biuro nieruchomości

[nowabiala1]

Przymierzam sie, żeby wstawić "sprzedam działkę rekreacyjną".

Kto robił coś podobnego ?
Jakieś rady ? Koszty obsługi przez biuro itp. ?

[nowabiala1]

nikt ?

[aqua48]

Po co do biura? Zrób sama parę zdjęć, opisz co się znajduje na działce i daj ogłoszenie na OLX. Sprzedasz bez pośredników.

[bistian]

Wstaw najpierw na bezpłatnych, potem się zastanowisz. Ale, najpierw jakieś sensowne zdjęcia i opis. Gdy już będzie wstawione, biura będą same dzwonić, można popytać o warunki, trzeba się wtedy oganiać kijem.

[agata_abbott]

Korzystałam tylko jako kupujący/wynajmujący. Z mojej perspektywy - biura nie robią nic od siebie, żeby nieruchomość sprzedać, a człowiek i tak musi się w to angażować. Lepiej porobić zdjęcia, wrzucić opis / plan na kilka darmowych portali i sprzedać samodzielnie. Chyba, że nie masz totalnie czasu i energii odbierać telefonów.

[nowabiala1]

Jakie sa darmowe portale do tych rzeczy ?

[kk345]

olx, gumtree

[thea19]

olx nie wystawia nieruchomosci bezplatnie

[niu13]

Z moich doswiadczeń wynika, że duże miejskie biura nie są zainteresowane działkami. Bywają małe lokalne, specjalizujące się w działkach, jeśli jest to atrakcyjna działkowa lokalizacja

[nowabiala1]

a jakie są +/- koszty obsługi ?

[niu13]

Do dogadania. Znajoma korzystała i nie była to kwota typu 2% wartości, tylko stawka idąca w setki zł.Tak do 2-3 tys około

[kotoholiczka]

Ale stawka jest niewielka, rzędu 50 zł miesięcznie o ile pamiętam.

[71tosia]

Sprzedaż przez biuro ma tylko wtedy sens jezeli dzialka jest daleko od domu a biuro blisko dzialki, zaooszczedzisz na dojazdach by dzialke pokazywac. Jezeli zlecisz sprzedanie dzialki na Mazurach biuru z Warszawy to i tak tam pies z kulawa noge nie pojedzie by ja pokazac, beda podawac adres a to i sama mozesz zrobic. Dokumenty do umowy musisz przygotowac sama, biuro nie bierze za nic odpowiedzialności (przeczytaj jakakolwiek umowe takiego biura).

[nowabiala1]

Tak, własnie dlatego myslę o biurze, że działka bardzo daleko od mojego aktualnego miejsca zamieszkania.

[koronka2012]

nowabiala1 napisała:

> Tak, własnie dlatego myslę o biurze, że działka bardzo daleko od mojego aktualn
> ego miejsca zamieszkania.

A ta działka jest zabudowana, że trzeba ją pokazywać dokładnie? raczej bym zagadała z sąsiadami o ile tacy istnieją/sołtysem. Duża szansa, że pokaże co trzeba za flaszkę
Agencji kluczy bym nie dawała tak czy inaczej, znam przypadki, kiedy korzystali z nich na własne potrzeby wiedząc, że właścicieli nie będzie.

Portali ogłoszeniowych jest masa - wpisz w google "sprzedam działkę rekreacyjną" to wyskoczą ci najbardziej popularne.

[nowabiala1]

Nie, nie jest zabudowana. Po prostu pół hektara lasu.

[kotoholiczka]

Ogłaszalam na olx. Przez kilka miesięcy odzewu nie było wcale (działka w centrum, ale niewielkiego miasta 20,30 km od centrów dużych miast). Odzew był niewielki, musiałam chyba z dwa razy opuścić cenę. Od razu się zgłaszały biura nieruchomości z propozycjami ofert, zwykle z wygorowanymi stawkami i żaden agent nie był w stanie mi powiedzieć, co właściwie zamierza zrobić, by tę działkę sprzedać. W końcu zadzwonił jeden, który mi dał znać, że ma juz dla mnie nabywców i czy sie zgadzam na obejrzenie i podpisanie umowy, jak podejmą decyzję. Na drugi dzień przyjechali i się zdecydowali. Pracownicy biura trochę mnie denerwowali, ale byłam koniec końców zadowolona, bo zależało mi żeby działkę sprzedać i kupić inną nieruchomość. Do dziś się zastanawiam, po co ludzie z tych agentów korzystają, skoro każdy może sobie wejść na stronę z ogłoszeniami i zaoszczędzić ładną sumkę.