Kto przyłączał już dom do wodociągu (mareckiego)?

[michal.p.lubiszewski]

Halo,

Pytanie kieruję do tych wszystkich, którzy instalowali u siebie w domach
przyłącze wodociągowe (wod. marecki).

Zamierzamy przyłączyć 8 domów w okolicach ul. Granicznej. Mamy już wszystkie
projekty, ale w osłupienie wprawił nas kosztorys wykonawcy (m.in. 120,- za mb
magistrali głównej, 400,- za badanie wody (sic!), 3000,- za 2 hydranty!).

Kto z Państwa przyłączał się do wodociągu mareckiego? Jaka firma wykonywała
przyłącze? Ile to w końcu kosztowało?

Serdecznie proszę o informacje,

Z poważaniem,
Michał P. Lubiszewski

[gtx]

Mamy nadzieję na podłączenie do wodociągu dopiero w przyszłym roku. Nie mam
więc szczegółowych informacji o kosztach, ale w osłupienie wprawiła mnie
rzekoma konieczność badania badanej wody. Czym tłumaczy to wykonawca?
Pozdrawiam.

[widan]

gtx napisała:

> w osłupienie wprawiła mnie rzekoma konieczność badania badanej wody.
> Czym tłumaczy to wykonawca?

Nie jestem wykonawcą. Mam zrobione przyłącze we wrzesniu tego roku.
Jesli wykonawca nie przedstawiłby badania wody w punkcie końcowym, czyli przy
moim wodomierzu, nie zapłaciłbym mu ani grosza za wykonaną pracę.
To leży w moim interesie.

[gtx]

Widanie,
Dziękuję za wyjaśnienia - rzeczywiście jest tu ukryty sens!
Moją ulicę czeka to w przyszłym roku, więc powtórzę pytanie MPL o koszty
przyłączenia.
Jeżeli Twoje przyłącze nie było jedyne w okolicy to podziel się, proszę,
innymi doświadczeniami:
Czy wiesz, jaka jest możliwość udziału miasta w kosztach indywidualnego
przyłacza oraz czy możliwe są zbiorowe projekty?
Z góry dziękuję i pozdrawiam.

Współ-partycypacja gminy + inne procedury

[michal.p.lubiszewski]

gtx:
> Czy wiesz, jaka jest możliwość udziału miasta w kosztach indywidualnego
> przyłacza oraz czy możliwe są zbiorowe projekty?

Można złożyć do gminy wniosek o dofinansowanie, jeżeli inwestycja magistrali
(głównego przyłącza) przebiega w drodze gminnej. Podobno nawet do 40%.
Właściciele posesji położonych przy drogach prywatnych ("wyciętych" z działek
pod drogę, ze służebnościami przejazu i przechodu, etc.) o takie dofinansowanie
ubiegać się nie mogą.

"Zbiorowe projekty"? Nie wiem co to ma oznaczać, ale antycypucjąc ewentualne
pytania informuję, że:

Budowa magistrali przesyłowej w drodze, przy której stoją obiekty
indywidualnych odbiorców wymaga projektu (4 egzemplarze) ze wszystkimi
uzgodnieniami (łącznie z ppoż (sic!)) oraz wystąpienia na jego podstawie o
wydanie decyzji w sprawie pozwolenia na budowę w Urzędzie (kancelaria).
Konieczne jest wypełnienie 1 wniosku. Można wystąpić o nią wspólnie (sąsiedzi).
Wystarczy zwykłe pełnomocnictwo, które należy załączyć do wniosku.

Budowa indywidualnych przyłączy wymaga indywidualnych projektów (3
egzemplarze), każdego z zainteresowanych. Wypełnić należy 2 formularze:
zgłoszenie budowy przyłącza oraz oświadczenie własności działki.

Tyle wiem, bo przez to przeszedłem, a do Widana mam także serdeczną prośbę o
ujawnienie kosztów i nazwy firmy wykonawczej.

Pozdrawiam,
MPL

Koszty wg. Forum Muratora

[slaw]

http://www.murator.com.pl/forum/viewtopic.php?t=14863

[widan]

michal.p.lubiszewski napisał:

> Tyle wiem, bo przez to przeszedłem, a do Widana mam także serdeczną prośbę o
> ujawnienie kosztów i nazwy firmy wykonawczej.

Przepraszam że tak późno odpowiadam.

Sieć wodociągową w mojej ulicy zrobiła gmina. Mieszkańcy robili tylko przyłącza
do budynków. Wszystkie projekty robił jeden projektant (taniej - bo hurtem)
Jesli dobrze pamiętam - to było to 600zł od projektu na gotowo, czyli z
wszelkimi uzgodnieniami.
Wykonanie przyłącza - około 18 metrów - 2.300 zł netto (+ 7% VAT)na gotowo -
czyli z geodetą przed i po oraz z dostarczeniem umowy z wodociagiem na
dostarczanie wody.
Generalnie - wszystko zostało zrobione za mnie od początku do efektu końcowego.
Jedyna rzecz którą musiałem zrobić osobiście, pokwitowac odbiór decyzji
Urzędzie Miasta.
Wykonawcą był Pan Mirosław Szczepanik - firma "Hydro-Instal"
05-270 Marki, ul. Szczęśliwa 23a,
tel. [phone]; tel/fax [phone]

Mogę polecić z czystym sumieniem.
Pozdrawiam

[rafal.redel]

widan napisał:
> (...) Wszystkie projekty robił jeden projektant (taniej - bo hurtem). (...)

Widanie, macie chyba bardzo zintegrowaną (albo niedużą) ulicę, skoro udało się
mieszkańcom dogadać w sprawie wyboru projektanta. To oczywiście ważna sprawa -
łatwiej wynegocjować rozsądną cenę i egzekwować wykonanie prac. Ja - mimo, że
spora część mieszkańców naszej ulicy dobrze się dogaduje - obawiam się
trudności, by przekonać rzeczywiście wszystkich do wspólnego działania
(wnioskuję to na podstawie np. doświadczeń z prądem). Ale może się uda...

Czy mógłbym się dowiedzieć, czy u Ciebie mieszkańcy również wspólnie wybrali
jednego wykonawcę przyłączy indywidualnych, czy tu już każdy działał sam?
Zastanawiam się, czy w przypadku wykonawstwa również warto próbować negocjować
wspólnie lub przynajmniej w grupach mieszkańców?

[michal.p.lubiszewski]

rafal.redel napisał:

> (...) macie chyba bardzo zintegrowaną (albo niedużą) ulicę, skoro udało się
> mieszkańcom dogadać w sprawie wyboru projektanta.

Odpowiem w imieniu naszej "społeczności": odbyliśmy jedno wspólne spotkanie w
grupie 5 sąsiadów (2 in absentio, 1 niezainteresowany). Ustaliliśmy, że jest
wola w zrobieniu przyłącza na naszym odcinku (próba przyłączenia całego osiedla
18 domów w zeszłym roku spaliła na panewce, zatem tym razem ograniczyliśmy się
do pierwszysch 8 działek prostopadłych do magistrali w gminnej ulicy). Z Urzędu
otrzymaliśmy listę projektantów, z których tylko jeden (p. Nowak) odpowiedział
na nasze zapytanie.

Odbyło się kolejne spotkanie z projektantem. A następnie pomiary i formalne
(aczkolwiek ustne) zlecenie wykonania projektów (magistrala 200mb + 4 przyłącza
indywidualne).

Projekt był gotowy po 2 miesiącach i kosztował: 2100,00 PLN (magistrala
łącznie), 1050,00 PLN (przyłącze indywidualne).

Ponieważ w grupie inicjatywnej (czytaj = najbardziej i najskuteczniej
zainteresowanej przyłączem) była jednomyślność co do konieczności
przeprowadzenia sprawy jak najszybciej (do końca roku), to w obliczu braku
sprzeciwu i zdań odrębnych dokonaliśmy takiego wyboru. Niestety dopiero po
fakcie otrzymania gotowych projektów, część partycypantów wyraziła dezaprobatę,
sugerując istnienie rzekomo tańszych oferentów. "Mądry człowiek po szkodzie"...

Tak więc z tą jednomyślnością jest - jak to socjologom wiadomo - różnie,
zależnie od wielkości grupy i siły perswazji jej przywódców. Teraz, na etapie
wyboru wykonawcy (dostaliśmy właśnie ofertę od wspomnianego Hydro-Installu)
okazuje się, że wspólnie wypracowany konsensus sypie się powoli w drzazgi. I
nie dziwi zbytnio fakt, że kontrargumentom malkontentów brak rzeczowości (a tak
naprawdę brak argumentów w ogóle...). Zbieramy kolejne oferty i chcemy ruszyć w
przyszłym tygodniu z robotami.

> (...) obawiam się trudności, by przekonać rzeczywiście wszystkich do
> wspólnego działania (...)

Trudności będą napewno! Najważniejsze jest potrafić powiedzieć sobie prosto w
oczy: stać mnie, albo nie - bo w końcu przecież o pieniądze chodzi. Jeżeli nie
stać, to próbujmy się nawzajem kredytować, albo poszukujmy takiej możliwości u
wykonawcy (czy projektanta) - w końcu czasy są trudne i pieniędzy w wielu
kieszeniach brakuje. Od czego jednak wspólnota?

> Czy mógłbym się dowiedzieć, czy u Ciebie mieszkańcy również wspólnie wybrali
> jednego wykonawcę przyłączy indywidualnych, czy tu już każdy działał sam?

U nas będzie to 1 wykonawca dla magistrali i 4 przyłączy indywidualnych (3
sasiadów nie decydowało się na instalację w tym roku) - z prostej przyczyny:
korzyść skali...

> Zastanawiam się, czy w przypadku wykonawstwa również warto próbować
> negocjować wspólnie lub przynajmniej w grupach mieszkańców?

Nie ma się co zastanawiać! Trzeba się zebrać (i najlepiej WYBRAĆ) w grupę
przedstawicielską - maks. 3 osoby i negocjować!

Pozdrawiam i życzę powodzenia,
MPL

[michal.p.lubiszewski]

Serdecznie dziękuję za informacje. To właśnie ta sama firma wykonawcza złożyła
nam ofertę. Byłem ciekaw jak się kształtują ceny. Czy moge prosić o takie
szczegóły jak cena 1 mb przewodu? Albo zasuwy/zaworu, ew. wcinki?

Z góry dziękuję,
Michał P. Lubiszewski