Ochrona????

[tomekh77]

Czy ktoś zauważył brak Ochrony w budynku C???? Ostatnio ich nie widać a
administrator wywiesił tylko kartke że jak potrzeba to mamy dzwonić??? To
chyba jakaś pomyłka. W sumie płacę za to aby tam siedzieli chyba że coś się
zmieniło.

Pozdrawiam

[lohengrin1977]

FCUK-tycznie...

Mam wrażenie, że ktoś zmienił sposób funkcjonowania - nie ma już ochrony w
budynkach, ale - jeśli się nie mylę - ktoś stale siedzi w budce przy garażu.

Nie widziałem żadnej uchwały w tej sprawie (przynajmniej nie była wyłożona),
więc też jestem zdziwiony.

Ciekawy jestem, czy w związku ze zlikwidowaniem ochrony w budynku zmniejsza się
miesięczna opłata z tego tytułu.

[lohengrin1977]

PS
Pomijam fakt, że 'na drugiego' i tak do garażu można nadal wjechać, jak również
wejść za kimś przy wejściu 'śmietnikowym'. Co do dzwonienia, to chyba nikt nie
korzysta z tego domofonu, gdyż parter często zostaje zagracony wózkami i
rowerami stojącymi luzem.

[bykos]

Mysle ze byla by to przesada aby robic uchwale w temacie zmiany funkconowania
ochrony. Nawet ze wzgledow bezpieczenstwa sposob powinien sie zmieniac aby
potencjalny zlodziej nie wiedzial jak funkcjonuje ochorna. O ile nie lubie
tego naszego zarzadu to tutaj przyznaje im racje.

[lohengrin1977]

Tak, ale jeśli jest to zmiana ilościowo/jakościowa, to tak samo, jakby
zmniejszono np. temperaturę wody o połowę, za te same pieniądze.

[observe1]

Podobnie jest w wieży A.. domofon i kartka.. ochroniaż zniknął..

tymczasem wczoraj ochroniaż w budce przy garażu był bardzo zajęty rozmową z
jakimiś robotnikami.. prawie jak na pikniku było.. następnym razem podrzucę im
grilla i kiełbaski.. :]

[dev_nul]

A ja mam pytanie: ile razy, wyjeżdżając rano z garażu, udało się Wam
zlokalizować ochroniarza przy bramie wjazdowej? Ja chyba mam pecha, bo widuję
tam kogoś naprawdę sporadycznie. W późniejszych godzinach jest lepiej, ale
rano... Dodam dla ułatwienia, że wyjeżdżam o różnych porach :-)

[tomekh77]

Mysle ze likwidacja stanowisk ochrony bez informacji dla zainteresowanych czyli
nas mieszkancow to przegiecie palki. Wszyscy kupujac mieszkani bbylismy
zapewnieni o pewnych standardach a tu lipa. Co do zarzadu to sie nie wypowiadam
na poczatku jeszcze popieralem dzis juz nie. Jak byl poprzedni to aktywnosc
dzisiejszych czlonkow na forum byla zastraszajaca dzis nie mozna doprosic sie
jakiejkolwiek merytorycznej odpowiedzi. Nie kazdy ma czas na latanie do admina
po to chyba takze bylo utworzone te forum. No nic chyba chodzilo o PR duzo
krzyku a teraz lipa.

Mimo to pozdrawiam

[lohengrin1977]

Zwłaszcza, że krzyk był o to, że standard jest zaniżany przez developera. Chyba
odliczę sobie połowę opłaty za ochronę od czynszu.

Ktoś na forum proponował zmianę firmy z przeglądaczy gazetek i dyskutantów w
budce na profesjonalistów. Może warto do tego wrócić.

Nic tylko "pogratulować" pomysłów: najpierw kable do internetu dla paru osób,
potem likwidacja ochrony. Czekam na więcej.

[pankapusniak]

Bez przesady, standardy dostalismy a teraz sami je sobie wyznaczamy bez wzgledu
na developera. Jak kupujesz samochod w pewnym standardzie to od ciebie zalezy
jak go sobie poszanujesz. Wiec pretencje to teraz mozesz miec ale do siebie.

Nie rozumiem jak Polacy moga pisac takie bzdury. Przeciez nasza Polska edukacja
jest podobno najbardziej wymagajaca i najluzsza na Swiecie zaraz po Rosyjskiej
szkole, przynajmniej 5 lat dluzsza niz w niemczech czy USA. Po 13 latach nauki
to w Polsce jestes po sredniaku a w Niemczej to masz juz wyzsze.

[lohengrin1977]

Po pierwsze, w tym przypadku degradacja została narzucona, i to nie przeze mnie.
Po drugie, jeśli już standard świadczonej usługi zostaje obniżony, podobnie
powinno być z przysługującą za nią należnością. Przymiotniki, przypomnę
erudycie, w języku polskim piszemy z małej litery.

[observe1]

zamiast się na wzajem atakować, może lepiej spróbować jakieś sensowne
rozwiązanie znaleźć??

[lohengrin1977]

Masz rację. Właśnie sprawdziłem i faktycznie nikt tam nie siedzi. Moja naiwność.
Wniosek taki, że ubyło ok. 2-3 ochroniarzy.

[dariusz_gorko]

Osoby zainteresowane aktualnymi sprawami wspólnoty a w szczególności
informacjami o zmianie w trybie pracy ochrony, czy firmy sprzątającej
zapraszamy do biura Administratora w godzinach dyżurów podanych w gablotach.
Prawie zawsze dostępni są w tych godzinach również członkowie Zarządu, tak więc
z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania. Pozdrawiam.

[bykos]

A w takim wypadku to masz racje, pawnie jak wszedzie o kasę idzie.

[sexmag]

Czy ten nowy Admin-pajacyk weźmie sie za to czy daleł bedzie pierdział w stołek
i chodził zbierać pod petycją o zmniejszenie miejsc(ilości)postojowych co jest
utopią.pewnie coś z tego bedzie miał!!!!!!!!!!

[tomekh77]

Widze ze zarzad ma polityke nie wiele mowic a juz na pewno nie na forum.
Po co to forum skoro zarzad nie jest w stanie odpowiedziec na najprostrze
pytania. Przypominam ze jeszcze jakis czas temu pialiscie na forum gdy
poprzedni przewodniczacy rady niejaki Sebastian Was zlewal na tym forum.

Szkoda slow szkoda sie udzielac. Co najwyzej mozna sobie poslac jakas wiazanke
dopiero wtedy jest rozmowa.

pozdrawiam zarzad.

[dariusz_gorko]

Co do polityki informowania mieszkańców o podjętych przez zarząd czy
administratora działaniach, być może ma Pan rację. Jestem również zdania, że
mieszkańców należy informować. Przypominam jednak, że dopóki nie istnieje forum
zamknięte, do którego dostęp mają WYŁĄCZNIE właściciele nieruchomości, pewne
informacje nie powinny być naszym (czyli Zarządu) zdaniem ujawniane PUBLICZNIE.
Po prostu dla dobra sprawy, lub z szacunku dla osób, których dotyczą. Proszę
zaproponować jakiś bezpieczny a zarazem skuteczny sposób informowania
WŁAŚCICIELI o działaniach zarządu. Być może założenie, że zainteresowani
właściciele pojawiają się na Walnym Zebraniu lub w biurze administratora nie
było słuszne. Jesteśmy jak najbardziej otwarci na wszelkie sugestie oraz
zapraszamy do działania w zarządzie. Jeżeli tylko ma Pan ochotę poświęcać wolny
czas na działalność dla dobra wspólnoty, to droga jest otwarta. Może Pan z
powodzeniem uzupełnić skład zarządu lub tez zastąpic niektóre osoby, które z
chęcią poświęcą swój wolny czas innym sprawom. Zapraszamy do działania. Pozwoli
Pan, że inne wątki Pańskiej wypowiedzi "zlewanie", "posyłanie wiązanek" itd.
pozostawię bez komentrza. Pozdrawiam.

W odpowiedzi dla Roberta i Dariusza

[tomekh77]

Z tym "Panowaniem" to dajmy juz spokój.
Zlewanie miało miejsce bo nie mogliście sie doprosić odpowiedzi od poprzedniego
przewodniczącego i musicie to przyznać. Sledze forum od dłuższego czasu czyli
przeszło 1,5 roku. Co do wiązanek musicie przyznać (Darku i Robercie) ze
pojawiają sie często i nie maja nic wspólnego z wymiana poglądów na temat
istnienia osiedla. Czy do tego ma służyć forum ??? W/G mnie nie. Dziś patrzę i
jakoś macie czas na odpowiadanie mieszkańcom. Ale jak zapytać o cos
poważniejszego to mówicie skontaktuj sie z adminem.
Wielokrotnie wychodziłem z pomysłami lepszymi bądź gorszymi choćby dotyczącymi
parkowania, przedszkola i jeszcze kilku innych wiec nie jestem tylko z tych co
gderają.
Jeśli chodzi o informacje dla mieszkańców to jaki problem przygotować materiał
informacyjny i włożyć go do skrzynki dla lokatorów. Ile wam zejdzie papieru?? 1
ryza??? Chyba na to są środki finansowe.
Tematy takie jak budowa budynku D, Kładka do pętli, kamery w windach czy
demontaż wind z dykt, parkowanie na wybudowanym parkingu, przedszkole, fitness,
przedostające się zapachy ze śmietnika, klimatyzacja klatek schodowych i
jeszcze wiele inne zostały poruszone ale słuch po nich zaginął. Nie wszystkie
są objęte klauzulą TAJNE. Nawet jeśli cos z tym robicie to nie dzielicie sie
tymi informacjami co powoduje ze rodzą sie pytania o Wasza zdolność do
prowadzenia naszego osiedla. Po prostu nic nie wiadomo. Nawet jeśli nic sie nie
da zrobić można napisać jakieś info.
Darku mówisz o tajemnicy o tym aby nie przedostawały sie informacje do osób nie
powołanych. OK masz racje. Zawsze do zainteresowanego możesz wysłać maila. Ktoś
powiedział ze można zaprosić użytkowników do zamkniętego forum, Robert może
przecież przeorganizować forum. Chyba to nie problem. Wiec rozwiązań jest wiele.
Nie sadze także Robercie aby moje wypowiedzi byly impulsywne bo jakoś nie
przypominam sobie abym kogoś obraził na tym forum. Jestem w tej komfortowej
sytuacji ze mogę pozwolić sobie na wyrażenie swego zdania nawet jeśli komuś to
nie w smak. Biorąc odpowiedzialność za osiedle chyba zdawaliście sobie sprawę
że będą was krytykować i że będą od Was wymagać.

Zadałem proste pytanie co się dzieje z ochroną. Nie wiem jak Was mnie to
niepokoi. Choć co do chłopaków nie mam o co się czepiać (no może ta plama w C o
której wiedzieli ale jakoś nie zareagowali) to skąd pewność czy jej
ograniczenie nie spowoduje właśnie problemów z bezpieczeństwem.

Pozdrawiam

[zzrobert]

> Z tym "Panowaniem" to dajmy juz spokój.
> Zlewanie miało miejsce bo nie mogliście sie doprosić odpowiedzi od
poprzedniego
>
> przewodniczącego i musicie to przyznać.
No może inaczej: patrzenie niektórych właścicieli głónie lub wyłącznie przez
pryzmat interesów dewelopera a nie wspólnoty. Podobnie jak chroniczna niemoc
decyzyjna byle tylko umknęły terminy. więc inaczej przepadły by terminy odwołań
wad rękojmi i gwarancji i zostalibyśmy z ręką w nocniku. A koszty do pokrycia
przez właścicieli - czyli i mnie osobiście byłby znaczące.

>Tematy takie jak budowa budynku D,
Była informacja że nie będzie go na razie. Wg mojej wiedzy: 13 marca 2006
postępowanie zostało umorzone i na razie budynku D nie będzie. Na razie nie ma
warunków zabudowy więc nie ma szans na pozwolenie na budowę i budowę. Więcej to
pewnie tylko Catalina wie o planach odnośnie tej działki (5 pięter). Ale
będziemy wiedzieć i postaramy się nie przegapić sprawy jak poprzednicy.
Gdybyśmy mogli działać wcześniej Ronson 2 miałby może 8 pięter a nie 13.

>Kładka do pętli,
Ostatnia rozmowa z zarządem Cataliny była 21 marca od tej pory nic się nie
zmieniło. Nadal nic nie wiadomo.

>kamery w windach czy demontaż wind z dykt,
Na walnym było jasno powiedziane - jest w planie gospodarczym - plan nadal NIE
JEST PRZEGŁOSOWANY. Idioci nadal niszczą.

>parkowanie na wybudowanym parkingu,
to przecież teren budowy, teren Cataliny,...

> przedszkole, fitness,
jak z kładką, Catalina obiecała ale... nic konkretnego nie wiadomo - zostaliśmy
przecież oszukani. Ale "szukamy, rozmawiamy,...". Dziwne że mamy ciepłą wodę i
prąd zgodnie z ofertą. Za to RTV i instalacji Internetu już nie. Policz anteny
satelitarne na osiedlu, pozostali wykupili ASTER i UPC nie mogąc doczekać się
wywiązania się przez Catalinę z zobowiązań.

>przedostające się zapachy ze śmietnika,
no cóż "jest zgodnie z projektem" ;)

>klimatyzacja klatek schodowych i jeszcze wiele inne zostały poruszone ale
słuch po nich zaginął.
no cóż "jest zgodnie z projektem" ;)

W tych i innych sprawach wspólnota nadal koresponduje z developerem z różnym,
przeważnie mizernym, skutkiem ale musimy to robić by mieć dla sądu dowody że
staraliśmy się zrobić to na drodze polubownego rozwiązania sporu. Efekty pewnie
będą dopiero po użyciu kija bo jak widać marchew nie działa.

Aktualnie jest przygotowane kolejne pismo do dewelopera (odpowiedź na ich
odpowiedź na nasze zarzuty z kolejną już listą wad), na razie jest konsultowane
u inspektora nadzoru, potem będzie w akceptacji zarządu i trafi do zarządu
Cataliny.


> Jeśli chodzi o informacje dla mieszkańców to jaki problem przygotować
materiał
> informacyjny i włożyć go do skrzynki dla lokatorów. Ile wam zejdzie papieru??
1
> ryza??? Chyba na to są środki finansowe.
No cóż nie ma takiej pozycji w planie gospodarczym a dotychczasowe tego typu
akcje jasno wykazały na marnotrawienie papieru i naszej pracy na tego typu
działania. Dodatkowo na razie niestety nie ma za bardzo o czym informować.
Uchwały są w proszku, odpowiedzi Cataliny jeszcze gorzej, umowy z firmami
świadczącymi nam usługi nadal nie podpisane, prostowanie księgowości za lata
2003-2005 jeszcze nie zakończone więc o czym pisać?

Zgodnie z ogłoszonymi zresztą na walnym planami niezwłocznie po ODTWORZENIU
księgowości wspólnoty zostanie ona udostępniona mieszkańcom przez Internet
łącznie z dedykowanym forum WYŁĄCZNIE dla właścicieli (planowany termin 15
lipca 2006).

Co do ochrony to ponawiam swoją prywatną opinię: nie widzę sensu płacić za
śpiących, palących, jedzących, nieobecnych ochroniarzy. Nie taką umowę mamy i
nie tego oczekujemy. Więc zlikwidowanie 3 śpiących lub nieobecnych posterunków
(grupowo palących papierosy np. przed budyniem B) w budynkach uważam za
podejście zdroworozsądkowe. Za to brak posterunku przy wjeździe do garażu od
2003 roku zgłaszałem jako błędne i niosące duże zagrożenia.
Niestety nadal mamy częste grupowanie się pracowników ochrony i bywa że nikłe
zainteresowanie swoimi obowiązkami. Możliwe że spowodowane jest to także złym
zaplanowaniem działań ochrony ale co do tego punktu będę mógł się wypowiedzieć
dopiero po spotkaniu z szefostwem firmy.

[tomekh77]

Wielkie dzieki za info jednak się dało. Nie mniej dwóch spraw nie rozumiem.

Czy umowa z ochroną jest podpisana dożywotnio??? Zaraz, my im płacimy i są jak
d... od....... aby wypełniać swe obowiązki. Jeśli nam to nie odpowiada to
zmienia się firmę a nie bawi w jakieś negocjację. Założe się że inne firmy będą
nas cmokać w tyłek za możliwość "ochraniania" osiedla.

Druga sprawa odnośnie wind. Nie kumam. Co my mamy je ze złota??? Na co my
czekamy??. Nigdy nie unikniemy wandalizmu nawet jeśli się umieści 10 kamer. Bo
ludzie sa jacy są. A teraz jeżdzimy w jakiś kartonach. Czy jak kupisz samochód
to go obłożysz na 10 lat bo ktoś może cię porysować na parkingu ?? Przecierz to
absurd. Budynek "A" oddany 3 lata temu i nadal jeżdzicie obłożonymi windami. To
co, jak na walnym się nie ustali że montujemy kamery w windach to nic się nie
zmieni przez kolejne 5lat ?? Acha kamery były-są a naszczane w C było a sufit
przypalił się przypadkiem.

Pozdrawiam

[zzrobert]

Gdybyś zniżył się i poznał choć odrobinę przepisy i opracowania (np. te leżące
w administracji z któymi zresztą zapoznaliśmy także zarząd Cataliny i przyznali
nam rację!!!) na ten temat to twierdziłbyś inaczej. Niestety Twoje wypowiedzi
są przeważnie bardzo impulsywne za to mało zbieżne z rzeczywistością.

[fastone77]

Chłopie!
Kurwa skończ pierdolić i weż się wreszcie do roboty!!
Dlaczego mam płacić tyle samo za ochronę skoro ochroniarzy jest dwa razy mniej???
Dlaczego windy są obite płytą pilśniową????
Dlaczego wciąż śmierdzi ze śmietnika???
Dlaczego nie ma prawidłowej wentylacji klatek schodowych i części wspólnych???
Gdzie jest przedszkole i fitness???
OBIECYWAĆ! Tylko to potrafiliście przed wyborami zarządu.
A co teraz ??? NIC! Wielkie gówno!
Wiem, funkcja w zarządzie jest społeczna ale SAMI TEGO CHCIELIŚCIE !!
Więc zakasać rękawy i ZAPIERDALAĆ! Albo won z Zarządu i może wreszcie zajmie się
tym, ktoś komu naprawdę zależy aby nam się mieszkało sympatycznie.

[zzrobert]

> Chłopie!
> Kurwa skończ pierdolić i weż się wreszcie do roboty!!
> Dlaczego mam płacić tyle samo za ochronę skoro ochroniarzy jest dwa razy
mniej?
> ??
1. Ubyło 2/13 dziennie. Było 5 ochroniarzy w dzień i 3 w nocy - jest 4 dzień 3
noc czyli 2 etaty mniej.
2. 2/13 <> 1/2
3. płacimy zgodnie z planem gospodarczym a rozliczenie planu będzie za rok.

> Dlaczego windy są obite płytą pilśniową????
Bo nie ma kamer a idioci je niszczą.

> Dlaczego wciąż śmierdzi ze śmietnika???
Pewnie wyrzucasz tam śmieci, a te mają do siebie to, że śmierdzą.

> Dlaczego nie ma prawidłowej wentylacji klatek schodowych i części wspólnych???
Bo nie zrobiłem

> Gdzie jest przedszkole i fitness???
Najbliższe przedszkole: ul. Bokserska.
Najbliższy fitness: Galeria Mokotów.

> OBIECYWAĆ! Tylko to potrafiliście przed wyborami zarządu.
> A co teraz ??? NIC! Wielkie gówno!
> Wiem, funkcja w zarządzie jest społeczna ale SAMI TEGO CHCIELIŚCIE !!
> Więc zakasać rękawy i ZAPIERDALAĆ! Albo won z Zarządu i może wreszcie zajmie
si
> ę
> tym, ktoś komu naprawdę zależy aby nam się mieszkało sympatycznie.

Cuda zajmują trochę czasu.
Zgłoś się i działaj.

[fastone77]

PCD = pierdolenia ciąg dalszy

[sexmag]

To wszystko zaczyna być bardzo niepokojące.Ochrona itd.(sygnał swietlny przy
wjeżdzaniu na -2 nie działa już oc 2tyg).Początek końca zarządu i
admina.Obiecuję wam to.

[zzrobert]

No to jak widzę przez 2 tygodnie nie dbałeś o swoją własność - jesteś kiepskim
właścicielem. Chyba że zgłosiłeś to zarządcy od razu jak zauważyłeś awarię.

[sexmag]

Zgłosiłem
to!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
! i cooooooo

[zzrobert]

No to spytaj się tej osoby której zgłosiłeś.
Wtedy i Ty i inni dowiedzą się co.
Wróżką nie jestem a też chętnie się dowiem.

[paty4]

Masz racje.Placimy za to zeby ktos pilnowal naszych klatek.Troche nipotrzebnie
na tym oszczedzamy!