parkowanie na wspólnocie

[miro004]

Na zebraniu właścicieli z powody braku miejsc parkingowych podjęto uchwałę,że
na jedno mieszknie przypada jedno miejsce do parkowania.Niektórzy właściciele
oburzeni ,chcą oddać tą uchawałę do sądu bo mają nawet po 3 samochody i mówią
nikt im nie zabroni parkować na terenie wspólnoty nawet i 10 aut.W związku z
tym mam pytanie czy uchwała taka podjęta na zebraniu przez włascicieli jest
zgodna z prawem i czy jest ponad obowiązującymi przepisami w naszym kraju.

[jefimik]

Art. 12. 1. Właściciel lokalu ma prawo do współkorzystania z nieruchomości
wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem

jednocześnie...

Art. 13. 1. Właściciel ........ jest obowiązany ........... przestrzegać
porządku domowego, uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem
nieruchomości wspólnej, korzystać z niej w sposób nie utrudniający korzystania
przez innych współwłaścicieli oraz współdziałać z nimi w ochronie wspólnego dobra.

Jeżeli parking użytkowany jest zgodnie z przeznaczeniem, a większość właścicieli
np. w regulaminie porządku domowego podejmie uchwałę, że na jedno mieszkanie
przypada jedno miejsce do parkowania, to jest to uchwała zgodna z obowiazującym
prawem.
Uchwała ta zachowuje moc wyłącznie na terenie prywatnym, będącym własnością
wspólnoty i nie jest sprzeczna z obowiązującymi przepisami.

Prawo do rozporządzania rzeczą (nieruchomością wspólną) daje wspólnocie
(właścicielowi rzeczy) art. 140 kc.

Art. 140. W granicach określonych przez ustawy i zasady współżycia społecznego
właściciel może, z wyłączeniem innych osób, korzystać z rzeczy zgodnie ze
społeczno-gospodarczym przeznaczeniem swego prawa, w szczególności może pobierać
pożytki i inne dochody z rzeczy. W tych samych granicach może rozporządzać rzeczą.

[xxxil]

płaska ta wasza WM, skoro wszyscy na niej
parkują, hahahahahahahahahahahaha

[wilga52]

Wszystko zależy, jaka jest treść uchwały i kiedy została podjęta i czy parking
jest własnością wspólnoty. Wspólnoty, w tym i nasza wydzieliła stoiska dla
właścicieli i najemców, oraz przygotowała miejsca dla gości.

[miro004]

Nasza wspólnota ma dużo niewykorzystanego terenu ale brak finansów nie pozwala
na rozbudowanie parkingu,może w przyszłym roku.To brak miejsc spowodował, że na
zebraniu właściciele podjęli taką uchwałę a jak już wspominałem niektórym
właścicielom to niestety nieponosie i chcą się sądzić z Zarządem.