszych kosztach mieszkania. Jeśli się odpowiednio zorganizujemy i będziemy oglądać każdą złotówę, jest szansa na duże oszczędności w odniesieniu do tych okolicznych spółdzielni. Wiadomo jak to tam zazwyczaj jest - zarządca ma gdzieś użeranie się i szukanie najtańszej firmy sprzątającej czy załatwienie kontenerów na odpady wtórne za wywóz których w zasadzie się nie płaci... Jestem zdania, że wszystko zależy od Nas, przyszłych mieszkańców - wcale nie musimy bulić drakońskich kwot za zarządzanie.

[Gość: asiazuza]

witam ponownie, jak się czyta takie wypowiedzi to człowiekowi chce się już wprowadzać :) cieszę się, że trafiliśmy na tak konkretnych sąsiadów, którym zależy tak jak i nam na konkretach :)
sądzę, że przy odrobinie wspólnego zaangażowania damy radę :)

[Gość: gosc]

Co do parkingu to radze Panstwu sie dowiedziec co i jak. W Sosnowcu DD postawil blok okolo 130 mieszkan a miejsc parkingowych jest na oko 40 (mniej wiecej). Przychodzi wieczor, powroty z pracy itp ludzie nie maja gdzie parkowac i przez to nie potrzebnie narastaja konflikty z mieszkancami osiedla obok tego bloku. Z tego co wiem to DD obiecywal im parking, ale na tym sie skonczylo i teraz wlasniej parkuja gdzie popadnie na tym osiedlu obok, zastawiaja dojazd, parkuja na zieleni, a nawet tak, ze do kontenera na smieci nie da sie dojsc. Non stop sa jakies afery bo ktos komus auto pomalowal a to komus innemu powietrze spuscil. Tak ich zalatwili. Powodzenia

[Gość: Mariush]

No niestety, zapowiada się, że parking nie będzie prezentem od Dostępnego Domu... Z drugiej strony gdy wypytywałem przed zakupem, nikt mi tego nie obiecywał więc ja nie mam pretensji do Zarządu DD. Od początku Prezes mówiła o jego finansowaniu/zakupie przez Wspólnotę. Szkoda, byłby to miły ukłon w stronę klientów. No ale nie oszukujmy się - preferencyjna (w porównaniu do innych śląskich lokalizacji) cena metra2 mieszkania nie bierze się z dobroci dewelopera. Na czymś muszą sobie odbić - pozwoliły na to stany zerowe pod budynki a kombinują jeszcze jak opchnąć ten kawałek działki z ewentualnym parkingiem Wspólnocie :(. Może jakoś się dogadamy, tak żeby wilk był syty i owca cała... A może gdy pojadą z kosztami do granic absurdu, trzeba będzie wypytać o status nieużytków gruntowych za boiskiem trawiastym czy szeregówkami. Jeśli są własnością miasta i nadawałyby się pod budowę, może wyjściem byłoby załatwienie użytkowania wieczystego, pozwoleń i wybudowanie garaży podobnych do tych istniejących obok. To wszystko będzie kwestią porównania kosztów - jeśli to drugie rozwiązanie byłoby możliwe i niewiele droższe od zakupu parkingu to niech sobie go trzymają... :)

[Gość: gość 3]

POTWIERDZAM. W Sosnowcu jest dramat, obietnice prysły jak bańka mydlana, a nieużytki obok budynku należą do PKP i pozamiatane. Jeśli nie macie miejsc parkingowych w umowach, to przygotujcie się na wielką masakrę - tak jak u nas :-(.

[Gość: jasminum]

Zgadzam się z Tobą w 100%. Najważniejsze byśmy wszyscy mieli na uwadze nasze dobro i nie szli na łatwiznę powierzając zarząd jakiemuś administratorowi z licencją. Sami damy radę :) co się przełoży na nasze kieszenie - prawda?

[Gość: ziom]

Czy już ktoś widział mieszkanie? Jak wrażenia?

[Gość: ziom]

Czy już ktoś widział mieszkanie??? Jak wrażenia???

[Gość: aga]

Tez już jestem bardzo ciekawa. I ciekawe ile w zostało do zrobienia w tym drugim bloku. Jakby zima szybko nie przyszła to może drugi etap by dalej ruszył :)

[Gość: gość3]

Co do Sosnowca - POTWIERDZAM. Jest dramat, obietnice prysły jak bańka mydlana, a nieużytki obok budynku należą do PKP i pozamiatane. Jeśli nie macie miejsc parkingowych w umowach, to przygotujcie się na wielką masakrę - tak jak u nas :-(.

[nagon]

Wydaje mi się, że Dostępny Dom mówił nam, że kwestią parkingów zajmować będzie się Wspólnota (zwłaszcza, że w umowie nie ma ani słowa o parkingach). Wspominano za to o parkingu podziemnym, na który liczę. Mam nadzieję, że uda nam się sprawę jakoś rozwiązać.

[Gość: gość777]

Witam!!
Co do parkingu to na planach jest przed tym dugim blokiem, cały plan budowy widziałam ponieważ nasz bank takiego wymagał. z panią prezes również rozmawiałam i potwierdziła to. Wspomniała równiez o parkingu podziemnym.
A tak poza tym ogladalam dzisiaj mieszkanie:)
Bylismy w pierwszej klatce i ogladalismy nasz metraz. Mieszkanie super , ściany gładziutkie , podłoga również. Balkony dosyć duże . Jedynie nie spodobała mi się łazienka:( Taka malutka, myslalam ze bedzie wizualnie troche wieksza...

[nagon]

O, super, w końcu jakaś relacja:)
Czy to znaczy, że nie oglądałaś swojego mieszkania, tylko przykładowe?
Wspominano coś o terminach odbioru?

[Gość: tikitaki]

Witam!My równiez byliśmy ogladac mieszkanie z tym, że oglądalismy nie nasze a przykładowe. Mieszkania są super, ładnie wyglądaja, układ pomieszczeń świetny, wykończenie pierwsza klasa. Co więcej nie tylko mieszkania sie super prezentuja ale także np. klatka schodowa. Ale zeby nie było tak cudnie to jest jeden minus - lazienka w mieszkaniu, ktore ogladalismy a które odpowiada metrazowi naszego (63 m2) jest mała i może być ciezko ja urzadzić. No i jeszcze jedno - oddanie naszego mieszkania - w drugim pod względem zaawanasowania robót bloku - dopiero czerwiec 2011:(

[Gość: Toy]

Witam i dziękuję za relacje!
Jestem zaskoczona tym terminem oddania drugiego bloku - czy w umowie nie był podawany grudzień? Jak pani prezes uzasadniała takie opóźnienie?

[Gość: Tikitaki]

Dokładnie - koniec grudnia 2010 r.. Jedynym wyjściem w takiej sytauacji pozostaje aneks do umowy. Czy jest ktoś może na forum z tego drugiego bloku?

[Gość: gość777]

My również oglądaliśmy mieszkanie przykładowe. Nasze mieszkanie mieści się w tym drugim bloku w ostatniej klatce (ta która jest najbardziej wykończona).Pytaliśmy się o termin oddania i powiedzieli że do końca grudnia będą oddane -tak jak w umowie , a może troche wcześniej ale nic nie obiecuja...
My rowniez ogladalismy 63m i lazienka klitka a np. ogladalam jeszcze mieszkanie chyba 48m i tam lazienka wydawala sie bardziej ustawna i wizualnie chyba wieksza

[Gość: ziom]

Witam!
Ja ogłądałem dzisiaj swoje mieszkanie 63metry. Mieszkanie 63 metry jest na planie tej samej figury jak mieszkania na "starych" blokach na Długosza, za to całkowicie inny jest rozkład pomieszczeń. Na "starych" blokach osobno jest wc i łazienka, tutaj natomiast są one polączone. Szkoda tylko, że z góry założono rozkład urządzeń sanitarnych. Jak będzie się chciało gdzie indziej trzeba bedzię dużo przerabiać. Co do jakości pracy jaką wykonali wydaje się w porządku. Okna chyba tylko wzięli najtańsze jakie były. Natomiast co do oddania mieszkań: pierwszy blok mieli oddać do końca grudnia i z tego się wywiazali. Klisze podobno mają dawać w grudniu...

[Gość: pablo]

Witam, ja wybieram się jutro na oglądanie mieszkania. TikiTaki a czy Ty się czasem nie przesyłyszałaś (eś). Ja kupiłem też mieszkanie w tym drugim bloku (3 klatkowym) na przeciwko garaży i jakoś nie chce mi się wierzyć że termin oddania mieszkania to czerwiec 2011 :/. W umowie jest napisane że do końca grudnia a jeśli deweloper się z tego nie wywiąże to można się z nimi sądzić. Tym bardziej wydaje mi się to nie możliwe, bo przecież ten blok już stoi, ma okna, nie wiem wprawdzie jak prace wyglądają w jego środku ale nie wierze że skończą go dopiero za 8 miesięcy. No nic, jutro się wszystkiego dowiem.

[Gość: tikitaki]

Jeśli umowa przyrzeczona nie zostanie podpisana do końca grudnia 2010 r. możemy odstąpić od umowy; zebysmy tego nie zrobili to zaproponuja nam podpisanie aneksów do umowy, w tym celu maja sie z nami skontaktowac. Tez mi się nie chce wierzyć, że pracę tam beda trwac jescze tak długo biorąc pod uwagę, tak jak mówisz, że w sumie to te najcięższe rpace zostały wykonane. Z tym, ze w sumie moze w środku maja mało zrobione. W tym bloku co ma byc oddany juz nie dlugo nie można np. piwnic ogladac a wydawałoby sie ze wszytsko juz gotowe - tak na pierwszy rzut oka. oddawany. W każdym badz razie jeśli jest jeszcze ktoś "z tego drugiego bloku" i byl na ogladaniu mieszkan niech się z nami podzieli wiadomosciami jakie uzyskał, być może my - z uwagi na zachwyt nad mieszkaniami - cos pomylilismy:)

[Gość: coco262]

My też byliśmy dzisiaj oglądać mieszkania. Są śliczne, bardzo ładnie wykonane, ściany gładziutkie i równe. Jeżeli chodzi o kwestie oddania nam powiedziano, że kto zapłacił całość to do mieszkania wejdzie max do końca grudnia. Najprościej mówiąc kto wpłacił całość będzie miał pierwszy mieszkanie reszta nie wiem, ale może te beda oddane w czerwcu :/ My wpłaciliśmy całość i zapewniono nas, że dostaniemy do końca grudnia (nawet był termin w połowie grudnia).

[Gość: aga]

Trochę mnie przeraziliście terminem oddania tego drugiego bloku! Z czego miałoby wynikać aż takie opóźnienie skoro ten blok z zewnątrz jest prawie gotowy, nie wiem co prawda jak od środka. To kiedy mój blok oddadzą skoro ten ma być o tyle opóźniony :( Mamy mieszkać w tym trzecim z kolei budowanym bloku, a tam prace na razie stanęły. A co do łazienek to chyba we wszystkich tych mieszkaniach one miały powierzchnię koło czterech m2, więc w sumie niewiele, ale co tam, żeby reszta była ok to łazienkę można przeboleć :P

[Gość: pablo]

Coco262 a to ciekawe co Ty teraz napisałeś, ja też wpłaciłem całość za mieszkanie ale czy to rzeczywiście ma pierszeństwo w oddawaniu mieszkań ? Jutro muszę się wszystkiego wypytać bo ja nie wyobrażam sobie tego że będę musiał do czerwca spłacać np. obowiązkowe ubezpieczenie kredytu, comiesięczna kwota to jest koszt około 100 zł dokładanych do kredytu i na pewno tak tego nie zostawie.

[Gość: coco262]

No wypytaj, też mnie to ciekawi. bo jakby duża różnica między grudniem a czerwcem. Zwłaszcza, że od wakacji niczym innym nie żyjemy jak tym mieszkaniem. No i jednak wierze, że w grudniu będzimy mieć klucze w ręce :)

[Gość: gość777]

Z tego co czytam to każdy ma inne wiadomości ?:/ czyżby każdemu mówili co innego??? nam powiedzieli że prace w tych dwóch blokach sa juz prawie skonczone. Jedyny problem to dostawca prądu który opóźnia podpisywanie umowy czyli Vattenfall i ogólnie już formalności z dostawcami sprawiaja ze sa opoznienia. My nie mamy wpłaconej trzeciej transzy i powiedziano nam że do konca grudnia bedziemy mieli mieszkanie. Ciekawe gdzie jest prawda???:)

[Gość: Tikitaki]

No właśnie też widze, że kazdy ma inne wiadomości. Może to byc wynik tego, że mieszkania ogladalismy z innymi osobami ze strony DD:). U nas sie zgadza jedynie inf. o problemach z dostawcą pradu - Vattenfallem. Odnośńie oddania mieszkan uzyskalismy inf. że maja być oddawane najpózniej do końca czerwca 2011 r. w związku z czym potrzebny będzie aneks do umowy przedwstepnej.

[Gość: Tikitaki]

aha - osoby, ktore się wybierają jutro niech wypytają dokładnie przedstawiciela DD o termin odania mieszkań w tym "w tym drugim bloku".

[Gość: mia]

Witamy Sąsiadów! My też dzisaj byliśmy oglądać nasze mieszkanie 63m2. Pierwsze wrażenie super, gładkie kremowe ściany, pokoje wydają się duże :) tak jak już tu było wspomniane łazienka jest niestety wizualnie mała i nieustawna ale widzieliśmy jeszcze mniejszą łazienkę od naszej w kawalerce i całkiem całkiem wygląda urządzona, może jak dobrze się pokombinuje to nie będzie aż tak źle mimo, że na wannę nie ma opcji, raczej malutka kabinka ... :( i jeszcze jeden minus to prosto z drzwi wchodzi się na salon ale to zależy co komu pasuje, też można coś pokombinować :) balkony duże, drzwi bardzo ładne, klatka schodowa również. Co do terminu oddania nam powiedziano, że grudzień (a jesteśmy z pierwszego bloku) bo jeszcze kaloryferów nie ma, klamek w oknach, gniazdek idt. i że będą dzwonić. Mamy nadzieję, że jednak nastąpi to szybciej ... Pozdrawiamy :)

[osamabs]

Witam. Drażni to ciagłe przekładanie terminów, tak długo obiecywali wrzesień, teraz staneło na grudniu, oby to juz koniec przesunięć. Tylko że jakoś nic jeszcze wewnatrz nie robią, byliśmy tam przedwczoraj, i grzejników ani gniazdek wciąż nie ma. Za to pozwiedzaliśmy piwnice i, przynajmniej nasza, całkiem spora.
W tym 63 m z łazienką nawet da się coś zrobić, wymierzyliśmy naszą już z fachowcem który bedzie to robił, i wejdzie wanna 150 cm i wszystko co potrzeba, tylko trzeba zupełnie inaczej zrobić niż było w planie, u nas tylko wc zostaje na miejscu (myśmy już na etapie umowy przedwstepnej zastrzegli, że chcemy mieć wyjścia rurek do wanny i odpływ w innym miescu, więc obejdzie sie bez kucia - mieszkańcy 3-go bloku wciaz macie na to czas).

Też się obawiamy tych parkingów, w końcu na każde mieszkanie będzie przynajmniej jedno auto! Na planie dla banku były przed tym pierwszym blokiem miejca wybrane w skarpie, ale skarpę zrobili, a miejsc nie. Gdy decydowaliśmy się na mieszkanie, P. Ilona zapewniała, że do każdego mieszkania bedzie 1 miejsce parkingowe, niestety nie na pismie, więc obiecać mogła i słonia w trampkach. Rozmawialismy z jakimś panem tam w biurze przy oglądaniu mieszkania, i powiedział, że parkingi będą, ale po przeciwnej stronie drogi - droga wokół ma byc jednokierunkowa, wyciete krzaki przy domach naprzeciw pierwszego bloku i tam miejsca. Ile ludzi tyle zdań :/

[Gość: tikitaki]

W takim razie jak pierwszy blok gdzie mało co zostało do zrobienia ma zostac oddany w grudniu to opcja. że drugi blok dopiero w czerwcu wydaje się bardzo realna.

[Gość: maxiu]

Z nieoficjalnego źódła "jeszcze na 100% niepotwierdzone - podobno mają wystąpić opóźnienia w oddawaniu I-szego bloku "nie chcą im czegoś tam odebrać" - czy do kogoś też dotarła ta informacja? prośba do osób, które oglądają mieszkania, aby się o to też wypytały

[Gość: aga]

jakoś nie chce mi się wierzyć w takie duże opóźnienie, a jeśli już rzeczywiście to raczej nie z powodu tego że jeszcze dużo jest tam do zrobienia. Tata był dzisiaj zobaczyć jak tam budowa i mówił, ze robią przy trzecim bloku (moim :)) który przecież ma byc oddany w przyszłym roku, nie wierzę, żeby tam robili skoro wiedzą, że tutaj im jeszcze dużo zostało a terminy gonią, to już raczej bardziej wierzę w ten brak pozwoleń itp.

[Gość: mia]

Brak pozwoleń to jedno a robótki wykończeniowe to drugie. Jedna ekipa nie robi wszystkiego, np. część ludzi jest od tynkowania, ktoś inny od wstawiania okien, ktoś inny od wykończeniówki, widocznie Ci którzy robią już przy trzecim bloku swoje prace zakończyli w dwóch pozostałych ... Byliśmy i widzieliśmy w środku pierwszy blok tak jak już pisałam kaloryfery, klamki od okien, gniazdka itd. jeszcze do wykończenia + piwnica, która nie jest jeszcze dostępna do oglądania ... Ale fakt, że i tak największy problem to pozwolenia ...

[Gość: gość]

też słyszałem ze jakiś problem z tym pozwoleniam mają podobno grunt nie należy do nich.

[Gość: tikitaki]

Grunt nie nalezy do nich?Skad takie informacje?słysze to już od drugiej osoby ale nikt nie potrafi podac źrodła tej infromacji. Z odpisu z KW jasno wynika kto jest wlascicielem, jedynym "problemem" może być słuzebnośc, która przebiega przez grunt gdzie są budowane bloki.

[Gość: gość]

tez gdzies to zasłyszalem, choć po Lędzianach krązy taka plotka, ale ile w tym prawdy, kto wie

[Gość: soranus]

hej, my też kupiliśmy mieszkanie ale w blokach które dopiero się buduja, 56m. mam nadzieję że szybko się wyrobią, a może ma ktoś już zdjęcia z tych gotowych mieszakań? przez okno na parterze widać ze ktoś tam już kuchnie urządza:) Pozdrawiam, moj email: [e-mail]

[Gość: aga]

my też czekamy na nasze 56 w trzecim bloku :)

[Gość: ziom]

Ta urządzana kuchnia to biuro od dostępnego domu. Urządzili się tam...T

[Gość: aga]

a czy ktoś uzyskał jakiekolwiek informacje od samego DD? czy ktoś wie z czego to wszystko wynika? jakby dostali zezwolenie na budowę gdyby grunt nie był ich?

[Gość: tikitaki]

Osobom, które podpisały już umowę przewstepną polecam dokładną lekturę tej umowy - tam powinniście znaleśc odpowiedz na pytanie kto jest właścicielem gruntu o ile przed podpisaniem nie uzykaliście informaacji z KW.

[Gość: asiazuza]

dawno mnie tu nie było i nazbierało się do czytania :) zastanawiam się skąd ludzie takie rzeczy biorą :) I klatka ma być do końca grudnia z racji kaloryferów, gniazdek, klamek itp. Zgadzam się ze mieszkanie jest zrobione bardzo ładnie. Był ze mną i z mężem facet, który będzie nam robił mieszkanie i stwierdził że nie widział w tak dobrym stanie mieszkania od dewelopera. Proponuje nie robić zbędnego hałasu jeśli informację nie są potwierdzone, a tak na marginesie zastanawiam się jaki bank dałby kredyt i kto pozwolenie na budowę, gdyby nie byli właścicielami ziemi. pozdrawiam

[Gość: asiazuza]

jestem po rozmowie z Iloną, pierwsza klatka na pewno w tym roku. Faktycznie mają problem z Vattenfalem opóźniają im podpisanie umowy, Z wodociągami podpisują w przyszłym tygodniu. Pozdrawiam

[Gość: mia]

miaCo do tych kaloryferów, klamek i gniazdek Koleżanko to mówiłam nam Pani Ilona i osobiście widzieliśmy więc nikt tego nie wymyśla i nie "bierze nie wiadomo skąd" , ale oczywiście takie drobiazgi to nie jest jedyny powód przez który przeciąga się oddanie ... Podstawowy to Vattenfall ... itp.

[Gość: mia]

Co do tych kaloryferów, klamek i gniazdek Koleżanko to mówiłam nam Pani Ilona i osobiście widzieliśmy więc nikt tego nie wymyśla i nie "bierze nie wiadomo skąd" , ale oczywiście takie drobiazgi to nie jest jedyny powód przez który przeciąga się oddanie ... Podstawowy to Vattenfall ... itp.

[Gość: asiazuza]

absolutnie nie twierdzę inaczej i proszę przeczytać moją wypowiedź z której wynika że właśnie z powodu m.i. kaloryferów itd odbiór w grudniu a nie teraz :) a Vatenfall to poważniejszy problem niż gniazdka, no ale DD twierdz, że mimo tego klucze będą tak jak mówi umowa a oni zrobią wszystko, żeby i prądu nie zabrakło :) aha widziałam osobiście puste ściany więc to nie sucha wypowiedź

[Gość: mia]

W takim razie źle zinterpretowałam, przepraszam :)
Generalnie i tak spokojnie musimy czekać do końca grudnia tak jak mamy w umowach ... potem dopiero możemy się czepiać i martwić ... ale trzeba być dobrej myśli :)
Pozdrawiam

[Gość: aga]

Czy coś już więcej wiadomo na temat terminu oddawania mieszkań? Czy już ktoś dostał jakieś aneksy do umów w związku z tym opóźnieniem, czy jednak się wyrobią?

[Gość: tikitaki]

Polecam przyszłym Sąsiadom - www.ledziny.pl/_files_/2010.10._bil_ledziny_teraz.pdf

[osamabs]

W gazecie piszą, że klucze w grudniu, to nie może być później :D

[Gość: gosc]

Na przykładzie z Sosnowca mozna smialo stwierdzic, ze o parking beda musieli sie Panstwo sami zatroszczyc. Tam tez mialo byc na kazde mieszkanie jedno miejsce parkingowe. Pod blokiem jest miejsce na ok 40 samochodow, a reszta niby miala parkowac (po wykupieniu miejsc) po drugiej stronie ulicy gdzie strach wieczorem isc same krzaki, ciemno jak w d... i przy torach kolejowych. Pare lat temu tam zwloki znalezli. Takze powodzodzenia dla mieszkancow Sosnowca bo z tego co wiem to tez tu zagladaja.

[Gość: gość90]

Zaglądamy, zaglądamy :-). Generalnie przerobiliśmy wszystkie obietnice odnośnie parkingu - no i wielkie g.......Szkoda, widać nie zależy im na opinii, bo z sosnowieckiego bloku nikt ich raczej znajomym nie poleci. Wygląda na to, że tracą zainteresowanie inwestycją kiedy tylko oddadzą mieszkania i koncentrują się na sprzedaży nowej, a parking? no cóż, zawsze można zaparkować w sąsiedniej dzielnicy.

[Gość: asiazuza]

czytam i wodzę, że temat kręci się tylko wokół parkinku. Gość 90 piszę, że nikt nie poleci DD dlaczego? to wina parkinku czy może coś innego jest na rzeczy?

[Gość: asiazuza]

czytam i wodzę, że temat kręci się tylko wokół parkingu. Gość 90 piszę, że nikt nie poleci DD dlaczego? to wina parkingu czy może coś innego jest na rzeczy?

[Gość: x]

Parkingu, a raczej jego braku :-(.

[Gość: gtr]

rzeczywiscie moze byc kiepsko z parkowaniem,wokół pare bloczkow i mnostwo pojazdów

[Gość: gtr]

dzisiaj byłem zaglądnąć z ciekawości jak postępuja prace i nawet nieźle
,tak sie zastanawiam nad zakupem mieszkania....a blisko jest szkoła i przedszkole???

[Gość: gtr]

nie jest drogo za m2 tylko ta lokalizacja troche nie ciekawa :(

[nagon]

Ocena lokalizacji zależy od tego, czego oczekujesz. My świadomie uciekamy z centrum wielkiego miasta i blokowiska, tak więc lokalizacja bardzo nam odpowiada. Okolica jest cicha, spokojna, a jednocześnie jest rzut kamieniem od większych miast: Tychów, Katowic, Katowic.
W pobliżu są szkoły, przedszkole, basen otwarty i kryty, korty, przychodnie itp.

[Gość: xxx]

A ile wogole chca za m2?

[Gość: iks]

2999 zł/m2

[Gość: lis]

mam kilka pytań...
czy wszystko jest na prąd???
co z TV i internetem,wszystko we wlasnym zakresie,czy tym sie zajmie wspolnota??

[Gość: lis]

i jak wygląda wykonczenie tych mieszkań,trzeba kłaść gładź czy mozna juz malować??

[Gość: Tikitaki]

Witam!Mam pytanie do osób, które kupiły mieszkania w "drugim bloku". Jak wygalada w końcu sprawa z odbiorem kluczy i podpisaniem umowy przyrzeczonej?My zrozumieliśmy, że klucze dostaniemy w grudniu br pod warunkiem, że wpłacimy cała sumę a umowa będzie podpisana około czerwca 2011 r., w zwiazku z czym konieczny będzie aneks do umowy. Pytanie w takim razie kiedy będzie formalny odbiór mieszkań - na zdrowy rozum powinien być wraz z przekazaniem kluczy (no chyba, że będzie zastrzeżenie ze strony DD, że mimo, że mam klucze do mieszkania nie moge w nim nic robic).

[Gość: Mariush]

Jak na mój gust to można malować - tynki maszynowe dość równe i mało chropowate.

[Gość: asiazuza]

witam serdecznie, dziś mąż wykonał kolejny telefon do p. Ilony i co usłyszał? _CZEKAĆ, ja mam już powyżej dziurek w nosie tej odpowiedzi. Prądu jak nie było tak nie ma, dopiero wodę podłączają. Oni chcą zdążyć do grudnia? śmie wątpić

[Gość: aga]

nadal cisza czy juz ktoś otrzymał klucze? tam chyba ostro działają, bo rano o siódmej już się świeci w oknach tego drugiego bloku, prace trwają długo bo gdzieś do szóstej, siódmej wieczorem, więc może nie będzie tak źle z terminem oddania

[Gość: asiazuza]

czego sobie i Pani życzę bo obiecują już od dawna i nic a najgorsze jest to ze zastrzegli sobie w umowie ten jeden miesiąc opóźnienia

[Gość: coco262]

Im bliżej tym bardziej sie ciągnie od lutego nam przeleciało jak jeden dzień a teraz ten grudzień wogóle niechce przyjść. No miejmy nadzieje ze jednak nie bedzie to w styczniu tylko faktycznie dostaniemy klucze tak jak mówiła P. Ilona w połowie grudnia. Czas pokaże, ale jakbyśmy mieli klucze przed świetami to i byłoby co świętować ;)

[Gość: sorek]

byłem wczoraj oglądać mieszkania - super wykończenie, szkoda że moje dopiero się buduje;/ Pani Ilona twierdziła że ten pomalowany segment jeszcze w tym roku oddadzą a ten co się maluje do czerwca 2011 ;/

[Gość: asiazuza]

dzwoniłam dziś do p. Ilony - mają dzwonić z terminem odbioru mieszkań!!!

[nagon]

Asiazuza - dzięki za przekazanie wieści. Mam nadzieję, że p. Ilona w końcu przekaże nam dobre informacje!

[Gość: ag]

Wszyscy liczyli dziś na dobre wieści, a tu lipa. Zostaliśmy poinformowani, że wszystkie 'gotowe' już budynki zostaną oddane dopiero do czerwca przyszłego roku w związku z problemami z dostawcą prądu i uzyskaniem pozwoleń na dokładnie nie wiadomo co.
Grinch Świąt nie będzie! A przynajmniej nie w Lędzinach:(:(:(:(

[Gość: Tiki taki]

W związku z wypowiedzią na tym forum osoby "mieszkaniec" odnośnie złego stanu budynku oddanego przez DD w Sosnowcu - mam pytanie do czy ktokolwiek słyszał od osób z Sosnowca lub kogokolwiek innego aby istotnie tak było, że w budynkach tych pękaja ściany itd.

[Gość: Mariush]

Szczerze, to nie ma nic niezwykłego w pękających tynkach - budynek pracuje osiadając, pojawiają się naprężenia objawiające się "zarysowaniem". Mam doświadczenie z budynkiem komercyjnym w którym zanim się w pełni zdylatował drobne pęknięcia tynków pojawiały się przez ponad 3 lata.

[nagon]

Dokładnie tak. Trzeba liczyć się z faktem, że nowy budynek będzie "pracował".
Z tego co wiem, pani prezes kupiła mieszkanie w budynku w Sosnowcu. Gdyby świadomie zakładali budowanie "bubla", raczej by się na to nie decydowała.

[Gość: Tiki taki]

Oddane do końca czerwca 2011 tzn. dopierow czerwcu odbiór kluczy???

[Gość: ag]

Dokładnie. Będziemy musieli podpisać aneksy do umowy:(
Szkoda gadać:(

[Gość: Tiki taki]

Ciekawe tylko kto bedzie płacił za sporządzenie aneksu:(

[Gość: asiazuza]

Jestem po dłuuuuugiej rozmowie z p. Iloną, zaraz dzwonię do prawników czego możemy żądać od nich jako zadośćuczynienie bo przepraszam to nie wiem jak Wam ale mnie nie wystarczy. Proponuje abyśmy się spotkali - mieszkańcy, którzy mieli otrzymać mieszkanie w grudniu i przedyskutowali co dalej robimy. Pozdrawiam i życzę MNÓSTWO cierpliwości!

[Gość: coco262]

Czyli to prawda ze ten blok co sie buduje ( jest w połowie pomalowany) bedzie oddany w czerwcu :/ no poprostu nie dow wiary :( Dzisiaj też zadzwonie do P. Ilony i zobacze co mi powie. Podziele sie z wami oczywiście odpowiedzią.

[Gość: asiazuza]

nie chcę być złym prorokiem ale czerwiec to chyba pobożne i to bardzo życzenie :(

[Gość: asiazuza]

witam ponownie, jestem po rozmowie z prawnikiem i zaprzyjaźnionym inspektorem budowlanym, jutro będę wiedzieć więcej Proponuję napisanie pisma do Vattenfala i DD o wyjaśnienie przyczyn braku prądu. i mam wątpliwość - co będzie jeśli w czerwcu powiedzą że nie ma nadal prądu???

[Gość: asiazuza]

witam, to znowu ja męczę - akt notarialny płaci DD, jeśli chodzi o Vattenfall to tyle co się dowiedziałam może być tak, że albo DD za późno wystąpił o zrobienie przyłącza albo może być tak ale to moje prywatne spostrzeżenie, że nie wiem czy oni nie chcą za jednym kosztem kilku budynków podłączyć :) co Wy na to? Podejmę się napisania pism, proszę tylko aby osoby chętne podpisać się pod nimi odezwały się. Mówię o pismach do DD i Vatenfall o wyjaśnienie zaistniałej sytuacji. Pozdrawiam

[Gość: ag]

Chętnie przyłączymy się do pisma.

[osamabs]

My się z chęcią przyłączymy. Najlepiej byłoby sie spotkać i to omówić, nie widzę do Was kontaktu, odezwicie się więc proszę na [e-mail].

Czekamy na mieszkanie w pierwszym bloku. Przed chwilą P.Ilona powiedziała, że mieszkania będą oddawać po świetach, a na poczatku grudnia mamy podpisywać aneksy.

[Gość: pabloFERNANDO]

Ciekawe czy można zrezygnować z tego mieszkania mając umowę, że do końca grudnia mieszkania będą oddane. Patrząc na to co się dzieje zaczynam mieć mieszane uczucia do tej inwestycji, do samych Lędzin i wszystkiego wokół....

Płacę raty za kredyt i dodatkowo w tej chwili wynajmuję mieszkanie, to co, mam jeszcze pół roku płacić za wynajem ?? Nie podoba mi się to i na pewno tak tego nie zostawie.

[Gość: ag]

Jak to oddawać po Świętach? Nam powiedziano, że wszystkie będą oddane w czerwcu 2011?

[Gość: Tikitaki]

Apeluje o spokoj - emocje sa złym doradcą.
Odnośnie umowy i ew. rosczen to powiem tylko tyle, że z umowy wynika, że jeśli do końca grudnia nie zostanie podpisana umowa przyrzeczona każdy z nas może od umowy odstąpić. Jest to zapisane w umowie i nikt nam tego nie zabierze. Podstaw do innych roszczen nie widze.

[osamabs]

Tak powiedzieli... jeszcze dzisiaj mamy z nimi rozmawiać to podpytamy o co chodzi z tym czerwcem. To by była totalna porażka :( U umowie stoi, że jeśli deweloper nie dotrzyma terminu, to kupujący na prawo odstąpić od umowy. I mowa jest o terminie ostatniego grudnia. Więc w sumie to oni jeszcze mają czas... niepotrzebnie obiecywali oddawanie mieszkań już we wrześniu, oszczędziliby nam wszystkich nerwów. Nie mam pojęcia jak to jest w momencie, gdy już spłacacie kredyt, my jeszcze nie płacimy, czekamy z uruchomieniem aż mieszkania będą gotowe. I też widząc co się dzieje mam ochotę odstąpic od umowy. Żadnych jasnych informacji, każdemu mówią co innego !!!

[osamabs]

Gość portalu: ag napisał(a):

> Jak to oddawać po Świętach? Nam powiedziano, że wszystkie będą oddane w czerwcu
> 2011?

Mówili o dokładnie wszystkich czy tylko drugim bloku, tym który jest teraz ocieplany? My mamy informacje tylko o pierwszym, już gotowym.

[osamabs]

Wybieramy się jutro do Vatenfalla dowiedzieć o co chodzi, jesli ktoś ma ochotę też iść to ok. godz. 15 w Katowicach na ulicy Widok 19 w siedzibie Vatenfall. Oni się zajmują Lędzinami. Jak nic się nie uda dowiedzieć, to pewnie trzeba będzie wystapić z oficjalnym pismem.

Dowiedzieliśmy się dzisiaj od p. Prezes, że kto już zapłacił za mieszkanie w tym pierwszym bloku, dostanie je w tym roku, ale bez prądu. Jeszcze miesiąc temu obiecywali z prądem budowlanym gdy nie będzie "normalnego", widac obiecanki bez pokrycia to ich specjalność.

[Gość: Toy]

Witam! Jestem właśnie po lekturze nowych wpisów na forum i przyznam szczerze, że jestem zaskoczona, jak różne informacje wychodzą od Dostępnego Domu. My zakupiliśmy mieszkanie w pierwszym budynku i póki co nikt nie informował nas o terminie odbioru. Wizja czekania do czerwca jest w każdym razie szokująca.

Jak najbardziej popieramy wszelkie inicjatywy mieszkańców służące wyjaśnieniu sprawy.

Uważam, że z propozycją spotkania mieszkańców powinien wystąpić sam Dostępny Dom i przekazane powinny nam być wyjaśnienia, co tak właściwie jest problemem, jakiego jest kalibru. Nie możemy przecież opierać się jedynie na telefonicznych rozmowach z p. Iloną!

[nagon]

Dokładnie tak. Dostępny Dom powinien udzielić nam oficjalnych wyjaśnień, na czym polega problem i jaka jest gwarancja, że będzie rozwiązany. Każdy dzień oczekiwania na odbiór mieszkania zmniejsza moje zaufanie do firmy, dlatego też ten termin czerwiec 2011 jest dla mnie równie realny, jak grudzień 2014. Mamy podpisać aneksy i nadal cichutko czekać?

[Gość: ag]

Czy ktoś nie orientuje się czy można zawrzeć umowę z innym dostawcą prądu niż Vatenfall? Może z inną firma nie będzie problemu?

[nagon]

Nie, Vattenfall świadczy usługi sieciowe w tym rejonie - dopiero po podłączeniu możesz zmienić dostawcę na innego. Co do stwarzania problemów - jeśli wszystkie warunki wykonania przyłącza są spełnione, nikt na siłę nie stwarza problemów w przyłączaniu nowych odbiorców! Ba Prawo Energetyczne nakłada na dostawcę obowiązek przyłączenia do sieci, no chyba że byłoby to nieopłacalne finansowo (np. ciągnięcie sieci 6 kilometrów bo Kubuś Puchatek wybudował sobie domek w lesie). Przypuszczam, że coś jest zmaszczone na etapie projektu albo wykonania - wtedy ZE może odmówić przyłączenia do momentu usunięcia niedoróbek.

[Gość: asiazuza]

Witam serdecznie, wczoraj przed 19 dzwoniła do nas Ilona i powiedziała, ze mieszkania będą oddane między świętami a nowym rokiem i mamy podpisać aneksy :) PARODIA!!! mieszkania oczywiście bez prądu!!! Woda owszem jest, kaloryferów jeszcze nie :) prąd mamy mieć z budowy :P a kto będzie za to płacić??? Jak oni sobie to wyobrażają??? Będziemy mieszkać jak będą robotnicy?? Przecież to jest teren budowy!! a światło włączą nam jak będą robić a potem o świeczkach? a wogóle to jakby to miało być- my sobie mieszkanie wyremontujemy a oni nam w czerwcu powiedzą sorry ale nie wyszło, spadajcie??? Jak będziecie coś więcej wiedzieć po wizycie w Vattenfall proszę op info. I taka propozycja może spotkajmy się! niech Pani Prezes jak taka odważna przeczyta na forum aneks i zaproponuje jakieś LOGICZNE rozwiązanie.

[Gość: asiazuza]

wiecie co tak sobie myślę, że jeśli sami nie zorganizujemy spotkanie to nie ma co liczyć na DD, przecież nie podłożą się sami, kto by się zdecydował włożyć kij w mrowisko. przecież możemy się umówić w Lędzinach pod blokiem nie musimy pić kawy i jeść ciasteczek ;), może przy okazji wyjaśnią kwestię nieszczęsnego parkingu, a tak poza konkursem to czy dostaliście zwymiarowany projekt? i czy ten "kolorowy" jest wiążący? Bo w naszym mieszkaniu już się nie zgadzają wysokości :P, ciekawe co jeszcze. Gdyby nie to, że mamy kredyt i dotychczasowe spłacone raty by przepadły to już byśmy się z nimi pożegnali. Dla biorących kredyt - sprawdźcie sobie do kiedy musicie oddać papiery odnoście aktu własności czy nie nakładają na Was sankcji, no i pojawia się problem powiększonej marży do czasu wpisu do księgi wieczystej? Kto to pokryje???

[Gość: ag]

A w którym bloku macie mieszkanie? W pierwszym? Czy tylko do pierwszego przyłączą prąd z budowy?

[osamabs]

Gość portalu: asiazuza napisał(a):

> Woda owszem jest, kaloryferów jeszcz
> e nie :) prąd mamy mieć z budowy :P a kto będzie za to płacić???

No to ciekawe stwierdzenie P. Ilony z wczoraj, podczas gdy jakieś 2 godziny wcześniej z jej telefonu i pewnie w jej obecności P.Prezes mówiła że nie ma technicznej możliwości podłączenia nam prądu z budowy. Kolejne ich mydlenie oczu.

A to spotkanie, to najlepiej jak najszybciej. Może jeszcze w tym tygodniu po południu albo w weekend? Przy blokach.

[Gość: pabloFERNANDO]

Ja też jestem chętny na to spotkanie, bo chyba nic innego w tym wypadku nam nie zostaje...

[Gość: coco262]

a moze odwiedzic P. prezes w DD. nie wiem co o tym myśleć ale faktycznie nam też powiedziano ze w czerwcu 2011 :( a w czwartek mamy isc do notariusza. I faktycznie co z tym kredytem poźniej. Może faktycznie cos nie tak z tym vatenfallem, przecież to nie ich pierwsza i nie ostatnia inwestycja. Maja jakieś doświadczenie w tym kierunku. Też liczyliśmy na grudzień tak jak wy :(((

[Gość: Gośc]

Ja uważam, że spotkanie powinno odbyc się w siedzibie DD w obecności pani prezes. Powinniśmy przedstawic nasze stanowisko i oczekiwania, co do brzmienia aneksu itp.

[Gość: asiazuza]

my mamy mieszkanie w tej klatce co mają biuro :). No to kiedy się spotykamy??

[Gość: gosc]

cd..
Chciałbym, aby na spotkaniu przedstawiono nam konkretnie, na czym polega problem z prądem, w jakim terminie możemy spodziewac się jego rozwiązania. Ważne jest także brzmienie aneksów - chce miec gwarancje, że problem z pradem zostanie rozwiazany i nie zostaniemy bez elektrycznosci w nieskonczonosc.

[nagon]

I ja uważam, że na spotkaniu powinien być kompetentny przedstawiciel Dostępnego Domu, tak żeby w końcu uzyskać jedna odpowiedź, a nie kilka wersji.
Według mnie należy poruszyć kwestie:
- natury problemu z prądem (jak poważny, jakie kroki zostały podjęte, co jest przeszkodą itp.)
- warunków przekazania mieszkań w bloku pierwszym bez prądu (co z opłatami itp.)
- brzmienia aneksu do umowy (porządne zabezpieczenie w aneksie naszych interesów, bo pewnie będzie to pominięte)
.. i innych spraw, które wyjdą pewnie w czasie dyskusji.
Może warto podejść do tego droga oficjalną: wystosować pismo z określeniem terminu naszego spotkania, ewentualne odpowiedzi na nasze pytania również uzyskać w formie pisemnej.

[Gość: asiazuza]

mąż teraz skończył z rozmawiać z Prezeską i co :) ona nie widzi konieczności spotykania się z mieszkańcami. My nie podpiszemy aneksu na pewno wcześniej niż 21 grudnia bo do tego dnia oni mają do tego dnia termin a żeby było mało to do 31 stycznia 2011 mamy czas na odstąpienie od umowy więc nie wiem czy do tego czasu ich nie przetrzymamy :) jak oni z nami lecą w kule to teraz czas na nas. Wogóle to Pani Prezes pyta co mamy na celu nie chcąc podpisać aneksu. Nie jest w stanie na żadne pytanie odpowiedzieć. PORAŻKA!!!

[Gość: asiazuza]

przepraszam 31 nie 21

[osamabs]

1. Spotkanie tak - ale nie w Lędzinach, bo gonić i szukać tam ich nie będziemy (podobno tylko 1 dzień w tyg. p. Ilonka tam siedzi)
2. Prądu z budowy nie podłączą, bo jak mi to wczoraj p prezes wytłumaczyła - "zakłuciło by to proces budowy reszty bloków"
3. Jak dla mnie spotkanie w godzinach popołudniowych - mam teraz nocki - czekam na propozycję
4. Wieczorem napiszę czego się w Vatenfallu dowiedziałem

[Gość: asiazuza]

aha jeszcze jedno Panie Prezes jeszcze nie obmyśliła kto zapłaci za media

[Gość: asiazuza]

no to jakaś nowość :P mężowi powiedziała, że prąd z budowy i to było około12.45 :) dzisiaj żeby nie było nieporozumień :)

[Gość: anol]

Ja sie dowiedziałam, że koszty aneksu pokrywa firma DD i że prąd bedzie ze skrzynki budowlanej no chyba że Vattenfall zdąży....?

[Gość: asiazuza]

dowiedzieliśmy się to samo, z tym, że Vattenfall nie zdąży bo dopiero jest ogłoszony przetarg na wykonanie sieci na naszym osiedlu

[osamabs]

To krótka relacja z działań: Vatenfall informacji żadnych udzielić nie może, bo nie jestesmy stroną w tej sprawie. Pani powiedziała w końcu że coś by się dało, gdybysmy przyszli z pismem z DD, w którym będą wypisane konkretne problemy, jakie mają z Vatenfallem, i wtedy mogą sie do tego odnieść. To pojechaliśmy do DD do Mysłowic, i mamy takie pismo dostać. Zobaczymy, co z tego wyjdzie. Jesli to faktycznie Vatenfall się opóźnia, może trzeba ich będzie pomęczyć częstymi wizytami;)

[nagon]

Osamabs - wielkie dzięki za sprawozdanie z działań. Bardzo ciekawi mnie, jakie problemy z Vattenfallem wypisze DD - chyba dopiero tak uda Ci się dowiedzieć, o co naprawdę chodzi.

[Gość: ag]

Dziękujemy osobom, które dziś poświeciły swój czas na pozyskanie informacji od Vatenfalla i DD.

[logo123456]

witam,
my usłyszeliśmy już tyle sprzecznych wersji z DD że nie jest już dla nas wiarygodną firmą. Nie zgodzimy się na żadne połowiczne rozwiązania typu - prąd z budowy??? Jeżeli ktoś wyrazi na to zgodę i odbierze mieszkanie to jaką ma gwarancję że zostanie kiedykolwiek podłączony pod właściwą sieć? jak skończą budować osiedle obok? czyli za 1,5 roku? kto będzie za to płacił?
Jedno jest pewne jeżeli ktokolwiek zgodzi się na takie rozwiązanie i podpisze umowę odbioru mieszkania to na pewno z tym rozwiązaniem będzie później " bujał " się sam. No bo chyba już nikt nie wierzy w wiarygodność słów Pani Prezes :)
Co do V to na pewno nie udzieli żadnej informacji nam, bo obowiązuje ich tajemnica handlowa - dla nich stroną jest tylko DD bo z nimi podpisali umowę o przyłącz, nasze pismo z prośbą o wyjaśnienie jest bezzasadne i trafi do kosza.
Jedynie sprawa pokrycia kosztów mnie nurtuje - DD ma pokryć koszt aneksu, a co dalej?? z aneksu trzeba zrobić odpis który należy dostarczyć do banku (jeżeli macie kredyt) a to kosztuje. Później trzeba w banku zapłacić za aneks do umowy z bankiem - a to kosztuje. Ponadto trzeba płacić ubezpieczenie od brakującego wpisu do hipoteki przez kolejne pół roku, jeżeli ktoś już uruchomił kredyt. Czy te koszty pokryje DD? na pewno nie.
Potrzeba nam wiele cierpliwości :) ale przynajmniej wcześniej zintegrujemy się jako sąsiedzi :) pozdrawiam

[Gość: asiazuza]

a w jakim banku macie kredyt?? bo my w PKO i mamy zapis że wpis do hipoteki mamy dostarczyć do 31.01.2012 więc część nam odpada

[Gość: mia]

Wydaje mi się, że to, do kiedy trzeba dostarczyć wpis do hipoteki to jedno a to, że do tego czasu płaci się ubezpieczenie to drugie. My też z mężem mamy kredyt w PKO na szczęście jeszcze nie uruchomiony więc za aneks trzeba będzie tylko zapłacić - tylko albo aż ... ale zostaliśmy poinformowani, że jeżeli już uruchomimy kredyt to do momentu wpisu do hipoteki płacimy ubezpieczenie ok 200zł do każdej raty ...

Obawiam się, że całej tej sytuacji nie przeskoczymy :( jedyne co nam pozostaje to cierpliwość i oczywiście powalczenie przynajmniej o pokrycie kosztów przez DD za opłaty w banku - za aneksy i w przypadku uruchomionego kredytu za ubezpieczenie, bo na rekompensatę ze strony DD nie ma co liczyć ...

Uprzejmy Pan z V powiedział mi, że na przyłączenie czasami czeka się nawet do 12 miesięcy a jeżeli pojawia się jakiś problem albo błąd to cała procedura naturalnie trwa dłużej ... Z tego co pamiętam to była informacja we wrześniu, że jest problem z V ... prawdopodobnie jak zostało już wspomniane V jest na etapie przetargu. Po budowie przyłącza występuję się z prośba o nadanie numerów itd. itp. Dopiero potem są wszystkie odbiory ... Podobno chcą się wyrobić do marca ... a do czerwca dają sobie zapas ... Pani Prezes powiedziała, że spaliłaby się ze wstydu jakby musiała kolejny aneks podpisać w czerwcu ale tak samo przy podpisaniu umowy przedwstępnej ręczyła głową, że w grudniu obierzemy mieszkanie i nie będzie żadnych problemów ... życie.

Co nas nie zabije to nas wzmocni ... Najważniejsze, że jako sąsiedzi trzymamy się razem i wspieramy :) Przyłączamy się do podziękowań dla Sąsiadów, którzy poświecili już swój czas starając się czegoś dowiedzieć :)

Pozdrawiamy

[Gość: asiazuza]

dziś jedziemy do prawnika od prawa lokalowego na godz. 16 potem spotykamy się z sąsiadami którzy byli w V kto ma ochotę to niech da znać, spotykamy się w Tychach. Pozdrawiam

[Gość: ag]

A gdzie dokładnie to spotkanie i o której godzinie? Pozdrawiamy.

[osamabs]

godz. 17 w Tychach, Skup Kultury www.skupkultury.pl/index.php/kontakt

[Gość: asiazuza]

jeszcze jedno, dzwoniłam do PKO, rozmawiałam z kierowniczką oddziału poradziła napisać do nich pismo z prośbą o informację jakie koszty i konsekwencje nas czekają, jak tylko dostane odpowiedź dam znać

[logo123456]

Witam,
niestety tak jest :( my mamy kredyt w PKO który został już uruchomiony więc dopóki nie dostarczymy wpisu z hipoteki do tego czasu musimy pokrywać koszty ubezpieczenia (co miesiąc 100 zł do raty).
Z dostarczeniem wpisu do banku mamy czas do 31.12.2011. Zgodnie z planem mieszkania miały być oddane 31.12.2010 wiec liczyliśmy iż czas uzyskania wpisu w sądzie w Tychach wyniesie ok 3-4 mcy ( tyle zazwyczaj się tam czeka) - do tego czasu musielibyśmy płacić ubezpieczenie. Jeżeli teraz okres oddania przesunie się o 6 miesięcy, to nie wiadomo czy wyrobimy się z uzyskaniem wpisu z hipoteki do końca 12.2011 - czyli terminu zapisanego w umowie. Dlatego myślę że aneks do umowy z bankiem i wydłużenie terminu dostarczenia wypisu będzie konieczny, jest to opłata rzędu 200 zł. A nikt nie zagwarantuje że do końca czerwca dostaniemy mieszkanie, bo może wystąpi następny problem? i co wtedy ?
A palić ze wstydu do Pani Prezes powinna się już teraz za tą politykę dezorientacji którą prowadzi z Klientami !! Wstyd !!

Pozostaje nam być dobrej myśli:) jeżeli uzyskacie jakieś info od prawnika w naszej "wspólnej " sprawie dajcie znać.

pozdrawiam





Gość portalu: mia napisał(a):

> Wydaje mi się, że to, do kiedy trzeba dostarczyć wpis do hipoteki to jedno a to
> , że do tego czasu płaci się ubezpieczenie to drugie. My też z mężem mamy kredy
> t w PKO na szczęście jeszcze nie uruchomiony więc za aneks trzeba będzie tylko
> zapłacić - tylko albo aż ... ale zostaliśmy poinformowani, że jeżeli już urucho
> mimy kredyt to do momentu wpisu do hipoteki płacimy ubezpieczenie ok 200zł do k
> ażdej raty ...
>
> Obawiam się, że całej tej sytuacji nie przeskoczymy :( jedyne co nam pozostaje
> to cierpliwość i oczywiście powalczenie przynajmniej o pokrycie kosztów przez D
> D za opłaty w banku - za aneksy i w przypadku uruchomionego kredytu za ubezpiec
> zenie, bo na rekompensatę ze strony DD nie ma co liczyć ...
>
> Uprzejmy Pan z V powiedział mi, że na przyłączenie czasami czeka się nawet do 1
> 2 miesięcy a jeżeli pojawia się jakiś problem albo błąd to cała procedura natur
> alnie trwa dłużej ... Z tego co pamiętam to była informacja we wrześniu, że jes
> t problem z V ... prawdopodobnie jak zostało już wspomniane V jest na etapie pr
> zetargu. Po budowie przyłącza występuję się z prośba o nadanie numerów itd. itp
> . Dopiero potem są wszystkie odbiory ... Podobno chcą się wyrobić do marca ...
> a do czerwca dają sobie zapas ... Pani Prezes powiedziała, że spaliłaby się ze
> wstydu jakby musiała kolejny aneks podpisać w czerwcu ale tak samo przy podpisa
> niu umowy przedwstępnej ręczyła głową, że w grudniu obierzemy mieszkanie i nie
> będzie żadnych problemów ... życie.
>
> Co nas nie zabije to nas wzmocni ... Najważniejsze, że jako sąsiedzi trzymamy s
> ię razem i wspieramy :) Przyłączamy się do podziękowań dla Sąsiadów, którzy poś
> wiecili już swój czas starając się czegoś dowiedzieć :)
>
> Pozdrawiamy

[Gość: asiazuza]

logo123456 nie chcesz się spotkac i pogadać jesteśmy w tej samej sytuacji - kredyt wzięty i co dalej?? podpisujecie aneks?? odbieracie też mieszkanie??

[Gość: gośc]

My jesteśmy w tej samej sytuacji. Kredyt wzięty, raty już lecą.
Aneks pewnie podpisywac będziemy, bo jakie jest inne wyjście? Możemy jedynie odstapic od umowy, ale to nie wchodzi raczej w grę. Ważne dla nas jest brzmienie aneksu. Musimy miec jakieś gwarancje, a nie jedynie zapis, że w razie czego możemy odstapic od umowy!

Przyznam szczerze, że szlag mnie trafia na myśl o czekaniu do czerwca. Nie mam już ani grama cierpliwości, zwłaszcza, że przy podpisywaniu umowy przedwstępnej pani Alina wspominała, iż mieszkania mogą byc już gotowe w wakacje, potem mówiła o wrześniu, październiku, listopadzie itp. Od pół roku żyjemy jak na szpilkach, trzymamy urlopy na remont, szukamy ekipy, wynajmujemy mieszkanie z wysokim czynszem itp. Te obietnice bez pokrycia to nie jedyny przykład barku profesjonalizmu pani prezes - to, że częstuje klientów różnymi odpowiedziami na te same pytania, no i wczorajszy komentarz, że nie widzi potrzeby spotkania z mieszkańcami. Echhh....

Dziękujemy wszystkim, którzy poświęcają swój czas na rzucenie światła na całą sprawę!

[Gość: asiazuza]

przyjedźcie do Tychów dzisiaj na 17 do skupu kultury im wiecej ludzi tym lepiej moze wsoplnie cos wymyslimy

[nagon]

Także my mamy uruchomiony kredyt w PKO. Niestety z powodu godzin pracy nie damy rady stawić się na spotkanie, ale chcemy oczywiście wesprzeć Wasze działania.
Wydaje mi się, że obecnie ważne jest brzmienie aneksu (bo pewnie podpisać go trzeba - jest jakieś inne wyjście?). Z pewnością będziemy mogli obejrzeć treść aneksu przed podpisaniem, ale tak jak w przypadku umowy przedwstępnej, trudno będzie wprowadzić do niego większe zmiany. Powinniśmy zawalczyć o wpisy zabezpieczające nasze interesy (bo tak jak ktoś napisał, DD ograniczy się z pewnością do zapisu, że w razie czego możemy odstąpić od umowy). Co nam z tego, że pani prezes spali się ze wstydu, gdy w czerwcu nadal nie będzie prądu?
Wydaje mi się, że powinniśmy się spotkać także z p. Aliną przed podpisaniem aneksu i wymóc uwzględnienie w jego treści naszych interesów (nawet jeśli on nie czuje takiej potrzeby).

[Gość: anol]

wiem, że jesteście poddenerwowani ale kupiłam dom i mieszkanie w DD i jestem przekonana że DD stanie na wyskości zadania.

[Gość: Tiki taki]

Tak czytam niektóre wpisy i mam wrażenie, że zapominacie o jednym, ale po kolei.
Też kupiliśmy mieszkanie w DD, też liczyliśmy na to, że już w grudniu będziemy je remontować, urządzać itd. a tu zonk. Oczywiście też jesteśmy tą całą sytuacją zmartwieni i nam też to wszystko co się w ostatnich dniach wydarzyło pokrzyżowało plany. Z tym, że podpisujac umowę my doskonale zdawalismy sobie sprawę, że to jest umowa przedwstępna, a jej przedmiotem jest mieszkanie nabywane na rynku PIERWOTNYM, które trzeba wybudować, a że budowa to nie jest proste "hop-siup" to trzeba sie liczyć z obsunięciami w końcowym terminie oddania lokali. Niektórzy tutaj dosyć mocno atakują DD, kierują pod ich adresem wszelkie możliwe oskarżenia, odradzają współpracę z tym dev. a czy ktoś sie zastanowił czy aby napewno niedotrzymanie terminu to jest tylko i wyłącznie ich wina? Bloków nie budują pracownicy DD (np. pani Alina czy Ilona) ale różne firmy, podwykonawcy itd., którzy są wzajemnie od siebie uzależnieni. wystarczy, że jeden nie dotrzyma terminu i wszyscy inni mają opóźnienia. Kwestia z Vatenfallem też nie jest do końca wyjaśniona, kto tak naprawdę tutaj zawinił. Trzeba wziąć pod uwagę wiele czynników a nie w formułowaniu zarzutów ograniczać się tylko do DD i na nich zrzucać całą winę, osądzać, krytykować. Czy Wy myślicie, że firma, która napewno będzie podejmować kolejne inwestycje i której w związku z tym zależy na renomie, opinii klientów pozwoliłaby sobie z własnej woli na jakieś obsunięcia w terminie? Na zdrowy rozum - im też zależy na szybkim oddaniu mieszkań, bo z tym sie wiążą pieniadze. Im szybciej oddadzą tym, szybciej dostaną pieniądze, którymi będą mogli "obracać", inwestować itd. Spróbujcie szerzej spojrzeć na całą zaistniałą sytuację, uwzględnić wszystkie okoliczności a później oceniajcie. Póki co niektórymi kierują emocje, a one jak wiadomo nie są dobrym doradcą. Pozatym DD teraz będzie działało pod presją czasu, będą sie spieszyć, aby jak najszybciej oddać budynki co niestety może sie przełożyc na jakość wykonania.Nie wiem jak Wy ale ja wolę, żeby budowali je zgodnie z planem, a nie spieszyli sie byle tylko terminu dotrzymac. Odnośnie ew. roszczen tak jak pisałam nie sądze aby można coś wydobyc od DD. Z prostej przyczyny. Jak juz pisałam wyżej umowa przedwstępna dot.nieruchomosci nabywanej na rynku pierwotnym, a co sie z tym wiąże dopiero co majacej powstać. Realizacja inwestycji może zostać zakłócona różnymi przyczynami, jest to całkiem inna sytuacja niż idziemy i kupujemy mieszkanie od kogoś, które juz istnieje. Wystarczy, że DD powoła się na te inne przyczyny, od nich niezależne i nic będa musieli nam płacić (art. 471 k.c.). Małe ostrzeżenie w tym miejscu - pamietacje, ze jak pójdzicie do prawnika to na poczatku będzie Wam mówił wszystko to co będzicie chcieli usłyszeć, powód - złapać klienta, niech płaci, póżniej sie będziemy martwić.
Mam nadzieje, że mnie dobrze zrozumiecie co chciałam Wam przekazać i nie obrzucicie mnie błotem:) I żeby było jasne mnie też to nie pasuje, że jeszcze pół roku musimy czekać!Nie krytykuje też tych, którzy działają, dzwonia, spotykają sie itd. Bardzo dobrze, niech DD też widzi, że nie damy sie za nos wodzić, ale we wszystkim trzeba mieć umiar - w oskarżaniu innych bez dowodów, że coś właśnie oni zawalili też.

P.S. Z wiadomych mi źródeł DD jest jednym w lepszych dev. na Śląsku. Jeśli ktoś jest z Sosnowca, albo ma kogoś tam znajomego - niech popyta o to jak tam jeden z dev. buduje. To co on wyprawia to jest szopka. DD mu nawet w tej kwestii do pięt nie dorasta - na nasze szczęscie.

[Gość: mia]

Moim zdaniem masz wiele racji w tym, co piszesz, ale jeżeli podpisaliśmy umowę z DD to tylko on jest stroną dla nas w tej sprawie, więc nie ma się, co dziwić, że ludzie atakują DD i od niego oczekują wyjaśnień to, że opóźnienie nie jest z ich winy generalnie nas nie powinno interesować. Przede wszystkim powinniśmy być oficjalnie o wszystkim poinformowani od a do z i każdy tak samo, zdecydowanie byłyby inne reakcje ludzi gdyby było to profesjonalnie załatwione a niestety jest zupełnie na odwrót i to wzburzyło największe emocje. Trochę nie zgadzam się z tym, że na rynku pierwotnym musimy się liczyć z opóźnieniami, może i owszem zdarzają się często, ale deweloper po to daje sobie w umowie tyle czasu i zapasu ile trzeba a jak zdarza się sytuacja wyjątkowa to trzeba sprostać temu, mam przykład znajomego, który kupował u innego dewelopera, nastąpiło opóźnienie z winy banku a i tak deweloper zapewnił mieszkańcom rekompensatę.

[logo123456]

Witam,

po rozmowie dzisiaj z P. Prezes doszliśmy z mężem do wniosku że będziemy czekac aż minie termin 31.12, wtedy prawnie będzie jasne że DD nie wywiązał się z umowy i na pewno prześle jakieś oficjalne pismo ( P. Alina powiedziała że żadnej oficjalnej informacji do 31.12 nie otrzymamy ponieważ z prawnego punktu widzenia na razie wszystko jest ok, a skoro nie będzie oficjalnego pisma że coś jest nie tak, to nie widzę żadnego powodu żeby podpisywac jakikolwiek aneks - bo po co skoro wszystko formalnie jest ok :). Jeżeli po upływie terminu 31.12 pismo otrzymamy (a zapewne tak będzie) czeka nas wizyta u prawnika i rozmowa na temat treści aneksu, która zabezpieczy nas przed widmem kolejnej "obsuwy czasowej" oraz rozmowa z Panią Prezes na temat tego kto za ten kaprys zapłaci ( dla nas jasne jest że strona która nie wywiązała się z umowy, ale z rozmów z przedstawicielami DD wcale nie wynika iż jest to takie jasne dla drugiej strony). Nasz plan jest taki :)

Niestety nie jesteśmy w stanie uczestniczyc w dzisiejszym spotkaniu ale utrzymujemy kontakt telefoniczny.
Miejmy nadzieje że sprawa zakończy się dla nas pomyślnie i pomimo kiepskiego początku uda nam się dojśc do logicznego porozumienia z deweloperem. My też spłacamy już kredyt, wynajmujemy mieszkanie i nie na rękę jest nam ten czerwiec ale raczej tego nie przeskoczymy, nie możemy się jednak dac ponieśc emocją bo nie są one dobrym doradcą.

pozdrawiamy

[logo123456]

logo123456 napisała:

a i zapomniałam dodac że nie interesuje nas wcześniejsze odebranie mieszkania np. w grudniu jeżeli nie będzie się to wiązac z przeniesieniem własności - po co nam mieszkanie bez prądu? nawet gdybyśmy rozpoczęli w nim remont jaką mamy gwarancję że nie pojawi się kolejny problem? dopóki mieszkanie nie będzie moje nie zainwestuje w nie ani złotówki.
A jeżeli ktoś z was zastanawia się nad odstępstwem od umowy to po rozpoczęciu jakichkolwiek prac nie będzie to już możliwe.

pozdrawiam :)

>

[Gość: Toy]

Tiki taki --> w Twojej wypowiedzi jest dużo racji, jednak to pracownicy Dostępnego Domu powinni powstrzymywać się od wydawania pochopnych obietnic, wiedząc z doświadczenia, na jakie trudności w czasie budowy można natrafić. Gdyby nie obiecywano mieszkań we wrześniu, październiku (nam mówiono nawet o wakacjach) itp. atmosfera nie byłaby taka napięta, a ludzie tak zmęczeni oczekiwaniem. Pewnie i z tym czerwcem dałoby się łatwiej pogodzić, gdyby była to pierwsza "obsuwa", zwłaszcza, że do tej pory byliśmy bardzo zadowoleni z tempa pracy, postępów.
Denerwujący jest również brak informacji, lub ich różne wersje dla różnych klientów.
My póki co czekamy na telefon od Pani Aliny - oficjalnie nie zostaliśmy jeszcze poinformowani, że jest jakiś problem z prądem, że zapowiada się przesunięcie terminu. Ostatnia informacja, którą otrzymaliśmy, to zapewnienie od p. Ilony w trakcie oglądania mieszkania, że otrzymamy je w grudniu.

[Gość: asiazuza]

witam serdecznie sąsiadów, jak już wczoraj pisałam byliśmy u prawnika, szczerze to uspokoił nas bardzo. Przeczytał umowę, wysłuchał co mamy do powiedzenia i powiedział, że on by się nie zastanawiał. Nasz problem to bułka z masłem. był bardzo mile rozczarowany faktem iz umowa jest formie aktu notarialnego co jest rzadkością. Uważa, że w obecnej sytuacji to DD ma problem nie my. My za mieszkanie zapłaciliśmy i jeśli je odbierzemy to nikt nie ma prawa nas z niego wyrzucić. Pytaliśmy czy jak odbierzemy to czy je remontować, powiedział, że bez obaw. Uważa, że w chwili obecnej to oni nie chcą stracić klientów i idą nam na rękę oddając mieszkanie bez dokumentacji. co do wypowiedzi na temat czekania do 31 grudnia to jak myślicie to zrobić?? Wiecie co tak wczoraj gadaliśmy na sąsiedzkim spotkaniu i faktycznie nerwy nas wszystkich ponoszą, drzemy się na tą Ilonę a cóż ona jest winna za Prezeskę, wysługuje się nią a sama powinna nas informować. My podpiszemy bo cóż nam pozostało, nie chcemy stracić spłaconych rat kredytu, zaliczki na schody.

[Gość: anol]

chyba sami sie troche nakręcamy obecną sytuacją. Ja już mam doświadczenie z DD i w przeciwieństrwie do innych deweloperów to niebo a ziemia.

[Gość: pabloFERNANDO]

asiazuza, możesz zdradzić w jakim sklepie zamawialiście schody ??

[Gość: pabloFERNANDO]

Z nieoficjalnych źródeł mam informację taką że:
Vantenfall już dawno podłączyłby prąd, gbyby nie sporna kwestia ustawienia trafoku.
Ponoć chcieli go ustawić gdzieś w środku osiedla, na co okoliczni mieszkańcy się nie zgodzili w następstwie czego Vatenfall chciał go postawić gdzieś obok na jakimś innym polu, ale niestety te pole nie należy do DD i właściciel tej ziemi nie chce się zgodzić na zamontowanie go w tym miejscu. Spór trwa ponoć już 1,5 roku i jeśli rzeczywiście sprawa z umiejscowieniem tego trafoku jest tutaj podstawą do oddania nam mieszkać, to równie dobrze możemy je dostać za 2 lata, bo skoro przez 1,5 roku nie umieją problemu rozwiązać to niestety nikt nam nie gwarantuje tego że w cudowny sposób rozwiążą go do czerwca.


PEACE !!

[Gość: asiazuza]

czy można z tą info zadzwonić do DD czy może już coś wiecie jakie jest stanowisko ich w tej sprawie??

[Gość: pabloFERNANDO]

Tą informację mam dzisiaj z rana godz. 7:26, nie dzwoniłem do DD zapytać ile jest w tym prawdy ale wydaje mi się że nawet jeśli byłaby to prawda, to nie wiem czy DD chętnie by o tym chciał dyskutować i czy w ogóle by to potwierdził.

[Gość: asiazuza]

Można wiedzieć na ile ta informacja jest wiarygodna???

[Gość: pabloFERNANDO]

Na tyle, że niestety skoro V nie chce nam udzielać informacji, DD też nie, to trzeba uderzyć w inne miejsca, miasto/gmina Lędziny.

[Gość: pabloFERNANDO]

Ja też nie potrafię zrozumieć jednej rzeczy. W którymś tam poście, nie pamiętam kto ale chyba jakaś miła sąsiadka, poinformowała nas uprzejmie w pełni rozpromieniona, że właśnie dostała telefon od P. ILONY z informacją że będą dzwonić z terminami na odbiór mieszkania (to chyba było jakiś tydzień temu, nie więcej). 5 dni później sytuacja się DRASTYCZNIE zmieniła. Sory, ale jak można dzwonić do przyszłych lokatorów i wciskać im świadomie ciemnote, że będą oddawane klucze, skoro dobrze wiedzieli że tych mieszkań nie oddadzą. Czy problem braku prądu powstał przez przypadek ? Ktoś koparką zachaczył o linię wysokiego napięcia?

A tak w nawiasie, Pani Prezes zagląda ponoć na to forum, i z tego miejsca chciałem ją serdecznie pozdrowić, mogłaby w sumie napisać od siebie jakieś 2 zdania, inaczej by to wyglądało, skoro nie widzi potrzeby spotykania się z nami osobiście.

[Gość: anol]

No i... to nas powinno cieszyć że ogląda forum bo przynajmniej sie interesuje i widzi co sie dzieje. Pozdrawiamy.

[Gość: Gość]

Witam!
My również póki co nie mamy żadnych informacji od DD o planowanym opóźnieniu - nikt do nas nie dzwonił. Gdyby nie forum, nadal żylibyśmy w przeświadczeniu, że mieszkanie odbieramy w grudniu. Chcieliśmy już nawet dokonywać pierwszych zakupów budowlanych.
Aneks oczywiście podpiszemy, wątpliwości mamy co do odbioru mieszkania w grudniu bez prądu - jak będzie to rozwiązane formalnie, czy w ogóle warto?
Póki co cierpliwie czekamy na telefon.

[Gość: asiazuza]

tyle jej pozostało :)

[Gość: pabloFERNANDO]

Słuchajcie, w aneksie, który będziemy podpisywać powinny być postawione nie tylko warunki DD lecz także nasze. Bo co np. będzie jak do czerwca znowu nie oddadzą mieszkań ? Będziemy robić kolejne ankesy ? Wydaje mi się że powinniśmy się spotkać z jakimś notariuszem i sporządzić aneks w taki sposób żeby zabezpieczał też nasze ineteresy, mówie tutaj np. o odszkodowaniach z tytułu nie wywiązania się z umowy. Co z tego że zrobimy aneksy, które po prostu wydłużają czas dla DD na oddanie mieszkań. Jeśli my będziemy żądać od nich jakiejś rekompensaty bądź zwrotu całości zainwestowanych pieniędzy (nie wiem czy to jest realne, chyba DD nawet by tego nie podpisał jak byśmy chcieli zrezygnować z mieszkania) to byli by trochę też przyciśnięci do muru, i wtedy tak samo jak nam by im zależało. A tak jak podpiszemy aneks ze zmianą terminów oddania mieszkań, to możemy se znowu czekać w niepewności czy czasem nie wyniknie jakiś nowy problem.

Poprawcie mnie jeśli źle mówie.

[Gość: asiazuza]

sadze ze wskazane jest zabezpieczenie finansowe

[Gość: gość]

Tak z innej beczki.. Ciekawe, czy w problemach mogłyby pomóc władze Lędzin. W ostatnim wydaniu gazetki lokalnej przed wyborami pan burmistrz wspominał o osiedlu Długosza i o tym, że pierwsze mieszkania będą oddane w grudniu.

[nagon]

Tak, tak, czytaliśmy. W sumie w wywiadzie brzmiało to, jakby mówił o swoim sukcesie. Cieszył się także na nowych mieszkańców i 99 mieszkań, które będą oddane do końca roku ;)

[Gość: asiazuza]

pabloFERNANDO dopiero teraz przeczytałam że pytałeś o schody :) sorry, zamawialiśmy je w CELMAR oni mają swoją stronę, facet był z nami w mieszaniu, zrobił pomiary wysłał projekt, bardzo kontaktowy, póki co możemy polecić

[logo123456]

Witam,
my nie zgodzimy się na podpisanie aneksu dopóki nie otrzymamy pisemnie informacji z DD że coś jest nie tak i w związku z tym termin oddania mieszkań się przesunie.
Jeżeli DD jest tak rewelacyjną firmą ja piszecie w niektórych postach to powinien wiedzieć że takich spraw się na telefon nie załatwia - zwłaszcza powinna to wiedzieć osoba która jest Prezesem. Po prostu razi brak profesjonalizmu , jak można zadzwonić do Klienta który podpisał umowę w formie aktu notarialnego i namawiać go do podpisania aneksu ( zanim upłynie termin wskazany w umowie) nie przesyłając mu żadnego oficjalnego pisma w tej sprawie.
Dlatego drodzy sąsiedzi my będziemy czekać aż upłynie 31.12, wówczas takie pismo DD będzie musiał wystosować. Mamy wówczas cały miesiąc na ustalenie treści aneksu z DD i jego podpisanie. Nie można być kąpanym w gorącej wodzie.
Jeżeli ktoś zamierza już teraz podpisać aneks ( czyli zanim upłynie termin 31.12 i DD zdąży nie wywiązać się z umowy, a już was "namówi" na podpisanie aneksu i zyska prawnie kolejne 6 miesięcy) to nie liczcie na to że DD zapłaci wam za COKOLWIEK, bo nie będzie musiał tego robić. Zgodnie z prawem nie nastąpi nie wywiązanie się z umowy!! tylko aneksowanie jej terminu za waszą zgodą. Czyli wszystko jest ok i cacy:) to właśnie chce uzyskać DD , daje wam możliwość wejścia do mieszkań w grudniu ( bez przeniesienia własności) żeby wszystkich "ugłaskać", żeby do netu nie trafiały złe komentarze o ich firmie, takie małe ratowanie "twarzy firmy", tak jak ten artykuł w gazecie w którym pani Prezes mówi że mieszkania będą oddawane w grudniu - szkoda że podczas wywiadu nie dodała że bez prądu - niezła szopka.

Ps. mam nadzieje że DD znajdzie miejsce na tą stacje, bo powiem szczerze z moich ( nieformalnych ) doniesień również wynika że to właśnie o nią chodzi. No cóż w swojej marży na pewno uwzględnili takie ryzyko, a że ryzyko się niefortunnie zrealizowało..... trudno. Uwierzcie mi gdyby wina leżała po naszej stronie nikt by się nad nami nie użalał.

pozdrawiamy

[Gość: pabloFERNANDO]

No właśnie... z moich informacji wynika że pobliskie sklepy mają prąd z kopalni już od dwóch lat !!!!!!!!! nie potrafią się dogadać z Vatenffalem, więc apeluje do wszystkich żeby nie podpisywali aneksów zanim nie będzie do końca wiadomo o co chodzi z Vantenffalem. Tak jak pisze mój przedmówca, umowa jest do 31.12.2010 nikt z nas dobrowolnie nie powinien zgadzać się na aneks, tymbardziej wtedy, jeśli DD będzie zależało tylko i wyłącznie na przedłużenie czasu działania. Czy ktokolwiek z nas wie jaki jest problem z Vatenffalem ? ????????????????????????????? Chyba nikt, czyż nie padają odpowiedzi że V nie wywiązał się z umowy ???????????????????????????? A na ile ta informacja jest potwierdzona ????????????????????????????????? Czy ktokolwiek z Was usłyszał JASNĄ i w PEŁNI SPRECYZOWANĄ informację z czego wynika brak prądu na Lędzinach ???????????????????????????????????? Jeszcze raz powtarzam, jeśli moje informacje są sprawdzone to należy się udać do prawnika i sporządzić taką umowę żeby zabezpieczała nasze interesy a nie suche oddalenie oddania mieszkań przez DD. POWTARZAM z moich informacji wynika że pobliskie sklepy mają prąd z kopalni ZIEMOWIT !!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Nie potrafią uzyskać prądu z V ponieważ jest problem z ustawieniem trafoku od dwóch (!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!) lat, JEŚLI TAK NIE JEST I WPROWADZAM OKOLICZNYCH MIESZKAŃCÓW W BŁĄD TO PROSZĘ SZANOWNE DD O ZAJĘCIE STANOWISKA W TEJ SPRAWIE !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! BO JEŚLI PRAWDĄ JEST TO CO PISZĘ, TO JA SIĘ POSTARAM ŻEBY ANEKS DO UMOWY BYŁ NA MOJĄ KORZYŚĆ A NIE NA KORZYŚĆ DD !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Od siebie mogę jedynie dodać tyle: będę w pełni spokojny i nie szukał rozgłosu, nie będę oskarżał DD o celowe, szkodliwe działanie na rzecz przyszłych lokatorów, proszę tylko o jedno, niech ktoś...., najlepiej PAN, powtarzam PAN PREZES, który jeździ przepięknym mercedesem, wypowie się o co dokładnie chodzi z VATENFFALEM, bo od tego zależy chyba wszystko. Mydlenie oczu przez Panią ILONĘ ( z pełnym szacunkiem - wykonuje tylko pracę poleconą przez Panią Prezes) nie tłumaczy nam niczego. Więc jeśli stosunek DD będzie dalej taki sam jak do tej pory czyli : 'nie wiem czego się obawiacie, przecież spaliłabym się ze wstydu gdyby te mieszkania nie zostały oddane do końca czerwca 2011r.') to ja dziękuje za taki aneks !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!


JESZCZE RAZ !!!!!!!!!!! NIKT Z NAS NIE WIE NA CZYM POLEGA PROBLEM Z VATENFFALEM !!!!!!!!!!!!!!!!! SKĄD MOŻEMY PRZYPUSZCZAĆ, ŻE TEN PROBLEM ZOSTANIE ROZWIĄZANY DO CZERWCA ???? KTO DA NAM TAKĄ GWRANCJĘ ????? LUDZIE !! OPANUJCIE SIĘ !! NIE WIERZCIE NIKOMU NA PIĘKNE OCZY, TE CZASY JUŻ MINĘŁY !!!!!!!!!!!!

[Gość: pabloFERNANDO]

logo123456 prosiłbym Cie o odezwanie się na moją pocztę [e-mail], jedziemy na tym samym wózku, daj mi proszę jakiś namiar na siebie, pogadamy, na pewno będzie raźniej.

[Gość: coco262]

My i tak i tak jedziemy podpisać aneks, nic nam to nie da czy podpisze go teraz czy później. Wcale nie jest tak że chcą nas oszukać i naciągnąć. My od DD dostaliśmy również dowód zaufania i to naszą korzyść P. Prezes załatwiała sprawy mimo, że wcale robić tego nie musiała. Więc nie widze powodu dla którego ja mam im robić problemy. Co za różnica kiedy go podpiszemy czy teraz czy za miesiąc, nic tym naszym zdaniem nie wskuramy. Co niby mają dać zadość uczynienie, 10 000 tysiaków w gotóce. Przecież nie weźmie tych mieszkań do kieszeni i jej też zależy żeby sprawe oddać i mieć spokój. Ale każdy robi jak uwarza za słuszne.

[Gość: Tiki taki]

Jak nie chcecie się męczyć z DD, które jest takie nie fair zdaniem niektórych, to w ogóle nie podpisujcie umowy, znajdą 10 chętnych na Wasze miejsce.

[Gość: asiazuza]

pabloFERNANDO a co niby Twoim zdaniem mają zrobić osoby, które wzięły kredyt??? tak pięknie piszesz nie podpisujcie, a Ty kredyt wziąłeś czy zapłaciłeś gotówką? bo nas nie stać żeby stracić to co teraz wpłaciliśmy.

[Gość: coco262]

Masz racje Tiki Taki. Też mamy kredyt i też musimy dłużej płacić ubezpieczenie, ale nasze fochy nic nie polepsza sytuacji. My czekamy cierpliwie na mieszkanie jest to nasza jedyna i racjonalna szansa na swoje eM, której nie zamierzam zaniechać. Mieszkamy z rodzicami 7 rok, ceny mieszkań w Tychach prawie każdy z was wie jakie są i nas na nie napewno nie stać. Więc może życzmy sobie więcej spokoju i pokory, tylko spokój nas uratuje...

[Gość: pabloFERNANDO]

asiazuza ja mam kredyt uruchomiony od lipca br. płacę raty za mieszkanie + dodatkowe ubezpieczenie, płace za wynajem mieszkania już ponad 2 lata. Źle mnie zroumieliście, chodzi mi o to żeby zabezpieczyć się w jakiś sensowny sposób, (jeszcze nie wiem jaki) żeby nie okazało się że będzie maj 2011 a DD nam powie że mieszkania oddadzą w grudniu 2011 rozumiesz?? Skoro teraz mamy na to dobityny dowód że przesuwają nam termin a my jak te ciche myszki mamy go podpisać i nie mamy nic do gadania no to chciałbym żeby przed czerwcem 2011 taka sytuacja się nie powtórzyła. Powtarzam jeszcze raz, że nikt z nas nie wie jaki jest konkretnie poblem z V !! Ja wierze w to że wszystko będzie wporządku, chodzi mi tylko o to żeby ten aneks nie był w takim stylu : " termin oddania mieszkań z powodu braku prądu zostaje przesunięty na czerwiec 2011" , czy podpiszecie takie coś? Bo ja na pewno nie.

[Gość: mia]

My nie podpisując aneksu i nie dostarczając go do banku przed 31.12.2010r., przy nie uruchomionym kredycie tracimy zgodę na ten kredyt ...

[Gość: xyz]

Czytam wszystkie te posty i wszyscy poniekąd mają rację ale przestrzegam łatwowiernych, którzy zgadzają się na wszystkie warunki DD:
- każda taka duża inwestycja finansowana jest kredytem, pewnie ta też, Bank zapewnie już wie, że pojawiają się jakieś problemy w realizacji inwestycji - może wstrzymać kredytowanie a to może doprowadzić już każdy wie do czego...
- na forum już wszczęta została burza, co na pewno zniechęci przyszłych niezdecydowanych klientów...
- nie ma pewności czy sprawa z prądem rozwiąże się w najbliższym czasie co również negatywnie rzutuje na CAŁĄ TĄ INWESTYCJE - dobry i renomowany developer powinien to sprawdzić przed rozpoczęciem inwestycji i na coś takiego na pewno by sobie nie pozwolił - czyli też nie ma żadnej pewności że mieszkania otrzymamy za następne 6 miesięcy
Dlatego ci którzy chcą, niech podpisują Aneksy już teraz nie zabezpieczając swoich interesów.
Weźcie pod uwagę wszystkie te czynniki i które zapewne jeszcze się pojawią i zorientujcie się u Prawników jak będzie wyglądać sprawa w przypadku ogłoszenia upadłości developera czego żaden sposób DD nie życzę jak również sobie, gdyż każdy z nas czeka na mieszkanie.

[Gość: asiazuza]

Słuchajcie raczej czytajcie:) to jest bez sensu jesteśmy dorosłymi ludźmi a nie możemy się dogadać, żeby się spotkać. Piszemy na forum co jest oczywiście świetne, ale może się spotkajmy i razem coś wymyślimy. Ostatnio była nas cała piątka ale i tak jest to lepsze niżeli pisanie. Rzućcie termin byle szybko bo pierwsze aneksy już 5 grudnia

[Gość: asiazuza]

przepraszam 2 grudnia a tak wogóle to macie wyznaczony termin bo my nie :P

[Gość: Robcio]

Witam, proponuję przyjąć jedno stanowisko, w grupie siła...jeżeli zbierzemy się grupką i razem zaprotestujemy to może coś zdziałamy...jak będziemy indywidualnie walczyć o swoje prawa to usłyszymy " Jak panu się nie podoba to proszę rozwiązać umowę". Jak to będzie kilkadziesiąt osób to DD zmięknie i zacznie z nami poważnie rozmawiać, a nie ściemniać jak to robi dotychczas. Proponuję spotkać się gdzieś w okolicach Lędzin i ustalić wspólne stanowisko. Dla każdego z nas każdy dzień zwłoki to strata. Znam takich co mają podpisane umowy sprzedaży swoich mieszkań, w których obecnie mieszkają. Czekam na propozycje i pozdrawiam wszystkich przyszłych sąsiadów;)

[Gość: xyz]

Prośba o termin w rozsądnych godzinach jeżeli o możliwe ok. 18.00 po 18.00 i pełna mobilizacja jak już kontaktujecie się mailowo, telefonicznie lub w jakikolwiek inny sposób mobilizujcie wszystkich aby jak najwięcej przyszłych lokatorów się spotkało - czas ucieka!!!

[Gość: Grześ]

To może w niedziele o 15.00 na Długosza koło garaży?? Kto za?? Pozdro

[Gość: coco262]

może dzisiaj o 18:30 na dugosza? Grześ w czwartek tj 2 grudnia sa pierwsze aneksy do podpisu więc niedziela to jakby juz po terminie.

[Gość: Robcio]

Przed podpisaniem jakiegokolwiek aneksu proszę się z nim dobrze zapoznać, poprzednie umowy były tak skonstruowane, że obciążały tak naprawdę tylko kupującego a developer nie ponosi żadnej odpowiedzialności i może budować w nieskończoność (przynajmniej tak wygląda moja umowa). Jeżeli chodzi o spotkanie to jestem otwarty na propozycje.
Proponuję stworzyć listę mailingową bo tutaj bardzo ciężko się dogadać, jeżeli ktoś jest zainteresowany to proszę wysłać maila na [e-mail] . pozdrawiam
Robcio

[Gość: ag]

Bardzo chętnie się dzisiaj spotkamy. Niestety najwcześniej moglibyśmy być o 18.40 na Lędzinach bo tak kończymy pracę. Dajcie znać.

[Gość: mia]

My również bardzo chętnie się dzisiaj spotkamy ale też najwcześniej możemy koło 18.40.

[Gość: Grześ]

no to mnie nie będzie bo pracuje na drugą zmianę trudno napiszcie na forum co wymyśliliście w grupie pozdro

[Gość: ag]

My będziemy dzisiaj o 18.40 na Długosza kolo garaży.Kto może niech przybywa:)

[Gość: asiazuza]

no to dopiszcie i nas :) my też chętnie się pojawimy :) "pod garażami" :)

[osamabs]

My też się zjawimy na wspólne zamarzanie pod garażami ;)

[Gość: ziom]

Dzisiaj na Długosza przy garażach gdzie było zebranie została przywieziona i wkopana rozdzielnia napięcia... Także wygląda na to, że wszystko zmierza w dobrym kierunku... pozdrawiam

[Gość: ag]

No to pięknie!

[osamabs]

Jupi !!!! \m/*_*\m/

[Gość: asiazuza]

ale dziwnie jak nie piszemy :) ale co jak co :) szybko się sąsiedzi dogadują ;)

[Gość: pabloFernando]

Konspira :D

[Gość: Mariush]

No faktycznie, jakoś nieswojo się czuję od dwóch dni - wchodzę na forum a tam nikt nie "strzela z dupy"... Ustaliliście jakąś formę represji za puszczenie farby? Coś w stylu dyby albo staropolski gąsior "pod garażami"?

[Gość: anol]

teraz to chyba niektórym jest głupio i dlatego taka cisza .......

[Gość: gość]

cóż za słownik ;)

[Gość: gość]

Oo..to była jakaś zmowa milczenia? Ale cieszyć chyba się można, że w końcu jakieś dobre informacje w sprawie prądu? Pozdrawiam sąsiadów!

[Gość: coco262]

My już jesteśmy po podpisaniu aneksu, wszystko wypadło bardzo dobrze, P. Prezes nam wszystko wytłumaczyła, rozmawialiśmy chwile, w skrócie pisząc wszystko jest na dobrej drodze. Vatenfall daje czadu, kopią, montują, podłaczają. Teraz tylko została chwila refleksji i do dzieła na wiosne :) Pozdrowienia dla sąsiadów. Tak jak pisaliśmy "tylko spokój nas uratuje ":D

[nagon]

Miło słyszeć dobre wieści. Coco, czy w związku z ruszeniem spraw z Vattenfallem w aneksie pojawia się nadal data w czerwcowa czy może wcześniejsza? Pozdrawiam!

[Gość: mia]

Światełko w tunelu ... :)
Pozdrawiamy!!!

[Gość: coco]

a no teramin zostaje czerwcowy, ale myśle nie będzię aż tak źle.

Internet - Bardzo ważne !!!!

[Gość: Robcio]

Witam, piszę w bardzo ważnej sprawie, możliwości podłączenia taniego internetu! Posiadam dotychczas łącze od powiatowego dostawcy firmy e-SBL, zapytałem więc o możliwość przeniesienia usługi na nowe miejsce ponieważ mam podpisaną umowę na świadczenie usług internetowych, z których jestem zadowolony i nie zamierzam z nich zrezygnować. Co się okazało, lokalny dostawca ma podłączone światłowody w okolicznych blokach. Wszystko ładnie pięknie, wystarczy pociągnąć łącze do nowych budynków i już byśmy mieli alternatywę dla drogiej telekomunikacji. Niestety nasz developer jak zwykle robi ogromne problemy, okazało się, że dał wyłączność firmie TPSA i nie zgodził się by konkurencyjna firma mogła się podłączyć wykorzystując ten sam wykop, którym pójdzie prąd z nowego transformatora oraz łącza TPSA. Na dniach będzie zakopany rów, którym idą kabelki i będzie "po zawodach" apeluję więc do wszystkich, którzy są zainteresowani alternatywnym do TPSA internetem o zgłoszenie tego faktu do DD. Może ktoś w końcu przestanie nam utrudniać życie. Dla zainteresowanych przedstawiam ofertę tej firmy, proszę sobie porównać tę ofertę z ofertą TPSA. Pozdrawiam
www.netilius.pl/fiberfever.html
Ps. Do tego dochodzą usługi telewizji cyfrowej oraz telefonii VOIP

[Gość: Grześ]

Ja również uważam że to bardzo bardzo ważne! Jutro podpisuje aneks więc poruszę również tę sprawę. tepsa mnie nie interesuje. A z tego co się dowiedziałem od gościa który pracuje w UPC kablówka też będzie tylko analogowa i brak możliwości podłączenia internetu z UPC bo nie ma tam światłowodu.

[Gość: Maro]

Tak, te wszechpolskei układy, łapówki, podziały na tych co mogą a co nie mogą, są błogosławieni i niebłogosławieni, lepsi i gorsi, szkoda słów. Walczmy ,ja jakoś nie mam ochoty ponownie płacić tepsiarzom za ich badziewne usługi. No chyba że nasz deweloper mi będzie dopłacał.

[Gość: gt]

Przecież nikt mnie nie zmusi do wzięcia internetu od tpsa.Z łącz tepsy korzysta też netia więc jest alternatywa.

[Gość: Robcio]

Tylko, że warunkiem jest opłacanie abonamentu za telefon lub tepsie za utrzymanie łącza 35 PLN + abonament u operatora. Nie wiem jak wy ale ja stacjonarki nie potrzebuję;)

[Gość: dina]

witam ja kupiłam mieszkanie w drugim bloku tez mam podpisac aneks czy ktoś juz to zrobił?

[Gość: mms]

Pytanie do podpisujących i tych, którzy podpisali Aneksy - Kto wam/czy DEVELOPER, który ewidentnie nie wywiąże się z umowy (oddanie mieszkań do 31.12.2010r) pokryje wam dodatkowe koszty (np. ubezpieczenia kredytu, ponoszonych kosztów bankowych, ew. podniesienia marż kredytu, aneksów)???

[Gość: Mariush]

Mms - jakoś nie chce mi się wierzyć w Twoją troskę o podpisujących aneksy, patrząc na domenę z której nadajesz. Zabierz się za robotę bo zapewne smarujesz z banku w godzinach pracy i mącisz przy tym ludziom w głowie. Każdy widział co podpisywał w umowie przedwstępnej - jeśli miał ochotę na zabezpieczenie swoich przyszłych roszczeń o odszkodowania, mógł to zrobić wtedy kiedy było to możliwe. Sorry ale pieprzenie teraz farmazonów typu "kto zapłaci za ubezpieczenie mojego kredytu" to jakaś dziecinada. Jak macie nadal wątpliwości kto zapłaci za wasze ubezpieczenia to polecam lekturę OWU i umowy kredytowej.
I żeby nie było - sam jestem w podobnej sytuacji ale bez jaj, nawet nie przeszło mi przez myśl że przy tej konstrukcji umowy przedwstępnej moje osobiste rachunki w banku ureguluje DD. Pozostaje zacisnąć pośladki i mieć nadzieję, że niewątpliwa rysa na wizerunku firmy (przynajmniej w internecie) spowoduje chęć jak najszybszego uporania się z problemami uniemożliwiającymi odbiór budowlany i wydanie pozwolenia na użytkowanie.
Wydaje mi się, że tak właśnie jest - jak wszyscy zainteresowani widzieli prace instalacyjne ruszyły i wg. harmonogramu mają się zakończyć bodajże do 28.01.2011. Dodatkowo otrzymałem informację, że lokale osób które zapłaciły z góry będą wyłączone do końca roku spod hipoteki zabezpieczającej kredyt na inwestycję. Nie wiem jak Wy ale ja to traktuję jednak jako przejaw dobrej woli ze strony firmy...

[Gość: ag]

My też mamy mieszkanie w drugim bloku (środkowa klatka) a Ty dina? Jeszcze nie mamy terminu na podpisanie aneksu.

[Gość: pabloFERNANDO]

MMS obawiam się, że nikt Ci tych kosztów nie pokryje, Twoim zabezpieczeniem w ankesie jest to że możesz odstąpić od umowy. Nie ma w niej słowa, że jeśli deweloper opóźni się z terminem oddania mieszkania, będzie ponosił koszty, które Ty w tej chwili ponosisz z tytułu ubezpieczenia kredytu.

[Gość: Robcio]

Umowy są fatalnie napisane...ponieważ obciążają tylko nas a nie developera;) no ale sami je podpisaliśmy więc możemy mieć pretensje tylko do samych Siebie;) Człowiek jest naiwny i łatwowierny i potem jest jak jest;) pozdrawiam

[Gość: Tina]

ja w pierwszej klatce:)mam juz wyznaczony termin na nastepny tydzien do podpisania aneksu pozostaje nadzieja ze dostaniemy te mieszkania wczesniej niz czerwcowa datA:(

[Gość: ag]

Jakieś wieści z frontu?:)

[Gość: coco262]

Drodzy Sąsiedzi :)
Zdrowych, spokojnych, wesołych świąt oraz szampańskiego sylwestra no i żeby następny rok przyniosł same pozytywy, a ten poszedł w zapomnienie razem z przykrymi sprawami :D
Pozdrawiamy :DDDD

[Gość: asiazuza]

my także życzymy zdrowych, radosnych a przede wszystkim rodzinnych świąt :) no i w przyszłym roku już na swoim :P

[osamabs]

Zdrowia i wytrwałości wszystkim :-)

[nagon]

Zdrowych i spokojnych Świąt! Miejmy nadzieję, że w przyszłym roku Święta już na swoim...:)

[Gość: damaris8]

Witam wszystkich przyszłych sąsiadów z Długosza, dopiero teraz zapoznałam się z tym forum, no i nie jest ciekawie. Mnie deweloper nadal mydli oczy, że po Świętach odbiór mieszkań, nie usłyszałam jeszcze info, że w czerwcu. Zadzwonię dziś i to skonfrontuje.

[nagon]

Nie podpisywałaś aneksu do tej pory?

[Gość: damaris8]

Aneksu nie podpisywałam ponieważ w umowie przedwstępnej u notariusza mam zapis, o czerwcowym oddaniu mieszkań, jednak w rozmowie przed świętami prezes twierdziła,że w najlepszym wypadku oddadzą nam klucze przed Świętami a w najgorszym po Świętach. Dziś usłyszałam,że starają się oddać w połowie stycznia na czerwiec mam się nie nastawiać.

[nagon]

A w którym budynku kupiłaś mieszkanie?

[Gość: ziom]

Dzisiaj tam dzwoniłem. Prezeska powiedziała, że kable mają już wkopane, pozostaje kwestia podłaczenia prdu do poszczególnych mieszkań. Jak dowiedziała się, że nie mam podpisanego aneksu w trybie ekspresowym ustaliła na 20 grudnia wizytę u notariusza...

[Gość: arti]

Witam wszystkich. Zarezerwowałem mieszkanie w Lędzinach na drugi etap budowy ( styczeń 2012), ale po przeczytaniu postów mam obawy. W czwartek mam podpisać umowę przedwstępną której nie widziałem na oczy. Cz ktoś z grona miał takową umowę zanim podpisał ją u notariusza? Na co zwracać uwagę?
Pozdrawiam

[nagon]

Witamy!
Tekst umowy przedwstępnej możesz uzyskać w Dostępnym Domu i zapoznać się z nim na spokojnie przed wizytą u notariusza.

[Gość: arti]

Dzięki za błyskawiczną odpowiedź. Czy umowa jest dostępna tylko w tym dniu czy mogę ją przestudiować w domu na spokojnie. Może masz wzór?

[nagon]

Wzór umowy możesz przestudiować w domu, na spokojnie. Niestety sporządzenie takiego wzoru jest odpłatne, ale koszt możesz odliczyć potem od kosztów notarialnych.
Nie posiadam wzoru w w wersji elektronicznej - projekt dostaje się w formie wydruku, jest już uzupełniony Twoimi danymi i danymi wybranego lokalu.

[Gość: arti]

Dzięki Nagon za wieści. Słyszałem o opłacie za umowę ale moja znajoma prawnik twierdzi, że żaden deweloper nie powinien pobierać opłaty za wzór umowy. Mnie zostało dwa dni do wizyty u notariusza i niewiem czy wystarczy mi czasu aby się z nią zapoznać. Jedyne wyjście to przesunięcie podpisania umowy i przestudiowanie jej na spokojnie w domu. Tylko czy Oni nie będą marudzić. A tak na marginesie - co sądzisz o nich, czy wywiążą się z kontraktu?
Pozdrawiam

[nagon]

Nie ma co się przejmować ewentualnym marudzeniem - w końcu to zakup mieszkania.
My - mimo tego, że nasza cierpliwość jest wystawiana na wielką próbę - staramy się być dobrej myśli. Sprawa z prądem ruszyła do przodu - mamy nadzieję, że była to ostatnia przeszkoda.

[Gość: arti]

Wierzę, że dostaniecie mieszkania zaraz na początku Nowego Roku czego Tobie i reszcie życzę.
Dzięki cześć

[Gość: damaris8]

moje mieszkanko czeka na mnie w pierwszym budynku, który już jest wykończony, całość pieniędzy zobowiązana byłam wpłacić do 20 tego grudnia po tym terminie obowiązywała mnie nowa dużo wyższa cena. Czy ktoś też ma taki zapis jak ja ?

[Gość: asiazuza]

owszem, ale my podpisywaliśmy umowę w 2009 roku i do końca 2009 wpłacaliśmy bo później była wyższa cena

[Gość: damaris8]

Dostępny dom chyba nie ma żadnego szablonu postępowania, ja również podpisałam umowę w 2009r. w czerwcu, natomiast w październiku tego roku dopiero u notariusza i w niej zostałam zobowiązana do zapłaty całej kwoty w grudniu 2010, od 2011 obowiązywała by mnie wyższa kwota.

[Gość: asiazuza]

no to wszystko pasuje :) byłaś jedną z pierwszych osób które kupiły mieszkanie, Wy byliście traktowani na zupełnie innych warunkach za piwnice pewnie nie płaciłaś a my tak :(

[Gość: damaris8]

Zgadza się piwnicę dostaliśmy gratis :)

[osamabs]

Hehe faktycznie każdy inaczej, myśmy podpisywali w 2009 ale nie było mowy że jak zapłacimy do końca 2010 to będzie niższa cena, a potem wyższa.

A słyszeliście że podobno prąd już prawie jest i mają oddawać w styczniu już normalnie z prądem a nie tylko aby robić remont? :) Mam nadzieje że nie opóźni to znowu terminu oddania, jeszcze trochę i mnie tu poskręca przy tym czekaniu.

[Gość: Adriano]

Witajcie jesteśmy po spotkaniu i rozmowach z Panią Prezes - "wszystko zmierza w dobrym kierunku".
DOSIEGO ROKU:) Oby ten 2011 był rokiem spokojniejszym "bez niespodzianek":) i w końcu we własnym M-Długosza:)

[Gość: asiazuza]

czy ktoś już coś wie :)??? kiedy wkraczamy na nasze włości???

[Gość: pabloFERNANDO]

My jeszcze nic nie wiemy, czekamy spokojnie na przebieg wydarzeń, mam nadzieje, że nie będziemy musieli czekać za długo :).

[Gość: asiazuza]

ponoć do 22 stycznia mają dzwonić

[Gość: damaris8]

dziś byłam na budowie i w pierwszym bloku montują domofony, jestem dobrej myśli.

[Gość: coco262]

A ciekawe czy będa podzielniki ciepła na kaloryferach. wiecie cos na ten temat?

[osamabs]

mają być przepływowe liczniki ciepła na rurach przy każdym mieszkaniu - jestem ciekaw
co do domofonów, to faktycznie w pierwszym bloku wszystkie klatki je mają (przynajmniej na zew. ;-)

[Gość: ziom]

Jak 30 grudnia podpisywałem aneks to prezeska mówiła, że w połowie stycznia mamy dostać klucze...

[Gość: sorek]

Mam takie pytanko: ma ktos może zdjęcia z wizji lokalnej mieszkan?:) moje dopiero sie buduje ale strasznie jestem ciekawy jak to w srodku wyglada. Dodam że mam mieszkanie 56m ale inne tez z checia zobacze, moj email: [e-mail]

[Gość: Mariush]

Wysłałem...

[Gość: gość]

Ja również mam prośbę czy ktoś ma zdjęcia z mieszkań 2-poziomowych. prosiłabym na e-maila. Ps. czy ktoś już zamawiał schody do tych mieszkań?
[e-mail]

[Gość: Robcio]

Witam, poszukuję przyszłych lokatorów 3 piętra 2 budynku;) [e-mail]

[Gość: asiazuza]

witam, my zamawialiśmy już schody i czekamy zresztą z niecierpliwością kiedy nam je zamontują ;)

[Gość: coco262]

A był ktoś ostatnio na długosza? Pomalowali już 2 blok, zostały ściągniete rusztowania z 2 bloku? Wie ktoś coś? To czekanie jest coraz gorsze :(

[Gość: ag]

My byliśmy dzisiaj tj. 16.01 na osiedlu. Sprawy mają się następująco: blok 2 jest pomalowany w całości ale rusztowania jeszcze stoją.Pomiędzy budynkiem 1 i 2 zrobiony jest chodnik, reszta obejścia rozkopana:).pozdrawiamy

[Gość: gość portalu]

OSZUŚCI, PARTACZĘ I ZŁODZIEJE JAK MOŻECIE TO PROPONUJE SZUKAĆ UCZCIWEJ FIRMY, ALBO DO ZAKUPU DOLICZYĆ KOSZT PRAWNIKÓW I SPRAWY SĄDOWE.

[Gość: Mariush]

Po czym wnosisz?

[Gość: asiazuza]

o jakim sądzie mowa czy coś mi umknęło???

[Gość: Tiki taki]

Asiazuzia - ktos napsiał wczoraj na forum pewnego rodzaju ostrzeżenie, że odradza dev. itd. jeśli nie chcemy miec spraw w sądzie, zapytałam więc w jakim sądzie toczą się rzekome sprawy celem zweryfikowania wiarygodności tego kogoś, póki co ta osoba milczy.

[Gość: asiazuza]

szczerze to wydaje mi się, że ktoś celowo próbuje zamieszanie wprowadzić

[Gość: damaris8]

Witam wszystkich, mam nadzieję, że to co czytam na forum to tylko pomówienia. A propos schodów to znam namiary na solidną firmę, robili m.in. schody u kilku osób w Sosnowcu. Dla zainteresowanych podaje namiary www.schody.sosnowiec.pl/ polecam.

[Gość: Tiki taki]

sprawy sądowe??? - w jakim sądzie sie toczą?(chodzi mi o siedzibę sądu)

[Gość: asiazuza]

www.celmar.net/ my robimy schody z tej firmy, sa bardzo konkretni. Właściciel był na Lędzinach wymierzył wszystko i cierpliwie czeka na montaż naszych schodów

[Gość: gość]

no i co sądziedzi :) tak pięknie miało byc i dalej jesteśmy w ... mieszkan nie ma i poki co nei będzie a gadania było, grudzień, początek stycznia, połowa stycznia a teraz moze luty :(

[nagon]

Rozmawiałeś/łaś z p Aliną? A tym razem co stoi na przeszkodzie?

[Gość: asiazuza]

nie wskoczył mi nick, przepraszam. Tak rozmawialiśmy, powód hmm, a czy kiedykolwiek go znaliśmy :)

[osamabs]

Jak zwykle, obiecanki cacanki a głupiemu radość. Też rozmawialiśmy, powód pewnie tak samo dobry i rzeczywisty jak wszystkie poprzednie. Vatenfall, pożar, pomiary, niedługo się będą wybuchem wulkanu tłumaczyć, ile czasu można mieszkać na walizkach i czekać! Ile tych terminów już było, poczynając od września! Z końcem grudnia jeszcze miałam do nich jako takie zaufanie, ale teraz już brak mi słów.

[Gość: Tiki taki]

o jakim pożarze mowa?

[nagon]

Pożar w mysłowickim biurze DD.

Taką informację również otrzymaliśmy w piątek, ale jednocześnie zapewnienie, że robią wszystko, by mieszkania były w styczniu.

[Gość: Mariush]

Jeśli ktoś chce zajrzeć do aktualnego raportu KRS firmy to podaje link (nie pamiętam przez jaki czas działa więc wskazany refleks dla chcących:>) KLIK :)

[Gość: asiazuza]

zastanawiam się ile osób gdyby nie kredyt zrezygnowałoby z mieszkania, bo ja współpracy z DD mam powyżej dziurek w nosie, zobaczymy co się po drodze urodzi i jak odbierzemy mieszkania - jeśli je odbierzemy

[Gość: arti]

Ja mam zamiar właśnie wpłacić całą sumę za mieszkanie na konto DD, mieszkanie będę miał dopiero w styczniu następnego roku. Też mam obawy czy dotrzymają terminu, ale jestem dobrej mysli.
Pozdrawiam

[Gość: Mariush]

A jak tam wygląda teraz zachwalanie inwestycji w biurze sprzedaży? Mówią coś o wygodnym parkingu albo o planach budowy garażu podziemnego? Tak pytam z ciekawości :).

[Gość: arti]

Zachwalanie mnie nie powaliło, więcej słyszałem o opóźnieniach spowodowanych przez Vatenfall, który to nie wywiązał się ze swoich zobowiązań, jednocześnie zapewniono mnie, że mieszkania będą oddawane już wkrótce a kolejne segmenty napewno nie będą miały takich opóźnień( oby). Co do parkingów to jest w planie duży parking (raczej na powierzchni) w obrębie osiedla.

[Gość: ag]

Czy ktoś posiada dokładne wymiary ścian w kuchni połączonej z pokojem dziennym w mieszkaniu o wymiarach 63,4 m2 - jednopoziomowego? Czy ktoś planował już zabudowę przyszłej kuchni? Ze skali na kolorowym projekcie za bardzo nie można się wyznać. Będę wdzięczna za odpowiedź.

[malina2606]

WITAM CHCIAŁAM ZAPYTA CZ KTOŚ POSIADA ZDJĘCIA Z OGLĘDZIN MIESZKANIA 48M CHĘTNIE OBEJRZĘ RÓWNIEŻ INNE DZIĘKUJĘ [e-mail]

[Gość: Tiki taki]

Prosiłabym, jesli ktoś dysponuje zdjęciami z oględzin mieszkania o pow. 63 m2, o ich przesłanie na adres [e-mail]
Z góry dziękuje.

[osamabs]

Napisz do mnie na:[e-mail] to przyślę rysunki robione dla firmy która kuchnie nam na wymiar robi. Dokładnie mam też wymierzoną łazienkę i zrobiony projekt pod wannę.

[Gość: arti]

Czyżbyście dostali klucze do mieszkań? Nikt nic nie pisze.

[Gość: ziom]

Raczej wszystkim już brak słów na to wszystko...

[Gość: coco262]

Byliśmy dzisiaj na Lędzinach, rusztowania zdjeli z drugiego bloku, w pierwszym bloku światło się świeci przed klatkami i domofony podświetlone, Chodniki porobione przed drugim blokiem, Myślimy ze już sie wszystko zbliża do końca. Może nie będzie aż tak żle.Pewnie teraz trzeba będzie czekać na odbiór nadzoru budowlanego.

[Gość: ziom]

Tyle że domofony są podświetlone już chyba od 3 tygodni, a światło przed klatkami od 2 tygodni...

[Gość: coco262]

no to w takim razie zostało nam usiąśc i płakać... nic sie nie posówa na budowie i wogole wszystko jest do bani. Narzekajmy od rana do wieczora. Byle do czerwca.

[Gość: Grześ]

Byłem dziś i zrobiłem kilka fotek.
www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/5031d5b08d05b888.html

[Gość: asiazuza]

gorzej jak w czerwcu zaproponują podpisanie aneksu na kolejne pół roku :) oczywiście z obietnica że klucze nam dadzą od ręki tylko papiery w późniejszym terminie :) Pierdoły cisną na każdym kroku i tyle. Osiągnęli cel, podpisaliśmy aneksy a teraz co najwyżej możemy sobie jak to wyżej sąsiedzi napisali popłakać a my, że mamy już duuuuuuużo kupione to jeszcze patrzymy na zagracone mieszkanie i czekamy kiedy nas rodzice z tym bałaganem wywalą :)

[Gość: asiazuza]

Oglądałam zdjęcia :) jedno to wcale nie wiem skąd jest ujęcie :) ale mam pytanie czy nie orientujecie się przypadkiem cóż będzie się znajdywało za dużymi drzwiami :) czy może sklepik z ciepłymi bułeczkami :P

[Gość: pabloFERNANDO]

taaaa bułeczki, to będzie hasiok :D:D

[Gość: Mariush]

Artykuły kolekcjonerskie do palenia :>

[osamabs]

nas i rodzice i sąsiad wywali, bo cały garaż mu zawaliliśmy naszymi gratami ;-)

[Gość: asiazuza]

dobrze wiedzieć, że inni tez mieszkają wśród paneli, płytek, dywanów, zmywarki, pieca i innych "pierdół" :) dobrze, że kabiny nie kupiliśmy :)

[Gość: ag]

Witam Sąsiadów!
Czy ktoś zna porządną firmę wykonującą nowoczesne kuchnie na wymiar w miarę przystępnej cenie i mógłby dać namiary? Chętnie podzielę się też wizualizacją kuchni mieszkania o wymiarach 63.4m. Może ktoś ma też gotowe wizualizacje i mógłby się podzielić? Pozdrawiam.

[Gość: asiazuza]

meblox.pl może spróbuj tu, my mamy u nich zamówioną i wiemy, że inny z Długosza też bo nam powiedziano

[Gość: maciek]

Witam ja tez czekam na mieszkanie w pierwszym segmencie. Tak juz czekam i czekam i doczekac sie nie moge, co chwila zmiana terminu. W siedzibie firmy zapewniono mnie ze mieszkania beda oddane w niedlugim czasie ,ale wiadomo ze to jest ogólnikowa odpowiedz. Tydzien temu bylem pod blokiem ktory ma byc oddany i widzialem jak w nie ktorych mieszkaniach sie juz swiecilo swiatlo, wiec moze vatenfall sie juz wyrobił.

[Gość: ag]

Prąd już jest jakiś czas. Problem był już rozwiązany w okolicach Świąt.

[Gość: asiazuza]

owszem, ale nie był jeszcze podłączony do bloków

[osamabs]

co tam wasza kabina, my mamy kupioną juz wannę ;-)

[Gość: asiazuza]

no tak Wy z tą wanną to juz wogóle przegieliście :P zastanawiam sie tylko gdzie Wy ją trzymacie ;) Dzwoniliście do DD??

[osamabs]

Nie dzwonimy, jakoś brak weny do tego. Może lepiej nie słyszeć, że znowu termin się przesunął, bo na dobre a przy tym prawdziwe informacje jakoś nie liczę. Może w przyszłym tyg. Zmienialiśmy niedawno terminy w mebloxie i jakoś raźniej się zrobiło gdy powiedzieli, że ktoś inny z tego osiedla też u nich bierze, przynajmniej wiemy już kto :) W ogóle już prawie wszystko do remontu mamy załatwione i kupione, aby w ciągu kilku tygodni od oddania móc się wprowadzić.

A czy ktoś w ogóle ma jakieś informacje z biura z tego tygodnia?

[Gość: Tiki taki]

Z tego co widze to większość z Was zamierza rozpocząć remonty i urządzać się już po oddaniu kluczy a przed podpisaniem umowy przenoszącej własność. A co zrobicie w sytuaucji jeżeli ostatecznie z różnych przyczyn do podpisania umowy przenoszącej własność nieruchomości na Was nie dojdzie albo termin podpsiania umowy przedłuży się do grudnia?

[osamabs]

mieszkając w 1 pokoju z dzieckiem w drodze (termin na kwiecień) też byś zaczął remont od razu po otrzymaniu kluczy, nie zastanawiając się co będzie gdy.....

[Gość: sorek]

a że tak zapytam: ile trzeba wydać na taką kuchnie w mebloxie?? jeżeli macie jakie wizualizacjie kuchni itp to chętnie pooglodamy i będziemy wdzieczni za emaila [e-mail]. Pozdrawiam przyszlych sąsiadów:)

[osamabs]

Najlepiej podejdz do nich i zapytaj, bo wersji do wyboru jest dużo a ceny różne, projekt robią bezpłatnie w paru wersjach i nie wiąże to do zakupu tej kuchni. I można zobaczyć na miejscu kilka kuchni.

[osamabs]

wiem jak to zabrzmi, ale właśnie rozmawiałem z p. Ilonką i powiedziała, że lada dzień zaczną wydawać mieszkania - czekamy nadal ;-)

Podobno płot już przestawiają - dziś sprawdzę to jeszcze

[Gość: ag]

SUPER!!!!!!!!!!!!!!!

[nagon]

O, powiało optymizmem:)
Miejmy nadzieję, że "lada dzień" to dla DD rzeczywiście kwestia dni;)
Pozdrawiam!

[Gość: ag]

Czy w naszych mieszkaniach będzie napięcie 380 V (chodzi o podłączenie płyty grzejnej)? Z góry dzięki za odpowiedź.

P.S. Osama daj znać co z płotem:) Dzięki!

[osamabs]

osobiście przestawianego płotu nie widziałem, ale mam te informacje z dobrego źródła - 3 p. w bloku obok ;-)

[Gość: Maciek]

A jaką informacje uzyskaliscie w firmie DD na temat oddania tego bloku?

[osamabs]

Że "na dniach" ale to może być równie wiarygodne jak okazała się ich informacja o oddaniu we wrześniu, grudniu itd. Mogliby już wraszcie zacząć dbać o swój wizerunek i chociaż raz udzielić rzetelnych informacji. Drugi raz na pewno nie zdecydowałabym się na współopracę z tą firmą :/

[Gość: Maciek]

Ja tez dostałem taką informacje od nich ,ale trzeba było się o nią samemu pofatygować.Po podpisaniu aneksu do umowy nastał totalny brak informacji.

[Gość: asiazuza]

weźcie poprawkę na ten luty...

[Gość: maciek]

Co do tego płotu, to dzisiaj o 12 było jeszcze po staremu

[Gość: arti]

Z tego co wiem to przyłącze do każdego mieszkania będzie 5KW, można powiększyć do 7,5KW ale to już trzeba załatwiać z dostawcą prądu. Myślę, że to wystarczy aby podłączyć kuchnie eramiczną bądź indukcyjną.

[Gość: ag]

Dzięki arti za informacje.

[Gość: Mariush]

Ja otrzymałem zapewnienie od Ilony W. że przyłącze jest trójfazowe i ma 11 kW. Na 5 kW i zabezpieczeniu 25A nie ma szans na bezpieczne podłączenie urządzeń grzewczych - np. sama płyta indukcyjna to ok. 6.5-7 kW, piekarnik 3.5 kW... Takich rzeczy nie robi się obecnie w budynku pozbawionym gazu!

[Gość: ziom]

Mariush ma rację. Pytałem się Ilony przy oglądaniu mieszkania o tą sprawę. W kuchni gniazdko jest trójfazowe, także można podłączyć każdą kuchnię indukcyjną. 5kW to można wyciągnąć w każdym mieszkaniu gdzie bezpiecznik główny ma 25A, a przy kuchni indukcyjnej plus innym dużym odbiorniku prądu wiecznie by wybijało bezpieczniki...

[osamabs]

Ziom napisz proszę do mnie na adres:[e-mail], muszę o coś zapytać

[Gość: maciek]

A tak po za tym jakieś nowe informacje na temat oddania tych mieszkań macie?

[Gość: Mariush]

No ja nic nowego nie wiem. Ostatni raz dzwoniłem tam chyba w połowie stycznia z lekką pretensją - wszak umawialiśmy się przy podpisywaniu aneksu na przełom roku. No ale temat obrócił się w stronę jojczenia o spalonym biurze :), co do terminów to nieśmiało powiedzieli mi, że robią wszystko żeby oddać w styczniu. Tak więc pewnie zadzwonię w poniedziałek 31.01 żeby umówić się na konkretną godzinę odbioru hehe.

[Gość: Robcio]

Witam, coś się w temacie dzieje? mam możliwość podpisania umowy kredytowej i się zastanawiam czy czekać....

[Gość: ag]

Luty to podobno bardzo realny termin:)
Mam pytanie do osób, które wzięły kredyt rodzina na swoim w pko bp ( kredyt 30 lat na ok 207 tyś.) Czy możecie podać wysokość raty? Czy rata wyszła Was mniej niż 800 zł przez pierwsze 8 lat?? Czy pko rzeczywiście może dawać klientom DD lepsze warunki kredytowe? Bardzo proszę o odpowiedź.

[Gość: Mariush]

Mamy kredyt w PKO BP ale z zupełnie innymi warunkami brzegowymi, więc wysokość raty pewnie Ci nic nie powie. Nic nie słyszałem w agencji o specjalnych warunkach kredytowych na tą inwestycję - po prostu padła standardowa propozycja banku dla kredytu jaki potrzebowaliśmy. W trakcie załatwiania trochę się udało z tego obciąć za dodatkowe produkty (ROR, karta, UOUP) i ponad 30% wkład własny.

[Gość: nie]

nie

[Gość: asiazuza]

ciekawe czy kaloryfery teraz grzeją :) pewnie tak jak zapytamy :) i pewnie cały czas, a ściany pięknie schną. no ja może jutro zadzwonię :) bo przecież w lutym oddadzą tak nam powiedziano to wg mojego kalendarza już jutro :)

[Gość: maciek]

Jak powiedzieli że w lutym to w sumie mają jeszcze 28 dni,wiec czas pokaże co z tego wyjdzie.Bo wątpię żeby oddawali to na poczatku miesiaca.

[Gość: Grześ]

To mi już nic nie powiedzieli... Już nie było "przypuszczeń" że w lutym. Tylko "Są pewne rzeczy których nie możemy przeskoczyć i trzeba czekać, jak tylko będzie zgoda na wydawanie kluczy to do Pana zadzwonimy" czyli 000000000 konkretów. Pozdrawiam Panią Ilonę bo pewnie wie kto to pisze :D

[Gość: asiazuza]

byliśmy wczoraj z mężem w Lędzinach i faktycznie płot oddzielający gotowe bloki od budowy już jest także drodzy sąsiedzi :) może dostaniemy nasze M w czerwcu :)

[Gość: kom]

nie znam

[Gość: Tiki taki]

Chyba coś się szykuje bo do nas dzwonili odnosnie wpłaty całości pieniędzy.

[Gość: maciek]

wreszcie jakieś konkrety, może się odezwą w jak najszybszym czasie.

[Gość: coco262]

wow a my tak w duchu sie na kwiecien nastawialiśmy. Ale fajnie bybyło gdyby było wcześniej. To jest suoper wiadomość i to w poniedziałek. Dziękujemy :)

[Gość: Tiki taki]

Tak gwoli scisłości - pisząc, że coś sie szykuje mielismy na myśli, że to coś to wydawanie kluczy:)Te jak wiemy mają być wydawane po wpłacie całości, a że my jeszcze nie wpłacilismy całości to dzwonili do nas odnośnie pieniędzy, żeby wiedziec czy szykować dla nas mieszkanie pod odbiór kluczy.

[Gość: Robcio]

Ja też jeszcze nie zapłaciłem całości ale do mnie nikt nie dzwonił...pisałem dzisiaj e-maila z pytaniem co z resztą pieniędzy to nikt mi nie odpisał. Tiki taki w którym segmencie masz dostać mieszkanie?

[Gość: Tiki taki]

Hmm.. no to nie wiem, może dzownią według numerów mieszkan, nazwisk albo innych kryteriów i np. do Ciebie zadzownia jutro. My mmay mieskzanie wdrugim bloku (b4c)

[Gość: arti]

Fajnie macie....... .
Pytanko! Czy ktoś może mi podpowiedzieć w którym miejscu znajduje się odpływ wody i woda w kuchni .M 63,3m2
pozdrawiam

[Gość: asiazuza]

i co nam po kluczach jak papierów nie ma? i jeszcze trochę na pewno poczekamy, jeszcze procedura nadania numeru a to około 2 tygodnie a czy mają już odbiory? tego nikt z nas niestety nie wie :(

[Gość: Robcio]

Nikt nic nie wie....ale ja już tak mam od czerwca 2009 czyli daty podpisania umowy z DD ;) Jeżeli chodzi o klucze to i bez papierów chętnie bym je przyjął by sobie coś zacząć wykańczać w mieszkanku:)

[Gość: asiazuza]

a potem ładne, wyremontowane opuścić bo nie będzie odbiorów :)

[Gość: maciek]

Dzwonił może ktoś w tym tygodniu do biura DD.

[Gość: Baltazar Gąbka]

Nie przejmujcie się!!! Z pewnego źródła wiem że jeszcze CO NAJMNIEJ miesiąc poczekamy. Pozdro

[Gość: coco262]

tez tak cos czuje ze jeszcze sobie poczekamy. Dzwoniliśmy dzisiaj, ale ogolnie to trzeba czekac i tyle. Jak dla mnie to wyglada ze poczekamy najmniej do kwietnia. Ale co tam tyle czekam to i poczekam jeszcze troche.

[Gość: asiazuza]

Przecież oni nawet wniosku o nadanie numeru nie złożyli, zrobili nas i to nieźle, gadanie o grudniu i o kluczach, jak im zależało na podpisaniu aneksu to byli mili z naciskiem na Panią Prezes a teraz przerost formy nad treścią a do tego chamstwo!

[Gość: jjjjj]

No i lipa , teraz to zaś podobno prądu nie ma w blokach, a to co się swieci to jest z licznika budowy.Wszystkie pomiary są podobno porobione . Za miesiac może byc odwrotnie , prąd jest a pomiarów nima.I tak w kółko.

[Gość: coco262]

No nam też mówiłi ze nie ma prądu. tzn praktycznie on jest tylko nie maja na to dokumetow i czekaja dalej a my z nimi. No dlatego mówie ze termin kwiecień to tak na spokojnie jest, oby nie dalej.

[osamabs]

powoli mnie zaczyna rozpierda..ć to ich podejście do nas - klientów zostawiających grube pieniądze za ........................

[Gość: gość]

podejście :) tu nawet podejścia nie ma! a Pani PREZES to nawet nie ma odwagi rozmawiać przez telefon, było by ok, gdyby grali z nami w otwarte karty, co mamy zrobić żeby zaczęli mówić nam prawdę, może trzeba więcej instytucji poruszyć bo to co robią teraz to KPINA. Na pewno! z naciskiem na na pewno nie polecimy tego dewelopera innym, po co ktoś ma się tak wkurzać i martwić jak my.

[Gość: klient na pan]

Zgadzam się z "asiazuzia" - a teraz przerost formy nad treścią a do tego chamstwo!
Ja dodam, że dla mnie nigdy nie byli mili. Zawsze kłody pod nogi, problemy z papierami do kredytów, problem z wpuszczeniem Pani z banku na teren budowy by zrobić parę fotek, problem z podłączeniem operatora internetowego. Człowiek pyta się kiedy dostanie klucze to po krótkiej rozmowie czuje się jakby nie miał prawa o to pytać. Nie wiem co jest ale zawsze mnie uczono klient nasz Pan! Gorzej niż za komuny!! Ja już tam nawet nie dzwonię i nie pytam bo to nie ma sensu!! Większość klientów odradza tego dewelopera a za utrudnienia w zdobyciu dokumentów to już całe open finance go odradza.

[Gość: gość]

nam np. Pani Prezes próbowała małżeństwo upiększać i narzucać o czym mamy rozmawiać a o czym nie :) a wogóle to na informację o zamówionych rzeczach do mieszkania dowiedzieliśmy się ze mogliśmy nie kupować :) tylko nie oni są do tego, żeby decydować co mamy robić bo w umowie było jasno napisane grudzień 2010!!! dopiero później wyszedł aneks, bo jakby byli szczerzy to pewnie wytrzymalibyśmy sie z zakupem wieeeeeelu rzeczy i nie tracilibyśmy teraz gwarancji!!! i nie świecili oczami przed ludźmi

[Gość: gość]

"Proszę czekać..." ulubione zdanie DD

[Gość: Mariush]

Jak dotąd jakoś spokojnie przyjmowałem te wszystkie niedogodności - myślę budowa, czasami coś nie idzie tak jak powinno. Ale teraz to już mam niezłego wku... i zaczynam rozglądać się po innych ofertach. Jutro jadę do banku wysądować możliwość przeniesienia kredytu na inną nieruchomość - różnicę wartości chcę pokryć gotówką więc myślę, że nie będzie z tym większego problemu. Są oferty nowych gotowych mieszkań z Tychów czy Katowic - DD odradzę wszystkim kto mnie o nich zapyta!

[Gość: tina]

ja tez odradzam już wszystkim swoim znajomym tego dewelopera wstyd mi przed znajomymi sie przyznać ze jeszcze nie dostałam tych cholernych kluczy a cały czas o to pytają nawet nie wiem co juz mówić!!!!w tychach budowali jeszcze 2 tygodnie temu bloki a wczoraj jechałam i ludze juz mieszkają

[Gość: jjjjj]

Juz niedługo , proszę czekać itp. Co chwila inna gadka.Blok stoi prądu nie ma, prąd jest bloku nie ma. Ja pie....e ile jeszcze.

[Gość: asiazuza]

jjjjj napisał(a):

> Juz niedługo , proszę czekać itp. Co chwila inna gadka.Blok stoi prądu nie ma,
> prąd jest bloku nie ma. Ja pie....e ile jeszcze.

REWELACYJNY tekst, dziewczyny z mojego biura wyły ze śmiechu :) oby tylko Pani Prezes nie zniknęła :)

[Gość: Tiki taki]

Pytanie do tych co zaczynają się rozglądać za innymi nieruchomościami - gdy już coś znajdziecie a DD do tego czasu nie da kluczy to rozwiążecie umowę z nimi ew. odstąpicie od umowy?

[Gość: Mariush]

Ja się nad tym mocno zastanawiam - właściwie ostatni weekend spędziłem jeżdżąc po okolicznych miastach i oglądając nowe inwestycje. Jest na rynku tego trochę - no niestety nikt nie proponuje takich cen jak DD i tutaj są w zasadzie prawie bezkonkurencyjni (w podobnych cenach są jedynie "Górki Małobądzkie" w Będzinie). Jest też na rynku wielu hochsztaplerów którym zgrana ekipa DD nie urasta do pięt - np. temat Osiedla Słonecznego w Sosnowcu (polecam forum) albo Panorama Maciejkowicka w Chorzowie - developer właśnie ogłosił upadłość. W każdym razie jestem gotowy dołożyć kasę jeśli znajdę coś odpowiedniego, gotowego do odbioru zaraz po wpłaceniu pieniążków. Po prostu czas mnie naciska - podpisując aneks do czerwca zmydlili mi oczy oddaniem mieszkania pod koniec grudnia zeszłego roku do wykończenia i załatwieniem wszelkich formalności do końca marca... Teraz to jest mało realne a powiem szczerze przez ostatni rok czekania to i Lędziny straciły dla mnie na atrakcyjności. Choćby przez plany pazerników z rządu, którzy planują postawić bramkę na A4 przed węzłem Murckowska - koszty dojazdów do pracy w Katowicach wzrosną mi x 2 bo jazda opłotkami raczej nie wchodzi w grę...

[Gość: Tiki taki]

Na jakiej podstawie rozwiążesz umowę?

[Gość: Mariush]

Albo polubownie albo jeśli puszczą mnie po bandzie mam pewną furtkę w umowie kredytowej, pozwalającą odstąpić od umowy i wymóc zwrot wpłaconej kasy. Nade wszystko mam jednak nadzieję, że zanim coś odpowiedniego znajdę i zacznę się z nimi szarpać, przekażą nam lokale i pozałatwiają wszystkie sprawy administracyjne...

[Gość: Tiki taki]

Moim zdaniem zostaje Ci polubowne załatwienie sprawy. To co masz w umowie kredytowej nie ma znaczenia dla trwałości umowy przedwstepnej i jak sie DD uprze to Cie nie odpuści. Nie widzę podstaw aby za pomoca jednej umowy wpływac na drugą bo jest to nie w porządku w stosunku do strony tej drugiej umowy, której los byłby uzalezniony od umowy pierwszej. Nie iwem co Ci w banku powiedzieli ale w razie sporu to nie przejdzie. No ale mijemy nadzieje, że wszystko się dobrze skończy. Pzdr

[Gość: Mariush]

Czas pokaże, w każdym razie nie szukam przygody z nudów a raczej z pewnej desperacji :)...

[Gość: Jass]

I my również zaczynamy rozgladac się za innym mieszkaniem. Nawet nie z nerwów, czy braku cierpliwości, ale zwyczajnie kończy się nam umowa wynajmu mieszkania i nie mamy szansy na jej przedłużenie. My należymy do grupy, która obiecana miała mieszkanie na wakacje 2010, tak więc nie przypuszczaliśmy nawet, że w lutym 2011 nadal będziemy czekac . Wynajem kolejnego mieszkania nie wchodzi w grę - kolejna przeprowadzka musi byc już "na swoje".
Mam ciągle cichą nadzieje, że DD odezwie się, zanim znajdziemy inna ofertę. Cieszyliśmy się już na Lędziny i fajnych sąsiadów:)

[Gość: damaris8]

My niestety musieliśmy podpisać kolejną umowę najmu obecnego mieszkania, ponieważ kończyła nam się z końcem grudnia. Poza tym jak my zaproponowaliśmy podpisanie aneksu do umowy z DD bo bank wymagał jakieś konkretne zapisy to usłyszeliśmy, że nie ma takiej opcji, że nie podpisują aneksów bo.... i tu było wiele niejasnych wymówek. A jak sami poczuli potrzebę aneksowania umowy to nie widzieli w tym problemu...

[Gość: ll]

oo

[Gość: gość]

Ludzie jak Wy pitolicie - jak podpisaliście Aneksy to teraz nie jęczcie

[Gość: Robcio]

A 30 czerwca kolejna na pół roku ;) oczywiście to tylko będzie tak na wszelki wypadek bo obiecane będzie wydawanie kluczy na początek lipca....a nasze zapłacone pieniążki procentują na koncie DD. No to już znacie całą tajemnicę ;) pozdrawiam

[Gość: asiazuza]

widzę, że "gość" ma w sobie dużo optymizmu, pogadamy w czerwcu czy nadal będzie taki spokojny i pewny siebie :)

[Gość: Robcio]

"gość" to p. Prezes;)

[Gość: asiazuza]

DD ma inne IP, poczytaj uważnie to się zorientujesz :)

[Gość: jon]

Witam przyszlych mieszkanców os. długosza, dalej brak konkretnej informacji o terminie oddania czy juz ktos wie troche wiecej

[Gość: asiazuza]

czerwiec, tak mówią potencjalnym klientom

[Gość: Grześ]

"czerwiec, tak mówią potencjalnym klientom" a czy w naszych blokach są jeszcze wolne mieszkania?

[Gość: Tiki taki]

Są bo ludzie rezygnują ponoć...

[Gość: coco262]

Ponoć? skąd taka informacja? My jeszcze mamy zapas cierpliwości ale do czerwca to juz lekka przesada.

[Gość: asiazuza]

"coco" chylę czoła! Powiedz skąd bierzecie cierpliwość! chyba wezmę kolejny kredyt tym razem na nią! Mieszkań jest jeszcze kilka: otodom.pl/inwestycja-osiedle-w-ledzinach-ledziny-inv934.html z tego co widzę to informację są aktualizowane

[Gość: Jass]

Chyba jednak słabo aktualizowane, skoro w ogłoszeniu widnieje informacja "Zakończenie pierwszego etapu planowane jest do końca roku 2010". ;)

[Gość: asiazuza]

Było więcej mieszkań, chyba jacyś nieświadomi klienci :)

[Gość: jon]

Świadomie zaczyna mnie ten termin(już nie długo) wk.....ć

[Gość: Jass]

Swoją droga dziwne, że Dostępny Dom tak bardzo olewa sprawę tzw. public relations. Widzę, że planują kolejne inwestycje, tymczasem każdy potencjalny klient po wpisaniu w google "Dostępny Dom" trafia prosto na to forum, a tu zonk.
Ktoś już zauważył, że wśród deweloperów na Śląsku trudno o firmę z dobrą opinią i aż się prosi, by to wykorzystać i stać się liderem. DD ma przecież fajne budownictwo, dobre lokalizacje inwestycji, korzystne ceny, tymczasem na linii biuro-klient totalna klapa i dezinformacja.
Miejmy nadzieję, że mają lepszych specjalistów do spraw budownictwa, niż "specjalistów" do spraw sprzedaży mieszkań i kontaktu z klientem...

[osamabs]

Gość portalu: Jass napisał(a):

...kontaktu z klientem...

czego z klientem??

[Gość: ag]

Byliśmy dziś na Lędzinach. Zapytaliśmy monterów przy stacji transformatora o jakieś wieść. Powiedzieli, że jutro mają oficjalny odbiór stacji i będą przyłączać zasilanie do stacji w czwartek, więc, jak to powiedzieli, teoretycznie w piątek mógłby już popłynąć prąd do mieszkań. Ciekawe czy popłynie...

[Gość: jon]

Ciekawi mnie jakie wiesci w takiej sytuacji ma DD, po za ulubioną odpowiedzią (proszę czekać, już niedługo )Może ktoś dzwonił w tym tygodniu do nich i coś wie poza ulubioną odpowiedzią.

[osamabs]

ja rozmawiałem z Panią Iloną dwa dni temu chyba i dostałem informacje, że prąd do końca miesiąca ma zostać podłączony, czytając dziś wiadomości z placu budowy, mam prawo sądzić, iż nie były to tym razem czcze obietnice

[Gość: coco262]

wow ale tu cisza jak makiem zasiał, wie ktoś coś na temat tego vatenfala. Udało sie załatwić sparwe? Jest szansa ze na marca można liczyć na oddanie mieszkania, jak myślicie?

[Gość: ziom]

Dali już numery na klatkach...

[osamabs]

<szok>

[Gość: asiazuza]

jakoś nie chce mi się wierzyć w te numery, może i wiszą ale czy papier na nie jest :)

[Gość: gość]

Gdy się pojawi jakiekolwiek światełko w tunelu to od razu znajdzie się ktoś kto musi je zgasić...
A ja się cieszę że są już numery bo to oznacza że sprawy idą do przodu.

Nie cierpię marudzenia....

[Gość: asiazuza]

Przykro mi bardzo, że mnie tak odbierasz! po pierwsze nie marudzę, a po drugie miałam rację - nie złożono jeszcze wniosku w UM Lędziny. Trochę więcej realizmu bo optymizm to nie w tym miejscu.

[Gość: jon]

Realistyczne ,ale prawdziwe.Nie ma oficjalnej informacji od DD , wiec możemy sobie dalej gdybać

[Gość: Mariush]

Alternatywy 13? :>

[Gość: jon]

Dzisiaj dzwoniłem do biura DD i pani prezes powiadomiła mnie że na początku marca będą wydawane klucze do mieszkań.Zobaczymy w niedługim czasie czy te zapewnienia są prawdą

[Gość: Robcio]

istne szaleństwo ;) w kwietniu impreza integracyjna ;) pozdrawiam

[Gość: Grześ]

Ja mieszkam w klatce 30-ce :P

[Gość: asiazuza]

Grzesiu a klatka gdzie DD ma biuro jaki ma numer czy pamiętasz?? pozdrawiamy znad morza

[Gość: look4me]

biuro DD jest w mojej klatce, blok pierwszy czyli numer 44.

[Gość: asiazuza]

no to witamy sąsiada z długosza 44/.. :)

[Gość: ziom]

ja także witam sąsiadów z klatki 44...

[osamabs]

42

[Gość: Tina]

ja tez w 30 ;)

[Gość: Tiki taki]

Mam pytanie do osób, które wzięły kredyt ew., które sa w trakcie ubiegania się o niego - czy komukolwiek bank zakwestionował dokuemnty przedstawione przez DD?

[Gość: Mariush]

Ja dostałem decyzję odmowną z BPS z powodu cyt. "niskiej wiarygodności developera". Szczegółów nie znam bo informacje dostałem telefonicznie więc przestałem więcej drążyć temat w tym banku. W każdym razie tak orzekli radcy prawni pracujący dla nich - namawiali mnie na zabezpieczenie kredytu inna nieruchomością ale to rozwiązanie jest mi nie po drodze.

[Gość: Tiki taki]

Ciekawe na podstawie czego uznali, że wiarygodnośc dev. jest niska? I radcowie prawni oceniali wiarygodność?Dziwne. A mogę spytać, osatecznie jak bank udzielił Ci kredytu?Nam odmówili w ING, zastrzeżneia dotyczyły promesy.

[Gość: Robcio]

Ja też miałem problem z ING:
1. NIE PRZEDŁOŻONO PEŁNEJ HISTORII UDOKUMENTOWANEJ DECYZJAMI PODZIAŁOWYMI AKTUALNEGO STANU NIERUCHOMOŚCI (ROZBIEŻNOŚĆ NUMERACJI DZIAŁEK W KW ORAZ W DECYZJI POZWOLENIA NA BUDOWĘ)
2. PRZEDŁOŻONA PROMESA WARUNKOWA. PROSZĘ O PRZEDŁOŻENIE PROMESY BANKU O BEZCIĘŻAROWYM WYODRĘBNIENIU NIERUCHOMOŚCI NIEWARUNKOWEJ

Z tego co wiem to ING jest jednym z najbardziej wymagających banków na rynku jeżeli chodzi o dokumentację. Za to miał najniższą marżę ( 1,1% + dość duża prowizja ) w PLN

Jeżeli chodzi o Deustche Bank (marża 1,3 + niska prowizja) chcieli dokumenty, z którymi też miałem problem:

Przedłożyć bezwarunkową zgodę Banku PKO BP na bezciężarowe wydzielenie nowej KW dla kredytowanego lokalu mieszkalnego

Okazało się, że sami sobie zdobyli od developera te dokumenty lub inne które ich usatysfakcjonowały bo dostałem decyzję ale wybrałem już inny bank:

Jeżeli chodzi o getinbank i PKO to nie robili problemu. PKO jest rekomendowane ( ;) ) przez DD dlatego prawie każdy kto spełnia minimalne wymagania jeżeli chodzi o zarobki dostanie pozytywną decyzję, jeżeli chodzi o mnie to warunki miałem nie za specjalne ponieważ doliczyli mi sporo dodatkowych ubezpieczeń i opłat. Pozdrawiam przyszłych sąsiadów.
Ps. kupuję mieszkanie w drugim budynku.

[Gość: Tiki taki]

Nam też odrzucili wniosek z uwagi na to, że po pierwsze promesa była warunkowa. Z tym, że żadna promesa nie jest wydawana bezwarunkowo. Oczywiste jest (ale nie dla banku ING), że musi ona określać (mniej lub bardziej precyzyjnie) warunki po spełnieniu, których bank bedzie zobowiazany wydac oświadczenie o zgodzie na bezobciążeniowe odłaczenie lokalu. Dodatkowo "doczepili się", że zachodziła niezgodność pomiędzy oświadczeniem, jakie uzyskali od DD a aktami notarialnymi - um. przedwstępną i aneksem - w kwestii ostatecznego terminu podpisania umowy końcowej. Tak jakby oświadczenie DD miało jakąkolwiek moc. Ważne jest to co jest w umowach a nie w oświadczeniu i w oparciu o zapisy umowne powinni podejmować decyzje kredytową. Ogólnie ING sie nie popisał a konkretnie ich pracownicy. Wszystkim, którzy zamierzali brać u nich kredyt - odradzam. Poza wątpliwymi przyczynami decyzji negatywnej brak jakiegokolwiek zainteresowania sprawą, tempo rozpatrywania wniosku zabójcze - wniosek złożony w listopadzie, dziś decyzja, uzyskana dopiero po naszej interwencji, tak to nie wiadomo ile byśmy jeszcze czekali aż by sobie o nas przypomnieli.

[Gość: damaris8]

My braliśmy w ING i nie było większych problemów, dokumenty były wiarygodne tylko uwagi dot. zmiany prezesa i podziału działek, ale to sobie bank załatwił z DD poza naszym udziałem. Musieliśmy jednak podpisać umowę u notariusza, bo ta z DD była uboga w informacje. Poszło sprawnie. Pozdrawiam Sąsiadów z 42 :-)

[Gość: ag]

Szukamy Sąsiadów z nr 33:)

[Gość: Tiki taki]

Mogę zapytać w jakim oddziale - w którym mieście - załatwialiście formalności?

[Gość: Tiki taki]

Pytanie do damaris8 - Mogę zapytać w jakim oddziale - w którym mieście - załatwialiście formalności?

[Gość: Mariush]

Prawnicy analizowali mi. strukturę spółki - przypuszczam, że zaniepokoiły ich częste zmiany formy prawnej, zmiany osobowe w zarządzie itp. itd. Nie dopytywałem o szczegóły - doradca poinformował mnie jedynie, że kredyt jest możliwy ale pod zastaw innej nieruchomości bo powstania rzeczonego lokalu nie są pewni :). A tak na marginesie uprzejma pani dodała, że na moim miejscu nie ryzykowałaby wpłaty całej sumy DD. Ostatecznie zdecydowałem się skierować kroki do PKO BP bo nie miałem już ochoty na kolejne kompletowanie dokumentacji dot. inwestycji. U nich wszystko poszło szybko i bez bólu - pomyślałby kto...

[Gość: sosnowiec]

Sszkoda mi was ludzie ja mam mieszkanie na sosnowcu 11-go listopada i mamy same proble my teraz mieszkania może i tanie ale to pozory z tym co będziecie mieli do załatwienia później, cała firma to oszuści którzy rozbijają się najdroższymi furami i sprzedają trefne mieszkania. Wiem co pisze...

[Gość: ag]

Jakie problemy masz konkretnie na myśli?

[Gość: danton]

czy ktoś kontaktował się w sprawie odbioru mieszkania

[Gość: asiazuza]

napewno jeszcze troszkę poczekamy i już będzie :) a tak serio to ja zbieram się w sobie, żeby zadzwonić, tylko mąż mnie stopuje, gdyż chce spokojnie urlop spędzić :P . Czytając wypowiedzi odnośnie kredytu- nam też ING robił problemy, Milenium dawało od ręki tylko oprocentowanie nam nie odpowiadało, a PKO bez zastrzeżeń bo jedna z obecnych pracownic DD była pracownikiem banku i to ona zajmowała się naszym kredytem. my przyjechaliśmy tyko podpisać umowę, wszystkie formalności \ DD załatwiał bank. umowę z DD analizowała nam babka z domu kredytowego, niezależny pracownik, nie widziała żadnych problemów kredytów szukała w różnych bankach i żaden się nie doczepił do wiarygodności a na marginesie to ja bym nie dała kredytu w chwili obecnej żadnemu z ubiegających się bo nie są wiarygodni na dzień dzisiejszy i nie ma co się czarować, jak my braliśmy półtora roku temu to sytuacja kształtowała się zupełnie inaczej

[Gość: ziom]

Ja załatwiałem kredyt przez Open Finance. Rozpatrywaliśmy kilka banków w tym PKO, ING, BZ WBK oraz Getin. Ostatecznie wnioski poszły do ING i Getin, ale akurat wtedy Getin był korzystniejszy... Ale w ING wstępna dezyzja też była pozytywna...

[Gość: Robcio]

Ziom ja też mam w getinbank, faktycznie zaproponowali najkorzystniejszą ofertę ..tylko, że OpenFinance jest firmą pracującą dla Getinu dlatego mam obawy co do wiarygodności rozeznania oferty innych banków;) pozdrawiam

[Gość: asiazuza]

troszkę niemiła informacja - te numery na blokach są nieoficjalne, nasz wspaniały deweloper nie wystąpił jeszcze z wnioskiem o ich nadanie póki co się dowiadują w UM

[Gość: Tiki taki]

Asiasizuzia - informacje taka udzielił Ci DD?

[Gość: asiazuza]

jestem w stałym kontakcie zresztą już od dłuższego czasu z UM Lędziny, z DD i tak się nic nie dowiemy. Jak na moje to ktoś nam chce "gęby" zamknąć.

[Gość: Tiki taki]

Hmm...nie wiem na ile wiarygodne jest Twoje źródło z UM ale nie wydaje mi sie żeby DD urządził sobie samowolke i sam oznaczył numeracje, bez wcześniejszego zgłoszenia do UM. Po pierwsze w ten sposób ryzykowałby, tym w w razie gdyby UM zakwestionował numeracje musiałby ponieść dodatkowe koszty zw. z ew. zmianą numeracji. Po drugie jest jeszcze nadanie numeracji z urzędu (bez wniosku). Po trzecie zgodnie z zapisami zawartymi w odpowiednich ustawach dla budynków, które mają dopiero powstać a nie są wykazane w ewidencji, numeracje ustala się przed rozpoczęciem budowy. Obstawiam ostatnie rozwiazanie, DD zapewne miał już przydzieloną numerację, teraz ją tylko "powiesił" jak już budynki stoją, żeby nie narazić się na odpowiedzialność wykroczeniową związaną z nieoznaczeniem budynków. No ale może sie mylę.

[Gość: asiazuza]

a więc sprawa wygląda tak- jakiś czasu temu to było około miesiąca , DD skontaktował się TELEFONICZNIE z miastem pytając jakie są procedury nadania numeru po uzyskaniu odp chcieli faksem bądź mailem wysłać tenże wniosek jak wiadomo nie można. wysłali więc plan klatek które będą teraz :) ponoć :P oddawać - jest ich 8 i prosili o odpowiedź jakie będą to numery, gdyż jest im to potrzebne dla inspektora nadzoru budowlanego. Otrzymali odpowiedź "poglądową" a oni się do niej przywiązali. Dziś rozmawiałam z pracownikiem UM pytając czy ten wniosek jest już złożony odpowiedź brzmi NIE a na pytanie dlaczego w związku z powyższym są powieszone numery odpowiedziano mi że nie wiedzą i przykro im, ze DD tak z nami postępuje. Jeśli do miasta wpłynie wniosek o nadanie numeru to około dwa tygodnie trzeba czekać na rozpatrzenie choć ponoć ma to być załatwione szybciej gdyż w mieście jest głośno o tej inwestycji a DD ma od dnia otrzymania odpowiedzi dwa tygodnie na powieszenie numerów. A jeśli chodzi o Informatora to jest to po prostu pracownik UM i każdy może zadzwonić i porozmawiać jakby nie było jesteśmy klientem DD i przyszłym mieszkańcem Lędzin a w UM naprawdę dbają o swoich mieszkańców.

[Gość: Tiki taki]

Dziwne, że dzwonili i pytali o procedury nadawania numerów, w końcu to nie ich pierwsza inwestycja. Pozatym jak juz się dowiedzieli, że trzeba wniosek itd. to dziwne, że do tej pory tego nie zrobili jak tak im na czasie zależy, tylko drogą na skróty powieslili numery a wniosku dalej nie złożyli. Do tego jak juz pisałam dla budynków niezaewidencjonowanych, które maja być dopiero budowane, numery ustala sie wcześniej, przed wydaniem pozwolenia na budowe. Do informacji z UM nie przywiązywałabym sie tak bardzo. Nie twierdzę, że ten ktoś kłamie (byc może jest tak jak mówi) ale po prostu może nie mieć pełnych informacji. Sama nie raz sie o tym przekonałam, niby pracownik Urzędu a ppojęcia o sprawie nie miał i udzielał błędnych informacji. A dzwonił ktoś bezpośrednio do DD i pytał ich o sprawę numerów na budynkach?

[Gość: gość]

W Sosnowcu DD tez niezle namieszal z numeracja. Budynek, ktory odremontowali ma nr. 6 (sprawdzalam w urzedzie). Nie wiem, kto byl taki madry i oznaczyl sobie sam dwie klatki wejsciowe jako 6a i 6b. Wszystko byloby ok gdyby nie to, ze 6a - 6f juz istnieje od 1984 roku w blokach obok. Myla sie kurierzy, inni dostawcy a nawet taksowkarze. Przykladow moge podac mnostwo. A to wszystko przez bezmyslonosc DD.
PS. parkingu jak nie bylo tak nie ma. Powodzenia!!!

[Gość: gość]

A co jak odbierzemy klucze, wykończymy mieszkania a parkingu jak nie ma tak nie będzie?? Co jeżeli wydymają nas na parking tak jak to osiedle w Sosnowcu?? Trzeba coś z tym zrobić bo nie może tak być! Co mam parkować na trawce pod balkonem??

[Gość: Tiki taki]

O parkingach nie ma mowy w umowie wiec to będzie tylko ich wyłącznie dobra wola jak go zrobią. Przed budynkiem nr 32/34 jest miejsce na parking.

[Gość: gość]

na planach osiedla które DD udostępnił dla potrzeb banku były parkingi więc zobaczymy...

[Gość: coco262]

No jak DD nie zrobi parkingu tak jak obiecali, to może jako całość - wspolnota zwróćmy sie do Urzędu Miasta w Lędzinach. Może to coś da. Bo faktycznie bedzie ładny syf jak każdy z nas przyjedzie autem i niby gdzie mamy go zostawić?

[Gość: Robcio]

Z tego co wiem to parkingi mają być ale nikt nie wie kiedy. Już teraz są ogromne problemy z parkowaniem więc wyobraźcie sobie co będzie jak przybędzie dodatkowych 100 samochodów. Parkingi będą budować zapewne po zakończeniu całej inwestycji czyli w 2012 roku a do tego czasu będziemy zmuszeni parkować pod kopalnią;)

[Gość: ziom]

Chyba na tym parkingu płatnym...

[Gość: Robcio]

Przesiadamy się na rowery :) DD dba o nasze zdrowie...

[Gość: ziom]

Wiem o tym dobrze... ale nie mam powodu nie wierzyć w ich bezstronność przy załatwianiu kredytu... Rozmawiałem z innymi i mam dosyć korzystny kredyt...

[Gość: Robcio]

masz w PLN czy EUR ?

[Gość: ziom]

PLN... nawet nie pytalem o waluty bo zakladam ze na przestrzeni okresu kredytowania mogą one podlegać dużym wahaniom...

[Gość: mieszkaniec]

DD pozyskuje osoby z banku do machloi Pani prezes też jest byłeym pracownikiem banku. Więc wiedzą dobrze co mogą żeby nam zamydlić oczy

[Gość: ADIK]

Kolejny problem dla osób, które już mają w umowch kredytowych wpisaną hipotekę zwykłą - od dwudziestego zmieniła się ustawa o hipotekach - jest tylko hipoteka kaucyjna. Sądy już nie wpisują hipoteki zwykłej! - następne aneksy do umów:)

[Gość: coco262]

Dzwonilismy dzisiaj do DD, dowiedzieliśmy sie że mieszkania maja i wode ( słyszeliśmy tez taka plotke, że jej nie ma) i prąd jest, a i numery sa na serio. Dlaczego nie oddaja nam mieszkań no sami nie wiedza i powiedziec nie mogą. Tajemnica Państwowa czy jak - nie wiem, ale stawiam na czerwiec, więc dużo wytrwałości życzę. Miłego dnia...

[Gość: Robcio]

www.youtube.com/watch?v=6FptH05pGiY
Z pozdrowieniami ;)

[Gość: asiazuza]

ADIK napisz coś więcej o tych hipotekach, czy aby na pewno sądzisz, że aneksy? Prawo ponoć nie działa wstecz :). Odnośnie terminu oddania mieszkań to my dziś dowiedzieliśmy się :), że na początku marca :) jak zadzwoni ktoś inny to usłyszy jeszcze troszkę :P

[Gość: sosnowiec]

Uważajcie z numeracją budynków.......u nas w KW jest 11 listopada 6, a na budynku 6a i 6b - jednym słowem burdel. Musieliśmy się w banku tłumaczyć, dlaczego w umowie zakupu jest 6a, a w KW samo 6.......Pomijam fakt, iż klatki o numeracji 6 a i b istnieją w sąsiednim bloku. Czapki z głów przed listonoszami, taksówkarzami i kurierami :-).

[Gość: coco262]

tak, tak, i tek będziemy zbywani do czerwca... bo na nic lepszego sie nie zanosi. Skoro wszystko gotowe to co czekają? Szkoda gadać.

[Gość: ADIK]

Wiem, że prawo nie działa wstecz - odnośnie naszej sytuacji będę zasięgał porady. U nas jest trochę inna sytuacja bo w umowach kredytowych mamy wpisaną hipotekę zwykłą i kaucyjną. Żeby Sąd mógł ją wpisać musimy otrzymać z Banku jeszcze dokumenty: "oświadczenie o wpisie hipoteki" i "zaświadczenie o udzieleniu kredytu i fakcie że ustanowiona jest na nim hipoteka" - sama umowa kredytowa nie wystarczy.Nikt z nas jeszcze nie otrzymał tych dokumentów z Banku, bo nie jesteśmy jeszcze właścicielami mieszkania. Z tego co wiem, jak to bywa w Sądach, Sądy już nie wpisują hipoteki zwykłej bo takowej nie ma. Nie wiem jak w naszym przypadku, ale znając życie prawdopodobnie trzeba będzie podpisywać znowu "ANEKSIK":).
Pozdrawiam

[Gość: Robcio]

Co tu taka Cisza? Połowa marca tuż tuż...Macie jakieś nowe dobre wieści?:) pozdrawiam.

[Gość: coco262]

To zalezy czy dla DD poczatek marca to czerwiec czy moze jeszce dalej,bo jak narazie mamy trzeci dzien marca i rybka.

[Gość: asiazuza]

proponuje wspólną sąsiedzką parapetówę :) może być w pustych ścianach :)

[Gość: pabloFERNANDO]

a mnie się dzisiaj śniło, że mieszkania będą rozdawane w przyszłym tygodniu :))

[Gość: Robcio]

Impreza integracyjna wskazana...pytanie czy przed, czy po przekazaniu mieszkań:) Jak przed to jestem otwarty na propozycje ;)

[Gość: ziom]

Zrobimy szturm na nasze mieszkania. zajmiemy je i zrobimy parapetowe hehe... a jak nie to koło garaży...

[Gość: osamabs]

Mam propozycje aby się wstrzymać z imprezą do wiosny, i połączyć ją z topieniem marzanny. Woda jakaś się znajdzie, a i z ustaleniem do kogo owa marzanna ma być podobna nie będzie problemu.

[Gość: Grześ]

Mam dla Was wszystkich DOSKONAŁĄ wiadomość!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Od przyszłego tygodnia będą wydawane mieszkania!!!:-) Dzwoniłem dzisiaj do DD i powiedziano mi że pierwszy blok będzie wydawany w przyszłym tygodniu i może trochę drugiego bloku. HURRAAAAAAAAAAAAAAA!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Gość: coco262]

no nimożliwe, to jakiś żart, tak na zapas, na PRYMA APRILIS ;)

[Gość: Grześ]

Przysięgam że to prawda!!!!!!!!!!! Również byłem zaskoczony :-)

[Gość: osamabs]

Jakoś mi się nie chce wierzyć, że to prawda, ale byłaby to rewelacyjna wiadomość! Może zdążyłabym nie urodzić przed przeprowadzką na swoje :)

Czyli co, czekamy na telefon? Nie podali Ci jeszcze dokładnej daty odbioru przy rozmowie?

[Gość: Grześ]

No my mieszkamy w klatce 30 i Pani Ilona powiedziała mi że może uda się wydać nam klucze pod koniec przyszłego tygodnia. Bo zaczynają od bloku który miał być wydany pierwszy. Dzwońcie jutro do DD to się dowiecie!:P Kurna ja też się cieszę!!!!!!!!!!!!!!! :):):):)

[Gość: coco262]

No na takie tempo napewno nie licze. Ale w takim razie jest swiatło w tunelu. Nie dowierzam bo dzwoniłem w poniedziałek i nic nie wiedzieli a tu 2 dni mineły i w przyszłym tygodniu nawet 2 blok oddadza ( no zaczną). Szczerze oby to była prawda.

[Gość: Grześ]

Sami pesymiści... ale rozumiem. Zadzwońcie- uwierzycie :-) Pozdro

[Gość: asiazuza]

dzwoniłam, pytałam Grześ pisze prawdę

[Gość: Grześ]

i co i co i co !!!:P

[agaioliwka]

Kurczę do tej pory nie zabierałam głosu ale dzisiaj to już muszę.NARESZCIE !!!!!!!!!!!!!!!!! Już traciłam nadzieję że nie zaczniemy wykańczać przed czerwcem ,prędzej sami się wykończymy, a tu proszę. Klucze będą dawac na dniach tadamtamtam........

[agaioliwka]

To co parapetówka z końcem miesiąca?

[malina2606]

Witam! Z pewnego źródła wiem że w przyszłym tygodniu mają zakładać jeszcze liczniki więc jeśli się wyrobią to może jest nadzieja na odbiór kluczy, mieszkania są już podobno ogrzewane . Pozdrawiam.

[Gość: gosc]

kto zaprasza na parapetówę ? jestem singlem ;P

[Gość: ag]

Szukamy sąsiadów z numeru 33, odezwijcie się, bo chyba nie jesteśmy jedyni z tego bloku?:):):)

[Gość: Robcio]

Gość tak się składa, że ja też jestem singlem:P kto jest z budynku numer 42?

[Gość: Grześ]

Eeeee single to może zamieszkacie razem?????:P:P:P:P:P:P:P:P:P:P:P:P:P

[Gość: ag]

Mała pomyłka - szukamy jednak sąsiadów z nr 32:) Odezwijcie się!:)

p.s. jak tam zakupy płytek, farb itd? Jesteście już po?

[Gość: Robcio]

Niestety interesują mnie tylko i wyłącznie kobiety...może się jakaś sąsiadka singielka znajdzie:P ...z tego co wiem to same młode małżeństwa z małymi dziećmi w sąsiedztwie także będzie ciekawie:)

[Gość: ;-)]

Myślę, że co najmniej jedna singielko- sąsiadka się znajdzie;-)

[Gość: tim]

Moja teściowa tam będzie mieszkać i jest samotna, możecie sie zgadac :)

[Gość: Grześ]

A mnie teraz żona ciąga po sklepach budowalnych... wczoraj OBI le rua merlin (czy jak to sie tam pisze) dzis castorama i praktiker mam juz dość...:-)

[Gość: coco262]

Dasz rade to dopiero początek :) My juz tak od miesiąca co niedziela :D

[osamabs]

a my za wyjątkiem pędzlli, klei oraz paneli mamy chyba wszystko ;-) - tak już od grudnia ;-|

[Gość: Gość]

a czy ktoś myślał o ogrodzeniu tego osiedla?

[Gość: Grześ]

Ogrodzić i mieć rezerwat w środku osiedla które już stoi ( jak małpki w klatce)... Może sam parking?? To by było dobre...

[Gość: Gość]

jak uważasz się za małpę to już twój problem , teraz większość nowych osiedli ogradza teren i robi szlaban,obok jest osiedle Ziemowit które słynie z nieciekawego towarzystwa.

[Gość: Grześ]

To może monitoring jeszcze?? Jak masz tyle kasy to zakładaj. Ja na razie będę wykańczał mieszkanie i swój portfel, więc nie myślę o takich rzeczach. Pozdro

[Gość: Grześ]

A co do tej małpki to "weż sie wypałuj" bo nie napisałem że czuje się jak małpa tylko że nie chce się tak czuć!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Gość: Robcio]

Spokojnie sąsiedzi :) Wszyscy jesteśmy jedną wielką kochającą się rodziną :)

[Gość: Gość]

jeżeli będziemy rozmawiać w jakim języku jak przed chwila pokazałeś na spotkaniach w wspólnocie to już zaczynam się bać tych spotkan

[Gość: Robcio]

Też byłem za odgrodzeniem osiedla i w tej sprawie rozmawiałem z DD. Jak najbardziej możemy się odgrodzić ale takie decyzje będzie podejmowała wspólnota mieszkaniowa...

[Gość: Gość]

przeczytaj wypowiedzi Grzegorza jak fajnie się zwraca do innych jak ma odmienne zdanie zobaczymy jak bedzie na spotkaniach ze wspólnota

[Gość: Robcio]

Jeszcze tam nie mieszkacie a już się kłócicie. Zrobi się głosowanie i decyzja zapadnie...

[Gość: Grześ]

I o to chodzi ze takie decyzje podejmuje sie na spotkaniach a nie na jakims forum i wyzywa sie kogos od małp, wiec tutaj był odwet za takie słowa w stosunku do mnie , nie kłócimy sie :)

[Gość: Mariush]

Czas skończyć z socjotechniką nienawiści, jak to powiedział pewien "wielki" krajan :>

[osamabs]

przestańcie się kłucić - to nie czas i miejsce

PS. Gościu, może się przedstawisz, albo nick swój podasz, bo jak na razie wprowadzasz zamęt jako Gall Anonim - a ten jak wszyscy ze szkoły podstawowej jeszcze pamiętamy, umarł dawno dawno temu ;-)

pis sąsiedzi :D:D

[Gość: ziom]

Jakoś 20 lat mieszkam na tym osiedlu i żadne większe afery się nie działy. pozatym wątpie że na te 200 z hakiem mieszkań sprowadzi się elita i przy takiej ilości ludzi na pewno nie będzie i tak nic bardziej spokojnie niż w przypadku osiedla nieogrodzonego...

[Gość: Mariush]

Ziom, a jak w rejonie osiedla wygląda sprawa tąpnięć spowodowanych działalnością górniczą? Kołysało Cię do snu przez te 20 lat życia na Długosza :)?

[Gość: Gość]

na pewno singiel-ki z odzysku sie znajda

[Gość: Robcio]

Singielkę 20-30 lat z osiedla na długosza poznam ;) cv wraz ze zdjęciem proszę na e-maila :)
Ps. a ja jak na razie nie kupuję i nic nie oglądam :P

[Gość: coco262]

A moze ma ktos juz jakies wiesci odnosnie oddawania mieszkan czy juz ktos mial telefon od DD w tej sprawie bo od dzis miało sie juz zaczac wydawanie kluczy.

[Gość: ziom]

dzwoniłem tam dzisiaj. Jutro zaczną dzwonić po ludziach i terminy dogadywać

[Gość: asiazuza]

a ja ma do Was, sąsiadów naszych :) pytanie - czy my będziemy tam mogli mieszkać :P przecież tylko klucze dostaniemy dokumentów jeszcze nie :) ha i co Wy na to? Bo jak rozmawialiśmy z DD to powiedziano nam - będziemy wydawać Państwu klucze, żebyście mogli już sobie remontować. I co grafik na wejścia dostaniemy? bo jak tak to ja to smole, remont zrobimy a w czerwcu dowiemy się, że nie ma dokumentów? co zrobicie? podzielcie się refleksjami :P

[Gość: Jass]

My ryzykujemy i bierzemy się za remont. Niestety nie mamy tego komfortu, by odłożyć sprawę na kolejne miesiące.
Zakup "dziury w ziemi" od początku wiązał się z ryzykiem, jesteśmy więc gotowi podjąć kolejne.

[Gość: Robcio]

Dzwonili już do kogoś w sprawie ustalenia terminu przekazania kluczy??

[Gość: gosc]

Zaczynam wątpić w oddanie kluczy w tym tygodniu. Czy rzeczywiście nie będzie można jeszcze tam zamieszkać?

[Gość: ;-)]

Tylko gdzie ten Twój e-mail;p?

[Gość: Robcio]

O widzę posiadacza sieci e-SBL.net ;) [e-mail]

[Gość: gosc]

i co ma ktoś klucze z pierwszego bloku?

[Gość: ziom]

Jo ni mom

[Gość: asiazuza]

my jutro!!!!!!

[Gość: Robcio]

Gratulacje !!!

[Gość: look4me]

asiazuza, z której klatki jesteś? z pierwszej numer 44?

[Gość: asiazuza]

tak, tak dobrze kojarzysz 44

[Gość: look4me]

Dzięki za info, w takim wypadku ja też powinienem dostać telefon o kluczach bo mam mieszkanie w tej samej klatce...czekam ;)

[Gość: asiazuza]

witam sąsiadkę/sąsiada, mam pytanie czy masz mieszkanie dwupoziomowe jeśli tak to mamy kilka pytań. Wogóle to jeśli ktoś takie ma to dajcie znać czy rozumiecie kwestie schodów bo my ni jak nie rozumiemy o co chodzi ze schodami i nadzorem.

[Gość: Robcio]

Ja mam 2 poziomowe....jakim nadzorem???

[Gość: asiazuza]

Robcio czekaj na tel p. Ilona na pewno Ci powie, że musisz mieć schody, ale nie wiemy dlaczego, wszystko się dowiemy jutro :(.

[Gość: Mariush]

Chodzi najpewniej o to, że schody jako ciąg komunikacyjny pionowy podlegają odbiorowi przez IB. Po prostu musicie je mieć zamontowane żeby nastąpił kompletny odbiór budynku i wydanie pozwolenia na użytkowanie.

[Gość: asiazuza]

a co IB interesują moje schody, może mnie na nie teraz nie stać na nie i chce wchodzić po drabinie, albo nie będę tam mieszkać. Coś to dziwne

[Gość: Mariush]

Tylko domniemam, że o to może chodzić. Jeśli budujesz domek jednorodzinny to też podlega on odbiorowi przez Inspektora Budowlanego, pomimo że to Twoje podwórko i twoje sprawy. Nie sądzę żeby wydał pozwolenie na użytkowanie bez schodów łączących kondygnacje.

[Gość: look4me]

Tak ja mam mieszkanie dwupoziomowe. Kwestie schodów bez pomiarów ciężko jest zaplanować aczkolwiek mam parę koncepcji. Zapraszam na maila priv [e-mail], żeby nie zaśmiecać forum.

[Gość: ziom]

ja jestem z klatki 44 ale z racji zawodu nie mogłem odebrać telefonu... i termin się przesunął na przyszły tydzień...

[Gość: Robcio]

Podobno na razie umawiają się z tymi co wpłacili pieniądze w 2009 roku i chyba tylko z numeru 44

[Gość: ;-)]

Nie tylko z numeru 44.
Ja jestem z 40 i jutro odbieram klucze;-)

[Gość: kasia]

ja kupiłam mieszkanie w wakacje ciekawe kiedy dostane te upragnione mieszkanie

[Gość: Robcio]

Czyli ja będę ostatni;)

[Gość: kasia]

a ty kupiles mieszkanie w tym drugim bloku co później skonczyli budowac bo ja własnie w tym bloku bo w tym wczesniejszym nie było juz wolnych chodz bardziej mi sie podoba ułożenie

[Gość: ag]

Kasia, a w której klatce w drugim bloku masz mieszkanie? My jesteśmy ze środkowej klatki.

[Gość: kasia]

ja jestem chyba numer 30;)

[Gość: asiazuza]

my już po :) wrażenie posiadania kluczy BEZCENNE (pozdrowienia dla p. Ilony :))

[Gość: look4me]

I jak się ma sprawa z tymi schodami?

[Gość: ag]

Klucze odbieraliście na Lędzianch czy w Mysłowicach w biurze DD?

[Gość: asiazuza]

Oczywiście, że na Lędzinach jakby inaczej przecież trzeba zobaczyć czy wszystko ok. Schody muszą być to nie jest zależne od nich tylko od IB

[Gość: Grześ]

Ja chce klucze!!!!!!