Pusty plac w centrum Częstochowy !!!

[barone]

To jest nieprawdopodobne, żeby w ćwierćmilionowym mieście w samym centrum był taki wielki, pusty plac. Mam na myśli teren obok marketu Elea. Wiem, że kiedyś były problemy z właścicielami poszczególnych części placu. Jak ta sprawa wygląda obecnie? Czy mógłby się wypowiedzieć na ten temat pan Ireneusz Leśnikowski?

Dziękuję i pozdrawiam

[Gość: luk]

gduby juz ktos projektowal tam jakas inwestyce to bylby to napewno kolejny
obrzydliwy blaszany supermarket
wiec ja juz wole tak jak jest niz takie ochydztwo

[lookas.prv.pl]

Jak ktoś był na Rażonych to pewnie zauważył jaki to miejsce ma potencjał.
Podczas koncertu, w sąsiedzctwie wesołego miasteczka i niezłą pogodą można było
się poczuć jak w jakimś nadmorskim miasteczku :-) Fajnie by było gdyby wynieśli
stamtąd te obrzydliwe komunistyczne budki i zerwali asflaft, a zamiast niego
trawę posadzili - i już mamy taki mały Central Park na imprezy plenerowe :-)

pfff... i tak do niczego nie dojdzie, bo nie ma kasy, 1 metr gruntu pewnie ma
145 właścicieli itp....


------------------------------------------
www.lookas.prv.pl

MA PAN RACJĘ

[Gość: I.LEŚNIKOWSKI]

Niestety, ten teren to szachownica działek należących do gminy i prywatnych
właścicieli. Wykup nie wchodzi w grę, cena jednego metra kwadratowego
przekracza nasze możliwości - mamy teraz inne wydatki i potrzeby (cena
oscyluje wokół 150 dol za m kw).
Problemem jest tam nawet utrzymywanie placu w czystości - była już taka
sytuacja, że kosiliśmy trawę i niszczyliśmy chwasty na wszystkich działkach,
żeby tylko nie wstydzić się tego miejsca.
Należy zająć się tym terenem - przyciągnąć inwestorów.
Niekoniecznie musi to nawet robić gmina - dziwię się, że prywatne firmy nie
chcą umówić się z właścicielami na spotkanie i sprzedaz w przyszłości w zamian
za ściągnięcie inwestora...
No, ale u nas pojawi się zaraz pytanie typu: "a co na to Prezydent", etc, etc,
itp.

Ireneusz Leśnikowski

[barone]

W porządku. Nie twierdzę, że plac ma wykupić miasto, potrzebny jest inwestor. Ale z właścicielami poszczególnych części terenu chyba nie ma problemu - przecież wesołe miasteczka i cyrki jakoś się z nimi dogadują chcąc "rozłożyć się" na tym miejscu.

[ka-8]

Nic nie stoi na przeszkodzie aby miasto zadziałało jako katalizator dla
scalenia działek, i postarało się o inwestora. Jeżeli będzie jak zwykle, czyli
jak inwestor przyjdzie to porozmawiamy, będzie d. blada. Co najwyżej
przyciągnie się kolejny przekręt jak na Lisińcu. To już nie te czasy kiedy
inwestor sam przychodził, teraz trzeba go przyciągnąć. Przykładowo scaloną już
działeczką w dobrym punkcie, i profesjonalną obsługą takiego inwestora przez
urzędników miejskich począwszy od jego odnalezienia, "sprzedaniu" mu pomysłu, i
wsparciu w trakcie dopełniania formalności i realizacji samej inwestycji.
Niestety samo nic nie przyjdzie, choć wielu by tak chciało. :(

[Gość: luk]

niestety cos jednak przyjdzie samo:
pensyjka dla urzednika za nierobienie niczego

[Gość: Wlodek]

> Problemem jest tam nawet utrzymywanie placu w czystości - była już taka
> sytuacja, że kosiliśmy trawę i niszczyliśmy chwasty na wszystkich działkach,
> żeby tylko nie wstydzić się tego miejsca. ....

- Przed chwila przeczytalem, ze owe tereny maja wlascicieli, wiec w czym
problem?
Miasto jest od egzekwowania czystosci na dzialce.

No, ale u nas pojawi się zaraz pytanie typu: "a co na to Prezydent", etc, etc,
> itp.

Nie chce sie wymadrzac, ale tu tez mayora wieszaja za balagan w miescie.
W koncu to prezydent ma srodki, czyli moze nalozyc grzywne, albo wystawic
rachunek wlascielowi terenu. Skoro ma teren wart 150$/m to powinno go byc stac
na jego sprzatniecie.
Wiem jak to dziala, bo zanim powstala autostrada mialem do wyczyszczenia okolo
100 - u metrow chodnika wzdluz posesji. Podobnie sasiedzi.
Skandalem jest to co sie dzieje na dworcu i wzdluz kolei. PKP to z reszta sam w
sobie skandal.
A przeciez to pierwsze wrazenie jakie ma przyjezdny.
I te samochody parkujace na chodnikach, szczegolnie w Alejach.
W koncu cale Aleje mozna przejsc w kilkanascie minut, wiec nie ma sensu wjedzac
w nie samochodami.
Budy na Pilsudskiego. I to calkiem szpetne.

I jeszcze cos. Jedyny chyba w miescie podziemny parking z wyjazdem na
Kosciuszki ma podjazd pod takim katem, ze kiedys sie to skonczy rozjechaniem
pieszego.
Ktos kto wydawal zezwolenie na takie rozwiazanie nie mial chyba rozwinietej
wystarczajaco wyobrazni.

Naprawde lepsze wrazenie robi stolyca Szkieletczyzny Kielce. Czego sie naprawde
nie spodziewalem.
Najlepszego
Wlodek

[Gość: xx]

Niestety prawda jest taka ze w wiekszosci przypadkow czystosc zalezy od staran
wlascicieli posesji. W Czestochowie wreszcie powoli sie to zmienia - widze ze
sdzczegolnie ostatni rok pzryniosl postep pod tym wzgledem - na przyklad na
mojej ul. Dabrowskiego naprawde sporo zmienilo sie na plus w przeciagu
ostatnich kilkunastu miesiecy. Gdyby tylko jeszcze zrobic ten chodnik obok sw.
Jakuba, ulica mozna byc sie chwalic wrecz.

Gdy jedni zaczynaja cos zmieniac, to pozostalym zaczyna byc po prostu wstyd. To
najbardziej skuteczny mechanizm.

Tak samo przebudowa Alei wymusi zmiany na lepsze. O tym jestem wrecz przekonany.
W naszym Centrum mamy po prostu bardzo wielu wlascicieli i i czesto walsnie w
Centrum jest gorzej niz w odleglejszych dzielnicach gdzie wlascicieli jest
mniej.

Ale wciaz jest wiele rzeczy, ktorych powinnismy sie wstydzic i to sprawa
naszego Czestochowskiego podejscia do porzadku - jestesmy indywidualistami i
nie znosimy jak nam ktos cos nakazuje. Mamy pod bokiem kosze, ale wolimy
wyrzucic jakis smiec na ulice. To przeciez widac w Alejach gdzie lubi
przesiadywac mlodziez - obok stoi pojemnik na smiecie, ale smiecie leza
oczywiscie na ziemi.

Mozna karac, ale to tez nie jest wcale takie proste. Szczegolnie gdy
wlascicieli jest kilku - wtedy jeden zrzuca na drugiego.

Mimo wszystko jestem optymista - widze po prostu ze jednak cos sie zmienia i
ludzie zaczynaja sami dbac o lad i estetyke.

Pozdrawiam,

[Gość: Angela]

O tym, czy bedzie czysto u nas czy nie, mozna rozprawiać godzinami. Sądzę, że
jeszcze długo nie bedzie. Ja ucze moją 3-letnią córkę, że miejsce smieci jest w
koszu i będąc na spacerze nie pozwalam rzucac papierka po lizaku gdzieś na
trawnik tylko ma zanieść do kosza, ale ilu takich ludzi jest? Sama
niejednikrotnie zwracałam uwagę innym mamom żeby nie pozwalały na śmiecenie
placu zabaw swoim dzieciom. I zazwyczaj byłam traktowana jak dziwoląg. Czego
się spodziewasz grogi XX-ie w Alejach? Przecież tą młodzież ktoś w taki właśnie
sposób wychował!!
A plac w centrum miasta? Gdyby nasz UM się postarał juz dawno byłby jego
właścicielem, ale z drugiej strony czy warto? Znów powstałby market albo jakieś
inne paskudztwo typu Billa (Elea). Pomysł parku miejskiego właśnie w tym
miejscu jest wart przemyślenia.

[Gość: xx]

Plac jest znakomitym miejscem na jakis obiekt sluzacy rozrywce mieszkancow.

Moze w koncu dorosniemy jako MIASTO do realziacji tej mysli ?

Pozdrawiam,

[Gość: here_i_am]

Z niesamowitą przykrością musze stwierdzic, ze nasze piekne miasto nie dorosło
do zagospodarowania takich terenów. wbrew temu co moglo by nam sie wydawac, w
czestochowie znajduje sie bardzo wiele terenow strategicznych zlokalizowanych w
centralnych dzielnicach miasta, zatem nie widze zadnej potrzeby aby Urzad
Miasta mial fatygowac sie wykupem tychze gruntow, tym bardziej za takie
pieniadze. Zwracalem na to uwage wielokrotnie, podkresle raz jeszcze, ze aby
stac nas bylo na zagospodarowanie rekreacyjne dzialki w centrum miasta (w
sasiedztwie pks i pkp) przez kase miejska musialyby przelewac sie przeogromne
pieniadze (pochodzace np. z inwestycji w zakresie lokalizacji zakladow
produkcyjnych), a na to przyjdzie nam jeszcze dlugo dlugo czekac... prawda jest
taka ze wciaz pozostajemy w tyle, zamiast sie rozwijac.

pozdrawiam

[Gość: xx]

Nie zakladajmy od razu, ze na wszystko musimy dlugo poczekac.

Trzeba sie starac o przyciagniecie inwestycji - ja wciaz uwazam, ze niezbedne w
tym celu jest znalezienie inwestora dla Huty.

W tej chwili Huta nie ma wlascieciela i to bardzo utrudnia pzryciagniecie
kolejnych inwestorow.

[Gość: luk]

tak trzeba przyciagac inwestorow ale:
1.huta nie rozwiaze wszystkich problemow
2.na terenach przejetych od huty mial powstac park przemyslowy, to ze na razie
miasto modernizuje drogi nie znaczy ze nie moze juz szykac inwestorow
3.w centrum buduje sie sklepy(nie supermarkety)gastronomie ,biura i czasmi
troche mieszkan(wyzszej klasy) i moze mi powiesz co ta ma wspolnego z huta bo
nie widze zwiazku

nie atrakcyjne miasto

[Gość: luk]

wlasnie, takimi miejscami zajmuja sie prywatni inwestorzy a nie miasto.
poniewaz ta dzialka, niewspominajac juz o tym co jest za merkurym-kwadratami so
polozone bardzo atrakcyjnie znaczyc to moze tylko tyle ze nie ma chetnych na
nie poniewaz to miasto jest nieatrakcyjne dla inwestorow
niestety

[Gość: xx]

To trzeba zmieniac po prostu - zobacz moj post w innym miejscu na tym watku.

[Gość: here_i_am]

istota sprawy jest nieco inna - naprzeciwko PKS drobni "ciułacze" liczyli ze
zarobią krocie, gdy czekający na progu inwestor zacznie budowac... i sie nie
doczekali - Częstochowa utraciła prawa województwa i słodki sen sie zkonczyl.
Lekarstwem na ten teren bedzie z pewnoscia podatek katastralny. od razu sprawa
zostanie rozwiazana, z natychmiastową korzyscia dla miasta. a co do gruntów za
merkurym, badz kwadratow to sprawa ma zupelnie inna postac i sadze ze zostanie
stosunkowo szybko zalatawiona.

[Gość: luk]

szybko zalatwiona...a jak dlugo jest tam to wielka pusta dziura w najlepszej
lokalizacji w miescie? przez ten czas powstala jedna dobudowka reszta to
obrzydliwe budki i troch parkingow

nie wiem jak inni czestochowianie ale ja przejezdzajac tam tramwajem lub bedac
na wiadukcie przy merkurym dosnaje zawalu serca i dugo tak nie pociagne

[Gość: katecheta]

To jest oczywiste. Szkodz tylko że tylu rozsadnych a takie zapyziałe miasto
przez zachowania jego mieszkańców.

[Gość: xx]

Za duzo katechetow, za malo rozsadnych - chcialoby sie rzec :))

I jeszcze raz powtorze: zapyzialosc jest w naszych glowach i w naszych czynach.

Na szczescie, Czestochowe moze i ma rozne wady, obok swoich zalet, ale nie jest
dla mnie miastem zapyzialym.

Pozdrawiam,