prosba o rade

[kochamcie]

Ogladalismy w sobote mieszkanie, ktore chcielibysmy wynajac. Jest w idealnym
miejscu w naszym miescie i do tego jest tansze od innych ofert. Problem w
tym, ze jest troche zniszczone. Tzn na podlodze jest drewniana mozaika, ktora
nigdy nie byla cyklinowana, a ma juz kilkadziesiat lat. Podloga miejscami
jest czarna. Jeśli chodzi o sciany, to wlasciciel mowil, ze malowal
mieszkanie rok temu, przed poprzednimi lokatorami i teraz nie ma zamiaru,
chociaz sciany sa juz przybrudzone. Bardzo chcilabym tam mieszkac, ale
stanowczo mieszkanie wymaga malowania i cyklinowania. Sami moglibysmy
wycyklinowac je, ale trzeba bedzie kupic lakier. Nawet nie wiem, ile to
kosztuje (??). Chcialabym, aby wlasciciel mieszkania pokryl koszt lakieru i
farby, ale ze wstepnych rozmow wynika, ze on nie bardzo ma na to ochote. Nas
niestety nie stac na taki zakup. Jak go przekonac? Czy propozycja, ze przez
pierwszy miesiac lub dwa bedziemy placic tylko za rachunki a wtedy my sami
wyremontujemy mieszkanie jest sprawiedliwa? A może poprosic go, żeby zszedl
nam z ceny za wynajem a my w zamian za to podwyzszymy standard tego
mieszkania (wtedy będzie mogl od nastepnych lokatorow wziąć wiecej)? Bardzo
mi zalezy na tym mieszkaniu, ale nie chce tam mieszkac bez remontu, na który
niestety nie mamy pieniedzy Macie może jakis pomysl? Co o tym sadzicie?

[mamawiktora]

Witaj, dwa lata temu robilam remont. Koszt wycyklinowania i polakirowania 12 m2
pokoju z robocizna wyniosl mnie prawie 1.000,00 zł. Lakier puszka 1l kosztowal
ok.100 zl, ale byl to tez najdrozszy, jakis nimiecki. Z wlascicielem mozesz
sie dogadac, ze przeciez za romont on bedzie mogl sie rozliczyc w przyszlym
roku (bo wy bedziecie brac rachunki na niego), wiec moze Wam obnizyc koszty
wynajmu, nic innego narazie nie przychodzi mi do glowy, Powodzenia i zycze
milego dnia, tak pieknie slonce swieci - u was tez??

[mopek1]

Nie znam cen takiego remontu, ale radzę ci żebyś dobrze dogadała sie z
właścicielem. W czasie studiów wynajmowałam mieskanie z braćmi - wyjątkowa
nora, ale duże, tanie i w dobrym miejscu. W czasie wakacji zrobiliśmy tam
generalny remont i sprzątanie za własne pieniądze - żeby milej się mieszkało.
Jak właściciel to zobaczył to mu szczęka opadła do kolan, nic nie powiedział,
tylko zadzwonił dwa tyg. później i stwierdził, że teraz będziemy więcej płacić,
bo mieszkanie ma wyższy standard!!!!!!! no, ale to był wybitny kawał drania!!

[madzia59]

Myślę,że powinniście zaproponować właścicielowi,że wyremontujecie to co wam
przeszkadza,a on niech odpuści pierwsze odstępne,czy dwa pierwsze.Zrobicie
tylko opłaty,żeby on nie ponosił kosztów.Powinien być zadowolony,że zrobicie to
we własnym zakresie i on nie będzie się musiał tym zajmować.Robocizna też
przecież kosztuje.Możecie mu też uświadomić,że niełatwo będzie mu wynająć
mieszkanie w takim stanie,a wy jesteście pewnymi
osobami,poważnymi,odpowiedzialnymi.Ważne też,że będziecie wynajmować mieszkanie
na dłużej(tak wnioskuję,skoro chcecie robić remont),a nie na kilka miesięcy.Ja
byłam w takiej sytuacji dwa mies.temu,tylko z drugiej strony.Nie wzięłam
odstępnego,rodzinka sobie pomalowała i wszyscy są zadowoleni.Jeśli facet jest
rozsądny na pewno się zgodzi.Powodzenia,M.

[cody2]

Witaj!!!

Też długo szukalismy mieszkania do wynajęcia. Wymarzylismy sobie extra standard
za niewielka kwotę. Oczywiście okazało sie to niemozliwe i wybraliśmy
mieszkanko w sumie po remoncie małym, o średnim standardzie, całkiem tanie.
Co moge Ci poradzić? Porozmawiac zawsze mozesz z właścicielem. Ale oni
często nic nie chcą inwestować w takie wynajmowane mieszkania (wiem z
doswiadczenia). Ale Ty możesz na własny koszt odmalować mieszkanko (nie wyjdzie
drogo), a odnosnie podłogi - to nie lepiej przykryc jakąś wykładziną lub
dywanem??? My właśnie tak zrobilismy i jest dobrze.
Na zakonczenie - nie wiem w jakim miescie mieszkasz, ale u mnie zwlekanie z
decyzją o wynajem konkretnego mieszkania kończyło się dezaktualizacją!!!

Powodzenia

[nariolla]

Hej ! Porozmawiajcie z właścicielem mieszkania i niech się określi ,czy zgadza
się na Wasze propozycje ,bo w innym wypadku sądzę ,że uzna ,iż nie ma sprawy-
chcieliście,to wykonaliście remoncik dla siebie.Znam to dobrze ,bo kilka lat
temu byłam w identycznej sytuacji .Rozmawialiśmy z właścicielem ,ale on tak
jakoś wymijająco odpowiedział i w końcu okazało się ,że kasował nas normalnie i
już .Kiedy się wyprowadzaliśmy to jeszcze bezczelnie marudził ,że ściany są
brudne !!! My natomiast z mieszkania wynajmowanego wcześniej grupce
studentów ,własnym kosztem zrobiliśmy normalne mieszkanko.Staraliśmy się robić
to jak najmniejszym nakładem ,ale wiadomo jak to jest .Zerwaliśmy potwornie
brudne tapety ,nakleiliśmy nowe .Na podłogę w łazience kupowaliśmy
wykładzinę ,a resztę przykryliśmy częściowo posiadanymi dywanami ,a w częsci
też kupioną wykładziną .Jeszcze wymienialiśmy np deskę w wc ,naprawialiśmy
junkers ,zamki w drzwiach itp.Mieszkaliśmy tam ponad 3 lata ,a płaciliśmy po
roku z góry .Mieszkanie to bardzo nam się podobało ,było słoneczne ,duże i z
dużym balkonem-teraz własne mamy dużo mniejsze .To dlatego ,że tak nam się
podobało zdecydowaliśmy się na koszty ,a jeszcze pod blokiem był super plac
zabaw i piaskownica .Liczyliśmy się właściwie od początku ,że możemy wyłożonych
pieniędzy nigdy nie odzyskać i tak się w końcu stało .Chyba też trochę musicie
się z taką opcją liczyć ,zresztą wszystko zależy od uczciwości
wynajmującego .Zyczę powodzenia i pozdrawiam.Mariola