Budimex-Nieruchomości CHAMSTWO i BEZCZELNOŚĆ

[Gość: Krzysztof Kocjan]

Witam serdecznie,

Muszę napisać o NAJBARDZIEJ CHAMSKIEJ i BEZCZELNIEJ praktyce zastosowanej
przez firmę Budimex-Nieruchomości z Warszawy z jaką sie do tej pory
spotkałem. Otóż wspomiana firma jest inwestorem i wykonawcą inwestycji
Zacisze BIS na warszawskiej Pradze-Targówek-Zacisze przy ul. Łodygowej. Firma
ta w swojej umowie przedwstępnej zapisała punkt o następującym poniżej
znaczeniu:

Kupujący oświadcza, że wyraża zgodę na zainstalowanie przez Sprzedającego
(czyli Budimex-Nieruchomości) na dachu budynku zrealizowanego na
Nieruchomości (osiedle Zacisze BIS) podświetlanego napisu o długości 4,5m,
wysokości liter do 1,5m od strony ul. Łodygowej o treści "Budimex-
Nieruchomości" lub innej (a zatem napisy KOCHAMY OSAME BIN LADENA lub SADAM
HUSAJN NASZYM PRZYJACIELEM także mogą się tam znaleźć przecież to są inne
napisy), według uznania Sprzedającego (cóż za wspaniałomyślność zatem ludzie,
którzy będą tam mieszkać nie mają nic do powiedzenia) i w związku z tym
Sprzedającemu przysługiwać będzie BEZPŁATNE, BEZTERMINOWE (nieźle to
wykombinowali, reklama do kónca istnienia firmy i to bezpłatnie, ciekawe ile
by to kosztowało za miesiąc) ograniczone prawo użytkowania części
Nieruchomości tj. dachu budynku w części zajętej zajętej pod opisaną
instalację oraz prawo do poboru energii elektrycznej na potrzeby opisanej
instalacji z obowiązkiem zwrotu kosztów pobranej energii, jak również prawo
przechodu do Nieruchomości celem dokonywania napraw, zmian czy demontażu
instlacji.

OCZYWIŚCIE TAKI PUNKT UMOWY JEST NIENEGOCJOWALNY I NIEUSUWALNY Z UMOWY !!!

A teraz pytanie czy takie CHAMSKIE i BEZCZELNE POSTEPOWANIE JEST ZGODNE Z
PRAWEM ?
Czy istnieją jakieś ograniczenia, wymagania prawne związane z instalowaniem
takich napisów na dachach budynków mieszkalnych ?

Bardzo proszę wszystkie osoby posiadające jakiekolwiek doświadczenia i
informacje ww. sprawie o odpowiedź. Dziękuję serdecznie.

Wiadomość tą opublikuje na odpowiednich grupach dyskusyjnych i serwisach
informacyjnych.
Takiego CHAMSTWA i BECZELNOŚCI telerować nie potrafię i będę skutecznie
wpływał na wizerunek firmy BUDIMEX-NIERUCHOMOSCI wszelkimi dostępnymi mi
środkami przekazu.

Pozdrawiam,
Krzysztof Kocjan

[Gość: Anonim]

A od kiedy to dysponowanie na razie swoją nieruchomością jest takie beszczelne?
Przecież nikt po podpisaniu umowy nie wlazł tam i nie zainstalował reklamy
niezgodnie z prawem.
Właściciel nieruchomości może zawrzeć dowolne uwarunkowania w umowie jak ma
taka fantazję, a ty masz prawo podpisac umowę lub nie.

[Gość: LL]

No właśnie - i czego się Kocjanie Krzysztofie miotasz? Przecież miałeś wolny
wybór i jak byłeś głupi i podpisałeś coś dobrowolnie to o co ci chodzi?

Myśl, to nie boli!

[Gość: Krzysztof Kocjan]

Dodam tylko od siebie bo komentować Twoich komenatrzy o mojej bezmyślności nie
zamierzam:
1) nigdzie nie napisałem, że umowę podpisałem,
2) to właśnie ja wykazuje oznaki myślenia a nie tępego poddawania się
otaczającej nas rzeczywistości uprawiania pzrzed drugą stronę praktyk
świadczących o totalnej ignoracji prawa i dobrych obyczajów (najczęstsze
komentarze do mnie to takie jak twój czyli propozycja odstąpienia, przecież nie
muszę podpisywać tej umowy, tyle to ja wiem, tylko nikt się nie zastanowi czy
takie zapisy w umowie nie są bezprawne a jak się okazuje mogą być art.385[3]
pkt 7 KC - ta informacja nie pochodzi ode mnie ale od jednej z osób grupowiczów
pl.soc.prawo)

Pozdrawiam,
Krzysztof Kocjan

[Gość: Krzysztof Kocjan]

Witam,

Otóż, nie masz racji, nieruchomość w chwili obecnej nie jest własność moja ani
żadnej z osób, które podpisały lub podpiszą umowę przedwstępną ale to będzie
moja i ich własność w momencie przekazania i ustanowienia odrębnej własności.
Reklama na budynku ma być zamontowania bezterminowo a to rażąco narusz moje i
innych osób-współwaścicieli interesy poza tym uzależniają podpisanie umowy od
okoliczności zależnych tylko i wyłacznie od woli drugiej strony.

Nie jestem prawnikiem ale są zapisy w KC, które to regulują, podaje tali
przepis art.385[3] pkt 7 KC (te informacje podała mi jedna z osób w odpowiedzi
na mój list na grupę dyskusyjną pl.soc.prawo)

Pozdrawiam,
Krzysztof Kocjan

[Gość: Anonim]

Moim zdaniem coś kręcisz. Jak mozesz podpisywac umowę z firmą, która nie ma
praw do nieruchomości. A moze mają jakieś upowaznienie do reprezentowania i
zawierania umów? A czyj jest grunt?
Poza tym wytłumacz mi, jak zamontowanie reklamy w dniu dzisiejszym narusza
twoje interesy? Nie rozpatrujemy przypadku, gdy obydwie strony sa zobowiązane
umową i chcą ją zmienić, tylko sprzedający wyraźnie mówi, ze sprzeda mieszkanie
pod takim warunkiem. To nie narusza twoich interesów, bo niby jak? Dalej masz
prawo podpisać lub nie. Jeśli nie podoba ci się ta reklama, to szukaj innej
lokalizacji, zamiast piać w necie.

[Gość: Krzysztof Kocjan]

Grunt oczywiście jest własnością drugiej strony czyli Budimex-Nieruchomości ale
po zakończeniu inwestycji być przestanie a ten neon w sposób zasadniczy wpłynie
na zmniejszenie wartości i atrakcyjność inwestycji czyli budunków i mieszkań
teraz rozumiesz naruszenie interesów. Ponadto jak napisałem już w moich
poprzednich mailach zapisy w umowie czyli opisane postępowanie drugiej strony
może być niezgodne z prawem ( art.385[3] pkt 7 KC - ta infromacja nie pochodzi
ode mnie ale od jednej z osób grupowiczów pl.soc.prawo).

Pozdrawiam,
Krzysztof Kocjan