Kupno ziemii w UK

[Gość: deos]

Jak kupic maly kawalek ziemii w UK? Od kogo? Ile metrow / hektarow mozna
dostac za 100tys funtow?

Gdzie szukac? Czy to prawda, ze te kilka gruntow na sprzedaz w niektorych
agencjach jest tam, bo nikt ich nie chce? Czy to prawda, ze developerzy
wykupuja cala ziemie na sprzedaz i maja umowy z agentami, ze zanim grunt trafi
do wiadomosci publicznej, developer ja szybko wykupuje?

[glasscraft]

Zalezy, czy maly kawalek ma byc na budowe domu (i tez zalezy gdzie,
zle 100k nie kupi Ci wiele, zwlaszcza jezeli jest z zezwoleniem na
budowe), na inne cele - zwlaszcza w "green belt" gdzie nie ma szansy
na budowanie - bez wiekszych problemow.
www.lawsonfairbank.co.uk/buying-land.asp
www.selfbuildland.co.uk/index.asp

[Gość: Alex]

deos, to jest dobre pytanie.....sam sie nad tym nie raz
zastanawialem. Jako ze na zakup domu w UK mnie nie stac (nie pisze o
powszechnie budowanych tu szopach lecz o domach), gdyz taki ktorego
nie trzeba by sie wstydzic przed znajomymi z Polski kosztowalby w
okolicach Manchester co najmniej 600tys funtow, bralem pod uwage
budowe. Jakie bylo moje zdziwienie, ze tutaj ziemia nikt nie
handluje! Potem zrozumialem, ze Anglicy nie buduja domow sami, tak
jak Polacy, Niemcy czy Szwajcarzy lecz kupuja je od deweloperow,
ktorzy naturalnie buduja jak najtaniej co wieze sie z beznadziejna
jakoscia. Tak czy inaczej tez mnie ciekawi, gdzie i od kogo mozna w
UK kupic dzialke budowlana.

[glasscraft]

No to prosze:

www.buildstore.co.uk/findingland/default.aspx
Sa takze specjalne self-build hipoteki, bank uwalnia pieniadze na
poszczegolne etapy budowy.

[Gość: deos]

Czy moze ktos probowal dowiedziec sie kiedys czegokolwiek na temat planning
permissions?

Jak to dziala, co to jest to powierzchowne PP, co to jest szczegolowe PP, jak
sie o to starac, czy majac pozwolenie na budowe moge sobie wybudowac na ziemii
jakikolwiek dom mi sie podoba, czy dokladnie taki, jaki council zadecyduje? Czy
mozna postawic sobie na wlasnej ziemii typowy dom jednorodzinny jak w Polsce,
czy jest to zabronione i mozna budowac tylko w takim stylu, w jakim kaze council?

Greenbelt, brownfield, woodland - czym sie roznia? Czy na brownfield latwiej
zdobyc PP?

Jak z uzbrojeniem (prad, woda etc)

Czy ktokolwiek sie tymi tematami interesowal?

Mam do wydania £350k (100k gotowki + 250k kredytu), czy to za malo aby kupic
ziemie i zbudowac dom kolo Londynu, biorac pod uwage, ze wiekszosc robocizny
bedzie za darmo? Czy bylby ktos chetny do wspolinwestycji?

[glasscraft]

Kilka linkow
www.eais.net/planningpermission/
Nie jestem na 100% pewna ale dostanie pp na green belt/woodlands
albo przeksztalcenie agricultural land na dzialke budowlana mozna
sobie odpuscic. Nie daj sie podpusic na kupno taniej dzialki
z "potencjalem" na uzyskanie pp - te mozna kupic za jakies 20k -
bardzo watpie czy uda sie znalezc dzialke budowlana w okolicach
Londynu z outline pp za mniej niz 150-200k. Mozliwe w Kencie -
www.uklanddirectory.org.uk/land-for-sale.asp?id=3804
www.uklanddirectory.org.uk/land-for-sale.asp?id=4562
Kost budowy - www.potton.co.uk/sb/selfbuild/casestudies.asp
od 100k w gore w zaleznosci od rozmiarow, wykoncznia itp.

Nie chce Cie zniechecac, ale wydaje mi sie ze 350k nie wystarczy Ci
na budowe, ja sobie odpuscilam i zamiast uzerac sie z budowa kupilam
dom.

Powodzenia

[Gość: Alex]

Gość portalu: deos napisał(a):

Czy bylby ktos chetny do wspolinwestycji?


Czyli rozumiem, ze zamierzasz budowac na sprzedaz?

[Gość: deos]

Na sprzedaz lub na tymczasowy wynajem -> docelowo sprzedaz.

Jesli nie, to nadal bylbym zainteresowany kupnem ziemii, nawet agrarnej do 100k,
jedzenie bedzie potrzebne, ludzi coraz wiecej a ilosc ziemii pod uprawy sie nie
zwieksza. Ziemia nigdy nie straci na wartosci, nie istotne czy pod budowe czy
agrarna.

[Gość: Alex]

Przegladales linki ktore podala Glasscraft? Wychodzi na to, ze
ziemia podobnie jak domy jest tu koszmarnie droga.......wyglada na
to, ze w zaleznosci od lokalizacji kosztuje powyzej 1tys funtow za
metr kwadratowy. Ale pomimo tego, chyba bardziej oplaca sie budowac
niz kupowac.

[glasscraft]

Jezeli chcesz sie w to bawic na sprzedaz, a masz dostep do sily
roboczej "za darmo" to moze rozejrzyj sie za istniejacymi
nieruchomosciami i re-develop.