Jakie korzyści może mieć ZB z Euro 2012.

[chaladia]

Na pozór – raczej same kłopoty, bo stadionu u nas nie będzie, hoteli
dla kibiców raczej też nie, za to łatwo możemy odczuć odpływ i tak
skromnych inwestycji nie-mieszkaniowych do rejonów
bardziej „piłkarskich”.
Jest jednak pewna szansa, warunkiem jej wykorzystania jest
znalezienie kogoś, kto przestawi tę „wizję” gdzie trzeba i przekona
do niej PT Decydentów.

Otóż – stadion powstanie tam, gdzie ma powstać. Nad tym projektem
Państwo ma pełna kontrolę i jeśli nic nieprzewidzianego się nie
zdarzy – to stadion powstanie. Powstaną niezbędne dojazdy do
stadionu – to też inwestycje państwowe lub warszawskie. Żadna z tych
inwestycji nie będzie na ZB.

Jest jednak pewna dziedzina, w której Państwo nie ma kontroli nad
inwestorami. To są hotele i restauracje. One powstać muszą
(kilkadziesiąt tysięcy łóżek w średnim standardzie i niewiele mniej
miejsc w restauracjach o standardzie pubu) – jest sprawą Państwa
przekonanie PT Inwestorów do ich zbudowania. Tymczasem w Warszawie
poza Euro 2012 zapotrzebowania na dodatkowe dwadzieścia parę tysięcy
łóżek hotelowych nie ma. Po Mistrzostwach świeciłyby pustkami, a ich
właściciele staliby się bankrutami. Podobnie restauracje... jest
jednak w pobliżu Warszawy miejsce, gdzie te kilkadziesiąt tysięcy
łóżek i tyleż stolików w restauracjach znajdzie klientów jeśli nie
codziennie, to co weekend, a latem to może i codziennie. Chodzi o
Zalew Zegrzyński, którego okolice są hotelową i gastronomiczną
pustynią, a potencjał ma ogromny i ograniczony głównie trudnym
dojazdem.

To mogłoby się zmienić, gdyby podjęto decyzję o budowie linii
kolejowej (na miarę WKD albo linii do Otwocka) z Ryni przez
Białobrzegi, Nieporęt, Izabelin, Miasteczko Regaty, Os.
Derby/Brzeziny, Centrum M1, Łodygową do Dw. Wileńskiego, albo nawet
przez Dw. Wschodni bezpośrednio na Przystanek Stadion. Mając
perspektywy łatwego dojazdu do rekreacyjnej atrakcji latem i zimą,
jaką jest Zalew Zegrzyński można by bez trudu znaleźć sporo
inwestorów gotowych zbudować ośrodki wypoczynkowe, które na czas
Euro 2012 mogłyby służyć za hotele. A w dni robocze a sama linia
kolejowa służyłaby mieszkańcom ZB do dojazdu do Centrum.

Czy to się trzyma kupy?

[waldek_roszak]

chaladia napisał:
> (...) jest jednak w pobliżu Warszawy miejsce, gdzie te
> kilkadziesiąt tysięcy łóżek i tyleż stolików w restauracjach
> znajdzie klientów jeśli nie codziennie, to co weekend, a latem to
> może i codziennie. Chodzi o Zalew Zegrzyński, którego okolice są
> hotelową i gastronomiczną pustynią, a potencjał ma ogromny
> i ograniczony głównie trudnym dojazdem.


Masz absolutną rację!

Gdy jest cieplej i trochę mocniej „wieje”, bywam często nad Zalewem
Zegrzyńskim. Najczęściej w Nieporęcie. Gdy tam przebywam, to zawsze
zastanawiam się, jak to możliwe, że wokół jest jak piszesz „hotelowa
i gastronomiczna pustynia”. Okolice Zalewu mają przecież
nieprawdopodobnie wielki potencjał rozwoju. W pobliżu jest
kilkumilionowy wielki zespół miejski a Zalew Zegrzyński to jedyny
większy kawałek wody w okolicy. A co widzimy? Kilka
niezagospodarowanych i zaśmieconych plaż bez odpowiedniej bazy
gastronomicznej.
Następny problem to dojazd. W sobotę rano – wielki korek. Trzeba w
końcu poszerzyć Płochocińską i zbudować TOG.

Do tego musi być odpowiednia, stała, wieloletnia polityka gmin wokół
Zalewu. Wspieranie wszelkich inicjatyw gospodarczych i dobra
reklama. Inwestorzy sami przyjdą.

Chaladio, czy tereny wokół Zalewu należą do gminy czy są w rękach
prywatnych?

Różnie to jest z tą własnością...

[chaladia]

Część to tereny wojskowe - przy Szkole Wojsk Łączności i w
Białobrzegach.
Część Gmina Nieporęt zgałasza jako "teren otwarty na inwestycje" -
czyli chyba jest to teren gminny - od mostu na Kanale Żerańskim
do "Klepiska"
Część jest własnością różnych ośrodków - Rynia była
kiedyś "budowlana", dziś nie wiem, ośrodek wojskowy, ośrodek
księgowy itd itp.
Jest jeszcze sporo terenów rolniczych nad samą wodą...

[punktator]

Ja myślę, że jeślil wyborów nie wygra Platforma Obywatelska to nic
nie będzie wybudowane. Bo z PiSem w rządzie, władze Warszawy z PO na
pewno się nie dogadają.

Więc szansą dla Zielonej Białołęki jest zwycięstwo PO.

[jogger007]

Swoją szansę na Euro 2012 ZB już przegrała. Kretyńska uchwała Rady o
rezerwowym boisku Euro 2012 przy Polfie załatwiła nas na cacy. Po
takim pomyśle nikt rozsądny nie będzie brał na poważnie innych
pomysłów tych ludzi związanych z tą imprezą.