Kryzys? Drogie mieszkania wciąż świetnie się sp...

[bijou23]

A ja szukam mieszkania dwupokojowego z niewielką kuchnią i łazienką (oczywiście z rynku wtórnego, bo na pierwotny mnie nie stać) do 150 000, a w ofertach wszędzie tylko przedpokoje w boazerii, łazienki w stylu lat 90-tych całe w kolorowych kafelkach z okafelkowaną wanną (kabina prysznicowa w ofertach jest rzadko spotykana!), panele na ścianach...:( Remont to kolejne 50.000..na które mnie już nie stać...także zazdroszczę tym, którzy mogą sobie pozwolić na swoje ukochane M w wymarzonym stylu...gdyby chociaż te mieszkania były po 4 tyś/m2...no ale niestety...marzenia ściętej głowy...

3 stawy ok...ale te bażantowo w mikołowie zenada

[republique]

szary koniec świata - to nawet w katowicach nei jest, za darmo nawet nie chcialbym mieszkać

[weritas1]

Żartujesz, czy nie wiesz? Bażantowo jest w Kostuchnie.

koniec świata w okolicy drewnianych bud ...

[Gość: gość]

sąsiad sasiadowi krawat przez okno moze wiązać. Cena powinna byc adekwatna do lokalizacji i typu budowli - jak za TBSy w Mikołowie ( bo do centrum mikołowa z tamtąd bliżej niż do Katowic) - ahy i ohy nad kupa w trawie ...

Kryzys? Drogie mieszkania wciąż świetnie się sp...

[tanebo]

Kurcze! Wygląda na to że w Katowicach każda lokalizacja jest luksusowa...

Dokładnie

[Gość: gosc]

"W tej chwili w Katowicach trwa budowa trzech osiedli, które chcą uchodzić za cztero- i pięciogwiazdkowe inwestycje. To Dom w Dolinie Trzech Stawów firmy Okam Capital, Willa Parkowa przy ul. Parkowej (inwestor to GC Investment) oraz kolejna Enklawa na osiedlu Bażantowo." - cztero, pięcio gwiazdkowe? Hehehhe, jak na Katowice Uszoka, to może i luksus:)))
Dolina Trzech Stawów z Koniorem w tle:
"Tomasz Konior uważa, że również w tym przypadku kluczowa jest lokalizacja. - Spacerem możemy dojść do centrum i wszelkich atrakcji związanych z miastem. Tym samym to osiedle jest projektem miejskim. Do tego położonym w naturalnym krajobrazie. Atrakcją jest sąsiedztwo akwenów. Wokół mamy mnóstwo terenów zielonych służących rekreacji. To nie tylko mieszkania, ale szereg funkcji dla mieszkańców: usługi, sklepy, place zabaw i tereny sportowe. Boisko, korty tenisowe, trasy rowerowe, przystań dla sportów wodnych - to daje możliwość zdrowego i aktywnego życia - przekonuje architekt."
Spacerem do centrum, to bedzie jakieś pół godziny, i to niezbyt ciekawą drogą, bo albo trzeba przejść całą 1 Maja i Warszawską, gdzie poza kilkom a spożywczakami, pętającymi sie menelami, kamienicami zabitymi dechami, nic ciekawego tam nie ma. Można jeszcze zapinkalać przez blokowisko Paderewo, koło szkieletów architektury z czasów Gierka, marzenie spacerowicza, tym bardziej, że cały czas idziemy miedzy samochodami.
To do Szopienic można dojść szybciej i ładniejszą drogą, bo póki co, częsciowo wśród zieleni, a nikt nie mówi, ze osiedle leży w Szopienicach, takie to właśnie jest centrum. No a reszta autoreklamy Koniora, w podobnym tonie i podobnie mija sie z rzeczywistością. Pomyślałby, że mazurska sielanka nas czeka w tym luksusie, a prawda jest taka, że "naturalny akwen" jest małym sztucznym, zakomarzonym i śmierdzącym stawem, ze stacją benzynowa, parkingiem tirów i autostradą (Warszwa - Bielsko) po jednej stronie, autostradą (Kraków -Wrocław) po drugiej i blokowiskiem po trzeciej. jak dodamy do tego pobliskie lotnisko, to mamy lux, ze tylko palant moze na to wydać pieniądze, na jakie, to gó... wyceniają.
Generalnie Konior to najlepsza antyreklama, bo przede wszystkim facet kłamie, j.w., poza tym projektuje ciulate budynki, do tego jest sprzedajny, bo za kasę każdy teren zniszczy byle zarobić. Dolina była terenem rekreacyjnym, i tylko taki dupek może się zgodzić na branie udziału w takiej dewastacji. Honoru mu to nie przyniesie....
Nie lepiej ma się luksus Willi Parkowych przy ul. Parkowej. Też Konior tam pióro umoczył, a i reklamuje jak sielską dolinę, pod dewelopera. Na stronie jest filmik, gdzie chodzi po parku w promieniach słońca i opowiada jak to pięknie sie bedzie w tym miejscu mieszkało. Wizualizacja też jest pełna przestrzeni, a jakze, mimo, ze to z realiami nie ma nic wspólnego, mało tego, to zwykłe oszustwo. Bo, co prawda działka lezy jedną stroną przy kończącym sie parku Kościuszki, ale generalnie, to malutka działka wciśnięta w osiedle domów jednorodzinnych z epoki Gierka, do tego sąsiaduje z rozwalającymi sie budynkami po jakimś zakładzie, i nie widomo co na tym terenie powstanie. Być może kolejne budynki i przestanie być domowo, a może droga, market, diabli wiedzą. Jednak najlepsze zostawiam na koniec - działka sąsiaduje z kościołem, ale jak? – dzieli je chyba z 10 metrów. Płot stoi przy samym kościele. O tym ani Konior ani wizualizacja nie mówią, a najtańsze i najmniejsze mieszkania są po pół mln, a największe 150 m2 po prawie 1 300 000zł. Luksusowa to tu jest tylko cena, ciekawe czy wliczyli w nią dzwony kościelnie kilka razy dziennie, a zaczynajace o 6 rano. A jeszcze trzeba bulić czynsz, no ja przepraszam , Konior, czegos ty sie naćpał, zeby takie cis nie tylko robić, ale jeszcze reklamowac. Niby każdego da sie kupić, ale zeby aż tak....
Co do Kostuchny, to naćkane budynki i cena podobnie jak reszta, tyle że póki uszok stoi na strazy, większosć inwestycji rekreacyjnych własnie tam powstaje. Luskusu nie ma, ale póki co można, pojeździć nawet na nartach – wyciag jest, ale go nie reklamują, po co im tłum, popływać w basenie, i otrzeć sie o sołtysa:))), ale ja raczej wole dopłacić żeby sie nie ocierać

Konior - architekt na miare tego miasta ...

[Gość: gość]

każdy kto widział ten wie- jak nie widział nic nie stracił, żenujące niefunkcjonalne bohomazy sprzedawane w opakowaniu "cacy" w takie gó... w ładnym papierku, daleko nam do Krk , Wro, 3M a o Warszawie czy Poznaniu nie wspomne

[Gość: tomek]

Gość portalu: gosc napisał(a):
>Pomyślałby, że mazurska sielanka nas czeka w tym luk
> susie, a prawda jest taka, że "naturalny akwen" jest małym sztucznym, zakomarzo
> nym i śmierdzącym stawem, ze stacją benzynowa, parkingiem tirów i autostradą (
> Warszwa - Bielsko) po jednej stronie, autostradą (Kraków -Wrocław) po drugiej i
> blokowiskiem po trzeciej. jak dodamy do tego pobliskie lotnisko, to mamy lux,
> ze tylko palant moze na to wydać pieniądze, na jakie, to gó... wyceniają.
> Generalnie Konior to najlepsza antyreklama, bo przede wszystkim facet kłamie, j
> .w., poza tym projektuje ciulate budynki, do tego jest sprzedajny, bo za kasę
> każdy teren zniszczy byle zarobić. Dolina była terenem rekreacyjnym, i tylko ta
> ki dupek może się zgodzić na branie udziału w takiej dewastacji.<

No to była terenem rekreacyjnym zanim Konior zaprojektował te budynki, czy też nie nadawała się do rekreacji z powodu bliskości tych autostrad i ich węzłów, stacji benzynowych, blokowisk komarów i smrodu ? Trzeba się zdecydować.
Nawiasem mówiąc, Konior zaprojektował te budynki nie na terenach zielonych tylko w miejscu dziadowskich baraków, blaszaków, warsztatów, hurtowni itp dziadostwa oddzielającego Oś Paderewskiego od terenów zielonych nad stawem Łąka. Również widok tego dziadostwa od strony stawów i od strony drogi W-wa-Bielsko, urągał stolicy województwa. Ponadto trzeba wziąć pod uwagę, że centrum Katowic , to bardzo niewielki obszar , który mieści się pomiędzy DTŚ i A4 oraz omiędzy ul Grundmana a Murckowską. W tak małym centrum , praktycznie nie ma budynku , który do A4 albo DTŚ miałby dalej niż 800m. I Konior nie jest chyba temu winien.

[tanebo]

W Katowicach nie ma miejsca w którym w centrum można by postawić inwestycję blisko zieleni w ciszy. Winę za to ponosi debil który wprowadził tranzyt do centrum. W Katowicach jest tylko alternatywa - albo zadupie albo smród spalin.

[Gość: tomek]

Ten debil zasiada od 1990r w Radzie Miasta, od 1994 do 1998 robił za wiceprezydenta ds inwestycji u swojego sąsiada kryminalisty. Od 1998 do dzisiaj sprawuje władzę jako prezydent miasta, z poparciem większości wyborców i większości w RM. To za jego sprawą centrum jest tak ogranicznone terytorialnie autostradami, dla których zniszczono miejskie aleje. I to za jego sprawą centrum jest tak zdewastowane i wyludnione. Tragedia polega na tym ,że tranzytowe autostrady zbudowano tuż przy miejscach, gdzie wcześniej zbudowano ogromną tzw "substancję mieszkaniową" . Oprócz gęstej zabudowy centrum kamienicami okazalszymi niż w Krakowie czy Warszawie, oprócz pięknych budynków mieszkalnych przedwojennej moderny, są to wielkie osiedla jak Gwiazdy, Paderewski, Witosa, Zawodzie, Kukuczki, 1000-lecie, Superjednostka, HPR, "niebieskie bloki" i wiele innych. Obecnie, ambicją i dowodem wysokiego statusu społecznego jest opuścić zarówno centrum Katowic jak i te osiedla i zamieszkać z dala od autostrad. W tej sytuacji nie może dziwić ,że mieszkania na rynku wtórnym są w Katowicach najtańsze ze wszystkich miast wojewódzkich . Pomimo ,że na ogół górują architekturą, solidnością wykonania, i standardem mieszkań. Decyduje właśnie fatalna lokalizacja w sąsiedztwie tego tranzytu z całej Polski i Europy. Dzisiaj rano jechałem z Bogucic do Piotrowic przez Markiefki, Roździeńskiego, Dudy-Gracza, spowrotem Roździeńskiego, Murckowską, Górnośląską, Mikołowską, Brynowską i Kościuszki. Co najmniej 75% aut, które wyprzedziłem albo które mnie wyprzedziły miało rejestracje spoza Katowic. Wątpię ,żeby w jakimkolwiek innym mieście było to do pomyślenia.
Nie ma się co uszokiwać. Przyczyny rodzą skutki. Rozwój Katowic jako normalnego miasta jest niemożliwy, dopóki debila nie zastąpi antydebil i nie wywróci debilnej urbanistyki do góry nogami. Konieczne jest odzyskanie zniszczonych aleji spowrotem dla miasta, jego komunikacji i zabudowy (tramwaje wzdłuż Górnośląskiej, Roździeńskiego, Murckowskiej i Bocheńskiego). Konieczne są obwodnice przy granicach miasta od strony wschodniej, południowej i północnej.
Tymczasem debile z magistratu planują akurat wyłącznie zachodnią obwodnicę wzdłuż Owsianej i doliną Kłodnicy do Węzła na Bocheńskiego i od okolic Auchana do węzła A4 na Witosa . To kompletna paranoja.

[Gość: MCg]

No bo te przeciez nakrecanie ludzi jest. Tak naprawde maja problem ze sprzedaza tych mieszkan bo ceny sa horrendalne i nieadekwantne do lokalizacji czy nawet komfortu mieszkan. Na parkowej wiekszosc mieszkan jest niesprzedanych (jedna trzecia sprzedanych mieszkan to nie sukces - jakby bylo tak super to ponad polowa poszlaby jeszcze na planie - teraz stoja puste - jakby chcieli ze 300 tys. to moze sam bym sie skusil ale oni sie musza nachapac - to niech sami mieszkaja)

[Gość: gosc]

Na parkowej nie ma ani jednego sprzedanego, kilka jest tylko "zarezerwowanych" - ciekawe przez kogo, heheh

Nie każdy musi kupowac

[Gość: q]

W twej sytuacji może lepiej coś wynając, a nie rzucac się na kupno?

[bijou23]

Jestem właścicielką kawalerki, także po jej sprzedaży będę już miała pewien kapitał na poczet zakupu większego mieszkania + oszczędności+ niewielki kredyt. Rata kredytu będzie oscylować w granicach wynajmu, także wytrwale będę szukać, a nuż znajdę jakieś 40m2, którego cena wyjściowa nie będzie horrendalna, a konieczny remont nie będzie wymagał zrywania parkietów, paneli, trzaskania miesiącami kafelek itp.:) Nie poddaję się!

[Gość: Aga]

Sorki, ale może sprawdź w kilku źródłach ceny remontów, bo te 50tys. włożone w 40m to chyba oznacza złote klamki? Moja koleżanka w 50m kw. zrywała podłogi, przestawiała ściany, wymieniała kaloryfery, futryny, kable itp. - kosztorys był na 20 tysięcy. Szczegółów nie znam, życzę powodzenia, :).

[Gość: gość81]

na tałazenie mają kryzys i sprzedają nowe mieszkania z 4 tyś. za kwadrat

[bijou23]

dzięki za radę

Krypto reklama

[baba2]

albo reklama sponsorowana????????????

Artykuł sponsorowany ?

[Gość: Adam]

Z tego co kojarzę to chyba każda inwestycja mieszkaniowa w Katowicach była opisywana jako luksusowa lub prestiżowa i towarzyszyło jej ogromne zainteresowanie kupujących.
Potem nierzadko sie okazywało, że połowa tych "prestiżowych apartamentów" się nie sprzedała.

[Gość: goscinna]

dla kogo taka cena za metr? ja tylko dzieki kredytowi przelknelam ZDECYDOWANIE NIZSZA CENE!,fakt, ze nie w Katowicach, ale to uwazam za duzy PLUS

[roza673]

podaj lokalizacje osiedla

odp

[Gość: goscinna]

Park Chopina

[Gość: gosci]

aha jesli chodzi o miescowosc to Mysłowice

[roza673]

faktycznie wygladaja na prestizowe, dobrze sie sprzedaja? bo obok jest drugie osiedle, ale tam wydaje sie, ze wieje pustkami, nic sie nie dzieje..:/

[Gość: abel]

dzieje sie, mieszkania sa tez ok, ale widac, ze Park Chopina "podkupil" im potencjalnych klientow, widac maja lepsza oferte

[cieply_rosolek]

jasne, że mają lepsza ofertę, cena i standard robi swoje, tez tam kupiłam

Kryzys? Drogie mieszkania wciąż świetnie się sp...

[ultra_maryna6]

ludzie wola sie zadluzac na 30 lat i ciulac co dzien, zeby tylko miec swoje metry

[adessor]

niech sie zadluzaja i ciułaja, jak piszesz, skoro dzieki temu beda szczesliwi, skad wiesz, czy nie splaca kredytu wczesniej, ludzie zaciagaja kredyty i zyja, nawet na wakacje jezdza..kolezanka zaciagnela kredyt, zeby kupic mieszkanie w Parku Chopina, ale nie widac, aby glodowala, kokosow tez nie zarabia..

[9carmen]

mieszkania byly i beda drogie, a sprzedawac sie beda, bo ludzie gdzies mieszkac musza, a ze niektorzy wola zaoszczedzic na czyms i zainwestowac w nowe, ladne jak np na Chopina to tylko ich wolny wybor....