Zwrot podatku VAT

[765b]

Czy ktoś z mieszkańców Kobielskiej 6 interesował sie zwrotem podatku VAT?
Ustawa podobno weszła w życie 1 stycznia 2006 roku a termin składania
wniosków do Urzędu Skarbowego upływa 30 czerwca 2006 roku.
Natomiast zwrot podatków dotyczy osób, które zwrócą się w tej sprawie w
terminie maksymalnie 6 miesiecy od zakończenia danej inwestycji.
Czyli przyjmując termin zakończenia inwestycji 30 wrzesnia 2005 roku mamy
termin do końca marca 2006 roku.
Zwrot podatku VAT dotyczy różnicy 22 minus 7% czyli 15% zapłaconego podatku
VAT.
Czy spółdzielnia będzie wydawała zaświadczenia ile nadpłacilismy podatku i
jaką kwotę odprowadziła do Urzędu Skarbowego konkretnie w wpłat za nasze
mieszkanie?
Teoretycznie limit odliczeń ma wynieść 21 599 zł co odpowiada wydatkowi
175 350zł.

[mwm3]

Nie jestem pewien ale chyba niestety spółdzielnia płaciła 15% VAT czyli ze
zwrotu nici... Ale chętnie usłyszałbym co wiedzą inni na ten temat.

[czarny251]

Za mieszkania placilismy na szczeście tylko 7% VAT,
Odpisu z tego tytułu nie bedzie, ale temat jest wart poruszenia w przypadku
materiałów budowlanych do remontu i wykończenia naszych "bezcennych" mieszkań.
Zainteresowanych odsyłam do US na Jagielońskiej 15 po krótkie objasnienie i
jakieś formularze lub do ustawy:
z dn. 29.VIII.2005 o zwrocieosobom fizycznym niektórych wydatków związanych z
budownictwem mieszkaniowym (piękny tytuł) (dz. u. Nr 177, poz. 1468)

[765b]

za miejsce postojowe w garażu podziemnym płacilismy 22% VAT, czy zwrot 15-stu
procent nie dotyczy miejsc postojowych?

[mwm3]

Raczej nie dotyczy. Nasz garaz jest obiektem uslugowym a nie mieszkalnym.
Wszystko przez status gruntu na ktorym go postawiono. Inni maja garaze
podziemne wliczone w powierzcznie mieszkaniowa. My niestety nie. Znowu tracimy
sporo pieniedzy. Bardzo "sprytna" ta nasza spoldzielnia, bardzo...

[765b]

Czyli kazdy właściciel miejsca postojowego w garażu podziemnym traci na tym,
że nie odzyskujemy podatku VAT ponad 3 tys.zł.
Gdy pomnożymy 3 tys. przez 150 lokali mamy ca 450.000 zł.
Mamy więc wymierną stratę dzięki sprytowi Zarządu.
Wiadomo, że najwieksze "dochody" osiąga się podczas realizacji inwetycji.
Wydaje mi się, że jest to wyrażne działanie na niekorzyść członków spółdzielni.
b.

[kielonek2301]

a mi sie wydaje, ze brakuje Ci faceta...

[acek2004]

garaze nie sa uslugami dlatego ze grunt jest o takim charakterze, ale datego ze
tak mowi ustawa, tak wiec kazdy garaz podziemny oddany po wejsciu w zyciu ustawy
o VAT chyba, jest liczony jak usluga czyli ma 22% VAT.

CI inni to kto ?? kiedy odbierali mieszkania/garaze ?? czy jak urzad skarbowy
zapuka do nich za kilka lat i spyta czemu garaz maja wliczone do powierzchni
mieszkania to myslisz ze beda happy ???

a.

[acek2004]

proponuje najpierw lekture ustawy i doczytanie kto moze korzystac z jej
dobrodziejstw, zanim zaczniesz robic ludzim plonne nadzieje..

a

[czarny251]

Istnieje szansa na zwrot podatku VAT za zakup mieszkania i miejsca postojowego
pod warunkiem że kochana spółdzielnia wystawiłaby nam imienne faktury na
materiały budowlane które zostały kupione z naszych środków i wykorzystane do
budowy budynku.

[765b]

Jeżeli kochana spóldzielnia potrafiła nam tak rozliczyć koszty inwestycji, że
musielismy dopłacić ponad 10 tys.zł to może kochana spółdzielnia spowoduje
rozliczenie faktur tak aby nam zwrócono VAT.

[765b]

Wracając do zwrotu podatku VAT na materiały budowlane - czy ktos starał sie o
zwrot podatku?
Zgodnie z Ustawą z dnia 29 sierpnia 2005r. o zwrocie osobom fizycznym
niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym art.3 1.Osoba
fizyczna ma prawo do zwrotu części wydatków poniesioncyh na zakup materiałów
budowlanych w związku z: 1) budową budynku mieszkalnego.
Czy Rada Nadzorcza poruszała ten temat w SM"Osiedle Młodych".
Pradopodobnie 31 marca upłynął termin składania wniosków w Urzedzie Skarbowym.
Nie mielismy ze Spółdzielni informacji o jakiego rodzaju zwroty możemy wystąpić.

[acek2004]

otworz swoja umowe ze spoldzielnia i sprawdz jak brzmi ? pewnie ejst to umowa o
wybudowanie lokalu mieszkalnego a nie budynku mieszkalnego... wiec masz odpowiedz

a

[765b]

Spółdzielnia nie miała z wykonawcą umowy o wybudowanie budynku mieszkalnego?
Kto zyskał na zwrocie VAT-u? Czy był wogóle zwrot VAT-u?
Gdyby nastąpiła podwyżka na pewno wiedzianoby jak wszystkich posiadającyh umowy
o wybudowanie lokalu mieszkalnego obciążyć.

[eriech]

Może to jest jakaś odpowiedź? Zastrzegam, że prawo o podatku VAT i prawo
budowlane jest mi zupełnie obce...
"(...)Sposobem na częściowe uniknięcie wysokiego podatku VAT na materiały
budowlane, może być zlecenie wykonawcy realizacji robót budowlanych z jego
materiałów - stawka na całość (robociznę wraz z materiałami) wyniesie 7 procent
VAT (...)."

[acek2004]

powolujesz sie na Ustawe o zwrocie osobom fizycznym
niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym, przeczytaj ten
tytul dokladnie, kilka razy szczegolnie zwroc uwage na sformulowanie OSOBY
FIZYCZNE, potem sei zastanow czy spoldzielnia jest osoba fizyczna ? potem jesli
masz watpliwosci poszukaj w necie inforamcji kim jest osoba fizyczna.

i juz naprawde ostatni raz odpowiadam na twoje posty gdzie odpowiedzi znajduja
sie w pytaniu. Moze czytaj wiecej gazet ale ze zrozuminiem o czym czytasz a
potem pisz posty ale ze zrozumieniem o czym piszesz.....

EOT

a.

to wyzej oczywsiscie do 765b a nie do eriech

[acek2004]