kominiarze

[wilga52]

Proszę o komentarz do przepisów zawartych w rozporządzeniu Ministra Spraw
Wewnętrznych w sprawie ochrony przeciwpożarowej w naszym przypadku.
W naszej nieruchomosci nie posiadamy pieców, kuchni węglowych, nie mamy też
gazu ziemnego jedynie gaz butlowy. Kominiarze rozliczają nas kwartalnie i
obciążają fakturą VAT cztery razy do roku. Za każdy kwartał obciążają nas,
czyszcenie kominów kwocie 115,42zł brutto /czyszczą raz w roku/ i za okresową
kontrolę przewodów kominowych w kwocie 164,70 zł,/tj. 658,80 w skali roku/przy
powierzcni użytkowej 2078,80 m2.Wydaje mi się, ze to trochę za drogo w
porównaniu do przeglądu budowlaneo rocznego gdzie płacę 150 zł brutto rocznie.

Pozdrawiam

[dobud]

Jak siędajecie robić w konia........

A czym jest ogrzewany budynek?
Czyszczenie przewodów:
dymowych: 4x w roku (opalanie paliwem stałym)
spalinowych ; 2x w roku (opalanie gazem lub olejem)
wentylacyjnych: 1x w roku

Weż umowę i zobacz o co się z kominiarzem umawialiście. Jeśli nie ma umowy, to
skąd rachunki? Nie płacić za zbędne, a tym bardziej nie wykonywane usługi.
dobud

[wilga52]

Ogrzewanie jest centralne miejskie, to samo z centralną ciepłą wody.
Jest 17 kominów w przeliceniu 27,15 zł od jednego komina rocznie. Kwota
przeglądu tak jak pisałam płacona w czterech ratach. Może tyle kosztuje przegląd ?

[dobud]

Czyszczenie i przegląd tyle kosztują, na ile się umowicie z kominiarzem.
Widziała Ty tę umowę w ogóle na własne oczęta ? :-)

dobud

[wilga52]

Tak widziałam. Ja tej umowy co prawda nie zawierałam z kominiarzami.Ale
dziękuję wszystko już wiem.

[cogito-44]

wilga52 napisała:

> Ogrzewanie jest centralne miejskie, to samo z centralną ciepłą wody.
> Jest 17 kominów w przeliceniu 27,15 zł od jednego komina rocznie. Kwota
> przeglądu tak jak pisałam płacona w czterech ratach. Może tyle kosztuje przeglą
> d ?

Szkoda, że wcześniej nie zinteresowałemsię tym tematem.
Podane ceny za usługi kominiarskie wcale nie są powalające.
Budynek ogrzeanyz miejskiej ciepłowni.
Gotowanie i ciepła woda - piecyki gazowe.
Za czyszczenie przewodów rocznie płacimy 361,80 zł.
Przegląd kominowo - gazowy 1.219,80zł.
Budynek 2000 m2, 45 mieszkań.

Wygląda na to, że pobiliśmy rekord polski.

Pozdrawiam.

Do dobuda - "podczepiam się"

[an-na5]

Witam!
Prawie wszyscy w budynku mamy ogrzewanie gazowe. Kominiarz przychodzi i tylko
patrzy. Czy powinien czyścić wkłady kominowe?
Jeden z lokatorów nie ma takiego wkładu - czy jest sposób, aby go zmusić?
Zwykłe wezwania nie działają, a komin zaczyna już pękać i niedługo wszyscy
zapłacimy za jego remont.
Pozdrawiam!

[dobud]

Sposób jest: nie zapłacić za niewykonaną usługę. Sprawdzić umowę, może ktos
zapomiał umówić się o czyszczenie, a wpisał tylko przegląd.

Lokatorów czy właścicieli? Jak lokator to pisać do właściciela.
Komin i tak jest częścią wspólną i za jego stan techniczny odpowiada wspólnota
i płaci za konieczny remont.

[xxxll]

Wkłady kominowe należy czyścić kulą gumową i specjalną szczotką.

Może kominiarze nie mają takiego wyposażenia i dlatego Was w "konia" robią.
Każą "płacić i płakać"

przewody wentylacyjne

[ciekawa_tak]

Rozmowa sprzed kilku dni.
Kominiarze:
- A kto by tam czyścił i po co wentylację?

I co Wy na to, bo zgupiałam czytając powyższe wypowiedzi. Jest taka potrzeba czy
nie?

[xxxll]

"ciekawa_tak" poczytaj sobie prawo, a wtedy odpowiesz sama na to pytanie.
Tu są wypowiedzi w dwóch róznych sprawach co innego obowiązek a coi innego
wykonastwo. Sami właściciele powinni dopilnowac (nie podpisujac wykonania
kominiarzom- zarządca wtedy nie zapłaci - ja tak robię) wykonania ich usługi.
Kobieto to jest w twoim interesie, aby wentylacja była czyszczona, czy chcesz
by cię znaleziono zaczadzoną?

[ciekawa_tak]

xxxll napisał:

> "ciekawa_tak" poczytaj sobie prawo,

Prawo, prawem, tylko co to ma tu do rzeczy?

> Kobieto to jest w twoim interesie, aby wentylacja była czyszczona, czy chcesz
> by cię znaleziono zaczadzoną?

Nawet, jakbym chciała, to u nas to technicznie niewykonalne;)

[xxxll]

Gazu też nie macie , królowo?

[dobud]

Pisała co maja w pierwszym poście.

Gaz z butli też siemoze ulatniać: z butli, gdzieś na przyłaczeniu do kuchenki,
na palnikach.
I nie będziesz zaczadzona tylko zagazowana albo.......wybuchnięta.....znaczy
wyp......w powietrze, rozsadzona :-(

[xxxll]

dobud napisał:

> Pisała co maja w pierwszym poście.

przeszukałem ten temat i nie znalazłem żadnej informacji o gazie ze
strony "ciekawa_tak" ale ... to nieważne .

Upór do poparcia lub zlekcważenia tej czynności jest wyżej satawiana niz
własne zdrówko!

[ciekawa_tak]

dobud napisał:

> I nie będziesz zaczadzona tylko zagazowana albo.......wybuchnięta.....znaczy
> wyp......w powietrze, rozsadzona :-(

Ale czarny scenariusz (to z troski tylko). Chyba z ciekawości zaopatrzę się w
taką butlę;)
A wracając do kominiarza, to powiedział, że oni nie praktykują czyszczenia samej
wentylacji, bo to nie ma sensu:(

[xxxll]

Masz "racje" , królowo!

Zacznij chodzić na czerwonym świetle, policjanci też mówia, że to nie ma sensu,
bo karają, a i tak ludziska chodzą i sami sie "eliminują".

Proste nie.

[ciekawa_tak]

xxxll napisał:


> Zacznij chodzić na czerwonym świetle, policjanci też mówia, że to nie ma sensu,>
> bo karają, a i tak ludziska chodzą i sami sie "eliminują".
>
> Proste nie.

A pozatem czujesz się dobrze?

[dobud]

1. Skro nie prakktykują, to czemu liczą za to kasę ?

2. Napisz do Cechu Kominiarskiego, że Pan Kominiarz XY nie przestrzega
przepisów prawa budowlanego, albo do korporacji Kominiarzy..........jej
siedziba jest w Opolu :-)
www.kominiarz.org.pl/wladze/wladze.htm

kominiarze są różni

[ciekawa_tak]

dobud napisał:

> 1. Skro nie prakktykują, to czemu liczą za to kasę ?

Właśnie nie liczą, jedynie za sprawdzenie ciągu. Powiedział wprost: nie
praktykujemy, chyba że ewidentenie zapchane i nie ma ciągu.
Czy gdzieś jest wyszczególnione, jakie czynności wchodzą w zakres sprawdzania
stanu przewodów wentylacyjnych?
Dzięki, Dobud:)

[ciekawa_tak]

xxxll napisał:

> Gazu też nie macie , królowo?

Pełen Wersal. Spróbuj zgadnąć, skoro zaczadzenie mi nie grozi.
A odnośnie przepisów, które zapewne masz w małym palcu, to bądź tak łaskaw dla
królowej zacytować fragment, gdzie mowa o konieczności CZYSZCZENIA.

[xxxll]

Prwao budowlane art.62

[ciekawa_tak]

xxxll napisał:

> Prwao budowlane art.62

Ale przecież tam ani słowa o czyszczeniu.

ikselek czytac nie umie

[llxxx]

tam analfabeto pisze tylko o kontroli, nie ma słowa o czyszczeniu

o obowiązku usuwania zanieczyszczeń

[an-na5]

Po rozmowie u zarządcy, gdzie twierdzono, że nie czyści się przewodów
wentylacyjnych i wkładów kominowych, znalazłam artykuł:
www.kominiarz.org.pl/4-99/04.htm
Pozdrawiam!

[dobud]

Potrzeba wynika z przeisów prawa i nic tu ująć ni dodać.......

Czy zauważyłaś jak wygląda kratka w Twojej kuchni, łazience, gdy zapomnisz ja
wymyś przez parę tygodni (miesiecy)? To teraz pomnóz sobie to przez X kratek
podłaczonych do tego przewodu wentylacyjnego i wyobraż sobie jak on wygląda w
środku bez czyszczenia. A jeśli Cię wyobraźnia zawodzi, to zamów kontrolę
kamerką, a potem obejrzyj sobie na video :-)

Wszelki nieczystości odkładajace się na chropowatej zwykle powierzchni
przewodów utrudnią z czasem przepływ powietrza, zmniejszą tzw. ciag, czyli po
naszemu (Na Ślasku Opolskim) - cug. A potem wrzeszczysz na zarządcę, że musisz
wąchać co sąsiadka gotuje na obiad, a Ty akurat nie lubisz zapachu bigosu czy
też flaczków :-)

[ciekawa_tak]

dobud napisał:

> Potrzeba wynika z przeisów prawa i nic tu ująć ni dodać.......


> Czy zauważyłaś jak wygląda kratka w Twojej kuchni, łazience, gdy zapomnisz ja
> wymyś przez parę tygodni (miesiecy)? To teraz pomnóz sobie to przez X kratek
> podłaczonych do tego przewodu wentylacyjnego i wyobraż sobie jak on wygląda w
> środku bez czyszczenia.

I to jest już konkretny argument. Dzięki. Akurat jestem świeżo po rozmowie;
kominiarz był uczciwy , a ja zdziwiona

[an-na5]

Przepraszam, nie lokator tylko właściciel nie reaguje na pisma wzywające do
założenia wkładu kominowego. Jak go zachęcić skutecznie? (ale bez sądu)
Dziekuję za wypowiedzi i pozdrawiam wiosennie!

[serafin666]

jest taka metoda "gąbkowa" na komin - polega to na tym, że rozprowadza się od
dołu do góry za pomocą "gąbki" stosowną zaprawę ; dość tanie i skuteczne

[an-na5]

...to metoda na uprzykrzenie życia czy nowy sposób - zamiast wkładu? ;)