"Życie Warszawy": bezpłatne grunty pod mieszkania?

[80662270a]

ceny korzystne dla nabywcow ? znowu szabrownictwo majątku podatników

[nessie-jp]

Ja bym chciała, żeby WRESZCIE rozwiązano kwestie gruntów, na których stoją już
budynki mieszkalne, a o których zwrot ubiegają się poprzedni właściciele. Od 7
lat próbujemy wykupić mieszkanie babci. Chętnie zapłacimy miastu za mieszkanie
(od 50 lat remontowane naszym kosztem), za ziemię, za wszystko. Tylko, na litość
boską, ruszcie dupska i załatwcie sprawę!

Kaczy bełkot: ceny korzystne dla nabywców. Hi,hi..

[zyks]

przedwyborcza propaganda PiS

[Gość: sceptyk]

Nie rozumiem, dlaczego portal Gazety przedukowuje te odgrzewana rewelacje, skoro
GW pisala o projekcie blisko dwa miesiace temu. Ladny priorytet PIS. LPR I
samoobrony, nie ma co!


Macie ziemię, to budujcie domy!
Marek Wielgo
2006-09-05, ostatnia aktualizacja 2006-09-05 10:00
Gminy dostaną państwową ziemię pod budowę domów i mieszkań. Zakłada to projekt
ustawy przygotowany przez Ministerstwo Budownictwa, do którego dotarła "Gazeta"
Pod koniec lipca wicepremier i minister rolnictwa Andrzej Lepper zapowiedział,
że Agencja Nieruchomości Rolnych przekaże grunty rolne samorządom, by te mogły
wykorzystać je pod budownictwo mieszkaniowe. Projekt, który powstał w resorcie,
nie jest jednak projektem Samoobrony. Powstał on bowiem 5 maja, a więc w
przeddzień nominowania na ministra budownictwa Antoniego Jaszczaka wskazanego
przez tę partię.
Według projektu Agencja Nieruchomości Rolnych oraz Agencja Mienia Wojskowego
mają ziemię przekazywać za darmo. Jednak Ministerstwo Obrony Narodowej, któremu
podlega ta druga agencja, sprzeciwia się takiemu pomysłowi. Woli, by AMW
sprzedawała nieruchomości, a zarobione w ten sposób pieniądze przekazywała m.in.
na modernizację armii.
Od nowego obowiązku raczej nie zamierza się uchylać Agencja Nieruchomości
Rolnych. - Jeśli będzie podstawa prawna, przekażemy grunty gminom - deklaruje
jej rzecznik Tadeusz Szkamruk.
Jak dowiedziała się "Gazeta", terenów nadających się pod zabudowę może być nawet
80 tys. ha, głównie na obrzeżach miast w północnej i zachodniej części kraju
(tam było najwięcej PGR-ów), ale także w rejonie stolicy, np. na warszawskim
Bródnie. Gdyby podzielić je na niewielkie działki, mogłoby na nich powstać nawet
kilkaset tysięcy domów!
Jest jednak mało prawdopodobne, by ANR oddała wszystkie te tereny. Część z nich
obecnie wydzierżawia. Musi też "zarabiać" na sprzedaży gruntów, bo ma obowiązek
płacić m.in. na Fundusz Pracy, Agencję Rynku Rolnego i Fundusz Rekompensacyjny
(na rekompensaty dla zabużan), a w przyszłości - na spłatę roszczeń
reprywatyzacyjnych.
- Liczę na to, że w ciągu kilku lat na terenach przejętych od obu agencji
powstanie od 50 tys. do 100 tys. nowych mieszkań i domów - mówi wiceminister
budownictwa Piotr Styczeń.
Niechęcią MON zbytnio się nie przejmuje: - To będzie rozstrzygnięcie polityczne.
Musimy odblokować te ziemie.
Rząd rozpaczliwie szuka rozwiązań, które umożliwiłyby realizację wyborczej
obietnicy PiS. Tegoroczny, blisko 30-proc. wzrost liczby mieszkań, dla których
wydano pozwolenia na budowę, nie gwarantuje, że w ciągu ośmiu lat powstanie
choćby połowa z zapowiedzianych przez tę partię 3 mln mieszkań. Musiałoby ich
bowiem powstawać co roku średnio 375 tys. Tymczasem według GUS do końca lipca
oddano do użytku ok. 57,8 tys. mieszkań, a przez cały 2005 r. powstało ich ok.
114 tys.
Jak gminy będą zarządzać otrzymaną ziemią? Tego dokładnie nie wiadomo. Piotr
Styczeń deklaruje, że przejętej ziemi gminom nie będzie wolno sprzedać
deweloperom. Mogłyby jednak wspólnie z nimi budować czynszówki. Ponadto działki
te według Stycznia miałyby trafić w ręce osób chcących budować domy jednorodzinne.
Na jakich zasadach gminy przekazywałyby działki inwestorom? O tym projekt także
nie wspomina.
- Powinno cieszyć każde rozwiązanie, które ma szansę zwiększyć podaż gruntów
budowlanych - komentuje prezes firmy Reas Konsulting Kazimierz Kirejczyk. -
Diabeł tkwi jednak w szczegółach - dodaje. Według Kirejczyka najlepiej, gdyby na
te tereny wkroczyły firmy deweloperskie. Szanse, że gminy same zaczną budować,
są małe, bo niechętnie się w takie inwestycje angażują. Według GUS w ubiegłym
roku powstało niespełna 3,6 tys. mieszkań komunalnych, rok wcześniej - 1779 (na
ok. 2,5 tys. gmin).
A może rząd powinien sięgnąć po rozwiązania z... 1991 r.? Ich autorem był
ówczesny minister budownictwa Adam Glapiński. To kolega premiera Jarosława
Kaczyńskiego. Tzw. specustawa Glapińskiego zakładała m.in. udostępnienie działek
budowlanych na preferencyjnych warunkach osobom, które w czasach PRL nie dostały
mieszkania spółdzielczego, mimo że odłożyły na książeczce mieszkaniowej pełny
wkład na nie. Na lodzie pozostało 600 tys. rodzin, bo w 1991 r. z powodu
szalejącej inflacji ich oszczędności były niewiele warte. Z możliwości zakupu
działki w drodze ograniczonego przetargu skorzystało ok. 6 tys. posiadaczy
książeczek, którzy zdecydowali się na samodzielną budowę domu.

W rozmowie z "Gazetą" Glapiński, który jest dziś profesorem w SGH, przyznał, że
przekazanie gminom ziemi to prosta sprawa. O wiele trudniej jest stworzyć
przepisy, które zapobiegną późniejszym ewentualnym przekrętom. Przyznał, że może
temu zapobiec np. sprzedaż działek w drodze przetargu tym osobom, które
zobowiązałyby się w określonym terminie wybudować skromny dom (np. do 150-200 m
kw.). Gminy musiałyby więc stworzyć dla przejętych terenów plan
zagospodarowania, który wykluczałby budowę kilkusetmetrowych willi. Ponadto
tereny byłyby podzielone na niewielkie działki, po to by było na nie stać
średniozamożne rodziny.

[Gość: BELG44]

BĘDĄ MIESZKANIA I WILLE dla IRLANDCZYKÓW, ANGLIKÓW I INNYCH NACJI - PODATNIK
POLSKI IM TO ZAFUNDUJE