mieszkania czynszowe

[emka2002]

Czy jest ktoś, kto mieszka w nowych kamienicach czynszowych wybudowanych przez
Gminę Centrum? Jeżeli tak to jak się mieszka.

[Gość: napi]

GC nigdy nie budowała, nie buduje i nie będzie budować kamienic czynszowych

[emka2002]

niestety zabrała się za to na Ząbkowskiej dwie duże kamienice, na Meissnera, na
Mari Kazimiery i na Abramowskiego.

[Gość: napi]

aha, odbudowa i rewitalizacja kamienic na Pradze, no tak tylko że w tym miejscu
jest wskazane budowa lub rewitalizacja kamienic a nie np. TBS, pozdr.

[perry.]

Jełsi ktoś wie coś bliżej na ten temat, to bardzo proszę o kontakt na priva.
Interesują mnie zasady, na jakich zamieszkuje sie w takich mieszkaniach - coś
kiedys obiło mi sie o uszy, że płaci się wstępnie bodajże 30 tys. a później
tylko czynsz.

Pozdrawiam - Perry

[Gość: Gosia]

Koleżanka mieszka na Meissnera. Z tego co opowiadała, to po pierwsze trzeba
oddać swoje dotychczasowe mieszkanie. Jeśli jest własnościowe, to dobrze się
zastanów, bo to nowe już nie będzie Twoje. Czynsze są wysokie, bo i metraż
duży. Niestety wykończenie woła często o pomstę do nieba. Z zewnątrz całkiem,
całkiem, ale w środku już gorzej. O spadających tynkach z sufitu było w
telewizji. Może odezwie się ktoś, kto mieszka w czynszówce i doda coś więcej.
Pozdrowienia

[emka2002]

masz na mysli TBS a to coś zupełnie innego. W gminie bierzesz udział w
przetargu w którym musisz oddać dotychczasowe mieszkanie do którego masz tytuł
prawny. Moze to być własnościowe, komunalne lub spółdzielcze, oczywiście w
Warszawie. Czynsz wynosi 7,50 na Ząbkowskiej(na początek) i 10 zł na Mokotowie
i Żoliborzu. Mieszkania sa od 80 m2 w górę.

[Gość: Gosia]

Szczerze mówiąc o innych czynszówkach (nowych) nie słyszałam. Sama wymieniłaś
tę na Meissnera. Innej tutaj nie ma. Nie jestem pewna czy to jest TBS ale
raczej nie. Mój brat mieszka w TBS-ie na Wrzecionie i to właśnie tu nie musiał
oddawać swojego poprzedniego locum (nota bene nie miał takiego) i tylko
wpłacić jakąś (nie pamiętam dokładnie) część wartości mieszkania. Na Meissnera
na pewno oddawało się swoje dotychczasowe mieszkanie. Pozdrawiam

[emka2002]

masz rację, TBS to była odpowiedź dla Perego o wpłacie 30 tysięcy .W TBS-ie tak
naprawdę to na poczatek wpłaca sie ok 30% wartości mieszkania i nie mozesz tego
zrobić sama tylko ktoś musi za Ciebie, no iczynsz jest na poziomie ok 11 zł z
m2.
Natomiast czynszówki są jeszcze na Ząbkowskiej (Praga Pn), na Marii Kazimiery
(Żoliborz) i na Abramowskiego (Mokotów. Wszędzie tam w najbliższym czasie
odbedą się przetargi.

[Gość: man]

O mieszkania na Ząbkowskiej przetarg trwa chyba do kwietna. Są codziennie
ogłoszenia w prasie. pozdr.

[perry.]

O, super informacja, dziękuję!

Tylko co to znaczy, że te 30% wartości mieszkania "ktoś" musi wpłacić za mnie???

Miłego dnia, pozdrawiam serdecznie - Perry

[emka2002]

perry. napisał(a):

> Tylko co to znaczy, że te 30% wartości mieszkania "ktoś" musi wpłacić za mnie??
to znaczy, że ty jako przyszły lokator nie możesz wpłacić tych 30 %. Oficjalnie
może zrobić to ktoś, tak jak napisałem np firam gdzie pracujesz, rodzina. Chodzi
o to, że TBS chce znaleźć Takie są wymagania ustawy o TBS-ach. Głupie to
przyznaję, ale tak jest.

[perry.]

Acha, to super :-) Więc teoretycznie daję tę kwotę np. mojej mamie a ona wpłaca
zamiast mnie na konto TBS i wszystko gra...? :-)

Naprawdę, żyjemy w krainie uśmiechu...

Pozdroovka - Perry

[emka2002]

Tak to wyględa, (szczerze mówiąc nie wiem czy mama może być, są jakieś
ograniczenia). Nie wiem czy się to opłaca, łacznie musisz zainwestować 40 %
wartości mieszkania, które nigdy nie bedzie Twoje, gdy bedziesz się chciał
wyprowadzić to oddzadzą ci tylko 10 % kaucji, a i czynsz jest wysoki za
mieszkanie np. 60 m2 - 660 zł plus opłaty za prąd, wodę, ogrzewanie itd.Myślę
że opłaca się wtedy gdy np firma gdzie pracujesz zafunduje ci te 30 %.
pozdr. e.

[perry.]

Zgadza się, tym niemniej i tak jest to w pewnych przypadkach bardziej opłacalne
niz branie kredytu na resztę tej sumy. Ciekawe zresztą jak się ta forma
rozwinie bo ponoć nowy rząd ma ją "promować".

Dla osób zarabiających właśnie średnio jest to chyba niezłe rozwiązanie, nawet
jeśli traktować je jako "przejściowe".

Dziekuje za wszystkie informacje i serdecznie pozdrawiam - Perry