Kredyt mieszkaniowy - problem

[creative_m]

Mój mąz prowadzi działalnosc gospodarcza, ja koncze studia i dopiero
zaczynam 'kariere' zawodowa. Mamy rok na podjecie decyzji co do
mieszkania/ewentualnie budowy domu. I teraz moje pytanie: otoz zdolnosci
kredytowej moj maz pewnie dlugo miec nie bedzie (samozatrudnienie -
niewielkie poki co obroty), ja zreszta tez nie - poza tym nie bede miala na
starcie umowy na czas nieokreslony.
Istnieje mozliwosc, ze kredyt formalnie wzieliby moi rodzice - my bysmy
splacali raty.
I teraz pytanie - czy istnieje szansa, ze za jakis czas, gdy np. ja zdolnosc
kredytowa uzyskam, bedzie mozna ten kredyt przepisac na mnie? No i co
z wlasnoscia mieszkania - no ona jest przeciez powiazana z kredytem.

cierpliwości

[al9]

Będą kłopoty. Bank woli, jesli kredytobiorca jest właścicielem nieruchomości na
której sie zabezpiecza. jesli nie - jest wyzsza marża. Wyjsciem jest odkupienie
(darowizna) - mieszkania - po uzyskaniu zdolności kredytowej przez męża.
Oczywiście będą koszty tej transakcji. Radzę: niech mąż dba o dochody
podatki
Po 6-12 miesiącach od rozpoczęcia działaloności mozna uzyskać 100% kredytowania
w którymos z duzych banków specjalizującycyh sie w mieszkaniówce. Oczywiście
zaraz jakis doradca Cie poinformuje, ze można już, zaraz. Mozna - ale z jakim
oprocentowaniem?
Pozdrawiam
al

[creative_m]

al9 napisał:

> Będą kłopoty. Bank woli, jesli kredytobiorca jest właścicielem nieruchomości
> na której sie zabezpiecza.

A zakładając, ze i mieszkanie, i kredyt są na rodziców - to co można zrobić,
ze po uzyskaniu zdolności obie te sprawy 'przeszły' na nas?

> Radzę: niech mąż dba o dochody

No dba, dba. Po to prowadzi działalnosc, zeby coś z niej miec. Ale niestety -
dbanie to jedno, a efekty w tej akurat branzy przychodza z pewnym opóznieniem

A jak ognia chcemy uniknac wynajmu - bo szkoda nam najzwyczajniej w swiecie
kasy.
Chyba w totka trzeba zaczac grac

[doradcy.expandera]

Własność dzieci a kredyt rodzice - jest to możliwe. Dużo zależy od wieku i
dochodów rodziców.

[doradcy.expandera]

Co do przejecia kredytu (a wlasciwie co do odstapienia od niego rodzicow po
osiagnieciu zdolnosci przez dzieci) to jest to mozliwe. Jednak takie
prosby odbywaja sie na podstawie indywidualnej oceny danej sytuacji przez
Bank. Czyli bank może się zgodzić na to, lecz wcale nie musi.