Stare Miasto

[vaterland]

Dużo zrobiona.ale to dopiero kropla w morzu.

Jednymz najważniejszych priorytetów władz miejskich Torunia powinna się stać
zmiana stosunków własnościowo-lokatorskich na starym mieście.
A o tym zapomniano całkowicie.Nie będzie Stare Miasto perłą w koronie
dputy,dopóki strówkoew mendy będą straszyły zagranicznych gości i turystów.
Niastety gros mieszkanców starówki jest kiepsko uposażona,wręcz
bezrobotna,szeży się żebractwo na wielką skalę,handel narkotykami,sutenerstwo
i prostytucja.Taka jest brutalna prawda.

Aby zmienić istniejący stan,należy natychmiast rozwinąć tanie komunalne
budownictwo mieszkaniowe /a nie drogie TBS/ i stawkami oraz opłatami zmienić
obecny stan demograficzny na Starym Mieście.Scisłe centrum powinno być w
miarę drogie.ale też dostosowane do polskiej kieszeni.
Gdańsk , Wrocław , Poznań,gdzie na "nieszczęście" Stare Miasta zostały
znacznie zniszczone lub całkowicie ,nie mają takiej sytuacji.Przy zasidlaniu
odbudowywanych i restaurowanych kamieniczek liczyłllla się kieszeń oraz
koneksje i zamożność.
Właściciele toruńskich kamieniczek za marne stawki czynszów nie są w stanie
utrzymać zabytkowych kamieniczek w należytym stanie.Nie mówiąc tu o tym,że
gros tych lokatorów nie płaci,bo nie ma z czego.

[Gość: 2562764784687]

Płacić mogą, ale groża właścicielom.

[sdb]

otoz to, otoz to- niech sie miasto w koncu tym zajmie na powaznie. przepraszam,
proces ten bedzie zapewne trwal dluzej niz kadencja samorzadu- niewykonalne.

[Gość: lol]

Aby zmienić istniejący stan,należy natychmiast rozwinąć tanie komunalne
> budownictwo mieszkaniowe /a nie drogie TBS
.........a wszyscy powinni być mądrzy , zdrowi i bogaci. lol

[Gość: andrzej]

we wrocławiu rozwiazano problem menelstwa w ten sposob, że miasto wysiedla 1
kwartał ulic do inncyh blokow (np. hoteli robotniczych) w innych dzielnicach.
Nastepnie remontuje go CALKOWICE i sprzedaj\e na wolnym rynku lekarzom,
prawnikom, na pracownie itp. Następuje naturalna wymiana ludnosci.

I tak kazdy nastepny kwartal. Po 5-6 latach zrobiono porzadek na ok. 60%
Starowki. Nikt juz nie chcial kupowac, wiec zrobiono glosna akcję: dajemy
mieszkania za darmo artystom, w zamian za przeprowadzke do Woroclawia.
Pamietacie?

I tak:
- nie ma menelstwa na Starowce
- kamienice sa zadbane
- miasto wylozylo i odzyskalo (ze sprzedaży)

Tak to robią inni.

[sdb]

Gość portalu: andrzej napisał(a):

> we wrocławiu rozwiazano problem menelstwa w ten sposob, że miasto wysiedla 1
> kwartał ulic do inncyh blokow (np. hoteli robotniczych) w innych dzielnicach.
> Nastepnie remontuje go CALKOWICE i sprzedaj\e na wolnym rynku lekarzom,
> prawnikom, na pracownie itp. Następuje naturalna wymiana ludnosci.
>
> I tak kazdy nastepny kwartal. Po 5-6 latach zrobiono porzadek na ok. 60%
> Starowki. Nikt juz nie chcial kupowac, wiec zrobiono glosna akcję: dajemy
> mieszkania za darmo artystom, w zamian za przeprowadzke do Woroclawia.
> Pamietacie?
>
> I tak:
> - nie ma menelstwa na Starowce
> - kamienice sa zadbane
> - miasto wylozylo i odzyskalo (ze sprzedaży)
>
> Tak to robią inni.

i tak ma byc- u nas jednak wyglada ze miasto dziala opieszale. zeby ludzi
wysiedlic trzeba miec dokad a tymczasem budownictwo spoleczne cieszy sie
popularnoscia wsrod znajomych urzednikow.

[vaterland]

sdb napisał:

> Gość portalu: andrzej napisał(a):
>
> > we wrocławiu rozwiazano problem menelstwa w ten sposob, że miasto wysiedla
> 1
> > kwartał ulic do inncyh blokow (np. hoteli robotniczych) w innych dzielnica
> ch.
> > Nastepnie remontuje go CALKOWICE i sprzedaj\e na wolnym rynku lekarzom,
> > prawnikom, na pracownie itp. Następuje naturalna wymiana ludnosci.
> >
> > I tak kazdy nastepny kwartal. Po 5-6 latach zrobiono porzadek na ok. 60%
> > Starowki. Nikt juz nie chcial kupowac, wiec zrobiono glosna akcję: dajemy
> > mieszkania za darmo artystom, w zamian za przeprowadzke do Woroclawia.
> > Pamietacie?
> >
> > I tak:
> > - nie ma menelstwa na Starowce
> > - kamienice sa zadbane
> > - miasto wylozylo i odzyskalo (ze sprzedaży)
> >
> > Tak to robią inni.
>
> i tak ma byc- u nas jednak wyglada ze miasto dziala opieszale. zeby ludzi
> wysiedlic trzeba miec dokad a tymczasem budownictwo spoleczne cieszy sie
> popularnoscia wsrod znajomych urzednikow.

Np koszty utrzymania mieszkania TBS na Czerniewicach dochodzą do
600,00zł.,taaak to napewno mieszkania dla biednych z Starówki.
Wrocław jest piekny i zrobił na mnie duże wrażenie.

[Gość: lol]

Niestety jest taka mała różnica pomiędzy Wrocławiem a Toruniem.
Wrocław Ruscy rozpieprzyli kompletnie a Torunia im Niemcy nie dali
rozwalić. I tak z rozpieprzonego w pył Wrocławia wysiedlono wszystkich
aborygenów co do jednego i zasiedlono autochtonami ze Lwowa dając komunalne
przydziały. W ten sposób większość autochtonów ze Lwowa można teraz w całości
wysiedlić bo nie są właścicielami. W Toruniu duża część kamieniczek ma
pomieszaną własność komunalną z prywatną ,więc wariantu Wrocławskiego nie da
się powtórzyć. Tam gdzie własność komunalna jest 100% organizowane są przetargi
na zakup nieruchomości z zastrzeżeniem ,że na poczet ceny stający do przetargu
musi przeznaczyć nowe mieszkania dla przesiedlanych lokatorów. System ten
działa od dawna i jest lepszy od Wrocławskiego bowiem lokatorzy mają gdzie
mieszkać a kamienice mają prywatnych właścicieli ,a miasto nie musi bawić się w
inwestora.
System TBS jest idiotycznym pomysłem socjałów z AWS. Lokator wpłaca do 30%
wartości tzw.partycypacji - później w czynszu spłaca przez 25 lat kredyt
oprocentowany ledwo jeden procent niżej niż komercyjny a na koniec ..........to
gmina pozostaje właścicielem mieszkania, zresztą ruiny nadajacej się tylko do
generalnego remontu. Dodatkowo gmina staje się (poprzez darmowe przekazywanie
gruntu ) konkurentem prywatnych inwestorów i nikt nie chce inwestować w
mieszkania czynszowe na wynajem - dobre wyjście dla ludzi którzy jeszcze nie
mają zdolnoći kredytowej ale mają zamiar kiedyś kupić mieszkanie ( młodzi po
studiach ). Gwoździem do trumny rynku mieszkaniowego jest ustawa o najmie
lokali zrobiona pod biednych lokatorów , która tylko tych lokatorów dobiła bo
daje im takie prawa ( np. do wmeldowania się właścicielowi na chama ) ,że nikt
przy zdrowych zmysłach nie podpisze oficjalnie takiej umowy tylko rozliczy się
z najemncą pod stołem.
Te wiekopomne dzieła wybrańców wesołej polskiej dupokracji skutecznie rozjebały
rynek mieszkaniowy. Przy czym akurat Zaleś vel Shrek nic tu nie majstrował i za
to nie odpowiada. lol

[vaterland]

Gość portalu: lol napisał(a):

>
> Niestety jest taka mała różnica pomiędzy Wrocławiem a Toruniem.
> Wrocław Ruscy rozpieprzyli kompletnie a Torunia im Niemcy nie dali
> rozwalić. I tak z rozpieprzonego w pył Wrocławia wysiedlono wszystkich
> aborygenów co do jednego i zasiedlono autochtonami ze Lwowa dając komunalne
> przydziały. W ten sposób większość autochtonów ze Lwowa można teraz w całości
> wysiedlić bo nie są właścicielami. W Toruniu duża część kamieniczek ma
> pomieszaną własność komunalną z prywatną ,więc wariantu Wrocławskiego nie da
> się powtórzyć. Tam gdzie własność komunalna jest 100% organizowane są
przetargi
>
> na zakup nieruchomości z zastrzeżeniem ,że na poczet ceny stający do
przetargu
> musi przeznaczyć nowe mieszkania dla przesiedlanych lokatorów. System ten
> działa od dawna i jest lepszy od Wrocławskiego bowiem lokatorzy mają gdzie
> mieszkać a kamienice mają prywatnych właścicieli ,a miasto nie musi bawić się
w
>
> inwestora.
> System TBS jest idiotycznym pomysłem socjałów z AWS. Lokator wpłaca do 30%
> wartości tzw.partycypacji - później w czynszu spłaca przez 25 lat kredyt
> oprocentowany ledwo jeden procent niżej niż komercyjny a na
koniec ..........to
>
> gmina pozostaje właścicielem mieszkania, zresztą ruiny nadajacej się tylko do
> generalnego remontu. Dodatkowo gmina staje się (poprzez darmowe przekazywanie
> gruntu ) konkurentem prywatnych inwestorów i nikt nie chce inwestować w
> mieszkania czynszowe na wynajem - dobre wyjście dla ludzi którzy jeszcze nie
> mają zdolnoći kredytowej ale mają zamiar kiedyś kupić mieszkanie ( młodzi po
> studiach ). Gwoździem do trumny rynku mieszkaniowego jest ustawa o najmie
> lokali zrobiona pod biednych lokatorów , która tylko tych lokatorów dobiła bo
> daje im takie prawa ( np. do wmeldowania się właścicielowi na chama ) ,że
nikt
> przy zdrowych zmysłach nie podpisze oficjalnie takiej umowy tylko rozliczy
się
> z najemncą pod stołem.
> Te wiekopomne dzieła wybrańców wesołej polskiej dupokracji skutecznie
rozjebały
>
> rynek mieszkaniowy. Przy czym akurat Zaleś vel Shrek nic tu nie majstrował i
za
>
> to nie odpowiada. lol

No nie wiem,czy system jest lepszy.Niedość,że kupi się zrujnowaną kamienicę z
przychówkiem,to jeszcze trzeba zabezpieczyć mieszkania przesiedleńcom.

Jest tyle pustostanów na mieście, a jedyną działalnościa inwest.
obecnego Zarządu jest miejscowy Rynek Nieruchomości:Komisariat-
Starówka,Biurowce TPSA,Spomaszu,dawnego ZUSU,Gmachy Wodnika,Dawnego Internatu
Budowlanki nad Wisła- a propo Miasto przejmie gmach z powrotem?.W handlu wturję
UMK-,dawny Gmach NBP-wcześniej Raichsbanku sprzed I Wojny Świat.

Więc dla zawców branży nieruchomości ,problem przekwaterowań ze Starówki jest
pestką?