obsługa konta wspólnoty

[besia5]

witam, mamy wspólnotę, wybrano 3-osobowy zarząd spośród mieszkańców
a administrowanie wykonuje developer zgodnie z umową przedwstepną
przez ojres gwarancji (2 lata). założone jest konto bankowe. czy
możliwe jest upoważnienie do obsługi tego konta administratora
własnie? i jak określić jego odpowiedzialność?

[abwehrstelle_breslau]

Jezeli zarząd (wspólnota) chce obsługę konta bankowego powierzyć
administratorowi, to wręcz MUSI upoważnić go do rachunku bankowego!
Uważam, że nie ma potrzeby dodatkowego określania odpowiedzialności
(wystarczająco opisuje ja kodeks cywilny i karny)

[besia5]

ale myslisz, ze wystarczy upowaznienie? czy umowa o zlecenie
administrowania tez powinna zawierac taki zapis?

[xxxll]

Z praktyki wiem, że banki żądają uchwały WM w tej sprawie, z
zapisem, kto może dysponować środkami zgromadzonymi na rachunku
bankowym WM.

xxxll-ek to dyletant i ignorant

[licencjonowanym.matolkom.stop]

ten licencjonowany matołek nie przeczytał nawet ustawy o własności lokali

[xxxll]

besia5 napisała:

> administrowanie wykonuje developer zgodnie z umową przedwstepną
> przez ojres gwarancji (2 lata).


czy, aby wam się to opłacało, że developer obecnie pełni tę funkcję?


> czy możliwe jest upoważnienie do obsługi tego konta administratora
> własnie? i jak określić jego odpowiedzialność?



Oczywiście, że jest możliwe , ale czy dla wspólnoty będzie to
opłacane?
Jaka będzie bieżąca kontrola nad finansami wspólnoty?
Czy developer naprawia usterki na swój koszt, czy korzysta ze
środków FR WM?

[besia5]

no wlasnie-kwestia usterek-dobre pytanie-tego nie wiem, gdzie szukac warunkow
tej gwarancji? w umowie jest tylko taki ogolny zapis. ten developer jest
poczatkujacy i nie podejrzewam go nawet o zla wole tylko nieswiadomosc. my jako
mieszkancy tym bardziej nie mamy o pewnych rzeczach pojecia. i dlatego mniej
patrzymy na oplacalnosc a bardziej pewnie na wygode, nie ma kto sie tym
wszystkim zajmowac. chcialabym zeby ktos wzial to na siebie, nie wiem tylko
jakie zadania i odpowiedzialnosc ma wybrany zarzad w tej sytuacji

[mrozik.jarek]

Witam,

Dobre pytanie, ale doszło do tego, że na tym forum należy bać się
odpowiadania na jakiekolwiek pytania. Udzielenie nawet
dobrej odpowiedzi może skutkować tym, że zostanie się
obrzuconym nieprzyjemymi epitetami przez "etatowych" opluwaczy
i przy cichej akceptacji takich zachowań przez pozostałych
uczestników tego forum.

[besia5]

no wlasnie-kwestia usterek-dobre pytanie-tego nie wiem, gdzie szukac warunkow
tej gwarancji? w umowie jest tylko taki ogolny zapis. ten developer jest
poczatkujacy i nie podejrzewam go nawet o zla wole tylko nieswiadomosc. my jako
mieszkancy tym bardziej nie mamy o pewnych rzeczach pojecia. i dlatego mniej
patrzymy na oplacalnosc a bardziej pewnie na wygode, nie ma kto sie tym
wszystkim zajmowac. chcialabym zeby ktos wzial to na siebie, nie wiem tylko
jakie zadania i odpowiedzialnosc ma wybrany zarzad w tej sytuacji

głupie odpowiedzi licencjonwanych matołków

[licencjonowanym.matolkom.stop]

Głupie odpowiedzi licencjonowanych matołków będą komentowane tak,
jak na to zasługują.

[besia5]

ok, mozecie dyskutowac i wymieniac opinie na swoj temat, mnie to nie przeszkadza
ale czy otrzymam jakies jeszcze rady?;) pozdrawiam. Besia