Biuro nieruchomosci i prowizja

[Gość: Agata]

Mam pytanie, czy biuro posrednictwa nieruchomosci ma obowiazek dbania o
klienta w ten sposob, ze doradza im w sprawach kredytowych? Mamy na oku dom z
ich oferty, ktory bardzo chcemy kupic, ale mamy problem z uzyskaniem kredytu,
pracownicy biura sa o tym poinformowani, ale nie robia nic aby nam pomoc. Czy
to lezy w zakresie ich obowiazkow? Bo przeciez to im zalezy abysmy kupili od
nich ten dom (na ktorego nie ma chetnych juz od kilku miesiecy). Czy mozna
domagac sie w zwiazku z tym obnizenia przez nich prowizji?

Pozdrawiam

[Gość: jaworek]

na swoje pytania znajdziesz w umowie jaką zawarliscie z biurem nieruchomości, w
tej umowie zapewne ustaliliscie obowiazki biura, taka jest praktyka.
pośrednictwo w obrocie nieruchomosciami to nie to samo co posrednictwo w
udzielaniu kredytów czy doradztwo kredytowe ale jesli biuro nieruchomości
zatrudnia takiego doradcę to może świadczyć także i takie usługi.
jeśli w umowie, wsród innych obowiazków biura, nie zapisaliście jego
zobowiązania do wykonania określonych czynności związanych z uzyskaniem przez
was kredytu to nie masz podstaw do żądania obniżenia wynagrodzenia biura .
bo i niby dlaczego skoro nie byli do tego zobowiazani?

[Gość: Kiko]

Agencję interesuje jedynie prowizja. Nie zrobią nic aby Ci pomóc. Boom na rynku
nieruchomosci dodatkowo nakręca ich lenistwo i lekceważenie klienta. Miałem do
czynienia z kilkoma agecnjami i zawsze jest to samo. Niekompetentni ludzie
cechujący się wyjątkową chciwością. Moja opinia dotyczy firm z Katowic, a
agencją z którą nie chiałbym miec już nigdy do czynienia jest UNIVERSAL z
Katowic. Mieszkanie, które mi znaleźli, sprzedali mimo, iż miałem umówiony
termin z notariuszem i włascicielem mieszkania...Sprzedali bo przyszedł ktoś
kto dał większe pieniądze...Uniwersalne podejście do prowizji:)

a moze działali w interesie Sprzedającego?

[Gość: al9]

skoro ceny rosna - trezba byc przygotowanym na wzrost a nie spadek....
al

[Gość: jolka]

Gość portalu: Kiko napisał(a):

>..... Mieszkanie, które mi znaleźli, sprzedali mimo, iż miałem umówiony
> termin z notariuszem i włascicielem mieszkania...Sprzedali bo przyszedł ktoś
> kto dał większe pieniądze...Uniwersalne podejście do prowizji:)

Mieszkanie sprzedaje dotychczasowy własciciel a nie posrednik i jesli
własciciel ma taką wolę aby sprzedać innemu za wiecej to nic nie poradzisz , to
jego prawo a ty przed takim obrotem sprawy mogłeś zabezpieczyć się odpowiednią
umową i zadatkiem.
Az dziw , że ludzie dorośli nie potrafią zrozumieć podstawowych zasad biznesu a
za swoje frustracje usiłują obciążyć inną osobę , tutaj posrednika.

Universal K-ce - Żenująca Jakość Obsługi

[Gość: Kiko]

Nie kręcę. Co więcej znam zasady tego biznesu. Umowiłem sie z agencją i
sprzedajacym, że podpisujemy umowe przedwstępną i wręczam zadatek za kilka dni.
Ustaliłem w rozmowie telefonicznej ze Sprzedającym, że Uniwersal zachecil
Klienta do sprzedaży po wyzszej cenie. Rozumiem sprzedającego, aczkolwiek nie
akceptuję w biznesie tego typu praktyk. Tym bardziej, ze nie miałem możliwości
licytować wyższej stawki. Jestem jednak dużym chłopcem i nie będę płakał, bo
ktoś chciał sprzedać dorobek swojego zycia za większą ilość PLN. Jednak Moje
interesy miała reprezentować Agencja Universal z Katowic, która dla ok. 500 zł
większej prowizji została współautorem mojego czarnego postu. Tak trzymać
Universal:/