Złoty interes na mieszkaniach komunalnych się s...

[Gość: **]

Wydział Geodezji to niech zrobi porządek u siebie w papierach.

Dość cwaniactwa

[Gość: Tinky Winky]

Mieszkanie to taki sam towar jak pralka, lodówka, telewizor, samochód etc. i nie każdy musi mieć samodzielne mieszkanie. Tym bardziej nie widzę powodów, aby komukolwiek fundować tego rodzaju prezenty jak mieszkania komunalne. W ogóle taka "instytycja" winna być zlikwidowana, bo to jest źródłem róznego rodzaju cwaniactwa. Te mieszkania, które jeszcze pozostają w zasobie winny być sprzedawane na wolnym rynku na przetargu nieograniczonym z prawem pierwokupu przez lokatora. Jeśli lokator nie skorzysta z tego prawa - mieszkanie należy sprzedawać z lokatorem.

Dość dopłacania do mieszkań ze środków publicznych, bo (oczywiscie nie w każdym przypadku), ale w całkiem pokaźnej części dotyczy to osób wcale nie biednych i potrzebujacych. Jak ktoś chce mieć samodzielne mieszkanie, to niech sobie kupi lub wynajmie, a jak kogoś nie stać - to trudno. Niech się w życiu tak stara, żeby było stac, a jak nie potrafi to jego sprawa.

Dość tego komunizmu, bo to zwyczajnie demoralizuje ludzi i uczy biernosci zyciowej. Miasto nie może i nie powinno być największym kamienicznikiem - trzeba stworzyć warunki dla budowy prywatnych domów z mieszkaniami do wynajecia, ale przy obecnych przepisach jest to interes niczym "strzał we własne kolano".

Sprzedaż tego, co jest na przetargach to dobry pomysł - miasto pozbędzie się kłopotu, a i kasa miejska się zasili. I stawiam perły przeciw kasztanom, że najemcy bardzo szybko znajdą pieniadze na wykup mieszkania po cenach rynkowych jak się okaze, że kupić mieszkanie może ktoś inny.

Dość cwaniactwa!

Radny Szewczyk zgłupiał?

[Gość: ??]

Panie Szewczyk elastyczni?
Pan masz pilnować prawa a nie bawić się w interpretatora. Takie coś powinno zainteresować prokuratora!
"Radny Robert Szewczyk zaznacza, że radni muszą być w tej sprawie elastyczni. - Mieliśmy przypadek, że do sprzedaży mieszkania z bonifikatą doszło dzień przed upływem pięcioletniego terminu. Nie widzę powodu, by w tej sytuacji żądać zwrotu upustu - mówi, ale przyznaje: - Życie pokazuje jednak, że obecne zasady w wielu sytuacjach nie sprawdzają się."

[Gość: fred]

Tylko obudził się z letargu. Do końca kadencji może dojdzie do siebie ulubieniec Protasa.

[Gość: Lukas]

"Te mieszkania, które jeszcze pozostają w zasobie winny być sprzedawane na wolnym rynku na przetargu nieograniczonym z prawem pierwokupu przez lokatora. Jeśli lokator nie skorzysta z tego prawa - mieszkanie należy sprzedawać z lokatorem. " Dokładnie tak zgadzam się w 100%, koniec fundowania prezentów, miasta na to nie stać, aby być dobrym wujkiem

[Gość: POlak okradziony]

Jeźeli uważasz analfabeto historyczny i społeczny zż mieszkania komunalne masqją być urynkowione to jesteś t5y cwaniakiem as nie ja . Kto budował te mieszkania bo moim kosztem okradanego POLAKA.Dostawałem 1/3 bo za następne 1/3 pensji którzy inni dostawali budowano mieszkania które miały być oddane dla nas POLAKÓW A jak przyszły nowe czasy to dawne PZPR przekształciło się w SLD i PO zabrali te mieszkania za 2 %a inni POLACY NIE Należący do w partii zostali oszukani.Bomy rdzenni POLACY Czyli bezpartyjni przedtem i obecnie zostali okradzeni jak jak mogli wykupić mieszkania w cenie spekulacyjnej mieszkania A za czyje ponadto pieniądze przeprowadzano remonty budynków? tylko za nasze pieniądze Polaków lokatorów mieszkań komunalnych Ponadto przy tych remontach które wykonywali pracownicy R.P.G.M (Właściciele z PZPR a później tę własność za darmo przejęli nowi właściciele z SLD i PO) Pracownicy R.P.G.M. kradli materiały do budowy własnych domów.Wszyscy którzy są UCZCIWYMI POLAKAMI Z SLD I PO POWINNI UWŁASZCZYĆ POZOSTAŁe mieszkania komunalne, SKOŃCZYĆ ze złodziejstwem w stosunku do prawie 2 miliony ubogich rodzin Polskich.Teraz rozumiem słowa PANA PREZYDENTA O ZSZYWANIU NIEPODLEGŁOŚCI. MYŚLAŁ O TYCH GMINACH KTÓRE POPRZEZ ZŁODZIEJSKIE KOMBINACJIE Z MIESZKANIAMI INNYM SPRAWAMI ZAGRAŻAJĄ NIEPODLEGŁOŚCI POLSKI BO ZNIEWALAJĄ POLAKÓW CO NIE JEST ZGODNE Z NASZĄ KONSTYTUCJĄ.

Złoty interes na mieszkaniach komunalnych się s...

[Gość: Olsztyniak]

A co mają zrobić mieszkańcy którym ratusz sprzedał mieszkania
zatajając ich fatalny stan techniczny oraz fakt że zostały przeznaczone do zburzenia ?.To właśnie nie którzy pracownicy wydziału geodezji są oszustami
którzy również przedstawiali się jako rzeczoznawcy/dorabiali na boku ?/
jak też zamiast sprzedającego mieszkania Prezydenta Miasta ,składali podpisy
na aktach notarialnych .Czy wymuszali zakup /przy okazji gruntów /pomimo iż nie posiadali zezwolenia ani zarządu miasta czy prezydenta .
Gdzie w takim razie jest ta Rada Miasta ????????????????????????????

[Gość: Marcin]

A moze niech miasto w koncu zacznie robic porzadek z dluznikami, ktorzy zalegaja miesiacami za czynsz, a uczciwi ludzie czekaja na mieszkanie.

[Gość: janek]

Trzeba znać obecne prawo żeby pisać taki artykuł. W Polce inaczej się omija oddawanie bonifikaty po sprzedaży. Pan dziennikarzyna niech się jakiegoś notariusza zapyta co i jak:) - i wtedy zacznie pisać..........

Złoty interes na mieszkaniach komunalnych się s...

[szybki0007]

Jeżeli ktoś złamał prawo to absurdalne jest rozpatrywanie jego wniosku o zwolnienie z uiszczenia bonifikaty. To jest tak oczywiste, że nie ma potrzeby przytaczać jakichkolwiek argumentów.
Prawo jest równe dla wszystkich, a gdy nie, to wtedy nazywa się - bezprawie. A elastyczne to mogą być co najwyżej kalesony, rajtuzy,albo gumki w majtkach.

[Gość: elasyczne galoty]

Radny Szewczyk pokazał nam jak magistrat działa - elastycznie- czyli widzimisie i kolesie. A prawo i przepisy są dla kogo?

[Gość: temida]

Panie Szewczyk zakrywam oczy bo mam w nich łzy rozpaczy.

[penutka]

Bzdura! Mieszkanie można wykupić od gminy z bonifikatą, następnie sprzedać nawet przed upływem pięciu lat, a pieniądze przeznaczyć na cele mieszkaniowe, chociażby na zakup domu, a urzędnikom i zawistnikom nic do tego. Jest na to ustawa:
forumprawne.org/prawo-nieruchomosci-lokalowe-budowlane/95033-sprzedaz-mieszkania-komunalnego-z-bonifikata.html
www.eporady24.pl/mozliwosci_sprzedazy_mieszkania_komunalnego_przed_uplywem_5_lat_bez_utraty_bonifikaty,pytania,18,120,3404.html
informator.zbpo.org.pl/pages/strona-glowna/podstrona-testowa/mieszkania-komunalne

[penutka]

Ponieważ się nie otwiera, wklejam fragment z trzeciego artykułu "Informator obywatelski ZPBO":

Sprzedaż wykupionego mieszkania

Ponieważ mieszkania komunalne sprzedawane są z bonifikatą, to w związku z tym wprowadzono ograniczenie możliwości sprzedaży mieszkania. Były najemca, który sprzeda mieszkanie przed upływem 5 lat, musi zwrócić zwaloryzowaną bonifikatę. Bonifikata nie podlega zwrotowi, jeśli zbycie mieszkania przed tym terminem następuje na rzecz osoby bliskiej, czyli zstępnych, wstępnych, rodzeństwa, dzieci rodzeństwa, małżonka, osób przysposabiających i przysposobionych oraz osoby, która pozostaje ze zbywcą faktycznie we wspólnym pożyciu. Jednakże w razie zbycia na rzecz tych osób, są one również objęte są pięcioletnim ograniczeniem w zbywaniu mieszkania (liczonym jednak od momentu nabycia przez byłego najemcę). Nie trzeba również zwracać bonifikaty, jeżeli zamieniono lokal mieszkalnych na inny lokal mieszkalny lub nieruchomość przeznaczoną lub wykorzystywaną na cele mieszkaniowe albo - w przypadku sprzedaży wykupionego lokalu - jeżeli środki uzyskane z jego sprzedaży zostaną przeznaczone w ciągu 12 miesięcy na nabycie innego lokalu mieszkalnego albo nieruchomości przeznaczonej lub wykorzystywanej na cele mieszkaniowe. Teoretycznie przepisy nie pozwalają na zwolnienie od zwrotu bonifikaty, gdy kupowane jest mieszkanie spółdzielcze własnościowe, ale z interpretacji Ministerstwa Infrastruktury wynika, że taka interpretacja jest błędna i należy posługiwać się interpretacją celowościową.

Jednocześnie należy pamiętać, że Rada Gminy w pewnych sytuacjach (np. trudna sytuacja materialna rodziny) może też odstąpić od żądania zwrotu bonifikaty.

Uwaga!
Sąd Najwyższy 24 lutego 2010 r. (sygn. akt: III CZP 131/09) orzekł, że przepis art. 68 ust. 2a pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami (zwalniający ze zwrotu bonifikaty w przypadku wykorzystania pieniędzy na cele mieszkaniowe) ma zastosowanie także do umów sprzedaży lokalu mieszkalnego zawieranych przez gminę z najemcami w czasie obowiązywania art. 68 ust. 2 tej ustawy w brzmieniu nadanym ustawą z 28 listopada 2003 r. (Dz.U. z 2004 r. nr 141, poz. 1492), tj. od 22 września 2004 r. do 21 października 2007 r. Oznacza to, że - wbrew interpretacjom stosowanym przez urzędy - jeżeli nabywca tego lokalu sprzedał go po 21 października 2007 r., gmina nie może żądać od niego zwrotu bonifikaty, a pobrane kwoty będzie musiała zwrócić.

Wobec tego, zgodnie z orzeczeniem Sądu Najwyższego Najemcy, którzy wykupili mieszkania komunalne w okresie od 22 września 2004 r. do 21 października 2007 r. i skorzystali z bonifikaty, również mogą sprzedawać je bez obaw o to, że będą musieli oddać część zarobku gminie. Wystarczy, że uzyskane w ten sposób pieniądze przeznaczą w ciągu 12 miesięcy na nabycie innego lokalu mieszkalnego albo nieruchomości przeznaczonej lub wykorzystanej na cele mieszkaniowe.