S.M. Bródno - opinie

[kalowiec]

Yoo, zbieram opinie o tej "wyczesanej" w poprzek Spółdzielni, powiem
wprost szukam dowodów, haków na ich niegospodarność, opieszałość,
totalną zlewkę szarych członków itd.
Piszcie bo chyba czas na zmiany z prezesikiem łącznie.

[kowcia]

własnie dostalismy kolejną podwyżkę czynszu.... koszty zależne od
społdzielni, koszty niezależne... tere fere... oszusci i
naciągacze...

[swaihwe]

Działania na rogu REmbielińskiej i KOnratowicza. Rozwalić część budynku,
pokruszyć kostkę chodnikową i ... zostawić! Przeleżało to w stanie tragicznym
przez pół roku. Nikt z tym nic nie robi, a po ciemku aż starach tam przejść.

[nedah]

Ja też nie jestem zwolennikiem tej spółdzielni i dlatego nie jestem
jej członkiem Jedynym słusznym rozwiązniem jest wypisanie się ze
spółdzielni i założenie wspólnoty mieszkaniowej wraz z innymi
lokatorami. W ten sposób blok po bloku będzie odłączał się od
spółdzielni aż w końcu nie będzie ona nikomu oprócz prezesowi
potrzebna. Innej drogi nie ma, żeby ten relikt przeszłości
unicestwić.

[kalowiec]

Otóż to...tylko jak ludzi z bloku zmobilizować do takiego ruchu? czy
to jest trudne do przeprowadzenia, chodzi mi o takie oderwanie się
od spółdzielni.

[swaihwe]

U nas robiono rozeznanie- chyba wszyscy byli za wspólnotą. Tylko tyle, że oprócz
tego, że zdeklarowano się, że "tak - chcemy mieć wspólnotę" nic z tego nie
wynikło

[nedah]

Potrzeba takiego społecznika(najlepiej energicznego emeryta) , który
wszystkim się zajmie. Niestety takich teraz ze świecą szukać. Z
doświadczenia wiem, że bloki/klatki pozostające we wspólnocie (np
blok przy Bartniczej - drugi od Rembielińskiej) mają i ochronę i
parking tylko dla mieszkańców i ładną klatkę schodową i zadbaną
windę. Czynsz za to taki sam jak w SM. Same plusy...

[drugiwojwa]

S.M.Bródno na ul. Krasnobrodzka 11, nie posiada nawet aktualnego i
czynnego adresu poczty elektronicznej, a mimo to na stronie
internetowej spółdzielni znalazłem taką informascję : Informujemy,
że SM BRÓDNO zajęła IV miejsce w ogólnopolskim programie promocyjnym
"Elita Zarzadzania 2008"
zorganizowanym przez Grupę Media Partner,
za co otrzymał tytuł
"Spółdzielczy Zarząd Roku"
w kategorii
"Spółdzielnie Mieszkaniowe".
Uroczyste wręczenie tytułu
Prezesowi Krzysztofowi Szczurowskiemu
odbyło się na posiedzeniu Rady Nadzorczej Spółdzielni w dniu
27.10.2008r.
Tytuł wręczali: Robert Kowalski Redaktor Naczelny "Grupy Media
Partner" i Paweł Brudnicki redaktor "Rzeczypospolitej"
To - lipa nic więcej -jak mówił śp. Stefan Wiechecki (Wiech).

[christine.p]

Ciekawe za co ta nagroda? - za machlojki, fałszowanie podpisów lub przymykanie oczu na ich fałszowanie, za dopuszczanie niepotwierdzonych notarialnie dokumentów?
Moja koleżanka zorientowała się w porę, bo inaczej straciłaby prawa do części mieszkania (własnościowego) po zmarłej matce...

[zielen178]

[orion1999]

właśnie pojawiło się info ,iż będą spisywać wodomierze 12 I 2010r. w
godz. 13-16 a obecność obowiązkowa.Ręce opadają,wszyscy czynni
zawodowo są w tych godzinach w pracy.Pogratulować pomysłu.

[telimena30]

to szczyt chamstwa i bezczelności, no ale nieroby dostają naszą
kaskę więc co im tam, ta spółdzielnia jest tyle warta co ich strona
internetowa, wielkie g...

[antybandzior]

dobrze to się nie dzieje w tej spółdzielni, oj nie

[telimena30]

szczury w blokach są

[kawainka]

w ktorych blokach sa szczury?

[marcyk60]

hahaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa

[antybandzior]

na Goworowskiej

[oxenstierna11]

nic dziwnego że są, prezes szczurowski zaprosił swoich kumpli

Jakie opłaty za grunt /

[1folio]

Czy jest tutaj własnośc czy uzytkowanie wieczyste?
Podobno opłaty za grunt mają sporo wzrosnąć, tylko za użytkowanie.

[gosc.wrt]

Taniej jest na Pradze.
www.zyciewarszawy.pl/artykul/1,437808_Drogo__drozej____ale_dlaczego.html

kaloryfer w kuchni

[jonka71]

prezes nie powala zlikwidowac kaloryfera w kuchni. kaloryfer
umieszczony na scianie pod samym sufitem.
prezes odpowiada: podpisalem umowe z metrona. nie wolno zdejmowac
kaloryfera na ktorym jest licznik.
zdziercy i jeszcze raz zdziercy.

[fiona.sheville]

co prawda to prawda...
a jaką karteczkę dziś powiesili: w związku ze stale zmniejszającą się liczbą
mieszkańców opłaty ulegną podwyższeniu czy jakoś tak to szło

widać każdy kto ma odrobinę oleju w głowie ucieka z tego dziadostwa

[antybandzior]

hmmm w kuchni na kaloryferze nie mam żadnego urządzenia
pomiarowego...

[lawkeeper]

Ja na każdym kroku widzę w działaniu Spółdzielni wałek albo przekręt.
Ostatnio informacja o zmianie wysokości opłat ze względu na śmieci - ustawa nakazuje w takim przypadku informację z nową wysokością przekazać na 14 dni przed końcem miesiąca.
Nasza spółdzielnia dostarczyła pisma przez dozorców tydzień przed końcem miesiąca z fałszowaną datą na 16.06. - akurat w niedziele siedzieli i drukowali Zresztą sąsiad mówił, że u nich zmienił się już po 16.06. główny lokator i pismo przyszło już na nowego lokatora, którego jeszcze w dn. 16.06. SM nie miała danych.

Nie wiem czy wiecie ze czynsz wzrośnie znowu i to nie tylko w związku z planowanymi podwyżkami zaliczek za CO, ale Zarząd wprowadził opłatę 1 gr za m2 na działalność kulturalną ...

[lawkeeper]

lawkeeper napisał(a):

> Ja na każdym kroku widzę w działaniu Spółdzielni wałek albo przekręt.
> Ostatnio informacja o zmianie wysokości opłat ze względu na śmieci - ustawa nak
> azuje w takim przypadku informację z nową wysokością przekazać na 14 dni przed
> końcem miesiąca.
> Nasza spółdzielnia dostarczyła pisma przez dozorców tydzień przed końcem miesią
> ca z fałszowaną datą na 16.06. - akurat w niedziele siedzieli i drukowali Zr
> esztą sąsiad mówił, że u nich zmienił się już po 16.06. główny lokator i pismo
> przyszło już na nowego lokatora, którego jeszcze w dn. 16.06. SM nie miała dany
> ch.
>
> Nie wiem czy wiecie ze czynsz wzrośnie znowu i to nie tylko w związku z planowa
> nymi podwyżkami zaliczek za CO, ale Zarząd wprowadził opłatę 1 gr za m2 na dzia
> łalność kulturalną ...

W Administracji na Rzepichy robią sobie po raz kolejny remont - teraz ściany i kaloryfery a u mnie w bloku ludzie od 10 lat nie mogą się doprosić o pomalowanie zapyziałych klatek schodowych.

Sm "Bródno" krótko mówiąc to jest jedna wielka patologia.

BTW - kto rządzi w Spółdzielni:

Średnia wieku ponad 50 lat. Wykształcenie głównie średnie, doświadczenie korporacyjne brak.
A kto ich wybiera:

Oni sami, ich rodziny i znajomi

[oxenstierna11]

Ta cała spółdzielnia to jest jeden wielki Przekręt, powinni zmienić nazwę na SM Przekręt lub SM Brudno, jedynie co remontują to swoje siedziby za pieniądze mieszkańców oczywiście, u mnie w bloku już od dawna nie było żadnego remontu, a blok wygląda jakby Armia Czerwona tam stacjonowała przez kilka lat. Jakie znowu opłaty za działalność kulturalną te złodzieje wymyślili? To jest jakiś skandal. Odkąd zaczałem mieszkać w bloku tej złodziejskiej spółdzielni czynsz wzrósł o 50%. A jeśli te Cześki na zdjęciu rządzą w Spółdzielni to nie dziwie się że jest taki syf i patologia.

[lawkeeper]

W tej Spółdzielni to się na oglądali "Misia" i stworzyli coś na kształt klubu Tęcza (ciekawe czy prezes ma w szafie dyktafon i przychodzą mu pracownice śpiewać łubudubu)

Zmiana ustawy o spółdzielniach w 2007 ukróciła im trochę złodziejski proceder, bo pamiętam jak wcześniej co miesiąc cieciowa przynosiła pismo o podwyżce czynszu (miesiąc w miesiąc).

A poziom kompetencji w biurze Zarządu jest taki, że tam nawet nie znają statutu Spółdzielni a ustawa o spółdzielniach to już dla nich jest abstrakcja - uzyskanie jakiś konkretnych informacji czy merytoryczna rozmowa nie wchodzi w grę.

[lawkeeper]

Wklejam wywiad z lipcowego numeru NASZE BRÓDNO - tu informacja o opłacie na ich programy kulturalne. BTW - kto z tego korzysta - chyba tylko zarząd, rada nadzorcza i ich rodziny...

[oxenstierna11]

niedługo zarząd spółdzielni wprowadzi opłate za korzystanie z krzywych i dziurawych chodników na osiedlu i też trzeba będzie za to płacić. Jedynym wyjściem jest albo wyprowadzka i ucieczka z tej dziadowskiej spółdzielni albo założenie wspólnoty, ale na to trzeba mieć ponad 50% mieszkań wykupionych w bloku i oczywiście zgode mieszkańców.

[lawkeeper]

W Sejmie trwają pracę nad zmianą ustawy o sm (które "nasza" spółdzielnia nazywa zamachem na polską spółdzielczość i majątek członków sm - dobre ) i docelowo zmiany mają prowadzić do likwidacji postkomunistycznego ustrojstwa jakim są spółdzielnie mieszkaniowe. M.in. jest propozycja, aby powołanie wspólnoty możliwe było w przypadku chociaż jednego mieszkania z odrębną własnością.

[oxenstierna11]

Napewno byłby to zamach na ich pensje i wysokie apanaże, wątpie czy ta ustawa wejdzie w życie, a póki co spółdzielnia jest jak garb, nie można go usunąć, trzeba się nauczyć z nim żyć. Nigdy więcej mieszkania w spółdzielni!!!!!

[lawkeeper]

Mi wydaję się, że tu spółdzielnie będą miały mało do powiedzenia, bo jak wchodzi w grę duża kasa to rząd chętnie się tym zainteresuje. Tak samo było ze śmieciami. Wcześniej spółdzielnie podpisywały umowy z firmami odbierającymi odpady i na pewno mieli z tego coś na lewo dla siebie, a jak obowiązek odbioru został przeniesiony na gminy to zarząd był bardzo nie pocieszony, że nowa ustawa śmieciowa nie była konsultowana ze spółdzielniami.

[oxenstierna11]

pewnie dlatego dziadki leśne z zarządu spółdzielni zastanawiają się już nad wprowadzeniem nowych opłat dla mieszkańców żeby zrekompensować sobie straty po ustawie śmieciowej. Trzeba w przyszłym roku iść na walne zgromadzenie członków i odwołać ten pseudo zarząd. Prezesie Szczurowski jak żyć?!

[lawkeeper]

Zwróciłem uwagę, że spółdzielnia w ostatnich 2-3 latach na masową skalę przeprowadza eksmisje - widać to dla nich niezły biznes. U mnie na bloku to czasem wiszą po 3 kartki (na każdej +/- 10 mieszkań) z przetargami na mieszkania z których eksmitowali ludzi. W tej spółdzielni czynsze są z kosmosu to jak emeryci mają płacić...Ja za 45 m2 i dwie osoby płacę ponad 600 zł miesięcznie. Znajomi na Białołęce i Woli za większy metraż i większą liczbę osób w swoich spółdzielniach płacą 400-500 zł.

[oxenstierna11]

Masz rację u mnie też wiszą co jakiś czas kartki z listą mieszkań do sprzedaży. Ciągłe podwyższanie czynszów to jest ich celowa polityka mająca na celu wyeksmitowanie z mieszkań najuboższych. Ogólnie zauważyłem że administracja spółdzielni od jakiegoś czasu próbuje nieudolnie naciągnąć mnie na kase. Na początku naliczyli mi na wydruku podwójne opłaty za eksploatacje, konserwacje, fundusz remontowy itp. Po zwróceniu im uwagi zaczęli się tłumaczyć błędem systemowym. Następnie próbowali mnie oszwabić na 27 zeta z tutułu nadpłaty za użytkowanie wieczyste gruntu. Wszelkie nadpłaty trzeba dokładnie sprawdzać bo zwyczajnie oszukują. Mylą się ale zawsze na swoją korzyść. Banda krętaczy i złodziei.

[lawkeeper]

U mnie w zeszłym roku administracja wyliczyła mi czynsz błędnie o 230 zł więcej. Jak napisałem podanie to dopiero przeprosili, że błąd matrycy do wyliczeń mieli

oxenstierna11 napisał(a):

> Masz rację u mnie też wiszą co jakiś czas kartki z listą mieszkań do sprzedaży.
> Ciągłe podwyższanie czynszów to jest ich celowa polityka mająca na celu wyeksm
> itowanie z mieszkań najuboższych. Ogólnie zauważyłem że administracja spółdziel
> ni od jakiegoś czasu próbuje nieudolnie naciągnąć mnie na kase. Na początku nal
> iczyli mi na wydruku podwójne opłaty za eksploatacje, konserwacje, fundusz remo
> ntowy itp. Po zwróceniu im uwagi zaczęli się tłumaczyć błędem systemowym. Nastę
> pnie próbowali mnie oszwabić na 27 zeta z tutułu nadpłaty za użytkowanie wieczy
> ste gruntu. Wszelkie nadpłaty trzeba dokładnie sprawdzać bo zwyczajnie oszukują
> . Mylą się ale zawsze na swoją korzyść. Banda krętaczy i złodziei.

[tamaryna29]

która to administracja?

[oxenstierna11]

na Chodeckiej 13

[sibeliuss]

Budowa mieszkań przy Kondratowicza 27? Czyli wyleci pawilon z dopiero co otworzoną Pelcowizną?

[lawkeeper]

Oni chyba te mieszkania chcą budować na tyłach w miejscu obecnych parkingów jeśli dobrze pamiętam.

[fif27]

Ktoś może wie jak to jest z tymi kaloryferami?Sąsiadka zlikwidowała kaloryferek w kuchni, gdyż połączyła ją z salonem i wisiał na granicy byłych pomieszczeń, szpecąc strasznie. A pokój i jego wielki kaloryfer skutecznie ogrzeją całą powierzchnię kuchni, po wyburzeniu ściany.

[lawkeeper]

Ja chciałem usunąć kaloryfer w kuchni to adm nie dał zgody, bo twierdził, że to wpłynie źle na podział ciepła czy wody na cały pion. Zmieniłem, więc na taki bardzo mały i skróciłem rury tak, że jest niewidoczny w szafce.

W każdym razie wszystko związane z grzejnikami wymaga pisania podania do administracji osiedla.

[czytelnik69]

Trzeba się zjednoczyć i iść na referendum , trzeba działać czynem

[lawkeeper]

Referendum to żeby odwołać szkodnika Bufetową. A jeśli chodzi o spółdzielnię to trzeba chodzić na Walne Zgromadzenie. Bo jak na Walnym jest 5% członków, w tym 4% to są osoby związane ze spółdzielnią (członkowie Zarządu, Rady Nadzorczej, Rady osiedla, przedstawiciele kolonii, itp.), ich rodziny i znajomi to finał jest taki, że zarząd dostaje co roku absolutorium.

Swoją drogą Walne Zgromadzenie chyba specjalnie organizują w innej dzielnicy - na Pradze na Kawęczyńskiej, bo u nas na osiedlu jest większość starszych osób, która nie będzie specjalnie jechała wieczorem (walne jest do 21). A mogli przecież zorganizować je w którymś z tych ich klubów (Jowisz, Saturn,...).

[tamaryna29]

A gdzie na Bródnie jest taki klub jak Saturn?

[jg46889]

Głębocka 13
www.saturn.pl/warszawa-targowek,m-57

[mmagi]

ona pyta o klub a nie o sklep;/

[jg46889]

Ojtam ojtam, w sklepie można pograć w gry zręcznościowe, tylko z alkoholem problem.