Apartamentowiec i biura w miejscu fabryki słodyczy

[Gość: mixer]

Listę lokatorów POproszę :))

Apartamentowiec i biura w miejscu fabryki słodyczy

[sibeliuss]

Nikt nie oczekuje od projektanta odtworzenia fabryki, ale czy aby na
pewno potrzebujemy na Powiślu szkła i aluminium? A nie lepiej było
cały kompleks upodobnić do kamienic, stonować i zaszyć w zieleni.
Jestem za stawianiem plomb wszędzie gdzie wcześniej była zabudowa,
ale nie róbmy tandety.

[Gość: Chu*]

Problem polega na tym że deweloper w 2006 skasował praktycznie całą przedwojenną
pierzeję ulicy Drewnianej - trzy obiekty fabryczne. Nigdy nie zrozumiem, czemu w
mieście pozbawianym 80-90% historycznej tkanki miasta, gdzie jeszcze w
niektórych miejscach, zachował sie nastrój dawnego miasta, pozwala się na takie
bezrefleksyjne wyburzenia. Potem, pisze się przewodniki przykładowo ten dla
Wallpapera, gdzie zachwala się cudzoziemcom, Powiśle z jego pofabrycznym
klimatem.Szkoda, że nie broni się rzeczy, które nowocześnie przekształcone,
mogłyby same promować miasto. Znając realia, EC Powiśle czeka podobny los.Mimo
wpisania części obiektów do rejestru, zostanie prawdopodobnie okrojona do
minimum i dostępna dla nielicznych...

[sanmartino]

Nie jestem za zachowywaniem zawsze i wszędzie budynków postindustrialnych. Nic na siłę, tym bardziej, że wyburzona zabudowa nie dawała wielkich nadziei na sensowną adaptację. Upodabnianie do istniejących czynszówek to też nie najlepszy pomysł.
Niestety to co oglądamy na wizualizacji jest bezstylowe, nieciekawe - po prostu nudne. Nie miałbym nic przeciwko jakieś odważnej realizacji - nawet gdyby nie przystawała do okolicznej zabudowy. Ale tutaj typowo: trochę piaskowca i szkło. Ani zachowana stara aura Powiśla, ani nowotarska bryła... Banał.

[Gość: vc]

sam sie zaszyj. pewnie projektowales za poznego gierka...

To po ile w koncu te apartamenty?

[Gość: mm]

Az tyle zedrzec z krewnych i znajomych?! "Cena nie przekroczy 20 tys za metr" - jak
rozumiem 4,5 tys za m² tez sie miesci w podanej stawce?

[Gość: xxx]

Gość portalu: mixer napisał(a):

> Listę lokatorów POproszę :))

A tobie po co? I tak cię nie wpuszczą.

Jak to po co ??

[Gość: mixer]

Ciekaw jestem jaki jest obecnie 'układ warszawski' :P

[Gość: zex]

jak jesteś ciekawy to wsadź nos do kawy

Mnie się podoba, że to nie wieżowiec

[felicjan15]

Przynajmniej jest wysokością zbliżony do okolicznych budynków. Ile w
Warszawie pobudowano wieżowców bezpośrednio obok 5 kondygnacyjnych
budynków! Ostatnio na Kazimierzowskiej przy Różanej.

[Gość: bart]

DOKLADNIE TAK

Metro pod sobą

[Gość: lajkonik]

Gdzieś w tej okolicy będzie przebiegała linia metra. Pod spodem ?
Kiedyś, w szalonych latach 70tych był pomysł przedłużenia
Świętokrzyskiej POD budynkami na Kopernika i wyjazd estakadą ze
Skarpy. Super by to wyglądało. Estakada nad biurowcem i
apartamentowcem. Ten pomysł mi sie podobał, ale sensu raczej nie
miał. Dziś budowa tego budynku oznacza zwiększenie ruchu w tym i tak
zatkanym kwartale Powiśla. Czy inwestora zobowiązano do
współpartycypowania (choćby przez oddanie części terenu) w
przebudowie skrzyzowania Zajęcza Topiel ? Topiel w tym miejscu jest
za wąska, a na wizualizacji wydaje mi się, że widzę jakieś wjazdy.Od
strony Zajęczej, jakby nie patrzeć głównego łącznika mostu
Świętokrzyskiego ze Śródmieściem też nie wyobrażam sobie wjazdów,
bez poszerzenia ulicy od strony inwestycji. O Drewnianej nie
wspominam, bo ta wąziutka uliczka nie jest w stanie przenieść ruchu
zwiazanego z tak potężna inwestycją - biurowiec. Tym bardziej, że
obok szkoła i przedszkole. Panie Galas, mieszkańcu Dobrej, czy
zadbał Pan o komunikacyjny interes dotychczasowych mieszkańców
okolicy ?
Architektura rzeczywiście mało porywająca.

Apartamentowiec i biura w miejscu fabryki słodyczy

[Gość: gość1]

Każda pipidówka świata podobne paskudy ma, zwaliste bryły bez
wdzięku,jak 90% budowanych obecnie obiektów . Banał, szarość, żal.

Piaskowcowo-szklany klocek wciśnięty na działkę

[Gość: Olka]

Uliczki na Powiślu są rzeczywiście malutkie i wąskie Drewniana, Leszczyńska,
Radna, Lipowa.... Rozumiem,że to śródmieście i że się zabudowuje, ale robienie
tam biurowca to chory pomysł. Gdzie Ci ludzie będą parkować? Nie wierzę że
będzie aż tyle miejsc parkingowych w podziemiu. Poza tym na terenie EC Powiśle
też ma być biurowiec. To jakiś horror, przecież ruch na Powiślu stanie i to
dosłownie. Wąskie gardło Tamki na przebicie się do miasta zastygnie, a teraz
niemal stoi. Bryła ni jak się ma do charakteru Powiśla. Żadnej finezji,
opracowanych detali, kolejny klocek obłożony szkłem i piaskowcem. Ot, cały
kunszt Pani Architekt. Biznes i kasa wiadomo to priorytety dla inwestora, ale
Niech Pan inwestor zastanowi się też jaki komfort mieszkania zafunduje sobie i
znajomym pakując tam biura, he he.

[Gość: lajkonik]

To będą ICH biura. Biedni pracoholicy.

10 minut do stacji metra nad Wisłą

[szlakuls]

W mieście do pracy jeździ się komunikacją miejską, a do stacji metra
na rogu Tamki i Wybrzeża Kościuszkowskiego będzie 10 minut piechotą.

[Gość: lajkonik]

A co z tymi co jadą do domu w mieście ? Wiesz czasami muszę dowieżć
zakupy do domu na górze Tamki. Jakby nie patrzeć biurowiec w tym
miejscu plus centrum Kopernik plus centrum biznesowe Menolly
zwiększą bardzo ruch w tym miejscu. I to codziennie, w godzinach
pracy i będzie to także ruch towarów, a więc pojawi sie więcej
ciężarówek. One też mają przesiąść się do metra ?

Zajęczą w górę

[Gość: Insert]

Ulica Zajęcza powinna być przedłużona estakadą od ulicy Topiel do ulicy Bartoszewicza w miejscu u stacji benzynowej wchodząc tu częściowo w skarpę by dalej łączyć się ze Świętokrzyską. Niestety, w tym miejscu bez zastanowienia rozbudowano szpital dziecięcy od strony Świętokrzyskiej, mimo to w dalszym ciągu możliwa jest budowa dwupasmowej jezdni jednokierunkowej z mostu Świętokrzyskiego, co pozwoliłoby zlikwidować ruch Tamką w górę. Żaden odcinek proponowanej ulicy nie biegłby pod budynkami, nie byłby trasą tylko ulicą tak jak np. Tamka. Miejsca na nią jest dość, chociaż przy biurowcu, o którym mówi artykuł mogło by być nieco więcej miejsca na jezdnie ulicy Zajęczej z uwagi na skrzyżowanie z ul. Topiel. Estakadzie można by nadać taką formę (prawdopodobnie biegłaby łukiem), by skarpa nie traciła na urodzie a raczej zyskiwała.

[Gość: lajkonik]

Ta estakada z tunelem do Świętokrzyskiej to był super pomysł, ale
nie w centrum metropolii.
To o czym piszesz jest jeszcze mniej realne. Wtłocz te samochody w
Bartoszewicza i ich spotkanie z tymi z Tamki. Już dziś pojechanie
tamtędy prosto w Kopernika to problem. A po zwiększeniu ruchu od
Obożnej plus Bartoszewicza... lepiej nie mówić.
Poza tym napisz o swoim pomyśle ludziom mieszkającym przy Zajęczej.
Ci na odcinku do Topiel, gdzie estakada by się zaczynała by cię
zliczowali. Ci co mieszkają w częsci dziś niedostępnej dla innych
dzięki ich protestom, przy skarpie, zabili. Pozostaje Tamka, dojazd
do niej i rozwiązanie skrzyżowań na górze: Kopernika- Świętokrzyska
i dalej wzdłuż Świętokrzyskiej.

Apartamentowiec - a kto i za ile sprzedał grunt

[Gość: obserwator]

deweloperowi w takim miejscu?
Bo z artykułu pośrednio wynika, że to znowu układ kolezensko-
towarzyski.
Jezeli tak, to czyi koledzy zarabiaja? PO czy PIS?

[Gość: lajkonik]

Sprzedającym chyba było Cadbury czy inna firma z branży (Pepsico?).
Syrenę sprywatyzowano dawno temu- kupił chyba właśnie Cadbury i po
jakimś czasie doszedł do wniosku, że najlepszy deal to pozbycie sie
działki w tym miejscu, dla nich do niczego. Czy za tą transakcją
stały łapówki, bądż kolesiostwo ? No cóż w prywatnej firmie,
szczególnie korporacji, przekręty większe niż na państwowym są
możliwe. Ale tego nie wiem.

Apartamentowiec i biura w miejscu fabryki słodyczy

[anna-888]

Bardzo ladny apartament !!

[Gość: ciekawy_świata]

marny w ryj ten apartament... i jak zwykle, moglo powstac cos
ciekawego, nowoczesnego, podnoszacego range Powisla albo
podkreslajacego jego klimat... a tak mamy rzyg, ktory rownie dobrze
mozna ustawic w markach, jankach, na bemowie czy gdziekolwiek... i
nie podniecalbym sie tym ze ma podobna ilosc kondygnacji co
otoczenie - to tylko pokazuje jak nisko upadlismy... to w
cywilizowanych karajch jest standardem...

ten architektoniczny bełt pokazuje rowniez poziom naszych "elit" - i
to nie tych przez plebs wybieranych co na wiejskiej zasiadaja, ALE
przedsiebiorcow, fabrykantów, biznesmenow... skoro sami dla siebie
buduja TAKIE COS to nie dziwmy sie pozniej ze pol miasta jest
usra**ne koszmarkami JWC. zabralbym tych kmiotow do Łodzi (bo w
Warszawie niestety po 44 juz nie ma) i pokazał JAK fabrykanci
mieszkali...

btw nie oczekuje ze wszytskie starocie warszawskie beda oszczedzone
(chcociaz rzeczywiscie lofty rzadza), ale chcialbym aby na Powislu
powstalawaly rzeczy typu BUW - niby nowe ale w kilimat wpisalo sie
idealnie doddajac jeszcze "cos" od siebie... do tego scierwa na
zajeczej nikt ludzi spoza wawy prowadzac nie bedzie.






taki bełt, ktory idealenie oddaje mentalnosc "elyt"

[Gość: nekomimi]

W tym miejsu na Dobrej, gdzie spalili Jadło, będzie jeszcze jeden.
Ciekawe co wtedy będzie z przejazdem, pomijając prawdopodobną .ujnię
architektoniczną. Plus jeszcze zakusy na skwer za Dynasami na rzecz zamkniętego
osiedla w tym miejscu. Głupie ryje ratuszowo-developerskie, łapy precz od
Powiśla!!!!

[Gość: lajkonik]

Niby masz rację. Ale sam piszesz, że Warsawy po 44 nie ma. Budują z
duchem czasu, a że duch słaby... Fabrykantów też przez 50 lat nie
mieliśmy.
Ciekawy jakiej wysokości będą pomieszczenia w tym "apartamentowcu".
Jeżeli przy 5 piętrach = 6 kondygnacji nadziemnych ma nie wystawać
nad okolicę to maks 2,5 wewnątrz na gotowo. Chociaż vis a vis stoi
coś większego więc pewnie to będzie ze 20-21 metrów od chodnika.
Wtedy to już może pod 2,9 podchodzić. Nadal nisko jak na apartament.

[Gość: ciekawy_świata]

Budują z duchem czasu, a że duch słaby... Fabrykantów też przez
50 lat nie mieliśmy

no i tu sie nie zgodze - duch czasu jest jak najbardziej ok... nie
znam sie na tym, ale wydaje mi sie ze wlasnie teraz jest na topie
mieszanie nowoczesnego ze starym. z reszta wystarczy 6 godzin
pociagiem w kierunku zachodnim i mozna zobaczyc jak sie miasto
urzadza, jak mozna polaczyc stare kamienice z nowoczesna
architektura, jak ozywic socjalistyczne osiedla, jak ustawic
abstrakcyjne rzezby i... jak spojrzec na rzeczywistosc troche
inaczej niz z perspektywy pomnika JP2.

tyle ze my mieszkamy w kraju kmiotow (jak widac od gory do dołu)
gdzie ogolny szczyt estetyki i elegancji to zgrzebne mebelki
Komandora albo Red&White... ten apartamentowiec to taki Komandor
wsrod budynkow...

[Gość: lajkonik]

Powyżej opisałeś słabość ducha. Na tym to polega -
niewykorzystywaniu szans.

Fabryka słodyczy?

[marfi]

Czy każda fabryka słodyczy w Polsce posiadała betonowe ogrodzenie zwieńczone
drutem kolczastym oraz strażnika pod bronią stojącego na ulicy? Bo tak to
wyglądało jeszcze parę lat temu /l.90-te/

[fedorczyk4]

To ze strachu przed łasuchami. Gwarantuje Ci że to była fabryka
slodyczy. Landrynkami pchniało na pół dzielnicy:-)

Bez przesady, nie jest źle, zwykły dom.

[Gość: spacemarine]

Ja rozumiem żeby wszyscy chcieli żeby powstawało na powiślu tylko coś na miarę
BUWU (który takim znowu ekstra projektem pod względem użytkowym nie jest) czy
budowanej neofilologii ale bez przesady, ot powstanie zwykły dom, ani bardzo
szklany ani bardzo metalowy. Zwykła plomba, grunt że na dole będzie sklep, lub
knajpa, a nie płot. Na powiślu jest jeszcze mnóstwo miejsca na zagęszczenie
nowymi budynkami...

A mnie szkoda tych zapachów!

[Gość: drojb]

Kiedy przechodziło się obok fabryki, to wchodziło się w strefę słodkiego,
landrynkowego zapachu. Fabryka była ukryta za murem, więc trudno orzec o jego
wartości architektonicznej. Ale jestem za tym, by przynajmniej wysokością nie
przewyższał apartamentowiec innych budynków w okolicy.

Apartamentowiec i biura w miejscu fabryki słodyczy

[Gość: gość]

:) pan developer inwestuje w pierwszy etap ze swoich pieniędzy (3 mln) a
później odbiera kilka apartamentów po 200m każdy. kilka - powiedzmy 3. cena m2
gotowego mieszkania w okolicy tej inwestycji to jakieś 14-18 tyś, czyli
wychodzi od 8 mln 400 tyś do 10 mln 800 tyś. to się nazywa dobry deal!

[Gość: pani ze STOLICY]

dopóki chomąty z sieczką w kieszeniach będą kupowac dziury w ziemi, zeby się
pozbyć kompleksu jasia z prowincji, dopóty będą takie ceny i taka marna architektura

Apartamentowiec i biura w miejscu fabryki słodyczy

[Gość: barto]

Szkoda - pewnie kolejny nowowarszawski NAPŁYW się sprowadzi. Widzę, że
moderator wykasował mój poprzedni post. Czyżby kompleksy na tym punkcie ???

Oszust Mońka

[Gość: magda]

Byłam pracownikiem tej fabryki cukierków. Mońka i Spółka zwolnili wszystkich pracowników z najniższymi odprawami jakie można sobie wyobrazić bo Związki nie walczyły o wyższe bo obiecali im pracę ww Wedlu. Inni poszli na bruk 300 osób Fabryka zawsze "była przodującym graczem na rynku" to słowa oszusta Mońki który był prezesem a tymczasem likwidacja zakładu-upadłość. BANDYCI, OSZUŚCI Cwaniaki mam nadzieję że ich szlag trafi....

Apartamentowiec i biura w miejscu fabryki słodyczy

[Gość: Pramatka]

Z tą fabryką to był niezły przekręt. Została sprzedana, mimo, że zgłosili się spadkobiercy i złożyli stosowne dokumenty.

Apartamentowiec i biura w miejscu fabryki słodyczy

[Gość: ziel]

Rozkład wnętrza biurowca to porażka. Jeśli pani "architekt" z taką samą wyobraźnią zaprojektowała szkołę w Laskach, to jeszcze bardziej mi tych dzieci żal. Nie trzeba być inżynierem, żeby wiedzieć, że drzwi muszą mieć miejsce, żeby się otwierać w pełni, a nie uderzać o sąsiednie.