Rozliczenie końcowe

[dla_nas]

Czy odebraliście rozliczenie końcowe jakie wrażenia i co z odsetkami za
zwłokę jaki macie front działania...?
Pozdrawiam
Don_Diego

[majatusia]

nie dostalismy.... A jakie Wasze wrazenia?? Pewnie z czyms wyskoczyli///

[dla_nas]

Pozdrawiam Majatusia fajnie by było się spotkać i pogadać jak przyszli
sąsiedzi. Podałem mail jakby cuś proszę o kontakt. Co do rozliczenia oczywiście
że koszt jest duży ale podejście do wypłaty odsetek jest równie zastanawiające.
Don Diego

[issaym]

Witam wszystkich serdecznie,
ja właśnie otrzymalam rozliczenie końcowe opiewające na kwotę ponad 10
tys.zł!!!! Ręce mi opadły! Eko policzyło wszystko wg. najdroższych cen
rynkowych, mimo iż ustalenia były zupelnie inne, i jak wiemy standard ich
budownictwa nie jest najlepszy. Np. średnia rynkowa cena instalacji trójfazowej
(siły)wynosi 400 zł brutto ( razem z kuciem ścian ) a Eko życzy sobie za to
1586 zł brutto!!! Wypusty na gniazdo wtyczkowe miały kosztować max 50 zł brutto
za sztukę, a ostatecznie w rozliczeniu kosztują ponad 145 zł za sztukę! Pani w
biurze sprzedaży mieszkań kłamie w żywe oczy i poza mówieniem w kółko "znaczy
się" nie umie udzielić żadnych sensownych informacji. Chyba diabeł mnie
podkusił, żeby kupić mieszkanie akurat od nich. Już się szykuję na batalię z
prezesem, a jak będzie trzeba to pójdę z nimi do sądu. Wszystkim proponuję
dokonywania odbioru ze "swoimi" inspektorami budowlanymi i domagania się
poprawy lub wypłacenia odszkodowania za każdą niezgodność, nierówność,
krzywiznę, dosłownie za wszystko! Napradę dziwię się, że w czasach tak silnej
konkurencji takie złodziejskie i zakłamane przedsiębiorstwo jeszcze funkcjonuje
i mam nadzieję, że już niedługo, osobiście się o to postaram!!!

[dla_nas]

Pozdrawiam Cię Issaym przeżyłem dokładnie ten sam ból ponad 10.000 zł
oczywiście to standard dla każdego takie zrobienie w bambuko proponuję
spotkanie ale umówmy się poprzez mail podaję swój [e-mail]
ja mam jakiś pomysł w związku z tym rozliczeniem kto zainteresowany proszę o
kontakt chyba już starczy tego siedzenia jak myszki pod miotłą.
Don Diego

[mieszkanie_eko]

Hej,
Jestem również klientem EKO z budynku nr 2 i mi również nie podoba się wiele
rzeczy u tego dewelopera, zarówno rozliczenia końcowe jak i straszna
nieterminowość oraz brak chęci dogadywania się i kompromisów z ich strony.
Natomiast prawda jest taka, że toczenie z nimi teraz wojny to chyba nie jest
nikomu na rękę. Generalnie wiele rzeczy nie jest ok, ale sytuacja na rynku
nieruchomości jest taka, że mieszkania są średnio teraz 50-60% droższe niż gdy
każdy z nas podpisywał umowę (EKO sprzedaje budynek 5 za 4800 za m2!!!). Dla
dewelopera nie ma lepszej sytuacji niż, na przykład, wypowiedzieć komuś umowę i
sprzedać mieszkanie dwa razy drożej. Niepokojące są również wypowiedzi w
stylu: "Napradę dziwię się, że w czasach tak silnej
konkurencji takie złodziejskie i zakłamane przedsiębiorstwo jeszcze funkcjonuje
i mam nadzieję, że już niedługo, osobiście się o to postaram!!!" Komu teraz z
klientów oczekujących na odbiór pomogło by gdyby EKO miało dodatkowe problemy -
każdy z nas tylko by na tym tracił. Nie chodzi o to, żeby siedzieć jak 'myszki
pod miotłą', ale jednak warto zastanowić się co jest najlepszym i
najkorzystniejszym rozwiązaniem dla nas. Toczyć boje z deweloperem, czy jednak
czekać na odbiór i ocenę ostatecznego efektu ich prac.
Z tego co wiem, wielu deweloperów stosuje taką politykę przy rozliczeniach
końcowych - rzeczy z których się rezygnuje liczone są zaniżając bardzo ich
koszt, rzeczy dodatkowe po najwyższych cenach rynkowych. Mój kolega twierdzi,
że w Hossie miał podobną sytuację.
Mam nadzieję, że wszystko jednak jakoś się wyklaruje sytuacja i mieszkanie na
Morenowym Wzgórzu zrekompensuje nam wszystkim obecne nieprzyjemności. Życzę
wszystkim jak najsprawniejszego i szybiego finału oraz pozdrawiam wszystkich
przyszłych sąsiadów.

[dla_nas]

Nadal proszę o spotkanie z ludźmi którzy nie godzą się na wykorzystywanie
ludkiej naiwności. Ostatni głos widać to osoba która z wszystkim się godzi lub
jest przedstawicielem developera. Oczywiście argument prezesowski że teraz
mieszkania są po 4800 na budynku 4 i 5 robi wrażenie

[dla_nas]

...cd ostatniej wypowiedzi...
Deweloper informował o drzwiach o sile o zmianach które warto dokonać za
niewielką kwotę i oczywiście to było oszustwo z jego strony.
Nie wiem czy to ktoś podstawiony od prezesa (mieszkanie_eko) pisze takie banały
albo ktoś kto ma kupę kasy i nie wie co z nią robić ale powiem co o tym myślę.
Jeśli nie teraz walka o odsetki i obniżenia kosztów to kiedy? po wpłaceniu
rozliczenia końcowego?
Warto się zastanowić teraz nad jakimś frontem bo potem to "możesz pan mi
nagwizdać" jak to wielu polskich starych komediach
Developer ma już pozycję ale ja również uważam że ta pozycja jest tylko
chwilowa bo osobiście również postaram się aby po tej inwestycji nie miał tak
kolorowo.
Wypowiedzi Pani sprzedającej mieszkania są żenujące.
W każdym razie ku wyjaśnieniu niepokojów w wypowiedzi kolegi lub koleżanki o
pseudo "mieszkanie_eko" nie chodzi o wojnę z EKO ale o prawną obronę swoich
interesów jak ktoś ma to w 4 literach to już jego problem.
A propo innych deweloperów ...
Bardzo często inni deweloperzy dokładają coś od siebie w rozliczeniach
końcowych ścianki działowe bez dopłaty itd itp. a tzw odsetki karne są
naliczane nie na wniosek kupującego ale przez developera jako normalna zgodna z
umową procedura.
Zgodzę się z tym jedynie że okolica jest piękna i mieszkanie też piękna rzecz
więc przy okazji podziwiania finału prac EKO nie pozwólmy się oskubać z tego co
się nam należy.
Pozdrawiam Wszystkich
Don_Diego

[majatusia]

Ten deweloper skubie nas gdzie tylko moze!!
Przyjzeliscie sie swoim rozliczeniom końcowym? Wedlug umowy rewaloryzacji
podlegac miały tylko nie wpłacone raty a na rozliczeniu rewaloryzacji
podleagaja nawet ROBOTY DODATKOWE. Paranoja!! Cena jaką podali za gniazdko jest
przecież cena na "dziś" a nie na rok temu!!!! Nie dość ze bez sesu to jeszcze
niezgodnei z zapisami umowy!!!
Pomijam już fakt że raty tak długo nie zostały wpłacane bo EKO nie było
przygotowane pod względem formalnym na przyjęcie tej kasy! Czy to ja jestem
winna temu że oni przez prawie rok nie mogli dostarczyć oświadczenai o
bezcieżarowym wydzieleniu lokalów??? Wiec dlaczego ja mam za to płacić?
Na rozliczeniu jest też zapis "płatnośc 14 dni" JAKIM PRAWEM??? Na jakiej
podstawie??? W umowie jest czarno na białym iż płacimy przed odbiorem? Czy
kogokolwik EKo powiadomiło o terminie odbioru??? Jeśłi odbior ma być 30
LISTOPDA to czemu ja mam płacić teraz???????

[dla_nas]

Zgadzam się z tym co napisałaś Majatusia ale co dalej? Budynek jest nie gotowy
a my mamy płacić. Odsetki nie uregulowane za okres spóźnienia a my mamy płacić.
Obliczenie waloryzacji i robót dodatkowych daleko wyśrubowane.
Ewidentny kant nawet waloryzacja za roboty dodatkowe...
Hmmm to kiedy może w ten weekend byśmy się spotkali gdzieś nowi mieszkańcy
budynku 2? Dowiedziałem się co nieco o kosztach które przepłacamy.
Czekam na mail.
Pozdrawiam
Don_Diego

[site-admin1]

WITAM A OTO MOJE ROZLICZENIE ZA ROBOTY DODATKOWE

MALOWANIE ŚCIAN W ŁAZIENCE I WC - MINUS 117,26
PARAPETY OKIENNE - 4,50 mb MINUS 121,46
KUCHNIA ELEKTRYCZNA FIRMY ???? - MINUS 386,00
INSTALACJA TRÓJFAZOWA (SIŁA) - PLUS 1586,00
WYPUST KABLA 230V 30cm - PLUS 145,52
WYKONANIE DODATKOWEGO PODEJSCIA DO NATRYSKU - PLUS 186,28
REZYGNACJA Z PODEJŚCIA DO MUSZLI - MINUS 104,46

CIEKAWY JESTEM CZY TA KUCHENKA ELEKTRYCZNA Z KTÓREJ ZREZYGNOWAŁEM TO MIAŁA BYC
TURYSTYCZNA CZY PEŁNOWYMIAROWA :)CO DO SPOTKANIA TO JESTEM ZA

[majatusia]

Ja również jestem jak najbardziej za spotkaniem
Przejdźmy wiec do konkretów:

GDZIE KIEDY O KTOREJ

GDZIE: najwygodniej by było na budowie, ale z uwagi iż już zima wiec może nie
jest to najlepszy pomysł. Może tak: spotykamy się na budowie a później
przenosimy się gdzieś gdzie nie będzie nam hulać po uszach – chyba najbliżej
jest KFC

KIEDY: sobota

O KTÓREJ: 13:00

[jamal_gda]

Jestem za. Napisze nowy temat zeby kazdy to zauwazyl.

[dla_nas]

Oki na chwilkę na budowie o 13.00 potem w KFC pozdrawiam.
Don_Diego

[majatusia]

A co do rozliczeń... to ceny u nas identyko...
Mnie poza cena kuchenki elektrycznej najbardziej zadziwiła cena drzwi 2500!!!
Na naszym rozliczeniu sa jeszcze takie kwiaki iz każa nam zapłacić 577 zł za
ściankę która w planie byla a myśmy z niej zrezygnowali ;)
Brak mi słów....
Łatwiej by mi było przełknać to wszytko gdybym przynajmniej widziała bliski
koniec ... i rychła przeprowadzke...ale niestety tego nie widze

[issaym]

Ciekawa jestem czy EKO będzie równie chętnie wypłacać nam kary umowne którymi
jest obciążone zgodnie z umową....

[owietz]

co do kar umownych to Pan Prezes poinormował nas,że jest to kwestia pisma z
odpowiednią argumetacją.On sobie je rozpatrzy. No bo może komuś nie
przeszkadzało (tudzież nie będzie przeszkadzało) to że dostał mieszkanie z
takim poślizgiem?:)

[issaym]

Witam,
podaję swój prywatny adres mailowy [e-mail]
Bardzo chętnie się spotkam w celu omówienia dalszej strategii działania z
naszym "wspaniałym" EKO.

[majatusia]

Radzę posprawdzać dokładnie swoje rozliczenia. Dziś odkryłam kolejny błąd w
rozliczeniu. Według załącznika do umowy sprzedaży w naszym mieszkaniu miało być
20 gniazdek. Teraz też jest 20 - ale wedlug EKO to 2 są dodatkowo płatne (po
145 zł każde) Jakoś trudno mi uwierzyć że to pomyłka....kantuja gdzie sie da!!!!

[dla_nas]

Wielka prośba napiszcie co robicie w związku z rozliczeniem czy ktoś zauważył
jeszcze jakieś błędy???
Waloryzacja jest naliczona w okresie gdy nie mogliśmy wpłacać transz z winy EKO
Dlaczego nie mamy kalkulacji na roboty dodatkowe skoro zgodnie z Umową
deweloper winien nam je przedstawić proszę o wasze myśli mój mail [e-mail]
Pozdrawiam
Don_Diego