Zalali nas :(

[agjawroc]

Zalali mi mieszkanie Dopiero co wyremontowne jeszcze nie ubezpieczone Sprawca mieszka piętro wyżej i co najdziwniejsze - pion obok Wbił się na dziko do kanalizacji, zlał rurkę betonem i ochoczo używał - nie wiedząc, że ścieki zamiast rurą płyną w dół pionem i murami::: Mam zalane dwa pokoje - sufity i ściany w narożnikach. Byłam u sąsiada - zaśmiał mi się w twarz, że nie ubezpieczyłam mieszkania i mam problem... Twierdzi, że to pion strzelił, ale ekipa która dziś była naprawiać ( z administracji - mieszkania komunalne), jednoznacznie stwierdziła, że dadzą mi na piśmie to, że facet samowolnie podłączył się do instalacji i to tylko jego wina...
Kompletnie nie wiem co robić - mam szansę na jakikolwiek zwrot pieniędzy za ponowny remont ? Jak to wywalczyć ? Generalnie sąsiad nie chce się dogadać, zwala wszystko na stare rury.

[kamelia04.08.2007]

jesli sąsiad nie poczuwa sie sam do odszkodowania, to pozostaje ci pozwac go do sądu o zapłacenie odszkodowania.

[irima2]

Zbierz dokumenty (opinię, że to sąsiad zalał najlepiej od rzeczoznawcy; wycenę naprawy szkód) i wyślij facetowi przedsądowe wezwanie do zapłaty (za potwierdzeniem odbioru). Nastrasz, że w przypadku skierowania sprawy do sądu zapłaci jeszcze koszty postępowania. Jak nie zapłaci to pozew do sądu. To facet ma problem a nie Ty.

[wuika]

Nie Ty powinnaś się ubezpieczyć, tylko on. Tylko, jeśli on nie ma polisy (jak ma, to się nią podeprze), to sprawa się skończy w sądzie zapewne.

[skarolina]

wuika napisała:

> Nie Ty powinnaś się ubezpieczyć, tylko on.

Żeby uniknąć użerania się z kimkolwiek, to najlepiej samemu się ubezpieczyć. Wtedy się naprawia szkody z własnego ubezpieczenia i to ubezpieczyciel użera się ze sprawcą szkody wysyłając do niego regres.

[pieskuba]

W jednym roku naprawia się szkody z własnego ubezpieczenia, w następnym roku jest się ukaranym wyższą stawką.

pies

[arwena_11]

NIe zawsze. Jak ubezpieczyciel odzyska swoje od sprawcy szkody ( regres z jego polisy ) to nie będzie zwyżki.

[iwonamarta83]

ale tak poważnie, to nie ubezpieczyłaś?

[agjawroc]

No nie
Jeszcze się nie zdecydowałam, teraz już jestem pewna, że się ubezpieczymy... Mieszkamy na parterze, a ubezpieczenie kojarzyło mi się zawsze z ewentualną odpowiedzialnością za szkody wyrządzone przez nas no a my nie mamy kogo zalać Nawet nie wiedziałam, że nad pokojami biegną piony kanalizacyjne łazienek To urok kamienic

Facet jest kompletnie nie do urobienia, nie wiem od czego zacząć.

[thegimel]

Oficjalnie, jak irima napisała. Co się będziesz z chamem użerać.

[55albomniej]

nad pokojami nie biegną żadne piony
piony biegną w pionie

a to, ze się nie zdecydowałaś, to o co chodzi?
Nie mam pojęcia, jak można nie mieć ubezpieczenia mieszkania, gdzie nawet ta rura mgoła pęknąć i zalać lokal tak ja teraz

a to, czy wyrządzisz szkody, to pokrywasz z OC a nie z ubezpieczenia mieszknaia - ubezpieczenie mieszkania jest od zalania, włamania, dewastacji, od pożaru i innych zdarzeń losowych. Nie ogarniam, jak można nie ubezpieczyć. Masz nauczkę dość bolesną.
Jedyne wyjście to pójście do sąduz sąsiadem, a sprawa będzie sie ciągnęła latami pewnie

[aga90210]

To on powinien sie ubezpieczyc, głupek!

Jesli ty mialabys ubezpieczenie to tak dziala, ze twoj ubezpieczyciel wyplaca ci od razu kasę, po czym puka do sąsiada i od niego sciaga, jesli winny (przynajmniej ja mam takie). Więc głupio sie śmiał. Jeśli on miałby ubezpieczenie to nie musiałby płacić.

[feleedia]

To znaczy, że jakby facet nie podpiąl się na lewo do kanalizacji, to by jej w mieszkaniu nie miał?

Co to za blok? W Ugandzie czy na Alternatywy 4?

[demonii.larua]

To znaczy, że facet przemieszczając sobie rurki np. podczas remontu wbił się w inny pion zamiast ciągnąć rury do swojego.

[feleedia]

Aha, nie znam blokowisk i etnografii zamieszkujących je społeczności

[toxicity1]

feleedia napisał(a):

> Aha, nie znam blokowisk i etnografii zamieszkujących je społeczności

Ależ nie musisz znać; autorka watku mieszka w kamienicy

[feleedia]

Kamienica to taki stary blok?

[toxicity1]

feleedia napisał(a):

> Kamienica to taki stary blok?

Noo.
A starówki to blokowiska

[annakate]

Najpierw sciągasz administratora żeby pokazać co się stało i żeby dał Ci opis na piśmie. Niezależnie od wszystkiego dobrze jest zrobić zdjęcia.Trzeba jak najszybciej zlokalizować źródło przecieku. Następnie idziesz (dobrze, jesli w towarzystwie administratora) do pana sąsiada i informujesz go, że doznałaś szkody. Prosisz, żeby powiedział Ci, gdzie jest ubezpieczony i podał numer polisy - jeśli pan poda, to jak najszybciej kontaktujesz się z jego ubezpieczycielem i postępujesz tak, jak Ci wskaże. Jeśli Pan nie poda Ci namiarów ubezpieczyciela lub nie jest ubezpieczony - musisz oszacować szkody i występujesz do sądu o odszkodowanie (możesz wcześniej listownie wezwać go do naprawienia szkody). Administratora powołujesz na świadka. Jeśli pan był ubezpieczony to na tym etapie raczej na pewno ujawni to - w końcu po to się ubezpieczał. Jesli się nie ubezpieczył - to na przyszłość będzie wiedział, że warto. Pamiętaj obliczając wartość szkody, że liczy się nie tylko malowanie sufitu czy jednej ściany - nie maluje się kawałków, tylko całe pomieszczenie. Jesli wylała kanalizacja, a nie tylko woda z rury - może być konieczna dezynfekcja, użycie specjalnych środków

[wuika]

I liczy się nie to, ile kosztuje farba i wiadro chemii, bo potem mąż ze szwagrem przy piwku pomalują, ale koszt ekipy również

[tonik777]

To nie Twój problem tylko jego (tego sąsiada co się nielegalnie wpiął). Teraz idziesz do niego i wykładasz co i jak, że masz potwierdzenie, że jego wina i albo dobrowolnie odda Ci pieniądze za naprawę Twojego mieszkania (jeśli ma prywatne OC to może być z tego ubezpieczenia), a jeśli nie to będziesz go ciągać po sądach.

[gato.domestico]

gdzie zyjesz...sprawy cywilne ciagna sie latami...ale postraszyc mozna.

[kamelia04.08.2007]

ale jak wygra, to pozwany ma za wszystko zapłacic wraz z odsetkami

[volta2]

to że ma zapłacić, to nie znaczy że zaplalci

moja koleżanka mając wyrok w ręku, zleconego komornika, do dziś nie odzyskała złotówki i jeszcze komornika musiała opłacić z własnej kieszeni za czynności polegające na wyjaśnieniu, że dłużnik jest nieściągalny.

[agjawroc]

Mam kolejny problem - nie znam imienia i nazwiska sąsiada, nikt też mi tych danych chyb nie udostępni - jak w takim razie adresować pozew ? Lokator mieszkania nr X położonego w budynku przy ul. Y ?

Weź adwokata

[tysia_i_ja]

są panowie specjalizujący się w odszkodowaniach. Oni swoją dolę doliczą temu cwaniakowi a Ty zaoszczędzisz sobie nerwów. Ale dostaniesz odszkodowanie za wszystko nawet za szmatę do podłogi, która została skażona wycieraniem brudnej wody ))
Polecam - sprawdzone.

[gato.domestico]

ktos administruje budynkiem...tam sie udaj po nazwisko delikwenta

[mancipi]

dane udostępni administracja, poza tym jeżeli ty nie znasz imienia i nazwiska to może znają inni sąsiedzi. w pozwie należy podać imię i nazwisko pozwanego oraz jego adres, inaczej sprawa się nie zacznie, bo przecież sąd musi wiedzieć między kim się toczy.
a z innych kwestii to potrzebujesz zaświadczenia z administracji o przyczynach zalania, wycenę biegłego ile będzie kosztowała naprawa i przywrócenie poprzedniego stanu, ewentualnie faktury za naprawę i użyty sprzęt, ale lepiej biegły. dodatkowo zrób zdjęcia jak to wygląda, aby nie było wątpliwości.
następnie wzywasz faceta do zapłaty, jak nie zapłaci wnosisz sprawę do sądu.
a i jeszcze zgłoś sprawę do administracji-tzn ze strony miasta-jak domyślam się macie wspólnotę z udziałem gminy.
a na koniec-jak jestes z wrocławia to mozesz odezwac sie na gazetowego, bo akurat zawodowo zajmuje się min pomaganiem w pozywaniu ludzi

[gato.domestico]

teoretycznie tak + koszty spraw sadowych etc...tylko jak pisalam takie sprawy ciagna sie latami, bedziesz musiala powolywac bieglych etc

[rosapulchra-0]

Kamienica powinna być ubezpieczona przez administrację i z tego ubezpieczenia należy ci się odszkodowanie za remont zalanego mieszkania. A sąsiada możesz z powództwa cywilnego oskarżyć o zalanie mieszkania i żadąć odpowiedniego odszkodowania.

[gato.domestico]

a jakie to konkretnie ubezpieczenie pokryje remont zalanych pomieszczen? mozesz jasniej?

[rosapulchra-0]

Od zniszczeń spowodowanych przez lokatorów.
Trzykrotnie zalali mnie sąsiedzi i za każdym razem odszkodowanie na odmalowanie ścian dostawałam z ubezpieczenia ADK. Sama dwukrotnie zalałam mieszkanie sąsiadom i oni też otrzymali odszkodowanie z tego ubezpieczenia.

Chociaż.. bo być może się pomyliłam i piszę nie o ubezpieczeniu przez ADK, a przez wspólnotę mieszkaniową, która powstała w naszej kamienicy zaraz po tym, jak można było wykupywać mieszkania komunalne.

W każdym razie kamienica była ubezpieczona i z tego ubezpieczenia lokatorzy otrzymywali odszkodowania za poniesione straty materialne w swoich mieszkaniach z powodu sąsiedzkiej działalności lub innych.

[gato.domestico]

ale to na pewno nie bylo ubezpieczenie obowiazkowe tylko dodatkowe....
dziwna sytuacja btw.
najpierw uderza sie do admina ( tutaj sprawa braku ubezp nie ma znaczenia)a ten zazwyczaj prowadzi dalej a tutaj dziewczyna nawet nie zna nazwiska wlasciciela lokalu...

Nas zalal raz sasiad a wlasciwie troche zawilgotniala sciana bo mial geberit zle zamontowany. nie chcial u siebie kuc bo nowa lazienka, wiec od razu zglosilismy do zarzadcy przyszlo 3 panów wykulo dziure od str korytarza i stwierdzilo " a nie mowilismy ze to od pana" - na szczescie lazienka graniczyla z korytarzem. Udowodnili mu ze to od niego i za pare godzin juz naprawil. ale...byl ubezpieczony i my takze . Koles musial pokryc koszty malowania i szpachlowania dziury w korytarzu. Admin nic o ubezpieczeniu nie wspominal ale jak mowie nie interesowalo mnie to bo mialam swoje.

co tu dzisiaj taki nawał zalanych mieszkań???

[lafiorka2]

[rhaenyra]

jakis przychlast spamerski stare watki wyciaga

[landora]

Zimą zalałam sąsiadkę i odszkodowanie szło z naszej polisy, a nie z jej. Tylko ja się przyznałam, przeprosiłam, dałam jej numer polisy i wypełniłam dokument, w którym przyznałam się do winy. Dostała odszkodowanie bez problemu, chociaż trochę na nie musiała poczekać.