Studium uwarunkowań Miasta Marki wazne !!!!!!!!!!

[ryszard671]

W Urzędzie Miasta Marki, 8 lipca, został wyłożony do wglądu projekt
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego- ten
projekt zmieni niektórym „plany życiowe” w miejscach cichej
zabudowy pojawia się.. deweloperzy myjnie samochodów itp. …..
poczytajcie przemyślcie … co dalej.
pozdro

link
www.marki.pl/portal/index.php?cmd=komunikaty&opt=pokaz&id=247

[abu-lafia]

wklejam calosc ze strony. widac, ze p.Burmistrz ma chyba niezwykle
urzadzenie do poruszania sie w czasie :-), albo chodzi o to, by w
XXI wieku kontaktowac sie z mieszkancami (swoimi wyborcami,
potencjalnymi...) tylko za pomoca wywieszek w urzedzie. QUE?
GRATULUJE!!!!!

Dokument, niby od 8 lipca zakomunikowano mieszkancom 18.08, a co
najsmieszniejsze, do wgladu jest wylozony do 18.08....., a debata
sie odbyla 19 lipca- czyzby w Markach byly gwiezdne wrota?????
---------------------------------------------------------

Niech żyją bloki

[zenhorst_major]

To to jest akurat mały pikuś.
Komunikat ma 247 więc wisi na miejskiej stronie mniej więcej od 1 lipca.
Przykładowo:
Sieć wodociągowa w Markach- (Zam: 21.06.2010 r., godz. 12.00) nr 244,
Rozstrzygnięty przetarg na budowę wodociągu - (Zam: 05.07.2010 r., godz.
12.10) nr250.
Prawdopodobnie urzędasy zmieniali datę komunikatu by znalazł się jak najwyżej.

Dla mnie o wiele bardziej interesujący jest artykuł o studium w ostatnim nr
gazety MSG.

Po pierwsze, koalicji Piaścik, Skłodowski, Orych, Pasternak & -ska wyjątkowo
nie podobają się zapisy o procencie powierzchni żywej biologicznie:

„powierzchnia biologicznie czynna nie może znacznie ograniczać
dopuszczalnej powierzchni zabudowy działki. W naszym mieście nie
powinna być ona większa niż 30 proc. Przecież i tak nasze miasto
posiada bardzo wiele zieleni, określone w „Studium” na 39 proc.,
przy czym tereny leśne stanowią 36,2 proc., a tereny zadrzewione
i zakrzewione 2,8 proc. Wydaje mi się, że wielkość ta jest zaniżona,
gdyż każdy nowy inwestor urządza własną zieleń na nowozabudowanej
działce. Po wschodniej i zachodniej stronie miasta posiadamy
piękne kompleksy leśne, więc tej zieleni mamy dosyć i nie ograniczajmy
zbytnio powierzchni zabudowy.”

A więc drogi posiadaczu domka z ogródkiem. Za twoim płotem chcemy postawić
wielorodzinną kamienicę prawie po obrysie działki. Ba taki mamy interes. Zieleni
przecież mamy dużo. Na Zieleńcu jest zielono i w Zielonce....

Po drugie:
„nie ograniczajmy zbytnio wysokości budynków wielorodzinnych.
Mamy już w mieście budynek o wysokości 11 kondygnacji, więc czemu
nowe budynki ograniczamy do wysokości 8 kondygnacji ? Zdaniem
projektantów „Studium” i burmistrza wyższe budynki stwarzają
większe kłopoty, czego przykładem jest osiedle Małachowskiego
w niedostosowanym układzie komunikacyjnym tego terenu do liczby
zamieszkałych tam osób. Myślę jednak, że zadaniem „Studium”
jest zaproponowanie odpowiedniego układu komunikacyjnego, aby
tego typu trudności rozwiązać. Poza tym wypowiedź, że nie jesteśmy
zainteresowani zbyt wielkim zagęszczeniem zabudowy, bo stwarza
to zbyt wiele problemów, jest pomyłką. Po to przecież wybieramy
władze samorządowe, aby dbały o jak największy rozwój miasta,
a nie ograniczały go”

No jasne dlaczego nie zapisać że w markach mają powstawać tylko bloki. Najlepiej
w bezpośredniej bliskości domków jednorodzinnych. W imię rozwoju miasta.

Po trzecie:
„powtarza się w „Studium” błędy poprzednich opracowań planistycznych,
które już wcześniej wzbudzały wiele kontrowersji. Otóż
powtarza się w jego zapisach dopuszczalną wysokość zabudowy
2,5 kondygnacji. Od wielu lat działam w dziedzinie projektowej
w budownictwie i nie wyobrażam sobie budowę pół kondygnacji budynku
mieszkalnego. Po co stwarzać niedopowiedzenia? Określmy
wyraźnie wysokość 2 lub 3 kondygnacje.”

W innych gminach wiedzą co to znaczy 2,5 kondygnacji tylko u nas jest problem.
Po co się ograniczać. Może od razu jedenaście kondygnacji.

Do innych kwestii to nie będę się odnosił bo w zasadzie nie budzą one
kontrowersji, lub są nieszkodliwym koncertem życzeń.

Konkludując, intencje Mareckiego Stowarzyszenia Gospodarczego są mniej więcej takie:
W Markach studium winno zezwalać na budowanie

Jak najwyżej,
jak najgęściej, na jak najmniejszych działkach
jak najwięcej.

W sumie ja się nie dziwię. Z punktu widzenia przedsiębiorcy (developera,
handlarza gruntami), jest to racjonalna postawa. Gorzej z mieszkańcami.

Pozdrawiam

[orynski]

nie wiem czemu ale odniosłem podobne wrażenie.

[gwiezdnyrycerz]

nie wiem czemu Was to dziwi, to biznesmeni i dla nich to naturalne,
że chcą zarabiać?

[orynski]

wcale mnie to nie dziwi.
dziwi mnie to że wielu nabierze się na to co tam napisano - bo to przecież dla
ich dobra.

oczywiście żaden z tych "biznesmenów" nie powie, że skoro budują 30 pięter
"szklanych drzwi", to powinni wybudować też infrastrukturę, itp.
to powinno zrobić oczywiście miasto, czyli "pan, pani, ...".
ci co kupią te "piętra" niech się potem martwią, psioczą, a to polacy potrafią.

no i nie wyobrażam sobie by wśród domów jednorodzinnych zacząć budować nagle
bloki po 11 pięter. sam mieszkam obok biurowca skłodowskich - wygląda to
naprawdę dziwacznie - zabudowa do owych 2.5 piętra, a tam "budyneczek" na 20
metrów. jakoś mi to estetycznie nie pasuje, ale nie oszukujmy się - planowania
przestrzennego w tym kraju nie uświadczysz.

[ryszard671]

Witaj
masz rację biznes chce tylko miec zyski potem odejdzie- sprzeda
sostana gigantyczne sypialnie z brakiem pieniedzy i szans na
przepustowe drogi kanalizacje i wszystko co wspiera całe te
sypialnie po prostu ul Piłsudzkiego bedzie bardziej zapchana ....

pomiedzy natura powstana betony z masa ludzi którzy bedą ulegali
pałperyzacji -bez obrazy- jak w gigantycznych blokowiskach

porównaj na granicy Bialołeki i Marek ul kosczuski powstała sciana
bloków dewelopera juz ulice sa zatkane i nie maszans ani pieniedzy
na polepszenie stanu.....
masz racje POLISH bizmesmen odejdzie i zarobi zostawiając
ten "smród" bo zjajdzie nowych a to ze w MrkaCH kłopoty z drogami
itp np z kanaliza śmiesze ale prawdziwe w 21 w w takiej Wawie
prawie to jak na Białorusi a może no gdzie niech pomysle...niech
beda te nasze Marki bez kanalizy ale z szambami do tego z takicj
bloków iles ludzi w korkach ...
pozdro mam nadzieje ze Mi nikt nie będzxie zagladał z 7 piętra do
domu i nie bede musuiał walczyc o miejsce do parkowania..

deweloper zarobi- miasto pomoze każdy ma zysk zwłaszcza "szarak"
na pewno jak bym napisał o SPA W TYTULE WIEKSZE BYŁ BY
ZAINTERESOWANIE

pozdro

[eva2406]

Zdecydowanie zgadzam się z tym komentarzem. Też odniosłam wrażenie iż wygoda mieszkańców nie liczy się dla tych panów, tylko kasa, kasa, kasa...............
Jeśli ktoś chce mieszkać wśród drapaczy chmur proponuję przeprowadzkę do Nowego Jorku, lub znacznie bliżej.......................do Warszawy.
Nie po to wiele osób uciekło ze stolicy ( ja też), aby teraz mieszkać tak jak wcześniej.
Tereny podmiejskie powinny mieć inny charakter niż wielkie miasta i jeśli ktoś ma kompleks małego miasta.........................

[stearyna]

Jest jeszcze odrobina czasu, aby zobaczyć Studium w internecie-potem pozostanie
płacz i utrata wartości działki, bo nawet na ogródek będzie trudno ją
przeznaczyć, gdy z balkonów za płotem leciec będą pety, pampersy i mopy.
Link poniżej odnosi się do cywilizowanych samorządów w rozwiniętych krajach, a
nie w Czadzie
prawo.gazetaprawna.pl/grafika/405384,37606,planowanie_i_zagospodarowanie_przestrzenne_teraz_wlasciciel_zdecyduje_o_przeznaczeniu_dzialki.html

[szary.szary]

PROTOKÓŁ
z przeprowadzenia dyskusji publicznej nad przyjętymi rozwiązaniami
w projekcie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego Miasta Marki

www.marki.pl/portal/gmina/pliki/aktualnosci/2010/protokol_studium.pdf

Jak zwykle cyrk polityczny

[byledowiosny7]

Czy z każdego tematu na tym forum trzeba zrobić cyrk polityczny.

Chcę na początku zaznaczyć nie jestem ani zwolennikiem ani przeciwnikiem obecnej
władzy. Na razie sobie obserwuję i staram wyrobić własne zdanie (mieszkam w
Markach do 2 lat) ale z każdym dniem i po tym co się ostatnio dzieję chociażby
w Internecie nabieram przekonania na nie do obecnej władzy – ale nie o tym chcę
pisać.

Widzę ze na forum ścierają się dwa fronty przeciwników i zwolenników obecnie
rządzących. Ale chciałbym się skupić na wątku „Studium…”. Bardzo ważny dokument
niestety jest traktowany bardzo lekko. Niejaki Zenthorst_major stara się uwodnić
co pewna grupa ludzi chce wprowadzić w Markach. Rozumiem, że dysponuje Pan
oficjalnym stanowiskiem w formie pisemnej skierowanej do burmistrza? Tylko
proszę nie wyskakiwać z artykułem który nie jest żadnym stanowiskiem tym
bardziej postulatem jedynie – jak można przeczytać w tym że artykule, opinią
jednego radnego na jakieś poglądy i obecne propozycje w „Studium…” Procedura
uchwalania studium ma to do siebie, że KAŻDY może wnieść do niego swoje uwagi,
nawet nie jestem pewny czy wnioski. I nie musi być on radnym tej czy innej
frakcji. Więc pytanie wprost do Pana Zenthorsta_majora – jakie jest oficjalne
stanowisko Mareckiego Stowarzyszenia Gospodarczego oraz/lub oficjalne stanowisko
Klubu Radnych MSG bo to są dwie różne „instytucje” – tylko proszę poprzeć to
jakimś dowodem, ale z tego co widzę, jest Pan bardzo dobrze zorientowany w
pracach urzędu miasta wiec wnioskuję, że jest Pan pracownikiem urzędu lub radnym
obecnie nam rządzącym i nie będzie maił Pan z tym problemu.

A teraz wyjaśnienie. Nie bronię Mareckiego Stowarzyszenia Gospodarczego nie ma w
tym żadnego interesu, ale szlak mnie trafia jak widzę, nie chce pisać brzydko
(sku…..wo), napiszę: nieeleganckie zachowanie. Co widzimy na stronie UM – owszem
jest wszystko, mapa, opis, zachęta do zapoznania się składania wniosków. Można
by powiedzieć 5 z plusem. Ale jaki wydźwięk ma Internet, niestety ciągle
marginalny. Mamy prasę i publikacje nawet te nasze lokalne i to ma zasięg już
bardo duży. I co widzimy, oficjalna gazeta Urzędu Miasta za, jak mniemam (tu nie
mam wiedzy) wydawana za pieniądze podatników, zamieszcza czarno-białą małą mapkę
– no przepraszam, gdzie tu logika. Z drugiej strony widzę Gazetę MSG gdzie jest
zamieszczona duża kolorowa i czytelna mapa wraz z zachęta do zapoznania się i
składania uwag – tylko pytanie kto za to zapłacił, ale mniemam, ze reklamodawcy
bo reklam sporo w gazecie. I tu musze przyznać 5 z plusem właśnie Gazecie MSG.
Na potwierdzenie małego zasięgu Internetu niech będzie frekwencja na spotkaniu w
urzędzie na temat studium – garstka mieszkańców (jest o tym napisane w artykule).

Dlatego nie mogę się zgodzić z opinią, że ktoś chce wprowadzić coś szkodliwego
dla miasta i mieszkańców widząc zachęty i wręcz namawianie do tego by każdy
wyraził swoje zdanie na temat „Studium…”, dlatego jak pisałem powyżej, udowodnij
(przedstaw jakiś dokument a nie wycinki z gazety) i nie podjudzaj – albo zamilknij.

Na koniec zachęcam wszystkich do merytorycznej dyskusji nad problemem jakim jest
uchwalenie studium a nie na zasadzie lubisz burmistrz to masz rację, jesteś do
niego w opozycji wiec twoje zdanie się nie liczy i jest szkodliwe. I odwrotnie –
żeby nie było.
Ten art. może być dobrym wyznacznikiem dyskusji właśnie na tematy tam poruszone.
Ilości kondygnacji, umiejscowienia wyższego lub niższego budownictwa – jest to
wszystko w planach studium opisane. Oraz na inne tematy, infrastrukturę drogową,
czy budowę szkół itp…

Porozmawiajmy o projekcie „Studium…” a nie o ludziach którzy mają (wg niektórych
mają czelność mieć) swoje poglądy na jakieś tematy. Ja swoje uwagi już złożyłem
do burmistrza.

[ryszard671]

Witam
zaczynając ten wątek chodziło mi tylko o zainteresowanie ludzi czyms
w czym moga miec swój głos- inaczej zadanie..
idealnie by było gdyby to miasto rozwijało się a nie zostało
tanią sypialnią wawy w tym kmierunku idzie..postawienie boloków
bez infrastrukury -drogi, woda, kanalizal telekomuna zrobi to co się
dzieje na białołece gigantyczny korek w sypialni bez szans na
szybkie rozwiązanie chyba ze paliwo... po 6 zł. Teraz na
Piłsudzkiego juz jest "jazda" jako głowny ciag komunikacyjny a co w
przyszłości ??? obwodnica? kiedy? płatna?

idea jest- chłodna kalkulacja co tu mozna zrobic tak naprawdę jak
polepszyc a nie zakonczyc stawiając np osiedla gdzie w miescie nie
ma w 100% kanalizy
biznes chce zarobic norma, jesli to swój, to powinien myslec ok, bo
bedzie tu mieszkał zył, i patrzył na to co stworzył, gorzej jak
przyjdzie obcy zarobi swoje, zostawi ten "sracz", prosze przypatrzyc
sie na scane bloków na granicy z bialołeka albo na jakąs myjnie
wcisnieta miedzy domy albo inne 4m zabudowy od okna sąsiada aby
taniej i więcej a potem zobaczymy

jestem za rozwojem ale ze zdrowym rozsądkiem

jak pan widzi wiekszą popularnosicią (zainteresowaniem)na tym forum
cieszą sie spa, salony, pieknosci, solaria a nie to co moga nam
zorganizowac bedący przy władzy- nie obrażam nikogo
a moze to nie ten adres forum? czy jest tu w Markach jakies ogólne
forum gdzie mozna ruszyc mydło i powidło?
nie mam podtekstów poltycznych ani PO pis SLD czy cos innego nie
pomoze jak niema forsy to proste od zarania rodzaju ludzkiego
pozdro

Wycinki z gazety

[zenhorst_major]

Wywołany do tablicy odpowiadam.

Po pierwsze:
Pan Pasternak jest członkiem Klubu Radnych „O przyszłość
Marek” i jego prześlicznej urody fotografia widnieje na 8 stronie
tuż obok tak zacnych postaci naszego życia publicznego jak Pan Jacek
Orych i Tadeusz Skłodowski.

Po drugie:
Artykuł autorstwa Pana Pasternaka który cytowałem został
zamieszczony w piśmie, którego tytuł brzmi „ Gazeta Mareckiego
Stowarzyszenia Gospodarczego” czyli OFICJALNEGO organu
stowarzyszenia.

Po trzecie:
Nie dysponuje żądnym „> oficjalnym stanowiskiem w formie pisemnej
skierowanej do burmistrza”
Ale byledowiosny7 nie chce mi chyba wmówić że radny klubu
MSG w gazecie MSG stawia postulaty SPRZECZNE z poglądami MSG.

Po za tym polecam zapoznanie się z protokołem z dyskusji publicznej
zamieszczonym na miejskiej stronie. Postulaty poszczególnych
prelegentów, Radnego Orycha, Skłodowskiego i Pasternaka,
pokrywają się z wypunktowanymi tezami zamieszczonymi w artykule.
No tak ale może być to także zwykły zbieg okoliczności i „Jak zwykle
cyrk polityczny”

PS
Ja również złożyłem swoje uwagi do Studium i nadal będę ze
wszystkich sił przeciwstawiał sie biznesowym interesom grupy
przedsiębiorców kolidującym z niską - ekstensywną zabudową mojej
nieruchomości, nieruchomości moich sąsiadów i wielu mieszkańców
mojego miasta. Jeżeli taka postawa jest judzeniem to będę judził w
swoim dobrze pojętym interesie (po francusku travail prive)
Pozdrawiam

[ryszard671]

nasza przyszłośc

www.geodezja.wolomin.pl/iGeoMap/Data/Wolomin/Marki.php

pozdro