Pełnoprawny właściciel

[ola19801]

Witam.
Kiedy, ( w jakim momencie?) najemca staje się „pełnoprawnym właścicielem”.

[serafin666]

w momencie podpisania stosownego aktu notarialnego

[dobud]

........pod warunkiem ujawnienia tego prawa w księdze wieczystej, a uznaje się
go za wpisane od daty i godziny wpływu wniosku o wpis do księgi.

[serafin666]

NIE

1997.10.03 wyrok NSA I SA/Łd 843/96
Moment przeniesienia własności nieruchomości został określony w art. 155 § 1
kc, a art 158 kc określa wyraźnie formę tej czynności prawnej.

Art. 155. § 1. Umowa sprzedaży, zamiany, darowizny lub inna umowa zobowiązująca
do przeniesienia własności rzeczy co do tożsamości oznaczonej przenosi własność
na nabywcę
Art. 158. Umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna
być zawarta w formie aktu notarialnego. To samo dotyczy umowy przenoszącej
własność, która zostaje zawarta w celu wykonania istniejącego uprzednio
zobowiązania do przeniesienia własności nieruchomości; zobowiązanie powinno być
w akcie wymienione.

[dobud]

Ty to masz cierpliwość do tych paragrafów.....i czas :) Chodziło mi w skrócie,
aby nie zapomniano o KW, bo co mi z tego, że mam akt notarilany skoro nie umiem
wykazać własności z braku wpisu w KW?

[babczyk]

Ale liczą się fakty a nie widzimisie danego delikwenta.