Remoncik czy zabór mienia WM

[xxxll]

Jedno z miast w Polszcze powiedzmy O.
Lokal o statusie lokalu użyklowego. 18 m2, typ magazynowy (miała byc
wózkownia) , sąsiadujący z korytarzem łaczącym dwie klatki schodowe.
Poprzedni własciciel bez zgody WM zainstalował w nim okno na korzytarz oraz
węzeł samitarny.
Został wezwany przez zarządcę NW do przedstawienia stosownej dokumentacji na
ten remoncik.
Nie uczynił tego lecz ...sprzedał lokal.

Nowy właściciel zbużył scianę i zaaneksował sobie 0,3 mb korytarza na dł 5,0
mb twierdzac, że ma powierzchnie lokalu niegodną z aktem notarialnym-
pomniejszona o jakieś 1,5 m2.

Jaki waszym zdaniem będzie dalszy ciag ?

[jaktos]

to już chyba do sądu trza

[jaktos]

bo to był normalny zabór. Słuchaj, a może to nie był żaden wspólny korytarzyk,
co? Sprawdź te metry i jakiś szkic sytuacyjny, znaczy się dokumentacja
powykonawcza, bo może chłop ma rację

[wprost5]

dalszy ciag moze byc bardzo rózny - zalezy to przede wszystkim ok kroków, jakie
podejmie wspólnota w stosunku do "niby-właściciela" opisywanego pomieszczenia.
bo jak znam zycie, takie przypadki często ze względu na bezczynność w danym
przypadku wspóolnoty kończą się usankcjonowaniem bezprawia!
Ciekawe, co zrobi wspólnota jak znajdzie się ktoś następny, który komuś innemu
sprzeda inny fragment części wspólnej.

[wilga52]

W Polsce wszystkow możliwe, sprzedają zające jak lecą, a nie sprzedadzą częsci
wspólnej budynku. Ciekawe co zrobili i co zrobią właściciele lokali
mieszkalnych, znając życie to siedzą cicho i jest im wszystko jedno.

[jaktos]

ale o co chodzi z tymi metrami temu człowiekowi?

[xxxll]

Czy umiecie czytać ze zrozumieniem?

- Nikt nie sprzedał częćci wspólnych panie _Wprost5_
- Jak się nie wie jak odpowiedzieć to moze by puścić plotkę panie _Jaktos_a
> może to nie był żaden wspólny korytarzyk,
> co? Sprawdź te metry i jakiś szkic sytuacyjny, znaczy się dokumentacja
> powykonawcza, bo może chłop ma rację

no imamy dalszy ciąg tej "plotki"
Wilga52
> ...a nie sprzedadzą częsci wspólnej budynku. Ciekawe co zrobili i co zrobią
> właściciele lokali mieszkalnych, znając życie to siedzą cicho i jest im
> wszystko jedno.

Wróćmy jednak do sedna:

Jedno z miast w Polszcze powiedzmy O.
Lokal o statusie lokalu użyklowego. 18 m2, typ magazynowy (miała byc
wózkownia) , sąsiadujący z korytarzem łaczącym dwie klatki schodowe.
Poprzedni własciciel bez zgody WM zainstalował w nim okno na korzytarz oraz
węzeł samitarny.
Został wezwany przez zarządcę NW do przedstawienia stosownej dokumentacji na
ten remoncik.
Nie uczynił tego lecz ...sprzedał lokal.

Nowy właściciel zbużył scianę i zaaneksował sobie 0,3 mb korytarza na dł 5,0
mb twierdzac, że ma powierzchnie lokalu niegodną z aktem notarialnym-
pomniejszona o jakieś 1,5 m2.


Ja znam dalszy ciąg tej historii, ale o tym...

Czekam na dalsze scenariusze ...

[jaktos]

to mój scenariusz Ci się nie podobał?

[xxxll]

jaktos napisała:

> to mój scenariusz Ci się nie podobał?

Za duzo bujasz w obłokach , jest mało realistyczny i oderwany od prawa
wspólnotowego. Zmień klimat i rozmówców a bedzie z ciebie jeszcze normalna
właścicielka.
Wesołych Świąt jaktos

[jaktos]

Tobie też XXXL-u, a co mi tam!

???

[annexja]

Ja przepraszam, że zapytam, o co właściwie chodzi? jaki jest problem Pana XXXL,
tak przeglądam interesujące mnie wątgki i ciągle wpada mi w oko jakaś
awanturka. Ktoś żle czyta, ma pustą głowę itd. przecież to forum jest forum
eksperckim gdzie ludzie zadają pytania a ktoś udziela odpowiedzi (miejmy
nadzieję, że fachowych) Takie droczenie się, pisanie scenariuszy i ośmiesznie
niewiedzy innych prowadzi do bełkotu i trollstwa z czym spotkałam się
wielokrotnie na innych forach. Jeżeli spotyka się Pan ze złą w Pana opinii
poradą niech Pan udzieli spokojnej riposty, udzieli rzeczowej opinii a nie
wdaje się w nic nie wnoszące dyskusje jak z Panem Miro_mix.
Mam nadzieję, że mnie Pan teraz nie zaatakuje,pozdrawiam

[xxxll]

annexja napisała:
> Mam nadzieję, że mnie Pan teraz nie zaatakuje

Własnie, że zaatakuje, bo sobie Pani jaj wielkanocne robi. ;)

Czyta Pani i czyta, ale nie to co powinna , ja staram sie "w martwym sezonie"
poddawać pod analizę zdarzenia jakie powstaja we wspólnotach i pragnę
przeczytać co właściciele - amatorzy zarządzania nieruchomościami o tym sądzą.

Po co? dla celów szkoleniowych. Bo jak wam sie coś takiego przydarzy byści
umieli stosownie zareagować.


Pisze Pani:

> Jeżeli spotyka się Pan ze złą w Pana opinii
> poradą niech Pan udzieli spokojnej riposty, udzieli rzeczowej opinii a nie
> wdaje się w nic nie wnoszące dyskusje jak z Panem Miro_mix.

Na róznych forach są Trolle. Tu taka palme trzymają np: Mireczek - miro_mx vel
Cytru_sik ,czy jego przyjaciel Babczyk - Pawełek Smolej z Tarnowskich Gór.
Na to nic nie poradzimy , tak jak oni piszą , mamy demokracje i wszędobylską
tolerancje - czyli "wolnoć Tomku w swoim ...cudzym domku" oraz czy sa po
browarze czy przed itd.

[babczyk]

xxxll napisał:

Pisze pan:

> Na róznych forach są Trolle. Tu taka palme trzymają np: Mireczek - miro_mx
vel Cytru_sik ,czy jego przyjaciel Babczyk - Pawełek Smolej z Tarnowskich Gór.
> Na to nic nie poradzimy , tak jak oni piszą , mamy demokracje i wszędobylską
> tolerancje - czyli "wolnoć Tomku w swoim ...cudzym domku" oraz czy sa po
> browarze czy przed itd.

No i sam/a widzisz kto może być po browarze w trakcie pisania powyższego postu.

Ja Babczyk czy Miro nie silimy się na siłę aby sie promować. Bo i po co.

Ktoś pyta więc zgodnie z posiadaną wiedzą, odpowiadamy. A że trafi sie gość z
Wrocławia o ogólnym nicku xxxll i wielu jeszcze innych pisze że, Pawełek
Smolej, a któż to jest, ma problemy po browarku.

Zapoznaj sie z postami Jędrusia vel xxxll, teyi itp. Ile jest wypowiedzi jego
autorstwa.
Jest to raczej znikoma część bo tenże orzeł, posługuje się wypowiedziami innych
które przedstawia w większości, jako swoje.

Dla niego słowa "wolnoć Tomku w swoim ...cudzym domku" i zarządzanie kołchozami
jest, normą. A czy mieszkańcy wspólnot mieszkają w swoim czy też ...cudzym
domku.

Więc.

Jeśli ktos jest świadom swojej wartości, wiedzy i swego majatku, niech omija
szerokim łukiem wypowiedzi tegoż ......resztę sobie dopisz.

[bbabczyk]

Babczyk to twój produkt gdy jesteś na haju i gdy ci nie dała

10922564 (10-04-2007 19:50)
i co ty kneblu ze swoja stara dupa konieta
10922564 (10-04-2007 19:51)
a ta ania ci dupe liże czy tez obciaga kabla
10922564 (10-04-2007 19:52)
to ta facetka musi byc facetem
10922564 (10-04-2007 19:52)
cwoku

[bbabczyk]

Re: do babczyka
klawi1 napisał: > szanowny panie ,staram się panu wytłumaczyć że nie jestem
osobą za którą mnie > pan bierze Szanowna Pani/Panie Klawi, Istnieje dosyć
prosty sposób przekonania Babczyka (Pawła Smagiela) i wszystkich innych.
Wystarc...
autor: mieszkanie.i.wspolnota 2007-02-02 18:47:54

Riposta

Dziękuje Panie Witoldzie Kalinowski za...
Autor: babczyk
----------
ujawnienie mego nazwiska .

[cento11]

Albo to sobie wymyśliłeś z braku tematu a jeżeli nie to jaki kretyński
notariusz mógł dokonac takiej sprzedaży i jaki kretyński sąd mółgł ewentualnie
wpisać to coś do księgi .A jeżeli to w twojej wspólnocie się dzieje to wszyscy
jesteście trochę dziwni......

[xxxll]

cento11 napisał:

> Albo to sobie wymyśliłeś z braku tematu a jeżeli nie to jaki kretyński
> notariusz mógł dokonac takiej sprzedaży i jaki kretyński sąd mółgł
> ewentualnie wpisać to coś do księgi .A jeżeli to w twojej wspólnocie się
> dzieje to wszyscy jesteście trochę dziwni......


Nic sobie nie wymysliłem, notriusz wykonał to co miła wykonać bez naruszania
prawa, takie sytuacje dzieja sie w wielu wspólnotach tylko ... nie zwaraca się
na to uwagi, bo po co sie narażać!!!!.
- Niech sąsiad aneksuje klatkę schodową , będzie miał przynajmniej łazienke, a
nie wychodek... a co droga p-poż?

Niech sobie robi, ale...
...zgodnie z prawem. Odkupi od pozostałych właścicieli te m2 bo to ich
właśność, itd.

[cento11]

Ztym notariuszem to nie chce mi się wierzyć , pewnie jakiś do bani żaden
szanujący się notariusz nie wprowadzi się na minę. My jako wspólnota
sprzedawaliśmy części wspólne wszystko było legal a notariusz zanim zaczoł
działać przetrzepał wszystko jak należy i dwadzieścia razy się upewnił czy
wszystko jest ok. Nie rozumiem jednej rzeczy kiedy mówisz że ten klient który
zagarnoł to pomieszczenie (nielegalnie)dołączył do swego lokalu a następnie
sprzedał , już w tym momencie była niezgodność z udziałami i metrażem jaki miał
wcześniej i ty mówisz że notariusz sporządził umowę ? To gość ma już ciepło.
Wyobraż sobie że podobną sytuację przechodziłem na własnej skurze, to znaczy w
naszej wspólnocie klient mający lokal urzytkowy przebił sobie ściankę do
pomieszczenia ala wuzkarnia , nie masz pojęcia jak bardzo szybko właściciele
upomnieli się o swoje i wszystko zostało załatwione jak należy ,czyli po prostu
prawnie. Przecież przypadek który opisujesz jest po prostu zwykłą kradzieżą
części wspólnych już na samym początku powinna być policja i sprawa mocno
nagłośniona a wtedy nie musiałbyś pisać tego co piszesz. pozdrawiam acha miałeś
napisać zakończenie tej sprawy.