lokatorzy

[fetysznia]

co zrobic gdy lokator nie placi czynszu , wylaczyl telefon i unika
konktaktu-moze ktos mial taki problem - czy mozna wejsc tam z
policją?? w koncu to moje mieszkanie...

[Gość: ono]

To zalezy, jak masz sformuowaną umowę. Trudny przypadek ogólnie z
takimi gnojkami. Pomyśl poważnie, czy razem nie zamieszkać z tym
lokatorem i powoli mu usuwać rzeczy z lokalu. Przecież czasami musi
gdzieś wyjść. Policja raczej nie jest od takch spraw.

[mich.999]

Na policję nie licz.Wynajmij ruskich albo sam "umilaj" im życie.

[jagermeister_78]

Tak jak napisal "ono", wszystko zalezy od tresci umowy. Ale generalnie teraz
policja nic nie pomoze, bo Twoj najemca siedzi tam legalnie. Bak kontatu z nim
to nie przetepstwo, a ze z rachunkami zalega...to niestety musisz go podac do
sadu. Nie powoduje to automatycznego rozwiazania umowy i prawa do wyrzucenia go
- no chyba ze masz takie zapisy w umowie. Dopiero jak bedzie wyrok, to policja
moze wkroczyc. A wlasciwe nie policja, tylko komornik w asyscie policji.
Jeszcze jedno - dobrze by bylo, zeby nie byl zameldowany, bo tak to mozesz miec
jeszcze wieksze problemy z formalnym wypisaniem go z Twojego lokalu.

Powodzenia!

[Gość: ja]

a jaką masz z nim umowę?, jesli zadnej, topowiedz na policji, ze w
twoim mieszkaniu jest włamywacz;))

[anna_geras]

Ja zawsze tak konstruuje umowe,ze jak lokator nie zaplaci to ma tydzien na
wyprowadzke. Jedna eksmisje kiedys zrobilismy. Poprostu podczas nieobecnosci
spakowalismy im wszystko w duze wory. Policja powiedziala,ze nie moze nam pomoc,
sad ewentualnie.

[Gość: dobra rada]

Klauzula, o której pisze anna_geras to dobre wyjscie, ale nie idealne. W takim
wypadku, gdy w umowie zapisano dobrowolne poddanie się egzekucji w wypadku
niewnoszenia oplat (tak chyba sie to zargonem prawnym nazywa), mozna znacznie
przyspieszyc odzyskanie mieszkania (brak postepowania sadowego). Jednakze
samodzielne wejscie do mieszkania i spakowania lokatra moze narazic nas na duze
nieprzyjemnosci - zawsze moze zglosic na Policje, ze mial w szufladzoe 5000 pln
w gotowce i ze mu to zginelo - i sie tlumacz, ze nie jestes wielbladem...
Moze jakims wyjsciem byloby zapisanie w umowie, ze ta ulega rozwiazaniu po np. 2
tygodniach po upływie terminu platnosci, a pozostawione mienie przechodzi na
wlasnosc wlasciciela lokalu. To zalatwiloby sprawe. Nie wiem tylko, czy mozlwa
jest taka konstrukcja prawna.