Izolacja, wentylacja... grzyb

[michal.basic]

Witam, czy ktoś z Państwa miał już do czynienia z gdzybem na
ścianie? Pomimo tego, że okno mam nonstop otwarte (także z powodu
braku skutecznej wentylacji) to na ścianie przy drzwiach balkonowych
zaczyna łuszczyć się farba. Nie wiem czy jest to odparzenie czy
wręcz grzyb dlatego byłbym wdzięczny za informację czy ktoś z
Państwa ma kontakt do specjalisty, z mktóry mógłbym się skontaktować.

Pozdrawiam,
Michał

[korana2]

A nie miałeś w zeszłym roku robionego przeglądu wentylacji?
Może na początek spróbuj domowym sposobem skontrolować działanie wentylacji w domu.

[intruder2]

To samo zdarzyło mi się ostatniej zimy - złuszczyła sie farba przy
balkonie do wys 40 cm od podłogi ale nie wystąpiły inne objawy - czy
to grzyb? A może wada farby nieodpornej na czynniki atomosferyczne?

Pozdrawiam

Intruder

[michal.basic]

Dzięki Intruder. Jak sobie z tym poradziłeś? Znalazłem firmę
zajmującą się odgrzybianiem i na podstawie mojego opisu
sklasifikowali to jako wykwity solne - podobno są nieszkodliwe więc
nie ma obawy o zdrowie. Jedną z przyczyn może być nieszczelność
idąca od mocowania balkonu co by się zgadzało biorąc pod uwagę
położenie plamy. Zanim im to zlecę chciałbym się dowiedzieć czy
możliwe jest zrobienie tego we własnym zakresie bo firma liczy sobie
7 stówek za interwencję. Dzięki za pomoc.

[rodolf]

to ciekawe, u mnie w mieszkaniu podobnie: ściana przy drzwiach balkonowych,
łuszczy się farba ... (II etap). czyżby błąd w sztuce?

[michal.basic]

zgadza się, II etap. Zapomniałem dodać, że ściana pod plamą jest
wilgotna. W mieszkaniu nie było zalania przez sąsiada więc
ewidentnie wychodzi coś z wnętrza ściany.

Pozdrawiam,
Michał

[korana2]

Rozumiem, ze rękojmia już się skończyła? Jednak jeśli to wada wykonania izolacji
to można by było spróbować zgłosić się do Agmetu w tej sprawie. W końcu 700zl to
nie mało....

[romste]

Łuszczenie się farby to jeszcze nie grzyb. Tynk gipsowy nie jest
środowioskiem sprzyjającym do szybkiego jego rozwoju. Łuszczenie się
farby lub powierzchniowe spurchlenia następują najczęściej gdy tynk
zaczyna wysychać po długim zawilgoceniu lub zawigocenie utrzymuje
się długo. Ujawnia się to też z reguły na górnej części
zawilgocenia. Z opisu wynika, że woda dostaję się z zewnatrz i
świadczy to o nieszczelności, najprawdopodobniej izolacji balkonu.
Nie da się jednak tego zdiagnozować bez oględzin fachowca i pomiaru
wielkości zawilgocenia. Nie odważyłbym się podawać ceny naprawy bez
obejrzenia, nieszcelność np izolacji balkonu może być w dowolnym
miejscu i trzeba jej będzie szukać zrywając płytki. Bez usunięcia
przyczyny zawilgocenia wszelkie inne zabiegi nie dadzą efektu.

[michal.basic]

Dzieki Romste. Nie wiem jaka jest skala problemu na osiedlu, w
każdym razie ja się jeszcze łapię na rękojmię i zgłoszę to do
Agmetu. A propos szczelności izolacji balkonu to by się mogło
zgadzać bo na fudze między płytkami pojawił się dziwny nalot wobec
tego podejrzewam taka nieszczelność może być i piętro wyżej u
sąsiada (łata na ścianie jest w połowie wysokości mieszkania). Być
może warto byłoby zainteresować tematem Zarząd gdyż problem
nieszczelności może mieć wpływ na inne lokale, a to oznacza, że i
inni sąsiedzi musieliby być objęci interwencją mającą na celu
zapewnienie szczelności. Skoro i mój balkon może być nieszczelny to
wilgoć może pójść jeszcze niżej.
Pozdrawiam, Michał.

[romste]

Jeżeli jest to w połowie wysokości mieszkania, to należy podejrzewać
nieszczelnośc na wyższym balkonie. Warto też sprawdzić czy nie
pokrywa się to z miejscem mocowania balustrady balkonu do ściany.

[korana2]

Korzystając z tematyki, czy widzieliście grzyb rosnący w garażu podziemnym?
Niestety po każdych opadach deszczu niektóre ściany w garażu są wilgotne, woda
stoi na posadzce (i to woda podsiąkająca ze ścian, nie ta przywieziona na
samochodach). Czy ktoś z Was może to już gdzieś zgłaszał?

[wwili]

Witam,

U mnie przy drzwiach balkonowych również zauważyłem takie zmiany na
ścianie - na wysokości ok 30 cm od podłogi. Zastanawiałem się
dlaczego tak się zrobiło. Przypomniałem sobie co stało się ze
ścianą przy oknie w małym pokoiku (jeszcze przed malowaniem) kiedy
padał deszcze, a ja nie zamknąłem okna. Wtedy tynki gipsowy musiałem
od nowa wyrównywać - był cały w kropkach i bruzdach. Dlatego wydaje
mi się, że przyczyną powyższych objawów może być właśnie wpadający
do domu deszcz, tym bardziej że pisze Pan że drzwi są cały czas
otwarte. Mamy co prawda dość głębokie balkony, ale nieraz bardzo
mocno wieje i istnieje możliwość, że deszcz dostanie się do środka
przy dolnych granicach drzwi. Od tej pory gdy mocno pada zamykam
drzwi balkonowe i nie pojawiły się nowe ślady. Byłem przekonany że
wiem od czego te slady jednak po przeczytaniu tego wątku sprawdzę
jeszcze raz moją teorię.

Pozdrawiam
wili

[zulka01]

Mam pytanie do tych z Państwa, u których wystąpił powyższy problem, czy i
ewentualnie jak poradziliście sobie z nim.
W okresie kiedy powstał ten wątek zauważyłam u siebie śladowe łuszczenie się
farby, ale kilka dni temu stwierdziłam (z przerażeniem), że w sypialni przybrało
to całkiem spore rozmiary i pojawiło się również w drugim pokoju.U sąsiadów z
dołu i z góry nic takiego się nie pojawiło.
Obawiam się,że to zawilgocenie może nie pozostać obojętne dla podłogi w pokojach.
Będę wdzięczna za wszelkie informacje.
Pozdrawiam.

[michal.basic]

Proszę Pani, nam się udało to usunąć. Przyczyna leżała w
nieszczelności balkonu sąsiada mieszkającego wyżej (potwierdziła to
też firma zajmująca się zwalczaniem grzybów). Woda znalazła sobie
kanał i zbierała się wewnątrz ściany. Zaznaczam, że była to ściana
balkonowa, na innych problem nie wystąpił.
Najlepiej zgłosić to do Agmetu, podeszli do sprawy bardzo
konkretnie. Uprzedzam, że to nie zajmie jednego dnia. U nas zjęło to
ok 1.5 tygodnia i wynikało z konieczności wysuszenia zawilgoconego
kawałka ściany (pomimo tego, że było to lato to był to okres
deszczowy co z pewnością nie pozostało bez wpływu na czas trwania
naprawy). Generalnie podczas naprawy zostanie rozkuty kawałek ściany
więc zalecam odsunięcie wszystkiego by maksymalnie ułatwić dostęp, a
przede wszystkim zabezpieczyć pokój jak do normalnego remontu bo
kurzu i gruzu się nie uniknie. Na balkonie zostanie założona
elastyczna izolacja, ale to już nie jest uciążliwe (o ile jest to
przy balkonie). Po osuszeniu ściany dziura jest łatana i
zamalowywana więc lepiej zaopatrzyć się lub wyciągnąć zapasy tej
samej farby. Mam nadzieję, że wszystko pójdzie gładko.
Pozdrawiam,
Michał

[zulka01]

Bardzo dziękuje za wyczerpujące informacje.
Pozdrawiam.

[63agata]

Problem z grzybem i wilgocią w mieszkaniach, w więszkszości przypadków leży w złej cyrkulacji powietrza ( czyli wentylacji). Zanim zaczniecie remonty i skuwanie tynku proponuję znaleźć przyczynę, bo inaczej wszelkie działanie będą prowizoryczne i problem prędzej czy później powróci. Wrzucam link do artykułu, który wyjaśni co nieco na ten temat. instalszop.pl/do/instalszop/buyingGuides?page=poradnik15
Czasami wystarczy udrożnić wywiew z pomieszczenia, czasami założyć tani wentylatorek wyciągowy.