Pilnie potrzebuje porady - TBS

[anniszka]

Dostalismy z mężem ofertę zamieszkania w TBS. Jednak w umowie jest
powiedziane, że żadne z nas nie może mieć tytułu prawnego do innego
mieszkania. Tymczasem mój mąż odziedziczyl połowę mieszkania po dziadku. Teraz
jest ono wystawione na sprzedaż. Mąż jest jednym z czterech spadkobierców. Czy
taka sytuacja też uniemożliwia nam otrzymanie TBS-u? Czy możemy podpisac
umowę, nie wspominając o tym fakcie? Zależy mi na szybkiej odpowiedzi - musimy
w poniedziałek podjąć ostateczną decyzję. Z góry dziękuję.

[serafin666]

"żadne z nas nie może mieć tytułu prawnego do innego mieszkania." ; powiem
tylko tyle : tytuł prawny do połowy mieszkania nie jest tytułem prawnym do
całego mieszkania - podpisujcie umowę ( ale dlaczego w TBS - to podejrzana
instytucja, bez gwarancji nabycia mieszkania na własność )

[hiacynta100]

Podpisujesz oświadczenie, pod odpowiedzialnościa karną? Jeśli tak to za
fałszywe zeznania grozą ci 3 lata. Pewnie realnie Ci to nei grozi, ale
ciąganei po prokuraturach - tak.
I nie podzialałabym opinii Serafina ze współwłasność mieszkania to nie jest
tytuł prawny do mieszkania.
Za to zgadzam się z nim, że TBS to podejrzana instytucja. Z założenia nie
możesz kupić tego mieszkania, za to w czynszu będiesz spłacała kredyt
zaciągnięty przez TBS na twoje mieszkanie. Czynsze są bardzo drogie. w efekcie
ty sfinasojesz budowę, właścicielem będzie TBS, a ty będziesz najemca i co roku
bedziesz drżała, czy twoje dochody nie przekroczą pułapu dochodów i nie będzie
podstawy do dodatkowej podwyzszki czynszu ( a może eksmisji, nie pamiętam tego
przepisu)
Zastanów się, czy za podobne pieniądze nie znajdziesz kredytu i nie lepiej
kupić mieszkanie. Bo co własność to własność

[anniszka]

Dziękuję. Zgadzam się Hiacynto z większościa tego, co piszesz, jednak nie stać
mnie na spłate raty kredytowej + czysz za mieszkanie + opłaty. Napiszę tak:
opłata za TBS wyniesie mnie ponad 500 zl (tak mam zagwarantowane w umowie), zaś
oplata za mieszkanie wzięte na kredyt - ok. 800, 900. Przy nauczycielskich
pensjach moich i męża jest to kolosalna róznica. Ponadto nie mamy zbyt dużego
wkładu własnego. Jest go akurat tyle, by wpałacic kaucje na TBS. Musielibysmy
wziąć bardzo wysoki kredyt, a zwyczajnie boimy się takiego "uwiazania" na
nastepnych 25 lat. Nasze zarobki są mikre, ze zdolnościa kredytową krucho, jesli
już - kredyt rozłożony na wiele lat. Wierz mi, zastanawialismy się nad tym masę
razy i podjęliśmy decyzję o TBS. Teraz jest szansa by zdobyć piekne, duże
mieszkanie. Odpowiedzialności karnej nie będzie (umowę znam niemal na pamięć).
Karą jest eksmisja i placenie podwojnego czynszu, lecz nie wiem, przez jaki
okres. Zależy mi na odpowiedzi na pytanie - czy przyznawać sie, że mąż jest
JEDNYM z CZTERECH właścicieli mieszkania? Tytuł prawny posiada -
WSPÓŁWŁAŚCICIEL. Ale mieszkać nie mamy gdzie... TBS to dla nas jedyna szansa.

[j666]

Iwłasnie tak na szczęście uważają urzędy skarbowe.
JaC


> współwłasność mieszkania to nie jest tytuł prawny do mieszkania.

Proszę o telefon ...

[mieszkanie.i.wspolnota]

... bo czegoś tu nie rozumiem

[mala_mi80]

jestem obecnie w sytuacji podobnej do autorki wątku
ja "siedzę" w oświacie
partner w "nauce"
i...
...
albo zmienimy pracę
albo jedynym (? i tu proszę o pomoc)
rozwiązaniem jest TBS
bo na obecne ceny warszawskie jesteśmy nieatrakcyjnymi kredytobiorcami
mamy pewien wkłąd własny
ale cóż po nim, jeśli zdolność kredytowa mała :(

łatwiej nam płacić mniejsze raty w TBS
chociaż nie jest to rozwiazanie, które mnie satysfakcjonuje:(

z drugiej strony nie wiem, co robić, a ceny rosną, zaś podwyzki płac nie :(

proszę o opinie

[j666]

OPINIA:
Nie każdy musi być właścicielem.
Nie każdy musi mieszkać w Londynie.
JaC



> jestem obecnie w sytuacji podobnej do autorki wątku
> ja "siedzę" w oświacie
> partner w "nauce"
> i...
> ...
> albo zmienimy pracę
> albo jedynym (? i tu proszę o pomoc)
> rozwiązaniem jest TBS
> bo na obecne ceny warszawskie jesteśmy nieatrakcyjnymi kredytobiorcami
> mamy pewien wkład własny
> ale cóż po nim, jeśli zdolność kredytowa mała :(
> łatwiej nam płacić mniejsze raty w TBS
> chociaż nie jest to rozwiazanie, które mnie satysfakcjonuje:(
> z drugiej strony nie wiem, co robić, a ceny rosną, zaś podwyzki płac nie :(
> proszę o opinie