Wawel Service zerwał umowy z klientami

[Gość: deweloper]

"- Gdyby Wawel Service chciał, to już dawno otrzymałby pozytywną decyzję z
naszego wydziału architektury. Wystarczyło złożyć wniosek zgodny z warunkami
zabudowy i zagospodarowania terenu - podsumował Filip Szatanik z biura
prasowego Urzędu Miasta Krakowa."

Umarłem ze śmiechu. Żeby dostać WZ trzeba też złożyć wniosek, a czeka się
latami na decyzje... fakt z pozwoleniem jest łatwiej, da sie załatwić w rok.

Unikajcie DelSol i Jarzebinowki

[Gość: m.]

Zrobili dokladnie tak samo! rozwiazali umowy i mieszkania sprzedali innym.
Odradzam kontakty z DelSol oraz inwestycję www.jarzebinowka.pl

sm staszica

[Gość: gość]

a czy z inwestycja na Turonia Sm im.Staszica nie bedzie podobnie?? uzyskanie
pozwolenia na budowę ciagnie sie latami a oplaty rezerwacyjne siegaly 15 tys
zlotych!!umowy podpisywali w drugiej polowie 2005 roku, budowa miala ruszyć w
pierwszym kwartale 2006 a do dnia dzisiejszego bloku nie ma ...na stronach
internetowych widnieje informacja :inwestycja w przygotowaniu.Mam nadzieję że
ludzie dawno wycofali od nich pieniadze

Ludzie, czytajcie umowy.

[Gość: czytajcie]

Jeżeli jest punkt o warunkach rozwiązania umowy to znaczy że jest taka opcja a
nie że go wstawiłdla picu. TO nie jest kupno orażady w kiosku tylko inwestycja
na kilkaset tyś. zł i nie ma miejsca na sentymenty.

JEżeli warunki odsapienia od umowy Wam nie odpowiadają to zrezygnujcie z jej
podpisania. Proste rozwiązanie.

czytaja umowy, zapewniam cie

[Gość: stefan]

tylko co zrobic, jezeli developer sie nie zgodzi na zmiane umowy? isc do innego?
przeciez tak samo jest skonstruowana. przerobilem to w krakowie, w koncu
kupilismy kota w worku po stosunkowo niskiej cenie jeszcze i udalo sie, mamy juz
mieszkanie i akt notarialny.

[Gość: Mola]

Jakie umowy, rezerwacje po 2000 zł!

[Gość: eeeee]

kombinowanie to przeciez typowo polska specjalnosc

[Gość: gość]

Skoro wybudowali BEZ pozwolenia na budowę, to teraz Miasto powinno wydać nakaz
rozbiórki tego bloku, a dopiero po rozbiórce przyjąć nowy wniosek od developera
na nowe pozwolenie. To oduczy robienia sobie jaj z ludzi.

[Gość: Michał]

Mieli wybudować, ale jeszcze nawet nie zaczeli.

Wawel Service zerwał umowy z klientami

[Gość: miś]

z urzędami jest wszystko fajnie do póki nie trzeba tam pójść. Dla Biura
Prasowego UMK jest wszystko OK - przecież wystarczy tylko przynieść wniosek i
wszystko OK - WOLNE ŻARTY!

To są skutki sprzedawania i kupowania bez pozwolenia na budowę, ale teraz
inaczej sie juz nie da. Deweloper ma problem a co dopiero zwykły człowiek,
czyżby dalej trzeba było "smarować"?

A WS jako deweloper to inna sprawa, naciągają na czym się da. Ja kupowałem u
nich mieszkanie 3 lata temu. Wtedy obowiązujacy wzór umowy nie był wart funta
kłaków - zero negocjacji w istotnych punktach. Na pytanie "a jak bedzie
wygłądała sprawa z parkingami, odpowiedziano "a jeszcze nie wiadomo".

Ostatecznie jedną dużą działkę na której powstało kilka domów podzielono wg
uznania z kilka mniejszych (dla kazdego bloku z osobna) - dowiedzieliśmy sie o
tym dopiero przy podpisywaniu aktów notarialnych.
Nie ma anteny zbiorczej, gorszej jakości parapety, "skopany" dach na który
podczas odbiorów przeciez żaden właściciel nie zwraca uwagi bo interesuje się
swoim mieszkaniem.

No jakość kiepska i późniejsze podejście do klienta w ramach tzw. obługi
posprzedażnej

[Gość: qlt82]

A na co Ci antena zbiorcza? Czizes.

Wawel Service zerwał umowy z klientami

[Gość: polakk]

Proponuje złożenie pozwu adhezyjnego do Prokuratury, powództwo cywilne w
procesie karnym.
Może wsadzą tego oszusta prezesa.

[Gość: trutniutniu]

Bardzo łatwo jest oskarżyć o oszustwo, bo to tylko słowa. Z drugiej strony
skoro jesteś znawcą prawa powinieneś wiedzieć, że nazwanie kogoś oszustem bez
żadnych podstaw to pomówienie. A tak swoją drogą, jeżeli planujesz budowę domu
i zakładasz, że będzie Cię to kosztowało 100 tys. ( przykładowo w 2006 r.), a
potem w trakcie załatwiania stosownych zezwoleń i oczekiwania na decyzje
urzędów dowiadujesz się, że ceny materiałów wzrosły w tym czasie o 100% co
podniesie koszt Twojej inwestycji do 200 tys, nie winisz chyba producentów
cegieł, cementu, itd. i nie nazwiesz ich oszustami? Kto jest odpowiedzialny za
Twoją stratę?

[Gość: klientka]

ale druga strona medalu jest taka, ze ONI zakładaja na pewno pewien (rzekłabym
SPORY)zysk na inwestycji, i ryzyko istnieje po obu stronach.
klient nie moze bez powodu zerwac umowy gdyby pojawila sie u kogos tansza
oferta i przejsc po nowe mieszkanie...
to jest UMOWA

[Gość: jozef wisarion]

W rezerwacji jest zdanie o mozliwości pisemnej rezygnacji z zakupu i 2000 zł
wraca na konto klienta.

Podobna praktyka w BUDREM

[Gość: Anonym]

Witam
Bardzo podobną praktykę zastosowała firma TBS BUDREM z Krakowa. Po przedłużaniu
terminu budowy, klienci dostali aneksy z podwyżkami cen, które wynoszą od 20% do
40%. Firma pomimo ważnego pozwolenia na budowę i rozpoczęcia prac w 2005
roku,prowadziła praca bardzo opieszale, a przez 6 miesięcy w 2006 roku prace
wogóle nie były prowadzone. Za opieszałość firmy przyszło zapłacić przyszły
klientom.W umowach zawieranych przez TBS BUDREM znajdowały się dwie klauzule,
jedna o możliwej podwyżce(zapis ten jest abuzywny i wyrokami sądu został wpisany
w rejestr klauzul niedozwolonych); druga o prawie do wypowiedzenia umowy
jednostronnie przez dewelopera( zapis ten jest sprzeczny z Kodeksem Cywilnym).
Spółka stosuje szantaż wobec klientów którzy nie wyrażą zgody na narzuconą i
podkreślam nie popartą żadnym merytorycznym wyliczeniem podwyżkę.
Chociaż prawo jest po naszej stronie,to jako klienci możemy jednak dochodzić
tylko wartości nominalnej wpłaconych pieniędzy. TO WOŁA O POMSTĘ ....
CZAS NAJWYŻSZY ABY WPROWADZONO REGULACJE PRAWNE, KTÓRE NIE POZWOLĄ W PRZYSZŁOŚCI
NA ZAWIERANIE DEWELOPEROM NIEUCZCIWYCH UMÓW. Wystarczyłoby żeby każda umowa
zawierana przez dewelopera była uprzednio sprawdzona przez np. Rzecznika Praw
Konsumenta, i aby nie można było zawierać umów innych niż "atestowane przez
rzecznika". Ograniczyłoby to ilość skandalicznych wypadków, w których
pokrzywdzeni są nabywcy. Dodam też że wielu z pośród nabywców udało sie do
prawników/radców prawnych itp, aby skonsultować umowę .. i o zgrozo większość
wydało opinię że to standardowa umowa, że można ją podpisać, nie ma w niej nic
groźnego. Teraz wszyscy reprezentują zdanie odmienne.. umowa jest beznadziejne,
nie ma prawa roszczeń do mieszkania, do sądu szkoda z nią iść itd. DRAMAT!!
PS. KATEGORYCZNIE ODRADZAM wszystkim poszukującym mieszkania na krakowskim rynku
nieruchomości firmę TBS BUDREM i wszystkie spółki córki tej firmy.
Jakość budowania jest bardzo przeciętna, poziom obsługi klienta po podpisaniu
umowy i wpłaceniu pieniędzy - skandaliczny, przedstawiciele spółki unikają
kontaktu. Naprawdę nie warto inwestować tak ogromnych pieniędzy w tak
beznadziejnej firmie. W ramach grupy działają społki Mars. Budrem, TBS Budrem i
kilka innych (na każdą inwestycję nowa spółka).
Stowarzysznie Budowniczych Domów i Mieszkań prowadzi postępowanie wyjaśniające w
tej sprawie. Czekamy finału...
Pozdrawiam

BUDREM = oszusci

[Gość: Klient]

Potwierdzam! Mnie tez Budrem OSZUKAL! Kupilismy mieszkanie a niedawno przyszedl
aneks podwyzszajacy cene (40%) o niby koszt materialow budowlanych (co jest
klauzula niedozwolona!) mimo ze blok juz stoi!

Budrem to oszuści-Potwierdzam!!!!!!!!!!!

[Gość: AMIK]

Nie polecam nikomu tego dewelopera,do tej pory płace za moją głupote,jaka było
podpisanie umowe z ta "firma"

Unikać szerokim łukiem WIEK S.A.

[Gość: kroma]

Bardzo podobna praktyke zastosowała firma WIEK S.A. www.wieksa.pl
z inwestycja na ul. Wiśniewskiego.

Specjalnie utrudniali ludziom dostanie kredytu (poprzez np odmowe podpisania
dokumentu cesji), aby wypowiedzieć umowy z powodu nieterminowości spłat.
Nastepnie zaoferowali te same mieszknia po odpowiednio wyższej cenie.
Niby nie jest to zgodne z prawem (jest na to pare paragrafów), ale dochodzenie
swoich racji bylo by bardzo kosztowne bez gwarancji na sukces...
Jedyny plus to, że w miare szybko wpłaconą kasę zwracali...

Mam tylko nadzieję, że w przyszłosci nie bedzie miejsca dla tego typu
spekulantów na rynku deweloperskim.

Wawel Service zerwał umowy z klientami

[Gość: Mateusz]

Ciesze się iż ktoś wreszcie opisał w gazecie tego Dewelopera. Słowa Pani Prezes
iż wypowiadanie i zmiana umów to praktyka jest skandaliczne i niedopuszczalne.
Mam nadzię iż ten artykuł będzie przestrogą dla innych deweloperów iż takie
praktyki nie mogą być normą. A co do Wawelu Serwis to mam nadziję iż nikt
więcej nie będzie chciał skorzystać z usług takiego dewelopera.

Tylko 2 tys?

[Gość: patrząc z boku]

Z artykułu wynika, że kupujacy wpłacili tylko po 2 tys i stracili przede
wszytkim okazję taniego zakupu mieszkania. Gdyby wpłacili 30%, 50% czy 70%
mogliby się czuć rzeczywiście oszukani.

Co mogłoby dać kupującym procesowanie się z deweloperem? Brakujących 10 mln nie
dopłaci, co najwyżej spółka upadnie.

Jakieś 7-10 lat temu było kilka firm, które budowały finansując realizację
starych inwestycji z pieniędzy na nowe. Piramida rozwijała się, aż do momentu
recesji, kiedy ceny stanęły i wręcz spadły. Niestety, byli wtedy tacy, którzy
wpłacili większe kwoty niż na 0.5 m2 mieszkania i niczego nie dostali.

Wawel Service nie może "dopłacać", a klient?

[fnoll]

a pechowy klient Wawel Service już stracić musi - pamiętaj więc przyszły
kliencie tego dewelopera - gdy firma popełni błąd kosztujący ją kasę, to TY za
nią zapłacisz

mam nadzieję, że tego typu firmy w końcu splajtują...

Wawel Service zerwał umowy z klientami

[Gość: Bernadeta]

Jak czytam o takich oszustach i złodziejach jak wawel serwis to zastanawiam sie
co na to Prokuratura? , w jakim Państwie zyjemy?

Sami oszuści i naciągacze, najpierw Salwator teraz ta chu..wa spółka Wawel Serwis.

[Gość: qwerty]

jak czytam wydaje się, ze wszystko jest zgodne z prawem. Tak jest i będzie
dopóki będzie taka wielka nierównowaga na runku, dopóki urzędasy nie wydadzą
pozwolenia w dwa-trzy miesiace, dopóki cena cegły nie wzrośnie prawie 3x w
ciągu roku, itd.

[Gość: e]

Wiekszosc sie zastanawia nikt nic nie robi

[Gość: Krzysztof K.]

Deweloper oszukał klientów i nie mają tu nic do rzeczy terminy w urzędach.
Powinien wejść prawny zakaz sprzedawania mieszkań (i przedpłat) w budynkach,
które nie mają decyzji o pozwoleniu na budowę. Gościa o nicku "deweloper"
prosimy o niewprowadzanie w błąd czytelników.

[Gość: deweloper]

a dlaczego mamy wprowadzać jakieś zakazy? każdy niech decyduje za siebie i ryzykuje.
Niby jak wprowadzam czytelników w błąd?

[Gość: julius]

Nikt nikogo nie oszukał, nadużywasz słów których znaczenia nie znasz. Od kiedy
zgodne z prawem wypowiedzenie rezerwacji jest oszustwem?

Co z tego że wy sobie tu nazwy wymieniacie

[Gość: Marcin]

jak te skompromitowane firmy padną to ci sami ludzie będą zakładać nowe pod
innymi nazwami. Praktyki zostaną te same. To nie nazwy trzeba wymieniać, tylko
ludzi związanych z tymi praktykami. No ale to raczej robota dla dziennikarzy,
którzy raczej się tego nie tykają.

pocałunek śmierci dla developera?

[Gość: mwp]

jest duża szansa, że tak się stanie. Duży plus dla mediów! Nagłaśniać takie
przypadki. A klienci niech czytają umowy i starają się je zrozumieć, wyobraźnia
nie jest darem bożym, albo przynajmniej konsultują z prawnikiem. Nauka - jak
widać - kosztuje, nic się nie zmieniło.

[Gość: Tom]

A co tu czytać,REZERWACJA polega na tym , że dajesz 1000 zł za nic, jak zechcą
to ci oddadzą i koniec. Robi tak 90 % deweloperów

Wawel Service zerwał umowy z klientami

[Gość: zobaczymy]

to powinno być końcem tej firmy. Czy nie było możliwości negocjacji cenowych?

Wawel Service zerwał umowy z klientami

[Gość: Oszukany]

Wawel Service tak samo oszukał ludzi na ul. Zachodniej na Ruczaju. pobrał
zaliczki i wymówił umowy. To zwykli oszuści jakich pełno na rynku budowlanym.
Co robi prakuratura? Ziobro widocznie olewa swoje miasto.

Wawel Service zerwał umowy z klientami

[Gość: Jarema6]

Ile jeszcze będą w naszym kraju działać takie niby firmy, w świetle prawa
okradające ludzi. Do niczego nie dojdziemy kiedy złodzieje będą mogli działac
na naszym rynku. Gdzie jest prawo i sprawiedliwość? W Anglii, Irlandii? zabawny
kraj gdzie złodzieje uchodzą za szanowanych bussnesmenów, zamiast siedzieć w
wiezieniu. Co na to Ziobro? śpi

wypowiada sie tu stado cwaniakow i zlodziei

[Gość: deweloper]

ktorzy chcieliby kupic mieszkanie za pol ceny,a najlepiej jeszcze dostac za
darmo
przeciez skoro deweloper zabezpiecza sie w taki sposob przed mozliwa zwyzka cen
materialow i robocizny ,to nie robi tego dlatego,ze ma takie widzi mi sie,ale
dlatego,ze jest przedsiebiorca (i zyje z tego co zarobi),a nie instytucja
charytatywna
I nie przesadzajmy , 3,czy 5 tysieczna zaliczka to nie sa pieniadze .
ps.podziwiam glupote ludzi,ktorzy kupuja dziure w ziemi u kogos kto nie ma
nawet pozwolenia na budowe

koniecznie się zabezpieczać!

[Gość: fias]

DZISIAJ TRZEBA SIę ZABEZPIECZAć!

www.kredytdom.pl/poradnik/kupujesz/rezerwujesz_poznaj_umowe_przedwstepna/
lub

www.kredytdom.pl/poradnik/kupujesz/umowa_z_deweloperem/

BUDREM Kraków _ to oszuści

[Gość: gość_z_kraka]

A co powiesz panie kolego przedsiębiorco na sytuację w krakowskiej firmie
BUDREM, gdzie klienci wpłacili już blisko 80% ceny, termin został wydłużony
przez dewelopera o pół roku,termin przekazania prawa własności jeszcze kolejne
pół, roboty były prowadzone intensywnie podczas sprzedaży mieszkań na przełomie
2005/2006, a gdy już klienci byli..zawieszono je na ponad pół roku. Skutkowało
to przesunięciem terminu. Czy my jako klienci powinniśmy odpowiadać za
opieszałość i beznadziejną organizacje wykonawstwa???
W przypadku wawel serwisu były to umowy rezerwacyjne... w moim przypadku umowy o
realizację mieszkania,pozwolenie było prawomocne, pierwsze prace rozpoczęte,
banki udzieliły kredytów, zaangażowanie finansowe ponad 75%... i teraz
dostaliśmy 40% podwyżke..... i to uwaga...z uwagi na wzrost cen ceramiki..a stan
surowy był wybudowany do 02.2007(od tego momentu mamy chory wzrost cen
materiałów). KPINA... A gdy jako budowlaniec domagałem sie rzetelnego,
kosztorysoweg oszacowania kosztów, z uwzględnieniem zaawansowania prac... to
mnie olano i pani prezes stwierdziła że nikomu niczego nie musi uzasadniać. Albo
podpisuje zgodę na podwyżkę albo rozwiążą ze mną umowę( na marginesie dodam że
osoby które nie podpisały aneksów z podwyżką... do dziś nie dostali
wypowiedzenia bo firma, jako rozwiązująca umowę musiałaby wtedy zwrócić 100%
wpłaconych pieniędzy, a gdy klient rozwiążę to już tylko 99%.dlatego pani prezes
nie chce nawet zrealizować swojej groźby)
Wszystkich klientów, bez względu na cenę jaką mieli na umowach( byłą różna)
zrównano do jednej ceny, nie uwzględniając nawet różnicy dla mieszkań na
parterze które z zasady są o 200-300zł/m2 tańsze. I tak w oparciu o ten sam
wzrost cen materiałó, niektórzy dostali podwyżkę 20% a inni aż 39,4%. TO JEST
DZIKI ZACHÓD>>> TYLKO CZEKAĆ JAK ZDESPEROWANY KLIENT WEŹMIE SPRAWY W SWOJE RĘCE....
nie jednego ta sytuacja pozbawiła szans na własne mieszkanie. Warto dodać że SĄ
UCZCIWI DEWELOPERZY którzy też zawierali umowy z klientami przed klikunastoma
miesiącami, i którzy z swoich zobowiązań się wywiązali, bloki stoją, mieszkania
oddane w terminie. Solidna firma ma dużo wcześniej popodpisywane umowy na
dostawy materiałów, umowy z wykonawcami itd. właśnie po to żeby ograniczyć ryzyko.
W interesie przyszłych klientów, i w interesie rzetelnych i uczciwych firm
deweloperskich jest to, aby OCZYŚCIĆ RYNEK Z OSZUSTÓW. Panowie politycy to są
ważne tematy dla ludzi a nie kolejne miesiące lustracji i rozliczeń. Nie można
tracić całej energii na grzebanie się w archiwach, nie tam się buduje przyszłość.
Pozdrawiam

[Gość: klient budremu]

Potwierdzam slowa przedmowcy w pelnej rozciaglosci.

Wawel Service zerwał umowy z klientami

[Gość: rumburak]

jak ktoś rezerwuje mieszkanie bez pozwolenia a nawet WZ to musi być niespełna
rozumu jeśli liczy na to że cena z umowy rezerwacyjnej się utrzyma. Pewnym ceny
można być tylko wówczas gdy podpisze się umowę przedwstępną (deweloperską) i gdy
deweloper ma pozwolenie na budowę. Wtedy piszemy u notariusza umowę określając
dokładnie sposób waloryzacji ceny i śpimy spokojnie.
Ludzie umowa rezerwacyjna to taki świstek, który nie daje nikomu żadnych praw,
pozdrawiam naiwnych.

[Gość: Patryk]

[e-mail]

przysłużmy sie zaspamowaniu tych zlodziei

[Gość: xtreme]

W Warszawie postepuje dokładnie tak samo
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=46230176&a=60024596

Wawel Service zerwał umowy z klientami

[Gość: Ania]

Ludzie wpłacili po 2000 zł i mają pretesje, ze im oddali, w sytuacji kiedy nie
mogą budować. Ludzie czy wy naiwni jesteście?

potwierdzam,,,, budrem to kiła - od lat

[Gość: obserwator]

Witam, na poczatku 1999 roku chcielismy kupic mieszkanie w budremie. Bylo nas
kilkoro - kazdy chcial miec swoje male M. Wpałacalo sie jakas kwote, okolo 2000
zł , chyba nie bylo pozwolenia - mialo sie ono pojawic "szybko". Odczekalismy
rok! Sprawa nie ruszyla z miejsca. Wiec wybralismy pieniadze - udalo sie w
calosci odzyskac!!! Poobracali naszymi pieniedzmi przez okraglutki rok nie
kiwajac palcem w wiadomej sprawie...skandal!
Nadmienie tylko, ze znajoma, ktora obsługuje kredyty w banku <jest na jakims
staniwisku kierowniczym> sprawdzala budrem pod katem wiarygodnosci <widzocznie
wtedy robili male przekrety i banki nie mialy informacji o takich developerach...
Dla nas sprawa skonczyla sie pomyslnie...pewnie teraz maja lepsze sposoby na
wyciskanie pieniedzy z ludzi pragnacych mieszkac na swoim.
Pozdrawiam.

Szatanik i Kościółek

[Gość: Marcin]

się dobrali:D