koszty garażu_2017

[rozczarowana114]

Witam,
chciałam poruszyć temat kosztów utrzymania garaży w naszym bloku (Zaborowska 1).
W związku ze znacznym wzrostem opłat za ochronę oraz niewłaściwe rozliczanymi częściami wspólnymi w garażach, koszt garażu wraz z podatkiem oraz wieczystym użytkowaniem wynosi 207 zł
Nie wiem czy wszystkie garaże mają takie kwoty, ale mój o standardowych wymiarach tak!!!

Porównując koszty czynszu w innych dużo ciekawszych obiektach, wypadamy na ich tle bardzo "luksusowo". Koszt garaży np. na ul. Olbrachta w eleganckim kompleksie Budimex wynosi 50 zł. Inne nowe bloki w naszej okolicy posiadają czynsze za garaż 45-80 zł miesięcznie.

Czy są zainteresowani, którzy chcieliby razem ze mną powalczyć ze spółdzielnią o prawidłowe policzenie kosztów garaży? Wg mojej najlepszej wiedzy wynika, że garaż w rozumieniu naszej spółdzielni to również przestrzeń za naszymi miejscami wyznaczonymi żółtą linią, na której nie wolno nam przechowywać NICZEGO z uwagi na bezpieczeństwo przeciwpożarowe.

Czekam na Waszą reakcję.

Pozdrawiam,
rozczarowana114

[catherine70]

z tego, co się dowiedziałam " bo tak sobie koszty uchwaliła rada". Skontaktuj się z grazka_21_63. :)

[fos.ia]

trzeba w to zaangazowac wiecej osob.
kilka nic nie da

[pawelek2083]

Po pierwsze koszty ochrony są nie uczciwie rozliczone. Ci co mają garaż płacą dwa razy tyle za ochronę. Zazwyczaj te koszty są rozdzielane po równo na mieszkania.

[rozczarowana114]

Co robimy? Moze napiszemy wspólnymi siłami pismo do spółdzielni? Za chwile spółdzielnia kończy rozliczanie roku wiec moze okazja do spotkania i oficjalnej informacji dlaczego nie potrafią zrobic prawidłowej kalkulacji kosztów garażu
Czekam na info. Moge cos napisać zeby można było od czegoś zacząć.

[pawelek2083]

Wpierw bym napisał prośbę o szczegółowe wykazanie kosztów utrzymania garażu i ich uzasadnienie. Spółdzielnia jest zobligowana do udostępnienia takich informacji. Druga sprawa to rozłożyć całe koszty utrzymania ochrony na ilość mieszkań.
Wydaje mi się, że KW na garaż pozwala wypowiedzieć właścicielom garażu umowę zarządzania spółdzielni i dać pod zarząd komuś innemu. Nic do tego nie mają właściciele mieszkań.

[patipiet]

Też jestem zbulwersowana podwyżką, chętnie przyłączę się do podpisania pisma lub innej formy walki. Inne inwestycje wydzieliły już wspólnotę, wolanie.info/czy-to-poczatek-konca-sm-wola/

[mieszkancy2017]

Witam,

rownież jestesmy zbulwersowani cała ta sytuacja ktora ma miejsce w spółdzielni Wola.
Moze warto sie spotkac,porozmawiać o zaistniałym zdarzeniu i wspólnymi siłami wystosować pismo do SM Wola?

[rtemolik]

Niestety takie jest prawo. Garaż to lokal usługowy, który jest współwłasnością osób posiadających miejsca postojowe i to oni muszą łożyć na koszty utrzymania przejazdów, przestrzeni poza żółtymi liniami, itp. części wspólnych. To nie jest kwestia spółdzielni.
Mało tego właściciel miejsca postojowego ponosi również koszty związane z utrzymaniem części wspólnych całego budynku i otoczenia.