program do księgowości wspólnot

[sivyy]

Jaki program możecie polecić do prowadzenia księgowości wspólnot
mieszkaniowych? Zależy mi na możliwości podglądu stanu konta opłat przez
Internet...
Znam program SŁONIE i ich e-kartoteke, ale czy jest jakiś inny program o
podobnych możliwościach?
Za odpowiedzi typu "po co program, zróbcie sami w Excelu" - z góry dziękuję.

[fido85]

Proponuje WELES3FK. Znajdziesz namiary na stronie www.wele2fk.com

[olubek]

NORDdomator - zintegrowana usługa bakowo-rozliczeniowa realizowana przez Bank DnB NORD - wyspecjalizowany w obsłudze wspólnot mieszkaniowych. NORDdomator jest dostępny przez internet, niczego nie instalujesz na komputerze. więcej informacji tutaj:
www.dnbnord.pl/pl/oferta-/wspolnoty-mieszkaniowe/norddomator/Pozdrawiam
Paweł

[dom.i.nika]

Od prawie 2 lat korzystam z Welesa. Przekonała mnie po pierwsze:
cena, po drugie i to b. ważne dostępność do serwisu i pomocy. Twórcy
programów przeważnie zastrzegają sobie, że pomocy udzielają
bezpłatnie np. 1 raz w miesiącu itp., podczas gdy w Welesie nie ma
takich ograniczeń. Najpierw korzystałam z wersji Weles2, ale trwają
prace nad Wersją 3, która jest już dostępna. Bazy danych wersji 3
znajdują się na serwerze twórców programu i loguje się do nich za
pomocą internetu (dodatkowy plus, że można to robić zawsze i
wszędzie). Dodatkowo bazy można udostępniać dla klientów... chociaż
powiem szczerze, że internetowy panel dla klientów jest dopiero
dopracowywany. Kolejnym plusem Welesa jest to, że twórcy w miarę
możliwości dostosowują program do potrzeb klienta. Program nie jest
oczywiście idealny ale wart polecenia.

za darmo nic...

[takisobiegostek]

Patrzę na polecaną tu ofertę banku; może pomysł niezły (po samym
opisie trudno wnioskować), ale wcale nie tani. Wychodzi kilkaset
złotych mies. na wspólnotę za obsługę. To czy nie lepiej jednak
kupić jakiś program (niekoniecznie drogie SŁONie), który obsługuje
masowe płatności? W rozrachunku wyjdzie znacznie taniej (a może się
mylę?)

[xxxll]

takisobiegostek napisał:

> Patrzę na polecaną tu ofertę banku; może pomysł niezły (po samym
> opisie trudno wnioskować), ale wcale nie tani. Wychodzi kilkaset
> złotych mies. na wspólnotę za obsługę.


Ma też jedną istotną wadę - baza danych znajduje sie na serwerze
banku, jak sie zwiążesz to "umarł w butach".

A tak na marginesie, kolega był na szkoleniu przeprowadzonym w
czerwcu i miał dostać zaświadczenie o ukończeniu szkolenia ... do
dzisiaj go nie otrzymał. "Obiecanki cacanki"


----------------------------------------------------------------
Uśmiech kosztuje mniej od elektryczności - a daje więcej światła ...
(K.S.P)

[slawkozab]

sam również byłem na takim szkoleniu organizowanym przez bank. program niewątpliwie ciekawy. Ale w mojej ocenie ma kilka wad. Podstawową - cena. Kolejna jak ktoś wspomniał baza danych na serwerach banku, dalej podział kosztów na metry kwadratowe powierzchni nie na udziały. przy często zagmatwanych i wadliwie prowadzonych sprzedażach lokali umarł w butach, można sie nieźle zakopać. I kolejna, moduł rozliczenia rocznego dopiero w przygotowaniu, jak nam powiedziano bedzie gotowy prawdopodobnie w październiku.
A obiecanego zaświadczenia ze szkolenia również do dziś nie otrzymałem. Inicjatywa zapewne godna uwagi, ale chyba trzeba jeszcze nad nia trochę popracować.

[krzysztog]

W pytaniu nie ma informacji o potrzebach ewentualnej Wspólnoty.
Jej wielkości, sposobie prowadzenia ewidencji i rozliczeń,
ewentualnych problemach,... ??.
Mogło by z tego wynikać ze istotna jest tylko druga częśc "pytania".

Wspólnoty ewentualnie potrzebujące porady który z tylu
wspaniałych dostępnych na rynku systemów informatycznych wybrać
(jest ich kilkadziesiąt i pojawiają się nowe), jak zawsze, zapraszam
do Internetu. Do wyboru do koloru.

KG

[xxxll]

krzysztog napisał:

> W pytaniu nie ma informacji o potrzebach ewentualnej Wspólnoty.
> Jej wielkości, sposobie prowadzenia ewidencji i rozliczeń,
> ewentualnych problemach,... ??.
> Mogło by z tego wynikać ze istotna jest tylko druga
> częśc "pytania".
>

Uważam że pytającemu chodziło o "maksimum możliwości" za przystępną
cenę. Takie cechy jak >> Jej wielkości, sposobie prowadzenia
ewidencji i rozliczeń<< są drugorzędne...;- :))

[monaaa]

Mam NORDdomatora - rewelacja!Bardzo dobre telecentrum, świetne
raporty i powiadomienia. Sporo pracy przy definiowaniu budynku, ale
później przestałam się dotykać, a program "sam" księguje. Cały czas
uzupełniają i rozbudowują program. Na początku lipca bank DnB NORD
zmienił taryfę prowizji i teraz cena wygląda całkiem atrakcyjnie - w
mojej wspólnocie (42 lokale) oplata od wiosny przyszłego roku (teraz
mam wszystko za darmo) wyniesie coś około 300 zł. W tym jest
wszystko - prowadzenie rachunków, bankowość i księgowość
internetowa, rozbudowany wielopodpis, wpłaty masowe na konta
wirtualne, pomoc ze strony telecentrum (mają świetne księgowe),
przelewy do obcych banków po 0,50 zł, a w ramach tego samego banku -
za darmo. Dogadaliśmy się też w sprawie wpłat w ich agencji, bo
miałam kilka osób upartych na wpłaty gotówkowe - od wpłat zaliczek
pobierają 1,10 zł. Na początku miałam schody, bo musiałam wprowadzić
wszystkie lokale, właścicieli i sparametryzować system. To trzeba
zrobić w każdym systemie, ale producenci oprogramowania deklarują,
że wprowadzą wsztystkie dane i ustawią system pod konkretną
wspólnotę, tylko trzeba im wysłać bazę danych. W tym miejscu szok -
w banku powiedzieli mi, że chętnie by pomogli, ale nie mają zgody od
członków wspólnoty na przetwarzanie danych i nie mogą przechowywać,
ani przetwarzać takich baz danych. Tymczasem producenci
oprogramowania w ogóle nie przejmują się Ustawą o ochronie danych
osobowych i młócą dane dotyczące udziałów w nieruchomości, NIP-ów,
PESELi, rozdzielności majątkowej, rozwodów, separacji, itp. Czy ktoś
może mi wytłumaczyć: bank zbyt gorliwy (albo leniwy), czy producenci
oprogramowania są na bakier z prawem?

[fido85]

monaaa napisała:
> Tymczasem producenci
> oprogramowania w ogóle nie przejmują się Ustawą o ochronie danych
> osobowych i młócą dane dotyczące udziałów w nieruchomości, NIP-ów,
> PESELi, rozdzielności majątkowej, rozwodów, separacji, itp. Czy
> ktoś może mi wytłumaczyć: bank zbyt gorliwy (albo leniwy), czy
> producenci oprogramowania są na bakier z prawem?

Nie sa na "bakier" , oni budą bazę przyszłych klienmtów Banku,
przecież to proste.

Twoja wspólnota chyba pracuje na zasadach spółdzielczych, że ma
takie małe wymagania wobec programu DnB NORD .

[olubek]

A to ciekawe, w jaki sposób Pan Mieszczanin czy Panowie Ziemscy budują bazę przyszłych klientów Banku? Czy mógłbyś fido85 wyjaśnić?
Przyznam, ze w ogóle nie łapię o co chodzi w Twoim poscie.

Szanowni uczestnicy szkoleń - brak certyfikatów wyjaśnię w ciągu najbliższych dni i skontaktuję się z Wami osobiście.

Co do uwag na temat NORDdomatora:
1. Zbyt prosty - tak takie były założenia twórców. Nie budować możliwości wyboru 1543 wariantów rozliczania miejsca parkingowego co wymaga kilku godzin pracy informatyków aby ustawić system informatyczny dla pojedynczej wspólnoty, tylko zrobić 5 najczęściej spotykanych rozwiązań dla 95% użytkowników oraz zautomatyzować większość typowych (upierdliwych) czynności.
2. Zbyt drogi - stare wiadomości, 9 lipca (po zakończeniu szkoleń i zebraniu Państwa uwag) ceny zostały skorygowane od 20 do 60% w dół. Cały czas spotykam się z następującym porównaniem cenowym: licencja na jedno stanowisko dla jednego budynku, jednego użytkownika = NORDdomator. TO KOMPLETNIE COŚ INNEGO, licencja + serwis + aktualizacje + helpdesk Telecentrum bez limitów rozmów 0801 ... a więc jak miejscowa + prowadzenie rachunków bankowych + bankowość internetowa z wielopodpisem + wpłaty masowe czyli konta wirtualne + wiele innych usług dostępnych dla wspólnot w DnB NORD, np. kredyty. Teraz proszę porównać - my to zrobiliśmy bardzo starannie.
3. Dane na serwerach w Banku. Niestety (boleję nad tym) Bank nie ma dostępu do danych o członkach wspólnot, które zostaną wprowadzone do systemu. Nawet Panie z telecentrum nie mają podglądu do tych danych. Gdzie jak gdzie, ale w Banku bardzo starannie przestrzega się tajemnicy Bankowej i ustawy o ochronie danych osobowych. Monaa (?) zwróciła uwagę na bardzo ważny problem - Bank jest chyba zbyt gorliwy i przejmuje się tymi sprawami jak mało kto. Jeśli chodzi o bezpieczeństwo danych to proszę sobie porównać infrastrukturę Banku z centrami zapasowymi, backupem danych co 30min, procedurami odtwarzania systemów i danych z bezpieczeństwem Państwa komputerem znajdującym się w biurze albo na tylnym siedzeniu w samochodzie na którym jest system rozliczeniowy i wszystkie dane.
4. Czy NORDdomator jest dla wszystkich? Oczywiście, że nie. Tak jak Allegro nie doprowadziło do likwidacji sklepów tak NORDdomator nie doprowadzi do ruiny twórców klasycznego oprogramowania. NORDdomator jest adresowany do innej grupy klientów - wspólnot o małej ilości lokali (kilkadziesiąt), do wspólnot samodzielnie zarządzających własnym budynkiem, do zarządców którzy nie chcą kupować klasycznego oprogramowania, do wspólnot młodych "internetowych".
5. System jest jeszcze nie dokończony - tak trwają prace, system działa ale wymaga dorobienia kilku funkcjonalności. Zapraszam do pilotażu zapewniam, że nie będziecie żałowali.

Na koniec. Dogadaliśmy się z DELLem na temat rabatu na notebooki dla użytkowników NORDdomatora. Mamy porozumienie, że każdy zarządca (członek zarządu wspólnoty) będzie miał możliwość zakupienia dowolnego notebooka z oferty DELL z 20% rabatem liczonym od cen na sprzęt zamawiany poprzez stronę internetową DELL Polska. Szczegóły na ten temat będą w najbliższych dniach w oddziałach.

Dziękuję za dobre słowo na temat jakości szkolenia - staramy sie niezmiennie od 8 lat gdy zabrałem się za wspólnoty mieszkaniowe.
Pozdrawiam
Paweł

[manifa]

>Dogadaliśmy się z DELLem na temat rabatu na notebooki dla użytkowników
NORDdomatora. Mamy porozumienie, że każdy zarządca (członek zarządu wspólnoty)
będzie miał możliwość zakupienia dowolnego notebooka z oferty DELL z 20% rabatem
liczonym od cen na sprzęt zamawiany poprzez stronę internetową DELL Polska.
Szczegóły na ten temat będą w najbliższych dniach w oddziałach.

Muszę z powrotem "wejść" do zarządu :)

[fido85]

olubek napisał:

> A to ciekawe, w jaki sposób Pan Mieszczanin czy Panowie Ziemscy
> budują bazę przyszłych klientów Banku?


Pawełku nie ONI (Pan Mieszczanin czy Panowie Ziemscy) lecz reklamowany przez ciebie program NORDdomatora buduje sobie bazę przyszłych klientów banku NORD...

> Czy mógłbyś fido85 wyjaśnić?
> Przyznam, ze w ogóle nie łapię o co chodzi w Twoim poscie.

nie pierwszy to już raz, że nie łapiesz, bo nie czytasz całości wypowiedzi,trudno cytować cytat za cytatem innych użytkowników, moja wypowiedź dotyczyła programu NORDdomatora a właściwie uwag zgłoszonych przez innych uczestników serii szkoleń jakie przetoczyły sie po Polsce.

[olubek]

Pawełku...
Dobre!
Nich tajemniczy kolega się ujawni, bo na liście go nie ma. Przepraszam chyba, że to ten co własne imię napisał z błędem ortograficznym i nie posiadał licencji.
Jeśli mogę w czymś pomóc to proszę o prywatnego maila.
Pozdrawiam
Paweł

[fido85]

olubek napisał:

> Pawełku...
> Dobre!
> Nich tajemniczy kolega się ujawni, bo na liście go nie ma.
> Przepraszam chyba, że to ten co własne imię napisał z błędem
> ortograficznym i nie posiadał licencji.
> Jeśli mogę w czymś pomóc to proszę o prywatnego maila.
> Pozdrawiam
> Paweł


Pawełku zachowujesz się jak ci z forum wspolnota.net.pl, jak ci piszę że nie
dostali to nie dostali - wszyscy uczestnicy pokazu Waszego oprogramowania.

wszyscy otrzymali certyfikaty??????

[fido85]

olubek napisał:

> Według informacji uzyskanych Centrum Szkoleniowo Doradczego z Warszawy -
organizatora i odpowiedzialnego za poziom merytoryczny szkolenia:
> "wszyscy otrzymali certyfikaty, opóźnienie wynikało z ustaleń z
> Ministerstwem - nadal są rożne problemy ze stosowaniem tych nowych
> przepisów i trzeba sie wielokrotnie upominać o interpretacje. W
> każdym razie wszyscy, którzy wpisali swój
> nr licencji na liście obecności otrzymali już certyfikaty".
> Za opóźnienie wszystkich poszkodowanych bardzo przepraszam.
> Pozdrawiam
> Paweł


Pawełku, nie jest to prawdą mój kolega nadal czeka...

[kuba.wirtualneosiedle]

Witam.
Mogę polecić program www.wirtualneosiedle.pl który ułatwi prace
administratorowi, osobą prowadzącym księgowość osiedla a także mieszkańcom.
Dzięki temu programowi będą mieszkańcy mieli dostęp do swoich kont. Program
ułatwia komunikację z mieszkańcami za pomocą e-mail / sms, umożliwia
wczytywanie wciągów bankowych i automatycznie księguje, posiada innowacyjny
mechanizm przeprowadzania głosowań, moduł galerii zdjęć, ogłoszeń i
zgłaszania usterek. Więcej informacji na stronie WirtualneOsiedle.pl
lub mogę osobiście odpowiedzieć na pytania mój e-mail
[e-mail] . Program można nabyć już za 24,99, a ja dodatkowo
mogę udzielić dodatkowego rabatu przez 6 mc na hasło „Kuba”