ZAJĘCIE WIERZYTELNOŚCI

[on.2]

Dnia 29.06.2010 r. otrzymałem od komornika pismo w sprawie zajęcia
wierzytelności w związku z postępowaniem przeciwko anłuk o zapłatę
sumy pieniężnej około 140 000 zł

Najogólniej mówiąc anłuk nie zapłacił faktury jednemu z wierzycieli
i komornik chce ściągnąć tą kwotę z wpłat za nasze mieszkania

Wiem że takie pismo otrzymali również inni

Sytuacja nie jest ciekawa

Ciekawe jakie jeszcze jest zadłużenie anłuk

[gr8-1]

Ja również odebrałem pismo od Komornika. Krótkie poszukiwanie poprzez google i....

Pan Sławomir Krasnodębski, którego nazwisko widnieje na piśmie odnalazł się w
firmie Global...

www.global-budownictwo.pl/pl_firma.htm
Ciekawe teraz, co będzie z opłatami za np media + ze sprzątaniem i usuwaniem
usterek skoro nasze pieniądze pójdą na spłatę zaległości Anłuka...

Ciekawe jak to się będzie miało do szybkości podpisywania aktów notarialnych
(teraz to chyba Anłukowi nie będzie na tym zależało, bo będziemy spłacać jego
zadłużenie....)

[gharde]

też dostałem takie pismo, nie widziałem go, tyle co przez telefon dostałem
informacje, że przyszło zajęcie wierzytelności na kwotę 122 tyś plus koszty
sądowe od komornika przy sądzie w legionowie... I jak teraz na to się
zapatrywać? Kto jeszcze dostał takie pismo? Czy jestesmy jakos szczegolnie wybrani?

[on.2]

Wydaje mi się że pismo dostali wszyscy którzy podpisali umowy w
formie aktu notarialnego

przedewszystkim musimy na pismo odpowiedzieć
jeżeli mamy pospłacane wszystkie należności wobec anłuk to nie
jestśmy jesteśmy zobowiązani na dzień dzisiejszy nic płacić
jak anłuk wystawi fakturę to płacimy na konto komornika
wydaje mi się że anłuk nie będzie tym zachwycony

[gr8-1]

Jeśli ktoś nie dostał pisma, albo chce sobie poczytać to w poniższym linku jest
skan pisma które ja dostałem.


www.sendspace.pl/file/58f2a2a31e69cd154e94464

[rafalfloyd1]

A co na to wszystko nasz deweloper?? Dzwonił ktoś lub pytał w
biurze? Dziś po 14.00 miała być pełna dokumentacja pomiarowa do
aktów, ale nie wiem, czy w tej chwili będzie można akty pisać. Kwota
zajęcia nie jest co prawda duża (u sąsiada Dolcana komornik na rzecz
Globala zajął parę miesięcy temu ok 2 mln złotych) ale nie wiadomo
jak podejdą do tego z Anłuka. Czy spłacą i będzie spokój, czy będzie
się to ciągnęło. Podsumowując, sytuacja uderza jak zwykle
najbardziej w nas, mieszkańców :( :( :(

[gharde]

Dzwoniłem i pytałem... sprawa jest wyjaśniana, piszą pismo z prawnikiem
wyjaśniające, że zajęcie jest bezpodstawne... więc trzeba czekać na
dalszy bieg sprawy

[elzbietan1]

Niezłe bajki sprzedają, na odowłanie się od nakazu zapłaty mieli chyba 14 dni po
tym nakaz się uprawomocnił i otrzymał klauzule wykonalności - sprawa trafiła do
komornika.
Odwołań pism i wyjaśnień na tym etapie niema.

Kurcze robi się nie wesoło być może czas najwyższy żeby akty uzyskać również
poprzez postępowanie sądowe zanim komornik zgarnie nasze mieszkania...

gharde napisał:

> Dzwoniłem i pytałem... sprawa jest wyjaśniana, piszą pismo z prawnikiem
> wyjaśniające, że zajęcie jest bezpodstawne... więc trzeba czekać na
> dalszy bieg sprawy

[kortland]

podobno ciągle nie ma dokumentacji pomiarowej

[rafalfloyd1]

Podobno dziś po 14.00 ma być (info z poniedziałku).

[on.2]

dzwoniłem do biura podobno zaległość została zajęta z konta anłuka

dzwoniłem do komornika nie udziela informacji telefonicznie
może ktoś się wybierze z pismem do Legionowa do komornika

zasada jest taka: osoby które dostały pismo nie mogą zapłacić na
konto anłuka ani złotówki wszystkie należności wobec anłuka wpłacamy
komornikowi
musimy napisać i wysłać listem poleconym do komornika pismo z
wyjaśnieniami czy mamy jakieś zaległości wobec anłuka
NASZA SYTUACJA JEST CORAZ GORSZA

[hann.3]

czy ktoś z Państwa sprawdzał czy Anłuk rzeczywiście uregulował
należności w KW działki,sprawdzając online nr WA1W/00081450/2 nadal
wisi ponad 20.000.000 zł!!! na hipotece. Banki co prawda nie
wystepują o wypis tylko powinien to zrobic Anłuk, ale nie wygląda to
ciekawie,nie ma co juz sluchac kłamstw swiderskich i tym podobnych
tylko cos wspolnie z tym zrobic zebysmy sie nie obudzili za
pozno,pozdrawiam

[gharde]

wszystkie hipoteki banków zostały wykreślone... wg stanu na marzec
2010r.

[gharde]

odniosę się jeszcze do tej hipoteki on-line, rzeczywiście jest tutaj
wpisana, ale posiadam na pismie decyzje banku o pozwoleniu na
wykreslenie hipoteki jak rowniez decyzje sadu o wykresleniu jej z KW

[elzbietan1]

dla tych którzy są zainteresowaniu uzyskaniem aktu własności na podstawie postanowienia sądu przypominam, że:

Art. 390 § 3. K.C.
Roszczenia z umowy przedwstępnej przedawniają się z upływem roku od dnia, w którym umowa przyrzeczona miała być zawarta.

zatem przed tą datą należy złożyć do sądu pismo.

[rafalfloyd1]

A po dzisiejszym dniu, co deweloper twierdzi w sprawie podpisania
aktów?? Ma ktoś jakieś najświeższe informacje?

[elzbietan1]

Może dowiemy się u notariusza jakie potrzebuje dokumenty do przeniesienia praw
własności mieszkań i sami umówimy się na podpisanie aktów, i Pana Łukasza za
uszy zaciągniemy do rejenta?

Coś mi się wydaje, że wszystkie potrzebne dokumenty nasz developer posiada.

A odpowiadając na pytanie to myślę, że kolejnym argumentem Anłuka będzie znowu
jaki banał może przedawnienie się odpisu krs albo KW...

[arystoteles_2]

a ja idę do prawnika. dowiem się co możemy zrobić.

[rafalfloyd1]

Wg mnie, grunt to uzyskać w 100% pewną informację (najlepiej u
źródła w Legionowie) czy pieniądze faktcznie zostały ściągnięte z
konta Anłuk (tak jak pisał On2), co załatwiało by nam kwestie w tym
sensie, że Komornik nie ,,siedział'' by na naszym osiedlu. A to jest
przecież dla nas najważniejsze... Odrębną kwestią jest podjęcie
jakiś konkretnych działań, aby jak najszybciej podpisać akty.
Sytuacja z komornikiem najlepiej pokazuje, jak niebezpieczna jest
dla nas obecna sytuacja.

[arystoteles_2]

ja jestem po rozmowie telefonicznej z komornikiem. on chce żeby
napisać pismo ile miesięcznie przekazuje się na konto an-łuk.
jeszcze nie wiem jak się do tego ustosunkować.
a co do aktów notarialnych (ostatnia wersja), czekają na geodetę,
który ma się pojawić na ul. okrzei po niedzieli.

[rafalfloyd1]

Heh, ciekawe tylko po której niedzieli :) Czy komornik potwierdził,
że pieniądze zostały ściągnięte z konta Anłuk, czy to tylko kolejna
ściema?

[gharde]

a Łukasz Świderski wczoraj powiedział mi, że dziś będą wszystkie
dokumenty :) i że wierzytelność została zaspokojona z ich konta, ale
nie maja jeszcze zaświadczenia od komornika o zaspokojeniu
wierzytelności, więc moim zdaniem i tak trzeba na własną rękę
skontaktować się z komornikiem lub odpisać na piśmie, że mamy tylko
comiesięczne zobowiązania w postaci czynszu, a ze względu na
oświadczenie dewelopera o uiszczeniu wierzytelności nie wiemy na
które konto przelewać te pieniądze.... Pismo oczywiście za
potwierdzeniem odbioru lub osobiście na kancelarię komornika.

[rafalfloyd1]

Oby to co piszesz, okazało się prawdą...

[gharde]

Oby... :)

[arystoteles_2]

co do komornika, to na pisma które otrzymaliśmy trzeba odpowiedzieć,
bo nie wiem czy wiecie, ale grozi odpowiedzialność karna.
a co do aktów notarialnych, to ja jestem w trakcie przygotowania
pisma do anłuk, że jeżeli nie będzie aktów to sprawę kieruję do
sądu. zresztą jak ktoś ma umowę zakupu w formie aktu notarialnego to
jest tam zobowiązanie, że po wybudowaniu budynku nastąpi
przeniesienie własności. co do tej pory nie nastąpiło.

[ruda015]

Czy ktoś już napisał oświadczenie dla komornika? Nie wiem co
napisać, bo w biurze twierdzą, że zaległość została zajęta z konta
anłuka. Oświadczenie trzeba wysłać w ciągu tygodnia, a nie chcę się
zobowiązywać do płacenia na konto komornika czynszu, jeśli pieniądze
zostały ściągnięte.

[elzbietan1]

ja chyba wstrzymam płatności do czasu wyjaśnienia sprawy.
Pisma od komornika nie otrzymałam.

[rafalfloyd1]

Wg mnie płacić jak najbardziej trzeba, bo zrobią się kolejne długi i
będzie nie dobrze... Trzeba tylko jak najszybciej ustalić, czy
faktycznie sprawa z komornikiem została już załatwiona.

[rafalfloyd1]

Nie wiem, jak jesteście do tego nastawieni, drodzy Sąsiedzi, ale
może przydałoby się jakieś małe wspólne spotkanie w tej kwestii?

[elzbietan1]

wspólne spotkanie z naszym developerem. Mógłby przedstawić nam swój plan
działania. Póki co my z umów się wywiązaliśmy, a on się ciągle miga powołując
się na kolejne przeszkody.
Panie Wojtku prosimy o przedstawienie tematu spotkania Prezesom spółki by
mogli odnieść się do zajęć komorniczych.

[rafalfloyd1]

Myśli Pani, że Pan Wojtek poczytuje sobie nasze forum :)?

[gharde]

doszedł do mnie drugi list o zajęciu wierzytelności na kwotę 170 tys.
na konto p.Krasnodębskiego. Pierwsza wierzytelność została ściągnięta z
konta Anluka i komornik wyslal juz pisma o uchyleniu sprawy, natomiast
ta jeszcze nie... i trzeba na to pismo odpowiedziec... sprawa robi się
ciekawa

[rafalfloyd1]

A co w Anłuku na to? (w sensie, na drugie pismo od komornika)

[gharde]

w biurze w ząbkach nic o nim nie wiedzą, jakiś pracownik tel odebrał.
Natomiast w Warszawie dostałem informacje takie, że komornik zajął ich
konto i z ich konta te wierzytelności są zaspokajane, i poza tym to
jest jeszcze trzecia wierzytelność na rzecz globala z tym, że pismo od
komornika może do nas nie dotrze, bo komornik podobno wysłał pisma a
dopiero potem wszedł im na konto. No i mają rozesłać pisma o
odstąpieniu komornika od egzekucji ze względu na zaspokojenie tych
wierzytelności, czy jakoś tak.

[arwena84]

Do mnie na szczęście żadne pismo od komornika nie przyszło. Za to dostałam pismo
od naszego developera, że kasa została już ściągnięta z ich konta.

[nowywiosenna]

czy wiecie cos nowego na temat zajecia wierzytelnosci? podobno
wszystko jest zakończone.tak przynajmniej powiedzieli mi w biurze.
chce tam kupic mieszkanie. i szczerze mówiąc jestem w kropce. oco w
tym wszstkim chodzi? podobno nie są to duże kwoty? prosze o
informacje

[gharde]

wierzytelność wynosiła mniej więcej wartość jednego mieszkania...

[nowywiosenna]

dziś dzwoniłem do komornika z legionowa i uzyskałem informację iż sa
trzy zajęcia wobec anłuk na kwoty: ok.140tyś, 170tyś. i 600tyś. czy
ktoś moze to potwierdzić?

[gharde]

te 2 pierwsze sie zgadzaja, trzecia nie wiem jakiej jest wysokości.
Dziwi mnie to, że komornik udzielił takich informacji telefonicznie, bo
kilka dni temu nie chciał takich informacji udzielać

[nowywiosenna]

taką otrzymałem informacje od pracownicy kancelarii. w anłuk mówią
ze to nie jest poważna sprawa że wszysztko jest załatwione. niewiem
co otym mysleć. czytając to forum to wydaje sie że najlepszą żeczą
jest zrezygnowac z mieszkania, choć z drugiej strony mieszkanie i
okolica mi odpowiada. poczekam chyba na rozwój sytucaji.

[gharde]

Jak nie przyjdzie trzecie zawiadomienie o zajęciu wierzytelności, to sytuacja raczej będzie stabilna... :)

[d_o_t_i]

Czy ktoś napisał odwołanie (te, o którym mowa w piśmie)?

Anłuk wprawdzie wysłał pisma, że zabezpieczono kwotę na spłatę zobowiązania,
lecz my nie dostaliśmy jeszcze sprostowania od komornika...

[arystoteles_2]

zgadza się. dwie pierwsze wierzytelności zostały już wyjaśnione.
powinniśmy dostać pismo od komornika już niedługo. zostaje tylko ta
na kwotę 600tyś, a informację mam bezpośrednio od komornika z
legionowa.

[arystoteles_2]

ja, osobiście u komornika. a została jeszcze wierzytelność na kwotę
ok.600tyś. w piśmie podajemy numer sprawy i kwotę czynszu jaki
płacimy. aha i od kiedy przekazujemy te pieniądze na konto
komornika, np. że będzie to od sierpnia.

[gharde]

Przyszły od komornika uchylenia o zajęciu wierzytelności do pism, które
wysłał do tej pory, więc nie trzeba żadnych pism pisać do komornika. A
czy dostaliście faktury od Anluka za kolejny miesiąc "zarządzania"?

[kortland]

a propos pytania o faktury
dostaliśmy chwilę temu razem z rozliczeniem liczników (które to jak
zwykle mnie zapieniło)
pzdr srd